Case in vendita a Quacchio Villa Fulvia - Aguscello - Cona - Via Comacchio, Ferrara

[Rif. DV-10142] In Via Vittorio de Sica, 24, a Ferrara, proponiamo in vendita una stupenda villa di lusso di 300 mq, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni e da rifiniture di alta qualità. La proprietà, immersa in un contesto riservato, è circondata da un magnifico giardino privato di 3700 mq, curato e piantumato, attrezzato con zona barbecue e pozzo. Entrando nella villa, al piano rialzato, si accede a un luminoso soggiorno open space inondato di luce naturale grazie alle numerose porte finestre che conducono direttamente al terrazzo circostante. Adiacente, la cucina abitabile si presenta comoda e funzionale, ideale per la vita di tutti i giorni. Proseguendo verso sinistra si accede alla zona notte principale, dove troviamo una camera da letto padronale con cabina armadio e un bagno finestrato en suite. Adiacente si trova una camera da letto singola e un secondo bagno finestrato, dotato di lavabo, bidet, wc e vasca. Tramite una scala interna saliamo al piano soppalcato, caratterizzato da ambienti ampi e luminosi con affaccio sul soggiorno sottostante. Qui troviamo due comode camere da letto, entrambe comode e ben illuminate, con accesso al terrazzo e un bagno dotato di lavabo, bidet, wc e lucernario che garantisce luce naturale e ventilazione. Scendendo al piano inferiore, si apre una seconda zona living con un accogliente camino e una cucina abitabile. Questo ambiente ha accesso diretto al patio esterno e al giardino privato, perfetto per momenti di relax e convivialità. Adiacente si apre un bagno finestrato di generose dimensioni e dotato di vasca idromassaggio e sauna. Completano il livello una cameretta, un ripostiglio e una zona lavanderia ben organizzata. Tra le dotazioni dell'immobile troviamo: pavimenti in parquet teak lucido, infissi in legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo a pavimento, aria condizionata, porte interne in legno, cancello elettrico, allarme, armadi a muro, termo - camino, sistema di aspirazione centralizzato e tetto ventilato. A completamento della proprietà, un comodo box auto e un'ampia area esterna con possibilità di parcheggio aggiuntivo, ideale per accogliere più veicoli in totale comodità. Situato in Via Vittorio de Sica, 24, a Ferrara, l'immobile si trova in una zona residenziale e tranquilla. La posizione garantisce la massima privacy pur rimanendo ben collegata ai principali servizi della città, tra cui supermercati, scuole e attività commerciali, raggiungibili in pochi minuti d'auto. Le fermate dei mezzi pubblici sono nelle immediate vicinanze, a solo 4 minuti in piedi. La stazione ferroviaria di Ferrara Citta' Del Ragazzo è a circa 7 minuti in auto, garantendo ottimi collegamenti.

[Rif. DV-7750] A Ferrara, in Via Tambellina 154, presentiamo in vendita una spaziosa casa indipendente di 270 mq commerciali, circondata da un generoso giardino di 700 mq. Questa proprietà unica offre ampi spazi interni ed esterni, perfetti per chi desidera vivere in tranquillità senza rinunciare alla comodità di raggiungere in breve tempo tutti i servizi cittadini. L'ingresso principale si apre su un ampio disimpegno che conduce al vano scala e alla luminosa zona giorno. Al piano terra troviamo un'accogliente zona pranzo-soggiorno con cucina a vista, pratica e funzionale. Seguono un disimpegno con accesso a un bagno di servizio e un ripostiglio. Completano il piano terra un salotto, un secondo bagno con antibagno e una cantina/ripostiglio, offrendo grande flessibilità. Salendo la scala interna, si accede al piano superiore dove un ampio disimpegno con balcone introduce alle quattro camere da letto matrimoniali, tutte luminose e accoglienti. Anche a questo piano, la proprietà dispone di un bagno finestrato. Infine, un ulteriore ripostiglio con accesso al sottotetto offre spazio aggiuntivo per lo stoccaggio. L'immobile, da riammodernare, è dotato di impianti autonomi. Grazie alla sua generosa metratura e alla disposizione degli spazi, questa casa offre un potenziale eccezionale per diverse soluzioni abitative: Soluzione Genitori/Figli: La presenza di due piani ben distinti e la possibilità di creare ingressi indipendenti o suddividere gli ambienti permette di realizzare facilmente due unità abitative separate, ideali per famiglie che desiderano vivere vicine ma con la propria privacy. Immagina un piano dedicato ai genitori e l'altro ai figli, oppure due appartamenti, come metrature diverse ed adeguate per ogni nucleo familiare. Casa Famiglia o Struttura Ricettiva: Le dimensioni, le numerose camere e i bagni distribuiti sui due livelli rendono l'immobile particolarmente adatto ad essere trasformato in una casa famiglia, una struttura ricettiva o un B&B. Gli ampi spazi comuni e le zone private offrono la flessibilità necessaria per accogliere ospiti o residenti con comodità. La proprietà include un giardino recintato di 700 mq che avvolge la casa su quattro lati. Questo spazio esterno è una tela bianca per le tue idee: potrai creare aree verdi, giardini fioriti, zone relax o spazi per il divertimento all'aperto. La presenza di tre box auto e una cantina aggiunge ulteriori spazi di archiviazione e la comodità di posti auto coperti. Situata in una zona tranquilla e residenziale in Via Tambellina 154, la casa dista solo 7 minuti d'auto dalle mura di Ferrara. Il centro dell'abitato è comodamente raggiungibile a piedi. Il trasporto pubblico è efficiente, con la fermata dell'autobus direttamente sulla via. La stazione ferroviaria di Cona Ospedale, a circa 5 minuti d'auto, offre ulteriori opzioni di trasporto.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - PRONTA CONSEGNA: in una zona residenziale esclusiva, stanno sorgendo due nuovi edifici dal design contemporaneo e ad alta efficienza energetica. Ogni palazzina ospita solo 6 unità abitative, oltre ad un attico esclusivo al terzo piano. Le soluzioni al piano terra dispongono di giardini privati, mentre quelle ai piani superiori offrono ampi terrazzi vivibili. Gli immobili sono pensati per garantire un elevato comfort abitativo, con finiture di pregio e una vasta possibilità di personalizzazione. Appartamento trilocale situato interamente al piano terra e così composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura, un disimpegno notte divide una camera matrimoniale, una singola e 2 bagni. Completano la proprietà un'autorimessa di 16 mq, il giardino privato di 100 mq ed un posto auto scoperto. Via Giulio Righini si trova in una tranquilla zona residenziale di Ferrara, ben collegata e perfetta per chi desidera vivere in un contesto recente, curato e comodo ai principali servizi. A pochi passi dall’abitazione si trova un supermercato Conad (a circa 50 metri), ideale per la spesa quotidiana, mentre la fermata dell’autobus linea 6 dista solo 150 metri e consente di raggiungere agevolmente il centro città, la stazione e altre zone strategiche. A soli 9 minuti in auto si trova il Polo Ospedaliero di Cona, punto di riferimento sanitario per tutto il territorio. La posizione è ottimale anche per chi necessita di spostarsi frequentemente, grazie alla vicinanza alle principali vie di comunicazione. Un contesto ideale per famiglie, coppie o professionisti che cercano un’abitazione ben servita ma fuori dal caos del centro. Rif. 596-23p - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Ferrara zona Est, in vendita ampio appartamento in casa trifamigliare disposto su 2 livelli al piano primo e secondo.

Doppio ingresso, dal piano terra oppure da una scala esterna. Ingresso, soggiorno, cucina/tinello molto spaziosa, 2 camere matrimoniali di cui una con annesso studio o cabina armadio, bagno, ripostiglio, terrazzo di 24 mq.e balcone. Piano secondo composto da tre ampie camere mansardate, rifinite e riscaldate, un bagno completo con finestra e un balcone. Il 2° piano potrebbe diventare un appartamento indipendente, quindi una soluzione genitori/figli. Mq. 190.
Scoperto privato di circa 250 mq. Passo carraio, tettoia in legno per 2 auto, impianto fotovoltaico da 5 KW. Porta blindata, finestre in pvc con vetrocamera, clima, riscaldamento autonomo.
€ 220.000,00 PREZZO RIBASSATO!!

Questo immobile situato in zona Quacchio interna alla Via Pomposa, è libero subito, di ampia metratura, in posizione tranquilla e comoda alla città.

A pochi chilometri dalla città, nella tranquilla e servita frazione di Cona, proponiamo in vendita una spaziosa e luminosa casa indipendente con doppio scoperto esclusivo e numerose potenzialità. L'abitazione si sviluppa su due livelli: Al piano terra: ingresso, soggiorno (attualmente adibito a camera da letto con bagno ristrutturato), sala da pranzo e cucinotto con accesso diretto al retro dell'abitazione. Primo piano: quattro camere da letto matrimoniali di generose dimensioni e secondo bagno. Completano la proprietà uno scoperto privato anteriore e posteriore, un garage, e un fabbricato accessorio ad uso magazzino/lavanderia con bagno di servizio e camino, ideale come futura tavernetta o zona relax. La casa, pur necessitando di interventi di ristrutturazione, offre ampie metrature, indipendenza e una posizione strategica, vicina a trasporti pubblici, ferrovia e servizi di quartiere, rappresentando una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera creare due unità abitative (es. genitori/figli). Un'opportunità unica per chi cerca una casa indipendente con grandi spazi e potenzialità di personalizzazione a pochi minuti da Ferrara.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - PRONTA CONSEGNA: in una zona residenziale esclusiva, stanno sorgendo due nuovi edifici dal design contemporaneo e ad alta efficienza energetica. Ogni palazzina ospita solo 6 unità abitative, oltre ad un attico esclusivo al terzo piano. Le soluzioni al piano terra dispongono di giardini privati, mentre quelle ai piani superiori offrono ampi terrazzi vivibili. Gli immobili sono pensati per garantire un elevato comfort abitativo, con finiture di pregio e una vasta possibilità di personalizzazione. Appartamento trilocale situato interamente al piano terra e così composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura, un disimpegno notte divide una camera matrimoniale, una singola e 2 bagni. Completano la proprietà un'autorimessa di 16 mq, il giardino privato di 100 mq ed un posto auto scoperto. Via Giulio Righini si trova in una tranquilla zona residenziale di Ferrara, ben collegata e perfetta per chi desidera vivere in un contesto recente, curato e comodo ai principali servizi. A pochi passi dall’abitazione si trova un supermercato Conad (a circa 50 metri), ideale per la spesa quotidiana, mentre la fermata dell’autobus linea 6 dista solo 150 metri e consente di raggiungere agevolmente il centro città, la stazione e altre zone strategiche. A soli 9 minuti in auto si trova il Polo Ospedaliero di Cona, punto di riferimento sanitario per tutto il territorio. La posizione è ottimale anche per chi necessita di spostarsi frequentemente, grazie alla vicinanza alle principali vie di comunicazione. Un contesto ideale per famiglie, coppie o professionisti che cercano un’abitazione ben servita ma fuori dal caos del centro. Rif. 596-23a - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Vendita Casa indipendente in Corte Colonica con Parco di 2000 mq a Ferrara – Opportunità di Restauro e SviluppoSulla via Comacchio in zona Villa Fulvia, in una splendida zona tranquilla a pochi minuti da Ferrara, proponiamo in vendita una corte colonica unica nel suo genere, ideale per chi cerca una proprietà storica da valorizzare con ampie possibilità di sviluppo residenziale.La proprietà si estende su un'area verde di 2000 mq, con parco alberato e vari fabbricati ad uso residenziale, oltre a un ampio fienile. Ecco la composizione degli immobili:1) Villa Indipendente sui 4 lati:Piano terra: ingresso accogliente, soggiorno spazioso, cucina abitabile, ripostiglio e cantina.Primo piano: 4 camere da letto, bagno, ripostiglio e balcone.Ideale per chi cerca una residenza storica con ampi spazi interni da personalizzare.2) Abitazione Indipendente sui 4 lati (100 mq):Piano terra: soggiorno e cucina abitabile.Primo piano: 2 camere da letto.Sul retro è presente un grazioso pergolato che offre una perfetta area relax all'aperto.3) Fienile di 150 mq:Struttura imponente in parte su due piani, con potenziale per ristrutturazione in spazi abitativi, loft, o locali di servizio.Area Esterna:2000 mq di giardino che circondano l'intera proprietà, offrendo uno spazio verde unico, ideale per chi cerca tranquillità e privacy. Perfetto per chi desidera creare una residenza di charme, mantenendo la bellezza e il carattere storico del luogo.Possibilità di Restauro:L'intero complesso si presta a un progetto di restauro e risanamento conservativo con la possibilità di ristrutturazione edilizia. C'è inoltre l'opportunità di costruzione di un nuovo fabbricato grazie alla zona di edificazione B3/2 (Indice di fabbricabilità 0.9 mc/mq, copertura del 20%, classe 4 piani).Un'ottima opportunità per investitori o privati che desiderano realizzare una grande residenza familiare o sviluppare più unità abitative, mantenendo il fascino di una tipica corte colonica immersa nel verde.Contattaci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o prenotare una visita per questa affascinante proprietà.Agenzia Immobiliare Linea CasaVia Spadari 29, FerraraTelefono: 0532 205772Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di investimento! #CorteColonica #Ferrara #ProprietàStorica #Restauro

Vendita Corte Colonica con Parco di 2000 mq a Ferrara – Opportunità di Restauro e Sviluppo

Sulla via Comacchio in zona Villa Fulvia, in una splendida zona a 900 metri dalle mura di Ferrara, proponiamo in vendita una corte colonica unica nel suo genere, ideale per chi cerca una proprietà storica da valorizzare con ampie possibilità di sviluppo residenziale.
La proprietà si estende su un'area verde di 2000 mq, con parco alberato e vari fabbricati ad uso residenziale, oltre a un ampio fienile. Ecco la composizione degli immobili:
1) Villa Indipendente sui 4 lati:
Piano terra: ingresso accogliente, soggiorno spazioso, cucina abitabile, ripostiglio e cantina.
Primo piano: 4 camere da letto, bagno, ripostiglio e balcone.
Ideale per chi cerca una residenza storica con ampi spazi interni da personalizzare.
2) Abitazione Indipendente sui 4 lati (100 mq):
Piano terra: soggiorno e cucina abitabile.
Primo piano: 2 camere da letto.
Sul retro è presente un grazioso pergolato che offre una perfetta area relax all'aperto.
3) Fienile di 150 mq:
Struttura imponente in parte su due piani, con potenziale per ristrutturazione in spazi abitativi, loft, o locali di servizio.
Area Esterna:
2000 mq di giardino che circondano l'intera proprietà, offrendo uno spazio verde unico, ideale per chi cerca tranquillità e privacy. Perfetto per chi desidera creare una residenza particolare, mantenendo la bellezza e il carattere storico del luogo.
Possibilità di Restauro:
L'intero complesso si presta a un progetto di restauro e risanamento conservativo con la possibilità di ristrutturazione edilizia. C'è inoltre l'opportunità di costruzione di un nuovo fabbricato grazie alla zona di edificazione B3/2 (Indice di fabbricabilità 0.9 mc/mq, copertura del 20%, classe 4 piani).
Un'ottima opportunità per investitori o privati che desiderano realizzare una grande residenza familiare o sviluppare più unità abitative, mantenendo il fascino di una tipica corte colonica immersa nel verde.
Contattaci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o prenotare una visita per questa affascinante proprietà.
Agenzia Immobiliare Linea Casa
Via Degli Spadari 29, Ferrara
Telefono: 0532 205772
Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di investimento! #CorteColonica #Ferrara #ProprietàStorica #Restauro

Appartamento in vendita a Ferrara in zona Est Quacchio-Via Pomposa, in un contesto di soli 3 appartamenti, libero subito. Basse spese condominiali.

L'appartamento si sviluppa al piano rialzato, è composto da ingresso indipendente, pranzo/soggiorno, cucina molto spaziosa, 2 camere matrimoniali , 2 bagni, ripostiglio. Mq. 117. Seminterrato con due ampie cantine e un bagno con finestra, garage. Scoperto privato di circa 110 mq. Porta blindata, pavimenti in marmo e marmiglia, finestre in pvc con vetrocamera, clima nelle letto, riscaldamento autonomo. € 160.000,00 Parzialmente da riammodernare.

Si accettano opzioni di acquisto vincolate alla vendita degli altri 2 appartamenti.
Ulteriori informazioni anche telefoniche chiamando 0532 205772

In vendita a Ferrara ottimo appartamento con ingresso indipendente in zona Est, Via Pomposa/Quacchio, con giardino privato di 70 mq e possibilità di posto auto.

L'appartamento si trova in un contesto di tre unità abitative, è disposto su 2 livelli e composto da piano rialzato con ingresso, cucina/soggiorno, bagno. Piano primo 1 camera matrimoniale, bagno e balcone. Arredamento compreso. Ampia cantina riscaldata nel seminterrato, idonea anche per zona studio oppure lavanderia/stireria. PREZZO RIBASSATO!!

Si accettano opzioni di acquisto vincolate alla vendita degli altri 2 appartamenti.
Ulteriori informazioni anche telefoniche chiamando 0532 205772

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Nella zona tranquilla e residenziale di Cona, proponiamo in vendita una porzione di casa indipendente composta al piano terra da: ingresso, soggiorno con cucina separata a vista e bagno; al piano primo 2 camere da letto matrimoniali e secondo bagno. Completa la proprietà un fabbricato accessorio, utilizzabile come ripostiglio/cantina e giardino su tre lati. Da verificare lo stato del tetto e l'impianto di riscaldamento non è funzionante. Il contesto è tranquillo e residenziale di Cona (Ferrara), tipico della periferia, ricco di servizi alla persona raggiungibili a breve distanza e collegamenti facili verso il centro di Ferrara e altri centri vicini tramite auto o mezzi pubblici. La zona è servita da autobus urbani ed extraurbani che collegano Cona a Ferrara città e ad altre zone della provincia. Una linea importante è la Linea 6. Presente anche la stazione ferroviaria “Ferrara Cona Ospedale” sulla linea Ferrara-Codigoro. Rif. 15-26 - -

Appartamento vendesi Quacchio, Via Romagnoli, libero subito appartamento sito al 1° piano in palazzina pietra vista di sole 6 unità, così composto: ingresso, ampio soggiorno/pranzo, cucina abitabile (arredata) con balcone, 2 camere da letto (matrimoniale con balcone e doppia),bagno, ripostiglio, ampio garage. Piccolo scoperto esclusivo. Risc. aut. Clima.

Interna alla Via Pomposa, A 12 KM dalla Citta', splendida Villa Padronale completamente ristrutturata di ampia metratura disposta su due piani e composta da due unità abitative. La prima unità si compone da ingresso indipendente al piano terra, ampio soggiorno, cucina e sala da pranzo, al piano primo e ultimo 2 ampie camere da letto e bagno finestrato. La seconda unità abitativa si compone da un ingresso indipendente al piano terra sul retro, ampio salone , grande cucina abitabile, 2 camere da letto, disimpegno, bagno finestrato, al piano primo e ultimo salone di rappresentanza, tre ampie camere da letto e uno studio. Soffitta ad uso ripostiglio. Parco esclusivo di 5000 metri alberato con pro servizi, gazebo, e fienile di 400 metri quadrati in pianta. Il fienile risulta in buono stato ed è ad uso ricovero attrezzi o garage per piu' auto. (IDEALE COME SOLUZIONE GENTORI FIGLI O PER CHI HA UN ATTIVITA')

Via Comacchio, loc .Cona, villetta di testa indipendente su 3 lati, rifinita in pietra vista, così composta: P.T.) taverna, garage per 1 auto ( attualmente adibito a mini appartamento con angolo cottura, soggiorno, 1 camera da letto), lavanderia; P.R.) ingresso, cucina abitabile, soggiorno con camino e balcone, bagno; 1° P.) disimpegno, 3 camere da letto (2 m 1 s), 2 balconi, sottotetto composto da 2 vani uso ripostiglio. Giardino di proprietà di 250 mq con 2 posti auto. Risc. aut. Climatizzata.

Casa da ristrutturare Codrea, 8 km dalla città, libera subito casa indipendente da ristrutturare, con lavori di consolidamento già avviati, così composta: P.T.) ingresso indipendente, soggiorno, cucinotto, bagno; 1 P.) 2 camere da letto. (alternativa: soggiorno con angolo cottura, bagno, vano scala, al 1 P., 1 matrimoniale, studio, bagno. Completano la proprietà un magazzino di 40 mq. Giardino esclusivo.

Villa - Ferrara (FE) -

Villa Bifamiliare in pietra vecchia Via Pomposa, alle porte della città, prestigiosa villa in bifamigliare, rifinita in pietra vecchia, composta da 2 unità ABITATIVE, dotata di ampio parco esclusivo piantumato di circa 4.000 mq L'immobile è così suddiviso: App. 1 - P.T.) ingresso indipendente, ampia e luminosa zona cucina/pranzo open space con camino, salotto, bagno, ripostiglio, centrale termica; 1° P.) ampio disimpegno, 2 camere matrimoniali, bagno, 2 balconi. App. 2-P.R.) ampio terrazzo di 33 mq circa, ingresso indipendente , pranzo/soggiorno con angolo cottura, al piano superiore in zona mansarda, ampio soppalco a vista sulla zona giorno uso studio, disimpegno, 2 camere matrimoniali, bagno. L'immobile è da riammodernare. Ideale come soluzione genitori/figli.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Molto comodo al centro città ed ai principali servizi, importante abitazione singola dotata di generosi spazi sia interne che esterni. immobile composto al piano terra da ingresso, soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, ripostiglio, studio, 4 camere da letto, 4 bagni; al piano seminterrato ampia zona garage con cantina. Mansarda con accesso indipendente utilizzabile come mini-appartamento. Ulteriore garage di 40mq in fabbricato singolo. Giardino di circa 9000mq. Zona Villa Fulvia, tantissimo verde e tranquillità nei pressi. Il centro città è raggiungibile in circa 10min e l'ospedale di Cona si trova a 5km. Rif. 902-24 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

AGUSCELLO (FERRARA), Via Acelse Ricciarelli - PRESTIGIOSO RUSTICO DA ULTIMARE CON AMPIA CORTE ESCLUSIVA In una delle zone più ricercate e signorili di Aguscello e verso la città, immerso nella tranquillità della campagna ferrarese, proponiamo affascinante rustico indipendente da ultimare, ideale per chi desidera realizzare una residenza esclusiva su misura. La proprietà è inserita in un contesto riservato, silenzioso e di pregio, circondata da una splendida corte privata di circa 1.000 mq, impreziosita da alberi ad alto fusto che garantiscono ombra, privacy e un'atmosfera unica. L'immobile si distingue per gli ampi spazi e le caratteristiche architettoniche di grande fascino: il tetto è stato completamente rifatto e coibentato, con notevole altezza interna che consente la realizzazione di suggestivi soppalchi e ambienti di rappresentanza. Al piano terra sono presenti splendidi soffitti a volta in mattoni faccia a vista, elemento tipico della tradizione rurale emiliana. E' dotato di ampie finestre panoramiche in legno doppio vetro ad arco per ambienti particolarmente luminosi. L'orientamento dell'abitazione è prevalentemente rivolta ad ovest per godere del sole nel pomeriggio con parte della falda del tetto orientata a sud per la possibilità di realizzare un impianto fotovoltaico. La distribuzione interna offre massima flessibilità progettuale, con la possibilità di realizzare: * Ampia e luminosa zona living; * Cucina abitabile; * Fino a 4 camere da letto; * 2 o 3 bagni; * Locali accessori e spazi multifunzionali.La generosa esposizione garantisce ambienti particolarmente luminosi durante tutto l'arco della giornata. Una soluzione rara sul mercato, perfetta per chi cerca il fascino autentico del rustico unito alla possibilità di personalizzare ogni dettaglio della propria futura abitazione. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita contattaci al numero 0532478575 / 3283158781

INIZIO VIA COMACCHIO - A pochi minuti dal centro di Ferrara, proponiamo un'opportunità abitativa pensata per chi desidera spazio, comfort e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. In una zona verde, perfettamente servita da mezzi pubblici, pista ciclabile, scuole e principali attività, proponiamo splendido appartamento di nuova totale ristrutturazione di circa 140 mq, situato al primo piano di una palazzina di sole 2 unità abitative.
L'immobile si distinguerà per gli ambienti ampi e luminosi e sarà composto da: ingresso con pratico ripostiglio, grande zona living con sala da pranzo, cucina abitabile, tre camere da letto di generose dimensioni (due matrimoniali e una singola ampia), doppi servizi e due balconi, di cui uno a servizio di una camera.
La ristrutturazione prevede ottime finiture, utenze autonome e predisposizione per impianto di climatizzazione. Nessuna spesa condominiale
Completa la proprietà una comoda corte esclusiva con accesso carraio, versatile e ideale sia come area parcheggio privata sia come piacevole spazio relax, con possibilità di installare una casetta/ricovero bici.
Consegna prevista: ottobre 2026.
Una soluzione rara per metratura, posizione e qualità abitativa, ideale per famiglie che cercano indipendenza e comfort abitativo.

VIA PRINELLA - Nella zona est di Ferrara, immersa nel verde ma allo stesso tempo a pochi minuti dal centro storico, vendiamo porzione di villa trifamiliare di testa, indipendente su 2 lati e terra-cielo, completamente ristrutturata, in classe energetica C. La casa è distribuita su due livelli ed è così composta: Ingresso dal piano secondo su ampia e luminosa zona living di oltre 50 mq, con cucina a vista, zona pranzo e salotto, uno studio (o quarta camera da letto) bagno e balcone. Piano primo: zona notte con ampio disimpegno, 3 camere da letto matrimoniali, di cui la padronale con cabina armadio e bagno en suite, ulteriore bagno e ripostiglio con lavanderia. Completano la proprietà una cantina ed un garage per macchine di grossa cilindrata, oltre ad un giardino privato, in parte a prato ed in parte pavimentato per ulteriori 3 posti auto. Utenze autonome, riscaldamento a pavimento, clima, infissi basso emissivi, e completo di certificazione impianti.

AGUSCELLO - Via Alceste Ricciarelli. Villa storica di fine '800 indipendente su due livelli di circa 180 mq, con numerosi accessori per altri 200 mq circa ed ampia corte. Immersa in una zona esclusiva e tranquillità. L'abitazione è suddivisa su due piani. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da ingresso, cucina abitabile, ripostiglio sottoscala, sala da pranzo con camino, ampio soggiorno luminoso con accesso alla scala per il piano superiore e un bagno finestrato. Al piano superiore sono presenti 3 camere da letto di cui due padronali ed una doppia oltre ad un grande ripostiglio che può essere trasformato in un secondo bagno. All'esterno è presente una corte di circa 500 metri quadri che include numerosi ripostigli/cantine e due magazzini. Adiacente alla corte è compreso nel prezzo un terreno (attualmente agricolo seminativo) di circa 8000 mq che può essere adibito a parco della villa stessa. Si considera l'immobile da ristrutturare in quanto recentemente si è provveduto unicamente alla sostituzione degli scuroni.

ZONA BORGO PUNTA All'interno di un quartiere residenziale di nuova costruzione, in posizione interna, a pochi minuti dal Centro Città proponiamo una Soluzione centrale di NUOVA COSTRUZIONE progettata con elevati standard qualitativi all'avanguardia e un'attenzione particolare al risparmio energetico. L'Immobile infatti si serve di un'impianto fotovoltaico con panelli solari potenza 4.8 kw. e batteria di accumulo di 5 kw. Riscaldamento a pavimento alimentata con l'uso del fotovoltaico. Serramenti in pvc rinforzato. Tapparelle in alluminio elettriche PIANO TERRA: Ampio Soggiorno con cucina a vista Bagno finestrato con doccia Vano tecnico Garage (con possibilità di rivedere gli spazi e ampliare la zona giorno) PIANO PRIMO: 3 ampie camere da letto (2 matrimoniali e 1 doppia) Bagno finestrato con doccia Balcone ripostiglio con lucernaio Scoperto esclusivo fronte e retro di c.a 80 mq. Pavimento in gres porcellanato effetto legno Euro 490.000

A pochi minuti da Ferrara, nella tranquilla località di Cocomaro di Focomorto, proponiamo una casa indipendente in vendita, perfetta per chi cerca spazio e comfort. Con una superficie di 175 mq, l'immobile è composto da due unità distinte, ma adiacenti e collegate ideale per na soluzione genitori/ figli. La casa ristrutturata negli anni 2000, è composta da due unità : La prima di 150 mq ca. è composta al piano terra da locali attualmente ad uso taverna utilizzati come zona giorno; mentre al piano superiore sono presenti tre ampie camere da letto, due bagni e balcone. La seconda di 100 mq ca. si compone a piano terra di cucinotto, sala da pranzo, soggiorno, ripostiglio e bagno; ed al piano superiore troviamo un'ampia camera da letto matrimoniale e un bagno. Giardino privato e un'ampia tettoia offrono un angolo di relax. Un box di 21 mq ca. e la possibilità di parcheggiare diverse auto in corte. L'acceso alla corte è possibile da ambo i lati, grazie al doppio cancello automatico. Gli infissi sono doppio vetro in legno oltre agli scuroni e alle zanzariere. Entrambe le caldaie a condensazione sono di recente installazione. Sono presenti diversi climatizzatori caldo/freddo. La proprietà si presta a due soluzioni abitative, ideale per famiglie che desiderano vivere vicine, come genitori e figli, mantenendo al contempo la propria indipendenza. Contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita. 3283158781 / 0532478575

A Cona, nel comune di Ferrara, a pochi minuti dall’Ospedale, spaziosa villa singola indipendente su quattro lati, immersa nel verde e circondata da un ampio giardino privato. Nella proprietà è inoltre presente un grande magazzino indipendente su quattro lati di circa 190 mq, con possibilità di cambio di destinazione d’uso e trasformazione in abitazione, non compreso in questa proposta, ma acquistabile sepratamente. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è caratterizzato da ambienti ampi e luminosi, ideali per ogni esigenza abitativa. La casa è attualmente suddivisa in due appartamenti autonomi, soluzione perfetta per genitori e figli o per chi desidera avere due unità indipendenti all’interno della stessa proprietà. Al piano terra troviamo un bilocale con ingresso indipendente che si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura e ripostiglio. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale e da un bagno con doccia. Al primo piano è presente un ampio quadrilocale, anch’esso con ingresso indipendente. L’ingresso conduce ad un soggiorno molto spazioso e luminoso, impreziosito da un camino in muratura, dal quale si accede alla cucina semi-abitabile. Dalla zona giorno si accede al primo balcone dell’appartamento, che si sviluppa ad L su due lati della casa. Sempre dal soggiorno si accede allo studio, anch’esso dotato di balcone. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo due camere da letto matrimoniali e due bagni di buone dimensioni, uno con vasca e uno con doccia. Completano la proprietà un ripostiglio esterno al piano terra sotto al porticato ed un ampio giardino di oltre 2000 mq, ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. L’abitazione è dotata di infissi in PVC con doppio vetro termopan che garantiscono un buon isolamento termico e acustico. Al piano terra sono presenti tapparelle tradizionali, mentre al primo piano alcune tapparelle sono elettriche ed altre manuali. La villa e il magazzino possono essere acquistati separatamente, con la possibilità di frazionare il giardino ottenendo circa 1000 mq di area verde per ciascuna proprietà. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca una casa completamente indipendente, con ampi spazi interni ed esterni, a pochi minuti dalla città di Ferrara e dall’ospedale, immersa nella tranquillità.