Case con garage o box in vendita a Ferrara Pag. 5

Ferrara - via modena 70 Villa di quasi 400 metri quadri totalmente indipendente su 4 lati con corte a giro sull'intera proprietà. L'immobile totalmente ristrutturato nel 2004 si sviluppa su: - piano terra adibito a taverna con altezza di 2,40 metri su diversi ambienti perfettamente rifiniti con uscita sulla corte oltre ad un bagno, ampi ripostigli e centrale termica. - piano primo con accesso dal livello strada si sviluppa in un'ampia zona ingresso con dispensa e ripostiglio e scala per i piani. Oltre la zona ingresso si accede all'appartamento principale con cucina abitabile, sala, due camere da letto matrimoniali di cui una con bagno interno finestrato, due singole ed un ulteriore bagno finestrato. - piano secondo sono presenti 6 camere da letto di varia metratura, tutte matrimoniali ognuna con condizionatore e bagno interno (uno per ogni camera). Al primo piano c'è anche un lungo balcone con doppio accesso. La ristrutturazione è stata totale ed ha riguardato i pavimenti, i bagni, le porte, gli infissi, gli impianti (tutti certificati), la taverna piano terra, la facciata, la cancellata con cancello carrabile automatico, ecc. Ideale come soluzione genitori-figli essendo già dotata di impianti separati tra il primo ed il secondo piano. Le dimensioni dell'immobile e la disposizione degli ambienti permettono una distribuzione interna flessibile, dando ampia possibilità di personalizzazione anche differente da quella attuale. Contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita. 3283158781 / 0532478575 o visita il Nostro sito per altre proposte: ferrara7.tecnocasa.it

VIA GIUSEPPE FABBRI: Appartamento in condominio degli anni 70ca. in pietra a vista in buono stato manutentivo posto al piano secondo ed ultimo senza ascensore con un ampia corte condominiale e pertinenze. L'immobile ha una buona disposizione interna con un disimpegno d'entrata, un soggiorno con un ampio balcone, cucina abitabile con un secondo balcone che affaccia sulla corte interna, tre camere di cui una matrimoniale, una doppia e una singola, bagno con vasca e ripostiglio. Pertinenza di proprieta’ una cantina e un garage, possibilita' di parcheggiare una seconda auto nell'ampia corte interna. Materiali d’epoca in discreto stato manutentivo, impianti originali, riscaldamento centralizzato ad aria. OTTIMA SOLUZIONE COME PRIMA CASA O PER INVESTIMENTO. POSIZIONE STRATEGICA, SERVITA E A POCHI PASSI DALLE MURA DEL CENTRO STORICO. LIBERA AL ROGITO

TRILOCALE Zona Via Frutteti in ottimo stato manutentivo oggetto di accurata ristrutturazione eseguita nel 2022, sito al primo piano in un contesto condominiale di 20 unità dotato di ascensore e così composto: ingresso su soggiorno con cucina a vista, 2 balconi verandati, disimpegno, 1 camera da letto matrimoniale, 1 camera da letto singola, 1 bagno finestrato con doccia e garage singolo. Interventi condominiali effettuati: ascensore 2020/21; terrazzo condominiale nel 2024; citofoni nuovi nel 2025; installata postazione per defibrillatore nel 2026. Accessori: Porta blindata, infissi in pvc con vetrocamera, zanzariere, clima, caldaia ibrida, termoautonomo con riscaldamento a pavimento anche in bagno. Spese condominiali annue: € 1.500,00 compreso il consumo dell'acqua. L'immobile viene venduto completamente arredato.

CONTRADA DEL MIRASOLE: nelle zone piu verdi e tranquille del centro di Ferrara, in gradevole condominio pietravista, trilocale di ottime dimensioni, al piano comodo con ascensore, senza barriere architettoniche, due camere da letto, ingresso arredabile, soggiorno, cucina, bagno e ripostiglio. Un balcone con accesso dal soggiorno che rende l'ambiente lumisoso nelle ore pomeridiane e un secondo balcone più ampio con accesso dalla cucina, orientato ad est., ideale per ospitare un piacevole angolo colazione o relax esterno. Recentemente sostituiti tutti gli infissi che sono di nuova tecnologia a taglio termico e le tapparelle in Pvc, sono presenti zanzariere e cancelli anti intrusione, porta blindata. E' presente il condizionatore e l'impianto elettrico certificato. L'immobile viene completato da cantina e volendo uno spazioso garage di facile accesso. il cortile condominiale verde e curato, consente il parcheggio di eventuale seconda auto. Le spese condominiali sono comprensive di riscalmento ed acqua, manutenzione e spese generali e del verde condominiale. Si tratta di una soluzione ideale per un ottimo investimento. L'immobile viene venduto al momento occupato con comodato d'uso scaduto dalla figlia della proprietà. Contattateci per ricevere maggiori informazioni e concordare una visita.

Ferrara - contrada del mirasole 44. Proponiamo un trilocale di 82 mq con garage di 15 mq situato al primo piano di un edificio costruito nel 1968. L'appartamento ha gli ampi spazi degli anni '60 e si compone di un ingresso, ripostiglio, cucina abitabile con accesso al balcone sul retro, soggiorno con porta finestra sul balcone frontale, ampia camera matrimoniale e camera singola grande. Al piano terra è presente una cantina. Venduto separatamente ampio garage esclusivo e comodo per qualsiasi auto. Porta blindata, infissi e cassoni delle tabbarelle in pvc, zanzariere ed inferriate a tutte le finestre e porte finestre. condizionatore. Impianto elettrico certificato. All'interno delle spese condominiali sono comprese oltre a quelle ordinarie quali: amministratore, pulizia e luce scale, ascensore e assicurazione sullo stabile, anche quelle di riscaldamento ed acqua. L'immobile viene venduto occupato dalla figlia con comodato d'uso scaduto.

In una delle zone residenziali più richieste di Ferrara (Est) sorge questa splendida villa indipendente su quattro lati, una dimora di rappresentanza che unisce eleganza architettonica e funzionalità moderna. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2023, con particolare attenzione alla qualità delle finiture e alla valorizzazione degli spazi. Varcando la soglia si viene accolti da un ampio ingresso di rappresentanza dal quale si accede al triplo salone di circa 80 mq, concepito come cuore pulsante della casa: una zona pranzo elegante, una zona living con camino e un’ulteriore area relax che rendono l’ambiente ideale sia per la vita familiare che per ricevere ospiti. La cucina, a vista con isola centrale, dona modernità e convivialità. Il piano rialzato è completato da uno studio, un bagno elegante con dettagli ricercati e un’ampia terrazza al piano, naturale estensione della zona giorno, con accesso diretto al giardino, in cui poter trascorrere momenti di convivialità oppure pranzare nella bella stagione. Il primo piano ospita la zona notte, con due spaziose camere matrimoniali di cui una con bagno en suite, due camere doppie e un bagno di charme dal quale si può accedere ad un balcone posto sul lato sud. Una loggia, inoltre, regala luminosità agli ambienti interni, ampliando lo spazio abitativo. Al piano seminterrato grandi spazi: due grandi camere, due bagni e una funzionale lavanderia dalla quale si accede all’esterno. Completa la proprietà un garage doppio. All’esterno, un giardino piantumato di circa 600mq con sentiero in pietra, incornicia la villa, garantendo privacy e un’atmosfera di raffinata armonia. La posizione, riservata e al tempo stesso a due passi dal centro di Ferrara, rende questa proprietà ideale per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva, curata e capace di coniugare prestigio, comfort e funzionalità. ✨ Dettagli principali Superficie: circa 380 mq Locali: 8 Camere: 5 (4 matrimoniali + 1 ospiti con bagno en suite) Bagni: 5 Garage: 23 mq Ristrutturazione completa: 2023 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita riservata, saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa dimora unica.

In via Pola, nei pressi del parco della nuova Darsena e dinanzi ad un giardino alberato, proponiamo in vendita un ampio trilocale di oltre 110 mq al terzo ed ultimo piano di una palazzina composta da poche unità. Ideale come soluzione di investimento per la possibilità di ricavare due ulteriore camere dal soggiorno. L’appartamento dispone di una zona ingresso arredabile, cucina, soggiorno spazioso e luminoso, oltre a due camere matrimoniali di cui una molto ampia. Bagno finestrato. Gli infissi sono in pvc doppio vetro e cassoni delle tapparelle coibentati ed ulteriore finestra in allumino esterna. Porta di ingresso blindata. Condizionatore. A piano terra, la proprietà include anche una grande cantina e un garage di 13 mq. L'appartamento è, inoltre, provvisto della certificazione relativa all'impianto elettrico. Nelle spese condominiali è incluso il riscaldamento. Contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita. 3283158781 / 0532478575 o visita il Nostro sito per altre proposte: ferrara7.tecnocasa.it

A Pontelagoscuro, in Piazza Bruno Buozzi, appartamento situato al secondo piano senza ascensore, all’interno di un contesto condominiale piccolo e ben curato, composto da sole sei unità abitative. L’ingresso si apre su un ampio disimpegno centrale che organizza in maniera funzionale tutti gli ambienti della casa, garantendo una distribuzione pratica tra zona giorno e zona notte. Il soggiorno, di generose dimensioni, risulta particolarmente luminoso. La cucina è abitabile e spaziosa, ideale per l’uso quotidiano, ed è valorizzata dall’accesso diretto ad un primo balcone, verandato, che ospita la zona lavanderia. La zona notte comprende una camera da letto doppia, utilizzabile anche come studio ed una camera matrimoniale ampia con uscita su un secondo balcone, infine abbiamo un bagno completamente ristrutturato nel 2016, dotato di doccia, finestrato. Utenze autonome per una gestione indipendente dei consumi, impianto di climatizzazione, infissi in legno con doppio vetro, zanzariere in tutte le finestre e tapparelle esterne. A completare la proprietà abbiamo un’autorimessa di buone dimensioni, con collegamento interno all'androne del palazzo. Il contesto condominiale è stato recentemente oggetto di vari interventi di manutenzione, tra cui la manutenzione del tetto e dell'impianto idrico condominiale, rifacendo anche tutto l'androne di accesso al palazzo.

TRILOCALE ZONA DORO VIA XVII NOVEMBRE posto al secondo piano su rialzato in condominio di 6 unità abitative senza ascensore ristrutturato nel 1999 e così composto: ingresso, cucina abitabile con accesso al balcone, ampio soggiorno con accesso al secondo balcone, disimpegno, due matrimoniali, bagno finestrato con doccia ripostiglio finestrato. Di pertinenza garage doppio di circa 27mq. Accessori:termo in ghisa, infissi in legno con vetrocamera, zanzariere, tapparelle, tende frangisole, 2 split inverter, parquet nelle camere, allarme su porta e infissi balcone, porta blindata. Ristrutturazioni: pavimenti, porte interne e infissi anno 1999 e rifacimento bagno e installazione split nel soggiorno anno 2022 Termoautonomo con caldaia sostituita nel 2015

Nella campagna di Aguscello, in un contesto verde e riservato ma non isolato, proponiamo in vendita una porzione di casa libera su 3 lati. L’abitazione presenta un caratteristico stile rustico con pietra a vista, che richiama il fascino delle case di campagna, dove si percepisce ancora l’essenza della storia e della tradizione del territorio. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Al piano terra l’ingresso conduce a una grande zona giorno. La cucina abitabile, separata, comunica con un locale tecnico allo stato grezzo che può essere convertito in un'altra stanza utile della casa. Completano il piano un bagno con doccia e un disimpegno con accesso diretto al giardino sul retro, particolarmente comodo nella gestione degli spazi esterni. Il primo piano ospita la zona notte composta da due camere matrimoniali, un ampio bagno e una stanza aggiuntiva di recente realizzazione, caratterizzata da una grande finestra a tutta parete che garantisce ottima luminosità. Questo ambiente può essere utilizzato come terza camera, studio o sala hobby. La proprietà è completata da un garage di circa 40 mq e da un giardino privato di circa 530 mq che circonda l’abitazione. Un piccolo spazio esterno di ingresso è in comune con l'altra abitazione ma senza togliere privacy alla proprietà (vedi foto e planimetria). Nel tempo la casa si presta anche ad adattarsi alle esigenze della famiglia, risultando una soluzione interessante per chi desidera mantenere vicini genitori e figli, pur conservando spazi ben separati e funzionali. Una soluzione abitativa che unisce spazio, tranquillità e carattere, in una posizione immersa nel verde ma comoda ai servizi. Possibilità di acquisto di immobile adiacente. Per maggiori informazioni contattaci.

IN TRATTATIVA - ADIACENZE VIA BOLOGNA - Via G. B. Canonici: se stai cercando un appartamento che unisca comfort, spazio e una posizione strategica, questo immobile è la soluzione ideale per te! Situato al piano rialzato di un condominio ben curato, questo appartamento offre ampi spazi e una disposizione funzionale, perfetta per famiglie. L'appartamento, al piano rialzato, si compone di un ingresso arredabile e accogliente, un salone spazioso dotato di balcone, una cucina abitabile; il disimpegno ci accompagna alla zona notte con tre camere da letto, di cui due matrimoniali, spaziose e luminose e una singola di buone dimensioni; Troviamo inoltre la comodità due bagni completi, uno dei quali è servito da un balcone verandato. Completa questa soluzione abitativa un garage, ideale per proteggere la tua auto e avere ulteriore spazio per riporre bicilette o attrezzature. Il riscaldamento autonomo ti permetterà di gestire al meglio i consumi e garantire una temperatura sempre confortevole nei vari ambienti della casa. Il condominio è estremamente ben tenuto e offre una grande corte in parte piantumata, un'ottima occasione per godere di momenti all’aperto o per far giocare i bambini. Non perdere questa OTTIMA SOLUZIONE che combina spazio, comfort e una posizione strategica. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: questo appartamento potrebbe diventare la tua nuova casa! Libera al rogito

AGUSCELLO - Via Alceste Ricciarelli. Villa storica di fine '800 indipendente su due livelli di circa 180 mq, con numerosi accessori per altri 200 mq circa ed ampia corte. Immersa in una zona esclusiva e tranquillità. L'abitazione è suddivisa su due piani. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da ingresso, cucina abitabile, ripostiglio sottoscala, sala da pranzo con camino, ampio soggiorno luminoso con accesso alla scala per il piano superiore e un bagno finestrato. Al piano superiore sono presenti 3 camere da letto di cui due padronali ed una doppia oltre ad un grande ripostiglio che può essere trasformato in un secondo bagno. All'esterno è presente una corte di circa 500 metri quadri che include numerosi ripostigli/cantine e due magazzini. Adiacente alla corte è compreso nel prezzo un terreno (attualmente agricolo seminativo) di circa 8000 mq che può essere adibito a parco della villa stessa. Si considera l'immobile da ristrutturare in quanto recentemente si è provveduto unicamente alla sostituzione degli scuroni.

TRILOCALE ZONA SAN GIORGIO sito al terzo ed ultimo piano, senza ascensore, in buono stato manutentivo, di circa 90mq commerciali e così composto:ampio ingresso, cucina abitabile con balcone, ampio e luminoso soggiorno, ripostiglio, disimpegno,1 camera da letto singola e 1 camera da letto matrimoniale, secondo balcone e bagno con doccia rifatto nel 2005. L'immobile si trova in un contesto condominiale di 6 unità abitative. Di pertinenza al piano terra/seminterrato: cantina di 4mq e garage di circa 13mq. Presente corte condominiale dove è possibile parcheggiare 1 autovettura. Accessori: infissi in pvc con doppio vetro, zanzariere e caldaia a condensazione del 2025 Ristrutturazioni esterne del 2025: tinteggiatura, tetto, pluviali, linea vita, insufflaggio materiale isolante di 30/40 cm nel sottotetto, balconi, ringhiere e tapparelle in alluminio. Termoautonomo, impianto elettrico certificato. Spese condominiali circa € 650,00 annue. Attualmente affittato a studenti con ottima rendita fino al 30/09/2026.

Nel tranquillo contesto di Monestirolo, nel comune di Ferrara, è disponibile per la vendita una casa semindipendente di 161 mq. L'immobile offre spazi ben distribuiti su quattro locali. Al piano terra, un ampio soggiorno accoglie con la sua luminosità, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina, separata, è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere, mentre l'adiacente zona pranzo offre uno spazio dedicato per i pasti in famiglia. Al piano superiore, la zona notte comprende tre camere da letto, di cui due matrimoniali, garantendo comfort e privacy. Completa la proprietà un garage annesso, situato in corpo staccato, con uno scoperto di proprietà, ideale per chi cerca spazio aggiuntivo per il parcheggio o per attività all'aperto. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare alla comodità.

IPPODROMO: Ottimo appartamento trilocale completamente ristrutturato in palazzina pietra a vista di sole sei unità. L'immobile si trova al piano primo sopra rialzato ed è composto di ingresso su luminoso e ampio living con balcone, cucina separata abitabile, due comode camere da letto di cui una matrimoniale e una doppia, bagno con accesso al secondo balcone verandato con zona lavanderia. Completano la proprietà una cantina al piano terra e un garage singolo comunicante con il vano scale condominiale. L'appartamento è stato ristrutturato neL 2010 di impianti, pavimenti, serramenti, porte interne, portoncino blindato, bagno e rivestimento della cucina. Il tutto in perfetto stato manutentivo. Presente l'impianto di climatizzazione caldo/freddo e la caldaia a condensazione. Posizione unica con parcheggio pubblico davanti all'ingresso del condominio e affaccio sull'ippodromo, che rende l'appartamento luminoso e silenzioso. Utenze autonome e basse spese condominiali.

SAN BARTOLOMEO IN BOSCO: Immobiliare Tecnocasa Poggio Renatico propone in vendita porzione di quadrifamiliare da ristrutturare. L'immobile è ubicato nelle campagne fra San Bartolomeo in Bosco e Gaibana, zona adatta a chi cerca tranquillità pur rimanendo a poca distanza dai servizi del paese e della città di Ferrara. E' stato edificato nei primi anni del '900 e nel corso degli anni è stato ristrutturato e suddiviso in 4 abitazioni di corte, ognuna con ingresso indipendente. L'abitazione è libera su 2 lati e si sviluppa su due livelli (terra e primo piano). Internamente, si sviluppa come segue: Doppio ingresso al piano terra (uno direttamente in cucina e uno in soggiorno), il quale è composto da cucina abitabile, soggiorno di ottime dimensioni, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. Il piano primo è attualmente allo stato grezzo con la possibilità di personalizzare gli ambienti e gli spazi secondo le proprie esigenze. E' composto da 3 camere da letto, tutte e tre matrimoniali di grandi dimensioni. Il tetto è stato rifatto recentemente, aggiungendo la guaina sotto le tegole, anch'esse sostituite. Completa la proprietà un garage singolo con doppio ingresso (carrabile e pedonale). Il giardino fronte casa è su corte comune ma viene utilizzato in modo esclusivo. Le utenze sono autonome, il riscaldamento avviene tramite termoconvettori a GPL. Per ulteriori informazioni, rimaniamo a vostra disposizione allo 0532 829748.

In località Vallelunga, via Elio Sacerdoti a pochi minuti da Ferrara, si propone in vendita una porzione di trifamiliare di nuova costruzione di 134 mq commerciali e 111 calpestabili, progettata secondo le ultime tecnologie per garantire comfort e sostenibilità. Ogni unità è dotata a piano terra di zona living open space con cucina a vista, bagno finestrato e garage, mentre al primo piano si compone di 3 camere da letto, bagno finestrato, ripostiglio. Garage sovradimensionato e giardino di 100 mq. E' ancora disponibile una seconda soluzione proposta a 298.000 Euro di 152 mq commerciali e 119 calpestabili oltre il giardino. In aggiunta ha un terrazzino di 9mq con possibilità della piscina. https://ferrara7.tecnocasa.it/ferrara/ville-in-vendita-61199712 Le tre villette verranno costruite con soluzione XLAM per un alto livello di confort abitativo e traspirazione delle pareti. La tecnica costruttiva prevede prestazioni isolanti e termiche al massimo livello, oltre che tempi di realizzo molto brevi. Infissi pvc con vetricamera bassoemissivi, tapparelle motorizzate coibentate, portoncino blindato. Pavimenti a piano terra a e bagni in gres porcellanato e parquet al piano superiore. Impianto di riscaldamento con pompa di calore, radiante a pavimento e termoarredi nei bagni, accumulo acqua da 200 litri, predisposizione per il raffrescamento. Previsto impianto fotovoltaico minimo di 4,5 kw. Le villette risulteranno in classe energetica A4 e adeguate alle ultime normative antisismiche. Disponibile in ufficio il dettaglio dell'offerta. A richiesta possono essere incluse personalizzazioni e accessori, quali: pergola bioclimatica elettrica, domotica, batterie di accumulo fotovoltaico, antifurto, sistema di videosorveglianza, serratura biometrica, piscina, ecc. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita 32831571 / 0532478575

In località Vallelunga, via Elio Sacerdoti a pochi minuti da Ferrara, si propone in vendita una porzione di trifamiliare di nuova costruzione di 152 mq commerciali e 119 calpestabili, progettata secondo e ultime tecnologie per garantire comfort e sostenibilità. Ogni unità è dotata a piano terra di zona living open space con cucina a vista, bagno finestrato e garage, mentre al primo piano si compone di 3 camere da letto, bagno finestrato, ripostiglio e questa soluzione prevede anche il terrazzo di 9 mq. Garage sovradimensionato e giardino di 225 mq. E' ancora disponibile una seconda soluzione proposta a 287.000 Euro di 134 mq commerciali e 111 mq calpestabili oltre il giardino. https://ferrara7.tecnocasa.it/ferrara/ville-in-vendita-61199694 Le villette verranno costruite con soluzione XLAM per un alto livello di confort abitativo e traspirazione delle pareti. La tecnica costruttiva prevede prestazioni isolanti e termiche al massimo livello, oltre che tempi di realizzo molto brevi. Infissi pvc bassoemissivi, tapparelle motorizzate coibentate, portoncino blindato. Pavimenti a piano terra a e bagni in gres porcellanato e parquet al piano superiore. Impianto di riscaldamento con pompa di calore, radiante a pavimento e termoarredi nei bagni, accumulo acqua da 200 litri, predisposizione per il raffrescamento. Previsto impianto fotovoltaico minimo di 4,5 kw. Le villette risulteranno in classe energetica A4 e adeguate alle ultime normative antisismiche. Disponibile in ufficio il dettaglio dell'offerta. A richiesta possono essere incluse personalizzazioni e accessori, quali: pergola bioclimatica elettrica, domotica, batterie di accumulo fotovoltaico, antifurto, sistema di videosorveglianza, serratura biometrica, piscina, ecc. Contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita. 3283158781 / 0532478575

IN TRATTATIVA ZONA IPPODROMO- VIA PITTERI: All’interno della tranquilla cornice dell'Ippodromo, polmone verde a due passi dal centro cittadino, proponiamo un accogliente appartamento in vendita situato al piano terra di un edificio moderno costruito nel 2005, con garage singolo di proprietà. L'appartamento si compone di un soggiorno con cucina a vista che si apre sul grazioso giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto, una camera da letto matrimoniale, disimpegno con ripostiglio/zona lavanderia e un bagno finestrato con vasca. Perfetta soluzione per un single, una giovane coppia o come punto d'appoggio con ottime finiture, inferriate alle finestre, sistema d'allarme e predisposizione per i condizionatori. Porta blindata sostituita nel 2025 e rifacimento videocitofono. Le utenze sono autonome e le spese condominiali contenute. L'appartamento può essere un interessante investimento da mettere a reddito per professionisti o lavoratori che cercano un punto d'appoggio a Ferrara con giardino privato, in zona recente e a due passi dal centro cittadino. Possibilità di arredo, libero con chiavi in ufficio.

QUADRILOCALE ADIACENZE STAZIONE posto al terzo piano senza ascensore, con doppia esposizione, situato in un condominio di 11 unità abitative ed edificato a fine anni cinquanta. L'immobile presenta una buona disposizione degli ambienti interni e si compone di: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, corridoio, tre camere da letto matrimoniali ed un bagno con doccia. Di pertinenza esclusiva: garage di 15 mq al piano seminterrato ed una cantina assegnata all'appartamento. Bagno e impianto elettrico rifatti nel 2022. Le finiture sono originali ed il riscaldamento è centralizzato.

In una zona tranquilla e riservata, immersa nel verde ma comoda ai collegamenti con Ferrara, proponiamo in vendita una soluzione indipendente su quattro lati di 217 mq, circondata da un ampio scoperto privato di circa 650 mq. È la casa ideale per chi desidera più spazio, più privacy e una qualità di vita superiore, lontano dal caos ma senza rinunciare alla comodità. L’abitazione si sviluppa su due livelli ben organizzati. Al piano seminterrato troviamo una parte estremamente funzionale e versatile: cucina con sala da pranzo separata, cantina, dispensa, ripostiglio, bagno, lavanderia e un garage di ben 41 mq. Questo livello è abitabile e particolarmente adatto a famiglie numerose, grazie alla possibilità di vivere gli spazi in modo autonomo e organizzato. A completare il piano, è presente anche un ingresso laterale indipendente che permette di accedere direttamente al seminterrato, rendendolo ancora più pratico e potenzialmente indipendente. Uno spazio perfetto anche per chi sogna una taverna, una zona hobby o ambienti da personalizzare. Salendo al piano principale, l’ingresso avviene tramite un loggiato con ampio balcone, che accompagna all’interno della casa. La zona giorno è accogliente e luminosa, composta da soggiorno e sala da pranzo con cucina, ambiente conviviale ideale per la vita quotidiana. La zona notte, ben separata, offre quattro camere da letto (tre matrimoniali e una doppia) e un bagno ampio e finestrato, pensato per garantire comfort a tutta la famiglia. All’esterno, il giardino privato di circa 800 mq rappresenta un valore aggiunto sempre più raro: uno spazio da vivere ogni giorno, perfetto per momenti di relax, convivialità o per chi ha bambini e animali. ✨ Questa non è solo una casa, è una scelta di vita: più spazio, più libertà, più possibilità. Perfetta per famiglie, per chi lavora da casa o per chi cerca una soluzione da personalizzare e valorizzare nel tempo. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

SOSPESO PER TRATTATIVA
Via Comacchio, in prossimità del ponte Caldirolo, vendesi appartamento in ottime condizioni sito al piano rialzato, in palazzina pietra a vista.
L'immobile è composto da: ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con portafinestra sul balcone, camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia con accesso al balcone retrostante e bagno finestrato con doccia.
L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, climatizzatore / pompa di calore, infissi in PVC, vetrocamera e porta blindata.
Al piano terra il cortile condominiale recintato, con cancello automatico, conduce al garage ed alla cantina di proprietà.
Attualmente è locato fino al 31 dicembre 2026 a € 500 mese.
L'immobile è adatto a coloro che desiderano stare fuori dal centro ma raggiungerlo facilmente a piedi o in bicicletta. Ideale per chi cerca tranquillità, facilità di parcheggio e tutti i servizi a portata di mano.
Zona residenziale ben servita lungo una delle principali direttrici della città, con facilità di accesso alle arterie primarie.
Ottimo anche come investimento essendo vicino alle Università.
Visione delle fotografie e della planimetrie sia classica colorata che arredata esemplificativa su www.gherardiimmobiliare.it. APE Classe F, Indice 198,51. Rif. 2070.

A pochi minuti da Ferrara, nella tranquilla località di Cocomaro di Focomorto, proponiamo una casa indipendente in vendita, perfetta per chi cerca spazio e comfort. Con una superficie di 175 mq, l'immobile è composto da due unità distinte, ma adiacenti e collegate ideale per na soluzione genitori/ figli. La casa ristrutturata negli anni 2000, è composta da due unità : La prima di 150 mq ca. è composta al piano terra da locali attualmente ad uso taverna utilizzati come zona giorno; mentre al piano superiore sono presenti tre ampie camere da letto, due bagni e balcone. La seconda di 100 mq ca. si compone a piano terra di cucinotto, sala da pranzo, soggiorno, ripostiglio e bagno; ed al piano superiore troviamo un'ampia camera da letto matrimoniale e un bagno. Giardino privato e un'ampia tettoia offrono un angolo di relax. Un box di 21 mq ca. e la possibilità di parcheggiare diverse auto in corte. L'acceso alla corte è possibile da ambo i lati, grazie al doppio cancello automatico. Gli infissi sono doppio vetro in legno oltre agli scuroni e alle zanzariere. Entrambe le caldaie a condensazione sono di recente installazione. Sono presenti diversi climatizzatori caldo/freddo. La proprietà si presta a due soluzioni abitative, ideale per famiglie che desiderano vivere vicine, come genitori e figli, mantenendo al contempo la propria indipendenza. Contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita. 3283158781 / 0532478575

A Ferrara, in Via Ravenna, porzione di bifamiliare situata in contesto residenziale tranquillo e ben collegato ai principali servizi. L’abitazione si sviluppa su due livelli e presenta ambienti ampi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo l’ingresso, un luminoso soggiorno, una cucina abitabile separata e un primo bagno. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da due spaziose camere matrimoniali e un secondo bagno. All’esterno la proprietà è valorizzata da un giardino privato di ampia metratura, ideale per chi desidera vivere gli spazi all’aperto, creare una zona relax o un’area dedicata alla convivialità. Completano la proprietà due ampi garage, che garantiscono comodità e spazio aggiuntivo per auto, biciclette o uso deposito. L’immobile è stato oggetto di interventi di manutenzione nel tempo: il tetto e le grondaie sono stati rifatti nel 1995, mentre nel 1997 è stata eseguita una ristrutturazione interna che ha migliorato la funzionalità degli ambienti. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa indipendente con spazi esterni generosi, in una zona comoda ma riservata.

A Ferrara, in Via Ravenna, porzione di bifamiliare con ingresso indipendente, ristrutturata nel 2008 e caratterizzata da spazi funzionali e da un’ampia area esterna privata. L’abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un accogliente soggiorno, ideale per i momenti di relax, e una cucina abitabile, spaziosa e ben organizzata. Salendo al piano primo si accede alla zona notte composta da due ampie camere matrimoniali, un bagno finestrato e una comoda zona studio. All’esterno la proprietà offre ulteriori spazi di grande valore: un porticato di generose dimensioni, perfetto per pranzi e cene all’aperto, garage coperto e soprattutto un ampio giardino privato, che garantisce privacy e la possibilità di vivere appieno gli spazi verdi. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera l’indipendenza di una casa con giardino, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza con la città di Ferrara. Ideale per famiglie o per chi cerca una casa accogliente con spazi esterni vivibili.