Case ristrutturate in vendita a Fano Pag. 3

Fano in zona Vallato vecchio - Centro, in prossima costruzione in classe 4A, disponibilità di 5/6 appartamenti trilocali o quadrilocali, oppure soluzioni combinate per intero piano di circa 140mq, tutti con ampi scoperti, terrazzi o giardini, posti auto, cantine, garage. Fabbricato signorile dotato di tutti i sistemi di efficientamento energetico. Solare fotovoltaico per 2kw dedicato; predisposizione per VMC; Riscaldamento a pavimento e aria condizionata. Possibilità di personalizzazioni. Capitolato alta qualità. Prezzi a partire da Eu. 315.000 per soluzione trilocale con terrazzi. Per dettagli sulle tipologie disponibili e/o elaborabili, su capitolato, pagamenti, tempistiche ed altro, contattare CASAnews allo 0721 825878 e concordare un appuntamento senza impegno in ufficio. Classe Energetica: A4

Fano in zona Poderino, in prossima costruzione, piccolo fabbricato con sole sei unità. Ultimi due appartamenti trilocali con ampia zona giorno, due camere, due bagni, ampi terrazzi, garage doppi. L'appartamento al secondo piano dispone del lastrico solare di proprietà di 111mq . Immobile secondo le più avanzate tecnologie costruttive ed efficienza energetica. Solare dedicato, riscaldamento a pavimento. Il prezzo indicato si riferisce all'appartamento primo piano. Prenota il tuo appartamento!! Per maggiori info, prezzi, planimetrie e capitolato concordare appuntamento in agenzia. Classe Energetica: A4

C’è un momento in cui non cerchi più semplicemente spazio e vezzi. Cerchi coerenza tra ciò che sei, ciò che hai costruito e il luogo in cui vivi. Qui quella coerenza prende forma. PERCHÉ SCEGLIERMI In centro storico senza pensieri Vivere a piedi la città, il mare, i servizi e lo svago qui è una scelta concreta. L'auto resta sempre al riparo in garage sotto casa, insieme a bici e moto. Storia e solidità Architettura dal sapore ottocentesco rinnovata nella struttura: fascino autentico e adeguamento ai criteri antisismici per garantire stabilità e valore nel tempo. Quotidianità di rappresentanza Ambienti ampi e proporzionati, pensati per accogliere la famiglia e rappresentarti con naturalezza in ogni momento. Area lavoro dedicata Prestigioso studio soppalcato ideale anche per incontri professionali: concentrazione, riservatezza e autorevolezza a servizio della tua produttività. Terrazzo abitabile e balcone sul corso Doppio affaccio sulla città: terrazzo riservato per vivere l’esterno con discrezione, balcone per affacciarti nel cuore del centro. Dependance autonoma Collegata al terrazzo, oggi salotto privato con barbecue in muratura: spazio indipendente per ospiti, figli o collaboratori, che amplia libertà e privacy. CONTESTO & EDIFICIO Sono all'interno del centro storico appena oltre la linea delle mura medievali. La vitalità della città arriva con misura, senza interferire con la quotidianità. I vicoli donano identità, mentre l’accesso veicolare resta comodo e scorrevole. Il selciato è ampio, la percorrenza semplice: arrivi e partenze diventano naturali, per te e per i tuoi ospiti. È un tessuto urbano consolidato, dove la storia non è scenografia ma parte viva della città. L’ingresso del palazzo è importante e riconoscibile. La scala accompagna con equilibrio verso un piano luminoso e ben esposto. La proprietà si sviluppa su più livelli, con una distribuzione che distingue chiaramente rappresentanza, operatività e intimità. Non è un appartamento adattato. È una residenza strutturata per essere vissuta in modo completo. LA TUA VITA QUI Varcata la soglia, le proporzioni si percepiscono subito. Le sale principali si aprono ampie, con parquet caldo e inserti in marmo che ne firmano l’identità. Le finestre su più lati liberano lo sguardo e rendono la luce presenza costante. Il camino è un punto di equilibrio, discreto ma autorevole. La cucina è abitabile e funzionale, collegata agli spazi di rappresentanza e pensata per servire senza invadere. Alle estremità della zona giorno si aprono i collegamenti al livello superiore. Da un lato lo studio soppalcato: volume arioso, travi a vista, librerie, luce. È lo spazio dove lavorare, pensare, decidere. La zona notte è accessibile anche dall’altra elegante scala in marmo, preservando percorsi distinti ed equilibrio. Camere generose. Suite con bagno dedicato. Privacy reale. Un’ulteriore ala della casa offre una dimensione ancora più riservata: ideale per un figlio adulto, per ospiti con bagno dedicato o per chi collabora stabilmente alla gestione domestica. Il terrazzo completa l’esperienza. Uno spazio dove rallentare, leggere, conversare. È anche il passaggio verso la dependance. Un ambiente ampio e autonomo, oggi salotto privato, domani spazio per ospiti o convivialità strutturata, senza interferire con la parte padronale. Qui la vita non è compressa. È organizzata. DOTAZIONI & CARATTERISTICHE Struttura solida inserita in un palazzo storico di valore. Ristrutturazione integrale con consolidamento strutturale e adeguamento ai criteri antisismici. Distribuzione su più livelli per una gestione intelligente degli spazi. Parquet diffuso, travi a vista nelle zone superiori, ambienti ampi e proporzionati. Garage doppio, rarità nel centro storico. Terrazzo abitabile e balcone sul corso, per vivere riservatezza e dimensione urbana. Cantina storica come naturale estensione funzionale. Ripostiglio e vano tecnico dedicato per mantenere ordine ed efficienza. Riscaldamento a radiatori, climatizzazione inverter e impianto di allarme completano la dotazione, garantendo comfort e controllo in ogni stagione. Non è un immobile che vive di un singolo effetto. È l’insieme a renderlo raro. Centralità. Autonomia. Spazio. Luce. Se cerchi un indirizzo che consolidi la tua posizione e uno spazio capace di sostenerla ogni giorno, questa proprietà merita un confronto diretto. Le residenze importanti non si raccontano a lungo. Si scoprono.

CARMINE: Vendesi terratetto con ampia vista mare, su due piani, di mq. 117 totali. Composto da: al piano terra, ingresso, soggiorno - pranzo, cucina, ripostiglio, bagno finestrato; al piano primo 2 camere, studio, bagno finestrato, balcone di mq. 15. Scoperto di mq. 950. Distanza dal mare 1,5 km circa. Per ulteriori informazioni 335/7809070 Nadia. info@azimutimmobiliare.com

Fano - zona gimarra. A soli 50 metri dal mare , appartamento al secondo ed ultimo piano in piccolo contesto condominiale. Ingresso, soggiorno/angolo cucina,camera matrimoniale, cameretta servita da balcone e bagno. Al piano superiore si accede al terrazzo panoramico di 84 metri quadrati. Completo di posto auto esterno di proprietà. Soluzione ideale per trascorrere le vacanze estive o come investimento.

In uno dei migliori quartieri della città, comodo a tutto, in piccolo condominio in costruzione (solo 6 unità) con consegna primi mesi 2028, disponibile gradevolissimo appartamento, situato al piano primo, di superficie 78mq: sala con angolo cottura con accesso, tramite ampia vetrata, al terrazzo vivibile e bagno finestrato. Nella zona notte troviamo una camera matrimoniale dotata di bagno personale e la seconda comoda camera (ambedue godono di un utile terrazzo) inoltre un utilissimo ripostiglio. Nell'interrato, raggiungibile con l'ascensore, ampio box di 39mq e funzionale cantina. Palazzina tecnologicamente al passo coi tempi, classe A4. Accede al sismabonus con le modalità vigenti.

DON GENTILI: Vendesi casa di fila su due livelli di mq 155, completamente ristrutturata nel 2020. Composta da: al piano terra, ingresso, soggiorno con angolo cucina, ripostiglio, porticato; al piano primo n.2 camere matrimoniali, bagno finestrato, terrazzo. Giardino di mq. 67 con dependance/ripostiglio di mq. 15. Ottime finiture. Per ulteriori informazioni 335/7809070 Nadia. info@azimutimmobiliare.com

✨ Vivi la tua nuova luce, a due passi dal Centro Storico! ✨ In una delle zone più richieste, vicino ai Passeggi ,proponiamo un luminoso appartamento al terzo piano con ascensore, perfetto per chi cerca comfort, privacy e una vista che incanta ogni giorno. 🌅 Ampio terrazzo riservato con vista panoramica: il tuo spazio di relax, ideale per colazioni al sole, aperitivi al tramonto o semplicemente per goderti un momento tutto per te. 🏡 Ambienti luminosi e silenziosi: soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 1 bagno e comodo garage di 27 mq nel seminterrato. 🔥 Riscaldamento autonomo — Classe energetica D: efficienza e autonomia in ogni stagione. Un appartamento pensato per chi ama vivere la città con stile, senza rinunciare alla tranquillità.

House Immobiliare propone in vendita Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al quarto piano di una palazzina in ottime condizioni, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento per chi desidera un immobile vicino al mare. L’appartamento si distingue per gli ambienti ariosi e per la splendida vista mare che si può ammirare dal balcone. La zona giorno è composta da un soggiorno ampio e luminoso con cucina a vista in stile open space e accesso diretto al balcone, che dona grande luminosità e un’ottima vivibilità degli spazi. La zona notte comprende due grandi camere da letto matrimoniali, una cameretta singola che può essere utilizzata anche come studio o stanza ospiti, oltre a due bagni ben rifiniti: uno finestrato completo di vasca e un secondo bagno dotato di moderna cabina doccia. A completare la proprietà è presente una comoda zona lavanderia, utile e funzionale per la gestione quotidiana. Un immobile pronto da abitare che unisce comfort, posizione privilegiata e un panorama suggestivo, caratteristiche sempre più ricercate nel mercato immobiliare della zona. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Tel. 075/8559137 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info

Fano - Zona Sassonia . Porzione di casa di testa ,disposta su due livelli, circondata da giardino privato di 300 metri quadrati e garage esterno. Al piano terra troviamo la zona giorno composta da : soggiorno,cucina, camera matrimoniale piu' bagno padronale con vasca. Salendo al piano superiore accediamo al terrazzino di 6 metri quadrati e seconda stanza da letto. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 1995. Ideale per chi desidera l'indipendenza e la vicinanza al mare.

" CASA DELLE RONDINI " si trova incastonata nelle colline marchigiane, in splendida posizione panoramica e tranquilla, nel comune di Fano, a 5 Km. circa dal Centro e dalle Spiagge; a pochi Km. da Pesaro, Urbino, Gradara, Mondavio e dai tanti Borghi che hanno reso grandi la Marche nel Medioevo e Rinascimento. La casa colonica, completamente ristrutturata nel 2002, di circa 290 mq. di superficie è composta dal corpo principale (casa padronale) e da una piccola dependance attigua completamente indipendente, in lotto di circa 3.500 mq. recintato piantumato con ulivi, alberi da frutta, cipressi e querce secolari. Il corpo principale di circa mq. 230 è disposto su due livelli: PIANO TERRA composto da cucina con vista sul giardino, sala da pranzo con camino, soggiorno di mq. 50 circa con camino, caratterizzato da soffitto a voltine originali, lavanderia e bagno di servizio; il portico di mq. 40 circa coperto e collegato da due porte finestre alla cucina ed al soggiorno, offre una splendida vista sulle colline circostanti e tramonti fantastici che si possono assaporare cenando all'aperto. PIANO PRIMO composto da n. 3 camere letto matrimoniali: una di mq. 26, una con soppalco di mq. 12 ed una con ampia cabina armadio e bagno esclusivo, bagno comune. DEPENDANCE di mq. 53 circa è composta da ampia zona living con soffitti alti e porta finestra che apre sul giardino, comprende soggiorno/pranzo/cucina, ripostiglio, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia. Alti soffitti, travi in legno a vista, parquet, pavimento in pianelle, lavandini in pietra caratterizzano le ottime finiture in tutta la casa, infissi interni ed esterni in legno douglas verniciato, finestre con doppi vetri. In un vano completamente interrato di circa mq. 14, separato dall'immobile sono presenti le apparecchiature tecniche ed autoclave di servizio per la cisterna di raccolta delle acque piovane. Impianto di riscaldamento con termosifoni a GPL, impianto antifurto volumetrico e perimetrale. Per maggiori informazioni chiamare Ag. Immobiliare AZIMUT al 335 7809070

SANT'ORSO: Vendesi in bifamiliare, ampio appartamento al piano primo e secondo senza ascensore di mq. 280 totali, completamente ristrutturato nel 1993 composto da: al piano primo di mq. 140 ingresso, sala, cucina, ripostiglio finestrato, camera matrimoniale, 2 camere doppie, bagno finestrato, studio, 3 balconi; al piano secondo di mq. 140 mansarda composta da 4 vani e 2 balconi. Ampio garage di mq. 64. Scoperto in proprietà comune con il piano terra ma frazionabile. Per ulteriori informazioni 335/7809070 Nadia info@azimutimmobiliare.com

Nuova Costruzione. In zona Bellocchi vicino ai servizi e le scuole proponiamo appartamento in Quadrifamiliare su 2 livelli al primo di 70mq. e mansarda di circa 54 mq. l'immobile è così diviso: ingresso indipendente soggiorno, con angolo cottura, 3 camere da letto, 2 bagni, 2 balconi. Oltre a cantina nel seminterrato. Riscaldamento Termoautonomo a pavimento classe A2. Disponibili altri appartamenti al piano terra con ingresso indipendente e giardino.. Consegna aprile 2027. Info in agenzia.

Fano. Nel quartiere San Lazzaro, appartamento posto al settimo ed ultimo piano servito da ascensore. L'appartamento è composto da : ampio soggiorno e cucina abitabile con balcone. Le stanze da letto sono : due matrimoniali, terza cameretta piu' bagno . Al piano seminterrato garage di proprietà. L'abitazione si presenta in ottime condizioni ed inoltre lo statobile è stato ristrutturato di recente.

Fano – Zona Ospedale | Villa di ampia metratura con possibilità di divisione in due unità In una delle zone residenziali più apprezzate di Fano, a breve distanza dal centro storico e dal mare, proponiamo in vendita una villa di importante metratura, disposta su più livelli e caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti. La proprietà sviluppa una superficie complessiva di circa 445 mq, comprendente una mansarda completamente abitabile, una spaziosa taverna e una funzionale zona lavanderia. Al piano rialzato si trova la zona giorno, completa di bagno, mentre il primo piano e la mansarda ospitano la zona notte, composta complessivamente da sei camere da letto e tre bagni. Completano la proprietà un ampio garage di circa 100 mq e uno scoperto esclusivo pavimentato di circa 278 mq, ideale per creare zone relax, spazi conviviali o aree dedicate al parcheggio. L’abitazione, completamente ricostruita nel 1984 e successivamente ristrutturata nel 2011, si presenta in ottime condizioni ed è abitabile da subito. La generosa metratura e la distribuzione interna consentono inoltre la possibilità di realizzare due unità abitative indipendenti, rendendo la villa particolarmente adatta a due nuclei familiari o a chi desidera disporre di ampi spazi per ospiti, studio o attività professionale. L'indirizzo su questo annuncio è puramente indicativo, pertanto non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile proposto.

Vallato, limitrofo Passeggi, minimo condominio (solo 4 unità) in costruzione, un appartamento per piano, libero quindi su quattro lati, ciascuno di 81mq oltre accessori e pertinenze (giardini o terrazzi, cantine, box o postauto). Gli appartamenti, tutti della stessa dimensione, sono suddivisi in: luminosissimo soggiorno e angolo cottura con ampie finestrature per accedere allo scoperto (per il piano terra) o ai terrazzi per gli altri piani; comoda zona notte con due bagni finestrati e due camere. Ottime finiture, possibile nell'ambito del capitolato, finirlo come meglio si desidera. Palazzina dotata di tutti i comforts e tecnologicamente (tutta elettrica) al passo coi tempi. Prezzi da 371.000€ (piano terra, comprensivo di due postauto e cantina) a 413.000€ (attico, comprensivo di doppio box).

Fano in zona Poderino, elegante fabbricato di prossima costruzione, vendiamo appartamenti trilocali o quadrilocali con doppi servizi, ampie superfici scoperte (Giardino o Terrazzi) Garage e posti auto. Al secondo piano vendiamo grande Attico di rappresentanza con ampi terrazzi. Classe A4 - rifiniture di qualità a scelta. Per info su disponibilità, capitolato, modalità di pagamento ecc. concordare un appuntamento in ufficio chiamando il 0721 825878. I PREZZI SONO INDICATIVI - CHIEDERE SEMPRE CONFERMA Classe Energetica: A4

In zona Passeggi nuova costruzione con poche unità immobiliari, ULTIMO appartamento disponibile. L'appartamento di mq. 104 si trova al PIANO TERRA e si compone di ampia zona giorno, 3 camere matrimoniali, due bagni, terrazzi, giardino, posto auto scoperto - GARAGE a parte € 30.000,00 L’immobile garantisce i più alti standard di efficienza energetica (Classe A4 La soluzione ideale per chi cerca una casa definitiva, spaziosa e a bassi consumi in un contesto riservato di poche unità. RECUPERO FISCALE SIMABONUS SECONDO LE LEGGI VIGENTI

ZONA PALEOTTA - In ottima posizione, vicino al mare e al centro città, proponiamo Villa su 3 livelli di circa 125 mq per piano. COMPOSIZIONE: Divisa in piano taverna, piano rialzato e piano mansardato. Stanze ampie, e di buone metrature. STATO: La villa necessita di lavori di ristrutturazione e ammodernamento generale. Il giardino si sviluppa tutto intorno alla villa con spazio per cene all'aperto. Riscaldamento autonomo. Ottima e signorile zona vicino al LIDO.

Fano Passeggi, su un lotto di circa 500mq bella villa singola con 300mq circa di superficie coperta. La villa è stata recentemente ed integralmente ristrutturata ed è composta da piano terra: grande salone doppio, studio, cucina abitabile, bagno; con una bella e comoda scala si accede al piano superiore dove troviamo 4 camere, due bagni, vano ripostiglio. Arricchiscono la casa degli ampi vani al piano tavernetta ed al piano soffitta, garage, ampio scoperto. La villa è rifinitissima ed accogliente. Classe Energetica: A1

Fano, in zona Passeggi nuova costruzione con poche unità immobiliari, ULTIMO appartamento disponibile: PIANO TERRA: Ampia zona giorno, 3 camere matrimoniali, due bagni, terrazzi, giardino, posto auto scoperto - GARAGE con aggiunta di Eu. 30.000. RECUPERO FISCALE SIMABONUS SECONDO LE LEGGI VIGENTI Per info, disponibilità, capitolato ecc... chiamare allo 0721 825878 per concordare un appuntamento in ufficio. Classe Energetica: A4

Fano a 500mt dal centro storico, in zona Carabinieri, prossima costruzione di appartamenti in classe A4. Attico di 135mq con tre camere, ampia zona giorno, 2 bagni, lavanderia, cabina armadio + 150mq di terrazzo attrezzato, ampio garage. Disponibilità con 2 o 3 camere oltre zona giorno a partire da 83mq fino a 135mq (in alcuni casi associabili per avere superficie maggiore) tutti con ampi scoperti (terrazzi o giardino); tutti con garage e posti auto. Solare fotovoltaico dedicato. Ottime finiture. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture. Per approfondimenti, prenotazioni, visione capitolato, planimetrie e rendering contattare lo 0721 825878 CASAnews. I PREZZI SONO INDICATIVI - CHIEDERE SEMPRE CONFERMA Classe Energetica: A4

A Carrara di Fano, immersa nel verde ma vicinissima ai servizi, vendiamo una splendida casa indipendente ristrutturata con uno stile unico e originale. 🏡 Gli spazi: 129 mq su due livelli: zona giorno accogliente con stufa a legna e zona notte spaziosa. Dependance di 65 mq. il jolly che cercavi! Perfetta come studio d'artista, ufficio per lo smart working o zona ospiti indipendente. Giardino privato di 270 mq. tra portici in porfido e prati verdi, il luogo ideale per le tue cene sotto le stelle. ✅ Ristrutturata nel 2012: tetto, impianti, cappotto e fondamenta aerate. Pronta da vivere subito! Se sogni la quiete della campagna senza rinunciare alla comodità, questa è la soluzione che parla di te.

Fano a due passi dal centro storico vendesi appartamento attico di nuova costruzione su piccolo contesto residenziale di 5 unità. Piano primo (mq 34,42) e secondo (mq 105,65) servito da ascensore. Così composto: primo piano con una camera da letto matrimoniale con bagno e terrazzo. Collegata da scale interne al secondo piano open space ampio soggiorno e cucina abitabile con accesso al terrazzo loggiato di Mq 50, una camera da letto singola con balcone e una camera da letto matrimoniale, due bagni. Riscaldamento a pavimento, termocappotto, videocitofono. Mq tot commerciali 158. Possibilità di scelta da capitolato delle rifiniture interne. Pronta consegna: settembre 2027 Sisma bonus acquisto € 48.000 detraibili in 10 anni

Fano - Località Tombaccia. Villa singola circondata da terreno di 1.000 metri quadrati . L'abitazione attualmente è suddivisa in due unità immobiliari , entrambe al piano terra , per complessivi 292 metri quadri totali. La disposizione interna degli appartamenti è la seguente: Ingresso, soggiorno/cucina , due camere da letto di cui una servita da balcone e bagno. Salendo al piano primo : terza stanza con terrazzino piu' secondo bagno ed infine al seminterrato locale taverna, wc di servizio piu' garage. La casa si presenta allo stato grezzo avanzato. Soluzione ideale per chi desidera modellare gli spazi e scegliere materiali e finiture secondo il proprio gusto e stile.