Case arredati in vendita a Fano Pag. 3

House Immobiliare propone in vendita Proponiamo in vendita a pochi passi dal mare, un appartamento di circa 60 mq che unisce comfort, praticità e una posizione invidiabile, perfetta per le vacanze. L’immobile si distingue per la sua posizione strategica: in pochi minuti a piedi puoi raggiungere la spiaggia, mentre nelle vicinanze trovi tutti i servizi essenziali, dai negozi ai ristoranti, rendendo ogni giornata piacevole e senza pensieri. All’interno, l’appartamento offre ambienti luminosi e ben distribuiti. Il soggiorno accoglie con un comodo divano letto e si apre su uno splendido balcone vista mare. L’angolo cottura, pratico e funzionale, si integra perfettamente nello spazio, mentre la camera matrimoniale invita al riposo in un’atmosfera intima e accogliente. Il bagno con cabina doccia, completa la zona notte con praticità. A rendere ancora più interessante questa proposta c’è il posto auto privato, un valore aggiunto che garantisce massima comodità e libertà di movimento. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Tel. 075/8559137 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info

Affascinante appartamento su due piani situato al 2° piano con una vista mozzafiato sulla storica Piazza XX Settembre di Fano. Entrando nell'abitazione ci accoglie un ampio ingresso, a tutt'altezza, da cui raggiungere tutte le zone della casa, tra cui lo studio con la romantica vista sulla via sottostante, la zona giorno, con il suo bellissimo salone con camino, che dona alla stanza un'atmosfera accogliente e conviviale, e dalle cui finestre si domina l'intera Piazza, la cucina, attigua al salone, ben organizzata e funzionale dotata di piccolo vano ripostiglio lavanderia. La zona notte con le grandi ed eleganti camere matrimoniali, ed il bagno padronale, signorile e sontuoso, dove trovano spazio sia la doccia che la vasca da bagno. Al piano superiore, una scala a vista, porta alla mansarda, con tetto a vista, dove si trova un'ambiente grande e utilizzabile sia come zona ospiti, con un secondo bagno con doccia, ed un grande vano, sfruttabile come piccola palestra, nella parte più bassa, sono stati inseriti armadi a muro. L'abitazione è stata studiata in ogni dettaglio e di ottimo livello con i suoi pavimenti in cotto fiorentino con gli inserti in marmo chiaro decorati da piccoli gigli, il camino con la sua elegante cornice in marmo, i particolari ferro battuto, e le porte in legno con scanalature, tutti particolari che contribuiscono a rendere questo luogo un posto intimo ed unico. Tra le dotazioni dell'immobile vi sono l' impianto di allarme, la filodiffusione, Il riscaldamento autonomo con nuova caldaia a condensazione e l'aria condizionata. Al piano interrato vi è una cantina, di proprietà, spazio utilizzabile con piccolo magazzino. Vendita in Esclusiva.

Soluzione semindipendente originaria del XVIII, si presenta come una caratteristica casa di fila del centro storico fanese dislocata su 3 livelli e suddivisa catastalmente in 2 unità abitative. Tutto l’edificio è stato interamente ristrutturato alla fine del 2014. I lavori hanno compreso un rifacimento totale dell’aspetto strutturale con particolare attenzione alle normative antisismiche previste per i palazzi del centro storico. La casa può essere considerata una nuova costruzione con particolari e rifiniture di pregio che hanno mantenuto il sapore autentico del contesto in cui è ubicata: travi bianche a vista e pavimentazione in cotto realizzato a mano secondo l’antico metodo toscano del ‘500. E’ una delle poche costruzioni in centro storico ad essere dotata di importanti accorgimenti per il risparmio energetico: pannelli solari termici, termo camino a biomasse in grado di riscaldare interamente uno dei due appartamenti ed infissi in legno con vetro a doppia camera per l’isolamento acustico e termico. La facciata interna è stata predisposta per l’eventuale istallazione di un ascensore ed ogni piano possiede un balcone. E’ presente un impianto d’allarme per la video - sorveglianza a un collegamento intercito-fonico tra ogni stanza. Per l’ampiezza dei muri perimetrali si gode naturalmente di frescura nel periodo estivo, nonostante ciò sono stati predisposti impianti per l’aria condizionata in tutti gli ambienti della casa. I due appartamenti autonomi sono separati da una scala e sono costituiti ciascuno da un ambiente soggiorno e cucina e due camere da letto. L’appartamento superiore possiede per ciascuno dei 3 ambienti un bagno privato in quanto è stato studiato come struttura turistico - recettiva e sta lavorando con un buon giro d’affari con clienti italiani ed esteri. Inoltre, come caratteristica rara per il centro storico, l’abitazione è dotata di un rigoglioso cortile esclusivo di circa 60 mq pavimentato a cotto e contornato da piante decorative e corredato di un cucinino esterno. L’immobile dispone anche di una dépendance riscaldata a metano, adibita a lavanderia, bagno e soppalco d’arredo attualmente ad uso studiolo. Per ulteriori informazioni 335/7809070

Nel cuore del comune di Fano, proponiamo in vendita un appartamento di 95 mq situato all'ultimo piano di un edificio civile. Costruito nel 1969 e recentemente ristrutturato nel 2022, l'immobile offre un perfetto equilibrio tra il fascino del passato e il comfort moderno. L'appartamento si compone di tre locali ben distribuiti, ideali per chi cerca spazi funzionali e accoglienti. La ristrutturazione ha valorizzato ogni ambiente, garantendo finiture di qualità e un'ottima efficienza energetica. La posizione all'ultimo piano assicura una vista panoramica e una luminosità naturale invidiabile. L'immobile è perfetto per chi desidera vivere in una zona tranquilla, ma con tutti i servizi a portata di mano. Un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa pronta per essere abitata, in una delle località più affascinanti della costa adriatica.

San Costanzo (PU) A 5 minuti dal mare adriatico, in posizione dominante sulla prima collina con vista panoramica sul Mare Adriatico, sul Monte Conero e sul Golfo di Ancona, facilmente raggiungibile e ben collegata alle principali vie di comunicazione. Proponiamo in vendita villa di 478mq divisa in due unità immobiliari, circondata da un parco recintato di oltre 5.000mq con spettacolare vista mare. La proprietà è composta da due contigue unità immobiliari: Il Casale di 383mq disposto su due piani, ristrutturato completamente nel 1998 a regola d'arte conservando nel corpo centrale i materiali originali e con il successivo integrale rifacimento della parte prospiciente il mare nel recente 2022. Al piano terra troviamo un piacevole open space con w.c., un’ampia zona cottura con tavolo da pranzo, un accogliente salotto, un contiguo grande magazzino ben illuminato (comunicante alla zona giorno, vi è la possibilità di ampliare la stessa o di suddividerla in altri ambienti), una seconda cucina non abitabile dotata di retrocucina e di una piccola fresca cantina, un esteso soggiorno con salotto, un camino in ceramica, due stanze con bagno, completa il piano un ampio porticato vista mare di 75mq in parte chiuso con ampie vetrate scorrevoli. Al primo piano troviamo un luminoso disimpegno a tutt'altezza con travi a vista e pianelle finemente sabbiate da cui si accede alle quattro camere da letto con tre bagni, una sala hobby predisposta per angolo cottura ed una ampia quinta camera con bagno, dotata di un ulteriore accesso al piano terra tramite una discreta scala a chiocciola. "L'idea di progetto è stata quella di creare degli ambienti funzionali ad un eventuale cambio di esigenze nel tempo". Abbinata sul fianco sinistro del casale, troviamo una villetta di 95mq di nuova costruzione (2014) composta da zona giorno open-space con accesso allo scoperto, due camere matrimoniali, studio, ripostiglio finestrato e due bagni. Complessivamente la proprietà al suo esterno conta di diversi portici (di recente realizzazione), 4 comodi grandi tavoli, 4 salotti esterni, 5 amache, 11 lettini ed alcuni tavolini da fumo. La proprietà è circondata da un parco recintato di oltre 5.000mq studiato in ogni minimo dettaglio, con 50 ulivi, raccolta acque piovane per 50.000 Litri ed impianto perimetrale di captazione delle acque raccolte fruibile per irrigazione. Il prato nella zona piscina è dotato di impianto automatico di irrigazione. La parte centrale del parco fronte casa accoglie un ampio porticato in muratura di 75mq con cucina a vista contiguo alla piscina con sedute idromassaggio e cascata, sottostante troviamo un ampio garage di 95mq con lavanderia. Sono presenti due aree parcheggio auto una collocata all’ingresso della proprietà che accoglie diverse auto di cui tre al coperto e con una colonnina di ricarica per auto elettriche ed una seconda ombreggiata davanti all’accesso del garage. Nel retro della casa un grazioso ricovero attrezzi contiguo alla piccola zona dedicata agli ortaggi di casa con annessa struttura ombreggiante e depositi di acqua. La proprietà è stata ristrutturata a regola d'arte. Strutturalmente: sono stati fatti per tutte le strutture i pali come fondazione, consolidata la struttura principale ed il tetto del corpo principale per mantenerne lo stile ed i materiali. Impianto idrico nuovo collegato alla linea comunale. Impianto elettrico nuovo, Riscaldamento con pompa di calore (caldo/freddo) collegato ad un impianto Fotovoltaico da 18KW con batterie di accumulo da 48KW, solare termico per acqua calda sanitaria con accumulo di 400l. Impianto fognario nuovo, collegato alla fogna comunale. Piscina e Garage di nuova costruzione 2016 (sempre con fondazioni su pali) Inclusa nella vendita gran parte dell’arredo interno ed esterno e dell’attrezzatura di conduzione degli spazi esterni. Se stai cercando una vista mare da sogno, una villa pronta da abitare, una soluzione unica ed elegante, pr

DOVE: A Fano nel quartiere San Lazzaro, a poche centinaia di metri dal centro storico e dal mare. Zona residenziale tranquilla con tutti i servizi a disposizione. COSA: Un appartamento di circa 108 mq molto luminoso al secondo piano con ascensore. Si entra sul soggiorno che, a sua volta, dà sul terrazzo, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, balcone e garage privato. La casa è tenuta molto bene ed è pronta per essere abitata. Nella zona notte c'è un bel parquet e nella zona giorno è presente l'aria condizionata. La facciata del condominio è stata rifatta pochissimi anni fa. LATO POSITIVO: Ha tutti gli spazi che servono, non facili da trovare a Fano in zone centrali. Punti di forza dell'immobile: - Ampio e luminoso - Pronta per essere abitata - Ottima zona Le linee autobus più vicine sono DEL FIUME 2 (60 m), SCUOLA COMMERCIALE IGEA e altre 5 fermate nel raggio di 490 m. L'asilo per bambini più vicino è IL QUADRIFOGLIO (360 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto FANO S. LAZZARO - MONTESSORI (190 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Fano - Località Metaurilia. Non distante dal mare, trilocale al primo piano completamente arredato. Ingresso, soggiorno/cucina con terrazzino . Le camere da letto sono due : matrimoniale e cameretta entrambe servite da balcone ed infine bagno. Al piano seminterrato garage di proprietà di 24,8 metri quadrati. Libero sin da subito.

DOVE: A Fano, veramente a due passi dal mare e dal centro storico. Ci si può spostare a piedi o in bici in tutti i principali punti di interesse della città. Al tempo stesso la casa è arretrata rispetto alla strada e, dunque, protetta. COSA: Una villa signorile con grande giardino privato di circa 800 mq. La villa si sviluppa su due livelli: al piano rialzato la parte abitativa vera e propria di circa 130 mq con cucina abitabile e verandina, tre camere da letto, soggiorno e bagno. Il piano seminterrato è di pari metratura ed attualmente è accatastato tutto come ripostiglio ma l'altezza è buona ed è finestrato, dunque, si può verificare di trasformare in abitativo anche questo piano. Il giardino è principalmente davanti alla villa. Sulla parte dietro c'è un gazebo e tettoia per auto. LATO POSITIVO: E' una rara villa signorile in quella posizione così centrale e con il grande giardino. Punti di forza dell'immobile: - Giardino esclusivo - Vicino al mare - Luminoso Le linee autobus più vicine sono 1 MAGGIO 1 (GIROLAMO DA FANO) (10 m), 1 MAGGIO 1 (CARDUCCI) e altre 8 fermate nel raggio di 430 m. Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto LICEO SCIENTIFICO TORELLI (470 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

OSPEDALE: Vendesi villa unifamiliare disposta su 4 livelli. Piano terra di mq. 113 composto da: ingresso, cucina, soggiorno, sala, bagno, loggia di mq.24. Piano primo di mq. 102 composto da: 3 camere da letto, 2 bagni. Piano secondo mansardato di mq. 102 composto da 4 vani. Al piano sottostrada garage di mq. 100 e taverna con lavanderia di mq. 128. Classe energetica D, impianto di allarme. Ristrutturazione nel 2012. Per ulteriori informazioni 335/7809070 Nadia info@azimutimmobiliare.com

In una piccola palazzina di sole 5 unità, completamente ristrutturata nel 2006, proponiamo un appartamento che unisce intimità, luce e atmosfera. Siamo a soli 100 metri dall’Arco d’Augusto, nel cuore della città, dove tutto è a portata di mano. Situato al secondo e ultimo piano, questo appartamento accoglie con un ingresso che conduce al soggiorno, con cucina a vista, bagno cieco e la camera da letto completano il piano principale, mentre una scala a chiocciola conduce al sottotetto, un unico vano in parte godibile, perfetto come spazio creativo, studio o zona relax. Il vero protagonista è il terrazzo di circa 15 mq: un angolo aperto sul cielo, ideale per colazioni lente, serate d’estate o semplicemente per respirare la città dall’alto. A completare la proprietà, una cantina al piano terra di circa 3 mq. L’appartamento è libero subito e si presta perfettamente come investimento o come casa vacanze, grazie alla posizione privilegiata e alla sua atmosfera accogliente.

La prima casa è molto più di un indirizzo. È il momento in cui scegli di trasformare il costo di un affitto in qualcosa che appartiene davvero al tuo futuro. Io posso essere per te quel primo passo verso l’autonomia, con spazi capaci di evolvere insieme alle tue esigenze e un valore che potrà continuare a far parte del tuo percorso anche negli anni a venire. PERCHÉ SCEGLIERMI Valore che resta Oggi metti al centro la tua privacy, la tua libertà e i tuoi ritmi. Se domani cambiano le esigenze, potrai contare su un immobile capace di adattarsi ai tuoi nuovi obiettivi, sia attraverso la rivendita sia come opportunità di reddito. Tra città e mare Allunghi un piede e tocchi la sabbia. Scendi, imbocchi la pista ciclabile e scegli la destinazione. Centro, mare verso Fano o verso Pesaro. E tutti i servizi entro qualche minuto di auto. Lo spazio che ti serve e anche di più Una seconda stanza che aggiunge comodità e flessibilità al tuo quotidiano. Luce e respiro La doppia esposizione ad angolo rende gli ambienti luminosi e piacevolmente arieggiati, contribuendo al benessere della vita quotidiana. Santo garage Bici, moto o scooter, da qui sono irrinunciabili per muoversi senza ricorrere sempre all'auto, qui ci sta proprio tutto. Ma è anche uno spazio pensato per organizzare meglio la quotidianità. CONTESTO & EDIFICIO Mi trovi a Fano, nel quartiere di Gimarra Alta, una zona residenziale affacciata sul mare scelta da chi desidera vivere in un contesto tranquillo con le comodità della città a portata di mano. Attraversi la strada, imbocchi la pista ciclopedonale che collega Fano e Pesaro e scegli la direzione. Una passeggiata sul lungomare, un giro in bicicletta o qualche ora in spiaggia diventano parte della tua quotidianità. Faccio parte di un piccolo residence in ottime condizioni, edificato nel 2004. In totale ci sono dodici unità distribuite in due complessi di due livelli. Mi trovo al primo e ultimo piano, con doppia esposizione ad angolo verso Nord-Ovest e Sud-Ovest. Sopra di te non ci sono altri appartamenti, mentre la doppia esposizione favorisce luminosità e naturale ricambio d’aria negli ambienti. Sono un trilocale vissuto con cura, accogliente e in buone condizioni, pronto ad accoglierti fin da subito. Il centro di gravità dove costruire la tua quotidianità. Il tuo rifugio a due passi dal mare dove vivere il tempo libero. Un immobile capace di continuare a creare valore anche negli anni a venire. LA TUA VITA QUI Sali la scala e raggiungi il cancelletto che delimita il terrazzino d'ingresso dove si affaccia il soggiorno. Ad accoglierti trovi la zona living con cucina a vista, uno spazio razionale dove la quotidianità scorre con naturalezza, dalla colazione prima di uscire alle cene con gli amici, fino a una serata di relax sul divano davanti a un bel film. Un ampio disimpegno accompagna verso la zona notte e ospita l’armadiatura a servizio della camera matrimoniale e della cameretta, utilizzabile anche come studio in base alle tue esigenze. L’angolo lavanderia è predisposto per ospitare lavatrice e asciugatrice in colonna, aiutandoti a mantenere ordine e funzionalità senza sottrarre spazio al bagno. La camera matrimoniale dispone di un balcone riservato affacciato sulla corte interna, mentre il bagno con doccia è completato da una finestra Velux motorizzata che garantisce luce naturale e ricambio d’aria. DOTAZIONI & CARATTERISTICHE Gli impianti sono funzionanti, con riscaldamento autonomo a metano tramite radiatori e caldaia collocata nel vano tecnico esterno. La climatizzazione inverter caldo e freddo ti permette di gestire la temperatura sia durante l’estate sia nelle mezze stagioni. Gli infissi in legno con doppio vetro e le persiane in alluminio sono in buone condizioni. Completa la proprietà un garage al piano interrato, accessibile tramite cancello motorizzato, che rappresenta un concreto valore aggiunto nella gestione della vita quotidiana. Oltre a ospitare comodamente auto, moto, scooter e biciclette, può diventare uno spazio di supporto per mantenere la casa più libera e organizzata. Se preferisci, potrai trasferire qui la zona lavanderia, liberando spazio all’interno dell’abitazione per un armadio più capiente o per ricavare un pratico ripostiglio. GESTIONE & DISPONIBILITÀ Le spese condominiali sono di circa €15 al mese per la gestione delle aree comuni, mentre tutte le utenze sono autonome. Sono già libera e pronta ad accoglierti fin da subito. Leggendomi, hai iniziato a immaginare qui la tua quotidianità, ora manca solo un passo. Vieni a trovarmi. Le sensazioni si possono raccontare. La scelta giusta si riconosce di persona.

Fano- Zona Gimarra. In piccola palazzina , ristrutturata nel 2025 , proponiamo in vendita un ampio trilocale posto al primo piano. Ingresso , soggiorno con affaccio sul terrazzo vista mare e cucina dotata di camino. Nel reparto notte : due camere da letto entrambe servite da terrazzo , ripostiglio piu' bagno finestrato con doccia e vasca. Completo di locale garage di 40 metri quadrati. L'immobile si vende parzialmente arredato.

Buongiorno! In contesto signorile dentro residence, a 500 metri dal centro città, immersa nel verde e nella quiete della prima campagna, si vende schiera cielo / terra con piccolo giardino privato. Gli spazi sono sapientemente curati in ogni dettaglio, l'abitazione si suddivide su due livelli, L'ingresso è dal giardino verso soggiorno, proseguendo si troviamo cucina a vista, bagno con lavanderia oltre a piccolo scoperto sul retro; da una comoda scala a vista si sale nel reparto notte composto da due camere, matrimoniale e singola secondo servizio. Completa di garage privato, oltre a disponibilità di svariati parcheggi a disposizione dei residenti. Gli arredi sono compresi nel prezzo di vendita Le utenze sono autonome fatta eccezione per l'acqua che è compresa nella quota condominiale Classe energetica G EPglnren 193,74

Fano. Nel quartiere san lazzaro , a due passi dal centro commerciale e dai servizi di ogni genere, appartamento al primo piano composto da : ingresso, zona pranzo/ cucina, due stanze da letto servite da balcone e bagno. Sul retro dell'abitazione cantina di proprieta' uso ripotiglio. L'immobile si vende completamente arredato . Libero da subito.

SASSONIA - In posizione VISTA MARE proponiamo ampio appartamento di 130 mq. completamente da ristrutturare. L' immobile è posto al quarto piano e dotato di ascensore, offre un ingresso elegante che conduce a un salone spazioso, la cucina è abitabile, proseguendo lungo il corridoio si arriva al reparto notte dove sono collocate tre ampie camere da letto, e 2 bagni con doccia . ed infine i balconi sui due lati. L'appartamento è fornito di riscaldamento indipendente e include una cantina e un posto auto coperto, rendendo la vita quotidiana ancora più comoda. L'immobile è completamente da ristrutturare. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile da personalizzare a proprio piacimento in una posizione centrale e ben servita.

Fano - località bellocchi. Casa di fila , disposta su due livelli , con annesso scoperto esclusivo di 80 metri quadrati . Al piano terra : zona soggiorno/cucina con camino. Il reparto notte , al primo piano , comprende stanza da letto matrimoniale , studio o seconda cameretta e bagno. Esternamente due capanni di 26 metri quadri totali. L'immobile si vende completamente arredato.

Al posto giusto. Sfiori il centro storico sporgendoti dalla finestra e il mare lo raggiungi con una passeggiata. Una location che ti permette di muoverti a piedi e goderti Fano con immediatezza e semplicità. Un bilocale essenziale, ordinato, che fa della posizione e della praticità il suo grande valore. Una soluzione pronta, pensata per chi vuole qualcosa di concreto e semplice per trasformare tutto il resto in qualità della vita. PERCHÉ SCEGLIERMI Una posizione che semplifica tutto Centro storico e mare raggiungibili con una passeggiata: muoversi diventa naturale, senza dipendere sempre dall’auto. Praticità quotidiana Spazi essenziali e ben organizzati, ideali per una gestione semplice e immediata. Posto auto che fa la differenza Il tuo posto privato al riparo nel garage condominiale con accesso motorizzato: in una zona come questa è un vantaggio concreto ogni giorno. Contesto ordinato e vivibile Un complesso di poche unità, sviluppato attorno a una corte interna che dona respiro e rende il contesto più vivibile e ordinato. Una base solida Costruzione del 2007, in buone condizioni generali sia interne che esterne. Pronta da vivere. CONTESTO & POSIZIONE Questa zona di Fano è conosciuta come “Il borgo”. La direttrice che dall’ospedale entra nel centro storico, una posizione strategica che ti permette di vivere la centralità senza lo stress e le limitazioni della ZTL. Qui puoi muoverti a piedi o in bici con facilità, raggiungendo servizi, attività e la spiaggia senza dover organizzare ogni spostamento. Il complesso che si sviluppa attorno a una corte silenziosa è ordinato e riservato. Poche unità distribuite su tre livelli con l’ascensore che elimina ogni barriera. La corte condominiale protegge gli accessi. Un contesto che trasmette respiro, più tranquillo rispetto alla strada e restituisce una percezione più curata e ordinata. L’appartamento si trova al primo piano, si affaccia sulla parte esterna dell’edificio con esposizione a Est. Il fabbricato, realizzato nel 2007, si presenta in buone condizioni generali, con una gestione regolare nel tempo. Anche internamente lo stato è buono, con ambienti ordinati e pronti ad accoglierti. LA TUA VITA QUI Superata la soglia accedi a un ingressino che ti separa dalla zona living. Qui il soggiorno con la cucina a vista, pensato per la quotidianità, risponde alle esigenze della vita moderna con semplicità e funzionalità. Lo spazio è lineare e ben sfruttabile, semplice e concreto. La camera matrimoniale è raccolta, una tana dove trovare il giusto equilibrio tra riposo e praticità. Il bagno cieco con doccia è accessibile direttamente dalla camera, completando la distribuzione. I miei ambienti nascono per accogliere chi ha una vita dinamica o chi cerca un punto d’appoggio in città, sempre all’insegna di semplicità e leggerezza. Rientri, ti ricarichi, ti organizzi ed esci di nuovo… e in pochi minuti sei dove vuoi essere con chi vuoi essere. DOTAZIONI & CARATTERISTICHE Gli impianti sono funzionanti. Il riscaldamento è autonomo a metano con radiatori e la caldaia è in un vano all’interno. Gli infissi in legno con vetrocamera, con persiane all’esterno sempre in legno, sono in buono stato manutentivo. Presenza dell’ascensore a servizio del piano. Il posto auto coperto all’interno del garage condominiale, con accesso protetto dal cancello motorizzato, è un vero plus data la prossimità al centro storico. All’interno della corte è possibile trovare un riparo sicuro anche per la bici. Sono presenti ulteriori possibilità di parcheggio lungo la via o nel vicino Foro Boario. Visto che parliamo di semplicità e immediatezza, sarò tua completa di arredi, così entri e inizi a viverla fin da subito. GESTIONE & DISPONIBILITÀ La gestione è semplice e diretta, con utenze autonome e costi contenuti. Con circa €55 di spese condominiali hai tutto in ordine e una gestione senza complicazioni. L’immobile è attualmente locato e sarà disponibile entro ottobre 2026. Una soluzione che può accompagnarti nel tempo, offrendoti in prospettiva, anche una rendita. Per te che cerchi una base, in una posizione che funziona davvero, capace di adattarsi al tuo modo di vivere Fano. Con quello che hai in mente l’unica cosa che ti resta da fare è venire a conoscermi e fermare i pensieri. Ti aspetto!

BAIA METAURO: Vendesi appartamento al piano secondo con ascensore di mq. 72, composto da: ingresso, sala, cucinotto, camera matrimoniale, camera doppia, bagno finestrato. Balconi vista mare di mq.15 totali. Recentemente ristrutturato. Posto auto assegnato. Per ulteriori informazioni 335/7809070 Nadia info@azimutimmobiliare.com

Fano - Località Metaurilia. Non distante dal mare, proponiamo in vendita un attico completamente arredato. L'appartamento , di 74 metri qudrati , è composto da : zona giorno con camino e affaccio sui due terrazzi entrambi abitabili , le camere da letto sono tre , secondo terrazzo di 36 metri quadri ed infine bagno finestrato con doccia. Al piano seminterrato locale garage. Stato d'uso ottimo , spese condominiali assenti.

Torrette In gradevole palazzina a pochi passi dalla spiaggia proponiamo appartamento al secondo piano con terrazzo vista mare. L'immobile è diviso da cucinotto, salone, 2 camere doppie, 1 bagno ristrutturato nel 1990, terrazzo di 18 mq. con vista mare. Posto auto scoperto, e spiaggia privata condominiale con ombrellone assegnata all' appartamento. Ottimo come casa vacanza 6 posti letto.

Fano - Località Bellocchi. Piano terra del 2007 con ingresso indipendente dal giardino privato di 100 metri quadrati . L'appartamento , tutto su un piano , è composto da: zona soggiorno/cucina , stanza da letto matrimoniale, cameretta e bagno. Completo di ampio locale garage con ripostiglio/lavanderia. L'immobile si vende compreso di cucina. Stato d'uso ottimo.

DON GENTILI: Vendesi casa di fila su due livelli di mq 155, completamente ristrutturata nel 2020. Composta da: al piano terra, ingresso, soggiorno con angolo cucina, ripostiglio, porticato; al piano primo n.2 camere matrimoniali, bagno finestrato, terrazzo. Giardino di mq. 67 con dependance/ripostiglio di mq. 15. Ottime finiture. Per ulteriori informazioni 335/7809070 Nadia. info@azimutimmobiliare.com

Fano - località cannelle. Trilocale del 2008 posto al piano primo. L'appartamento è composto da : soggiorno con affaccio su balcone e angolo cucina. Nel reparto notte : camera matrimoniale servita dal secondo balcone , cameretta ed infine bagno. Completo di locale garage. L'mmobile si vende parzialmente arredato.

House Immobiliare propone in vendita Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al quarto piano di una palazzina in ottime condizioni, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento per chi desidera un immobile vicino al mare. L’appartamento si distingue per gli ambienti ariosi e per la splendida vista mare che si può ammirare dal balcone. La zona giorno è composta da un soggiorno ampio e luminoso con cucina a vista in stile open space e accesso diretto al balcone, che dona grande luminosità e un’ottima vivibilità degli spazi. La zona notte comprende due grandi camere da letto matrimoniali, una cameretta singola che può essere utilizzata anche come studio o stanza ospiti, oltre a due bagni ben rifiniti: uno finestrato completo di vasca e un secondo bagno dotato di moderna cabina doccia. A completare la proprietà è presente una comoda zona lavanderia, utile e funzionale per la gestione quotidiana. Un immobile pronto da abitare che unisce comfort, posizione privilegiata e un panorama suggestivo, caratteristiche sempre più ricercate nel mercato immobiliare della zona. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Tel. 075/8559137 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info

House Immobiliare propone in vendita A pochi passi dal mare, proponiamo in vendita un appartamento indipendente di circa 45 mq a piano terra in perfette condizioni. Questa proprietà si distingue per la sua posizione strategica, che permette di raggiungere comodamente il litorale in pochi minuti a piedi, rendendola perfetta per locazioni turistiche. L’ingresso completamente indipendente offre un valore aggiunto in termini di autonomia e tranquillità. L’appartamento presenta ambienti ben distribuiti e funzionali, pensati per sfruttare al meglio ogni metro quadrato. Il soggiorno, luminoso e accogliente, si apre su un angolo cottura pratico e ben organizzato, ideale per preparare pranzi e cene. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, entrambe spaziose e confortevoli, perfette per accogliere famiglia e ospiti. Completa la proprietà un bagno, dotato di tutti i servizi essenziali. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Tel. 075/8559137 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info