Case economiche in vendita a Falconara Marittima Pag. 5

V 2466 – FALCONARA Ampio Appartamento Vista Mare in Vendita a Falconara Marittima Proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento di 340 mq commerciali situato a Falconara Marittima, in zona Mezzacosta, sviluppato in un unico livello con collegamento interno alla mansarda. Questa soluzione abitativa, per dimensioni e potenziale è ideale per famiglie numerose o per chi necessita di una soluzione genitore-figlio. Grazie agli impianti frazionati, l'immobile è divisibile in due appartamenti separati. Caratteristiche Principali dell'Immobile: • Zona Giorno: Luminoso salone, tinello, cucina abitabile e tre balconi panoramici • Zona Notte: 4 camere (2 padronali e 2 singole) • Servizi: 3 bagni. Impiantistica predisposta per realizzare due ulteriori bagni finestrati • Mansarda: Situata al piano superiore, vi è una splendida e rifinita mansarda di 103 mq praticabili, con una cameretta, un bagno da rifare, ampia zona open-space funzionale ad ogni esigenza e terrazza panoramica di 10 mq Per valorizzare al meglio il potenziale di questo ambiente, sono stati realizzati dei render professionali del salone, della mansarda e della camera da letto visibili in galleria. Dettagli Tecnici e Pertinenze: • Parcheggio: Due garage di proprietà esclusiva di 52 mq complessivi e cantina. • Efficienza e Impianti: Riscaldamento autonomo, doppi infissi installati sul lato mare e impianti predisposti per la realizzazione di due unità abitative. • Ingresso semi indipendente, condiviso solo con un altro appartamento. • Comodo montascale ad uso esclusivo. • Zero spese condominiali. Occasione imperdibile per ambienti ampi, indipendenza e quiete. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita sul posto.

Siamo lieti di presentare una straordinaria opportunità immobiliare a Falconara Marittima: una dimora dall'eleganza senza tempo situata nella prestigiosa Via delle Ville. Questa maestosa palazzina si sviluppa su tre livelli per una superficie residenziale di 325 mq, completata da 158 mq di accessori. La proprietà è immersa in un imponente parco alberato di circa 3.000 mq e dispone di un terreno di circa un ettaro, offrendo una vista mozzafiato che spazia dal mare fino agli Appennini. Grazie agli ampi spazi e alla possibilità di riqualificare gli annessi esterni, questa residenza rappresenta una soluzione ideale sia come esclusiva dimora per più nuclei familiari, sia per la realizzazione di un complesso composto da diverse unità immobiliari indipendenti. Vi invitiamo a contattarci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire di persona il potenziale illimitato di questa splendida proprietà.

In palazzina bifamiliare proponiamo in vendita soluzione cielo terra su più livelli dotata di ascensore interno. Al piano primo vi è l'appartamento principale formato da ingresso, salone con camino avente affaccio su terrazzino panoramico e vista mare, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali, due camerette, studio e doppi servizi. Al piano superiore , accessibile sia internamente che esternamente vi è un sottotetto mansardato magnificamente allestito e formato da cucina abitabile, soggiorno con camino ed affaccio su terrazzino a tasca, due camere, bagno e ripostiglio. Al piano seminterrato, anch'esso accessibile mediante ascensore interno, trovasi un'ampia taverna con camino avente accesso su loggia coperta e pavimentata. Completa la proprietà una spaziosa cantina . Possibilità di acquistare box auto o posto auto coperto. Classe energetica in fase di attribuzione. Prezzo richiesto Eu. 470.000 Classe Energetica: Non indicata

Rif: MGC22 - SOLUZIONE INDIPENDENTE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA CON AMPIO GIARDINO VEDI IL SERVIZIO MATTERPORT PER UNA VISITA VIRTUALE IN ALTA DEFINIZIONE! SERVIZIO ESCLUSIVO DI TEMPOCASA! PER INFORMAZIONI CONTATTARE TEMPOCASA CHIARAVALLE AL NUMERO +39 379 259 7291 ZONA Tempocasa Chiaravalle propone in vendita esclusiva una soluzione INDIPENDENTE situata a Falconara Marittima. L’immobile si trova in una posizione strategica, inserita nel tessuto cittadino, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili: 2,9 km dal supermercato Coal;1,6km da scuola Istituto Di Istruzione Superiore Cambi – Serrani; 1,7km dalla farmacia, negozi e aree verdi sono a breve distanza, rendendo la zona perfetta per la vita quotidiana. Ottimi anche i collegamenti: l’abitazione dista circa 5,7 km minuti dall’Aeroporto di Ancona-Falconara; 2,2 km dalla Stazione ferroviaria di Falconara e 7 km dal Casello autostradale Ancona Nord, garantendo spostamenti rapidi sia verso il centro città che verso le principali direttrici. COMPOSIZIONE PIANO TERRA: Ingresso(4 m²); Soggiorno (41,5 m²) con accesso al giardino ; Cucina (15,5 m²) con accesso alla Lavanderia (7,7m²); Bagno (4,3 m²). PRIMO PIANO: Bagno (4,5 m²); Camera (12,3 m²); Camera Matrimoniale (21,5m²) con annessa Cabina Armadio (5 m²); Camera Matrimoniale (25 m²); Bagno (8,6 m²). A COMPLETARE LA SOLUZIONE TROVIAMO: - Sottotetto (75 m²) utilizzato come zona svago, dotato di lavanderia - Cantina (12 m²) con accesso dalla lavanderia - Terrazzo di 4,5 m² - Terrazzo di 4,5 m² - Giardino 105 m² CAPITOLATO L'immobile si sviluppa su tre piani. La soluzione è stata completamente ristrutturata nel 2019, gode di Doppia Esposizione. - Porta D'Ingresso Blindata; - Garage con serranda elettrica; - Aspirapolvere centralizzato con 9 uscite; - Predisposizione impianto di climatizzazione; - Idrotermocamino per termosifoni nella zona giorno; - Acqua calda sanitaria con accumulo di 1000 litri; - Caldaia a condensazione; - Ringhiera e inferriate in ferro battuto; - Quattro telecamere collegate online; - Allarme interno, esterno e perimetrale; - Infissi in Legno con Vetro Doppio, zanzariere ovunque; - Parquet naturale incollato sui piani superiori e su tutte le scale; - 3 Termostati wireless; - Sistema satellitare in tutti i punti TV; -Prese dati cablate in tutte le stanze. PERCHE’ ACQUISTARE L’IMMOBILE - Soluzione indipendente con ampie metrature interne ed esterne - Mansarda - Spazi esterni

Villa Baldoni – Villa fronte-mare in stile littorio costruita nel 1936 con struttura portante in muratura (mattoni) e solai con travatura in legno e pianellato. Facciata rifinita con modanature marmoree e caratterizzata da aperture imponenti verso l’esterno valorizzate da arcate a tutto sesto al piano terra e da arcate a sesto acuto al piano superiore. Immobile da ristrutturare completamente in quanto ad oggi risulta inagibile a causa del crollo di una porzione di tetto e di parte del solaio di piano sottostante. Internamente non visionabile. Da PRG sono previsti interventi esclusivamente di restauro conservativo. Livelli n° 2 per un totale di mq. 488 + terrazza di mq. 48. A completare la proprietà parco di circa mq. 2300 totalmente recintato che in passato, nei momenti del massimo splendore, ospitava un vero e proprio campo da tennis regolamentare e vari spazi riservati agli ospiti e alla famiglia stessa. L’area verde risulta comunque di interesse naturalistico. Presente un piccolo fabbricato accessorio ad uso legnaia. Possibilità di accesso anche da Via Delle Ville. Posizione strategica, spiaggia raggiungibile in 1 minuto!! Per ulteriori dettagli contattare l’Agenzia Cingoli Immobiliare: 0733/604286 – 331/7183870 (reperibile su WhatsApp).

Villa immersa in un meraviglioso parco con una vista mare mozzafiato. L'immobile gode di una posizione unica, gli ambienti sono tutti ampi e molto luminosi. L'abitazione si sviluppa su più livelli, al piano terra mediante un atrio entriamo nella zona giorno che è tutta rivolta verso il mare, il soggiorno è doppio e dotato di camino, la cucina è abitabile, è presente poi uno studio, una stanza pluriuso ideale all'occorrenza anche come camera matrimoniale, un bagno ed un ripostiglio. Completa questo piano una terrazza verandata con vista sul golfo di Ancona ideale per trascorrere momenti di assoluto relax. La zona notte si sviluppa al piano primo ed è composta da quattro camere, due bagni, una stanza ideale come cabina armadio ed un ripostiglio. Abbiamo a questo piano un terrazzo a tasca anch'esso con una vista mare unica. Al piano seminterrato abbiamo un salone, ideale per le feste, con camino e angolo bar, affacciato sul portico, una zona cucina, una cantina, la centrale termica ed un bagno. Sempre allo stesso livello, collegato internamente, abbiamo il garage con relativo portico. L'immobile ha bisogno di essere rinfrescato e personalizzato, strutturalmente è perfetto ed il tetto è in buono stato di manutenzione. La proprietà è inserita all'interno di un giardino bellissimo, dove è possibile creare una piscina. Sia il piano terra e sia il piano seminterrato hanno accesso diretto all'esterno. A questa soluzione non manca proprio nulla, a tutti i requisiti che una Villa di assoluto prestigio deve avere! Il fascino che si respira all'interno di questi ambienti, dal quale in ogni angolo è possibile vedere il mare, è unico! Riepilogo Superfici (circa): Abitazione (piano terra e primo): 268 mq Veranda piano terra: 22 mq Terrazza verandata piano terra: 20 mq Terrazza piano primo: 30 mq Taverna: 70 mq Portico taverna: 32 mq Portico garage: 40 mq Cantina e centrale termica: 50 mq Garage: 45 mq Giardino: 2000 mq Note: Anno di costruzione: 1986

Una delle posizioni più equilibrate della costa adriatica marchigiana: centrale senza essere rumorosa, residenziale senza essere isolata. Siamo a Falconara Marittima, a circa 200 metri dal mare, con il centro e la spiaggia raggiungibili comodamente a piedi e con la vista mare che accompagna i livelli superiori della villa. La proprietà, di circa 370 mq distribuiti su tre piani, è una di quelle dimore in cui ogni scelta progettuale racconta una personalità precisa. Gli ambienti sono ampi, luminosi, ben distribuiti e pensati per offrire comfort, rappresentanza e privacy. La casa Cinque camere da letto spaziose definiscono una zona notte generosa, ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere la casa senza rinunciare allo spazio. Uno studio dedicato risponde perfettamente alle esigenze di chi lavora da casa, mantenendo una netta separazione tra vita privata e attività professionale. La taverna fuori terra con biliardo rappresenta uno spazio autonomo e conviviale, pensato per ricevere, trascorrere momenti di relax e vivere la casa anche quando il clima non invita all’esterno. Terrazza, patio, giardino e garage doppio completano la dotazione della villa: elementi che, sommati, fanno davvero la differenza nella vita quotidiana. Gli interventi recenti La villa è stata oggetto di interventi mirati sugli elementi che contano davvero. Recentemente è stata rivista anche la tinteggiatura della facciata, che oggi si presenta curata, armoniosa e coerente con l’eleganza complessiva della proprietà. Gli infissi sono blindati antisfondamento, pensati per garantire un elevato livello di sicurezza senza rinunciare al comfort abitativo. A questo si aggiunge un impianto di allarme di ultimissima generazione, che rende la casa ancora più protetta e adatta a chi cerca una residenza importante, sicura e riservata. Completano gli aggiornamenti il portone blindato in classe 5 e le pavimentazioni interne ed esterne completamente rinnovate. Il risultato è una villa con il carattere di una dimora consolidata e l’efficienza di una casa attuale, pronta da vivere. La flessibilità La planimetria consente la suddivisione in due unità immobiliari indipendenti, una soluzione interessante per famiglie allargate, per un doppio utilizzo o come asset immobiliare da reddito. Falconara Marittima Falconara Marittima offre i servizi quotidiani a portata di mano, il mare come scenario e collegamenti stradali e ferroviari che rendono facilmente raggiungibile il resto della regione. Una scelta di vita concreta, comoda e piacevole, ideale per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alla praticità. Esclusiva d'ELITE. Per documentazione completa e visite private, contattare l’agenzia.

Falconara Marittima: VILLA STORICA DI 230 MQ in fase di completa ristrutturazione, pronta a settembre 2024 e visionabile da subito! Disposta su 2 livelli + garage è composta da: Pano terra: Garage+ Cantina Primo piano: Ingresso indipendente su ampio soggiorno, disimpegno, locale uso lavanderia, cucina abitabile e bagno finestrato Primo Piano : Disimpegno, Bagno finestrato, tre camere e terrazzo Completa la proprietà corte privata PANNELLI SOLARI RISCALDAMENTO A PAVIMENTO POMPE DI CALORE CAPPOTTO ESTERNO Cristiana tel.392/0620756 Classe Energetica: Non indicata

Palombina Vecchia, in zona comoda e servita vendiamo villa a schiera di testa, costruita alla fine degli anni '90, disposta su più livelli. Accesso indipendente su piccolo giardino piantumato, a P.T. ingresso su zona giorno composto da cucina abitabile con terrazzino di 8mq, soggiorno con accesso a corte di circa 140mq, per metà piantumata, bagno. Al primo piano troviamo una camera matrimoniale e due doppie, ampio bagno. Al piano superiore mansarda di circa 50mq abitabile. Al piano seminterrato ampia taverna con camino, bagno con doccia ed accesso a garage singolo. Tre ulteriori posti auto assegnati esternamente. VALIDA SOLUZIONE PER FAMIGLIE!!!!! Classe Energetica: Non indicata

PALOMBINA A DUE PASSI DAL MARE IN ZONA TRANQUILLA, APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE IN PICCOLO CONDOMINIO. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO INTERNAMENTE. INGRESSO SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, CAMERA MATRIMONIALE, STUDIO, BAGNO CON FINESTRA. RISCALDAMENTO AUTONOMO.