Case in vendita a Falconara Marittima

Rif: MGC22 - SOLUZIONE INDIPENDENTE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA CON AMPIO GIARDINO VEDI IL SERVIZIO MATTERPORT PER UNA VISITA VIRTUALE IN ALTA DEFINIZIONE! SERVIZIO ESCLUSIVO DI TEMPOCASA! PER INFORMAZIONI CONTATTARE TEMPOCASA CHIARAVALLE AL NUMERO +39 379 259 7291 ZONA Tempocasa Chiaravalle propone in vendita esclusiva una soluzione INDIPENDENTE situata a Falconara Marittima. L’immobile si trova in una posizione strategica, inserita nel tessuto cittadino, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili: 2,9 km dal supermercato Coal;1,6km da scuola Istituto Di Istruzione Superiore Cambi – Serrani; 1,7km dalla farmacia, negozi e aree verdi sono a breve distanza, rendendo la zona perfetta per la vita quotidiana. Ottimi anche i collegamenti: l’abitazione dista circa 5,7 km minuti dall’Aeroporto di Ancona-Falconara; 2,2 km dalla Stazione ferroviaria di Falconara e 7 km dal Casello autostradale Ancona Nord, garantendo spostamenti rapidi sia verso il centro città che verso le principali direttrici. COMPOSIZIONE PIANO TERRA: Ingresso(4 m²); Soggiorno (41,5 m²) con accesso al giardino ; Cucina (15,5 m²) con accesso alla Lavanderia (7,7m²); Bagno (4,3 m²). PRIMO PIANO: Bagno (4,5 m²); Camera (12,3 m²); Camera Matrimoniale (21,5m²) con annessa Cabina Armadio (5 m²); Camera Matrimoniale (25 m²); Bagno (8,6 m²). A COMPLETARE LA SOLUZIONE TROVIAMO: - Sottotetto (75 m²) utilizzato come zona svago, dotato di lavanderia - Cantina (12 m²) con accesso dalla lavanderia - Terrazzo di 4,5 m² - Terrazzo di 4,5 m² - Giardino 105 m² CAPITOLATO L'immobile si sviluppa su tre piani. La soluzione è stata completamente ristrutturata nel 2019, gode di Doppia Esposizione. - Porta D'Ingresso Blindata; - Garage con serranda elettrica; - Aspirapolvere centralizzato con 9 uscite; - Predisposizione impianto di climatizzazione; - Idrotermocamino per termosifoni nella zona giorno; - Acqua calda sanitaria con accumulo di 1000 litri; - Caldaia a condensazione; - Ringhiera e inferriate in ferro battuto; - Quattro telecamere collegate online; - Allarme interno, esterno e perimetrale; - Infissi in Legno con Vetro Doppio, zanzariere ovunque; - Parquet naturale incollato sui piani superiori e su tutte le scale; - 3 Termostati wireless; - Sistema satellitare in tutti i punti TV; -Prese dati cablate in tutte le stanze. PERCHE’ ACQUISTARE L’IMMOBILE - Soluzione indipendente con ampie metrature interne ed esterne - Mansarda - Spazi esterni

V 2471 – FALCONARA Vendita Porzione di Villa Antica in Stile Liberty con Giardino Proponiamo in vendita un'esclusiva porzione di villa antica in stile gotico situata a Falconara, un'opportunità immobiliare unica per chi è alla ricerca di fascino storico, indipendenza e respiro. La proprietà si sviluppa sull'intero primo piano della struttura, per una superficie totale di 203 mq commerciali. Nel dettaglio, l'abitazione copre un'area di 159 mq. A impreziosire ulteriormente la dimora è lo splendido giardino di proprietà esclusiva: un'autentica oasi verde di ben 415 mq. L'immobile si distingue per le seguenti caratteristiche principali: • Accesso tramite scala storica originale in legno. • 5 ampi vani da ridistribuire in base alle proprie esigenze. • 1 bagno a servizio del piano. • Sottotetto di pertinenza con grande potenziale di recupero. • Porzione di giardino privato Per farti apprezzare appieno la versatilità di questa soluzione, abbiamo realizzato dei render fotorealistici (visibili nella galleria fotografica) che mostrano come valorizzare al massimo gli ambienti. Gli spazi interni necessitano di un intervento di ristrutturazione, una condizione ideale che offre il grande vantaggio della totale personalizzazione. La pianta attuale di cinque stanze permette, infatti, di ridisegnare gli ambienti a propria discrezione: è possibile ricavare una spaziosa cucina abitabile, uno studio professionale per lo smart working e una confortevole zona notte su misura. Sono previsti lavori di ristrutturazione a partire da Luglio 2026. Questa porzione di villa rappresenta una tela bianca dalle enormi potenzialità, capace di unire l'eleganza di un contesto storico a spazi ampi e altamente personalizzabili. Contattaci per maggiori informazioni, per richiedere la planimetria o per fissare una visita senza impegno

V 2383 – FALCONARA Vendita Porzione di Villa Antica in Stile Liberty con Giardino Proponiamo in vendita un'esclusiva porzione di villa antica in stile gotico situata a Falconara, un'opportunità immobiliare unica per chi è alla ricerca di fascino storico, indipendenza e respiro. La proprietà si sviluppa sull'intero piano terra della struttura, per una superficie totale di 215 mq commerciali. Nel dettaglio, l'abitazione copre un'area di 159 mq, di cui 114 mq dedicati agli spazi puramente abitativi. A impreziosire ulteriormente la dimora è lo splendido giardino di proprietà esclusiva: un'autentica oasi verde di ben 780 mq. La proprietà si compone di: • Ingresso • Ampissimo salone di rappresentanza, dotato di un collegamento diretto al loggiato esterno di 29 mq. • Cucina abitabile di dimensioni eccezionali con camino • Camera da letto matrimoniale. • Bagno Per farti apprezzare appieno la versatilità di questa soluzione, abbiamo realizzato dei render fotorealistici (visibili nella galleria fotografica) che mostrano come valorizzare al massimo gli ambienti. L'abitazione dispone di un comodo collegamento interno che conduce direttamente al piano sottostante. Attualmente questo livello si presenta allo stato grezzo e necessita di un intervento di ristrutturazione completo. L'ampia metratura a disposizione offre la flessibilità necessaria per ricavare spaziosi locali ad uso cantina, un'accogliente taverna per le cene in famiglia, oppure un'esclusiva zona spa e relax privata, innalzando ulteriormente il valore e il potenziale della residenza. Sono previsti lavori di ristrutturazione a partire da Luglio 2026. Questa porzione di villa rappresenta una tela bianca dalle enormi potenzialità, capace di unire l'eleganza di un contesto storico a spazi ampi e altamente personalizzabili. Contattaci per maggiori informazioni, per richiedere la planimetria o per fissare una visita senza impegno.

Appartamento ristrutturato con garage _ Falconara Marittima

Proponiamo in vendita un appartamento di 71 m², situato al primo piano di un piccolo condominio di sole quattro unità, ideale per chi desidera tranquillità, privacy e assenza di spese condominiali.

L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale e bagno finestrato.
È stato ristrutturato nel 2017 e dispone di infissi nuovi e impianto di climatizzazione, garantendo comfort abitativo in ogni stagione.

Completano la proprietà un garage privato e una soffitta, perfetti come spazi di deposito aggiuntivi.

La posizione è particolarmente comoda: supermercati, scuole, farmacia, fermate dell'autobus e attività commerciali sono raggiungibili a piedi, rendendo questa soluzione ideale sia per uso residenziale sia come investimento.

Caratteristiche aggiuntive
Classe energetica G

Nessuna spesa condominiale

Ristrutturato nel 2017

Infissi nuovi

Climatizzazione

Garage privato

Soffitta

Contesto tranquillo con poche unità
Contattaci per fissare una visita e scoprire di persona il comfort e la comodità di questo appartamento.

Rif: 105T - Cerchi un appartamento a due passi dal mare? Dai un'occhiata a questa proposta ⤵️ Trilocale su due livelli, composta al piano primo da zona giorno con bagno e al piano secondo mansardato una camera da letto matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato. Completano la proprietà una corte privata al piano terra di circa 70mq, utilizzabili come giardino o come posto auto, un balcone al piano primo e un comodo terrazzo di circa 20 mq vista mare, ideale per momenti di relax all’aperto. L'immobile verrà venduto arredato. Zona Rocca Priora! L'appartamento è in buone condizioni e abitabile da subito; presenta pavimenti in ceramica in tutti gli ambienti, infissi in legno con vetro doppio, persiane in legno e termosifoni in alluminio. Lo stabile, costruito nel 1990, fa parte di un complesso composto da 12 appartamenti, in buono stato di manutenzione e presenta spese condominiali minime. La zona è tranquilla e residenziale, a due passi dalla spiaggia di Falconara e dalle servite località di Marzocca di Senigallia (8 km) e Marina di Montemarciano ( 4 km)! Perché acquistare questo immobile? - Ingresso indipendente - Abitabile da subito - Vicino al mare Cosa aspetti? Chiamaci allo 071 0987192 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! - Le nostre case sono tutte in esclusiva. Vedile subito con noi! -

Castelferretti Via Fusinato 1 vendiamo appartamento di ampia metratura Nel cuore del paese vendiamo appartamento mansardato da ristrutturare con terrazza panoramica di 80 mq. L'immobile è ubicato in zona servita vicina a tutti i principali servizi, al sesto piano di un palazzo anni '70 dotato di ascensore. Il living è composto da un ampio salone , cucina separata su cui affaccia la terrazza con visuale aperta sul verde. La zona notte è dotata di due camere di dimensioni generose ed un bagno. L'appartamento è da ristrutturare ma offre delle grandi potenzialità di sfruttare la metratura anche ridisponendo gli spazi. Al piano terra nel garage condominiale un posto auto a rotazione. Ottima opportunità per chi desidera ridisegnare la propria casa personalizzandola.

[Rif. DV-12801] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Flaminia, a Falconara Marittima, posto al secondo piano di uno stabile residenziale di quattro livelli con ascensore. L'ingresso si apre su un accogliente e ampio soggiorno con accesso al balcone, ambiente luminoso e ben organizzato. A fianco troviamo la cucina abitabile, funzionale e separata. Tramite un piccolo corridoio si accede alla zona notte. Qui sono presenti tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una cameretta, ideale come stanza per bambini, ospiti o studio. Completano la disposizione interna due bagni, uno dotato di doccia e l'altro di vasca, oltre a un pratico ripostiglio. L'immobile si presenta in buono stato ed è abitabile fin da subito. Il riscaldamento è autonomo a radiatori, garantendo una gestione indipendente dei consumi. La presenza di due balconi assicura luminosità e piacevoli sfoghi esterni. Completano la proprietà 2 posti auto, di cui uno in garage coperto e uno scoperto, e 2 cantinole. La posizione in Via Flaminia, a Falconara Marittima, è particolarmente comoda grazie alla presenza di numerosi servizi nelle vicinanze, tra cui negozi, scuole e supermercati. La zona è ben collegata e consente di raggiungere facilmente Ancona e le principali vie di comunicazione, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e praticità.

Rif. 001GG Soluzione con terrazzo panoramico fronte mare – Via Flaminia 427, Falconara Marittima In posizione strategica e fronte mare, proponiamo in vendita importante proprietà residenziale di circa 258 mq coperti, distribuiti su tre livelli, con spettacolare terrazzo panoramico di oltre 450 mq, garage e corte esterna. L'abitazione si distingue per le ampie metrature interne, la distribuzione funzionale degli spazi e l'eccezionale area esterna, un vero valore aggiunto difficilmente reperibile nella zona, ideale per chi desidera vivere la casa anche all'aperto o realizzare una ristrutturazione di alto livello. La superficie coperta principale è pari a circa 258,20 mq, mentre le superfici scoperte raggiungono complessivamente circa 547 mq, includendo il grande terrazzo fronte mare e gli spazi esterni pertinenziali. Completa la proprietà una corte di circa 42 mq utilizzata come posto auto e ulteriori superfici accessorie. L'immobile si presta perfettamente a diverse soluzioni abitative: residenza principale di prestigio, abitazione per famiglie numerose, oppure investimento per progetto di riqualificazione con possibilità di valorizzazione significativa. Grazie alla posizione fronte mare, alle metrature importanti e agli spazi esterni unici, rappresenta una delle opportunità più interessanti attualmente disponibili lungo Via Flaminia. Nota: le immagini relative agli spazi esterni includono una rielaborazione grafica realizzata tramite intelligenza artificiale, con finalità puramente illustrative e di valorizzazione progettuale. Soluzione ideale per professionisti, famiglie o investitori alla ricerca di un immobile definitivo, con forte potenziale di personalizzazione. Ulteriori informazioni, documentazione completa e progetto di valorizzazione disponibili su richiesta. Sei interessato a questo immobile? Il codice di riferimento è 001GG, contattaci per ulteriori dettagli. Chiamaci subito al 071 2905445 o scrivici a info@immobiliareprima.it I nostri agenti sono a tua completa disposizione!

Rif: 013R - Cerchi una casa da personalizzare a tuo piacimento? Dai un'occhiata a questa proposta! ⤵️⤵️ Casale a Castelferretti, frazione di Falconara. L'immobile si sviluppa su due livelli, per un totale di 170 mq distribuiti tra piano terra e primo piano. Completano la proprietà un magazzini al piano terra di 14 mq, oltre a una corte privata di circa 900 mq. !! POSSIBILITÀ DI FRAZIONAMENTO E SQUADRATURA DELLA CORTE PER RENDERE LO SPAZIO PIÙ COMODO E REGOLARE!!! Attualmente l’intero fabbricato necessita di una sostanziale ristrutturazione (o di demolizione e ricostruzione), offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi e la destinazione d’uso. L'ampia metratura rende il casale ideale per la realizzazione di una villetta singola o plurifamiliare. Oltre alla posizione strategica, il casale gode della vicinanza di tutti i principali servizi che Castelferretti offre: pizzerie, bar/ristoranti, edicole, supermercati, ufficio postale e farmacie. L’aeroporto dista appena 2,4 km! La presenza di altre abitazioni e villette nelle vicinanze lo rende perfetto per chi desidera vivere immerso nel verde, ma senza rinunciare alla comodità di avere vicini e servizi a portata di mano. Situato alle porte di Castelferretti, a soli 3 km da Falconara e 2 km dall’ingresso autostradale. Perché acquistare questo immobile? - Grande potenziale - Posizione strategica - Indipendenza Cosa aspetti? Chiamaci allo 071 0987192 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!! - Le nostre case sono tutte in esclusiva. Vedile subito con noi! -

Scopri questo splendido appartamento quadrilocale al quinto piano, situato nel cuore di Falconara Marittima, una delle località più ricercate della costa adriatica. Con una superficie di 65 mq, questa proprietà è perfetta per famiglie o giovani professionisti in cerca di un luogo accogliente e funzionale. L'appartamento si compone di un luminoso soggiorno che offre accesso diretto a un balcone panoramico con vista mare, ideale per godere dei pomeriggi estivi all'insegna del relax. La cucina separata è ben attrezzata e presenta spazi ottimizzati per la massima praticità nella preparazione dei pasti. Le due camere da letto offrono spazio sufficiente per il riposo e sono caratterizzate da finiture moderne e pavimenti eleganti che conferiscono calore agli ambienti. Le spese condominiali ammontano a soli 140 euro annui, garantendo così una gestione economica dell'immobile senza rinunciare ai servizi essenziali come l'ascensore e la manutenzione delle aree comuni. Situato in una zona strategica, l’appartamento permette facili collegamenti con i mezzi pubblici ed è nelle immediate vicinanze di negozi, ristoranti tipici e scuole locali. Inoltre, la splendida spiaggia dista solo pochi passi da casa; qui potrai approfittare anche della piscina comune inclusa nell'offerta insieme a un deposito privato di ben 14 mq dedicato all'attrezzatura marittima. Questa soluzione abitativa non rappresenta soltanto un'opportunità unica sul mercato immobiliare ma anche uno stile di vita desiderabile vicino al mare. Non perdere tempo! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: siamo qui pronti ad aiutarti nella tua ricerca della casa perfetta! Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 oppure al 351 97 56 487

A Falconara Marittima, nella servita zona di Case Unrra, proponiamo un interessante appartamento situato al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina trifamiliare. L'abitazione colpisce subito per i suoi ambienti ampi e molto luminosi: l'ingresso si apre su un corridoio che conduce a un soggiorno accogliente e a una cucina abitabile, entrambe impreziosite da due camini a legna e, come il soggiorno, dotata di accesso diretto al balcone. La zona notte è composta da tre camere matrimoniali e un grande bagno finestrato. Sebbene le finiture interne richiamino lo stile dell'epoca, la casa ha ricevuto diversi aggiornamenti: gli infissi sono in alluminio con doppio vetro, la caldaia è di recente installazione e la pavimentazione del balcone è stata già rifatta. Inoltre, grazie alla metratura generosa, una semplice ridistribuzione degli spazi interni permetterebbe di ricavare facilmente un secondo bagno. Il vero valore aggiunto della proprietà è lo spazio esterno: un'ampia corte esclusiva, in parte pavimentata per essere utilizzata come posto auto interno e in parte ideale per un orto o un giardino privato, oltre a un comodo e grande garage. La palazzina si presenta in discreto stato con le facciate rifatte a fine anni '90 (resta solo da rifinire la soletta del balcone). La posizione è strategica e vicina a tutti i servizi, con il valore aggiunto di un vano scala spazioso che consente l'installazione di un ascensore o montacarichi per abbattere ogni barriera architettonica. Una soluzione davvero valida, assolutamente da vedere! Riepilogo Superfici (circa): Abitazione: 116 mq Balcone: 11 mq Corte pavimentata e giardino: 92 mq Garage: 40 mq Note: Anno di costruzione: 1972 Ristrutturazione delle facciate: 1996 Sostituzione infissi: 2000 Sostituzione caldaia: 2008

V 2411 - FALCONARA Porzione di Casa Bifamiliare Completamente Ristrutturata con Ampia Corte e Impianto Fotovoltaico Proponiamo in vendita un'esclusiva porzione di casa bifamiliare completamente ristrutturata, la soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi esterni e la massima efficienza energetica. L'immobile, dotato di un ingresso indipendente direttamente su una corte privata, si distingue per gli ambienti moderni e per l'elevata attenzione al risparmio energetico, garantito da dotazioni tecnologiche di ultima generazione. L'abitazione principale si sviluppa su un appartamento di 80 mq: •Soggiorno accogliente e ben separato dalla cucina. •Zona notte composta da due camere da letto. •Bagno principale. •Ampio terrazzo, uno spazio esterno vivibile e perfetto per i momenti di relax. Una scala interna collega l'appartamento a una spaziosa mansarda, che ospita due ulteriori camere da letto, un secondo bagno e un pratico ripostiglio sottotetto. A valorizzare ulteriormente la proprietà è lo spazio esterno: un'ampia corte di 500 mq impreziosita dalla presenza di un pozzo funzionante. Per aiutarti a immaginare tutto il potenziale di questa dimora, abbiamo realizzato due render fotorealistici che mostrano una moderna reinterpretazione della facciata esterna e della corte, valorizzando gli spazi aperti e l'integrazione con il paesaggio circostante. Plus esclusivo di questa abitazione: •Impianto fotovoltaico con batteria di accumulo, fondamentale per abbattere i costi delle utenze e vivere in modo sostenibile. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per acquistare una casa bifamiliare pronta da abitare, senza la necessità di affrontare lavori di ammodernamento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa splendida soluzione immobiliare.

Falconara Marittima (Alta)- Via Delle Ville: APPARTAMENTO IN VILLA D'EPOCA CON ACCESSORI E TERRAZZO PANORAMICO (VISTA MARE) - BOX AUTO - POSTI AUTO ESTERNI - APPEZZAMENTO DI TERRENO DI PROPRIETA' DI MQ 1.700 ca. Transitando per Via Delle Ville, nel cuore di Falconara Alta, è impossibile non notare un'imponente recinzione in mattoni all'interno della quale si erge una bellissima villa dei primi del '900 completamente circondata da un parco secolare alberato. La villa è stata oggetto di un importante restyling negli anni '90 in cui vennero realizzate complessivamente 6 unità abitative. La soluzione che vi proponiamo, si trova al secondo piano ed è composta da appartamento disposto su unico livello e collegato internamente al sottotetto dotato di terrazzo a tasca panoramico. Gli ambienti di questa abitazione sono il risultato di progetto architettonico ben studiato con divisori in legno, boiserie e "porte a scrigno" che suddividono la zona pranzo dalla zona living, ambiente dotato di ben 4 ampie finestre; qui è anche presente un caminetto incassato a parete in marmo "rosso" ed un ampio ripostiglio/sottoscala. La zona notte è composta da 2 camere da letto e da un ampio bagno con doccia. Tutto il piano è pavimentato con un pregiato parquet Ipè dalle calde tonalità, da rigenerare per riportarlo all'originario splendore. Dalla scala interna, rigorosamente in legno e ingegnosamente attrezzata a libreria, si giunge al piano sottotetto totalmente rifinito e dotato di ulteriore bagno con Velux e doccia. Su questo livello sono stati ricavati 3 ampi locali pluriuso, spazi funzionali per ogni esigenza, dotati di Velux, riscaldati e con impianto di aria condizionata. Dal disimpegno del sottotetto si accede al terrazzo a tasca: 12 mq ca. di spazio esterno vivibile e panoramico; qui il verde dei pini marittimi incontrano l'azzurro all'orizzonte, fino ad intravedere "Ankon", il "gomito": Ancona. Riservatezza, luminosità e tranquillità sono le caratteristiche distintive di questa soluzione, impreziosita da un box auto di mq 15 e da 2 ulteriori posti auto esterni ad uso esclusivo nella corte condominiale. Nell'edificio è presente un ascensore, attualmente non in funzione. Per accedere alla villa e al parco che la circonda, sono presenti due accessi: un viale d'ingresso con cancello pedonale in ferro battuto e quello carrabile (con cancello elettrico). Impreziosisce questa proposta immobiliare la presenza di un appezzamento di terreno di circa 1.700 mq (incluso nel prezzo di vendita), in parte pianeggiante e piantumato con alcuni alberi da frutto e bellissime piante d'ulivo; un piccolo "polmone verde" per momenti di relax.

In zona Barcaglione. nei pressi del Parco Zoo di Falconara Marittima, in posizione comoda, facilmente raggiungibile e riservata, a 5 minuti dal CENTRO e dal MARE, soluzione indipendente già suddivisa in 2 appartamenti e circondata da un ampio giardino recintato e pianeggiante. L'edificio, realizzato nel 1977, si sviluppa su due piani per una superficie totale di 280 mq oltre all'ampio sottotetto di 140 mq, ed è composto da: - piano terra: appartamento di 45 mq - appartamento di 85 mq - ripostiglio esterno in lamiera di 40 mq. - piano 1°: appartamento di 140 mq dotato di 2 balconi - piano 2°: sottotetto di mq 140 con altezza max di 2,20 mt Il tutto circondato da un bel giardino pianeggiante, comodissimo e recintato di circa 600 mq. Edificio COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE e riconsolidare a causa di un cedimento strutturale (VEDI FOTO). Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa plurifamiliare da personalizzare, in zona residenziale e molto molto tranquilla, a soli 5 minuti dal mare e dal centro cittadino. Classe en: G

V 2451 - FALCONARA Splendida Villa Indipendente con Due Unità Abitative a Falconara Marittima Situata in una zona residenziale tranquilla e perfettamente servita a Falconara Marittima, questa villa indipendente rappresenta una rara opportunità per chi cerca ampi spazi, indipendenza e versatilità. La proprietà si distingue per la presenza di due unità abitative distinte, entrambe dotate di doppio ingresso indipendente, sia pedonale che carrabile. L’unità principale, situata al primo piano, si presenta in ottime condizioni grazie a una sapiente ristrutturazione che ne ha esaltato la luminosità e la funzionalità degli ambienti. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno (per valorizzare al meglio il potenziale di questo ambiente, è stato realizzato un render professionale in stile moderno visibile in galleria) e una cucina abitabile, mentre la zona notte offre tre camere da letto spaziose, due bagni e un pratico antibagno. Caratteristiche principali: • Unità abitativa principale: 160 mq calpestabili • Mansarda rifinita: 100 mq (di cui 77 mq sfruttabili) • Terrazzi panoramici: 128 mq totali • Garage di ampie dimensioni: 80 mq con bagno di servizio interno • Corte esterna e parcheggi: 171 mq di area privata Lo spazio esterno è uno dei punti di forza di questa villa a Falconara Marittima: l’ampia corte che abbraccia l’intera proprietà offre molteplici possibilità di utilizzo, dal parcheggio privato alla creazione di aree verdi attrezzate. La presenza di un garage di 80 mq garantisce inoltre tutto lo spazio necessario per veicoli e attrezzature accessorie. Attualmente sono in corso le verifiche documentali per garantire una compravendita sicura e trasparente. Se cerchi una soluzione bifamiliare con finiture di qualità e ampie metrature esterne, questa villa rappresenta un investimento eccellente. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita.

V 444 - Castelferretti **Appartamento in Vendita - Ideale per Famiglie Numerose! ** Scopri questo spazioso appartamento situato al secondo piano di un piccolo contesto condominiale, perfetto per famiglie in cerca di comfort e spazio. Con una superficie commerciale di 171 m² e ben 138 m² calpestabili, l'immobile offre un ampio ingresso che conduce a una cucina abitabile con veranda e un cucinotto separato, ideale per preparare deliziosi pasti in compagnia. Il grande salone è perfetto per momenti di convivialità e relax. L'appartamento dispone di tre camere matrimoniali, offrendo ampio spazio per tutti i membri della famiglia. Inoltre, c'è un bagno funzionale e la possibilità di frazionare l'immobile in due unità, rendendolo un'opzione interessante per investitori o per chi desidera ospitare amici e parenti. La proprietà include anche un garage in comproprietà (quota 1/3), una cantina e armadi a muro per ottimizzare gli spazi. Impiantistica a norma, dotato di clima, e stufa a pelet oltre che di caldaia nuova intercambiabili per il riscaldamento dell'appartamento. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente luminoso e accogliente, con un orientamento favorevole a sud, est e ovest. L'appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento a pompa di calore, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Costruito nel 1967 e mantenuto in buono stato, questo appartamento è la scelta ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e versatile. Classe energetica "F", con un consumo di energia contenuto. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

V 2450 - FALCONARA Porzione di Villa Indipendente in Vendita a Falconara Marittima Proponiamo in vendita un'esclusiva porzione di villa indipendente. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria autonomia, oppure per chi è alla ricerca di un immobile con un grande potenziale di personalizzazione e sviluppo. Di seguito le metrature principali che compongono la proprietà situata al piano terra: • Abitazione: 190 mq di superficie calpestabile. • Garage e magazzino: 50 mq, ideali per rimessa auto e area deposito. • Corte piastrellata: 441 mq di spazio esterno privato. • Ripostiglio: 10 mq aggiuntivi a disposizione. L'immobile oggetto della vendita consiste in un ampio appartamento con ingresso indipendente, attualmente allo stato grezzo e completamente da ristrutturare. Gli spazi interni e la predisposizione già presente per utenze e scarichi offrono una totale libertà d'azione per realizzare il progetto abitativo dei propri sogni. Sono già state sviluppate diverse ipotesi progettuali che prevedono la possibilità di mantenere un'unica grande residenza oppure di frazionare i volumi per ricavare due soluzioni abitative distinte. Per aiutarti a visualizzare il reale potenziale di questa casa, abbiamo preparato un render esclusivo dedicato alla zona giorno. Immagina fin da subito il tuo nuovo salone: un ampio e luminoso open space con cucina a vista, caratterizzato da un design in stile moderno e valorizzato da eleganti toni chiari. Tra i principali punti di forza e le caratteristiche tecniche della struttura troviamo: • Accessibilità: Doppio ingresso pedonale e carrabile • Spazi esterni: Un'ampia corte privata che abbraccia l'abitazione Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita sul posto.

Tecnocasa propone in vendita: Appartamento a Falconara Marittima Contattaci per ulteriori informazioni! Nel cuore di Marina di Rocca Priora, a Falconara Marittima, è disponibile un trilocale che offre una vista mare incantevole. Situato in un contesto tranquillo, l'appartamento si trova al piano medio di un edificio costruito nel 1980. Con una superficie di 80 mq, l'immobile è composto da tre locali ben distribuiti, ideali per chi cerca un'abitazione funzionale e accogliente. La disposizione interna permette di godere appieno della luce naturale, creando un ambiente luminoso e arioso. A completare l'appartamento vi e' un comodo terrazzino, ideale per i momenti di relax all'aperto. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le attrazioni della zona, rendendo questa soluzione abitativa perfetta per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alla comodità della vita cittadina. Non perdere questa occasione! Contattaci al 071.23.67.446 per fissare un appuntamento gratuito e scoprire la tua nuova casa.

Scopri questa splendida casa indipendente, un'opportunità unica per chi cerca spazio e comfort in una zona tranquilla ma nel contempo vicina a tutti i servizi. La soluzione si sviluppa su più livelli, offrendo circa 240 mq di spazi abitativi, circondata da un vasto giardino di mq 2500 che abbraccia l’intera proprietà con altra unità immobiliare di mq 66 con struttura in legno e tettoia con vetrate panoramiche. Ristrutturato nel 2009, l'immobile offre al piano terra un ingresso accogliente, ampio soggiorno con camino, una cucina in muratura e legno, antibagno, bagno con doccia e ripostiglio ad uso lavanderia. Attraverso una scala interna in legno si accede al piano superiore, dove uno studio luminoso, 4 camere, doppi servizi ed un ripostiglio completano la disposizione degli spazi. Tramite scala retrattile è inoltre possibile l'accesso alla soffitta/sottotetto di generose dimensioni. L'accesso al primo piano è possibile anche tramite una scala esterna. Il giardino, un vero angolo di paradiso, è stato progettato con cura per offrire zone relax e momenti di puro piacere all'aperto, è provvisto di illuminazione notturna e varietà di piante anche da frutto che creano un'oasi di tranquillità. E' inoltre provvisto di un locale deposito per il rimessaggio di mobili ed attrezzature. La dependance costruita nel 2011, è un vero gioiello: unisce estetica e praticità, offrendo un ambiente accogliente e versatile. La struttura offre spazi interni ben suddivisi garantendo il massimo comfort. Le finestre strategicamente posizionate assicurano un'ottima illuminazione naturale e una ventilazione adeguata garantendo un ambiente luminoso e arioso. Include un soggiorno con angolo cottura in legno, una camera matrimoniale con impianto di aria climatizzata, altra camera con piccola cabina armadio ed un bagno rivestito in mosaico. Entrambe le soluzioni sono dotate di tutti i comfort moderni: impianto di allarme volumetrico e perimetrale, riscaldamento con termosifoni in ghisa e termoarredi, riscaldamento a pavimento nella dependance, aria condizionata con pompa di calore caldo e freddo nelle camere principali, infissi in alluminio finto legno e vetri doppi con taglio termico che assicurano isolamento termico ed acustico, zanzariere, portoni blindati e cancello elettrico. Ottima soluzione per genitori e figli. Non perdere l'occasione di fare di queste proprietà la tua nuova casa. APE CASA: "F" APE DEPENDANCE: "C".

In zona ben servita e nei pressi del Matinée Bistrot a Falconara Marittima proponiamo esclusivo e moderno loft con ingresso indipendente di mq 180 sviluppato su 2 livelli collegati internamente da una scala in legno e metallo. Al piano superiore soppalco: ampia zona living arredata con moderna cucina a vista realizzata su misura a vista sul soggiorno; le vetrate ed i velux rendono l'ambiente confortevole e luminoso. Sempre sullo stesso piano troviamo ampia dispensa e bagno di servizio. Tramite una comoda scala si accede al piano inferiore composto da: 3 vani e doppi servizi (uno rivestito in pietra con ampia doccia e l'altro con rivestimento in mosaico, vasca idromassaggio jacuzzi e TV). Completamente ristrutturato nel 2010, l'immobile è impreziosito da ottime finiture, pavimentazione in parquet rovere, vetrate con doppi vetri termici leggermente specchiati ed antisfondamento, impianto di aria climatizzata in verter, termoarredi, finestre a tetto con velux con serrande elettriche, sensore pioggia, tetto con sistema di isolamento ed antirumore, impiantistica con certificazione e cappotto interno. Completa la proprietà corte privata ad uso posto auto pavimentata in marmo e con cancello automatizzato in ferro. Ulteriore punti di forza del loft sono l'ottima posizione in quanto vicino a tutti i servizi di prima necessità anche a piedi, la particolarità degli spazi abitativi e la loro razionale distribuzione. Da visionare.

PALOMBINA VECCHIA -In zona richiesta proponiamo villetta cielo terra di testa di mq 173 con ingresso indipendente. L’abitazione, sviluppata su due livelli, si presenta come una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di ambienti ampi e funzionali. Al piano primo troviamo la zona giorno composta da ampio soggiorno con accesso diretto ad ampia terrazza con punto acqua, cucina abitabile con balcone vista mare, bagno di servizio finestrato ed accesso diretto al giardino privato. Attraverso una scala in legno si accede al piano secondo dove troviamo la zona notte: disimpegno, camera matrimoniale con balcone, due camerette (di cui una con balcone) e bagno con vasca. All’ultimo piano troviamo una soffitta con due grandi ripostigli. Garage di mq 18 collegato internamente a cantina con camino composta da soggiorno, ampio ripostiglio e bagno. Inoltre posto auto interno. Finiture interne: pavimenti in cotto in cantina, pavimenti in granito nella zona giorno e parquet nella zona notte, infissi in legno con doppio vetro, allarme perimetrale (2020), scala in legno ed aria climatizzata. Spazi esterni ricercati: terrazza che presenta una parte piantumata con piante ed alberi da frutto ed una parte piastrellata con punto acqua, tende da sole ed impianto di illuminazione esterno; giardino privato in cui godere momenti di relax all'aperto. I punti di forza dell’immobile si incentrano in ampie metrature, sviluppo verticale ben organizzato, spazi esterni privati, ambienti ariosi e ben distribuiti. L’ubicazione è ottimale in quanto a pochi passi da tutti i servizi anche a piedi (bar, scuole, centro commerciale, farmacie ecc) ed inoltre è ben servita dai mezzi di trasporto presenti nelle vicinanze. Non perdere l’opportunità di visionare un immobile che unisce comfort e spazi.

Se cerchi ampi spazi, indipendenza e una vista che ti regali un'emozione ogni mattina, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Proponiamo in vendita una casa indipendente abbinata ad un lato di 170 mq circa complessivi, circondata da una piccola corte privata, perfetta per chi desidera tranquillità o per due nuclei familiari che vogliono vivere vicini mantenendo la propria autonomia. Ha rifiniture in gran parte originarie e quindi necessita di essere rivista.......ma usufruendo dei bonus edilizi attualmente in vigore potrai assorbire bene la spesa. Ha due ingressi: uno inferiore da via Barillatti e l'altro superiore da via Bordoni. 📐 Distribuzione degli spazi La proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo ambienti luminosi e ben organizzati: Piano Terra (120 mq circa) Appartamentino di 60 mq attualmente locato con sfratto in corso per inquilino + piccolo garage di 7 mq adibibile a ripostiglio: Zona Giorno: Soggiorno accogliente con cucina separata. Zona Notte: Camera matrimoniale spaziosa; Bagno: Finestrato per il massimo comfort; Ripostiglio; 3 vani uso cantina per circa 60 mq; Garage piccolo di 7 mq (utilizzabile come ripostiglio esterno) con terrazza sovrastante vista mare). Primo Piano (Appartamento di 110 mq): Ingresso: Ampio e funzionale. Living: Soggiorno luminoso e cucina abitabile. Camere: 2 ampie camere matrimoniali. Extra: Comodo ripostiglio utilizzabile anche come studio. Bagno: Moderno, finestrato e dotato di box doccia. Plus: Balcone con splendida vista mare, il luogo ideale per i tuoi momenti di relax, posto auto esterno per auto utilitaria, terrazza vista mare che fa da tetto al garage. Secondo Piano: Soffitta mansardabile, ottima come zona deposito o per futuri progetti di ampliamento. E' accessibile da scala esterna. ✨ Perché scegliere questa casa? Indipendenza totale: Niente spese condominiali e corte su 3 lati. Soluzione Bifamiliare: Due appartamenti già distinti, ideali per genitori e figli o per affittarne una parte. Metratura Generosa: 170 mq abitabili totali + accessori ad un prezzo imbattibile. Vista Mare: Un panorama che aumenta il valore del tuo investimento ogni giorno di più. 💰 Prezzo: € 128.000 Un vero affare per chi cerca spazio e indipendenza! Vuoi visitarla? Non lasciarti sfuggire questa occasione. Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento e scoprire tutto il potenziale di questa casa!

Agenzia immobiliare QualityCASA propone in vendita, a Falconara Marittima, Casa a schiera di 95 m² su due livelli composta da: Ingresso indipendente, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile con penisola, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, 4 ripostigli, ampio giardino con pozzo. Riscaldamento autonomo e tetto nuovo. Completamente arredato. Ottime condizioni. Rif.FA104 - €225.000 Referente Roberto BEDINA 3773433426 * Non è l'immobile che stai cercando? Consulta il nostro sito, seguici sui social network, e contattaci, fornendo una richiesta dettagliata dell'immobile oggetto dei tuoi desideri, lasciando un recapito telefonico e una mail. Sarai tempestivamente informato. QualityCASA, da 32 anni "La Qualità al Servizio del Cliente"

Palombina Vecchia, in zona comoda e servita vendiamo villa a schiera di testa, costruita alla fine degli anni '90, disposta su più livelli. Accesso indipendente su piccolo giardino piantumato, a P.T. ingresso su zona giorno composto da cucina abitabile con terrazzino di 8mq, soggiorno con accesso a corte di circa 140mq, per metà piantumata, bagno. Al primo piano troviamo una camera matrimoniale e due doppie, ampio bagno. Al piano superiore mansarda di circa 50mq abitabile. Al piano seminterrato ampia taverna con camino, bagno con doccia ed accesso a garage singolo. Tre ulteriori posti auto assegnati esternamente. VALIDA SOLUZIONE PER FAMIGLIE!!!!! Classe Energetica: Non indicata