Case in vendita a Falconara Marittima

Rif: MGC34 - APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON BALCONE VISTA MARE IN CENTRO A FALCONARA MARITTIMA VEDI IL SERVIZIO MATTERPORT PER UNA VISITA VIRTUALE IN ALTA DEFINIZIONE! SERVIZIO ESCLUSIVO DI TEMPOCASA! PER INFORMAZIONI CONTATTARE TEMPOCASA CHIARAVALLE AL NUMERO +39 379 259 7291 ZONA Tempocasa Chiaravalle propone in vendita esclusiva un appartamento situato a Falconara Marittima, nel cuore della città. La proprietà si trova in una posizione privilegiata, caratterizzata dalla presenza di tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze, tra cui scuole, supermercati, trasporti pubblici e attività commerciali. Inoltre, l’ottimo collegamento con la rete autostradale permette di raggiungere facilmente Ancona e le altre destinazioni della zona, rendendo l’immobile ideale per chi cerca praticità e comodità negli spostamenti. METRATURE Open-Space Soggiorno/Cucina (21 mq) con accesso al balcone; Disimpegno (6 mq); Bagno (6 mq); Camera Matrimoniale (16 mq). A completare la soluzione: - Balcone 4 mq CAPITOLATO L’immobile in questione è sito al quarto piano CON ASCENSORE, di una palazzina edificata nel 1970. - Porta d’ingresso Blindata; - Infissi in PVC in Vetro Doppio (rifatti nel 2013); - Riscaldamento con Pompa di calore Caldo/Freddo rifatto nel 2025; - Impianto di climatizzazione in zona giorno e in camera matrimoniale; - Impianti elettrici/ idraulici rifatti nel 2013; -predisposizione riscaldamento a soffitto. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE - MINIME SPESE CONDOMINIALI - Immobile venduto ARREDATO - Ristrutturato completamente nel 2013 - Abitabile da subito - Zona centrale e ben servita - Vista mare

Rif: MGC33 - IMPERDIBILE VILLETTA A SCHIERA LIBERA DA SUBITO A CASTELFERRETTI VEDI IL SERVIZIO MATTERPORT PER UNA VISITA VIRTUALE IN ALTA DEFINIZIONE! SERVIZIO ESCLUSIVO DI TEMPOCASA! PER INFORMAZIONI CONTATTARE TEMPOCASA CHIARAVALLE AL NUMERO +39 379 259 7291 ZONA Tempocasa Chiaravalle propoNe in vendita esclusiva una villetta a schiera a Castelferretti, ubicata in una zona tranquilla e ben servita. La posizione dell'immobile permette di avere a portata di mano tutti i servizi essenziali, come supermercati, scuole, farmacia e fermate dell'autobus, tutti raggiungibili in meno di 5 minuti. Il centro di Falconara Marittima e le spiagge si trovano a circa 10 minuti in auto. Anche i collegamenti sono un punto di forza: il casello autostradale di Ancona Nord è situato a circa 2 km, mentre l'Aeroporto di Ancona-Falconara dista meno di 3 km. METRATURE La soluzione è così composta: PIANO TERRA: Soggiorno/Cucina (54 mq) con accesso al giardino; Bagno (6,5 mq) con accesso al giardino. PRIMO PIANO: Camera (9 mq) con balcone; Bagno (7,5 mq) con balcone; Disimpegno (5,5 mq); Camera Matrimoniale (14 mq) con accesso al terrazzo; Camera (11 mq) con balcone; Camera (10 mq) con balcone. MANSARDA abitabile di 64,5 mq con predisposizione per bagno. TAVERNA di 32 mq; con collegamento interno che consente l’accesso diretto al garage. A completare la soluzione: - Terrazzo 24 mq - Balcone 1,5 mq - Balcone1,5 mq - Balcone 3 mq - Balcone 3 mq - Garage 26 mq con predisposizione per bagno di 8,5 mq - Giardino 160 mq CAPITOLATO La soluzione è stata edificata negli anni ’90. - Porta di ingresso in Legno; - Infissi in Legno in Vetro Doppio; - Riscaldamento Autonomo a Radiatori; PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Ampie metrature - Indipendenza - Ampio sfogo esterno esclusivo - Zona servita

Rif: MGC32 - VILLETTA A SCHIERA CON LASTRICO E GIARDINO A CASTELFERRETTI VEDI IL SERVIZIO MATTERPORT PER UNA VISITA VIRTUALE IN ALTA DEFINIZIONE! SERVIZIO ESCLUSIVO DI TEMPOCASA! PER INFORMAZIONI CONTATTARE TEMPOCASA CHIARAVALLE AL NUMERO +39 379 259 7291 ZONA Tempocasa Chiaravalle propone in vendita esclusiva una villetta a schiera, situata a Castelferretti, in una zona residenziale tranquilla e ben servita. La proprietà si trova in posizione strategica, con supermercati, scuole, farmacia e fermate autobus raggiungibili in meno di 5 minuti. Il centro di Falconara Marittima e il mare distano circa 10 minuti d’auto. Ottimi i collegamenti: il casello autostradale di Ancona Nord si trova a circa 2 km, mentre l’Aeroporto di Ancona-Falconara è raggiungibile in meno di 3 km. METRATURE La soluzione è così composta: PIANO TERRA: Soggiorno (33 mq) con accesso al giardino; Cucina (9,5 mq) con accesso al giardino; Bagno (3 mq) con accesso al giardino. PRIMO PIANO: Camera (8,5 mq) con balcone; Bagno (4,5 mq) con balcone; Disimpegno (3 mq); Camera Matrimoniale (15 mq) con balcone; Camera (9 mq) con balcone. MANSARDA abitabile di 39,5 mq con predisposizione per bagno di 5,5 mq. TAVERNA: Open-space soggiorno/cucina di 17 mq completa di bagno di 4,5 mq; con collegamento interno che consente l’accesso diretto al garage. A completare la soluzione: - Terrazzo 24,5 mq - Balcone 1,5 mq - Balcone1 mq - Balcone 1,5 mq - Balcone 1 mq - Garage 33 mq - Giardino 135 mq CAPITOLATO La soluzione è stata edificata negli anni ’90. - Porta di ingresso in Legno; - Infissi in Legno in Vetro Doppio; - Riscaldamento Autonomo a Radiatori; - Impianto di climatizzazione PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Soluzione abitabile - Indipendenza - Ampio sfogo esterno esclusivo - Zona servita

Rif: MGC30 - APPARTAMENTO CON SOFFITTA A POCHI PASSI DAL MARE VEDI IL SERVIZIO MATTERPORT PER UNA VISITA VIRTUALE IN ALTA DEFINIZIONE! SERVIZIO ESCLUSIVO DI TEMPOCASA! PER INFORMAZIONI CONTATTARE TEMPOCASA CHIARAVALLE AL NUMERO +39 379 259 7291 ZONA Tempocasa Chiaravalle propone in vendita esclusiva un appartamento situato a Falconara Marittima, in una zona comoda e strategica, ideale per chi desidera avere tutti i principali servizi a portata di mano senza rinunciare alla vicinanza al mare. L’immobile si trova infatti a pochi passi dal centro cittadino e dal lungomare, in un contesto ben servito da supermercati, negozi, scuole e collegamenti principali. La posizione risulta particolarmente vantaggiosa anche per chi necessita di spostarsi facilmente: la stazione ferroviaria di Falconara Marittima dista solamente 800 metri, l’aeroporto di Falconara è raggiungibile in circa 6,5 km, mentre l’Ospedale di Torrette e il casello autostradale Ancona Nord si trovano rispettivamente a 7 km e 7,3 km dall’abitazione. DESCRIZIONE L’immobile è composto da: Ingresso (7,5 mq); Soggiorno (24 mq); Cucina (9,6 mq); Bagno (7 mq); Camera Matrimoniale (14 mq); Ripostiglio (2,5 mq); Camera Matrimoniale (19,5 mq). A completare la soluzione troviamo: - Balcone 7 mq - Balcone 4 mq - Soffitta 5 mq CAPITOLATO L’immobile è sito al quarto piano CON ASCENSORE di una palazzina edificata negli anni ’70. - Infissi in Legno Vetro Doppio - Porta d’Ingresso Blindata - Riscaldamento Centralizzato a Radiatori - Impianto di Climatizzazione nel Soggiorno e nella Camera Matrimoniale PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE - Zona Centrale e servita - Ampie metrature - Ascensore - Vicinanza al mare

Rif: MGC27 - APPARTAMENTO CON AMPIE METRATURE E GARAGE VEDI IL SERVIZIO MATTERPORT PER UNA VISITA VIRTUALE IN ALTA DEFINIZIONE! SERVIZIO ESCLUSIVO DI TEMPOCASA! PER INFORMAZIONI CONTATTARE TEMPOCASA CHIARAVALLE AL NUMERO +39 379 259 7291 ZONA Tempocasa Chiaravalle propone in esclusiva un appartamento a Falconara Marittima, situato in via Giovanni Pascoli, in una zona pratica e ben collegata, perfetta per chi cerca comodità nella vita quotidiana. L’immobile si trova in un contesto ben servito: nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, uffici postali, banche e fermate dei mezzi pubblici, tutti facilmente raggiungibili anche a piedi, oltre a spazi verdi per il tempo libero. Dal punto di vista dei collegamenti, la posizione è particolarmente strategica: la stazione ferroviaria di Falconara Marittima si trova a circa 1 km, l’aeroporto delle Marche dista meno di 3 km ed è raggiungibile in pochi minuti, mentre il casello autostradale di Ancona Nord si trova a circa 5 km. Questo consente spostamenti rapidi sia verso Ancona sia verso le principali direttrici della regione. DESCRIZIONE L’immobile è composto da: Soggiorno (20 mq) con accesso al balcone; Cucina (20 mq) con accesso al balcone; Disimpegno (14 mq); Ripostiglio (2,5); Camera Matrimoniale (19 mq); Camera (12,5 mq); Bagno (6 mq); Camera Matrimoniale (14,5 mq). A completare la soluzione troviamo: - Balcone 9 mq - Balcone 2,5 mq - Garage 15mq CAPITOLATO L’immobile è sito al primo piano, di una palazzina edificata negli anni ’70. - Infissi in Alluminio Doppio Vetro - Riscaldamento Autonomo a Radiatori - Porta d’ingresso Blindata PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Minime spese condominiali - Zona residenziale - GARAGE - Ampie metrature

Rif: MGC21 - APPARTAMENTO VISTA MARE CON AMPIE METRATURE E 3 BALCONI VEDI IL SERVIZIO MATTERPORT PER UNA VISITA VIRTUALE IN ALTA DEFINIZIONE! SERVIZIO ESCLUSIVO DI TEMPOCASA! PER INFORMAZIONI CONTATTARE TEMPOCASA CHIARAVALLE AL NUMERO +39 379 259 7291 ZONA Tempocasa Chiaravalle propone in vendita esclusiva un appartamento situato a Falconara Marittima, in una zona tranquilla e ben servita, a pochi passi da tutti i principali servizi. Grazie alla posizione strategica l’immobile è perfettamente collegato con il centro città e con le principali vie di comunicazione, offrendo la comodità di avere tutto a portata di mano. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, negozi, fermate dei mezzi pubblici e servizi di prima necessità. Inoltre, l’immobile dista pochi passi dal mare; 14 minuti dal casello autostradale di Ancona Nord ; 14 minuti dall’aeroporto di Falconara. Una soluzione perfetta per famiglie, o investitori. METRATURE L’immobile è composto da: Disimpegno (24 M²); Soggiorno (17,5 M²) con accesso al balcone; Cucina (18,5 M²) con accesso al balcone; Bagno (3,2 M²); Camera matrimoniale (15,5 M²) accesso al balcone; Camera Matrimoniale (17,2 M²) con accesso al balcone; Camera Matrimoniale (16,2 M²); Bagno (6,5 M²). A completare la soluzione: - Balcone 4,5 M² - Balcone 4,5 M² - Balcone 3,5 M² - Sottotetto 4,5 M² - Terrazza condominiale CAPITOLATO L'immobile si trova al quarto piano senza ascensore. - Rifacimento della facciata e balconi nel 2018; - Porta di ingresso in legno; - Infissi in Pvc Vetro Doppio; - Riscaldamento Autonomo a Radiatori; - Impianto di climatizzazione; PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Ampie metrature - Vicinanza al mare - Posizione centrale ben servita - Soluzione ottima anche come casa vacanza o come uso investimento

Rif: MGC16 - APPARTAMENTO A POCHI PASSI DAL MARE VEDI IL SERVIZIO MATTERPORT PER UNA VISITA VIRTUALE IN ALTA DEFINIZIONE! SERVIZIO ESCLUSIVO DI TEMPOCASA! PER INFORMAZIONI CONTATTARE TEMPOCASA CHIARAVALLE AL NUMERO +39 379 259 7291 ZONA Tempocasa Chiaravalle propone in vendita esclusiva un appartamento a Falconara Marittima. L’immobile in questione si trova in una posizione strategica, a pochi passi dal centro e al mare di Falconara Marittima. La zona offre inoltre un comodo accesso a supermercati, negozi, scuole e a tutti i principali servizi e vie di comunicazione. La collocazione è vantaggiosa perché è a 800 m dalla Stazione Ferroviaria di Falconara Marittima; 6,5 km dall’aeroporto Falconara; 7 km dall’Ospedale di Torrette – Ancona; 7,3 km dal Casello Autostradale Ancona Nord. CAPITOLATO La soluzione si trova al quarto piano con ascensore di un condominio, edificato negli anni ‘70. - Porta d’ingresso Blindata - Infissi in Legno con Vetro Doppio - Riscaldamento Centralizzato a radiatori METRATURE Disimpegno (9 m²); Soggiorno (14 m²) con accesso al balcone; Cucina (7,2 m) con accesso al balcone; Camera (10 m²); Bagno (5,5 m²). POSSIBILITÀ DI RICAVARE UN SECONDO BAGNO NEL RIPOSTIGLIO. A completare la soluzione troviamo: - Balcone di 8 m² - Sottotetto di 6 m² PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Posizione strategica, vicino al mare e al centro - Zona servita e ben collegata - Balcone vivibile - Ottimo come abitazione o investimento

FALCONARA - Nella parte alta della cittadina, vendiamo appartamento al 2° ed ultimo piano di condominio appena riqualificato con il "Superbonus 110%". L'abitazione si compone di ingresso, sala con uscita sul balcone perimetrale panoramico e cucina semi abitabile; dal disimpegno della zona notte, tramite ampio corridoio, accediamo alle 3 camere da letto di cui una con bagno in camera ed il secondo bagno principale, entrambi ristrutturati negli anni 2000. Completa la proprietà un comodo garage fuori terra con accesso dall'ampio piazzale condominiale. La casa si presenta in buone condizioni di manutenzione, con i pavimenti e le porte interne originarie degli anni '80, mentre gli infissi esterni in alluminio ed i bagni sono stati recentemente ristrutturati. L'esterno invece, come anticipato, è stato oggetto di riqualificazione istallando il Cappotto Termico alle facciate, sono stati rifatti anche tutti i balconi che si affacciano verso il mare con una VISTA MARE MOZZAFIATO. L'impianto termico è di tipo condominiale con caldaia AD ALTA EFFICIENZA ENERGETICA sostituita sempre con la predetta riqualificazione. La posizione, in una traversa di due vie, la rende molto riservata e silenziosa e con tanta disponibilità di posti auto. Per chi cerca una casa spaziosa, panoramica e tranquilla, questa è una soluzione da non farsi sfuggire. RIF. V000761 VIRTUAL TOUR: https://my.matterport.com/show/?m=U4AvmTFzy6K CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Contatto Diretto 071.7819832 o 335.445652

V 2233 - FALCONARA Appartamento Ammobiliato e Luminoso in Vendita a Falconara Marittima Se siete alla ricerca di una soluzione abitativa spaziosa, accogliente e pronta da abitare nella tranquilla zona di Falconara Mezzacosta, questa proposta immobiliare rappresenta un'opportunità da non perdere. Situato nella servita Via Matteotti, proponiamo in vendita un grazioso e luminoso appartamento ammobiliato di circa 120 mq calpestabili. Posizionato comodamente al primo piano di uno stabile dotato di ascensore, l'immobile si distingue per la presenza di un arredo seminuovo, un valore aggiunto che permette ai futuri proprietari di trasferirsi fin da subito senza dover affrontare spese ulteriori per il mobilio. La composizione interna dell'appartamento comprende: •Un ampio salone (Per farti apprezzare appieno la versatilità di questo ambiente, abbiamo realizzato un RENDER FOTOREALISTICO (visibile nella galleria fotografica) che mostra come valorizzarlo al massimo) •Una spaziosa cucina abitabile separata. •Una camera da letto matrimoniale. •Due versatili camerette, ideali per figli, per gli ospiti o da adibire a studio. •Due bagni completi •Un comodo ripostiglio interno. •Due balconi (per un totale di 8 mq) Le spese condominiali risultano inoltre molto contenute, ammontando a soli 60,00 euro al mese. L'offerta immobiliare raggiunge una metratura commerciale complessiva di circa 125 mq e si completa con una pratica cantina esclusiva di 6,50 mq al piano seminterrato. Contattateci oggi stesso per richiedere maggiori dettagli, visionare le planimetrie o per fissare un appuntamento per visitare l'immobile.

Nel tratto più esclusivo di Via Flaminia, direttamente affacciata sul mare, proponiamo in vendita una proprietà di rara reperibilità, caratterizzata da grandi spazi abitativi e da un terrazzo panoramico che rappresenta il vero punto di forza dell'immobile. La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie coperta di circa 258 mq, ai quali si aggiungono oltre 450 mq di terrazzo panoramico fronte mare, ideale per vivere appieno gli spazi esterni, organizzare momenti conviviali o realizzare una zona relax con una vista unica sulla costa. Completa la proprietà una corte privata di circa 42 mq, utilizzabile come area parcheggio, oltre a garage e ulteriori superfici accessorie. Gli spazi L'immobile offre ambienti ampi e luminosi, facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze. La distribuzione interna permette di realizzare una prestigiosa abitazione unifamiliare oppure un progetto di riqualificazione ad alto valore aggiunto. Perché scegliere questa proprietà Posizione fronte mare. Terrazzo panoramico di oltre 450 mq. Circa 258 mq di superficie coperta. Garage e corte privata. Ampie possibilità di personalizzazione. Soluzione ideale come residenza di rappresentanza o investimento immobiliare. Grazie alle dimensioni, alla posizione e all'eccezionale disponibilità di spazi esterni, questa rappresenta una delle opportunità più interessanti oggi disponibili a Falconara Marittima. Nota: alcune immagini degli spazi esterni sono state valorizzate mediante elaborazione grafica con intelligenza artificiale a scopo puramente illustrativo, per mostrare una possibile interpretazione progettuale dell'immobile. Sei interessato a questo immobile? Il codice di riferimento è 001GG, contattaci per ulteriori dettagli. Chiamaci subito al 071 2905445 o scrivici a info@immobiliareprima.it I nostri agenti sono a tua completa disposizione!

Palombina Vecchia – Via Santorre SantarosaIn una delle zone residenziali più apprezzate e ben servite, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di ampia metratura, posto al primo piano di una palazzina di 4 piani.L'abitazione si apre su un accogliente ingresso che conduce alla spaziosa zona giorno, composta da una cucina abitabile e da un elegante salone, entrambi con accesso ai terrazzi. La zona notte, ben separata da un pratico disimpegno, comprende tre camere da letto (due matrimoniali e una singola) e due bagni finestrati, uno con doccia e l'altro con vasca.Completano la proprietà un box auto di 18 mq e una comoda cantina.La soluzione ideale per chi desidera vivere in ambienti ampi e confortevoli, in un contesto tranquillo e vicino a tutti i servizi principali.

Nuova opportunità immobiliare situata nel cuore di Falconara Marittima, a pochi passi dal centro cittadino. Si tratta di un ampio appartamento di 167 mq commerciali (148 mq calpestabili), ubicato al secondo piano servito da ascensore. L'immobile, libero al rogito e in discreto stato di conservazione, si distingue per una disposizione funzionale degli spazi ed è così composto: - Ingresso; - Cucina abitabile; - Cinque locali complessivi, di cui quattro camere da letto; - Due bagni. La proprietà include inoltre due balconi, una soffitta e un garage auto singolo. L'appartamento è dotato di un impianto di climatizzazione e riscaldamento centralizzato a metano con contabilizzatori di calorie e radiatori. Restiamo a disposizione per fornire ulteriori dettagli o per organizzare una visita all'immobile L'immobile si presta facilmente per essere frazionato in due unità abitative.

FALCONARA MARITTIMA - VIA GALILEO GALILEI N.2 (MEZZACOSTA): APPARTAMENTO CON ASCENSORE IN OTTIME CONDIZIONI CON TERRAZZA DI MQ 50 E BOX AUTO.



Nel cuore di Falconara Marittima, nella servita e residenziale via Galileo Galilei, ti proponiamo questo splendido appartamento completamente ristrutturato 10 anni fa circa.

L'appartamento è situato al secondo piano di un edificio in ottimo stato conservativo e servito da ascensore (recentemente revisionato).

Dal portone blindato si accede al soggiorno, un ambiente armonioso dai colori neutri, controsoffitto con velette per un'illuminazione ricercata, doppia finestra sullo sfondo ed un angolo studio sapientemente ricavato nella parete del living e realizzato su misura. 

La cucina è abitabile e separata: da qui è possibile accedere al terrazzo di mq 50 circa che sviluppa sul lato posteriore dell'edificio, parzialmente coperto a loggia garantendo una vivibilità "4 stagioni".

Piante verdeggianti e fiorite si estendono per tutta la superficie donando riservatezza e privacy; qui è presente anche una fantastica sauna privata (semi nuova) per il tuo benessere personale, un comfort esclusivo che trasforma la tua abitazione in una piccola SPA personale. Uno splendido forno da esterni ti invita a sognare piacevoli momenti di convivialità. 

La zona notte è composta di 3 camere da letto (1 matrimoniale, 2 camere singole); le stanze sono luminose e da qui sono accessibili i 2 balconi panoramici da cui è possibile scorgere il mare.

Sono presenti due servizi igienici, uno completo di ampia doccia ed entrambi finestrati.

Tutti gli infissi sono in PVC con vetro termico, la caldaia è a condensazione. E' presente anche un impianto di condizionamento a soffitto a beneficio di tutti gli ambienti.

Completano la proprietà una soffitta all'ultimo piano e un box auto al piano seminterrato, accessibile dall'ingresso comune con apertura elettrica.



SE STAI CERCANDO UNA CASA CHE UNISCA COMFORT, BENESSERE ESPAZI ESTERNI DA VIVEVERE TUTTO L'ANNO, QUESTA E' LA SOLUZIONE IDEALE, A POCHI PASSI DAL MARE, DALLE SCUOLE DI DIVERSO ORDINE E GRADO E DAI MIGLIORI SERVIZI DELLA ZONA.



Riepilogo Superfici (circa):



Abitazione: 101 mq

Terrazza: 50 mq

Balconi: 10

Garage: 10 mq



Note:

Anno di costruzione: 1970

Ristrutturazione integrale 2015 

La Sauna, il Forno a legna saranno valutati con un prezzo a parte.

Classe energetica (APE) in fase di rilascio 

 

Ampio Appartamento Vista Mare in Vendita a Falconara Marittima – Zona Mezzacosta. Se cerchi ampi spazi, comfort e una piacevole vista sul mare, questa è la soluzione ideale per te. Inserito in un tranquillo contesto residenziale, proponiamo in vendita un appartamento di grandi dimensioni situato al secondo piano di un condominio curato e dotato di comodo ascensore. L'intero edificio è circondato da una corte condominiale recintata, che garantisce privacy e un piacevole distacco dalla strada principale. Internamente, l'ingresso si apre su un disimpegno che conduce direttamente al grande e luminoso soggiorno. Da questo ambiente si accede a un terrazzo abitabile, lo spazio perfetto per godersi momenti di relax con vista mare. Accanto al soggiorno troviamo un pratico cucinotto finestrato, impreziosito da un caratteristico camino per cucinare. La zona notte, pensata per il massimo comfort della famiglia, è composta da tre camere da letto matrimoniali, due bagni (di cui il principale ristrutturato di recente) e un secondo balcone di servizio. Completa la proprietà un garage privato, un plus fondamentale per la zona. L'immobile si presenta in discrete condizioni generali, sia interne che esterne, e rappresenta una soluzione dalle ampie metrature e dall'ottimo potenziale, pronta per essere personalizzata secondo i tuoi gusti e le tue esigenze. Una proposta assolutamente da valutare per chi desidera spazi generosi e la vicinanza al mare. Contattaci subito per organizzare una visita!! Riepilogo Superfici (circa): Abitazione: 142 mq Terrazza: 12 mq Balconi: 12 Garage: 22 mq Note: Anno di costruzione: 1975 Ristrutturazione interna parziale: 2020 Spese di condominio (circa): 120€ mensili Classe energetica (APE): G

Rif: 105T - Cerchi un appartamento a due passi dal mare? Dai un'occhiata a questa proposta ⤵️ Trilocale su due livelli, composta al piano primo da zona giorno con bagno e al piano secondo mansardato una camera da letto matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato. Completano la proprietà una corte privata al piano terra di circa 70mq, utilizzabili come giardino o come posto auto, un balcone al piano primo e un comodo terrazzo di circa 20 mq vista mare, ideale per momenti di relax all’aperto. L'immobile verrà venduto arredato. Zona Rocca Priora! L'appartamento è in buone condizioni e abitabile da subito; presenta pavimenti in ceramica in tutti gli ambienti, infissi in legno con vetro doppio, persiane in legno e termosifoni in alluminio. Lo stabile, costruito nel 1990, fa parte di un complesso composto da 12 appartamenti, in buono stato di manutenzione e presenta spese condominiali minime. La zona è tranquilla e residenziale, a due passi dalla spiaggia di Falconara e dalle servite località di Marzocca di Senigallia (8 km) e Marina di Montemarciano ( 4 km)! Perché acquistare questo immobile? - Ingresso indipendente - Abitabile da subito - Vicino al mare Cosa aspetti? Chiamaci allo 071 0987192 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! - Le nostre case sono tutte in esclusiva. Vedile subito con noi! -

In zona semicentrale di Falconara Marittima, precisamente in Via Zambelli, proponiamo in vendita appartamento al terzo piano con ascensore, di circa 90 mq utili (105 mq commerciali) caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti.La soluzione è composta da: ingresso su ampio e luminoso salone con accesso al balcone, cucina abitabile con zona tinello/pranzo e cucinino separato e secondo balcone, due camere matrimoniali, bagno con doccia L'appartamento presenta rifiniture originali ma si trova in buono stato di conservazione. Viene venduto arredato. Dotazioni: due garage inclusi nel prezzo, riscaldamento autonomo, buona luminosità.La posizione è particolarmente strategica: comoda per raggiungere il mare, i principali servizi, supermercati e scuole, rendendolo perfetto per la vita quotidiana di una famiglia. Classe energetica D Ipe 162,47 kWh/m² anno

V 2468 – CASTELFERRETTI Appartamento in Vendita a Castelferretti con Garage Doppio Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 95 mq, situato al secondo piano di un curato contesto condominiale servito da ascensore. Gli spazi interni sono ben distribuiti, caratterizzati da ampie metrature e pensati per la massima vivibilità quotidiana. La disposizione degli ambienti comprende: • Ingresso funzionale. • Ampia e luminosa sala, perfetta come zona living principale. • Cucina abitabile e separata. • Due camere matrimoniali di generose dimensioni. • Un bagno principale. • Comodo e pratico ripostiglio. Per farti apprezzare appieno la versatilità di questa soluzione, abbiamo realizzato dei render fotorealistici (visibili nella galleria fotografica) che mostrano come valorizzare al massimo gli ambienti chiave. Le condizioni generali dell'appartamento sono buone. L'immobile necessita principalmente di interventi di ordinaria manutenzione, come tinteggiatura e pulizia generale, offrendo al futuro acquirente un'ottima base per personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti. Un elemento di forte interesse è la versatilità della planimetria: esiste infatti la concreta possibilità di realizzare un secondo bagno, un plus tecnico altamente ricercato sul mercato odierno. A completare e valorizzare questa proposta immobiliare troviamo: • Garage doppio: uno spazio ampio, ideale per parcheggiare comodamente due automobili o da sfruttare come capiente locale uso deposito. Se stai cercando un appartamento spazioso, con l'indubbia comodità di un box auto doppio, questa è la soluzione perfetta. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni, consultare la documentazione o per fissare una visita sul posto.

V 2438 - FALCONARA Appartamento in Vendita a Falconara Marittima - Via Manara con Splendida Vista Mare Proponiamo in vendita uno spazioso appartamento situato in Via Manara a Falconara Marittima, all'interno di un contesto condominiale tranquillo e ottimamente curato. L'immobile, comodamente posizionato al secondo piano, rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione luminosa, funzionale e situata in una zona residenziale servita e ben collegata. L'abitazione si distingue per la generosa ed eccellente distribuzione degli spazi interni. L'ingresso, molto ampio e accogliente, conduce ai quattro vani principali, che possono essere facilmente adibiti a una spaziosa zona giorno e a confortevoli camere da letto, garantendo la massima versatilità per soddisfare ogni esigenza abitativa. Il vero fiore all'occhiello di questo appartamento è il grande balcone che offre una splendida vista mare, regalando agli ambienti un'illuminazione naturale costante e un piacevole sfogo esterno per i momenti di relax. Principali caratteristiche: • Ampio ingresso di rappresentanza • Quattro stanze versatili e luminose. Per aiutarti a visualizzare il reale potenziale di questa casa, abbiamo preparato un render esclusivo dedicato alla zona giorno. • Un bagno • Due comodi ripostigli • Balcone panoramico con vista mare Questa soluzione abitativa è perfetta per famiglie o coppie in cerca di comfort quotidiano, ambienti ariosi e un panorama mozzafiato. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni su questo appartamento in vendita a Falconara Marittima o per fissare una visita.

[Rif. DV-12801] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Flaminia, a Falconara Marittima, posto al secondo piano di uno stabile residenziale di quattro livelli con ascensore. L'ingresso si apre su un accogliente e ampio soggiorno con accesso al balcone, ambiente luminoso e ben organizzato. A fianco troviamo la cucina abitabile, funzionale e separata. Tramite un piccolo corridoio si accede alla zona notte. Qui sono presenti tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una cameretta, ideale come stanza per bambini, ospiti o studio. Completano la disposizione interna due bagni, uno dotato di doccia e l'altro di vasca, oltre a un pratico ripostiglio. L'immobile si presenta in buono stato ed è abitabile fin da subito. Il riscaldamento è autonomo a radiatori, garantendo una gestione indipendente dei consumi. La presenza di due balconi assicura luminosità e piacevoli sfoghi esterni. Completano la proprietà 2 posti auto, di cui uno in garage coperto e uno scoperto, e 2 cantinole. La posizione in Via Flaminia, a Falconara Marittima, è particolarmente comoda grazie alla presenza di numerosi servizi nelle vicinanze, tra cui negozi, scuole e supermercati. La zona è ben collegata e consente di raggiungere facilmente Ancona e le principali vie di comunicazione, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e praticità.

Falconara M.ma in Via Flaminia vicinanze stazione ferroviaria vendesi in piccolo condominio appartamento bilocale al primo piano con balcone e soffitta collegata attrezzata a camera

Le condizioni dell'appartamento sono buone ed è abitabile da subito.

Il riscaldamento è autonomo a metano con radiatori in ghisa, termo camino e impianto di condizionamento.

Locale cantina e piccola corte a uso comuneNessuna spesa condominiale

Disponibile subito

A Falconara Marittima, nella servita zona di Case Unrra, proponiamo un interessante appartamento situato al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina trifamiliare. L'abitazione colpisce subito per i suoi ambienti ampi e molto luminosi: l'ingresso si apre su un corridoio che conduce a un soggiorno accogliente e a una cucina abitabile, entrambe impreziosite da due camini a legna e, come il soggiorno, dotata di accesso diretto al balcone. La zona notte è composta da tre camere matrimoniali e un grande bagno finestrato. Sebbene le finiture interne richiamino lo stile dell'epoca, la casa ha ricevuto diversi aggiornamenti: gli infissi sono in alluminio con doppio vetro, la caldaia è di recente installazione e la pavimentazione del balcone è stata già rifatta. Inoltre, grazie alla metratura generosa, una semplice ridistribuzione degli spazi interni permetterebbe di ricavare facilmente un secondo bagno. Il vero valore aggiunto della proprietà è lo spazio esterno: un'ampia corte esclusiva, in parte pavimentata per essere utilizzata come posto auto interno e in parte ideale per un orto o un giardino privato, oltre a un comodo e grande garage. La palazzina si presenta in discreto stato con le facciate rifatte a fine anni '90 (resta solo da rifinire la soletta del balcone). La posizione è strategica e vicina a tutti i servizi, con il valore aggiunto di un vano scala spazioso che consente l'installazione di un ascensore o montacarichi per abbattere ogni barriera architettonica. Una soluzione davvero valida, assolutamente da vedere! Riepilogo Superfici (circa): Abitazione: 116 mq Balcone: 11 mq Corte pavimentata e giardino: 92 mq Garage: 40 mq Note: Anno di costruzione: 1972 Ristrutturazione delle facciate: 1996 Sostituzione infissi: 2000 Sostituzione caldaia: 2008

V 2411 - FALCONARA Porzione di Casa Bifamiliare Completamente Ristrutturata con Ampia Corte e Impianto Fotovoltaico Proponiamo in vendita un'esclusiva porzione di casa bifamiliare completamente ristrutturata, la soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi esterni e la massima efficienza energetica. L'immobile, dotato di un ingresso indipendente direttamente su una corte privata, si distingue per gli ambienti moderni e per l'elevata attenzione al risparmio energetico, garantito da dotazioni tecnologiche di ultima generazione. L'abitazione principale si sviluppa su un appartamento di 80 mq: •Soggiorno accogliente e ben separato dalla cucina. •Zona notte composta da due camere da letto. •Bagno principale. •Ampio terrazzo, uno spazio esterno vivibile e perfetto per i momenti di relax. Una scala interna collega l'appartamento a una spaziosa mansarda, che ospita due ulteriori camere da letto, un secondo bagno e un pratico ripostiglio sottotetto. A valorizzare ulteriormente la proprietà è lo spazio esterno: un'ampia corte di 500 mq impreziosita dalla presenza di un pozzo funzionante. Per aiutarti a immaginare tutto il potenziale di questa dimora, abbiamo realizzato due render fotorealistici che mostrano una moderna reinterpretazione della facciata esterna e della corte, valorizzando gli spazi aperti e l'integrazione con il paesaggio circostante. Plus esclusivo di questa abitazione: •Impianto fotovoltaico con batteria di accumulo, fondamentale per abbattere i costi delle utenze e vivere in modo sostenibile. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per acquistare una casa bifamiliare pronta da abitare, senza la necessità di affrontare lavori di ammodernamento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa splendida soluzione immobiliare.

V 2466 – FALCONARA Ampio Appartamento Vista Mare in Vendita a Falconara Marittima Proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento di 340 mq commerciali situato a Falconara Marittima, in zona Mezzacosta, sviluppato in un unico livello con collegamento interno alla mansarda. Questa soluzione abitativa, per dimensioni e potenziale è ideale per famiglie numerose o per chi necessita di una soluzione genitore-figlio. Grazie agli impianti frazionati, l'immobile è divisibile in due appartamenti separati. Caratteristiche Principali dell'Immobile: • Zona Giorno: Luminoso salone, tinello, cucina abitabile e tre balconi panoramici • Zona Notte: 4 camere (2 padronali e 2 singole) • Servizi: 3 bagni. Impiantistica predisposta per realizzare due ulteriori bagni finestrati • Mansarda: Situata al piano superiore, vi è una splendida e rifinita mansarda di 103 mq praticabili, con una cameretta, un bagno da rifare, ampia zona open-space funzionale ad ogni esigenza e terrazza panoramica di 10 mq Per valorizzare al meglio il potenziale di questo ambiente, sono stati realizzati dei render professionali del salone, della mansarda e della camera da letto visibili in galleria. Dettagli Tecnici e Pertinenze: • Parcheggio: Due garage di proprietà esclusiva di 52 mq complessivi e cantina. • Efficienza e Impianti: Riscaldamento autonomo, doppi infissi installati sul lato mare e impianti predisposti per la realizzazione di due unità abitative. • Ingresso semi indipendente, condiviso solo con un altro appartamento. • Comodo montascale ad uso esclusivo. • Zero spese condominiali. Occasione imperdibile per ambienti ampi, indipendenza e quiete. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita sul posto.

Nel cuore di Falconara Marittima, zona Centro, proponiamo in vendita appartamento di 134 mq libero subito

L'immobile si trova in uno stabile signorile dotato di ascensore.

Le spese condominiali ammontano a circa 60 euro al mese.

L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è composto da 4 vani, di cui 3 camere da letto, un bagno e una cucina abitabile

Gli infissi sono in alluminio, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico

L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo 

Il balcone e la presenza di una cantina completano la proprietà

La posizione centrale e ben servita garantisce un'ottima vivibilità

Ideale per chi cerca un'ampia metratura, luminosità e comodità

Non arredato, è pronto per accogliere i tuoi gusti e il tuo stile

Non perdere l'occasione di acquistare un'abitazione di pregio in una delle zone più ricercate della città

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Casa “Armonia Urbana”
Nel cuore della città, in una posizione centrale e strategica, proponiamo in vendita Casa Armonia Urbana, un'abitazione pensata per chi desidera vivere comodamente senza rinunciare alla tranquillità. Situata al secondo piano di un condominio ordinato, con ascensore, la proprietà gode di un'ottima esposizione e di spazi ben distribuiti.
L'immobile attualmente locato con regolare contratto di affitto con la scadenza fine 2028 si compone di tre camere da letto, una cucina funzionale, un soggiorno accogliente e due balconi, ideali per momenti di relax all'aria aperta. La vicinanza a tutti i principali servizi – scuole, negozi, mezzi di trasporto – rende questa soluzione perfetta sia per famiglie, uso investimento e per chi cerca una casa pratica e ben collegata con una comoda cantina

Casa Armonia Urbana non è solo un luogo in cui abitare, ma uno spazio dove costruire il proprio equilibrio quotidiano la città con comfort e serenità.
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