Case con classe energetica bassa in vendita a Empoli Pag. 21

Cod.01016 Rif.Ag. 9606 - CERCHI UNA VERA COLONICA CON PISCINA? Questa è la tua occasione per acquistare una casa colonica (anche per 2 o più nuclei familiari) completamente indipendente...e con piscina! Questa grande casa colonica di circa 250 mq può a buon diritto rappresentare una dimora confortevole ed elegante, in un contesto invidiabile, pronta a ospitare la vostra famiglia per generazioni, così come può essere perfetta come struttura ricettizia. Un edificio importante, facilmente frazionabile in più appartamenti indipendenti, facilmente adattabili ad ogni esigenza. Contesto collinare e panoramico. PISCINA LIBERA SU QUATTRO LATI GIARDINO E TERRENO PER CIRCA 8000 MQ PRIMA PERIFERIA DI EMPOLI Una colonica Libera su quattro lati, circondata dal suo parco e da terreni agricoli, con piscina! È composta attualmente da quattro unità immobiliari, un abitazione e tre magazzini. La metratura importante la rende adattabile anche per più nuclei familiari. Una ristrutturazione moderna e sapiente degli interni può trasformarla in una delle coloniche più invidiate di tutta la zona. GLI SPAZI: Piano terra e primo piano, totalmente indipendente. La superficie netta calpestabile dell'appartamento è di circa 150 mq. La superficie commerciale è di circa 328 mq. LE STANZE: L'immobile è così disposto: Al piano terra: - Terreni agricoli - Giardino di 2500 mq circa con piscina - Locale di deposito 1 (taverna1) - Locale di deposito 2 (taverna2) - Locale di deposito 3 (esterno, da ristrutturare) - Ingresso Al piano primo: - 6 vani e doppi servizi CATASTO E URBANISTICA Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica. L'immobile ha una categoria catastale A/2, con una rendita di 1.165,90 Euro. Il Magazzino 1, ha una categoria catastale C/2,con una rendita di 238,81 Euro. Il Magazzino 2, ha una categoria catastale C/2,con una rendita di 207,20 Euro. Il Magazzino 3, ha una categoria catastale C/2,con una rendita di 170,74 Euro. IL CONTESTO: La colonica si trova a Empoli, in zona di campagna a pochi chilometri dal centro commerciale di Empoli e all'ingresso della FI PI LI. In posizione pianeggiante, non isolata, immersa nel verde e nella più totale tranquillità. ALTRI DETTAGLI: Tetto rifatto tra il 2020 e il 2022. Riscaldamento ad aria con fancoil. Dotato di luce e acqua. Infissi in legno e vetro. Pozzo. Piscina di 12 m x 6 m circa. PERCHÉ È IN VENDITA? L'immobile è diventato troppo grande per il proprietario e ha deciso di vendere. A CHI POTRÀ PIACERE? ... a chi cerca una colonica indipendente ... a chi cerca una colonica a Empoli ... a chi cerca una colonica con piscina PUNTI DI FORZA: 1) INDIPENDENTE 2) CON PISCINA 3) TERRENO 4) GIARDINO 5) FRAZIONABILE Questa è la tua occasione per acquistare una casa colonica completamente indipendente! Per la tua famiglia, per riunire più nuclei familiari, per la tua attività ricettizia! Chiamaci sub

Cod.01351 Rif.Ag. AP/536 - In vendita a Empoli, appartamento di 130 mq in buono stato, situato al primo piano. L'immobile, ubicato nella tranquilla zona di Santa Maria A Ripa, offre una superficie abitabile suddivisa in 5 locali, ideale per famiglie o per chi cerca spazio e comfort. Dotato di ascensore composto ingresso cucina-pranzo, soggiorno, tre matrimoniali, antibagno e bagno, due ampie terrazze, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona residenziale ben servita. Il prezzo di vendita è di 220.000 Euro, un investimento conveniente per la qualità e la posizione della proprietà.

Cod.01273 Rif.Ag. E 435 - EMPOLI ZONA OSPEDALE, in ottima zona residenziale, molto comoda per la vicinanza a tutti i servizi ed all'uscita della FI-PI-LI, ottimo appartamento ci 4 vani oltre 2 terrazze e garage. L'appartamento è ubicato in una tranquilla zona residenziale, poso al piano primo di una piccola palazzina dotata di ascensore. L'appartamento è composto da ingresso, bel soggiorno, cucina, ripostiglio bagno, 2 camere matrimoniali e 2 terrazzi oltre garage. Classe energetica: G Rif. : E 435 Richiesta Euro 200.000

Cod.01273 Rif.Ag. V1850 - Nella prima campagna di Empoli, a 2 km dalla stazione ferroviaria, e all' uscita FI PI LI , ma anche vicino ai servizi primari, in posizione pianeggiante, bella proprietà composta da 2 corpi di immobili, di cui una Villa padronale, circondata da terreno in parte coltivato in parte giardino della villa medesima, a cui si accede mediante un viale alberato . Il corpo principale è composto dalla Casa Padronale di complessivi mq 250 circa , oltre ad altra abitazione di complessivi mq 150 circa. La casa padronale, già deruralizzata ed in buone condizioni con dettagli tipici degli anni '30, periodo risalente alla costruzione, come pavimenti, e scale . Al piano terra troviamo ampio ingresso principale che permette l' accesso a grandi stanze ampie ed imponenti come il salotto, la cucina con caminetto, oltre al bagno ristrutturato, ripostiglio e garage / cantina con accesso dall'esterno. Al Piano Primo troviamo un ampio disimpegno che immette alle 4 ampie camere matrimoniali, ed uno studio, oltre a 2 bagni entrambi con finestra di cui uno completamente ristrutturato. Dall' ampio disimpegno citato, a mezzo di una comodissima scala, si accede al piano secondo ed ultimo sottotetto finestrato, composto da ampi locali uso soffitta con altezza minima 2,50 ml ed altezza massima 4, ml. L'Abitazione Secondaria, da deruralizzare e completamente da ristrutturare, è composta al Piano Terra da ingresso, cucina/pranzo e ripostiglio, oltre a locali accessori tutti aventi accesso dall'esterno, al piano primo disimpegno, 2 camere, bagno e ripostiglio. Completano la proprietà vari locali accessori posti in due corpi staccati e distinti, come il forno, pozzo e altro, attualmente utilizzati come annessi di rimessaggio, ma con varie potenzialità in caso di ristrutturazione e ricostruzione. La proprietà è completamente circondata da 3,5 ettari di Terreno Esclusivo pianeggiante e coltivato. Possibilità di realizzare la Piscina. Villa in vendita - 10 vani - 500 mq - con ingresso indipendente composto da 5 camere e 3 bagni Classe energetica: G - Rif. V1850

Cod.01366 Rif.Ag. L/702 - EMPOLI - NUOVA COSTRUZIONE 3 VANI PIANO TERRA CON TERRAZZA GARAGE E CANTINA. A pochi passi dalla stazione ferroviaria, in strada defilata e in posizione strategica , PIANO TERRA COMPLETO DI ARREDO , composto da ingresso- soggiorno-pranzo con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, servizio finestrato con doccia, LOGGIA mq25.00 e terrazzo di mq. 40. Oltre GARAGE di mq 15,00 con la possibilità di abbinare una cantina di m. 6 ca. Materiali di ultimissima generazione, , alimentazione a pompa di calore, riscaldamento e raffrescamento a pavimento ,impianto di deumidificazione, allarme completo e zanzariere su tutti gli infissi. Ottime rifiniture. LIBERO! Classe energetica A/2

Cod.01351 Rif.Ag. 2486 - Appartamento che si sviluppa su più livelli, da terra a tetto, per una superficie complessiva di 340 mq. circa, con giardino posteriore recintato (105 mq. circa) e garage, entrambi esclusivi. Caratterizzato dalla presenza di ampie terrazze, è situato in una zona residenziale tranquilla e vicina al centro cittadino e vi si accede da una scala esterna a comune che permette di raggiungere, al primo piano, la stanza d’ingresso dell’abitazione. Da qui altre scale interne conducono ai piani superiori e alla cantina/garage. Al secondo piano: soggiorno/studio e cucina abitabile (con accesso ad un terrazzo da entrambe le stanze), disimpegno, due camere da letto e bagno dotato di vasca con doccia. Al terzo ed ultimo piano del fabbricato: mansarda composta da due vani, uno più ampio adibito a studio e l’altro a camera da letto (con bagno privato) e vasta terrazza panoramica (di oltre 30 mq. di superficie). Il piano terra ospita ampi locali di sgombero dai quali si accede al giardino, oltre ad un bagno ed al garage con ingresso carrabile da un resede anteriore esclusivo. L'immobile ha ottime finiture ed è stato oggetto, a cavallo tra il 2022 e il 2023, di un intervento di riqualificazione energetica con sostituzione degli infissi, degli oscuranti, del generatore di calore e con l'installazione di pannelli fotovoltaici e colonnina ricarica per veicoli elettrici, permettendo all'appartamento di ottenere la classe energetica "D" ed un confort abitativo superiore a quello di appartamenti simili non riqualificati. Gli infissi sono dotati anche di zanzariere.

Cod.11342 Rif.Ag. 545 - IN VENDITA AD EMPOLI IN PICCOLO CONDOMINIO TRILOCALE DI 80 MQ CON GRANDE TERRAZZA DA VIVERE COME ESTENSIONE DELLA ZONA GIORNO SU TRE LATI DELL' APPARTAMENTO, E GARAGE, IN ZONA STRATEGICA E COMODA PER TUTTI I PRINCIPALI SERVIZI RAGGIUNGIBILI A PIEDI. In condominio del 2003 di sole quattro unità abitative primo piano con ascensore, grazioso trilocale composto da ampia zona giorno con angolo cottura ed ampia terrazza, guardaroba, due camere di cui una matrimoniale e l'altra doppia, servizio finestrato con doccia, al piano seminterrato raggiungibile anche da scala condominiale ampio garage. L'unita immobiliare è completa di zanzariere, inferriate, allarme, tenda elettrica esterna ed ampia lavanderia sulla terrazza. Immobile interessante anche come investimento, da subito abitabile

Cod.01052 Rif.Ag. 545 - IN VENDITA AD EMPOLI IN PICCOLO CONDOMINIO TRILOCALE DI 80 MQ CON GRANDE TERRAZZA DA VIVERE COME ESTENSIONE DELLA ZONA GIORNO SU TRE LATI DELL' APPARTAMENTO, E GARAGE, IN ZONA STRATEGICA E COMODA PER TUTTI I PRINCIPALI SERVIZI RAGGIUNGIBILI A PIEDI. In condominio del 2003 di sole quattro unità abitative primo piano con ascensore, grazioso trilocale composto da ampia zona giorno con angolo cottura ed ampia terrazza, guardaroba, due camere di cui una matrimoniale e l'altra doppia, servizio finestrato con doccia, al piano seminterrato raggiungibile anche da scala condominiale ampio garage. L'unita immobiliare è completa di zanzariere, inferriate, allarme, tenda elettrica esterna ed ampia lavanderia sulla terrazza. Immobile interessante anche come investimento, da subito abitabile

Cod.11441 Rif.Ag. PC217 - EMPOLI TERRATETTO LIBERO SU TRE LATI A 1,5 KM DAL POLO OSPEDALIERO Vicino al polo ospedaliero e all'ingresso fi-pi-li, terratetto libero su tre lati con resede frontale, giardino sul lato tergale con tre locali accessori. Immobile disposto su due livelli, attualmente diviso in due appartamenti, ma facilmente unibili. Al piano terra appartamento con ingresso indipendente, composta da ingresso, cucina con accesso al giardino, soggiorno o seconda camera matrimoniale, camera matrimoniale, bagno. Al piano superiore con accesso indipendente, disimpegno, cucina con balcone, due camere matrimoniali, una camera singola e bagno. Immobile da ristrutturare, ottima base di partenza per realizzare un terratetto indipendente con ampi spazi, adatto anche a due nuclei familiari. Completano la proprietà tre locali accessori sul retro del fabbricato. Libero da subito. Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia.

Cod.01144 Rif.Ag. F/0698 - CAPOLUOGO - Empoli - Rif. F/0698 - 500 METRI DAL CENTRO STORICO E DALLA STAZIONE FERROVIARIA. SIGNORILE TERRATETTO IN STILE DELLA META' DEL '900. TARDO LIBERTY DI TOTALI MQ 365 FRA ABITAZIONE ED ACCESSORI, ORNATA DA UN BEL GIARDINO DI MQ 150 FRA FRONTE INGRESSO E RETRO. Zona ambita e richiesta; posizione strategica e comoda per tutto, nei pressi di Via XX Settembre. L'immobile si sviluppa su due livelli abitativi (mq 240 lordi) ed uno accessorio/soffitta ( mq 100 con altezze per essere trasformata in civile abitazione) ed è così composto: piano terra elegante ingresso/disimpegno, primo vano a sinistra eventualmente da utilizzare come studio e/o locale garage; sala pranzo, con cucina separata, doppio soggiorno affacciato sul giardino privato. Questo piano si conclude con un piccolo servizio igienico ricavato sotto la scala interna che conduce al piano superiore; il piano primo è splendidamente distribuito da disimpegno che filtra le 3 ampie camere da letto matrimoniali, una delle quali con cabina armadi e bagno dedicato, oltre il servizio igienico principale. Da questo piano una scala retrattile porta al locale soffitta con altezze importanti, sia nel colmo che in gronda, attualmente grezzo ma tutto da utilizzare come terzo piano per chi ne avesse necessità Dalla zona giorno si accede al vivibile e signorile giardino tergale, al margine dl quale sono presenti 3 comodissimi locali di sgombero (tavernetta ripostiglio e lavanderia per totali mq 25). SCELTA DISTINTA NEL CUORE DELLA CITTA', IMMOBILE VALIDO E CON OTTIME POTENZIALITA' Classe energetica: G ipe 160.00

Cod.11441 Rif.Ag. PC211 - EMPOLI TERRATETTO DI NUOVA REALIZZAZIONE, CLASSE ENERGETICA A4, CON GIARDINO E CANTINA. Nella zona residenziale più richiesta di Empoli, nuovo intervento di complesso immobiliare in fase di ULTIMAZIONE, con consegna prevista per fine anno 2026. L'immobile in oggetto è un terratetto libero su due lati, disposto su due livelli con giardino esclusivo, cantina di proprietà e posto auto. Proprietà composta al piano terra da ingresso, ampio soggiorno cucina open space affacciato sul giardino, servizio igienico, scala di accesso al piano superiore, al piano primo troviamo camera matrimoniale con bagno en suite, due camere singole, ed ulteriore bagno principale. Completa la proprietà la cantina al piano terra di circa 12 mq. Tutti gli immobili sono dotati di sistema di riscaldamento a pompa di calore con pannelli radianti, predisposizione raffrescamento a pavimento aggiungendo impianto di deumificazione, ACS in pompa di calore per la produzione di acqua calda sanitaria. Non necessario il collegamento alla rete Gas. Pannelli fotovoltaici, integrabili con sistema di accumulo. Ampia scelta di capitolato per le rifiniture interne. Al termine della ristrutturazione le unità immobiliari saranno in classe energetica A4, con le migliori dotazioni impiantistiche realizzabili. Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia.

Cod.11378 Rif.Ag. SA/297 - EMPOLI, VENDESI APPARTAMENTO NUOVO, IN CLASSE ENERGETICA A4, CON INGRESSO INDIPENDENTE, GIARDINO E GARAGE. Empoli, in zona residenziale a due passi dal centro, vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita, in un nuovo fabbricato, appartamento con ingresso indipendente così composto: zona giorno open space con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, due camere singole, doppi o tripli servizi. All'esterno ampi loggiati, giardino in parte a verde e in parte pavimentato. Al piano inferiore, con ingresso sia dal giardino che dall'interno dell'appartamento, spaziosa taverna finestrata e garage. Finiture personalizzabili. Classe energetica A4. Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia e dare il seguente riferimento SA/297

Cod.01337 Rif.Ag. 4V599 - Empoli est. – vicino uscita FI.PI.LI- vendesi appartamento al piano primo (ed ultimo) di 80 mq ca. con ingresso indipendente in piccola palazzina. L’immobile è così composto: ingresso nel piazzale con POSTI AUTO PRIVATI, vano scala INDIPENDENTE che conduce al piano PRIMO, ampio ingresso adibito a soggiorno con stufa a pellet, ampia cucina/soggiorno separata, due camere di cui una con terrazza, bagno. Completa la proprietà un loggiato al piano terra e un giardinetto/orto con casina di legno. Completamente ristrutturata internamente. rif. 4V599

Cod.11470 Rif.Ag. TV/159 - Scopri il tuo angolo di tranquillità a Empoli - Terratetto su 3 livelli con ampio giardino Immagina di vivere in una casa che ti offre il massimo della privacy, circondata dalla natura, ma a pochi passi dai servizi di Empoli. Nella riservata zona di Ormicello, ti proponiamo un terrattetto su tre livelli che saprà conquistarti. Al piano terra, un ampio open space unisce il soggiorno alla zona pranzo/cucina, creando l'ambiente perfetto per ogni occasione. Qui, potrai goderti le serate in famiglia o organizzare cene informali con gli amici. Al primo piano, due camere matrimoniali spaziose ti garantiranno tutta la tranquillità che desideri, mentre un bagno moderno completa il piano. Ma la vera sorpresa ti aspetta al piano mansardato, dove troverai un’altra camera, un secondo bagno e un utile vano ripostiglio/tecnico, perfetto per risolvere ogni esigenza di spazio. La proprietà si distingue per il giardino di circa 500 mq, uno spazio versatile dove potrai far giocare i tuoi figli in totale sicurezza, oppure organizzare pranzi e cene all'aperto con gli amici, godendo della tranquillità e della vista panoramica che solo questa zona può offrire. È il luogo ideale per rilassarsi, fare una grigliata, o semplicemente godersi il panorama immersi nel verde. La posizione è perfetta: una zona riservata e panoramica, ma comunque ben collegata al resto della città, offrendo il meglio di entrambi i mondi. Privacy, comfort e una casa che sa come farti sentire bene. Non perdere l’opportunità di vivere in un posto dove ogni momento può diventare speciale. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Cod.11470 Rif.Ag. TV/158 - Elegante Villa Indipendente in Posizione Privilegiata a Pochi Km dal Centro di Empoli. A pochi minuti dal centro di Empoli, questa magnifica villa indipendente offre un'opportunità unica per chi desidera un’abitazione di prestigio che coniuga eleganza, ampi spazi e comfort. Immersa in un contesto di assoluta privacy, ma vicina a tutti i principali servizi, la villa è stata oggetto di un intervento riguardante l’efficientamento energetico, che ne ha esaltato il confort abitativo. Caratteristiche principali: Superficie: 250 mq, distribuiti su due livelli Vani: 10 vani spaziosi e luminosi Posizione: zona ricercata a pochi minuti sia dal centro di Empoli che dalla FI-Pi-Li. La villa è composta da: Piano Terra: Varcando la porta d'ingresso, si viene accolti da un ampio disimpegno che conduce all'affascinante soggiorno doppio con grandi porte finestre che danno luce e vista sul giardino , che circonda la villa, ed è dotato di un elegante camino, perfetto per riscaldare le serate invernali. La sala da pranzo, separata ma adiacente al soggiorno, offre ampi spazi per pranzi in famiglia o con gli amici. La cucina abitabile, funzionale e luminosa, è un luogo ideale per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in compagnia. La cucina, inoltre, da accesso alla parte tergale del giardino dove si può facilmente allestire un’area esterna per pranzi e cene. Sempre al piano terra si trova un comodo studio, perfetto per chi ha bisogno di uno spazio tranquillo per lavorare o leggere. Inoltre, un ulteriore vano che può essere adibito a sala giochi, palestra o camera (14 mq) e un bagno completo sempre al piano. L’accesso diretto al garage/area lavanderia esaltano le comodità di questo immobile. Piano Primo: Salendo al piano superiore grazie ad un’ ampia scala si accede ad un grande disimpegno della zona notte, che è composta da tre ampie camere da letto, tutte ben illuminate e dotate di ampie finestre che offrono una vista sul giardino circostante. Due dei bagni, entrambi finestrati, sono situati a servizio delle camere, mentre un ulteriore ripostiglio sottotetto e una scala di accesso alla soffitta completano questo livello. Ogni dettaglio è stato pensato per garantire il massimo del comfort e della privacy. Accessori e Finiture: Garage di 26 mq, direttamente collegato all’abitazione per una comodità quotidiana Ottime finiture interne, con infissi in legno a taglio termico e persiane in alluminio Impianto fotovoltaico per riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria, per un risparmio energetico significativo con batteria di accumolo. Caldaia ibrida fotovoltaico-GPL che garantisce prestazioni elevate e una gestione ottimale dei consumi Cappotto termico sulla parete nord che ottimizza l’isolamento termico L’ubicazione, gli spazzi, la luminosità e l’indipendenza rendono questo immobile adatto a famiglie numerose o comunque a persone che cercano ampi spazzi esterni e privacy senza però rinunciare alle comodi

Cod.01273 Rif.Ag. V1698 - EMPOLI IN ZONA PERIFERICA VILLA di 300 mq, situata in zona tra Santa Maria e Pagnana, villa libera su 4 lati circondata da un parco di circa 1500 mq. , composta da 10 locali. L' immobile è composto al piano terra da salone doppio con camino, sala pranzo, cucina abitabile, lavanderia e altro vano, ad uso camera/studio, oltre a due bagni. Il salone , la zona pranzo e la cucina permettono l' accesso al meraviglioso giardino che puo' essere vissuto per lunghi periodi dell' anno in perfetto relax e privacy. Da una bella scala al piano terra si accede al primo piamo dove troviamo 4 camere, 2 bagni e altro grande vano che puo' essere cucina in quanto gia' dotato degli allacci utili a tale scopo. Troviamo anche un locale uso mansarda e soffitta finestrata. La proprietà è dotata anche di un locale esterno in muratura uso garage adebito a dependance luminosissima. La villa può essere anche divisa senza problemi in due unità immobiliari abitative: uno al piano terra ed uno al piano primo, con entrambe due ingressi indipendenti. il parco che circonda la villa aumenta il valore ed il pregio di questo immobile, che potrebbe essere adatto, anche alla realizzazione di una piscina. La soluzione è ideale sia per uno o due nuclei familiari, che cercano una casa spaziosa e confortevole, dotata di tutti i comfort necessari per vivere in pieno relax. Da non sottovalutare la vicinanza all' ingresso della FipiLi ed al centro e a tutti i servizi.

Cod.11470 Rif.Ag. 34/427 - STAI CERCANDO UN APPARTAMENTO DAI GRANDI SPAZI ABITATIVI ED ACCESSORIATO DI MAGAZZINO/LABORATORIO, AUTORIMESSA, GIARDINO, RESEDE E TERRENO CIRCOSTANTE ???? IMMERSO IN UNA TRANQUILLA ZONA RESIDENZIALE DI EMPOLI, IN FABBRICATO QUADRIFAMILIARE VENDESI APPARTAMENTO DI 110 MQ COMPOSTO DA 4 GRANDI VANI OLTRE CUCINOTTO SERVIZI E TERRAZZI. L'APPARTAMENTO SITUATO AL PIANO RIALZATO CON INGRESSO INDIPENDENTE LIBERO SU TRE LATI AL QUALE SI ACCEDE TRAMITE VIALETTO CARRABILE ESCLUSIVO ATTRAVERSO IL PROPRIO GIARDINO. IN MEZZO AL PROPRIO RESEDE ESCLUSIVO SI TROVANO GLI ACCESSI PER L'AUTORIMESSA DI CIRCA 25MQ. ED IL MAGAZZINO / GAREG DI 55MQ. CIRCA, IL TUTTO CIRCONDATO DA RESEDE E TERRENO PER UN TOTALE DI 500MQ. CIRCA. L'IMMOBILE NECESSITA DI ALCUNI LAVORETTI DI RISISTEMAZIONE MA COMUNQUE ABITABILE E AGIBILE. RICHIESTA €. 205.000,00

Cod.01195 Rif.Ag. 2486 - Situato in una zona residenziale tranquilla e a breve distanza dal centro, questo appartamento su più livelli si estende su circa 340 mq. ed è dotato di ampie terrazze, un giardino recintato di 105 mq. e un garage esclusivo. L'accesso avviene tramite una scala esterna comune che conduce alla stanza d'ingresso al primo piano, da cui scale interne portano ai piani superiori e alla cantina/garage. Al secondo piano si trovano un soggiorno/studio e una cucina abitabile, entrambi con accesso a un terrazzo, insieme a due camere da letto e un bagno completo di vasca e doccia. Il terzo piano ospita una mansarda composta da due vani: uno studio e una camera da letto con bagno privato, oltre a una spaziosa terrazza panoramica di oltre 30 mq. Al piano terra si trovano ampi locali di sgombero, un bagno e un garage con ingresso carrabile da un resede esclusivo. Recentemente, sono stati effettuati lavori di riqualificazione energetica che hanno incluso la sostituzione degli infissi e degli oscuranti, l'installazione di un nuovo generatore di calore, pannelli fotovoltaici e una colonnina di ricarica per auto elettriche.

Cod.11470 Rif.Ag. 34/424 - EMPOLI, VENDESI APPARTAMENTO IN UNA VIA SECONDARIA RESIDENZIALE E TRANQUILLA IN ZONA RESIDENZIALE(ZONA PIAZZA TOSCANINI) A POCHE CENTINAIA DI METRI DAL CENTRO CITTA’ E A TUTTI I PRINCIPALI SERVIZI(A 800 MT DALLA STAZIONE FS)SCUOLE, COOP, CONAD, FARMACIA, BAR-TABACCHERIA. TERZO PIANO, COMODO, SENZA ASCENSORE, TERMOSINGOLO, VIDEOCITOFONO, PORTA DI INGRESSO BLINDATA. TRANQUILLO CONDOMINIO DI 7 UNITA’ ABITATIVE, TUTTI PROPRIETARI, SPESE ANNUALI CIRCA € 300 CHE COMPRENDE L’ASSICURAZIONE SUL FABBRICATO. RIFATTE IL 70% DELLE FACCIATE (CAPPOTTO TERMICO), RIFACIMENTO DEL TETTO CON TUTTI GLI ISOLAMENTI TERMICI, ANTENNA TV NUOVA CENTRALIZZATA ECC, AL MOMENTO NON SONO PREVISTI LAVORI CONDOMINIALI. • L’APPARTAMENTO E' COMPOSTO DI AMPIA ZONA GIORNO, ZONA PRANZO ANTISTANTE LA CUCINA(SPAZIOSA) 2 AMPIE CAMERE, BAGNO FINESTRATO CON DOCCIA RIFATTO DI RECENTE, DUE TERRAZZI DI CUI UNO VERANDATO CON LAVATRICE E LAVATOIO, PAVIMENTO IN COTTO, SUPERFICIE TOTALE DI 100 m2 . • L’UNITA’ CONSTA ANCHE DELL’INTERO PIANO SUPERIORE, A CUI SI ACCEDE CON SCALA INTERNA DI LEGNO, DI CUI PARTE IN MANSARDA,(E’ PRESENTE ANCHE UN ARMADIO BASSO A MURO), UN PICCOLO BAGNO DI SERVIZIO. UN’ALTRA PARTE, SOFFITTA DI ALTEZZA MAX 200 CM, ADIBITA A STANZA GIOCHI, DOTATA DI TERMOSIFONE E, ANCORA, UNA AMPIA PARTE, SEMPRE SOFFITTA CON ALTEZZA MAX 200 CM, UTILIZZATA COME RIPOSTIGLIO, SPAZIO PER STENDERE PANNI E CALDAIA. • LO SPAZIO SOTTOSCALA E’ STATO OCCUPATO DA UN ARMADIO SU MISURA. • AL PIANO TERRA E’ PRESENTE UN AMPIO GARAGE di CIRCA16 m2, DOTATO DI 2 SOPPALCHI, PAVIMENTATO E DI IMPIANTO IDRICO • SEMPRE DI PROPRIETÀ' UN POSTO AUTO RISERVATO,RECINTATO E CON 4 ALBERI DA FRUTTA NEGLI ANGOLI, PAVIMENTATO CON CIOTTOLI BIANCHI + FONTANELLA PER INNAFFIARE E/O LAVARE LE AUTO. RICHIESTA €. 225000

Proponiamo Villa di 300 Mq libera su 4 lati con giardino di 1350 Mq e dependance di 32 Mq. Ci troviamo nella prima periferia di Empoli, Presentiamo bellissima Villa libera su 4 lati in posizione tranquilla e verdeggiante, a soli 5 minuti d'auto dalla firenze-pisa-livorno. La villa è circondata da un grande giardino di proprietà di 1350 Mq, con pozzo artesiano con impianto di irrigazione su tutto il prato, e presente una caratteristica dependance di 32 Mq. La villa è disposta su tre livelli, ed è così composta: Ci accoglie subito una grande sala Open Space di 50 Mq, con caminetto e scala a vista in pietra Serena, ulteriore sala da pranzo di 25 Mq, e cucina abitabile con piano cottura in muratura, secondo caminetto, e camera matrimoniale, attraverso un disimpegno troviamo bagno finestrato, ripostiglio, vano adibito a zona lavanderia, ulteriore bagno finestrato. Tramite scala in pietra raggiungiamo il primo piano, Sì Compone da 4 camere matrimoniali, Di cui una con bagno privato e vasca idromassaggio, e cabina armadio, ulteriore soggiorno, cucina abitabile e bagno con vasca idromassaggio, ulteriore bagno con doccia, da Scala in legno ci porta nella soffitta di 100 Mq, che si presenta ben illuminata e finestrata altezza massima 2,10 Mt. Altre caratteristiche sono pavimenti in parquet in tutte le Camere, riscaldamento autonomo, infissi vetro legno, cancello automatico, ulteriore cancello di entrata, impianto d'allarme. 《 La villa si presenta anche alla divisione in più unità immobiliari visto la sua ampiezza in metri quadri 》. Classe Energetica: G

Cod.01366 Rif.Ag. L/651 - Empoli . NUOVA COSTRUZIONE SEMICENTRALE PRESSI VIA SANZIO , 5 VANI OLTRE GARAGE. Edificio di nuova costruzione , totali tre piani , OTTO APPARTAMENTI in particolare al piano Primo , appartamento di ca mq. 110 utili con grande soggiorno, angolo cottura , terrazza abitabile, 3 camere , due matrimoniali e 1 cameretta, doppi servizi . Bellissime rifiniture e materiali di ottima qualità. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto fotovoltaico da KW 4,5 addolcitore, iboyler. Garage e Terrazze. CONSEGNA PREVISTA FINE 2026. Classe energetica: A4 Rif. L/651

Cod.01195 Rif.Ag. 2455 - Terratetto a due piani di eguali dimensioni della superficie complessiva di 260 mq. circa, libero su tre lati, comprendente un ampio locale al piano terra adibito a studio professionale (dotato di bagno e di ingresso proprio dalla sede stradale) e un appartamento con garage, che si sviluppa tra il piano terra e il piano primo. L’ingresso dell’abitazione da accesso, oltre che al vano scale che conduce al piano superiore, ad uno studiolo privato (attrezzato anche con angolo cottura), ad un locale ripostiglio/lavanderia, ad un bagno di servizio e al garage. Salendo le scale, al mezzanino, si accede ad un terrazzo in parte coperto. Al primo piano un disimpegno collega le stanze dell’appartamento: il soggiorno, la sala da pranzo, la cucina, le due camere da letto, il bagno dal quale si entra in un piccolo ripostiglio. L’abitazione dispone anche di una soffitta in parte praticabile.

Cod.01351 Rif.Ag. AP/515 - CAPOLUOGO - Empoli In un confortevole e luminoso appartamento di oltre 100 mq, situato in una palazzina storica di piazza della Vittoria a Empoli, al piano terzo con ascensore AFFITTASI ampie camere di varie metrature, ammobiliate e complete di posti letto, comodini, armadio e scrivania, totalmente indipendenti tra loro in quanto ogni camera è fornita di comodo bagno privato con set di cortesia, impianto di climatizzazione estate/inverno, contatori al fine del calcolo del consumo privato effettivo di ogni ospite. L’appartamento è dotato di connessione wi-fi gratuita in tutti gli ambienti e l’ampia zona giorno a comune è provvista di elettrodomestici moderni, tra i quali spazioso frigorifero, vano congelatore, lavatrice, piastre ad induzione, forno elettrico, oltre a piccoli elettrodomestici in dotazione.” Classe energetica: F - Rif. AP/515

Cod.01366 Rif.Ag. L/635 - Empoli - VILLETTA A SCHIERA RISTRUTTURATA CON GIARDINO E GARAGE Proponiamo bella villetta ultramoderna di totali mq. 150 , completamente ristrutturata nel 2023 in zona residenziale a pochi passi dalla stazione ferroviaria . E' disposta su DUE LIVELLI con ampio giardino di mq. 150 e garage di mq. 40 Gli spazi sono così distribuiti : ingresso, disimpegno, soggiorno , cucina con affaccio su resede tergale e giardino , servizio e ripostiglio. Nel giardino è presente locale accessorio ( mq. 20) da usufruire come lavanderia o ripostiglio. Tramite scale si arriva al PIANO PRIMO con 4 CAMERE matrimoniali di cui una con bagno , terzo servizio e ripostiglio. Al Piano terra GARAGE esclusivo . L'immobile , è stato oggetto di una attenta ristrutturazione con : tetto nuovo , pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo , cappotto termico, impianto radiante di riscaldamento a pavimento, predisposizione addolcitore, colonnina elettrica per auto, nuovi infissi di pregio . Tutto questo rende l'immobile antisismico. Classe energetica: In attesa di certificazione Rif. L/635

Cod.01572 Rif.Ag. 18836 - Empoli Appartamento in vendita - 6 vani - 150 mq - con ingresso indipendente - posto al piano 2° composto da 3 camere e 1 bagni Classe energetica: G - Rif. 18836 Empoli, in zona residenziale, vicino a tutti i servizi, appartamento di 150 mq. inserito in bifamiliare, al secondo ed ultimo piano, molto luminoso e con giardino. La casa si  compone di ingresso, soggiorno con accesso al terrazzo, cucina abitabile anch'essa con balcone, tre grandi camere matrimoniali, bagno, e ripostiglio finestrato con accesso alla soffitta praticabile, dal quale si ricava facilmente un secondo  bagno. Al piano terra completa la proprietà un ampio garage di mq. 18 e taverna con camino con sbarco diretto sul resede tergale dove si trova un ulteriore locale con lastrico solare. Ottima esposizione, grandi metrature, dotato di impianto di condizionamento. Classe Energetica G IPE 160,00 Rich. Euro 330.000 Tratt.