Case con classe energetica bassa in vendita a Empoli Pag. 11

Cod.11342 Rif.Ag. SA/316 - EMPOLI, VENDESI VILLETTA DI 6 VANI CON GIARDINO, RESEDE E LOCALI ACCESSORI. Empoli, zona Pretura, proponiamo in vendita villetta anni ’70 libera su tre lati e disposta su due livelli oltre a cantine, garage, soffitta e locali accessori posti sul retro. L'abitazione è composta: • Al piano terra da ingresso, soggiorno/sala da pranzo con cucinotto, camera da letto matrimoniale, camera singola, servizio igienico finestrato oltre al giardino e al resede posteriore dove si trovano anche il garage con terrazza sovrastante, un locale accessorio e posti auto; • Al piano primo da soggiorno/ sala da pranzo, cucinotto, terrazzo, ampio disimpegno, camera da letto matrimoniale, camera doppia e servizio igienico finestrato; • Al piano seminterrato, collegato internamente, grande cantina . Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ambienti comodi e ben distribuiti in zona servita. Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia e dare il seguente riferimento SA/316

Cod.11378 Rif.Ag. SA/316 - EMPOLI, VENDESI VILLETTA DI 6 VANI CON GIARDINO, RESEDE E LOCALI ACCESSORI. Empoli, zona Pretura, proponiamo in vendita villetta anni ’70 libera su tre lati e disposta su due livelli oltre a cantine, garage, soffitta e locali accessori posti sul retro. L'abitazione è composta: • Al piano terra da ingresso, soggiorno/sala da pranzo con cucinotto, camera da letto matrimoniale, camera singola, servizio igienico finestrato oltre al giardino e al resede posteriore dove si trovano anche il garage con terrazza sovrastante, un locale accessorio e posti auto; • Al piano primo da soggiorno/ sala da pranzo, cucinotto, terrazzo, ampio disimpegno, camera da letto matrimoniale, camera doppia e servizio igienico finestrato; • Al piano seminterrato, collegato internamente, grande cantina . Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ambienti comodi e ben distribuiti in zona servita. Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia e dare il seguente riferimento SA/316

Cod.01144 Rif.Ag. M/0609 - Santa Maria A Ripa - Empoli - Empoli - RIF. M/0609 - CONSEGNA PRIMAVERA 2026. IN VILLA PRIMI '900. AD 1,5 KM DAL CENTRO STORICO E DALLA STAZIONE FERROVIARIA E 500 METRI DAL POLO OSPEDALIERO E DAL CENTRO COMMERCIALE E DALL'INGRESSO FI-PI-LI DI EMPOLI CENTRO. APPARTAMENTO BILOCALE DI MQ 50 LORDI COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO AL PIANO TERRENO DELL'EDIFICO, DOTATO DI UN RESEDE FRONTALE DI CIRCA MQ 20, UN POSTO AUTO ED UNA CANTINETTA/RIPOSTIGLIO DI MQ 3. Questa la sua composizione: ingresso dall'interno dell'edificio, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, un servizio igienico camera e cantina/lavanderia/ripostiglio. L'appartamento è in fase di ristrutturazione ed ha come ipotesi il raggiungimento di una discreta classe energetica. Gli spazi ed i volumi sono ampi e sicuramente confortevoli grazie all'impianto di riscaldamento e raffrescamento ad aria, oltre i nuovi pavimenti, i rivestimenti, i sanitari i nuovi impianti e gli infissi ad abbattimento termico ed acustico. LE FINITURE SONO ADESSO PERSONALIZZABILI DALL'UTENTE FINALE CHE POTRA' SCEGLIERLE IN UN OTTIMO CAPITOLATO, ACCOMPAGNATO DA UN PROFESSIONISTA DEDICATO. IMMAGINI IN PUBBLICITA' INDICATIVE. DURANTE IL SOPRALLUOGO SARANNO INDICATE LE FINITURE E LE COLORAZIONI DELL'INTERNO E DELL'ESTERNO. Classe energetica ipotizzata: C/D. Euro 152.000

Cod.01126 Rif.Ag. B/438 - In vendita a Empoli, località Monterappoli - Rif. B/438 Monterappoli - Soluzione indipendente con affacci sul verde, Immobile da ristrutturare. Proponiamo in vendita questo appartamento indipendente, situato in un contesto tranquillo e riservato, con affacci panoramici sul verde circostante. L'immobile, di circa 65 mq, si sviluppa su due livelli: piano terra e primo piano(ultimo) e presenta una disposizione molto interessante. Immobile da ristrutturare. Composizione: •⁠ ⁠Piano primo e ultimo: Ingresso indipendente da una scala esterna. Internamente troviamo un soggiorno, un cucinotto, una camera matrimoniale e un bagno. •⁠ ⁠Piano terra: Locale di sgombero ad uso taverna, caratterizzato da un grande camino, ma attualmente non collegato internamente all'appartamento(piano primo). •⁠ ⁠Garage di circa 13 mq situato al piano terra. •⁠ ⁠Giardino/Orto privato di circa 35 mq, a pochi passi dall'ingresso principale, perfetto per creare uno spazio verde o ortivo. Dettagli: •⁠ ⁠Stato dell'immobile: l'immobile si presenta in buono stato, necessita di qualche intervento di ristrutturazione e ammodernamento. •⁠ ⁠Classe energetica: G, 200,00 kWh/m² anno. •⁠ Prezzo richiesto: € 85.000 L’indicazione dell’indirizzo è puramente indicativa, per maggiori informazioni su questo immobile o per organizzare una visita potete contattare l'agenzia telefonicamente. Contatti: Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattaci allo 0571534861

Cod.01126 Rif.Ag. B/457 - EMPOLI – Zona Residenziale IN VENDITA – Appartamento con ingresso indipendente, ampi spazi e garage *le immagini presentate con arredi sono a puro scopo illustrativo, in quanto realizzate con l'ausilio di tecniche di Virtual Home Staging* In tranquilla zona residenziale di Empoli, proponiamo in vendita un ampio appartamento al secondo ed ultimo piano con ingresso indipendente, garage e tettoia per posto auto, in buone condizioni e subito disponibile. Superficie abitazione: circa 130 mq Accessori: autorimessa, tettoia, 2 balconi L’immobile è composto da: •⁠ ⁠Al piano terra: resede, ampio ingresso esclusivo e scala privata; •⁠ ⁠Al secondo piano: disimpegno, cucina abitabile con balcone, grande salotto con secondo balcone, ripostiglio finestrato, bagno finestrato, tre camere da letto. Completano la proprietà: •⁠ ⁠Una tettoia coperta sul retro del fabbricato per il parcheggio auto •⁠ ⁠Un locale autorimessa/garage al piano terra Prezzo richiesto: €245.000 Rif. B/457 Classe energetica: G Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta Tognetti Immobiliare Via Salvagnoli 41, Empoli – 0571 534861 info@tognettiimmobiliare.com

Cod.01427 Rif.Ag. RB499 - EMPOLI ZONA SEMICENTRALE NEI PRESSI DI PIAZZA TOSCANINI INTERESSANTE VILLINO LIBERO SUI TRE LATI CON RESEDE E GIARDINO ESCLUSIVO. L'IMMOBILE IN ZONA STRATEGICA PER TUTTI I SERVIZI, E' IDEALE PER CHI CERCA AMPI SPAZI, ADATTO ANCHE AD OSPITARE GENITORI AL PIANO TERRA PERCHE' GIA' DIVISO IN DUE UNITA' IMMOBILIARI. Il terratetto di circa 200mq disposto su due piani è stato ammodernato nel corso degli anni utilizzando materiali pregiati, marmo al piano terra e la scala, parquet nella zona notte e dispone di 4 bagni! Al piano terra troviamo un ampio salone con camino, cucina abitabile, camera da letto o studio oltre locali accessori e bagno. Il primo piano è composto da quattro camere da letto matrimoniali due delle quali con balcone e tre bagni. La casa dispone inoltre di un'ampia soffitta, accessibile con comoda scala in arredo, che potrebbe essere utilizzata come mansarda. Al piano terra, sul retro della casa troviamo un ampio garage e locali accessori dai quali si accede alla terrazza soprastante di circa 40mq. L'immobile, composto da 9 locali, si presenta in buono stato e offre un'opportunità unica per chi cerca ampi spazi e comfort. Rif. RB499 Richiesta 380.000 Euro.

Cod.01144 Rif.Ag. P/0287 - EMPOLI - RIF. P/0287 - AUTENTICO GIOIELLO CON CARATTERISTICHE UNICHE, NEL CUORE DI EMPOLI. ATTICO TOTALMENTE RISTRUTTURATO NEL 2025 CON MATERIALI E ELEMENTI EXTRA LUSSO, DOTATO DI TRE AMPIE TERRAZZE VIVIBILI, GARAGE PRIVATO E DUE CANTINE ESCLUSIVE. L'IMMOBILE, INSERITO AL PRIMO E SECONDO PIANO DI PARTICOLARE PALAZZINA COSTRUITA NEL 2010, E' STATO OGGETTO DI ATTENTA E COMPLETA RISTRUTTURAZIONE. I DUE LIVELLI, SONO COLLEGATI DA ASCENSORE PRIVATO ELETTRICO DI ULTIMA GENERAZIONE A BASSO CONSUMO ENERGETICO. DI GRANDE IMPATTO, LA SCELTA DI QUESTA CARATTERIZZAZIONE DAI TONI SOBRI ED ELEGANTI. AD EFFETTO ANCHE LA DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI, PER TOTALI MQ 170 CIRCA. LA ZONA LIVING DI GENEROSE DIMENSIONI, SI TROVA COLLEGATA A TRE TERRAZZE DI CUI UNA PROTETTA A LOGGIA, DECISAMENTE FRUIBILE, CON SCALA DI ACCESSO ESTERNA UTILIZZABILE PER RAGGIUNGERE LA CAMERA DA LETTO PRINCIPALE DEL LIVELLO SUPERIORE E ULTIMO. . A SEGUIRE, PRIMO SERVIZIO IGIENICO E ACCESSO ALL'ASCENSORE. AL SECONDO PIANO, QUATTRO CAMERE DA LETTO. LA PRINCIPALE, CON ALTEZZA IMPORTANTE E SCALA DI COLLEGAMENTO PER IL PIANO SOPPALCATO CON PREDISPOSIZIONE PER SAUNA E VASCA IDROMASSAGGIO. LA SECONDA, ANCHE QUESTA MATRIMONIALE, CON BAGNO DEDICATO. DAL DISIMPEGNO NOTTE, DUE CAMERE SINGOLE, TERZO BAGNO E RIPOSTIGLIO. ALIMENTAZIONE CON POMPA DI CALORE, CONDIZIONAMENTO, ALLARME, ZANZARIERE E PREDISPOSIZIONE PER IMPIANTO FOTOVOLTAICO. OGGETTO UNICO NEL SUO GENERE, IN POSIZIONE CENTRALE, PERFETTO PER CHI STA CERCANDO SPAZIO, COMFORT E PERSONALITA'. Classe energetica A1 IPE 20,00 Euro 920.000,00

Cod.01144 Rif.Ag. P/0285 - EMPOLI - RIF. P/0285 - ELEGANZA E COMFORT A EMPOLI. ATTICO DISPOSTO SU DUE LIVELLI, DOTATO DI DUE FANTASTICHE TERRAZZE VIVIBILI, ENTRAMBE PROTETTE A LOGGIA, RIPETTIVAMENTE DI MQ 33 E MQ 28. AL PIANO INTERRATO, GARAGE ESCLUSIVO DI MQ 20. INSERITO AL SECONDO E TERZO PIANO DI PALAZZINA DAI TRATTI ARCHITETTONICI DECISAMENTE MODERNI, COSTRUITA NEL 2018. AMPI SPAZI E DISTRIBUZIONE PERFETTA SU MQ 110 DI SUPERFICIE NETTA. DESIGN MODERNO E FINITURE DI ALTA QUALITA', IN POSIZIONE PRIVILEGIATA NEL CUORE DI EMPOLI. L'INTERO MOBILIO, DI PREGIO E PARI QUASI AL NUOVO, INCLUSO NELL'OFFERTA. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE A PARTE, CANTINA ESCLUSIVA. INGRESSO AL SECONDO PIANO; AMPIO SPAZIO LIVING SOGGIORNO CUCINA CON ACCESSO ALLA FANTASTICA TERRAZZA, MOLTO VIVIBILE E BEN ESPOSTA, CON PICCOLO VANO AD USO LAVANDERIA/RIPOSTIGLIO. ALLO STESSO LIVELLO, PRIMO SERVIZIO IGIENICO FINESTRATO. DA ELEGANTE SCALA DI DESIGN, ACCESSO AL LIVELLO SUPERIORE E ULTIMO, COSTITUITO DA TRE CAMERE DA LETTO, DI CUI UNA MATRIMONIALE E DUE SINGOLE. A SEGUIRE, SECONDO SERVIZIO IGIENICO FINESTRATO. DALLA CAMERA MATRIMONIALE E DA UNA DELLE DUE CAMERE SINGOLE, ACCESSO ALLA SECONDA TERRAZZA, ANCHE QUESTA, FRUIBILE PER ATTIVITA'. AL PIANO INTERRATO, RAGGIUNGIBILE MEDIANTE ASCENSORE, GARAGE PRIVATO. RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO A PAVIMENTO, IMPIANTO DI DEUMIDIFICAZIONE, ALLARME, ZANZARIERE. PREDISPOSIZIONE PER PANNELLI FOTOVOLTAICI AUTONOMI, AD USO ESCLUSIVO. L'IMMOBILE SI PRESENTA PERFETTAMENTE, PARI QUASI AL NUOVO, CON ELEMENTI E FINITURE TUTTI EXTRA CAPITOLATO. FACILMENTE RAGGIUNGIBILE ANCHE A PIEDI, LA STAZIONE FERROVIARIA, POSTO IN AREA MOLTO SERVITA. PERFETTO PER CHI E' ALLA RICERCA DI COMFORT, SPAZIO INTERNO ED ESTERNO, IN CLASSE ENERGETICA VIRTUOSA. Classe energetica A2; IPE 0,30 Euro 550.000,00

Nel cuore di una delle zone residenziali più comode e ricercate di Empoli, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 121 mq, situato al piano rialzato di una palazzina bifamiliare, libero su tre lati e con ingresso indipendente. L’immobile si presenta in buone condizioni generali ed è pronto per essere abitato da subito, ideale sia per famiglie numerose sia per chi cerca una casa spaziosa da personalizzare. L’ingresso conduce a un ampio disimpegno centrale che distribuisce tutti gli ambienti in modo funzionale. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno e da una grande cucina abitabile con accesso diretto all’esterno. La zona notte è ben separata e comprende due camere da letto matrimoniali, due bagni finestrati (uno con doccia, l’altro con vasca), e un utile locale ripostiglio/studio. Completa la proprietà un comodo vano ripostiglio/guardaroba che può essere facilmente adattato alle esigenze della famiglia. A rendere ancora più interessante questa soluzione è la cantina al piano seminterrato, perfetta come taverna, laboratorio, deposito o spazio hobby. L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione, infissi in legno con doppi vetri, riscaldamento autonomo e si affaccia su una resede frontale privata, sfruttabile anche come piccolo giardino o spazio verde ornamentale. La posizione è strategica: a due passi da scuole, supermercati, servizi e a pochi minuti a piedi dal centro e dalla stazione ferroviaria di Empoli. Ideale per chi cerca comodità senza rinunciare alla tranquillità.

In zona residenziale strategica, comoda per raggiungere rapidamente la FIPILI, il centro di Empoli e la stazione ferroviaria, proponiamo in vendita una signorile villa bifamiliare libera su quattro lati, circondata da un ampio giardino e caratterizzata da spazi generosi e ottima versatilità.
L’immobile si compone di due unità immobiliari completamente indipendenti, entrambe di sei vani. Il primo appartamento si sviluppa al piano terra rialzato ed è stato completamente ristrutturato nel 2000. L'ingresso si apre su un luminoso salone open space con grandi vetrate, caminetto, angolo lettura e cucina a vista. La zona notte, separata da un comodo disimpegno, ospita quattro camere da letto e due bagni finestrati, oltre a una terrazza abitabile. L'appartamento è dotato anche di impianto di climatizzazione ed è pronto per essere abitato senza necessità di interventi.
La seconda abitazione, posta al primo e ultimo piano, è raggiungibile tramite un’elegante scala interna ed è caratterizzata da finiture originali e curate, tipiche degli anni '80 e '90. Anche in questo caso, gli ambienti sono ampi e ben distribuiti: un doppio salone con camino, cucina abitabile con zona pranzo, due bagni finestrati, quattro camere da letto e due balconi.
Al piano seminterrato, ogni unità dispone di una porzione di cantina, per un totale di circa 175 mq complessivi, perfetti per uso deposito, taverna o altri spazi accessori. La proprietà comprende inoltre un garage di circa 40 mq e un giardino che circonda completamente la villa, attrezzato con due cancelli carrabili automatici che rendono agevole l’accesso e consentono di utilizzare parte dello spazio esterno anche per il parcheggio.

Questa villa rappresenta una soluzione ideale per più nuclei familiari, per famiglie che desiderano vivere vicine mantenendo la propria indipendenza o come investimento. 

In una tranquilla e ben collegata zona residenziale di Empoli Est, a pochi minuti dalla FI-PI-LI e vicino a tutti i principali servizi come scuole, supermercati e fermate dell’autobus, proponiamo in vendita un ampio terratetto di sei vani, caratterizzato da spazi comodi e una disposizione ideale anche per due nuclei familiari.
L’immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra si accede da una resede frontale che introduce a un ingresso accogliente e a una spaziosa zona giorno con cucina abitabile, perfettamente collegata al giardino tergale. Da qui si accede a un locale accessorio esterno di circa 30 mq, ideale per rimessaggio o per dedicare ai propri hobbies. Sempre al piano terra si trovano anche un bagno finestrato, un funzionale disimpegno ed una comoda cantina interna.
La zona notte si sviluppa al piano superiore ed è attualmente composta da due camere matrimoniali, due camere singole, un secondo bagno e un ripostiglio. Grazie alla distribuzione interna, l’abitazione si presta facilmente a una suddivisione in due unità immobiliari distinte, rappresentando così una soluzione interessante anche per due famiglie o per chi cerca un’abitazione con spazi multifunzionali.
Ristrutturato parzialmente nel 2020, l’immobile si presenta in buone condizioni e dispone di aria condizionata installata in quasi tutte le stanze, infissi con doppi vetri, addolcitore e una caldaia nuova del 2025.

Una proposta versatile, ideale per chi cerca una casa spaziosa in una posizione strategica ma tranquilla, perfettamente inserita nel tessuto urbano e vicino a tutto ciò che serve.

Cod.01016 Rif.Ag. 9613 - L'ULTIMA VILLA DI VIALE BUOZZI Diciamoci la verità: pochi immobili ad Empoli possono conferire più prestigio di una villa sul Parco della Rimembranza. Ed infatti, chi ha una villa del genere, se la tiene stretta. Questo annuncio potrebbe essere una delle ultime occasioni per acquistare un immobile di questo livello a Empoli. È in vendita una delle ville più belle della nostra città. Bella, elegante e oltremodo prestigiosa. Grande, ma non gigantesca. Vicino al centro ma non troppo. SUL PARCO DELLA RIMEMBRANZA! ABITABILE DA SUBITO GIARDINO TAVERNA MANSARDA Scopri insieme a noi questo immobile unico, dal fascino fuori dal tempo e dalle potenzialità incredibili. Un immobile che anche così, ha un fascino indicibile. Una villa, libera su tre lati, impreziosita dal suo giardino privato (grande, ma non gigantesco). GLI SPAZI: Piano terra con ingresso singolo. La superficie netta calpestabile è di circa 300 mq. La superficie commerciale è di circa 520 mq. LE STANZE: L'immobile è così disposto: Al piano terra: - Giardino di proprietà esclusiva con possibilità di parcheggiare due auto Al piano seminterrato: - Taverna locali di sgombero Al piano rialzato: - Ingresso - Soggiorno doppio con accesso al giardino - Studio - Cucina abitabile con accesso al giardino - Bagno con doccia e finestra - Ripostiglio Al piano primo: - Camera matrimoniale 1 con bagno - Disimpegno - Camera matrimoniale 2 con bagno con vasca e finestra - Camera matrimoniale 3 con balcone abitabile - Camera matrimoniale 4 - Bagno con finestra e doccia Al piano superiore: - Mansarda UNA VERA VILLA: Questo immobile non teme confronti sul mercato di Empoli, perché non è solo una villa strutturalmente prestigiosa, ma gode anche di una posizione davvero unica. Un'abitazione dotata di un'anima elegante ed accogliente. Grande quanto basta, senza però essere dispersiva o impossibile da gestire. In una posizione invidiabile a ridosso del centro città e accanto a tutti i servizi. Questa è davvero l'ultima possibilità di acquistare una villa "storica" di Empoli. ALTRI DETTAGLI: Riscaldamento autonomo a radiatori. Infissi in legno con doppi vetri e persiane. Parquet. Dotata di allarme e videocitofono. PERCHÉ È IN VENDITA? Il proprietario non abita più questo immobile e ha deciso di metterlo in vendita. A CHI POTRÀ PIACERE? ... a chi cerca l'ultima Villa di Viale Buozzi ... a chi cerca una casa definitiva per la sua famiglia ... a chi ambisce ad avere una delle case più belle di Empoli ... a chi vuole il Parco della Rimembranza. ... a chi cerca una villa d'altri tempi. PUNTI DI FORZA: 1) GIARDINO DI 300 MQ 2) VICINO ALLA STAZIONE E AL CENTRO CITTA' 3) CONTESTO RESIDENZIALE 4) ABITABILE DA SUBITO 5) INDIPENDENTE Se siete fra i pochi che possono ambire ad abitare un oggetto di questo livello, venite a scoprirla insieme a noi. NOSTRA ESCLUSIVA! Euro 1.200.000 TRATTABILE (Ri

L'AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA, PROPONE LA VENDITA DI UNA ESCLUSIVA CASA INDIPENDENTE, LIBERA SU QUATTRO LATI, DISPOSTA SU PIU' LIVELLI E SITA NELLA ZONA TRA CASTELFIORENTINO ED EMPOLI, VICINISSIMA A COMODI SERVIZI COMMERCIALI. ESSA E' COMPOSTA:PIANO PRIMO, DA DISIMPEGNO, CUCINA ABITABILE CON AFFACCIO SU TERRAZZO, TRE CAMERE MATRIMONIALI OLTRE AMPIO BAGNO W.C. FINESTRATO CON VASCA E DOCCIA; PIANO TERRENO COMPOSTO DA SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE CON AFFACCIO SU TERRAZZO E BAGNO W.C. CON DOCCIA; PIANO SEMINTERRATO COMPOSTO DA CANTINA, ATTUALMENTE ADIBITA AD UNA COMODA TAVERNA CON CUCINA/SOGGIORNO ACCESSORIATA DA CONFORTEVOLE CAMINO, LAVANDERIA, AMPIO RIPOSTIGLIO. COMPLETANO LA PROPRIETA' UN RESEDE ESCLUSIVO DI 80 MQ CON PICCOLA LOGGIA ACCESSORIATA DA BARBECUE IN CEMENTO.INOLTRE AL PIANO TERRENO VI E' UN VANO USO RIPOSTIGLIO, UN VANO ADIBITO A CENTRALE TERMICA, OLTRE UN POZZO.VI SONO INOLTRE, DUE CAPANNI IN MURATURA DI 16 MQ TOTALI ED UN GARAGE CON ALTEZZA DI 3,50.L' IMPIANTO DI RISCALDAMENTO PUO' ESSERE REGOLATO AUTONOMAMENTE SU OGNI PIANO, INDIPENDENTEMENTE DAGLI ALTRI PIANI. CON POSSIBILITA' DI FRAZIONARE L'UNITA IMMOBILIARE IN DUE APPARTAMENTI SINGOLI.L’AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA DANIELA è sempre pronta a soddisfare ogni Vostra esigenza sia nel settore vendite/acquisto che nel settore affitti. Per facilitare le Vostre richieste ed individuare prontamente l’annuncio, abbiamo a disposizione un Codice Riferimento, utile per identificare l’immobile e le sue caratteristiche. Sul nostro sito www.lipiraimmobiliare.it, per motivi di privacy, pubblichiamo informazioni generali, necessarie per darVi un’immagine di ciò che proponiamo. Per le informazione e documentazioni ufficiali non esitate a recarVi presso la nostra Agenzia, sita in Certaldo (FI) – Via II Giugno nr. 60/a Tel e Fax 0571.663043 – cell.393.1604402 mail: agenziaimmobiliarelipira@yahoo.it, che rimane sempre a Vostra disposizione, operando con professionalità, etica e trasparenza.

L'Agenzia LIPIRA Immobiliare propone la vendita in MONTAIONE, Appartamento di 65 Mq, Ottime condizioni, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, posto al piano Terra su 2, composto da: 2 Vani, Angolo cottura, Soggiorno singolo, 1 Camera, 1 Bagno, Garage singolo, Posto auto, Giardino Esclusivo.L’AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA DANIELA è sempre pronta a soddisfare ogni Vostra esigenza sia nel settore vendite/acquisto che nel settore affitti. Per facilitare le Vostre richieste ed individuare prontamente l’annuncio, abbiamo a disposizione un Codice Riferimento, utile per identificare l’immobile e le sue caratteristiche. Sul nostro sito www.lipiraimmobiliare.it, per motivi di privacy, pubblichiamo informazioni generali, necessarie per darVi un’immagine di ciò che proponiamo. Per le informazione e documentazioni ufficiali non esitate a recarVi presso la nostra Agenzia, sita in Certaldo (FI) – Via II Giugno nr. 60/a Tel e Fax 0571.663043 – cell.393.1604402 mail: agenziaimmobiliarelipira@yahoo.it, che rimane sempre a Vostra disposizione, operando con professionalità, etica e trasparenza.

L'AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA, PROPONE IN "VENDITA ESCLUSIVA" BELLISSIMO TERRATETTO, DI RECENTE COSTRUZIONE , CON TERRAZZA PANORAMICA SULLE MERAVIGLIOSE CAMPAGNE TOSCANE.L'IMMOBILE E' DISPOSTO SU TRE LIVELLI E COMPOSTO DA AMPIA ZONA SOGGIORNO/PRANZO CON AFFACCIO SU SPLENDIDA TERRAZZA VIVIBILE, MEZZO SCALA INTERNA SI ACCEDE AL PIANO PRIMO E ULTIMO DOVE SONO POSTE DUE LUMINOSISSIME CAMERE DI CUI UNA MATRIMONIALE CON AFFACCIO SU TERRAZZA, MENTRE LA CAMERINA AFFACCIA SU COMODA TERRAZZA CON BELLISSIMO PANORAMA, OLTRE BAGNO W.C. FINESTRATO CON DOCCIA IDROMASSAGGIO.DIRETTAMENTE DALLA TERRAZZA POSTA AL PIANO TERRENO, MEZZO COMODA SCALA INTERNA SI ACCEDE AL PREZIOSO ED UTILE VANO CANTINA, OTTIMO PER STIVARE L'ARREDAMENTO ESTIVO PER LA TERRAZZA E NON SOLO.L'IMMOBILE SI PRESENTA IN OTTIMO STATO DI MANUTENZIONE, VISTO IL BREVE PERIODO IN CUI E' STATA ABITATA, IN QUANTO SECONDA CASA. COMPLETA LA PROPRIETA' POSTO AUTO FRONTE CASA, OLTRE A COMODO PARCHEGGIO LIMITROFO.L'IMMOBILE E' ACCESSORIATO DA CONDIZIONATORE NELLA ZONA SOGGIORNO/PRANZO, ADDOLCITORE ACQUA POSTO NELLA CANTINA, OLTRE A PREDISPOSIZIONE DI PANNELLI SOLARI, OLTRE CANNA FUMARIA POSTA NEL CENTRO SOGGIORNO PER INSTALLAZIONE DI UN TERMOCAMINO/CAMINO.ATTUALMENTE IL RISCALDAMENTO E' A METANO E LE UTENZO SONO SINGOLE.IMPIANTI CERTIFICATI.OTTIMA CLASSE ENERGETICA "D".

L'AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA PROPONE IN VENDITA APPARTAMENTO DISPOSTO SU DUE LIVELLI CON INGRESSO INDIPENDENTE COMPOSTO DA: AL PIANO PRIMO, INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINOTTO, DUE CAMERE, BAGNO W.C. E DUE TERRAZZE A LIVELLO; TRAMITE SCALE INTERNA ESCLUSIVA SI ACCEDE ALLA MANSARDA PRATICABILE CON DUE CAMERE E BAGNO W.C. E DUE TERRAZZI. COMPLETA LA PROPRIETA' AMPIO GARAGE POSTO AL PIANO SEM-INTERRATO.NO SPESE CONDOMINIALIL’AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA DANIELA è sempre pronta a soddisfare ogni Vostra esigenza sia nel settore vendite/acquisto che nel settore affitti. Per facilitare le Vostre richieste ed individuare prontamente l’annuncio, abbiamo a disposizione un Codice Riferimento, utile per identificare l’immobile e le sue caratteristiche. Sul nostro sito www.lipiraimmobiliare.it, per motivi di privacy, pubblichiamo informazioni generali, necessarie per darVi un’immagine di ciò che proponiamo. Per le informazione e documentazioni ufficiali non esitate a recarVi presso la nostra Agenzia, sita in Certaldo (FI) – Via II Giugno nr. 60/a Tel e Fax 0571.663043 – cell.393.1604402 mail: agenziaimmobiliarelipira@yahoo.it, che rimane sempre a Vostra disposizione, operando con professionalità, etica e trasparenza.

Proponiamo in vendita a Empoli, più precisamente nelle vicinanze di via XX settembre in zona residenziale, un appartamento posto all'ultimo piano con ascensore di un condominio signorile seminuovo. L'immobile risulta così composto: spaziosa e luminosa zona giorno cucina-soggiorno al piano terzo, con accesso ad un balcone di servizio attrezzato a zona lavanderia e ad un terrazzo vivibile con angolo soggiorno come da foto, disimpegno, servizio igienico finestrato e camera da letto. Al piano superiore si accede tramite meravigliosa scala arredo in legno posta nella zona giorno ed è composto da uno spazioso vano pluriuso oltre a camera matrimoniale con ampio servizio igienico finestrato e a cabina armadio. Completa la proprietà un garage posto al piano seminterrato collegato direttamente anche tramite ascensore. OTTIME CONDIZIONI, OTTIMA ESPOSIZIONE SOLARE, RIFINITURE DI PREGIO! Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Empoli, Ponte a Elsa - TERRATETTO ristrutturato con giardino e garage! L'immobile, che si trova in una posizione strategica, lungo una strada defilata a soli 500 metri dall'ingresso Empoli Ovest della Fi-Pi-Li, è stato oggetto di recentissimi interventi di riqualificazione energetica, intervenendo sia sulla facciata che sul tetto, con la realizzazione dei relativi cappotti, installando nuovi infissi in vetro doppio e solare fotovoltaico, portando il terratetto stesso, nonostante sia libero su tre lati, in classe energetica "D"! L'ingresso avviene tramite il resede piastrellato frontale, in cui è possibile parcheggiare fino a quattro auto, alla zona giorno del piano terreno, composta dalla cucina abitabile, da una sala da pranzo oltre servizio igienico finestrato e ripostiglio-lavanderia. Dal vano scala presente nel disimpegno d'ingresso è possibile raggiungere il piano primo, composto da un soggiorno doppio, due camere matrimoniali e da un bagno finestrato di servizio. L'immobile presenta anche un piano sottotetto, accessibile tramite il vano scala posto in una delle due camere, e si compone di un ampio ripostiglio, ad uso locale tecnico, e di un ampio vano pluriuso, al momento adibito a terza camera da letto, vista l'illuminazione data dal lucernario e l'altezza. Completano la proprietà due locali accessori che insistono sul resede/giardino di proprietà esclusiva dell'immobile ad uso garage/cantina, entrambi da ristrutturare. Il resede/giardino di proprietà dell'immobile lo circonda sui due lati e ha una metratura di circa mq 100. OTTIME CONDIZIONI, POSIZIONE STRATEGICA, OTTIMA ESPOSIZIO SOLARE (SUD-EST-OVEST)!!!! Classe Energetica: D

Nel cuore della tranquilla e ricercata località di Ponzano, a pochi minuti dal centro storico di Empoli e con tutti i servizi a portata di mano, ti presentiamo questo magnifico terratetto totalmente ristrutturato, ideale per chi sogna una casa moderna e spaziosa senza rinunciare alla serenità e al verde. Entrando, ti accoglie un luminoso soggiorno che si apre sulla cucina abitabile, perfetta per la convivialità e con accesso diretto al grande giardino tergale di oltre 150 mq, un angolo di pace dove trascorrere momenti indimenticabili in famiglia o con gli amici. Sempre al piano terra troviamo un servizio igienico e un comodo ripostiglio. Salendo al piano superiore, l'immobile offre ben quattro camere matrimoniali, ognuna pensata per garantire il massimo comfort. Una di queste dispone di un bagno privato e un grazioso terrazzo, mentre un ulteriore servizio igienico e un ripostiglio completano la zona notte. Ma non finisce qui: la proprietà include anche un locale accessorio di circa 20 mq da personalizzare, un garage doppio con accesso diretto alla casa, dotato di colonnina per la ricarica di auto elettriche, e un pozzo artesiano con attivazione automatica, a servizio del giardino. Il tutto è impreziosito da dettagli che fanno la differenza, come il cappotto termico, i pannelli solari, il riscaldamento a pavimento e la predisposizione per l'aria condizionata e l'addolcitore. Questa casa è il connubio perfetto tra comodità e modernità, immersa in una zona residenziale a due passi dalla FI-PI-LI e dalla stazione. Un'opportunità unica per chi desidera una residenza elegante e funzionale, vicina a tutto ma con il privilegio di un giardino privato dove ritrovare la calma e la bellezza della natura. Classe Energetica: A1

EMPOLI, VICINANZE VIA MASINI – AMPIO TRILOCALE CON TERRAZZA E GARAGE! Se stai cercando una casa che coniughi eleganza, spazi vivibili e una posizione strategica, questo ampio trilocale è la soluzione perfetta per te! Situato in un piccolo condominio seminuovo, in una delle zone più ricercate di Empoli, offre la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità e alla privacy. L'appartamento si distingue per un'ottima distribuzione degli spazi e per la luminosità naturale che lo rende ancor più accogliente. L'ingresso si apre su un pratico disimpegno con un armadio a muro, che conduce direttamente all'ampia zona open space, il cuore della casa: un ambiente ideale per chi ama gli spazi aperti e ben vivibili, con accesso diretto alla splendida terrazza angolare di circa 90 mq. La zona notte non è da meno! E' composta, infatti, da una camera matrimoniale con accesso a un'ulteriore terrazza, una seconda camera doppia e un bagno finestrato. A completare il tutto, un garage di 20 mq, accessibile direttamente dall'ascensore condominiale, che garantisce praticità e sicurezza. Zona comoda e servitissima, a pochi passi da negozi, scuole, centro storico e stazione, perfetto per chi desidera vivere vicino al centro senza rinunciare al piacere di grandi spazi esterni! LIBERO SU QUATTRO LATI! Contattaci ora per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: F

**EMPOLI - SANTA MARIA A RIPA - IN UNA DELLE ZONE PIU' RICERCATE PRESENTIAMO OTTIMO APPARTAMENTO IN BIFAMILIARE CON GIARDINO ESCLUSIVO Situato in posizione strategica e comoda a Empoli, vicino alla stazione, alla FI-PI-LI, al centro commerciale e alle scuole, questo appartamento luminoso in bifamiliare offre una soluzione abitativa spaziosa e confortevole. **Caratteristiche** - Ristrutturato nel 2014 con materiali di alta qualità - Esposizione est, sud e ovest - Piano secondo e ultimo con accesso mediante vano scale esclusivo interno **Composizione Interna** - Soggiorno - Cucina pranzo con piano cottura a induzione - 2 camere da letto matrimoniali - Studio o 3 camerina - Bagno finestrato - Balcone **Dotazioni** - Riscaldamento a pavimento - Aria condizionata in tutte le stanze - Impianto domotico per il controllo smart a distanza - Tapparelle esterne elettriche - Impianto di videosorveglianza e antifurto - Colonnina di ricarica auto elettrica nel giardino privato - Addolcitore e autoclave con pompa per pressione dell'acqua costante - Gruppo di continuità a servizio dell'appartamento - Cablaggio di rete e wifi **Proprietà Aggiuntive** - Taverna e locale deposito al piano seminterrato - Giardino esclusivo di quasi 80 metri quadri *** Possibilità di Acquisto*** - Possibilità di acquisto arredato con arredi selezionati su misura e in ottime condizioni. **Altre caratteristiche sono: classe energetica g, spese condominiali Zero, infissi in vetro legno. Vi aspettiamo numerosi per presentarvi MV BUE Classe Energetica: G

In posizione riservata ma strategica, tra il centro e la stazione di Empoli, nasce VILLE LUX, un nuovo concept residenziale ispirato al celebre Bosco Verticale dell’Architetto Boeri.
Un progetto unico, dove l’architettura si fonde con la natura: ampie terrazze alberate, predisposte per vasche verdi di grande capienza o mini-piscine private, generano un microclima naturale e un effetto cromatico stagionale che smaterializza le Ogni volume ha la propria scala e il proprio ascensore, gli appartamenti si presentano liberi su tutti e quattro i lati. Gli appartamenti sono dotati di pianerottolo” esclusivo” al piano. Le scale condominiali, a servizio di tutti i piani, sono state studiate in modo da non permettere il passaggio da parte degli altri condomini sul pianerottolo d’ingresso all’appartamento.
Ogni appartamento è dotato di uno spazio tecnico a piano, per i macchinari impiantistici a servizio degli appartamenti, in modo che la futura manutenzione degli impianti possa essere eseguita dagli addetti senza entrare nell’appartamento.
La facciata ventilata con intercapedine garantisce una ventilazione continua, migliorando il comfort abitativo e riducendo l’accumulo di calore. Il complesso promuove una nuova biodiversità urbana, diventando un avamposto di ricolonizzazione vegetale e faunistica.
Le unità abitative, di 190 mq circa, sono arricchite da oltre 130 mq di terrazze, doppi garage, posti auto coperti con colonnina per ricarica auto elettriche.

Nel caso abbiate necessità di una metratura inferiore a quella indicata sul sito, al piano terra rialzato è disponibile un appartamento da circa 70 mq. all’interno di un contesto esclusivo, pensato per chi cerca comfort, design e sostenibilità.
Posizione baricentrica per Firenze, Pisa e la Versilia
Consegna: Autunno 2025
Classe energetica: A4
Richiesta: trattativa riservata in sede
✨ Progettazione d’interni personalizzata
Stiamo collaborando con Timothee Studio, che – su vostra richiesta – cureranno il progetto d’arredo e interiors design. Attualmente sono al lavoro sull’appartamento campione, che potete scoprire fissando un appuntamento in cantiere.
Data l’esclusività dell’immobile, vi chiediamo gentilmente di lasciarci un recapito telefonico e la disponibilità per un incontro presso il nostro ufficio vendite in cantiere, così da poter visionare e conoscere dal vivo l’esperienza VILLE LUX nel suo insieme.


per info e visite chiamare 0573 977220 / 3487132000 .
 

Cod.11441 Rif.Ag. PC226 - EMPOLI - CAPOLUOGO Rif. PC226 TERRATETTO IN STILE META' '900 CON GIARDINO A 500 METRI DAL CENTRO STORICO. In una delle zone più richieste e residenziali, a pochi minuti a piedi dal centro storico e dalla stazione, proponiamo in vendita un affascinante terratetto indipendente, perfetto per chi desidera coniugare la tranquillità di un contesto riservato con la comodità di tutti i servizi a portata di mano. L’abitazione si sviluppa su tre livelli e offre spazi ampi, luminosi e ben distribuiti, ideali per accogliere una famiglia numerosa o per chi necessita di ambienti versatili da personalizzare. Al piano d’ingresso ci accoglie un grande disimpegno che conduce a un salotto molto ampio, elegante e accogliente, perfetto per momenti di relax o per ricevere ospiti. La cucina, spaziosa e abitabile, ha un accesso diretto al giardino, rendendo estremamente piacevole la convivialità nella bella stagione. Completa questo livello anche una stanza da adibire a studio o bagno della zona giorno. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due grandi camere matrimoniali e una camera singola, tutte ben illuminate e silenziose, oltre al bagno. Gli ambienti conservano il fascino dell’epoca grazie ai bellissimi pavimenti in cementine originali, elemento raro e prezioso che aggiunge carattere all’intera abitazione. Per chi necessità di ulteriore spazio, c'è la possibilità di adibire la soffitta in una comoda mansarda. Il piano seminterrato, collegato da una pratica scala interna, ospita due ampi locali multifunzionali, di cui uno attualmente utilizzato come seconda cucina con accesso diretto al giardino, perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax. Qui si trovano anche un bagno, un comodo ripostiglio e un altro spazio che può essere facilmente adattato a palestra, salotto, studio o zona hobby. Il vero valore aggiunto della proprietà è il giardino tergale di circa 200 mq, riservato e ben curato, uno spazio verde raro da trovare in una posizione così centrale, ideale per chi sogna un angolo all’aperto dove rilassarsi, coltivare piante o far giocare i bambini in totale sicurezza. La casa è stata oggetto di interventi di manutenzione e ristrutturazione nel corso degli anni, sempre con grande rispetto per le caratteristiche architettoniche originarie, mantenendo intatto il fascino autentico dell’immobile. Una proposta davvero unica per posizione, metratura e potenzialità, adatta a chi cerca una residenza indipendente con giardino in una delle zone più ambite della città. ? Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Cod.01144 Rif.Ag. G/0108 - CAPOLUOGO - Empoli - Rif. G/0108 - IN UNA ZONA MOLTO RICHIESTA DELLA CITTÀ, INSERITA IN UN QUARTIERE RESIDENZIALE DI ALTO LIVELLO, CONTORNATA DA IMMOBILI SIGNORILI DELLA STESSA TIPOLOGIA. LA POSIZIONE STRATEGICA PERMETTE DI RAGGIUNGERE A PIEDI LA STAZIONE FERROVIARIA, IL CENTRO STORICO DI EMPOLI, NEGOZI, SCUOLE E SERVIZI PUBBLICI, GARANTENDO PRATICITÀ E COMODITÀ QUOTIDIANE. ESCLUSIVA VILLA INDIPENDENTE, DI CIRCA 490 MQ COMPLESSIVI, DISPOSTI SU DUE LIVELLI PRINCIPALI ABITATIVI (PIANO TERRA E PIANO PRIMO) PER UN TOTALE DI MQ 300 E DUE LIVELLI ACCESSORI (MANSARDA E TAVERNA) DI CIRCA MQ 190, CON SPAZI ESTERNI DI GRANDE PREGIO. COME IL GIARDINO TERGALE E I GRANDI TERRAZZI, DOTATA DI ASCENSORE INTERNO. LA VILLA È LIBERA SU DUE LATI, OFFRENDO PRIVACY E LUMINOSITÀ NATURALE IN TUTTI GLI AMBIENTI. LA STRUTTURA È STATA EDIFICATA NEI PRIMI ANNI ’80, MA I MATERIALI E IL DESIGN UTILIZZATI ALL’EPOCA SONO ANCORA OGGI CONSIDERATI ALL’AVANGUARDIA, IN GRADO DI SODDISFARE UN GUSTO MODERNO E GIOVANILE. La distribuzione interna: L’ingresso principale avviene su un triplo soggiorno di circa 70 mq, luminoso e accogliente, che rappresenta l’ambiente principale della residenza e il luogo di aggregazione familiare. La zona giorno prosegue con una cucina, dotata di una zona pranzo adiacente, con un bellissimo affaccio sul resede, al piano troviamo inoltre uno studio riservato e due servizi di rappresentanza, offrendo funzionalità e praticità ottimali. Al primo piano, raggiungibile attraverso la sontuosa scala in legno oppure tramite ascensore interno, si trovano le camere da letto principali: tre ampie camere matrimoniali, tutte ben proporzionate, di cui due dotate di bagno privato, a testimonianza di un’attenta distribuzione degli ambienti. Due grandi terrazzi collegano gli ambienti interni agli spazi esterni, offrendo angoli ideali per momenti di relax e panorami suggestivi. La mansarda si presenta come un ambiente open space molto luminoso e versatile, dotato di bagno e di due terrazzi abitabili. Questa zona può essere destinata a studio, zona relax, palestra o come quarta camera da letto con accesso a spazi esterni privati. Il piano seminterrato comprende un locale rustico spazioso, con accesso diretto al resede tergale, ideale come area hobby, taverna. La villa edificata e rifinita con materiali di prim’ordine, con un’attenzione particolare alla qualità costruttiva. Le grandi aperture favoriscono l’ingresso di luce naturale e il collegamento con gli spazi esterni, consentendo di vivere il giardino e i terrazzi in totale armonia con gli ambienti interni. Gli spazi esterni, tra il giardino tergale di circa 200 mq e i terrazzi distribuiti su più livelli, sono ideali per momenti di relax, incontri conviviali, cene all’aperto o semplicemente per apprezzare il panorama circostante in totale riservatezza. Questa proprietà rappresenta un’opportunità esclusiva di acquisto in una delle zone più ambite di Empoli. La combinazione di ambienti sp

Luminoso 4 vani duplex Descrizione: A Ponzano, in contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un elegante appartamento duplex di 100 mq, situato al primo e ultimo piano di un piccolo condominio di recente costruzione, con accesso da strada privata. L'immobile, moderno e ben rifinito, è composto da: ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi finestrati e due/tre camere da letto (a seconda della distribuzione degli spazi). Terrazzo a tasca, perfetto per momenti di relax o cene all'aperto. Completano la proprietà una spaziosa cantina al piano terra di circa 25 mq, ideale come magazzino, lavanderia o zona hobby, un posto auto privato su strada privata e un curato spazio condominiale attrezzato per il gioco dei bambini e il tempo libero, perfetto per famiglie. Location: L'immobile si trova ad Empoli, nella zona di Ponzano, a pochi minuti dalla stazione e ai vari servizi. Contatti: Per informazioni su questo immobile contattare Beatrice Bartiromo al 333 5343261. REVIVO è una società immobiliare multiservice che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi. Abbiamo all'interno del nostro organico una pluralità di figure professionali che operano in modo integrato per offrire ai nostri clienti un ampia gamma di servizi ad alto valore aggiunto. Classe Energetica: B