Case con terrazzo in vendita a Desenzano Del Garda Pag. 6

In una zona residenziale tranquilla, con una vista spettacolare sul lago di Garda, sorge il nostro nuovo residence: Garda Retreat. Presentiamo una residenza esclusiva composta solo da 10 unità, ognuna con terrazzo con vista lago o giardino, e la possibilità di avere una piscina privata. Gli appartamenti, che vantano 2 o 3 camere da letto, doppi servizi e doppi garage, offrono comfort e spazio per la vostra famiglia. Gli attici al secondo piano godono di una vista mozzafiato sul lago e sono dotati di ampie terrazze di 150 mq e piscina privata. Tutti gli appartamenti sono completamente personalizzabili secondo i vostri gusti e possono beneficiare delle agevolazioni fiscali del bonus ristrutturazioni.

L'appartamento numero 5, si sviluppa al piano primo con un ampio terrazzo ed è composto da un'ampia zona giorno con la possibilità di separare la cucina che si affaccia sul terrazzo, una camera matrimoniale, una camera doppia, una camera singola, un ripostiglio, due bagni e due garage indipendenti nell'interrato. Vivere qui significa immergersi nella tranquillità e godere di una vista unica sul lago di Garda, senza rinunciare a comfort e stile.

www.iad-italia.it/consulente-immobiliare/luca.zani

In una zona residenziale tranquilla, con una vista spettacolare sul lago di Garda, sorge il nostro nuovo residence: Garda Retreat. Presentiamo una residenza esclusiva composta solo da 10 unità, ognuna con terrazzo con vista lago o giardino, e la possibilità di avere una piscina privata. Gli appartamenti, che vantano 2 o 3 camere da letto, doppi servizi e doppi garage, offrono comfort e spazio per la vostra famiglia. Gli attici al secondo piano godono di una vista mozzafiato sul lago e sono dotati di ampie terrazze di 150 mq e piscina privata. Tutti gli appartamenti sono completamente personalizzabili secondo i vostri gusti e possono beneficiare delle agevolazioni fiscali del bonus ristrutturazioni.

L'appartamento numero 1, situato al piano terra con una loggia che affaccia sul giardino privato, è composto da una generosa zona giorno con la possibilità di separare la cucina, una camera matrimoniale, una camera doppia, camera singola, due bagni e due garage affiancati nell'interrato. Vivere qui significa immergersi nella tranquillità e godere di una vista unica sul lago di Garda, senza rinunciare a comfort e stile.

www.iad-italia.it/consulente-immobiliare/luca.zani

Ampia villa singola disposta su tre livelli, composta da Quattro appartamenti indipendenti tra loro: ideale per svolgere un'attività turistica, è una soluzione ideale per chi cerca un investimento immobiliare che consenta di generare un flusso di cassa regolare. Possibilità di ripristinare in un'unica abitazione, ideale per famiglia con esigenze di ampi spazi abitativi data la dimensione della casa. La villa sorge su un lotto di 1000 mq, dispone infatti di un ampio giardino con la possibilità di edificare una piscina privata interrata. La proprietà include due posti auto coperti ed uno spazioso cortile per eventuali altri parcheggi. La casa si trova in buone condizioni. Situata in zona comoda al centro e al lago nella frazione di Rivoltella. Nozioni sul territorio: Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. Al centro di un ampio golfo delimitato ad ovest dall'altura del Monte Baldo e ad est dalla penisola di Sirmione, è in una posizione geografica privilegiata dalla quale si può ammirare il più bel lago europeo nella sua massima estensione. Privilegiata inoltre dall'avere a portata di mano tutte le maggiori vie di comunicazione, dalla stazione ferroviaria, tangenziale, casello autostradale.. Questo per facilitare al massimo il raggiungimento di questa affascinante cittadina. Cod DV-304

In contesto elegante di sei unità proponiamo in vendita spazioso appartamento situato al piano terra con giardino su tre lati. L'appartamento è composto da ingresso, spazioso soggiorno con accesso al porticato e giardino, cucina abitabile divisa dal soggiorno da un camino bifacciale, ripostiglio lavanderia. La zona notte comprende due camere matrimoniali di cui una con bagno privato, ulteriore bagno con vasca e doccia. Al piano interrato che è collegato internamente ma ha anche un accesso indipendente dal giardino troviamo una taverna e una lavanderia. Completa la proprietà un posto auto privato all'interno della corte. Possibilità di acquistare un secondo garage. Troviamo ambienti spaziosi e molto luminosi, l'immobile è stato ristrutturato da 25 anni e non necessita di lavori a livello impiantistico. Viene venduto parzialmente arredato. Cod. DV-314

Rif: EB-035-205
Villa singola A4 con piscina nella "campagna" di Desenzano del Garda.

A ridosso della città comodo quindi a tutti i servizi nonché al casello autostradale nella prima periferia di Desenzano del Garda, nasce arroccato su una verde collina un Resort in area protetta e video-sorvegliata di circa mq 37.000.

La zona viene chiamata "piccola Toscana" in quanto i vigneti a perdita d'occhio che salgono e scendono le colline circostanti e la tranquillità della location ricordano le atmosfere che si respirano in Toscana.

La casa supera lo standard “energia quasi zero”, e produce piu energia di quanta ne consuma, garantiti comfort abitativo e valore nel tempo.
Le uniche parti comuni saranno il cancello di entrata, le strade interne di accesso alle ville e l'illuminazione esterna; ogni abitazione sarà cintata ed avrà giardino e piscina privati.

Proponiamo Villa Singola composta da ampia zona living con cucina a vista, tre camere da letto, due servizi, ripostiglio e lavanderia, giardino e piscina privati compresi nel prezzo.
Le ville hanno gia' il progetto approvato e in 10 mesi mesi dal preliminare viene consegnata chiavi in mano. Disponibili diversi progetti tutti personalizzabili (come da render allegati) in base alle esigenze e preferenze dell'acquirente.

L'abitazione è prevista come edificio NZEB ( near zero energy building ) progettati per limitare al massimo il fabbisogno energetico.
La struttura e' realizzata con concetto di ultima generazione, la totalità delle superfici vetrate ed i serramenti sono a triplo vetro e protetti dalle tapparelle a comando elettrico ed orientabili anch'esse con cassonetti incassati nella struttura.
Gli impianti tecnologici comprendono riscaldamento/raffrescamento a pavimento in pompa di calore, impianto ricircolo dell'aria canalizzato, nonché il fotovoltaico da 6 kw. Esiste residuo volumetrico se ci fosse la necessita' di ampliare la casa e di sfruttare il grande solarium come zona relax sopra il tetto piatto.

Alto standard qualitativo di costruzione e di finiture.

DESENZANO DEL GARDA
Sulle rive meridionali del Lago di Garda, adagiata a ventaglio sulla prima cerchia dell'anfiteatro morenico, Desenzano è un'incantevole cittadina e gradevole località balneare. Ottimo punto di partenza per gite ed escursioni, Desenzano presenta un patrimonio artistico, storico e archeologico che affonda le sue radici in epoca romana.

Negli ultimi decenni Desenzano è diventata anche la località del Garda più rinomata per la sua vitalità e l'offerta di intrattenimento, grazie a un'ampia e variegata presenza di ristoranti, bar, discobar e discoteche. La città offre inoltre la possibilità di praticare tutti gli sport nautici (in particolare windsurf, vela e sub) e sono presenti maneggi e campi da tennis e da golf. Desenzano è una destinazione turistica per tutti: dalle famiglie con bambini alle coppie in fuga romantica, dai giovani ai senior.

Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Proponiamo in vendita a Desenzano del Garda nuove costruzioni di recente realizzazione (2026) situate al piano terra di un edificio di tre piani. L'immobile, con una superficie complessiva di 100 mq e 61 mq calpestabili, si presenta in ottimo stato conservativo e dotato di barriere architettoniche, garantendo accessibilità a tutti. Si compone di un ampio locale open space con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale e un bagno. Completa la proprietà giardino privato di 200 mq e un porticato di 22 mq , poter trascorrere piacevoli momenti all'aperto, indicato in planimetria con A2. Escluso nel prezzo il box auto singolo e un impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo per il massimo comfort, ad aria a split. La posizione è ideale, con una ricca dotazione di servizi e infrastrutture nelle immediate vicinanze: aeroporto, asili, scuole di ogni ordine e grado, ospedale, centri commerciali, negozi, bar e ristoranti. L'area è ben servita da trasporti pubblici, stazione ferroviaria e tangenziale, con facile accesso all'autostrada. Per il tempo libero si trovano campi da tennis, palestre, parchi giochi, piste ciclabili, centri benessere, complessi sportivi e centri congressuali. Una soluzione moderna e funzionale, ideale per chi desidera vivere in una zona completa di servizi e a due passi dal lago di Garda. Wir bieten in Desenzano del Garda eine 2026 erbaute Erdgeschosswohnung in einem dreistöckigen Gebäude zum Kauf an. Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 100 m² und einer Wohnfläche von 61 m² befindet sich in einem hervorragenden Zustand und ist barrierefrei zugänglich. Sie umfasst einen großzügigen, offenen Wohnbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Badezimmer. Zur Wohnung gehören ein 200 m² großer Garten und eine 22 m² große Veranda (im Grundriss als A2 gekennzeichnet), die zum Verweilen im Freien einlädt. Nicht im Preis enthalten sind eine Einzelgarage und eine separate Klimaanlage für maximalen Komfort. Die Lage ist ideal: In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Flughafen, Kindergärten, Schulen aller Stufen, ein Krankenhaus, Einkaufszentren, Geschäfte, Bars und Restaurants. Die Gegend ist gut an den öffentlichen Nahverkehr, den Bahnhof und die Ringstraße angebunden und bietet eine schnelle Anbindung an die Autobahn. Zur Freizeitgestaltung stehen Tennisplätze, Fitnessstudios, Spielplätze, Radwege, Wellnesszentren, Sportanlagen und Konferenzzentren zur Verfügung. Eine moderne und funktionale Lösung, ideal für alle, die in einer Gegend mit allen Annehmlichkeiten und in unmittelbarer Nähe zum Gardasee wohnen möchten. We offer for sale in Desenzano del Garda a newly built (2026) apartment on the ground floor of a three-story building. The property, with a total floor area of 100 square meters and a floor area of 61 square meters, is in excellent condition and equipped with architectural barriers, ensuring accessibility for all. It comprises a large open-plan living area with an open-plan kitchen, a double bedroom, and a bathroom. The property includes a private garden of 200 square meters and a porch of 22 square meters, perfect for spending pleasant moments outdoors, indicated on the floor plan as A2. The price does not include a single garage and an independent split-air heating and cooling system for maximum comfort. The location is ideal, with a wealth of services and infrastructure in the immediate vicinity: the airport, kindergartens, schools of all levels, a hospital, shopping centers, shops, bars, and restaurants. The area is well served by public transportation, the train station, and the ring road, with easy access to the highway. For leisure, there are tennis courts, gyms, playgrounds, bike paths, wellness centers, sports complexes, and conference centers. A modern and functional solution, ideal for those who want to live in an area with all the amenities and just a stone's throw from Lake Garda.

Nuova costruzione, praticamente ultimata e pronta per essere abitata. In una delle zone residenziali più tranquille di Desenzano del Garda, all'interno di un esclusivo contesto composto da sole due unità abitative, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di nuova realizzazione, dove eleganza, comfort e qualità costruttiva si fondono in una soluzione abitativa di prestigio. L'abitazione si distingue per gli ampi spazi e la luminosità degli ambienti. La zona living, ampia e accogliente, è caratterizzata da grandi vetrate che mettono in comunicazione gli interni con il giardino privato, creando una piacevole continuità tra gli spazi della casa e quelli esterni. La cucina a vista si integra armoniosamente con il soggiorno, dando vita a un ambiente moderno e conviviale, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La zona notte ospita tre spaziose camere da letto, perfette per una famiglia o per chi desidera uno studio o una camera dedicata agli ospiti, oltre a due eleganti bagni, realizzati con finiture moderne e studiati per garantire il massimo comfort. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina e un ampio garage doppio, elementi che aggiungono praticità e valore all'abitazione. Il vero punto di forza è l'area esterna: un ampio giardino privato che accoglie una splendida piscina esclusiva, un'oasi di relax dove trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, organizzare cene estive o semplicemente godersi la quiete e la privacy che questa proprietà sa offrire. La posizione, a pochi minuti dal lago e dal centro di Desenzano, permette di vivere uno dei luoghi più ricercati e vivaci del Lago di Garda, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. Una soluzione abitativa esclusiva che coniuga design contemporaneo, privacy e qualità della vita, ideale sia come residenza principale sia come prestigiosa casa per le vacanze. Caratteristiche principali: Nuova costruzione, praticamente ultimata Consegna immediata Esclusivo contesto bifamiliare Ampia zona living con grandi vetrate Cucina a vista Tre camere da letto Due bagni Giardino privato Piscina esclusiva Cantina Garage doppio Zona residenziale tranquilla e ben servita A pochi minuti dal lago e dal centro di Desenzano del Garda Cod: DV-768

Splendida villa singola in vendita a Desenzano del Garda, libera al rogito e pronta per essere abitata. Costruita nel 1977 e ampliata nel corso del tempo,, la proprietà si sviluppa su una superficie totale di 330 mq. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione ed è parzialmente arredato ed offre ampi spazi. Completa la villa un terrazzo panoramico, un bosco privato annesso, e una grande piscina perfetti per momenti di relax all'aperto. La dotazione include inoltre un box auto adibito a rimessa, 3 posti auto coperti e una cantina. Il riscaldamento è autonomo, garantendo comfort ed efficienza energetica. Un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva in una delle zone più richieste del Lago di Garda immersa in un contesto di totale privacy affacciato sul dolce panorama delle colline e vigne della Valtenesi.

Rif: ML1302 - Dove l'indipendenza incontra il lusso: Se cerchi una dimora che non scenda a compromessi tra spazio, privacy e posizione strategica, questa villa di pregio è la risposta! Situata a pochi passi dal lago e dai principali servizi, la proprietà si distingue per un’architettura pensata per accogliere più nuclei familiari o per chi desidera un investimento di altissimo livello, garantendo a ciascuno la propria totale autonomia. Varcando il cancello, si viene accolti da un vasto giardino su quattro lati, un polmone verde che abbraccia la splendida piscina. Il doppio accesso (pedonale e carraio) anticipa la funzionalità di questa dimora, dove ogni dettaglio è stato curato per offrire il massimo comfort. La villa è servita da un elegante vano scale e un moderno ascensore interno, che collegano i tre livelli mantenendo l'indipendenza degli ingressi: Al piano terra troviamo un appartamento luminoso con un soggiorno dalle metrature generose, camera matrimoniale, cucina abitabile con vano dispensa/lavanderia con accesso al portico esterno, cornice ideale per le colazioni all'aperto e un bagno che è una vera e propria spa privata, dotato di doccia idromassaggio e sauna. Al piano primo è collocata la seconda soluzione costituita da un corridoio che collega tra loro tutti gli spazi della casa: soggiorno con balcone, cucina abitabile con grazioso terrazzo vivibile e lavanderia. La zona notte offre due ampie camere, una con cabina armadio, un secondo terrazzo e due bagni, entrambi finestrati con box doccia doppi. Il secondo piano è Il coronamento della villa: un attico con vista lago. Un notevole soggiorno con terrazzo panoramico ci accoglie per poi passare alla cucina separata, anch'essa con accesso al terrazzo e una zona notte con due spaziose camere, bagno finestrato e lavanderia. Il luogo dove ogni tramonto diventa un'emozione privata. La proprietà non finisce qui: Il piano interrato e gli accessori aggiungono valore e comodità inestimabili: grande taverna attrezzata, autorimessa con spazio per 3 o 4 auto oltre a due posti auto coperti, spazio di deposito e un'ulteriore camera versatile che può essere a sua volta trasformata e utilizzata a piacimento. L'unità immobiliare è impreziosita da dettagli di pregio e unici: Pavimenti in marmo e parquet, climatizzazione integrale in ogni ambiente e finiture ricercate che conferiscono un carattere unico a ogni stanza. Che tu stia cercando una residenza per una famiglia numerosa che desidera vicinanza senza rinunciare alla privacy, o una struttura per un Boutique Hotel/B&B di charme grazie all'ascensore e alla posizione, questa è una soluzione irripetibile.

Attico in vendita a Desenzano del Garda, situato in "Villa del sole", un ex convento restaurato con vista panoramica sul Lago di Garda. L'immobile di oltre 350 mq offre 3 camere, 3 bagni, 200 mq di terrazze e accesso a piscina e spa. Completano la proprietà un garage doppio e un posto auto. Ascensore privato incluso.

Appartamento Quadrilocale posto al piano primo, spazioso e luminoso, dal Design raffinato, con finiture pregiate che ne conferiscono un tocco di classe; Luminose sono le vetrate che regalando luce naturale in ogni ambiente. Caratteristiche Principali: La zona giorno è dotata di una luminosa sala da pranzo e di un soggiorno adiacente, un ambiente spazioso e ben proporzionato, con spazio sufficiente per un comodo divano, poltrone e un'area TV. La cucina è a vista sulla zona living ed offre un design moderno e funzionale. Gli armadietti ei ripiani ben disposti offrono abbondante spazio di archiviazione. La zona notte è composta da tre camere da letto; La camera da letto principale è spaziosa e include un bagno privato. Le altre due camere da letto sono altrettanto confortevoli, ideali per ospiti, bambini o come ufficio domestico. Queste camere condividono un secondo bagno, che è dotato di tutti i servizi necessari. Il Residence: l'appartamento si trova all'interno di un esclusivo residence con una piscina e poche unità residenziali. La Posizione: posizionato in una delle zone più ambite della città, con affaccio diretto sulla passeggiata pieds dans l'eau. Ristoranti gourmet e boutique comodamente raggiungibili a piedi. Gli arredi presenti sono inclusi nel prezzo di vendita. Cod. DV6693

Rif: EB 2839-26691

Bifamiliare con piscina privata in Complesso Residenziale.

Nella suggestiva campagna alle porte di Desenzano del Garda, a pochi minuti dal centro e dal Lago di Garda, nasce un esclusivo resort residenziale immerso nel verde, in area protetta e videosorvegliata di circa 37.000 mq. Un contesto unico, soprannominato “piccola Toscana” per i suoi vigneti ondulati e l'atmosfera autentica e rilassata che richiama scenari senza tempo.

Proponiamo nuove ville bifamiliari in classe A4 con piscina privata, progettate per offrire il massimo in termini di efficienza energetica, comfort e qualità della vita.
Ogni abitazione supera lo standard “energia quasi zero”, arrivando a produrre più energia di quanta ne consuma: una scelta intelligente, sostenibile e di grande valore nel tempo.

Disponibili lotti di diverse metrature con ampia possibilità di personalizzazione: ville singole su unico piano o su due livelli, architetture moderne dal design contemporaneo oppure soluzioni più classiche con tetto tradizionale. Ogni progetto è completamente adattabile alle esigenze del cliente, affiancato da professionisti dedicati per creare una residenza su misura.

Le proprietà sono completamente indipendenti, con giardini privati piantumati, piscina esclusiva, sistema di irrigazione automatica e impianto d'allarme. Le uniche aree comuni saranno l'accesso al resort, le strade interne e l'illuminazione, garantendo così privacy e sicurezza.

Dotazioni impiantistiche di alto livello – riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato e pannelli fotovoltaici – assicurano un'eccellenza abitativa in ogni stagione. Le ville vengono consegnate chiavi in mano entro circa un anno, con finiture di alto standing e cura meticolosa dei dettagli.

Una proposta ideale per chi desidera vivere in un'oasi di tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi, oppure per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare moderno, efficiente e altamente attrattivo nel mercato internazionale.

Desenzano, con il suo mix perfetto di eleganza, vivacità e collegamenti strategici, rappresenta una delle destinazioni più richieste del panorama gardesano, capace di unire lifestyle, natura e opportunità.

Le informazioni sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Desenzano del Garda Nel cuore di Desenzano del Garda, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, nonché a pochi passi dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un elegante appartamento inserito in un nuovo ed esclusivo complesso residenziale di sole cinque unità abitative con piscina condominiale. La residenza sarà realizzata con elevati standard costruttivi e finiture di qualità, con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort abitativo. Sarà dotata di impianti autonomi ad alto risparmio energetico, impianto fotovoltaico, ascensore, giardini privati, ampi box auto e cantine. L'appartamento, situato al piano terra, è composto da una luminosa zona living con cucina a vista, disimpegno, bagno finestrato e camera da letto matrimoniale. Punto di forza dell'abitazione è l'ampio spazio esterno, costituito da un terrazzo coperto con suggestiva vista lago e da un giardino privato di circa 100 mq, ideale per vivere momenti di relax all'aperto. La piacevole vista lago è apprezzabile anche dall'interno dell'appartamento, valorizzando ulteriormente gli ambienti. Completano la proprietà una cantina e un comodo box auto privato compreso nel prezzo. Consegna Novembre 2027. Prezzo richiesto: € 430.000 + IVA di legge Classe energetica: A3 Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo: Gardaffare – Tel. 030 9905461 Rif. 26-38

Desenzano del Garda Nel cuore di Desenzano del Garda, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, nonché a pochi passi dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un elegante appartamento inserito in un nuovo ed esclusivo complesso residenziale di sole cinque unità abitative con piscina condominiale. La residenza sarà realizzata con elevati standard costruttivi e finiture di qualità, con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort abitativo. Sarà dotata di impianti autonomi ad alto risparmio energetico, impianto fotovoltaico, ascensore, giardini privati, ampi box auto e cantine. L'appartamento, situato al piano terra, è composto da una luminosa zona living con cucina a vista, disimpegno, due bagni finestrati, camera da letto matrimoniale e camera singola. Punto di forza dell'abitazione è l'ampio spazio esterno, costituito da un portico coperto con suggestiva vista lago e ampio lastrico con possibilità di minipiscina oltre al giardino privato. La piacevole vista lago è apprezzabile anche dall'interno dell'appartamento, valorizzando ulteriormente gli ambienti. Completano la proprietà una cantina e un comodo box doppio privato compreso nel prezzo. Ulteriore possibilità di acquistare un posto auto esterno al prezzo di 15.000 euro. Consegna Novembre 2027. Prezzo richiesto: € 640.000 + IVA di legge Classe energetica: A3 Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo: Gardaffare – Tel. 030 9905461 Rif. 26-39.

Desenzano del Garda Nel cuore di Desenzano del Garda, a pochi passi dal centro storico e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un esclusivo attico quadrilocale con spettacolare vista lago, inserito in un nuovo ed elegante complesso residenziale di sole cinque unità abitative, servito da ascensore con piscina condominiale. La residenza sarà realizzata con elevati standard costruttivi e finiture di assoluto pregio, con particolare attenzione all'efficienza energetica, al comfort abitativo e al design contemporaneo. Sarà dotata di impianti di ultima generazione, impianto fotovoltaico, soluzioni tecnologiche ad alto risparmio energetico e materiali di elevata qualità, garantendo prestazioni in classe energetica A3. L'attico è stato progettato per offrire ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. L'ingresso si apre sulla luminosa e raffinata zona living con ampio soggiorno e cucina abitabile. Dalla zona ingresso si accede ad un antibagno con guardaroba e bagno giorno di servizio per proseguire verso la prima zona notte che comprende una camera matrimoniale, una camera singola e il secondo bagno. Dal lato opposto dell'ingresso si accede alla prestigiosa camera padronale con bagno privato. Sia la zona giorno e la zona cucina si aprono su una splendida loggia coperta dalla quale si gode di un'incantevole vista panoramica sul Lago di Garda, regalando uno scenario esclusivo in ogni momento della giornata. Attraverso una scala privata si accede alla straordinaria terrazza solarium panoramica, un autentico valore aggiunto della proprietà, con vasca idromassaggio, da cui ammirare una vista lago mozzafiato e vivere momenti di assoluto relax in totale privacy. Completano la proprietà un generoso garage doppio e una comoda cantina compresi nel prezzo. È inoltre disponibile, con acquisto separato, un posto auto esterno privato al prezzo di € 15.000. Consegna Novembre 2027. Prezzo richiesto: € 1.690.000 + IVA di legge Classe energetica: A3 Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo: Gardaffare – Tel. 030 9905461 Rif. 26-40

Alcune case si scelgono per come si vivono la mattina. Questo trilocale al primo piano di Katya Residence 2 comincia con un terrazzo privato affacciato sul verde del parco condominiale e sulla piscina: il caffè fuori, il silenzio intorno, il Lago di Garda a 150 metri. La posizione Katya Residence 2 sorge a Desenzano del Garda, in una posizione riservata tra il centro città e le sponde del Lago. Spiagge, piste ciclabili e litoranea sono raggiungibili a piedi; supermercati, ristoranti e attività commerciali si trovano nelle immediate vicinanze. Sirmione dista pochi minuti. Un contesto ideale come prima casa o come elegante residenza lacustre. L'appartamento Con 75 mq residenziali (93 mq commerciali), la casa si apre su una luminosa zona living open-space, dove le grandi vetrate diventano protagoniste assolute dell'ambiente e si affacciano direttamente sul terrazzo privato. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una seconda camera versatile — ideale per figli, ospiti o studio professionale — e un bagno finestrato rifinito con materiali di pregio. Box auto di proprietà incluso. Le finiture Katya Residence 2 adotta uno standard costruttivo superiore rispetto alla prima fase del progetto: • Struttura antisismica certificata • Finiture a gesso di alta qualità su tutte le pareti • Riscaldamento a pavimento • Serramenti in alluminio con vetri a basso emissivo • Tapparelle elettriche • Ventilazione meccanica controllata • Predisposizione domotica • Classe energetica A3 Personalizzazione ancora possibile Il cantiere è in fase avanzata, ma sono ancora disponibili personalizzazioni sugli interni: pavimenti, rivestimenti, colori. Un'occasione concreta per ricevere un appartamento già su misura senza ristrutturazioni future. Consegna prevista: inizio 2027. Contattaci per planimetrie dettagliate o per organizzare una visita guidata in cantiere.

All'interno del Green Residence a Rivoltella del Garda, proponiamo una soluzione abitativa con terrazzo vivibile ideale per chi cerca un abitazione funzionale come seconda casa o come investimento. Situato al piano primo l'immobile offre una disposizione interna ben organizzata e completamente arredata. L'appartamento comprende tre locali: una camera matrimoniale accogliente dotata di aria condizionata ideale per la giornate calde del lago, un bagno finestrato e un'altra stanza versatile che può essere utilizzata come ripostiglio o piccola cameretta. Il soggiorno spazioso con angolo cottura si apre su un grande terrazzo, perfetto per momenti di tranquillità all'aperto. Completa la proprietà un'ulteriore ripostiglio e un box auto, garantendo comodità e sicurezza per il parcheggio. La posizione strategica consente di godere delle bellezze del Lago di Garda e delle comodità offerte dal centro di Desenzano. Una soluzione abitativa che unisce praticità e comfort in una delle zone più ricercate.

Nel cuore del centro storico di Desenzano del Garda, proponiamo un prestigioso attico disposto su due livelli, servito da ascensore e caratterizzato da una straordinaria vista sul Lago di Garda. Il piano superiore ospita la luminosa zona giorno, composta da un ampio salone, cucina separata e abitabile e bagno di servizio. Gli ambienti si aprono su due terrazze panoramiche, per una superficie complessiva di circa 50 mq, ideali per pranzi all'aperto, momenti di relax e solarium. Al piano inferiore si sviluppa la zona notte, composta da una spaziosa camera padronale con sala da bagno, due ulteriori camere matrimoniali, un secondo bagno, lavanderia e ripostiglio. Completa il piano uno studio con libreria, collegato all'abitazione ma dotato di ingresso indipendente. Il doppio accesso consente quindi di ricavare uno studio professionale o uno spazio di lavoro completamente autonomo, mantenendo piena privacy rispetto alla parte residenziale. Le ampie metrature, le terrazze abitabili, la posizione centrale e l'importante vista lago rendono questa proprietà una soluzione rara nel panorama immobiliare di Desenzano del Garda.

Desenzano del Garda, in zona residenziale vicino alla stazione e al Centro Commerciale 'le Vele', inserito in contesto di sole 6 unita', offriamo questo grazioso e luminoso bilocale al primo piano, servito da ascensore, ristrutturato e dotato di una grande terrazza! L'appartamentino composto da soggiorno-cucina che affacciano sulla terrazza, ampio ripostiglio, sempre utile quando gli spazi sono ridotti, camera matrimoniale anch'essa affacciata su una parte della terrazza (che si potrebbe chiudere come veranda) e bagno con doccia non finestrato. E' dotato inoltre di aria condizionata, riscaldamento autonomo, lavatrice, asciugatrice, un bel garage con basculante automatica a piano terra e una cantinetta. Incluso nel prezzo la cucina su misura e le tende esterne.

NUOVO GRANDE MONOLOCALE IN RESIDENCE CON PISCINA Al confine tra Sirmione e Desenzano d/g in zona Rivoltella, proponiamo grande monolocale di 50 mq arredato al piano terra in residence con splendida e scenografica piscina. L'ampia metratura può ospitare comodamente più di 4/6 persone. Dal terrazzo si accede alla piscina e alla zona solarium/relax tramite cancellino privato. L'appartamento residenziale proposto, dove è possibile richiedere anche la prima casa, è sia un ottimo investimento per uso privato, vacanza e per affitti turistici stagionali con elevata rendita. L'appartamento è molto luminoso. Vetrata scorrevole con una vista molto bella sulla piscina con illuminazione serale. L'arredamento è praticamente nuovo, cucina completa di lavastoviglie e cottura a induzione e 2 divani letto matrimoniali. Il bagno è elegante e raffinato con doccia idromassagio e sanitari sospesi. Pavimenti in marmo, Aria condizionata, porta blindata, illuminazione a Led e serramenti nuovi in Pvc doppio vetro. Tra i vantaggi, troviamo un posto auto coperto privato al piano interrato servito comodamente da ascensore, spazi comuni per biciclette e sdraio, e una lavanderia a disposizione dei residenti. La piscina condominiale è sicura e protetta, ad uso di tutti i condomini e dei bambini. Le spese condominiali sono basse BELLISSIMO E OTTIMO INVESTIMENTO !!! Non lasciarti sfuggire quest'occasione! Contatta subito l'agenzia per maggiori informazioni ed organizzare una visita.

Proponiamo nuova villa in avanzata fase di realizzazione, caratterizzata da architettura moderna, linee pulite e finiture di alto livello, realizzata secondo standard costruttivi di ultima generazione. Situata in posizione strategica, a pochi passi dal lungolago e comoda ai servizi, la proprietà si trova a breve distanza dal centro di Colombare di Sirmione e dai principali collegamenti. Il progetto, già in stato avanzato e con consegna prevista per la primavera 2026, comprende quattro ville con ingresso indipendente, ognuna con ampio garage e posto auto privato: -Due ville di testa con grande giardino angolare e possibilità di piscina privata -Due ville centrali con giardino fronte e retro Tutte le abitazioni vantano la stessa superficie interna e un design studiato per massimizzare la luminosità, grazie alle ampie vetrate che creano una perfetta connessione tra interno ed esterno. Interni e distribuzione La villa centrale proposta è così progettata: Un vialetto privato conduce all'ingresso, dove si apre una ampia luminosa zona giorno con cucina a vista abitabile con ampia vetrata e accesso diretto al porticato coperto e al giardino, perfetti per vivere gli spazi esterni in totale relax. Completano il piano terra un grande bagno finestrato con doccia, un comodo ripostiglio e un ulteriore ripostiglio con lavatrice. Al piano superiore, una elegante scala con parapetto in vetro conduce alla zona notte composta da una camera matrimoniale con cabina armadio, una seconda camera doppia, un ampio bagno finestrato con doccia, e la possibilità di ricavare una terza cameretta o studio, secondo le esigenze dell'acquirente. Entrambe le camere godono di accesso a due splendide terrazze. Dotazioni e comfort La villa è dotata di garage fuori terra collegato direttamente all'interno dell'abitazione, oltre a un posto auto privato all'interno della proprietà. Realizzata in Classe Energetica A4 – no gas, garantisce massima efficienza e risparmio energetico. Il capitolato di alto livello include pannelli fotovoltaici, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, predisposizione impianto d'allarme e climatizzazione, serramenti a triplo vetro basso emissivo, illuminazione LED a basso consumo, pavimenti e rivestimenti in grandi formati, sanitari sospesi e rubinetterie di design. In questa fase è possibile personalizzare le finiture e gli interni, con la consulenza diretta dell'impresa per creare la casa perfetta secondo i propri gusti. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento in cantiere, contattare la nostra agenzia

NUOVO GRANDE MONOLOCALE IN RESIDENCE CON PISCINA Al confine tra Sirmione e Desenzano d/g in zona Rivoltella, proponiamo ampio monolocale arredato al piano terra in residence con splendida e scenografica piscina. L'ampia metratura può ospitare comodamente più di 4/6 persone. Dal grande terrazzo si accede alla piscina e alla zona solarium/relax tramite cancellino privato. L'appartamento residenziale proposto, dove è possibile richiedere anche la prima casa, è sia un ottimo investimento per uso privato, vacanza e per affitti turistici stagionali con elevata rendita. L'appartamento è molto luminoso. Ampia Vetrata scorrevole con una vista molto bella sulla piscina con illuminazione serale. L'arredamento è praticamente nuovo, cucina completa di lavastoviglie e cottura a induzione e 2 divani letto matrimoniali. Il bagno è elegante e raffinato con doccia idromassagio e sanitari sospesi. Pavimenti in marmo, Aria condizionata, porta blindata, illuminazione a Led e serramenti nuovi in Pvc doppio vetro. Tra i vantaggi, troviamo un posto auto coperto privato al piano interrato servito comodamente da ascensore, spazi comuni per biciclette e sdraio, e una lavanderia a disposizione dei residenti. La piscina condominiale è sicura e protetta, ad uso di tutti i condomini e dei bambini. Le spese condominiali sono basse BELLISSIMO E OTTIMO INVESTIMENTO !!! Non lasciarti sfuggire quest'occasione! Contatta subito l'agenzia per maggiori informazioni ed organizzare una visita !IL Lago di Garda, un immenso caleidoscopio in cui si intravedono innumerevoli scorci, quasi tutti da visitare. Tutti si innamorano dei colori del cielo e dello specchio d'acqua, del clima delle ville antiche, dei fiori, delle piazze e dei lungolago. intenso e piacevole il calendario delle iniziative studiate per riempire di contenuti il tempo libero dei vacanzieri e residenti soprattutto nelle serate. il lago ha le più svariate attrazioni turistiche e attività sportive quali vela, windsurf, mountain bike, trekking, arrampicate, equitazione, golf, tennis, parco divertimenti e parchi termali. Il Garda può soddisfare ogni tipo di vacanza ed esigenza, per piacevoli weekend, per trascorrere le tue vacanze estive, o per una tranquilla e servita residenza. L' Agenzia RESIDENZE DEL LAGO lavora con competenza e professionalità con un qualificato staff, in grado di soddisfare tutte le esigenze dei clienti in tema di compravendite immobiliari: casa vacanza o a prima casa, Il Lago di Garda, con i suoi 25 pittoreschi paesi, tutti collegati dalla statale "Gardesana" e raggiungibili tramite l'autostrada, è ricco di monumenti storici, castelli e fortezze e offre quindi uno sguardo sulla sua storia senza eguali.

TRILOCALE IN RESIDENCE CON PISCINA PROPONIAMO IN ESCLUSIVA RESIDENZA CON SCENOGRAFICA PISCINA AMPIO ED ELEGANTE APPARTAMENTO TRILOCALE AL PIANO TERRA CON TERRAZZO VIVIBILE E VISTA SULLA PISCINA. Al confine tra Sirmione e desenzano d/g APPARTAMENTO così disposto :Ingresso ampia sala/salone con cucina a vista e tavolo allungabile per più persone e comodi spazi vivibili per famiglie e per bambini,grande vetrata che da accesso alla terrazza privata con vista aperta sulla piscina , disimpegno, camera matrimoniale con ampia vetrata che da sulla terrazza ,bagno con doccia, altra camera matrimoniale . L'appartamento residenziale proposto, dove è possibile richiedere anche la prima casa, è sia un ottimo investimento per uso privato, vacanza e per affitti turistici stagionali con elevata rendita.I! Al piano seminterrato collegato da ASCENSORE il posto auto privato. Il Residence dispone di lavanderia, spazi comuni per biciclette e sdrai. La piscina condominiale è sicura e protetta, ad uso di tutti i condomini e bambini. Spese condominiali contenute. L'arredo incluso è quello delle foto. Il riscaldamento e il raffrescamento sono a pompa di calore con split in ogni stanza, no Gas. Pavimenti in marmo, porta blindata, videocitofono e doppi vetri. PREZZO TRATTABILE! DISPONIBILE ALTRO TRILOCALE A PARTIRE DA EURO 299.000. PRONTA CONSEGNA. L'INDIRIZZO RIPORTATO HA IL SOLO SCOPO DI IDENTIFICARE LA ZONA DOVE SI TROVA L'IMMOBILE. Non lasciarti sfuggire quest'occasione! Contatta subito l'agenzia per maggiori informazioni ed organizzare una visita. Per scoprire tutte le soluzioni disponibili, fissare un sopralluogo, o per lo studio gratuito di una soluzione su misura.

AL CONFINE TRA DESENZANO D/G E SIRMIONE Proponiamo in esclusivo residence con scenografica piscina ampio ed elegante appartamento QUADRILOCALE arredato a nuovo con ottimo gusto, posto al piano terra con terrazzo. Ogni dettaglio è stato curato per offrirti il massimo comfort e un'atmosfera accogliente. L' Appartamento si sviluppa totalmente su unico piano. 100 mq costituiti da una zona giorno open space suddivisa da una cucina grande ed abitabile, soggiorno a vista con doppio divano tv e caminetto. Le camere da letto sono 3, la camera matrimoniale padronale con bagno e doccia, la camera doppia, e la singola, ma tutte ampie e arredate sapientemente. Secondo bagno grande con doccia e lavanderia a servizio di tutti. Dettagli : Pavimenti in marmo, aria condizionata pompa di calore caldo/freddo. Porta blindata, doppi vetri oscurati. Arredi completi comprensivi nell'offerta. A completare la proprietàun posto auto coperto nell'interrato Il Residence dispone di una grande rimessa comune nella zona interrata coperta chiusa e protetta per le biciclette. L'appartamento residenziale proposto, dove possibile richiedere anche la prima casa, è sia un ottimo investimento per uso privato, vacanza e per affitti turistici stagionali con elevata rendita. Per maggiori informazioni o visite contattare agenzia. o chiama subito per parlare con il nostro team per una soluzione su misura. L'INDIRIZZO RIPORTATO HA IL SOLO SCOPO DI IDENTIFICARE LA ZONA DOVE SI TROVA L'IMMOBILE. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O VISITE CONTATTARE AGENZIA.

Proponiamo in un recente Residence con piscina scenografica, un ampio appartamento trilocale completo di arredo situato al primo piano servito da ascensore. L'appartamento dispone di una grande terrazza con vista aperta. La zona giorno è spaziosa, con una portafinestra che conduce direttamente alla terrazza vivibile di 25 mq. Include una cucina abitabile a vista, un divano letto matrimoniale, un tavolo allungabile e ampi spazi adatti a famiglie e bambini. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove si trovano una generosa camera matrimoniale con portafinestra che dà accesso diretto allo stesso terrazzo della zona giorno, un'altra camera da letto con terrazzino e un bagno finestrato con doccia. L'appartamento residenziale proposto, dove è possibile richiedere anche la prima casa, è sia un ottimo investimento per uso privato, vacanza e per affitti turistici stagionali con elevata rendita. Al piano seminterrato, collegato da ascensore, è presente un posto auto privato coperto. Il Residence offre lavanderia e spazi comuni per biciclette e sdrai. La piscina condominiale è sicura e protetta, ad uso di tutti i condomini e bambini. Le spese condominiali sono contenute. L'arredo visibile nelle foto è incluso. Il riscaldamento e il raffrescamento sono gestiti tramite pompa di calore con split in ogni stanza, senza l'uso di gas. L'appartamento presenta pavimenti in marmo, porta blindata, videocitofono e doppi vetri. È disponibile per pronta consegna.Per maggiori informazioni o visite contattare agenzia. o chiama subito per parlare con il nostro team per una soluzione su misura. L'INDIRIZZO RIPORTATO HA IL SOLO SCOPO DI IDENTIFICARE LA ZONA DOVE SI TROVA L'IMMOBILE.