Case con classe energetica bassa in vendita a Desenzano Del Garda Pag. 11

Quadrilocale in bifamiliare con ingresso indipendente
In vendita appartamento moderno e indipendente, disponibile al piano terra o al piano primo, progettato per offrire il massimo comfort abitativo e un alto livello di personalizzazione in ogni dettaglio.
Gli interni si sviluppano in una luminosa zona giorno open space, ampia e accogliente, con cucina a vista e spazi pensati per favorire convivialità e funzionalità. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni, di cui uno padronale en-suite, offrendo un perfetto equilibrio tra privacy e comfort per tutta la famiglia.
Punto di forza della proprietà è il giardino privato, ampio e riservato, ideale per vivere momenti di relax all'aperto e con la possibilità di realizzare una splendida piscina privata, trasformando lo spazio esterno in una vera e propria oasi di benessere.

Desenzano del Garda è una delle località più affascinanti della sponda bresciana del Lago di Garda. Vivace e raffinata, unisce il fascino del borgo storico con un'atmosfera cosmopolita, grazie a boutique eleganti, ristoranti gourmet e un porto pittoresco. Le sue spiagge, i panorami incantevoli e la ricca offerta culturale ne fanno una destinazione ideale per chi cerca bellezza, relax e qualità della vita in un contesto unico.

Coldwell Banker Realroi, situata nel cuore storico di Desenzano del Garda, in Piazza Malvezzi 23, a pochi passi dall'antico porto, è il fulcro delle nostre operazioni sul Lago di Garda e dintorni. La nostra sede riflette la nostra filosofia: accogliente, elegante e professionale, è il luogo dove domanda e offerta di immobili esclusivi si incontrano. Siamo specializzati nella ricerca e promozione di proprietà di prestigio, garantendo ai nostri clienti un servizio personalizzato e attento, capace di soddisfare ogni esigenza nel settore immobiliare di lusso.

Proponiamo ville singole di prossima realizzazione a pochi passi dal centro di Desenzano, in zona residenziale circondata dal verde. Interamente sviluppate su un unico livello, le ville hanno un ampia zona giorno illuminata dalle vetrate con accesso al giardino privato sul quale è possibile realizzare una piscina privata. La zona notte è composta da una camera padronale con bagno en-suite, due camere da letto e un bagno. A completare la proprietà, un garage doppio all'americana con accesso diretto all'abitazione.
La costruzione sarà eseguita secondo i più elevati standard di efficienza energetica, per garantire risparmio sui consumi, comfort abitativo e minimo impatto ambientale.

Desenzano del Garda è una delle località più affascinanti della sponda bresciana del Lago di Garda. Vivace e raffinata, unisce il fascino del borgo storico con un'atmosfera cosmopolita, grazie a boutique eleganti, ristoranti gourmet e un porto pittoresco. Le sue spiagge, i panorami incantevoli e la ricca offerta culturale ne fanno una destinazione ideale per chi cerca bellezza, relax e qualità della vita in un contesto unico.

Coldwell Banker Realroi, situata nel cuore storico di Desenzano del Garda, in Piazza Malvezzi 23, a pochi passi dall'antico porto, è il fulcro delle nostre operazioni sul Lago di Garda e dintorni. La nostra sede riflette la nostra filosofia: accogliente, elegante e professionale, è il luogo dove domanda e offerta di immobili esclusivi si incontrano. Siamo specializzati nella ricerca e promozione di proprietà di prestigio, garantendo ai nostri clienti un servizio personalizzato e attento, capace di soddisfare ogni esigenza nel settore immobiliare di lusso.

Desenzano, pieno centro, nuovo trilocale al primo piano servito da ascensore. Disponibile anche attico. Posizione eccezionale nel pieno centro di Desenzano del Garda, a 120 metri dal lago e con tutti i servizi pubblici e commerciali raggiungibili comodamente a piedi. Abbinato garage doppio, non incluso nel prezzo, per 66.000 €. L'appartamento si sviluppa su un singolo piano ed è composto da una spaziosa zona giorno di oca 40 mq calpestabili con cucina a vista e accesso a terrazza di 20 mq; zona notte con due camere una matrimoniale e una doppia. Disponibile anche appartamento al piano primo con un bagno al prezzo di 606.000 €. Impianto fotovoltaico, tripli vetri, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata e impianto allarme. Possibilità di scegliere le finiture del proprio appartamento (pavimenti, porte, sanitari) mediante un capitolato con ampia scelta di materiali , come "un abito sartoriale. Il lago di Garda Il lago di Garda o Benaco è il maggiore lago italiano, con una superficie di circa 370 km² (terzo per profondità dopo Como e Maggiore). Cerniera fra tre regioni, Lombardia (provincia di Brescia), Veneto (provincia di Verona), Trentino-Alto Adige (provincia di Trento), è posto in parallelo all'Adige, da cui è diviso dal massiccio del monte Baldo. A settentrione si presenta stretto a imbuto mentre a meridione si allarga, circondato da colline moreniche che rendono più dolce il paesaggio. Il lago è un'importante meta turistica ed è visitato ogni anno da milioni di persone. In epoca romana il lago era conosciuto come Benacus e da alcuni era venerato come dio Benacus, personificazione stessa del lago, talvolta associata al culto del dio Nettuno. Oggi è meglio noto come lago di Garda, toponimo attestato fin dal Medioevo e di origine germanica, derivante da quello dell'omonima cittadina sulla sponda veronese del lago, la quale, insieme a un'altra località celebre del lago, Gardone Riviera, e altre meno conosciute, come Gàrdola, Gardoncino, Gardoni, Guàrdola e Le Garde, testimonia la presenza germanica che va dal VI all'VIII secolo, in particolare quella longobarda. Il toponimo Garda, con il quale è chiamato il lago già in alcuni documenti dell'VIII secolo, è l'evoluzione della voce germanica warda, ovvero “luogo di guardia” o “luogo di osservazione”. Il toponimo classico del lago, ovvero Benācus lacus (Benaco), è quasi sicuramente di origine celtica, precedente quindi al dominio romano, e dovrebbe derivare da bennacus, confrontabile con l'irlandese bennach, e significherebbe “cornuto”, ovvero dai molti promontori. La traduzione “cornuto” viene anche interpretata in riferimento alla penisola di Sirmione. La voce latina di Benaco è attestata come Benācus e presuppone quindi un accento piano (Benàco): la versione italiana dell'accento tonico rimane fedele all'accentazione latina, quindi va pronunciato con l'accento sulla “a”.

Rivoltella in centralissima posizione appartamento di ampie dimensioni ristrutturato in complesso elegante con ampia piscina. L'appartamento dopo la ristrutturazione è stato usato solo come seconda casa e contiene arredi di qualità e ben mantenuti. Il complesso in cui è situato l'immobile è dotato di ampia piscina e campi da tennis oltre ad rigogliose zone di verde, e dista pochi passi dal lago, dai negozi e dalle passeggiate. E' situato al piano primo e si compone di ampio soggiorno, cucina che danno entrambi sul ampio terrazzo che guarda sul verde circostante dove è possibile cenare all'aperto, camera matrimoniale con cabina armadio, ampia seconda camera con accesso sul secondo terrazzino che guarda verso la piscina. Riscaldamento autonomo con caldaia a metano. Climatizzatore di nuova installazione con 3 split caldo/freddo. Al piano interrato ampio box elettrificato. Il complesso ha avuto importanti innovazioni recenti tra cui la pittura delle facciate, il rinnovo della piscina ed è predisposto per l'installazione dell'ascensore.

LAGO DI GARDA - DESENZANO DEL GARDA - VILLA A SCHIERA In contesto residenziale tranquillo e curato, nuova opportunità di villetta a schiera, pensata per chi cerca comfort e praticità. Su due livelli, con il piano seminterrato a completamento. Complesso di otto villette, con accesso condominiale a servire gli ingressi privati di ogni abitazione. Una zona giorno che accoglie con ambienti ben distribuiti, ideali per vivere la casa in modo semplice ed autentico: include il soggiorno spazioso con la zona pranzo, la cucina abitabile con accesso diretto al proprio balcone. Un ampio bagno padronale sempre sul piano giorno. Al piano primo l'area notte offre due camere da letto, raccolte e silenziose, perfette per una coppia, una piccola famiglia o per chi desidera uno spazio in più per lavorare da casa. Ogni stanza beneficia del proprio balcone per godere di uno sfogo esterno e indipendente. Il valore aggiunto é decisamente la taverna, che aggiunge libertà: studio, rifugio o spazio per accogliere chi arriva all'improvviso: un piano versatile, che si adatta alle esigenze di relax, di studio, o comoda soluzione per accogliere ospiti in totale indipendenza. All'esterno, il piccolo giardino privato, che diventa respiro quotidiano e regala uno spazio intimo. Completa la proprietà il garage, pratico e funzionale, per la comodità senza pensieri della quotidianità. Classe energetica G. Soluzione concreta, ben distribuita, perfetta sia come prima casa che come investimento. Una casa che non cerca di stupire. Ma di restare. NOTA:Si informa che alcune immagini, presenti nell’annuncio, includono soluzioni di arredo virtuale, inserite a scopo puramente illustrativo per valorizzare gli spazi e suggerire possibili configurazioni degli ambienti.

Nuovo appartamento di ampia metratura, inserito in un contesto residenziale di nuova costruzione dallo stile rurale con pietre e travi a vista ed anche in stile moderno. La soluzione si sviluppa su un unico piano su una superficie di circa 120 mq e rappresenta l’opportunità ideale per chi desidera vivere nella tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi e alle bellezze naturali della zona. L'elegante e signorile appartamento posto al piano terra ha accesso dal giardino privato di circa 270 mq con il portico. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con cucina a vista di circa 45 mq con ripostiglio/lavanderia. Il disimpegno collega la zona notte dove trova spazio un camera da letto matrimoniale con bagno en-suite, una camera da letto doppia ed un'altra spaziosa camere da letto con un altro bagno. L’immobile è situato all’interno di un complesso esclusivo caratterizzato da edifici dal design tradizionale con tetti ventilati rivestiti da tegole tipiche, dettagli architettonici curati come inserti in mattoni faccia vista e pergolati verdi che donano fascino ed eleganza agli ingressi privati. Ogni unità gode di giardino riservato, perfetto per momenti conviviali o relax all’aria aperta. Il residence con piscina comune alle sole sette unità abitative, offre inoltre posti auto scoperti e coperti sotto ampie strutture ombreggianti. Le abitazioni sono dotate anche di pannelli fotovoltaici sul tetto per il massimo efficientamento energetico del riscaldamento a pavimento. La posizione strategica permette rapido collegamento sia al comune di Lonato del Garda che a Desenzano del Garda. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, parchi pubblici e tutti i servizi essenziali. Inoltre la bella zona collinare offre escursioni tra campi, vigneti ed oliveti. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale sia come prima casa sia come investimento immobiliare grazie alla qualità costruttiva elevata, ai bassissimi consumi energetici e ad uno stile contemporaneo immerso nel verde ma vicino al cuore pulsante della cittadina. Ottimi i livelli di finitura con ancora la possibilità di scelta dei materiali e della disposizione interna. Consegna prevista per inizio Estate 2027. Le foto rappresentano alcune scelte delle ottime finiture da capitolato. Per maggiori informazioni e prezzo contattaci in ufficio al numero 0309120534

Inserita in un contesto residenziale di nuova costruzione dallo stile rurale con pietre e travi a vista ed anche in stile moderno, ampia porzione di casa terra cielo di circa 120 mq con giardino privato. Ideale per chi desidera vivere nella tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi e alle bellezze naturali della zona. L'ingresso alla nuova ed elegante villetta avviene dal giardino privato con un porticato ideale per pranzi e cene all'aperto. Il piano terra ospita la zona giorno di circa 40 mq ed è composta da: soggiorno con cucina a vista, capiente disbrigo/ripostiglio, bagno e lavanderia. La scala interna collega il piano primo dove trovano spazio una camera da letto padronale con bagno en-suite, altre due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni ed un bagno. L’immobile è situato all’interno di un complesso esclusivo caratterizzato da edifici dal design tradizionale con tetti ventilati rivestiti da tegole tipiche, dettagli architettonici curati come inserti in mattoni faccia vista e pergolati verdi che donano fascino ed eleganza agli ingressi privati. Ogni unità gode di giardino riservato, perfetto per momenti conviviali o relax all’aria aperta. Il residence con piscina comune alle sole sette unità abitative, offre inoltre posti auto scoperti e coperti sotto ampie strutture ombreggianti. Le abitazioni sono dotate anche di pannelli fotovoltaici sul tetto per il massimo efficientamento energetico del riscaldamento a pavimento. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale sia come prima casa sia come investimento immobiliare grazie alla qualità costruttiva elevata, ai bassissimi consumi energetici e ad uno stile contemporaneo immerso nel verde ma vicino al cuore pulsante della cittadina. La posizione strategica permette rapido collegamento sia al comune di Lonato del Garda che a Desenzano del Garda. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, parchi pubblici e tutti i servizi essenziali. Inoltre la bella zona collinare offre escursioni tra campi, vigneti ed oliveti. Ottimi i livelli di finitura con ancora la possibilità di scelta dei materiali e della disposizione interna. Consegna prevista per inizio Estate 2027. Le foto rappresentano alcune scelte delle ottime finiture da capitolato. Per maggiori informazioni contattaci in ufficio al numero 0309120534

Splendida porzione di casa terra/cielo semi-indipendente centrale, inserita in un contesto residenziale di nuova costruzione dallo stile rurale con pietre e travi a vista ed anche in stile moderno. La soluzione si sviluppa su una superficie di circa 120 mq e rappresenta l’opportunità ideale per chi desidera vivere nella tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi e alle bellezze naturali della zona. L'elegante villetta ha accesso dal giardino privato ed ha al piano terra il soggiorno con la cucina a vista di circa 40 mq, disimpegno e bagno con lavanderia. La scala interna collega il piano primo dove trovano spazio una camera da letto, un bagno e una camera da letto padronale con cabina armadio e bagno en-suite. Un'ulteriore camera da letto matrimoniale con cabina armadio, bagno padronale e ripostiglio al secondo piano. L’immobile è situato all’interno di un complesso esclusivo caratterizzato da edifici dal design tradizionale con tetti ventilati rivestiti da tegole tipiche, dettagli architettonici curati come inserti in mattoni faccia vista e pergolati verdi che donano fascino ed eleganza agli ingressi privati. Ogni unità gode di giardino riservato, perfetto per momenti conviviali o relax all’aria aperta. Il residence con piscina comune alle sole sette unità abitative, offre inoltre posti auto scoperti e due posti auto coperti sotto ampie strutture ombreggianti. Le abitazioni sono dotate anche di pannelli fotovoltaici sul tetto per il massimo efficientamento energetico del riscaldamento a pavimento. La posizione strategica permette rapido collegamento sia al comune di Lonato del Garda che a Desenzano del Garda. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, parchi pubblici e tutti i servizi essenziali. Inoltre la bella zona collinare offre escursioni tra campi, vigneti ed oliveti. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale sia come prima casa sia come investimento immobiliare grazie alla qualità costruttiva elevata, ai bassissimi consumi energetici e ad uno stile contemporaneo immerso nel verde ma vicino al cuore pulsante della cittadina. Ottimi i livelli di finitura con ancora la possibilità di scelta dei materiali e della disposizione interna. Consegna prevista per inizio Estate 2027. Le foto rappresentano alcune scelte delle ottime finiture da capitolato. Per maggiori informazioni contattaci in ufficio al numero 0309120534

Inserito in esclusivo e tranquillo contesto situato sulla prima collina del Comune di Desenzano del Garda a poca distanza dal centro del paese, dai servizi e dal lago, proponiamo elegante appartamento al piano terra con ampio porticato e giardino privati come da allegata planimetria, inserito in moderno ed esclusivo complesso residenziale di sole 4 unità abitative. Una soluzione abitativa progettata per offrire un elevata qualità costruttiva, efficienza energetica e comfort moderno, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanza. Il complesso sarà realizzato in elevata Classe Energetica garantendo bassi consumi, ottimo isolamento termo-acustico e l'utilizzo delle più recenti tecnologie impiantistiche. La posizione centrale assicura la massima comodità a tutti i principali servizi, negozi, al lago e ai collegamenti principali. Finiture di alto livello e cura dei dettagli, con possibilità di personalizzazione secondo capitolato, compatibilmente con lo stato di avanzamento dei lavori. Siamo a disposizione presso i nostri ufficio di Desenzano del Garda per approfondire ogni aspetto tecnico e costruttivo, verificare lo stato di avanzamento dei lavori e visionare il capitolato completo. Contattaci per informazioni, planimetrie e appuntamenti.

Inserito in esclusivo e tranquillo contesto situato sulla prima collina del Comune di Desenzano del Garda a poca distanza dal centro del paese, dai servizi e dal lago, proponiamo signorile e importante appartamento dotato di suggestiva vista sul lago e sul paesaggio, posto al piano primo (ultimo) con ampie terrazze come da allegata planimetria, inserito in moderno ed esclusivo complesso residenziale di sole 4 unità abitative servite da ascensore. Una soluzione abitativa progettata per offrire un elevata qualità costruttiva, efficienza energetica e comfort moderno, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanza. Il complesso sarà realizzato in elevata Classe Energetica garantendo bassi consumi, ottimo isolamento termo-acustico e l'utilizzo delle più recenti tecnologie impiantistiche. La posizione centrale assicura la massima comodità a tutti i principali servizi, negozi, al lago e ai collegamenti principali. Finiture di alto livello e cura dei dettagli, con possibilità di personalizzazione secondo capitolato, compatibilmente con lo stato di avanzamento dei lavori. Siamo a disposizione presso i nostri ufficio di Desenzano del Garda per approfondire ogni aspetto tecnico e costruttivo, verificare lo stato di avanzamento dei lavori e visionare il capitolato completo. Contattaci per informazioni, planimetrie e appuntamenti.

Scopri questo affascinante appartamento bilocale situato al primo piano nel cuore di Desenzano del Garda, una delle località più ambite sul Lago di Garda. Con una superficie di 45 mq, l'immobile offre un'ottima soluzione per chi cerca comfort e praticità. L'appartamento è composto da una luminosa camera da letto, ideale per il relax dopo una giornata trascorsa ad esplorare la bellezza dei dintorni. Il bagno finestrato garantisce luminosità e ventilazione naturale, mentre il soggiorno accogliente si presta perfettamente sia per momenti di convivialità che come spazio privato. Incluso nella proposta c'è anche un posto auto coperto di proprietà, un valore aggiunto non indifferente in questa zona molto richiesta. Desenzano del Garda è famosa per le sue splendide spiagge e il vivace centro storico ricco di negozi, ristoranti e bar caratteristici. La posizione strategica permette facili collegamenti con altre città lacustri come Sirmione e Salò, rendendo questo appartamento la scelta ideale sia come residenza principale che come investimento immobiliare. Non perdere l'opportunità di possedere un angolo esclusivo nella meravigliosa Desenzano! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

In contesto di sole 5 unità, proponiamo attico di circa 130 mq con ascensore e accesso diretto al piano. Luminoso soggiorno con terrazza abitabile, cucina separata con isola e balcone di servizio. Zona notte con camera matrimoniale, bagno finestrato e suite padronale con cabina armadio e bagno privato. Presente vasca idromassaggio. Completano la proprietà piscina condominiale e garage doppio. Soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e una posizione strategica a pochi passi dal lago e dal centro. Desenzano del Garda non è solo una città affacciata sul lago, ma un vero e proprio stile di vita, capace di incarnare l’eleganza e la vitalità della dolce vita italiana. Cuore pulsante della sponda sud-occidentale del Lago di Garda, questa località di grande prestigio regala scenari naturali di straordinaria bellezza e un’atmosfera vivace in ogni periodo dell’anno. Grazie alla sua posizione strategica e agli eccellenti collegamenti – stazione ferroviaria, viabilità tangenziale e rapido accesso all’autostrada – Desenzano è perfetta sia come punto di partenza per scoprire il territorio circostante, sia per vivere quotidianamente le sue proposte culturali, gastronomiche e le numerose attività legate al lago. Scegliere di acquistare un immobile a Desenzano del Garda significa andare oltre il semplice concetto di casa: è un investimento in qualità della vita, in un contesto esclusivo e in un futuro ricco di valore.

Bilocale ristrutturato con piscina a Desenzano del Garda In posizione strategica, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dal centro storico di Desenzano del Garda, proponiamo elegante bilocale al piano terra inserito in un contesto esclusivo di sole 5 unità con piscina condominiale. L’appartamento, recentemente ristrutturato e finemente arredato, è pronto per essere abitato. L’ingresso avviene tramite un portico coperto privato che conduce a una luminosa zona giorno con cucina a vista. Gli spazi sono ben distribuiti e comprendono una veranda chiusa con vetrate, ideale come area relax o studio, un disimpegno, una camera matrimoniale e un ampio bagno finestrato con moderna doccia walk-in. La proprietà si distingue per dettagli di comfort e benessere, tra cui sauna privata e vasca idromassaggio, oltre a aria condizionata e pannelli fotovoltaici. Completa l’offerta un comodo posto auto privato. Soluzione ideale come prima casa, casa vacanze o investimento, grazie alla vicinanza al lago (circa 650 metri) e ai principali servizi. Un’abitazione che unisce stile, funzionalità e qualità della vita in una delle zone più richieste del Lago di Garda.

Scopri questo affascinante appartamento pentalocale situato nel cuore di Desenzano del Garda, a pochi passi dal centro e dalle splendide sponde del lago. Con una superficie di 120 mq, questa proprietà offre un'ottima esposizione nord-est al terzo ed ultimo piano, garantendo luminosità e comfort in ogni ambiente. L'appartamento è composto da quattro camere da letto: due matrimoniali ampie e accoglienti, perfette per il riposo notturno, oltre a due singole spaziose ideali per bambini o come ufficio domestico. La zona giorno si distingue per la sua sala luminosa con elegante camino in marmo e una cucina separata che conduce ad un balcone abitabile con vista mozzafiato sul lago. Inoltre, sono presenti due bagni finestrati di generose dimensioni che offrono praticità e comfort alla vita quotidiana. Inclusi nel prezzo troviamo anche un box auto singolo, una cantina privata utile per lo stoccaggio e un piccolo orto dove potrai coltivare le tue piante preferite. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per privati in cerca della casa dei sogni sia per investitori interessati a ristrutturare l'immobile secondo i propri gusti. La posizione strategica rende questo appartamento particolarmente invidiabile: vicino ai negozi locali, alle scuole e ai mezzi pubblici. Spese condominiali comprensive dell'utenza acqua. Non perdere l'occasione di vivere nella bellezza senza tempo di Desenzano del Garda! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

Immersa nelle colline moreniche di Desenzano del Garda tra i vigneti del prestigioso vino Lugana, in una zona di rilevante importanza storica del Risorgimento italiano, grazie alla vicinanza della Torre di San Martino della Battaglia; su terreno con classe di sensibilità paesaggistica 5 (massimo livello nel pgt del comune) inserita nella nuova area del Parco Locale di Interesse Sovracomunale di San Martino; splendida villa singola di generose dimensioni, ideale per chi desidera vivere circondato dal verde senza rinunciare alla comodità dei servizi. La proprietà si distingue per un magnifico giardino piantumato che offre privacy assoluta, dove la natura fa da cornice ad una grande piscina privata di 12 m per 5 m, perfetta per momenti di relax e convivialità durante il periodo estivo. La zona esterna è arricchita da un elegante portico coperto di circa 70 mq, con travi a vista in legno; perfetto salotto all’aperto per cene e pranzi grazie anche ad una grande tavola, comoda al caminetto esterno per grigliate. Il curatissimo prato incornicia ogni angolo della casa offrendo scorci suggestivi tra alberature mature e siepi alte che garantiscono riservatezza. L’abitazione presenta uno stile architettonico moderno, caldo ed accogliente: mattoni faccia a vista, grandi aperture verso l’esterno, spazi luminosissimi collegati armoniosamente tra l'interno e l'esterno. Entrando dal portoncino al piano terra si ha un ingresso che conduce ad un ampio ed intimo salotto, ideale per momenti di relax e di lettura accanto alla stufa a legna. Proseguendo si accede ad un luminoso soggiorno di circa 50 mq con travi in legno a vista, ben suddiviso in zona divani, TV e sala da pranzo, grandi porte finestre collegano al portico esterno con l'affaccio sulla piscina e sulle colline circostanti. La cucina abitabile è stata realizzata in muratura con una comoda isola e dalla quale si accede al portico esterno. Il piano terra si completa di una stanza studio, un bagno finestrato e della lavanderia. La zona notte si sviluppa al piano superiore. Una camera da letto matrimoniale di generose dimensioni con bagno en suite, un'ulteriore camera da letto matrimoniale ed una terza camera da letto ampia. Infine un altro bagno completa il reparto notte. Un terrazzino permette di godere di una bella vista sui vigneti. Completano la proprietà un garage, due posti auto coperti ed uno scoperto al piano terra. La villa dei primi anni 2000 è stata ristrutturata circa 15 anni fa scegliendo buoni materiali ed ottime finiture. Pannelli fotovoltaici inverter 6 kW con batteria di accumulo 12 kW. Riscaldamento a pavimento in alcune aree della casa. Impianto di aspirazione centralizzato. Climatizzatori nella zona giorno e nel reparto notte. L'ubicazione della villa dista pochi minuti dalle principali vie di comunicazione autostradali di Desenzano e Sirmione. Il centro del paese ed il lago si trovano a circa 7 km. Inoltre la zona offre numerosi itinerari escursionistici sia a piedi che in biciletta per tutte le età. Ideale soluzione sia come residenza principale sia come esclusiva seconda casa sul Lago di Garda.

All'interno di questo recente complesso residenziale di 10 unità abitative e dotato di piscina condominiale, ubicato a 100 metri dalla spiaggia e dalla panoramica passeggiata lungolago che collega Rivoltella a Desenzano del Garda, proponiamo in vendita elegante appartamento trilocale al piano terra con giardino privato su tre lati e ampio portico ad uso esclusivo. Zona living: soggiorno con cucina a vista ed accesso diretto attraverso le ampie vetrate al portico e al giardino. Zona notte: camera padronale con bagno finestrato en suite ed accesso diretto al giardino, seconda camera anch'essa con accesso diretto al giardino, secondo bagno finestrato. Zona interrata: garage doppio in lunghezza chiuso da basculante elettrica, comoda cantina. Soluzione libera su tre lati, adatta per chi desidera vivere in un contesto recente, in grado di offrire ottime prestazioni energetiche (classe energetica A3) ed un elevato comfort abitativo. L'estrema vicinanza al lago e ai principali servizi la rendono ideale sia come prima che come seconda casa e anche come investimento. L'appartamento viene venduto arredato ed è pronto per essere abitato. Restiamo a disposizione per ogni ulteriore informazione o documentazione e per un sopralluogo senza impegno.

Desenzano del Garda – In zona residenziale, tranquilla e ben servita, comoda al centro, al lago, alle principali piazze, scuole e supermercati, proponiamo ampio quadrilocale situato al secondo piano all’interno di un contesto curato e ordinato. L’appartamento, ristrutturato nel 2020, si presenta in ottime condizioni e si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti. La disposizione interna comprende un luminoso soggiorno con accesso al terrazzo con vista aperta sul parco condominiale, cucina separata con balcone abitabile, corridoio, tre ampie camere da letto, due bagni finestrati e un pratico ripostiglio. Dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata oltre che una spaziosa cantina e un box singolo al piano interrato. La palazzina si presenta in ottime condizioni ed è stata riqualificata nel 2017 con rifacimento del tetto e realizzazione del cappotto termico; è inoltre circondata da un piacevole verde e parco comune, ben mantenuto, e dispone di posti auto riservati al complesso.

A Desenzano del Garda, in centro storico, a due passi dal vecchio porto e dal lungolago, proponiamo in vendita un meraviglioso attico con una spettacolare vista lago.
Questa proprietà unica ed elegante è al terzo e quarto piano di uno stabile signorile, si sviluppa su due livelli ed è raggiungibile con l'ascensore.
Al piano superiore, troviamo la zona living composta da un ampio salone molto luminoso, da una cucina spaziosa ed abitabile ed un bagno, la proprietà è circondata da due terrazze con vista sull'orizzonte.
Al piano inferiore troviamo la zona notte. Attraverso un ampio ingresso si accede alla camera padronale di grandi dimensioni con sala da bagno, ad un ampio studio con libreria che può avere accesso indipendente dall'esterno e a due ulteriori camere da letto spaziose, altro bagno e locale lavanderia e un ripostiglio
La terrazza ed i balconi sono abitabili e offrono panorami mozzafiato del Lago di Garda e dei tetti del centro storico di Desenzano. E' uno spazio esterno ideale per godere di momenti di relax in famiglia o con amici fra pinte da frutta e bellissimi fiori alla vista di incantevoli tramonti.
Possibilità di affitto box e posti auto nelle immediate vicinanze.

Desenzano del Garda è la vibrante capitale del basso lago, affacciata direttamente sulle sponde del Lago di Garda e circondata da spiagge incantevoli, il suggestivo Porto Antico e l'animato Imbarcadero. Le sue raffinate piazze, ricche di bar e ristoranti, offrono scorci mozzafiato e paesaggi da cartolina che incantano turisti e residenti.
Conosciuta per i suoi eleganti hotel e i locali alla moda, Desenzano è il luogo ideale per chi cerca svago e relax in un'atmosfera raffinata. Situata in una posizione strategica nel cuore del nord Italia, è perfettamente collegata grazie alla vicinanza all'autostrada A4, alla tangenziale Brescia-Verona e a un'efficiente rete di trasporti pubblici, tra cui la stazione ferroviaria, autobus e traghetti che la collegano a tutte le destinazioni del lago.
Desenzano non è solo una meta turistica, ma un vero e proprio punto di riferimento per chi desidera vivere il Lago di Garda al meglio.

Coldwell Banker, fondato nel 1906 a San Francisco, è uno dei network immobiliari più rinomati al mondo, da oltre un secolo sinonimo di affidabilità, eccellenza e innovazione nel mercato globale. Apprezzato dalla clientela più esigente per la qualità dei servizi e la capillare presenza internazionale, il brand conta oggi oltre 3.300 agenzie e più di 100.000 agenti in 44 Paesi, offrendo un collegamento diretto tra acquirenti e venditori in ogni angolo del mondo.
Coldwell Banker Realroi ha sede nel cuore storico di Desenzano del Garda, in Piazza Malvezzi 23, a pochi passi dall'antico porto. La nostra sede rappresenta appieno la nostra filosofia: accoglienza, eleganza e professionalità, in un luogo dove domanda e offerta di immobili esclusivi si incontrano. Siamo specializzati nella selezione e valorizzazione di proprietà di pregio, offrendo un servizio su misura, attento e riservato, in grado di rispondere a ogni esigenza nel settore immobiliare di lusso.

A pochi minuti dal centro di Desenzano del Garda, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di ampia metratura (circa 330 mq), immersa in un esclusivo parco privato di circa 10.000 mq che garantisce privacy totale e contatto diretto con la natura. L’immobile si sviluppa su tre livelli ed è attualmente suddiviso in due abitazioni facilmente collegabili per creare un’unica grande residenza familiare. La proprietà vanta finiture ricercate come pavimenti in cotto, caminetti tradizionali, cucina dallo stile shabby chic e travi a vista decapate. Gli ampi porticati affacciati sulla piscina privata offrono spazi ideali per momenti conviviali all’aperto o rilassanti pomeriggi nel verde; il terrazzo coperto regala una suggestiva vista panoramica sulle colline circostanti. Nel rigoglioso giardino troviamo querce, olivi, piante da frutto fiorite e zone relax ombreggiate perfette anche nei mesi più caldi. Completa la proprietà un portico adibito a rimessa per le auto. Recentemente rinnovata e ampliata con materiali di pregio, questa soluzione rappresenta il connubio ideale fra tranquillità assoluta – grazie alla posizione dominante appena fuori dal paese – comodità ai servizi principali ed eccellente collegamento stradale verso le località del Lago di Garda. Un’oasi esclusiva dove vivere tutto l’anno o trascorrere indimenticabili vacanze nella cornice unica delle colline gardesane! Contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita personalizzata.

Nel pieno centro di Desenzano del Garda proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale di ampia metratura con splendida vista lago, situato all’ultimo piano di una piccola palazzina di sole sei unità. L’immobile si apre su un ampio soggiorno affiancato da una cucina abitabile, mentre la zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali una delle quali con balcone, un bagno finestrato con vasca e un secondo bagno con doccia. All’interno dell’appartamento è presente una scala che conduce al solarium privato, dotato di acqua e caratterizzato da una piacevole vista lago. La soluzione è completata da aria condizionata, arredo parziale e da un ampio box singolo situato a soli 50 metri dall’abitazione. Proposta interessante per chi cerca una soluzione in posizione centrale, con ampia metratura e spazi esterni esclusivi, ideale sia come abitazione principale sia come seconda casa o investimento.

In posizione strategica, comoda a tutti i servizi e alla stazione, proponiamo un elegante quadrilocale inserito in un contesto riservato di poche unità abitative. Situato al primo piano, l'appartamento conquista per luminosità e funzionalità degli spazi: ampia zona living, cucina separata e abitabile, due camere da letto, uno studio facilmente trasformabile in terza camera, due bagni e un pratico ripostiglio. I due balconi regalano piacevoli sfoghi esterni, ideali per momenti di relax.Completano la proprietà un comodo garage doppio e una cantina. Il residence è stato recentemente oggetto di riqualificazione energetica e sismica, offrendo oggi elevati standard di comfort e sicurezza, con classe energetica A1.L'immobile si presenta in ottimo stato, con cucina e bagni rinnovati: una soluzione pronta da vivere, senza pensieri. Perfetto come prima casa o come investimento esclusivo per vivere e godere del Lago di Garda tutto l'anno.

In zona residenziale tranquilla e strategica, a pochi minuti dal centro di Rivoltella e comoda a tutti i principali servizi (scuole, posta, accesso alla tangenziale), proponiamo in vendita villa a schiera su più livelli, ideale per famiglie. L'abitazione è così composta: Piano terra con giardino privato, box e posto auto scoperto. Piano primo con soggiorno luminoso e cucina, entrambi con accesso ai balconi, e bagno finestrato con doccia. Piano secondo con due camere da letto, di cui una matrimoniale ed entrambe dotate di balcone, bagno finestrato con vasca. Piano terzo e ultimo dove è presente un'altra camera da letto, perfetta come studio, stanza ospiti o zona relax. Piano interrato con taverna dotata di cucina a vista, ideale per momenti conviviali. La soluzione è dotata di impianto di climatizzazione e offre spazi ben distribuiti e funzionali, perfetti per vivere la casa in ogni sua parte. Ottima opportunità per chi cerca indipendenza, comfort e vicinanza ai servizi.

Desenzano del Garda A ridosso del Centro di Desenzano in Via Rimembranze, siamo lieti di proporvi in vendita un nuovo progetto residenziale di 24 unità con piscina e giardini privati. Ci sono disponibili varie tipologie di appartamenti bilocali, trilocali e quadrilocali con terrazzi o giardini privati. Il residence avrà 3 ascensori e conferirà una massima comodità quotidiana. Inizio lavori fine 2025 - consegna primavera 2027. L' appartamento proposto è un Attico trilocale di testa con terrazzo privato Vista Lago. L'appartamento è composto da soggiorno con cucina a vista, terrazzo abitabile di circa 30 mq., disimpegno, due bagni, due camere matrimoniali. Attraverso una scala privata esterna posta sul terrazzo privato si accede al terrazzo/solarium vista lago di circa 95 mq. Soluzione ideale come prima casa o casa vacanza! Possibilità acquisto box ad un prezzo extra. Richiesta prezzo 515.000 euro + IVA di legge. Classe Energetica A3\A4. PER INFO GARDAFFARE 030.9905461. Rif. 26-19.

Eleganza, luce e vista lago si incontrano in questo splendido quadrilocale situato nel cuore di Desenzano del Garda, a pochi passi dal centro, dal lago e dalla stazione, dove proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno e confortevole senza rinunciare alla comodità di una posizione centrale e ben servita. L'abitazione si distingue per una zona giorno ampia e luminosa che si apre su un terrazzo dal quale è possibile godere ogni giorno di una suggestiva vista lago, mentre la cucina è abitabile e dotata di una pratica loggia e la zona notte è composta da due camere matrimoniali e una camera doppia, accompagnate da due bagni finestrati entrambi con doccia. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa recente, con interventi interni nel 2022 e lavori condominiali nel 2024 che hanno incluso isolamento termico e rifacimento del tetto, garantendo elevati standard di comfort ed efficienza energetica, con impianti nuovi, riscaldamento a pavimento e soluzioni tecnologiche moderne come la gestione domotica, oltre a serramenti nuovi, tapparelle elettriche e zanzariere e la predisposizione per climatizzazione e sistema di antifurto. La proprietà comprende inoltre un'autorimessa singola e una cantina e si inserisce in una posizione particolarmente strategica che consente di raggiungere comodamente a piedi scuole, supermercati e tutti i principali servizi, offrendo una quotidianità pratica e piacevole in un contesto tranquillo, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, luminosa e pronta da vivere, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento in una delle zone più richieste di Desenzano. Restiamo a disposizione per fornire ulteriori informazioni od organizzare un sopralluogo.

DESENZANO DEL GARDA IL PRIVILEGIO DELL'INDIPENDENZA E IL SILENZIO DEL VERDE: Dimenticate il caos: qui il lusso parla la lingua della privacy e della natura. Questa villa singola a Desenzano del Garda non è solo una casa, ma un ecosistema di benessere progettato per chi non accetta compromessi tra stile e libertà. L'ESPERIENZA DELL'OUTDOOR Il cuore pulsante della proprietà è il suo giardino maturo, un polmone verde che avvolge una piscina monumentale. Il porticato coperto diventa il vero salotto della casa durante la bella stagione: il luogo perfetto dove la brezza del lago incontra il silenzio di una zona residenziale d'élite. ARCHITETTURA E VERSALITA': UNA CASA, DUE ANIME La villa si distingue per una flessibilità fuori dal comune, sviluppandosi su tre livelli pensati per adattarsi alle tue esigenze: * Configurazione Attuale: Due appartamenti autonomi e speculari. Una soluzione intelligente per accogliere due nuclei familiari mantenendo l'indipendenza, o per generare reddito attraverso il mercato del luxury renting. * Visione Futura: Con un semplice intervento, gli spazi possono fondersi in un'unica residenza padronale di rappresentanza, con volumi ampi e un respiro architettonico continuo. LA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI 1. Living (Piano Terra): Un'area giorno inondata di luce che si fonde con l'esterno. Soggiorno, cucina e servizi con affaccio diretto sul blu della piscina. 2. Suite & Wellness (Piano Seminterrato): Una zona notte finemente rifinita che garantisce il massimo del fresco e della quiete. Include due camere con bagno privato (una dotata di guardaroba), oltre a lavanderia e cantina. 3. Skyline Privato (Piano Primo): La seconda unità abitativa con cucina, tre camere e doppi servizi. Le ampie terrazze offrono scorci rigeneranti sul verde circostante. PERCHE' SCEGLIERLA? * Privacy Totale: Recintata dal verde, lontana da sguardi indiscreti. * Comodità Logistica: Parcheggi interni e posti auto dedicati. * Location Strategica: A pochi minuti dal battito del centro di Desenzano, ma immersa in un'oasi di pace assoluta. In breve: Una dimora di carattere che sa essere, allo stesso tempo, un rifugio intimo e una vetrina di prestigio. Classe Energetica: C