Case con doppi servizi in vendita a Cumiana Pag. 2

Rif: Cum18 - In vendita a Cumiana, a soli 2,7 km dal centro del paese, una villa di nuova costruzione su due livelli con una superficie complessiva di circa 210 mq. La consegna avviene già al momento del preliminare, con la possibilità per l’acquirente di scegliere tutte le rifiniture interne tramite un ricco capitolato, adattando così ogni ambiente alle proprie esigenze e al proprio gusto. La villa è concepita per garantire il massimo comfort abitativo ed efficienza energetica. Sarà consegnata in classe energetica A++ e dotata di impianto fotovoltaico che assicura una quasi totale autonomia energetica, coprendo circa il 90% del fabbisogno. Esternamente l’edificio presenterà un’elegante combinazione di rivestimenti: la facciata est sarà rifinita interamente in pietra, mentre i fronti nord e sud saranno caratterizzati da pareti intonacate con colonne in pietra a vista, per un effetto estetico caldo e contemporaneo perfettamente integrato con il contesto naturale. Al piano terra si accede direttamente a un’ampia zona giorno open space con soggiorno e cucina, affacciata sul giardino privato che circonda l’intera abitazione. Sullo stesso livello trovano spazio anche un comodo locale tecnico, un bagno e un box auto doppio con accesso diretto dalla strada. La presenza di una scala interna e di un ascensore privato consente di raggiungere il piano superiore in modo pratico e accessibile. Al primo piano si trovano tre camere da letto ben distribuite, di cui una padronale con cabina armadio, oltre a due bagni. Ogni ambiente è illuminato da una tripla esposizione che valorizza la luce naturale durante tutto il giorno. La proprietà dispone inoltre di un terrazzino, infissi in legno con doppi vetri e riscaldamento autonomo. L’intera proprietà è completata da un grande giardino privato pianeggiante e da un terreno boschivo di circa 3.200 mq, ideale per chi cerca riservatezza, natura e possibilità di sviluppare ulteriori spazi all’aperto. La zona è ben collegata al centro di Cumiana e offre una varietà di servizi utili: scuole, supermercati, farmacia, banca, ristoranti, panetterie, studi medici, ufficio postale e diverse attività commerciali si trovano a breve distanza. Il territorio circostante è ricco di aree verdi, percorsi naturalistici e strutture sportive, offrendo un contesto perfetto per famiglie, amanti della natura o chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito. Una soluzione ideale per chi cerca una villa indipendente, moderna, efficiente dal punto di vista energetico e completamente personalizzabile, immersa nel verde ma vicina a tutto. Il presente stampato ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale né presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.

Rif: CUMI138 - La Tempocasa di Piossasco è lieta di proporre in vendita interessante appartamento di c.a. 103 mq, disposto su due livelli abitativi, sito al primo piano in villetta a schiera, ubicato in zona residenziale, a ridosso della via Provinciale che collega ottimamente l'immobile al centro del paese servito dei principali servizi quali supermercati, farmacie, plessi scolastici, attività commerciali di vario genere ecc. L'appartamento possiede l'ingresso e una parte di giardino in condivisione con l'unità abitativa del piano terra ma con accesso indipendente e ad uso esclusivo attraverso la scala esterna ubicata nello stesso. Da porta blindata si accede al generoso soggiorno, ottimamente ventilato e soleggiato grazie ai 3 lati liberi di cui gode l'immobile, cucina abitabile con accesso su balcone , bagno con box doccia anch'esso servito di sfogo su balcone. Da scala interna in marmo e corrimano in ferro battuto si giunge al piano mansardato dotato di due camere da letto e secondo bagno finestrato e servito da vasca, il tutto caratterizzato da bellissimo soffitto con travi a vista. L'immobile si presenta in ottime condizioni sia interne che esterne, sono presenti infissi in legno doppio vetro, pavimentazione in gres porcellanato, riscaldamento autonomo, servito di tre balconi, nessun lavoro da eseguire. Si precisa che NON SONO PRESENTI SPESE CONDOMINIALI. OTTIMO COME ACQUISTO PRIMA CASA! La soluzione gode di box auto doppio , anch'esso in condivisione con l'immobile sottostante, accessibile da cancello automatizzato e da apertura basculante. BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - OTTIMA METRATURA - NESSUN LAVORO DA ESEGUIRE - RISCALDAMENTO AUTONOMO PER MAGGIORI INFORMAZIONI : FLORENZO 329.4056969 Il presente stampato ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale né presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. Sei pronto a vendere o vuoi affittare il tuo immobile? Vuoi conoscere il reale valore di mercato della tua casa? Rivolgiti a veri professionisti. Grazie a una conoscenza capillare del territorio e oltre mezzo milione di compravendite in trent'anni, la nostra valutazione gratuita e senza impegno è la più affidabile del mercato. CONSULENZA DI MUTUO GRATUITA: Tempocasa fornisce un eccellente servizio di MEDIAZIONE CREDITIZIA. Grazie agli accordi di convenzione sottoscritti con i maggiori istituti di credito Piu Mutui Casa dispone di una gamma diversificata di prodotti di mutuo, di prestiti personali, di prodotti garantiti, avendo a disposizione opportune polizze assicurative a tutela dei consumatori.

Cumiana, in bella posizione precollinare comoda al centro paese, proponiamo in vendita rustico libero su 3 lati ottimamente esposto (3 lati liberi a est, sue e ocest), disposto su 2 livelli con terreno e ampia tettoia. Attualmente presenta da ristrutturare ma ha notevoli potenzialità Il terreno è attaccato a casa e sviluppa circa 500 mq La ristrutturazione dell'immobile consente di realizzare una casa libera su tre lati con al piano terreno soggiorno con cucina a vista, bagno e ampio porticato coperto e al piano primo, collegato con scala interna, 2 camere e bagno. …… Altri immobili cliccando su: www.nordedil.info Per informazioni e appuntamenti Ufficio Nordedil: 0115683700 Fabrizio Ruffinatto, tel. 3355245246 ------ Vendete o locate un immobile? Dovete permutare un immobile? Abbiamo varie formule commerciali per darVi la massima visibilità e possiamo anche garantire la vendita immediata e/o certa. Consultateci senza impegno. Valutazione professionale gratuita anche certificata e promozione su svariati canali pubblicitari e social network. Fabrizio Ruffinatto, tel. 3355245246. Reperibile su whatsapp e messenger. --------- Forniamo assistenza anche in merito a ristrutturazione e costruzione di immobili. Per maggiori informazioni potete contattare Fabrizio Ruffinatto: tel. 3355245246

Cumiana in piacevole frazione collinare di Cumiana non isolata e abitata perlopiù da abitanti stanziali prima casa, proponiamo casa libera su 3 lati di nuova costruzione. Si tratta di un ex rustico che viene abbattuto e ricostruito integralmente con struttura antisismica. Interessante lo stile con particolari in pietra. Al piano terreno l'immobile sarà composta da sala, cucina, bagno e terrazzo coperto. Al piano primo, 2 camere, bagno e ampio balcone. Alla abitazione abbinato anche un box auto doppio (5.70 * 5.20) compreso nel prezzo Alla abitazione abbinati anche 500 mq di terreno. L'immobile può essere consegnato solo come struttura o completamente finita. Se come struttura costa 85.000 euro. oppure come figura oggi a 19000 euro Se consegnata come struttura, sarà realizzata la struttura dell'immobile in cemento armato, i muri di tamponamento esterni ed, gli intonaci esterni e il tetto in legno con copertura in coppi. Se l'immobile viene dato ultimato, si consegna chiavi in mano al cliente pronto per l'uso. - - - - Altre proposte su www.nordedil.info Per informazioni e appuntamenti Ufficio Nordedil: 0115683700 fabrizio.ruffinatto@nordedil.info Per consultare altri immobili: www.nordedil.info oppure www.facebook.com/nordedil Seguici su facebook all'indirizzo: tanti immobili e articoli di normativa immobiliare ------- Vendete o locate un immobile? Dovete permutare un immobile? Diamo grande visibilità al vostro immobile. Consultateci senza impegno. Valutazione professionale gratuita e promozione su svariati canali pubblicitari e social network. Fabrizio Ruffinatto, tel. 3355245246. Reperibile su whatsapp e messenger

Cumiana in piacevole frazione collinare di Cumiana in frazione abitata perlopiù da abitanti stanziali prima casa, proponiamo rustico libero su 3 lati da ristrutturare con progetto approvato per realizzare una casa di nuova costruzione. Oneri già pagati e compresi nel prezzo. Progettista in parte già pagato. Possibile dare corso ai lavori di ristrutturazione immediatamente, usufruendo delle agevolazioni fiscali sulla ristrutturazione. Possibile anche abbattere e ricostruire integralmente con struttura antisismica. Potrebbe tra l'altro farlo il venditore ad un ottimo prezzo. Possibile anche acquistarla completamente ricostruita a nuovo al prezzo di 165.000 euro Interessante lo stile con particolari in pietra. Al piano terreno l'immobile sarà composto eventualmente da sala, cucina, bagno e terrazzo coperto. Al piano primo, eventualmente da 2 camere, bagno e ampio balcone. Alla abitazione concesso in progettazione anche un box auto doppio (5.70 * 5.20) Il rustico gode di 500 mq di terreno. Se consegnata come struttura, sarà realizzata la struttura dell'immobile in cemento armato, i muri di tamponamento esterni ed, gli intonaci esterni e il tetto in legno con copertura in coppi. Se l'immobile viene dato ultimato, si consegna chiavi in mano al cliente pronto per l'uso. - - - - Altre proposte su www.nordedil.info Per informazioni e appuntamenti Ufficio Nordedil: 0115683700 fabrizio.ruffinatto@nordedil.info Per consultare altri immobili: www.nordedil.info oppure www.facebook.com/nordedil Seguici su facebook all'indirizzo: tanti immobili e articoli di normativa immobiliare ------- Vendete o locate un immobile? Dovete permutare un immobile? Diamo grande visibilità al vostro immobile. Consultateci senza impegno. Valutazione professionale gratuita e promozione su svariati canali pubblicitari e social network. Fabrizio Ruffinatto, tel. 3355245246. Reperibile su whatsapp e messenger

Cumiana in splendida posizione precollinare con vista aperta, ma in contesto abitato e di pregio, casa su 2 livelli, volendo anche adattabile a bifamiliare, composta da 2 ingressi, tinello, cucinino, 4 camere, 2 bagni, lavanderia, terrazzo, 2 balconi. Nel cortile tettoia adatta per 3 posti auto coperti e deposito attrezzi e cantina. Buone condizioni interne. Doppi vetri, caldaia a condensazione, doppi contatori, doppi allacciamenti. Il cortile pur essendo di proprietà, è gravato da utilizzo in comune con i vicini, con passaggio da parte dei vicini per accedere alla loro casa. - - - - Per informazioni e appuntamenti Ufficio Nordedil: 0115683700 Ruffinatto Fabrizio, tel +39 335 5245246. fabrizio.ruffinatto@nordedil.info Per consultare altri immobili: www.nordedil.info Oppure su facebook all'indirizzo: www.facebook.com/nordedil Ruffinatto Fabrizio anche su whatsapp, messenger e hangout. - - - - Vendete o locate un immobile? Dovete permutare un immobile? Diamo grande visibilità al vostro immobile. Consultateci senza impegno. Valutazione professionale gratuita e promozione su svariati canali pubblicitari e social network. Fabrizio Ruffinatto. Reperibile su telefono al 335.524.524.6 oppure whatsapp e messenger.

Nel pieno centro di Cumiana, in una posizione invidiabile e precisamente in Via Caduti per la Libertà, proponiamo in vendita casa indipendente che coniuga la comodità del vivere in centro alla rarità di un ampio spazio verde privato. La proprietà è immersa in un giardino pianeggiante di circa 600 mq, ideale per chi desidera godersi momenti di relax all'aria aperta pur rimanendo a pochi passi da ogni servizio. Valore aggiunto dell'area esterna è la presenza di un pozzo privato, risorsa preziosa e funzionale per la cura del verde e l'irrigazione del giardino. L'immobile, che vanta un tetto completamente rifatto nel 1998, si presenta allo stato originale e necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la straordinaria opportunità di personalizzare ogni dettaglio. L'abitazione si sviluppa su una superficie complessiva di circa 280 mq disposti su due livelli. Al piano terra ampio soggiorno, impreziosito dalla scala interna che collega i piani, locali di sgombero che offrono ampie possibilità di recupero, locale caldaia e un bagno. Il primo piano, raggiungibile anche in totale autonomia tramite una scala esterna, è composto da una cucina abitabile e tre camere da letto dalle generose metrature e un bagno padronale, con l’interessante possibilità progettuale di essere ulteriormente ampliato. L’immobile rappresenta una soluzione unica, grazie alla sua posizione privilegiata nel pieno centro del paese e alla generosa metratura. Completano la proprietà la cantina e un un locale ad uso legnaia/deposito, ideale per lo stoccaggio o come ricovero attrezzi. Per informazioni, visionare l’immobile o richiedere una valutazione gratuita della tua proprietà, contattaci al numero 011/905.97.36.

La Professionecasa di Cumiana è lieta di proporre in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 150 mq, situato in posizione centrale, direttamente sulla piazza principale di Cumiana, contesto che garantisce comodità a tutti i principali servizi. L’unità immobiliare, posta al secondo piano, si distingue per le generose metrature e per la razionale distribuzione degli spazi interni. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, disimpegno, tre camere da letto e doppi servizi. Completano la proprietà due cantine al piano interrato. Riscaldamento autonomo. Soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore del paese senza rinunciare a spazi ampi e ben organizzati. Possibilità di visionare l’immobile senza impegno contattando il numero 011/905.97.36.

Cumiana, frazione Allivellatori, proponiamo in vendita casa libera su tre lati, disposta su due livelli per un totale di 145 mq. La proprietà si presenta in ottime condizioni ed è così composta: al piano terra: soggiorno con camino, cucinotto, ampia sala da pranzo con camino. Piano primo (accessibile anche da scala esterna): tre camere, cabina armadi, 2 bagni, doppi balconi e terrazzo. Locale tavernetta con zona cottura. Completa la proprietà un posto auto coperto. Pozzo in comune con la borgata. Riscaldamento autonomo. Grazie alla distribuzione degli spazi interni e alla presenza di accessi indipendenti, l’immobile offre la possibilità di essere facilmente trasformato in una soluzione bifamiliare, ideale per due nuclei familiari. Possibilità di visionare l’immobile senza impegno contattando il numero 011/905.97.36.

Cumiana, immersa nel verde e con splendida vista aperta sul paesaggio circostante, proponiamo in vendita un affascinante cascinale ristrutturato nel 2012, realizzato con grande cura e attenzione alla qualità dei materiali e delle finiture. La proprietà si distingue per le ampie dimensioni e per gli ambienti caldi e accoglienti, valorizzati da elementi caratteristici come le travi in legno a vista e da piacevoli affacci sulla campagna. All’interno del cortile è inoltre presente un ulteriore fabbricato che, mediante un eventuale recupero, potrebbe consentire la realizzazione di una soluzione bifamiliare. L’abitazione si sviluppa su due livelli, oltre al piano terreno dove sono presenti i locali accessori, per una superficie complessiva di circa 210 mq. Al piano primo rialzato si trova un ampio spazio coperto, perfetto come porticato da vivere durante la bella stagione per pranzi, cene e momenti di relax all’aperto. Dal porticato si accede alla zona abitativa principale, impreziosita da un terrazzo panoramico. L’ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno con tetto in legno a vista, cucina abitabile, disimpegno, bagno con vasca, una camera da letto con cabina armadio e una seconda camera dotata di bagno privato. Il piano terreno ospita diversi locali accessori e funzionali, tra cui cantine, locale tecnico, lavanderia con wc e un disimpegno predisposto per l’eventuale realizzazione di un ulteriore bagno. Completa il piano una suggestiva cantina con volte in pietra e pavimento ventilato. È inoltre presente un locale attualmente destinato alla lavorazione del miele, facilmente trasformabile in laboratorio o spazio dedicato agli hobby. Il riscaldamento è a pavimento ed è alimentato da un impianto a idropellet, collegato ai radiatori e supportato da accumulo per la produzione di acqua calda. L’abitazione è inoltre dotata di impianto fotovoltaico da 2,88 kW. La proprietà è circondata da circa 1.300 mq di terreno completamente recintato e dispone di due accessi indipendenti da strade differenti, elemento che garantisce praticità e riservatezza. Nel cortile si trova anche un fabbricato secondario disposto su due livelli: circa 40 mq al piano terreno ad uso deposito e ulteriori 40 mq al piano superiore attualmente utilizzati come fienile. Quest’ultimo offre la possibilità di essere recuperato e trasformato in ulteriori spazi abitativi. Per maggiori informazioni, per prenotare una visita o per richiedere una valutazione gratuita della tua proprietà, contattaci al numero 011/905.97.36.

In zona soleggiata e tranquilla, la Professionecasa di Cumiana è lieta di proporre in vendita casa indipendente sui tre lati adibita a bifamiliare con circa 400 mq di giardino privato. L'immobile offre una superficie complessiva di circa 220 mq attualmente suddivisi in due appartamenti distinti di 110 mq ciascuno, entrambi composti da: ingresso su luminoso soggiorno con camino, cucina abitabile che da accesso al balcone, due camere da letto, bagno con vasca ed un ripostiglio; L'appartamento al piano terreno è completo di 400 mq di giardino privato con zona barbecue e cantina, mentre quello al primo piano offre uno splendido terrazzo di 40 mq. PER INFORMAZIONI, VISIONARE L'IMMOBILE O AVERE UNA VALUTAZIONE GRATUITA DELLA TUA PROPRIETA', puoi contattarci al n. 011/905.97.36.

A pochi minuti dal centro paese, in zona comoda alla viabilità principale, la Professionecasa di Cumiana è lieta di proporre in vendita Villa indipendente sui quattro lati con circa 2.700 mq di giardino pianeggiante. L'immobile è disposto su due livelli e sviluppa una superficie di circa 250 mq, ed è così composto: al piano terra troviamo la tavernetta, due camere, locale caldaia e cantina; al primo piano ingresso, cucina con uscita sul balcone, soggiorno, quattro camere ed un bagno finestrato con vasca. I due piani sono collegati sia da scala interna che esterna. Completa la proprietà un basso fabbricato ad uso deposito. PER INFORMAZIONI, VISIONARE L'IMMOBILE O AVERE UNA VALUTAZIONE GRATUITA DELLA TUA PROPRIETA', puoi contattarci al n. 011/905.97.36.

Cumiana, immersa nel verde e nella tranquillità, a circa 3 km dal centro del paese e dai servizi principali, la Professionecasa propone in vendita casa indipendente con terreno adiacente di circa 1.000 mq. La proprietà è disposta su due livelli per una superficie di circa 200 mq, così composti: al piano primo cucina abitabile, soggiorno con camino, camera da letto, (tutti questi ambienti hanno lo sfogo su un grazioso e godibile terrazzino), disimpegno e bagno; tramite scala interna si accede al primo piano dove troviamo due camere matrimoniali con uscita sul terrazzo, studio e bagno. Completa la proprietà al piano terra box auto, locale caldaia/cantina e tavernetta. Riscaldamento a metano e fognatura comunale. E' possibile visionare l'immobile, senza impegno, contattando il numero 011/9059736.

A pochi passi dal centro paese, proponiamo splendida villa indipendente sui 4 lati con giardino circostante recintato di circa 700 mq. L’immobile, attualmente allo stato sviluppa una superficie complessiva di circa 240 mq, così composti: P.T. ampio soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, due camere da letto e bagno; tramite scala interna si accede P.1°: 4 camere da letto, bagno, terrazzo e ripostigli; piano interrato, anch’esso collegato da scala interna, troviamo tavernetta, lavanderia, cantina e box auto doppio. La possibilità di ultimare l’immobile (attualmente allo stato grezzo) a proprio piacimento unite alla ottima posizione, rendono questa proprietà un’opportunità UNICA sul mercato. E' possibile visionare l'immobile senza impegno e consultare il capitolato con spese di ultimazione, contattando al n. 011/905.97.36

Cumiana, in Strada Guardia, a pochi minuti dal centro del paese, la Professionecasa propone in vendita casa indipendente sui 3 lati con cortile privato. La proprietà è disposta su due livelli per un totale di circa 110 mq, così composti: ingresso, cucina abitabile, soggiorno con camino a vista, disimpegno, ripostiglio e bagno. Tramite comoda scala interna si accede al primo piano dove troviamo due camere da letto, bagno e terrazzo. Completa la proprietà la cantina. Infissi in legno con doppio vetro, caldaia a metano. Per maggiori informazioni, per prenotare una visita o per richiedere una valutazione gratuita della tua proprietà, contattaci al numero 011/905.97.36.

Cumiana, in posizione comoda al centro paese e a tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi, soluzione indipendente libera su due lati, ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità. L’ingresso all’abitazione avviene tramite un giardinetto piantumato che conduce a un disimpegno d’accesso alla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno impreziosito da camino alimentato a legna e da una cucina abitabile. Entrambi gli ambienti godono di accesso diretto a un secondo giardino sul retro, perfetto per momenti di relax all’aperto. Al piano terra è inoltre presente un bagno recentemente ristrutturato, completo di box doccia. La zona giorno è collegata alla zona notte tramite una caratteristica scala artigianale in legno e ferro battuto. Al piano superiore troviamo tre camere da letto, di cui una con accesso al balcone, oltre a un secondo bagno finestrato. Completa il piano superiore un sottotetto non abitabile, ma confortevole e funzionale, dotato di velux e climatizzatore. Dalla zona giorno, tramite scala interna, si accede inoltre alla tavernetta, dove sono presenti un ampio box auto doppio, una lavanderia e una cantina dotata di canna fumaria. L’immobile presenta infissi in legno e riscaldamento autonomo con caldaia sostituita a novembre 2024.

Nel centro di Tavernette, nel comune di Cumiana, ti proponiamo una casa indipendente libera su quattro lati, dove spazio, privacy e tranquillità diventano parte della vita quotidiana. Circondata da oltre 1.000 mq di terreno privato recintato, la proprietà accoglie con un ampio cortile frontale perfetto per parcheggiare comodamente più auto e un giardino sul retro, ideale per momenti di relax. La casa è composta da due appartamenti di circa 90 mq ciascuno: - al piano terra una soluzione funzionale con soggiorno, cucina abitabile, due camere e un bagno; - al piano primo ambienti luminosi con soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, due bagni e uno splendido terrazzo dove godersi il sole e la tranquillità oltre ad una vista spettacolare sulla pianura. Grazie alla sua struttura, l'immobile è perfetto per due famiglie che desiderano vivere vicine mantenendo la propria indipendenza, oppure può essere trasformato in un'unica abitazione ampia ed accogliente. Completano la proprietà i locali accessori nel cortile di oltre 50 mq. (tettoie, sgomberi e cantina). Una soluzione che unisce centralità, privacy e grandi spazi esterni, ideale per chi sogna una casa da vivere ogni giorno, dentro e fuori. 📞 Contattaci al 0121.352210 per scoprire di persona tutto il suo potenziale.

Cumiana, luminoso trilocale situato al secondo piano, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti e da un’ottima esposizione. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno con accesso a un balcone panoramico, ideale per godere di una splendida vista aperta. La cucina è abitabile e anch’essa dotata di un ampio balcone con vista panoramica, perfetto per momenti di relax all’aperto. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe con sfogo esterno su balcone; una delle camere dispone inoltre di bagno privato. Il bagno principale è finestrato e completo di vasca. L’immobile è dotato di infissi in legno con doppio vetro, riscaldamento tramite termosifoni integrato da stufa a pellet, pannelli solari installati di recente e sistema di videosorveglianza. Completa la proprietà un’area verde privata. Grazie all’ottima esposizione, l’appartamento risulta particolarmente luminoso durante tutta la giornata. La posizione è comoda ai principali servizi, rendendolo una soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento.

CUMIANA STRADA GALAVARDIERA - Immerso nella quiete della campagna e circondato da un'atmosfera autentica e senza tempo, proponiamo in vendita un affascinante casale risalente all'800, una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, facilmente raggiungibili in pochi minuti. L'immobile, abitabile da subito, si sviluppa su più livelli e conserva il fascino delle dimore di un tempo, offrendo ampi spazi e molteplici possibilità di personalizzazione. Attualmente il casale è composto da un accogliente soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto e due bagni, oltre ad ulteriori sei vani che possono essere trasformati in ulteriori camere, studi o ambienti dedicati alle proprie esigenze, rendendolo perfetto sia come abitazione principale che come struttura ricettiva o soluzione plurifamiliare. Il riscaldamento è garantito da una stufa a legna, mentre a circa 100 metri dalla proprietà è presente il collegamento al gas metano, offrendo la possibilità di un comodo allacciamento e di un eventuale ammodernamento degli impianti. Completano la proprietà due ampi magazzini, attualmente adibiti a stalle e fienili, spazi versatili che si prestano a molteplici utilizzi, come deposito, laboratorio o recupero a fini abitativi e turistici. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi è alla ricerca di una dimora dal sapore storico, immersa nella tranquillità ma strategicamente posizionata per raggiungere facilmente i servizi essenziali.

CUMIANA STRADA GALAVARDIERA - Immerso nella quiete della campagna e circondato da un paesaggio naturale di grande fascino, proponiamo in vendita un affascinante casale di circa 360 mq, originario del 1800, che conserva intatto il sapore autentico delle dimore rurali di un tempo. La proprietà, disposta su più livelli e già abitabile, offre ambienti accoglienti e versatili, ideali sia come residenza privata sia per chi desidera sviluppare un progetto agricolo o ricettivo. L'abitazione è attualmente composta da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile perfetta per la convivialità quotidiana, due ampie camere da letto e due bagni, oltre a ulteriori locali che possono essere facilmente trasformati in altre stanze secondo le proprie esigenze. Il riscaldamento è garantito da una stufa a legna, mentre a soli 100 metri dalla casa è presente l'allacciamento al metano, rendendo semplice e immediata l'eventuale installazione di un impianto più moderno. A completare la proprietà, un ampio giardino recintato che circonda l'abitazione e ben 220.000 mq di terreno agricolo completamente pianeggiante, ideale per coltivazioni, attività agricole o allevamento. Sono inoltre presenti due grandi magazzini, attualmente adibiti a stalle e fienili, accessibili anche dall'interno della casa, che offrono ulteriori possibilità di utilizzo e valorizzazione. La posizione è strategica: riservata e tranquilla, perfetta per chi desidera vivere a contatto con la natura, ma al tempo stesso comoda ai principali servizi. Una soluzione unica, ricca di storia e potenzialità, capace di coniugare charme, spazio e versatilità.

CUMIANA, VILLA UNI / BIFAMILIARE PARZIALMENTE RISTRUTTURATA

Questa villa uni/bifamiliare PARZIALMENTE ristrutturata in vendita a Cumiana, è situata nella zona semi centrale , a circa 700 mt. da negozi, supermercato e centro sportivo CAMUSSO.
Costruita a fine anni 80, l'immobile si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato con disponibilità immediata. L'edificio si sviluppa su tre piani oltre il piano interrato, con una superficie totale di 382 metri quadri.
Al piano terra troviamo un'ampia zona giorno, composta da un accogliente salone con camino, cucina abitabile con luminosa sala da pranzo con ampie vetrate con vista sul giardino.
Questo piano è completato da un bagno di servizio ristrutturato, una lavanderia e da un pratico ripostiglio. Salendo al primo piano, attraverso una elegante scala in legno, si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto con balcone e terrazzo, due bagni, una cabina armadi, con vista panoramica da tutto il piano.
La camera padronale con balcone è dotata di un comodo bagno privato ed una cabina armadi, mentre le altre camere condividono un bagno con vasca e doccia.Il secondo piano mansardato è abitabile, luminoso grazie alle finestre a tetto, è composto da una camera e ampia zona relax/studio con armadiatura a muro in legno, un ripostiglio ed un sottotetto.
I pavimenti in parquet, le zanzariere in ogni serramento, l'antifurto, i soffitti con travi a vista sono solo alcuni degli elementi che rendono questa proprietà unica ed esclusiva. Completano la villa uni/bifamiliare un ampio giardino privato, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta, e una comoda autorimessa per due auto, cantina, sottoscala, centrale termica. Possibilità di ampio parcheggio esterno alla casa. Inoltre, la posizione strategica della villa, immersa nel verde e lontana dal caos cittadino, ma allo stesso tempo vicina ai principali servizi e ai collegamenti stradali, la rende la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

antifurto in ogni vano
caldaia nuova a condensazione con predisposizione allacciamento pannelli solari e fotovoltaico
valvole termostatiche ad ogni termosifone
due cancelli carrai automatizzati
basculante automatizzata garage
irrigazione automatica giardino
gatzebo
barbecue esterno
zanzariere agli infissi

POSSIBILITA' DI:
TRASFORMAZIONE in BIFAMILIARE distribuita su due piani con poche opere
parcheggio per FURGONI o CAMPER sul terreno a cortile o sulla strada privata

CUMIANA ESSENDO PAESE TURISTICO HA NOTEVOLI AGEVOLAZIONI PER MUTUI / FINANZAMENTI FINALIZZATI AD ATTIVITA' TURISTICO ALBERGHIERE B&B

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In zona tranquilla e comoda ai servizi a Cumiana, all’interno di una palazzina degli anni ’70, due mansarde attualmente distinte ma con possibilità di essere facilmente unite, ideali sia come investimento sia come soluzione abitativa personalizzabile. Le unità, entrambe di tipologia bilocale di 62mq l'una e con identica disposizione interna, si aprono su un disimpegno che collega in modo funzionale i vari ambienti. L’ingresso conduce alla zona giorno con cucina, alla camera da letto e al bagno, posizionato frontalmente rispetto all’entrata. Gli spazi risultano ben distribuiti e sfruttabili. Le mansarde dispongono di finestre tradizionali oltre a Velux, questi ultimi presenti nel bagno, garantendo una buona illuminazione naturale degli ambienti. Sono inoltre servite da riscaldamento autonomo con allaccio al gas metano. Soluzione interessante per chi desidera mantenere due unità separate oppure realizzare un’unica abitazione più ampia unendo le due mansarde. Il prezzo si riferisce a entrambe le unità.

In tranquillo contesto residenziale a Cumiana, palazzina indipendente degli anni ’70 composta da due alloggi di circa 90 mq ciascuno e una mansarda abitabile, ideale anche per più nuclei familiari o come soluzione investimento. I due appartamenti principali si sviluppano con una disposizione classica e funzionale: l’ingresso si apre su un disimpegno che collega tutti gli ambienti. La cucina e il soggiorno sono separati, entrambi con accesso al balcone, mentre il salotto è impreziosito dalla presenza del camino e gode, insieme a una delle camere da letto, dell’affaccio su un ampio terrazzo. Completano ogni unità due camere da letto e un bagno finestrato dotato di vasca. La mansarda, anch’essa di circa 90 mq, si presenta come uno spazio accogliente e ben organizzato, con disimpegno che conduce a due camere da letto, un bagno e un’ampia zona giorno open space con cucina e soggiorno. L’ambiente è valorizzato da finestre Velux e dalla presenza del camino, che contribuisce a creare un’atmosfera calda e confortevole. Al piano seminterrato si trovano un ampio box auto di 54 mq e quattro cantine, ideali come spazi accessori e di deposito. L’immobile è dotato di infissi in doppio vetro e allaccio al gas metano. Completa la proprietà un giardino privato, la cui metratura è in fase di definizione. Possibilità di vendita frazionata: i due alloggi possono essere acquistati separatamente, con assegnazione del piano seminterrato all’unità del primo piano e della mansarda all’alloggio del secondo piano.

In una zona tranquilla circondata dal verde, a breve distanza dal Parco Zoom e comoda alla stazione ferroviaria e alle principali vie di comunicazione, si trova questa villa bifamiliare indipendente su quattro lati. La casa si sviluppa su più livelli e offre due appartamenti con ingressi separati. Il piano terra, accessibile tramite un ampio porticato aperto, è composto da una cucina abitabile, un ampio soggiorno caratterizzato da una parete con un elegante arco in legno, una camera luminosa, un disimpegno, un ripostiglio e un bagno con vasca multifunzione. Il ripostiglio, dotato di finestre, potrebbe essere trasformato in una seconda camera. Il primo piano, accessibile tramite una scala esterna in muratura, dispone di un ingresso, una cucina abitabile con balcone, un ampio soggiorno con camino e pavimento in marmo rosso, che si affaccia su un grande terrazzo coperto, un bagno con vasca e doccia, una lavanderia e una camera con balcone. Una scala in muratura collega il soggiorno alla mansarda, composta da altre tre camere con abbaini e balconcini, un ripostiglio e un bagno con vasca idromassaggio. Tutti gli ambienti si distinguono per l'accogliente atmosfera creata dal tetto in legno con travi a vista. Al piano interrato, accessibile da una scala a chiocciola interna, sono presenti un box auto e una cantina. La proprietà dispone di un ampio giardino privato e recintato di circa 3000 mq, provvisto di un pozzo e di un capanno di circa 30 mq. Il riscaldamento è garantito da due caldaie a metano, una per ogni unità abitativa, e ogni stanza è dotata di termostato per regolare autonomamente la temperatura. Il camino presente nell'alloggio più grande, è alimentato sia a legna che a pellet, garantendo un'efficienza energetica ottimale e un'apprrezzabile risparmio economico. L'abitazione è inoltre dotata di impianto di antifurto. La ristrutturazione della casa risale al 2007.

In posizione tranquilla, ma comoda ai servizi, proponiamo in vendita casale indipendente su tre lati, risalente al 1800 e completamente ristrutturato. In classe energetica B. L'immobile si sviluppa su due livelli. Il piano terra è composto da un ampio salone con accesso dal portico coperto, ideale da vivere tutto l'anno. La cucina è abitabile con caratteristico camino e accesso diretto al giardino. Al piano è ancora presente una stanza uso studio, una camera da letto e due bagni, uno dei quali recentemente ristrutturato. Tramite un disimpegno che conduce alla lavanderia e ad un locale aggiuntivo, dotato di attacchi per un secondo bagno, accediamo al piano superiore attraverso la scala interna. Il primo piano è composto da tre camere da letto tutte di generosa metratura interna, una di esse ha l'accesso diretto al terrazzo, al piano è presente un terzo bagno. Il primo piano è ancora composto da circa 35 mq ancora da rifinire e personalizzare. Completa la proprietà la cantina caratterizzata dai soffitti a volte e due posti auto coperti all'interno del cortile.