Case con doppi servizi in vendita a Cortona Pag. 7

Casa S.Martino è una colonica in posizione dominante con una incredibile vista sulla vallata e su Cortona che rimane a poca distanza. La proprietà ha circa 480 olivi nei circa 10.000mq di terreno ed è perfetta come punto di partenza di fantastiche come punto di partenza per bellissime escursioni nei dintorni e per lunghe passeggiate nella natura. La colonica principale, con due camere e due bagni, ha un grande salone a piano terra ed è pronta per essere abitata. A fianco c'è una dependance composta da un salotto e angolo cottura, oltre che una camera ed un bagno, che si trova nella fase terminale di ristrutturazione La piscina, attualmente di quelle smontabili fuori terra, è nella posizione perfetta per la costruzione di una infinity pool a sfioro con vista.

La proprietà si trova a due passi dal comune, cuore del centro storico di Cortona. La ristrutturazione è appena stata ultimata con un gusto molto moderno e personale con pavimenti in resina e tinte pastello in piacevole contrasto con gli elementi storici che ancora affiorano in vari punti dell'appartamento. L'appartamento gira intorno al soggiorno con angolo cottura ed ha 2 camere e 2 bagni, oltre alla mansarda. La proprietà è ottima come possibile investimento turistico o come "pied à terre".

Villa di fine ‘800 a metà strada tra la città etrusca di Cortona e il monastero francescano dei Cappuccini, entrambi raggiungibili a piedi. Immersa in un lussureggiante parco di 6 ha con piscina, attualmente al grezzo, ed una piccola colonica oltre la villa principale. Sono già presenti i progetti per il restauro che riporterebbero all’antico splendore una proprietà di grande fascino. Disposta su tre piani attualmente con 5 camere e 2 bagni avrebbe, in una delle nuove configurazione potrebbe avere 4 camere e 6 bagni oltre che un doppio, ampio salone, sala da pranzo e cucina.

Cortona : nella frazione delle chianacce proponiamo in vendita porzione di casa libera su tre lati con terreno esclusivo . L'immobile è suddiviso in 2 appartamenti rispettivamente al piano terra e primo piano (con possibilità di unirli in unica unità immobiliare). Al piano terra troviamo la cucina, con un ampio soggiorno ,2 camere, ed ll bagno. Al piano primo troviamo invece una loggia, la cucina abitabile , 3 ampie camere un ripostiglio ed il bagno. Completa la proprietà un garage di circa 65 mq un annesso di mq 67 circa ed un altro capannone di circa 100 mq l'immobile è ideale sia per due nuclei familiari che per un unica famiglia . Il terreno esclusivo dell'immobile è di circa 4500 mq. Maggiori info in agenzia

Nella bella campagna toscana, nel comune di Cortona, casale ristrutturato di circa 300 mq, all'interno di un bellissimo complesso residenziale realizzato in posizione dominante sulla collina e dal quale è possibile godere di una splendida vista panoramica sulla Val di Chiana e lo skyline del borgo toscano. Il casale di recente ristrutturazione si sviluppa su due piani e si presenta in ottimo stato di manutenzione, con caratteristiche architettoniche che richiamano la tradizione toscana classica, come i pavimenti in cotto, travi in legno a vista, facciate in pietra. Al piano terreno troviamo la zona giorno composta da un ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina, lavanderia e uno studio/camera da letto con bagno di servizio; salendo al piano primo, collegato tramite una scala interna ma anche esternamente con tipica scala in pietra e loggia, troviamo quattro ampie e luminose camere da letto con bagno en suite. Completano la proprietà un rigoglioso giardino privato di 3000 mq, una piscina condominiale e posto auto. La proprietà è facilmente raggiungibile dalla strada principale ed è situata in posizione isolata ma comoda rispetto a tutti i servizi. L'abitazione dispone di tutte le utenze, ideale come seconda casa ma ottima anche come investimento da mettere a reddito. Cortona dista pochi km, Montepulciano e Arezzo distano circa 30 km, Perugia 50 km, Firenze 100 km e Roma 200 km.

Cortona, circondato dalla campagna da un ampio parco di circa 2 ha, Antico borgo con splendida Villa storica del 1700 due casali e antica Limonaia. La residenza principale è disposta su tre livelli, e conserva tutt'oggi il fascino della residenza nobiliare di campagna. All'interno troviamo pareti in pietra a vista, camini, pavimenti in cotto originali, soffitti con travi di legno. Tra le peculiarità, le finestre molto grandi rendono la residenza molto luminosa. Nei primi anni del 900 furono effettuate alcune opere di manutenzione e ristrutturazione. A completare il borgo, due Casali in pietra e mattoni e un Antica limonaia, anch'essi da ristrutturare. Splendido giardino che circonda tutta la proprietà dove troviamo alberi secolari, ulivi, e un maestoso Cedro del Libano. Tutto il complesso è di grande fascino, ideale come residenza privata. Eccellente se trasformato in struttura ricettiva di alto livello, per visitatori da tutto il mondo che ogni anno scelgono Cortona e il suo incantevole territorio come meta ideale per le loro vacanze.

Appena si varca la soglia della "Casa del 15", si capisce subito che nulla è stato lasciato al caso; una sapiente ristrutturazione rende molto accogliente questa abitazione nel centro storico di Cortona. Il pavimento in resina della zona giorno, è stato impreziosito con delle cementine di recupero. I travi originali dei soffitti sono stati completamente sbiancati per dare luminosità e soprattutto un senso di contemporaneità alla casa, le portre antiche sono state restaurate con sapienza, i termosifoni in ghisa, e la cucina è un piccolo gioello in pietra serena. La casa, comoda, con doppio ingresso a piano terra, è priva di condominio, ed ha parcheggio nelle vicinanze. Al piano terreno troviamo il soggiorno con la cucina a vista, ed al piano primo abbiamo le due camere con due bagni, di cui uno con finestra. L'abitazione viene venduta completamente ammobiliata.

La "Casetta di Montagna" a Portole, in realtà, non è proprio una casetta, dispone di 3 camere, 2 bagni, una grande zona giorno con cucina e camino, garage, cantina, ed un grazioso giardinetto privato con 2 grandi tigli al centro. Le 9 finestre la rendono particolarmente luminosa. LA vista da questa proprietà è particolarmente suggestiva; la maggior parte delle finestre affacciano sulla valle e sul lago Trasimeno. Portole è una frazione del comune di Cortona, con un'altitudine di circa 800 mt. sul livello del mare, e dista solo 7 km dal centro della città. Qui, all'interno di un ridotto nucleo di abitazioni, si trova la Casetta di Montagna, una proprietà perfetta soprattutto come seconda casa, per godere di tutta la pace e la tranquillità che la montagna cortonese sa offrire. La casa è già pronta per essere abitata, abbiamo le chiavi, quindi, aspettiamo solo voi.

In provincia di Arezzo, nella più bella ed esclusiva zona di Cortona, è in vendita questo prestigioso complesso immobiliare immerso in una location riservata e circondata da circa due ettari di terreno di pertinenza. Perfetta per essere impiegata come struttura ricettiva di alto livello, questa eccezionale proprietà ha una superficie coperta complessiva di circa 2.000 mq e si compone di tre fabbricati storici: una villa signorile, che necessita di completa ristrutturazione, un edificio di pertinenza e una casa colonica. A questi si aggiunge la possibilità, con progetto esistente già approvato ed immediatamente eseguibile, di costruire ulteriori cinque villette, oltre a due piscine, un anfiteatro e campi da tennis. Rif. 3285

CORTONA (AR), alla quota di 494 m s.l.m. ed a 15 km dalla superstrada per Firenze , vendesi villa Storica in bellissima posizione panoramica. La Superficie complessiva dell'immobile è di circa mq 900, oltre ad annessi e unità collabenti per una superficie di circa 300 mq. L'immobile è composto da 2 piani suddiviso in 3 unità immobiliari per un totale di 24 vani oltre alle varie superfici tecniche, gli appartamenti hanno ingressi separati. All'interno della villa vi sono caminetti e riscaldamenti indipendenti a gas .Di fronte alla villa vi è un ulteriore immobile con terrazza di circa 70 mq con uno splendido panorama. L'intera proprietà risale intorno al 1700, si presenta in buono stato di conservazione generale avendo nel tempo fatto interventi per renderlo abitabile Gli infissi esterni sono in legno con persiane, la pavimentazione per gran parte è originale a cementine.Il terreno (circa 12.000 mq complessivi) è utilizzato per circa metà come giardino sistemato a parco con varie piante arboree di alto fusto, all'interno del parco vi sono 2 pozzi antichi in pietra funzionanti e una grande fontana in pietra antica, il resto del terreno è agricolo con piante d'olivo, orto e frutteto. Sul terreno è presente un annesso agricolo in buone condizioni ora utilizzato come rimessa attrezzi; Trattativa riservata. (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno) Rif. VL161

In posizione incredibilmente panoramica, proponiamo questo casale da ristrutturare circondato da circa 14 ettari di terreno. L’antico casale risale al 1890, necessita di essere ristrutturato e ha una superficie di mq 450. È situato in posizione molto panoramica, circondato da piante di alto fusto che permettono una privacy assoluta, il territorio è prevalentemente collinare parte della zona di produzione del Chianti DOCG. Il casale si sviluppa su due piani: al primo piano c’è un appartamento con soggiorno grande con focolare e 6 camere. Al piano terra ci sono grandi locali un tempo utilizzati come stalle La proprietà comprende anche un’estensione di terreno di circa 14 ettari con destinazione a uliveto circa 4 ettari con piante a piena produzione e il restante come bosco e seminativo. Considerata la natura del terreno e la posizione collinare è possibile l’impianto di vigneti Sangiovese per circa 5 ettari. L’immobile risulta completamente immerso nel verde, non troppo lontano dalla strada asfaltata, che dista soli 800 metri. RIF P780