Case con doppi servizi in vendita a Como Pag. 4

COMO all'interno del parco naturale "Spina Verde" casale d'epoca dell'1800 completamente ristrutturato di c.a. 1.100 mq totali con annessi due appartamenti indipendenti con la possibilità di ricavarne un terzo. La proprietà è immersa in un parco secolare di c.a. 23.000 mq e comprende un patio interno di c.a. 50 mq, un antico pozzo, un torchio, un forno e diversi camini. Pannelli solari e video sorveglianza. Possibilità di realizzare una piscina.Composizione edificio principale- Piano terra: ingresso, due soggiorni, sala da pranzo, cucina abitabile, dispensa, bagno di servizio, studio, disimpegno, bagno, ripostiglio e lavanderia;- Piano primo: tre camere da letto, disimpegno, cabina armadio, due bagni, sala TV, disimpegno, ulteriore zona giorno composta da cucina, soggiorno, sala da pranzo, dispensa/ripostiglio e bagno;- Piano secondo: due camere da letto con un bagno;- Terzo piano: torretta panoramica.Composizione edificio secondario- Piano terra: palestra, cantina vini, locale hobby e centrale termica;- Fienile con possibilità di trasformazione d'uso in residenziale per poter realizzare il terzo appartamento indipendente;- Ampia autorimessa di c.a. 135 mq.Composizione appartamento 1- Piano terra: ingresso indipendente, soggiorno / sala da pranzo / cucina;- Piano primo: camere da letto matrimoniale, disimpegno e bagno.Composizione appartamento 2- Piano primo: ingresso indipendente, soggiorno / sala da pranzo / cucina, due camere da letto e bagno.

Villa d'epoca ristrutturata in vendita a Como, immersa nel parco naturale "Spina Verde", con una superficie totale di 1.150 mq e un parco di 28.000 mq. La proprietà include 10 camere da letto, 6 bagni, due appartamenti indipendenti e la possibilità di piscina. Vicina a punti di interesse come il ristorante "Il Giardino" e il centro sportivo "Como Sport". Classe energetica F.

Como-Borghi: In zona residenziale tranquilla e ben servita, a due passi dai principali servizi, proponiamo in vendita nuda proprietà di un ampio e luminoso appartamento situato al secondo piano di un contesto ben organizzato, dotato di cortile condominiale. L'immobile si trova in ottime condizioni abitative, con una disposizione funzionale e spazi generosi. L'appartamento, che gode di una notevole luminosità grazie alla sua esposizione, è composto da un ingresso che conduce a un ampio corridoio, una cucina abitabile, un soggiorno spazioso con doppia finestra, tre camere da letto, uno spazioso locale lavanderia e due bagni. Ogni locale è caratterizzato dalla presenza di parquet elegante, di stile raffinato e di buon gusto, che conferisce un tocco di classe all'ambiente. Inoltre, tutte le stanze sono ben illuminate dalla luce naturale. L'immobile è dotato di infissi in doppio vetro e di un portoncino blindato, che garantiscono sicurezza e isolamento termico e acustico. Il balcone, accessibile da due camere, offre uno spazio esterno perfetto per godere di momenti di relax. La facciata dell'edificio è in buone condizioni, a conferma di un'ottima manutenzione complessiva. Ottimo affare per chi cerca un investimento sicuro, con un valore che crescerà nel tempo. Non perdere questa opportunità!

COMO località Lora: appartamento posto al piano primo di c.a. 135 mq composto da: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, disimpegno, camera da letto matrimoniale, studio/camera/cabina armadio, bagno e ulterirore camera da letto. Balcone c.a. 35 mq. Giardino c.a. 300 mq. Autorimessa singola. Cantina c.a. 8,50 mq. Possibilità di rent to buy.

In palazzina fronte lago. Attico mansardato con incantevole panorama. Ristrutturato recentemente utilizzando finiture di pregio, è questa una soluzione immobiliare davvero unica, Doppio ingresso attraverso il quale è stato realizzato un monolocale con angolo cottura e servizio che viene affittato come casa vacanza. Separato dall'appartamento principale in modo da essere completamente autonomo, ma all'occorrenza unito al corpo principale. Salone fronte lago, quattro camere da letto, tre bagni, lavanderia, ripostiglio, ed una cucina unica per dimensioni fanno di questo appartamento una soluzione indicata per clienti davvero esigenti. Climatizzazione canalizzata e riscaldamento a pavimento alcune delle caratteristiche. Il resto vi invitiamo a scoprirlo fisssando un appuntamento. Completa la proprietà uno splendido terrazzo al piano superiore dal quale il lago sembra un tutt'uno con l'immobile. Con l'aggiunta di una vasca idromassaggio riscaldata. Colazioni, pranzi e cene saranno momenti indimenticabili anche invitando i più cari amici.

Como Albate: in prossimità del parco della spina verde e del sentiero della Valbasca, proponiamo in vendita intera porzione di casa disposta su due livelli oltre il piano interrato, libera da cielo a terra. L'immobile, con ingresso indipendente, presenta un ampio terrazzo e un giardinetto con annessa zona barbecue. Alla zona giorno si accede dal terrazzo d'ingresso impreziosito da un piacevole bersò naturale. Il terrazzo, di notevole metratura si presta ad una piacevole personalizzazione. Soggiorno e cucina sono un ambiete comunicante, diviso da un arco in muratura che caratterizza piacevolmente gli spazi. Le camere da letto sono tre, tutte di comoda metratura. I bagni sono due, di cui uno con funzionale vasca angolare idromassaggio. Nella zona notte è presente una comoda e ampia cabina armadio. L'immobile è completo di locale lavanderia e di box doppio in larghezza. Il riscaldamento è autonomo e non vi sono spese di gestione oltre a quelle personali. La posizione è centrale e ben servita da tutti i principali servizi urbani. Il quartiere di Albate gode di tutti i servizi quali supermercati, farmacia, ufficio postale, ristoranti, bar e negozietti vari oltre ai vari studi medici e alle scuole, dalla materna alle medie.

Christie's International Real Estate - Lake Como Exclusive è lieta di proporre in vendita un elegante appartamento situato al piano rialzato di un prestigioso palazzo d'epoca del 1900, ubicato nella zona centrale di Como, appena fuori dalle mura e a soli 5 minuti a piedi dal Duomo.

L'appartamento, di circa 240 mq, si distingue per gli ampi spazi e la luminosità degli ambienti. La zona giorno comprende un grande soggiorno e una cucina abitabile. La zona notte è composta da tre camere da letto, tra cui una spaziosa camera padronale con un ampio spazio dedicato alla guardaroba. I tre bagni sono ben rifiniti: uno è dotato di vasca, mentre gli altri due dispongono di doccia. Diversi ripostigli completano la funzionalità degli spazi interni.

L'appartamento offre doppio accesso, sia dall'entrata principale sia dal parcheggio tramite un ingresso privato. La proposta include inoltre un posto auto privato e due cantine.

Questa proprietà rappresenta una rara opportunità di vivere nel cuore di Como con tutte le comodità e lo charme di un'abitazione storica.

VILLA INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO, A POCHI MINUTI DAL CONFINE SVIZZERO In posizione strategica, a pochi minuti dal confine svizzero e dagli accessi autostradali, proponiamo splendida villa indipendente inserita in un contesto residenziale tranquillo, soleggiato e immerso nel verde, comoda con tutti i principali servizi, supermercati, scuole e collegamenti. La proprietà è circondata da un ampio giardino privato sui quattro lati, perfettamente sfruttabile durante tutto l’anno, con zone dedicate al relax, al tempo libero e alla convivialità. L’abitazione si sviluppa su due livelli principali: Piano Terra * Ampio soggiorno con zona living e area TV; * Grande cucina abitabile con spaziosa zona pranzo; * Bagno di servizio; * Locale lavanderia. Piano Primo * Tre camere da letto; * Due bagni finestrati. La proprietá è composta da un ampio sottotetto/mansarda già predisposto, ideale per la realizzazione di una prestigiosa master room con bagno privato e cabina armadio oppure di ulteriori spazi abitativi. Completa la proprietà un ampio locale cantina/deposito di circa 30 mq al piano interrato, versatile e facilmente trasformabile in una confortevole taverna, uno spazio hobby o un’area multifunzionale, completamente personalizzabile in base alle proprie esigenze. La villa gode di una piacevole vista aperta verso il confine svizzero e rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Plus dell’immobile ✔ Villa indipendente ✔ Giardino privato sui quattro lati ✔ Zona residenziale e molto tranquilla ✔ Ottima esposizione solare ✔ A pochi minuti dalla Svizzera e dall’autostrada ✔ Serramenti in PVC con doppi vetri ✔ Porta blindata ✔ Riscaldamento autonomo ✔ Caldaia recentemente sostituita ✔ Possibilità di frazionamento in più unità abitative Attualmente una porzione dell’immobile è destinata ad attività di B&B, offrendo interessanti opportunità di reddito. Grazie alla distribuzione degli spazi, la proprietà si presta anche alla realizzazione di due o più appartamenti indipendenti. Possibilità di acquisto box auto nelle immediate vicinanze (circa 100-200 metri) a € 12.000. Soluzione unica per chi cerca indipendenza, grandi spazi e un immobile versatile con potenzialità sia abitative che d’investimento. Da vedere.

COMO CITTA’ – A pochi minuti dal centro storico di Como, proponiamo in vendita casa indipendente con giardino e autorimessa, perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità urbana. L’abitazione che ha una superficie di circa 230 mq. si sviluppa su due livelli abitativi, più un comodo seminterrato con accesso diretto al giardino. Al piano terreno oltre ingresso, troviamo, soggiorno con balcone, pranzo, cucina abitabile, una spaziosa camera da letto e un bagno, al piano superiore raggiungibile da una scala interna quattro camere, un bagno, un balcone, e un confortevole terrazzo. Nel seminterrato sono presenti due locali con accesso diretto al giardino, locale tecnico, lavanderia e cantina. Nel piccolo giardino è presente un’autorimessa singola. L’unità immobiliare è stata edificata negli anni '60 e richiede pertanto un adeguamento agli standard abitativi attuali. L’immobile ha ottime potenzialità: è perfetto come abitazione indipendente o per due nuclei familiari, oppure come investimento divisa in tre unità abitative. La proprietà che gode di ottima esposizione, è situata in posizione strategica e particolarmente comoda con tutti i principali servizi comodamente raggiungibili: scuole, supermercati, farmacia, negozi, mezzi pubblici e collegamenti principali, mantenendo al tempo stesso privacy e tranquillità a pochi minuti dal centro della città.

COMO CENTRO CITTÀ – VIA MANZONI In contesto condominiale, nella zona residenziale più comoda e servita della città, proponiamo in vendita un ampio appartamento abbellito da una splendida vista aperta sul Duomo e sul panorama urbano. L’immobile, che offre una superficie di 130 mq., situato al secondo piano, si distingue per la luminosità degli ambienti e per la razionale distribuzione degli spazi. L’ingresso si apre direttamente sul soggiorno, affiancato da una raffinata cucina a vista, ideale per chi ama vivere la zona giorno in modo conviviale. La zona notte comprende due spaziose camere da letto e due bagni, di cui uno en-suite, garantendo comfort e privacy. Data la generosità degli spazi, è possibile realizzare un locale adibito a studio o terza camera da letto. Completano la proprietà due balconi e un solaio. L’appartamento presenta materiali e finiture di ottimo livello, che conferiscono eleganza e qualità agli ambienti. La posizione strategica di questa abitazione offre numerosi vantaggi, tra cui la vicinanza al lungolago, al centro storico, alle scuole ed a tutti i principali servizi; la stazione ferroviaria si trova a pochi passi, comoda per chi si sposta quotidianamente per lavoro o studio, così come le principali fermate dei mezzi pubblici.

Como Via Petrarca. In prossimità del centro storico, dell'autosilo comunale e della stazione ferroviaria Como Borghi, proponiamo in vendita comodo appartamento attualmente utilizzato come ufficio, sito in un complesso signorile, circondato da incantevole giardino. L'unità è composta da un'ampia zona ingresso, sei locali e due bagni, completa la proposta un posto auto assegnato in uso esclusivo all'interno del giardino condominiale. Ideale per un grande nucleo familiare o per chi necessita di spazi ampi e di numerose stanze che garantiscano la privacy.

COMO CITTA’ Proprietà con spettacolare vista panoramica del lago e della città Meraviglioso casale situato in una posizione impareggiabile, con spettacolare vista lago. La prestigiosa proprietà, che è valorizzata da un magnifico giardino pianeggiante e riservato, si trova a due passi dal centro cittadino. L’unità è disposta su due livelli abitativi, ed offre una superficie di oltre 455 mq. Internamente è composta a piano terra da: ingresso, soggiorno doppio con grande camino e vetrate con affaccio sul lago, sala lettura / studio, zona pranzo, spaziosa e luminosa cucina con accesso al giardino, locali di servizio, bagno e cantina. La zona notte offre quattro camere da letto e tre bagni. Adiacente alla proprietà, è presente un appartamento con ingresso separato, disposto su due livelli; al piano primo si trovano l’ingresso e l’ampia cucina con sala da pranzo, al piano secondo un grande soggiorno, due camere ed un bagno. Opportunità unica ed irripetibile a pochi minuti dal centro della città di Como e dall’ingresso dell’autostrada Milano-Como.

In posizione strategica, a pochi passi dal centro storico e dal Duomo, raggiungibili comodamente a piedi in meno di 5 minuti, proponiamo elegante appartamento situato al terzo piano di un edificio servito da ascensore. L'immobile, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti, si compone di ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto, due bagni e due balconi. Il primo balcone, collegato alla cucina, è ideale come spazio di servizio, mentre il secondo, accessibile dal soggiorno, rappresenta un piacevole sfogo esterno per i momenti di relax. La proprietà viene venduta completamente arredata con mobili nuovi di alta qualità che conferiscono agli ambienti uno stile elegante, moderno e ricercato. Una soluzione pronta da abitare, ideale sia come residenza principale sia come investimento. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato con termosifoni, mentre l'acqua calda sanitaria è prodotta da una caldaia autonoma a gas. Il comfort abitativo è ulteriormente garantito da un sistema di raffrescamento autonomo mediante impianto a pompa di calore canalizzato a controsoffitto. I serramenti in PVC con doppi vetri assicurano inoltre un ottimo isolamento termico e acustico. Le finiture sono di pregio: la pavimentazione è realizzata in parquet di essenza wengé in tutti gli ambienti principali, ad esclusione della zona cucina e dei servizi, dove sono stati utilizzati materiali specifici e funzionali. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla sua configurazione: l'immobile deriva dall'unione di due appartamenti distinti e conserva caratteristiche che consentono, con relativa semplicità, il ripristino delle due unità originarie. Questa peculiarità lo rende particolarmente interessante sia per chi desidera realizzare due appartamenti indipendenti sia per investitori alla ricerca di una soluzione versatile e ad alto potenziale. La zona è particolarmente apprezzata per la vicinanza al centro storico, al Duomo, al lungolago e a tutti i principali servizi, raggiungibili comodamente a piedi. Negozi, ristoranti, scuole e collegamenti rendono questa posizione una delle più richieste della città. Una proprietà esclusiva che coniuga eleganza, comfort, posizione centrale e grande flessibilità di utilizzo, nel cuore di Como. La città di Como, capoluogo della provincia e città principale del Lago di Como, offre ai suoi ospiti numerose attività ricettive quali musei, negozi, ristoranti, lounge bar, cinema e teatro. La compagnia di navigazione del Lago di Como offre tutto l'anno un facile accesso alle altre pittoresche località intorno al lago: Cernobbio, Menaggio, Tremezzo e la famosa “Perla del Lago”, Bellagio. Il lago offre molte opportunità per gli appassionati di sport acquatici, di trekking e mountain bike. Gli amanti degli sport invernali possono raggiungere facilmente in meno di 3 ore d’auto le più famose località sciistiche tra cui St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.). L’esclusivo Hotel Villa d’Este di Cernobbio e il Mandarin Oriental di Blevio distano solo 10 minuti d’auto. Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate si raggiungono in circa 40 minuti, e la città svizzera di Lugano con il suo aeroporto regionale che offre collegamenti giornalieri con l’aeroporto di Zurigo, può essere raggiunta in circa 30 minuti di auto.

Immersa su una piccola collina sopra la città di Como, all’interno di un’esclusiva zona residenziale, questa distinta villa in stile Liberty offre eccezionale privacy, tranquillità e un’eleganza raffinata. Costruita originariamente agli inizi del XX secolo, la proprietà è stata oggetto di una meticolosa ristrutturazione nel 2021, combinando il fascino storico con una sofisticazione contemporanea. Viene proposta parzialmente arredata, con interni curati nei minimi dettagli che valorizzano materiali di pregio e un gusto impeccabile. La villa gode di una posizione altamente strategica ma al contempo riservata, a soli cinque minuti di auto dal centro di Como, mentre un suggestivo percorso pedonale conduce direttamente alla rinomata Villa Olmo. L’accesso immediato al lungolago, ai collegamenti via traghetto, alle boutique e ai ristoranti di alto livello ne accresce ulteriormente il fascino, mentre i comodi collegamenti con Milano e la Svizzera la rendono ideale anche per una clientela internazionale. Distribuita su quattro livelli e circondata da un curato giardino privato terrazzato, la villa offre un perfetto equilibrio tra eleganza e comfort. L’ingresso avviene tramite una scenografica scala in marmo con raffinate balaustre, che conduce a un elegante atrio d’ingresso dal quale si accede al soggiorno, impreziosito da un camino  di marmo originale, e a una spaziosa cucina contemporanea completamente attrezzata con zona pranzo. Da qui si apre una deliziosa terrazza coperta con affascinanti viste sulla città e scorci sul lago, ideale per momenti di relax o per ricevere ospiti. La proprietà è impreziosita da un raro ed esclusivo giardino orientale, un’oasi di raffinata eleganza e assoluta tranquillità. Il piano superiore è raggiungibile tramite una splendida scala in pietra in stile Liberty con dettagli in ferro battuto e ospita due camere da letto di generose dimensioni, di cui una con bagno en suite. La camera padronale dispone inoltre di un balcone privato. Un ulteriore bagno, dotato sia di vasca che di doccia, completa il piano. All’ultimo livello si trova un versatile spazio mansardato, ideale come salotto privato, studio o area relax. Al piano seminterrato, la proprietà offre un’ampia taverna, attualmente adibita a camera per gli ospiti con due letti singoli e bagno con doccia en suite, oltre a locali di servizio e tecnici. Completa la proprietà un ampio garage di circa 20 mq con accesso diretto dalla strada. Si tratta di una rara soluzione “chiavi in mano”, perfetta per acquirenti esigenti alla ricerca di una residenza elegante nei pressi di Como o di un investimento di alto livello con forte potenziale per locazioni di lusso a breve termine. La città di Como, capoluogo della provincia e città principale del Lago di Como, offre ai suoi ospiti numerose attività ricettive quali musei, negozi, ristoranti, lounge bar, cinema e teatro. La compagnia di navigazione del Lago di Como offre tutto l'anno un facile accesso alle altre pittoresche località intorno al lago: Cernobbio, Menaggio, Tremezzo e la famosa “Perla del Lago”, Bellagio. Il lago offre molte opportunità per gli appassionati di sport acquatici, di trekking e mountain bike. Gli amanti degli sport invernali possono raggiungere facilmente in meno di 3 ore d’auto le più famose località sciistiche tra cui St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.). L’esclusivo Hotel Villa d’Este di Cernobbio e il Mandarin Oriental di Blevio distano solo 10 minuti d’auto. Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate si raggiungono in circa 40 minuti, e la città svizzera di Lugano con il suo aeroporto regionale che offre collegamenti giornalieri con l’aeroporto di Zurigo, può essere raggiunta in circa 30 minuti di auto.

In una zona residenziale molto tranquilla e non isolata, alle porte di Como, proponiamo in vendita un appartamento con giardino, collocato in una realtà di sole due unità abitative. L’immobile è in fase di totale e completa ristrutturazione. Grazie a questi lavori, raggiungerà elevata efficienza energetica (A2-A4), offrendo un comfort abitativo altissimo e consumi ridotti grazie all'installazione dell’impianto fotovoltaico con pompa di calore e riscaldamento a pavimento. L’appartamento è composto da un soggiorno luminoso, una cucina separata abitabile, tre camere da letto, un bagno con finestra e la predisposizione per un secondo bagno en-suite. Grandi balconi girano attorno all’abitazioni, offrendo un piacevole affaccio esterno e la possibilità di vivere negli spazi esterni. Al piano seminterrato si trovano i locali tecnici, che non sono interessati dalla ristrutturazione e rimangono utili come ampi spazi di servizio, taverna o cantine. Esternamente l’abitazione dispone un giardino privato, ideale per rilassarsi all'aperto, dove c’è anche la possibilità di ricavare due posti auto. L’immobile viene venduto nello stato di fatto attuale offrendo all’acquirente la possibilità di personalizzare finiture e dettagli interni secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. I costi relativi al completamento saranno a carico dell’acquirente. La città di Como, capoluogo della provincia e città principale del Lago di Como, offre ai suoi ospiti numerose attività ricettive quali musei, negozi, ristoranti, lounge bar, cinema e teatro. La compagnia di navigazione del Lago di Como offre tutto l'anno un facile accesso alle altre pittoresche località intorno al lago: Cernobbio, Menaggio, Tremezzo e la famosa “Perla del Lago”, Bellagio. Il lago offre molte opportunità per gli appassionati di sport acquatici, di trekking e mountain bike. Gli amanti degli sport invernali possono raggiungere facilmente in meno di 3 ore d’auto le più famose località sciistiche tra cui St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.). L’esclusivo Hotel Villa d’Este di Cernobbio e il Mandarin Oriental di Blevio distano solo 10 minuti d’auto. Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate si raggiungono in circa 40 minuti, e la città svizzera di Lugano con il suo aeroporto regionale che offre collegamenti giornalieri con l’aeroporto di Zurigo, può essere raggiunta in circa 30 minuti di auto.

Nel cuore di Como, all'interno di un prestigioso palazzo d'epoca, si propone in vendita un raffinato appartamento situato al primo piano. Questo immobile è stato completamente ristrutturato con l'impiego di materiali di alto livello, che ne esaltano la bellezza e il comfort. L'appartamento si compone di doppio soggiorno, spazioso e luminoso, una cucina abitabile, un elegante studio e due camere da letto, ciascuna caratterizzata da ampie finestre che regalano luce naturale. Un piccolo balconino alla francese, accessibile dal soggiorno, aggiunge un tocco di charme e luminosità all'intero spazio. Completano l'abitazione due bagni. Un aspetto distintivo di questa proposta è la presenza di un box auto, una rarità per la zona, che rappresenta un valore aggiunto in una città dove i parcheggi sono limitati. La proprietà é dotata di impianto d'allarme, riscaldamento a gas con caldaia a condensazione (nuova) e valvole termostatiche, sosituite da pochi mesi. A ulteriore completamento dell'immobile, sono inclusi un solaio personale, una cantina, tre locali comuni adibiti a deposito e l'accesso a un giardino esterno in comproprietà con altri due condomini. La posizione centrale e di pregio dell'appartamento consente di raggiungere in pochi minuti Piazza del Duomo, il cuore pulsante della città, senza compromettere la privacy e il comfort che un'abitazione esclusiva deve garantire. Questa soluzione si rivela essenziale per coloro che desiderano vivere in un contesto signorile, ricco di storia e di fascino. La città di Como, capoluogo della provincia e città principale del Lago di Como, offre ai suoi ospiti numerose attività ricettive quali musei, negozi, ristoranti, lounge bar, cinema e teatro. La compagnia di navigazione del Lago di Como offre tutto l'anno un facile accesso alle altre pittoresche località intorno al lago: Cernobbio, Menaggio, Tremezzo e la famosa “Perla del Lago”, Bellagio. Il lago offre molte opportunità per gli appassionati di sport acquatici, di trekking e mountain bike. Gli amanti degli sport invernali possono raggiungere facilmente in meno di 3 ore d’auto le più famose località sciistiche tra cui St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.). L’esclusivo Hotel Villa d’Este di Cernobbio e il Mandarin Oriental di Blevio distano solo 10 minuti d’auto. Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate si raggiungono in circa 40 minuti, e la città svizzera di Lugano con il suo aeroporto regionale che offre collegamenti giornalieri con l’aeroporto di Zurigo, può essere raggiunta in circa 30 minuti di auto.

In una zona residenziale molto tranquilla e non isolata, alle porte di Como, proponiamo in vendita una spaziosa villa singola divisa in due appartamenti del tutto indipendenti. La casa è in fase di totale e completa ristrutturazione. Grazie a questi lavori, la villa raggiungerà elevata efficienza energetica (A2-A4), offrendo un comfort abitativo altissimo e consumi ridotti grazie all'installazione del riscaldamento a pavimento e della pompa di calore. Questa soluzione è perfetta per due famiglie che desiderano vivere vicine, mantenendo ognuna la propria autonomia, o per unire abitazione e attività professionale nello stesso contesto. I due appartamenti hanno la stessa disposizione interna, con ambienti comodi e ben distribuiti. Ognuno è composto da un soggiorno luminoso, una cucina separata abitabile, tre camere da letto, un bagno con finestra e la predisposizione per un secondo bagno en-suit. Grandi balconi girano attorno alle abitazioni, offrendo un piacevole affaccio esterno e un’incantevole vista lago dal piano superiore. Al piano seminterrato si trovano i locali tecnici, che non sono interessati dalla ristrutturazione e rimangono utili come ampi spazi di servizio, taverna o cantine. Esternamente la villa è circondata da un giardino privato su quattro lati, ideale per rilassarsi all'aperto, e comprende anche un comodo garage singolo. L’immobile viene venduto nello stato di fatto attuale offrendo all’acquirente la possibilità di personalizzare finiture e dettagli interni secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. I costi relativi al completamento saranno a carico dell’acquirente. La città di Como, capoluogo della provincia e città principale del Lago di Como, offre ai suoi ospiti numerose attività ricettive quali musei, negozi, ristoranti, lounge bar, cinema e teatro. La compagnia di navigazione del Lago di Como offre tutto l'anno un facile accesso alle altre pittoresche località intorno al lago: Cernobbio, Menaggio, Tremezzo e la famosa “Perla del Lago”, Bellagio. Il lago offre molte opportunità per gli appassionati di sport acquatici, di trekking e mountain bike. Gli amanti degli sport invernali possono raggiungere facilmente in meno di 3 ore d’auto le più famose località sciistiche tra cui St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.). L’esclusivo Hotel Villa d’Este di Cernobbio e il Mandarin Oriental di Blevio distano solo 10 minuti d’auto. Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate si raggiungono in circa 40 minuti, e la città svizzera di Lugano con il suo aeroporto regionale che offre collegamenti giornalieri con l’aeroporto di Zurigo, può essere raggiunta in circa 30 minuti di auto.

L’appartamento si trova in una zona centrale e ben servita con supermercati, banche, negozi e molto vicina sia alla stazione di Como Lago sia a quella di Como San Giovanni. L’area è strategica anche per chi lavora in Svizzera. È al quarto piano di un edificio anni ’70 in buono stato con servizio di portineria e doppio ascensore. Si sviluppa su una superficie di circa 190 mq e si compone di un ampio ingresso, cucina abitabile, tre camere, studio, tre bagni e un grande salone. La casa ha una tripla esposizione e per questo motivo risulta molto luminosa. Ha una vista aperta dal grande balcone su via Fratelli Rosselli da cui si vede parzialmente il lago. Un ulteriore balcone serve la cucina dal lato interno. L’appartamento è da ristrutturare, presenta soffitti alti e anche alcuni elementi decorativi originari come i marmi dell’ingresso e il parquet del salone e delle camere che creano un’atmosfera di eleganza e calore. Completano la proprietà un comodo box singolo e una cantina. Ottimo come investimento e prima casa. Nell’annuncio sono stati inseriti dei rendering per valorizzare gli spazi e per mostrare una possibile versione dell’immobile a seguito di una ristrutturazione. I render hanno finalità puramente illustrative, sia per quanto riguarda la scelta degli arredi e delle finiture, sia in relazione alle proporzioni degli spazi. Si precisa che l’immobile viene venduto nello stato di fatto e non finito come rappresentato nei rendering, ma il cliente che vorrà approfondire sarà messo in contatto, qualora lo volesse, con i professionisti. La città di Como, capoluogo della provincia e città principale del Lago di Como, offre ai suoi ospiti numerose attività ricettive quali musei, negozi, ristoranti, lounge bar, cinema e teatro. La compagnia di navigazione del Lago di Como offre tutto l'anno un facile accesso alle altre pittoresche località intorno al lago: Cernobbio, Menaggio, Tremezzo e la famosa “Perla del Lago”, Bellagio. Il lago offre molte opportunità per gli appassionati di sport acquatici, di trekking e mountain bike. Gli amanti degli sport invernali possono raggiungere facilmente in meno di 3 ore d’auto le più famose località sciistiche tra cui St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.) L’esclusivo Hotel Villa d’Este di Cernobbio e il Mandarin Oriental di Blevio distano solo 10 minuti d’auto. Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate si raggiungono in circa 40 minuti, e la città svizzera di Lugano con il suo aeroporto regionale che offre collegamenti giornalieri con l’aeroporto di Zurigo, può essere raggiunta in circa 30 minuti di auto.

Villa singola indipendente in esclusiva zona residenziale a 5 minuti da Como In una delle zone più richieste e residenziali dell’hinterland comasco, immersa nel verde e composta esclusivamente da ville, proponiamo elegante villa singola libera su quattro lati con circa 200 mq di giardino privato. La proprietà è situata in posizione strategica e particolarmente comoda: a soli 5 minuti da Como, vicinissima al confine svizzero e a pochi minuti dall’ingresso autostradale, ideale per chi necessita di rapidi collegamenti verso Milano, Lugano e la Svizzera. La zona offre tutti i principali servizi comodamente raggiungibili: scuole, supermercati, farmacia, negozi, mezzi pubblici e collegamenti principali, mantenendo al tempo stesso privacy, tranquillità e qualità abitativa. L’abitazione si sviluppa prevalentemente su un unico livello ed è composta da: * ampio e luminoso soggiorno con camino ventilato, * cucina abitabile, * due spaziose camere matrimoniali, * bagno finestrato. Attraverso una comoda scala interna si accede al piano seminterrato, dove troviamo una grande taverna collegata direttamente al box di circa 23 mq, ideale come zona relax, hobby o conviviale. Il piano dispone inoltre di due locali finestrati multifunzionali e di un secondo bagno. Sempre tramite scala interna si raggiunge l’ampia mansarda, della stessa metratura dell’abitazione principale, ben rifinita e versatile, perfetta come ulteriore zona living, studio professionale, area hobby o camere aggiuntive. Tetto e facciata sono stati completamente rifatti circa dieci anni fa. La villa è inserita in una riservata via privata a fondo cieco, in un contesto verde ed esclusivo di sole abitazioni indipendenti, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico senza rinunciare alla comodità della città. Soluzione perfetta per famiglie o per chi cerca indipendenza, tranquillità e ampi spazi a pochi minuti da Como e dalla Svizzera.

Nel cuore pulsante di Como, all’interno delle antiche mura, sorge questo affascinante appartamento di oltre 150 mq che racconta la storia e il carattere di un palazzo del ‘700, perfettamente integrato nel tessuto urbano più esclusivo della città. Un’elegante dimora al primo piano, raggiungibile tramite un’ampia e comoda scala, dove il tempo sembra essersi fermato: soffitti in legno finemente restaurati, parti di muratura originale a vista e ambienti generosi che uniscono il fascino del passato al comfort contemporaneo. La zona giorno si apre su un ampio soggiorno accogliente, con parquet e pareti che respirano storia, con una cucina vivibile ideale per chi ama gli spazi conviviali. La zona notte comprende tre spaziose camere da letto e due bagni, offrendo privacy e funzionalità. L’appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia indipendente e radiatori in ogni ambiente, che garantiscono una gestione efficiente dei consumi e il comfort termico durante tutto l’anno. Grazie al doppio ingresso, l’appartamento si presta anche a una divisione in due unità indipendenti, ideale per chi desidera coniugare abitazione e investimento. A completare la proprietà, la possibilità di un garage nelle immediate vicinanze, con trattativa separata — un valore raro nel cuore della città murata. Un’occasione unica per vivere Como nella sua essenza più autentica, circondati da arte, storia e charme senza tempo. La città di Como, capoluogo della provincia e città principale del Lago di Como, offre ai suoi ospiti numerose attività ricettive quali musei, negozi, ristoranti, lounge bar, cinema e teatro. La compagnia di navigazione del Lago di Como offre tutto l'anno un facile accesso alle altre pittoresche località intorno al lago: Cernobbio, Menaggio, Tremezzo e la famosa “Perla del Lago”, Bellagio. Il lago offre molte opportunità per gli appassionati di sport acquatici, di trekking e mountain bike. Gli amanti degli sport invernali possono raggiungere facilmente in meno di 3 ore d’auto le più famose località sciistiche tra cui St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.). L’esclusivo Hotel Villa d’Este di Cernobbio e il Mandarin Oriental di Blevio distano solo 10 minuti d’auto. Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate si raggiungono in circa 40 minuti, e la città svizzera di Lugano con il suo aeroporto regionale che offre collegamenti giornalieri con l’aeroporto di Zurigo, può essere raggiunta in circa 30 minuti di auto.

Nel cuore della Città Murata, a Piazza Volta, in una delle zone più esclusive e ricercate del centro storico, proponiamo un prestigioso appartamento all’ultimo piano con luminosa mansarda, tre terrazze e due balconi. L’edificio in ottime condizioni è degli anni ’90, servito da ascensore e con servizio di portineria. L’abitazione si sviluppa su due livelli, si apre su un elegante ingresso che conduce a un ampio salone, ideale per chi ama vivere e ricevere con comfort. Il salone ha un balcone con affaccio suggestivo sulla Piazza e sui tetti della città, è molto luminoso e di ampio respiro. La zona giorno comprende anche una cucina abitabile con balcone, un bagno per ospiti e un camerino che può diventare cameretta. La zona notte invece dispone di tre camere di generose dimensioni e due bagni, con rivestimenti in ceramica. Al piano superiore, collegata internamente da una scala in legno nel salone, troviamo una deliziosa mansarda dotata di ulteriore balcone e di un ampio terrazzo, perfetto per momenti di relax all’aria aperta e per godere dell’atmosfera unica del centro storico. La mansarda è uno spazio versatile, multifunzionale che può essere un prolungamento verticale della zona giorno o uno studio o una camera riservata con bagno. Il riscaldamento è condominiale. L’immobile necessita di ristrutturazione. Una soluzione rara, elegante e funzionale, ideale per chi desidera vivere Como da una posizione privilegiata, con spazi ampi e una splendida luminosità. L'appartamento presenta due ingressi e si presta ad un eventuale frazionamento in due comode unità abitative. Nell’exposè sono state aggiunte alcune immagini create o modificate con l’aiuto dell’intelligenza artificiale e non rispecchiano la realtà dello stato di fatto, ma mostrano una potenziale soluzione futura. La città di Como, capoluogo della provincia e città principale del Lago di Como, offre ai suoi ospiti numerose attività ricettive quali musei, negozi, ristoranti, lounge bar, cinema e teatro. La compagnia di navigazione del Lago di Como offre tutto l'anno un facile accesso alle altre pittoresche località intorno al lago: Cernobbio, Menaggio, Tremezzo e la famosa “Perla del Lago”, Bellagio. Il lago offre molte opportunità per gli appassionati di sport acquatici, di trekking e mountain bike. Gli amanti degli sport invernali possono raggiungere facilmente in meno di 3 ore d’auto le più famose località sciistiche tra cui St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.). L’esclusivo Hotel Villa d’Este di Cernobbio e il Mandarin Oriental di Blevio distano solo 10 minuti d’auto. Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate si raggiungono in circa 40 minuti, e la città svizzera di Lugano con il suo aeroporto regionale che offre collegamenti giornalieri con l’aeroporto di Zurigo, può essere raggiunta in circa 30 minuti di auto.

In una delle cornici più esclusive e ambite di Como, dove storia e paesaggio si fondono in un equilibrio perfetto, sorge questa straordinaria villa d’epoca risalente ai primi del ’900. Una proprietà di rara reperibilità, immersa nella quiete e nella bellezza, capace di regalare un’esperienza abitativa di assoluto privilegio. La villa, completamente da ristrutturare, rappresenta un’opportunità unica per dare vita a una dimora su misura, valorizzando il fascino autentico dell’architettura storica e reinterpretandola in chiave contemporanea. Gli spazi interni si sviluppano su una superficie di circa 350 mq distribuiti su due livelli, caratterizzati da ambienti ampi e ricchi di potenzialità. Al piano terra, la zona living è composta da soggiorno, cucina e bagno, con affacci che dialogano armoniosamente con il verde circostante. Il piano superiore ospita la zona notte, con quattro camere da letto e un bagno, impreziositi da un elegante balcone panoramico che abbraccia l’intero lato esposto verso il lago, offrendo scorci di incomparabile bellezza. Il vero elemento distintivo della proprietà è la vista: un panorama aperto e dominante che si estende sul Lago di Como e sulla città, con una prospettiva unica sul Duomo, visibile sia dall’interno della villa che dal giardino. Un quadro naturale in continuo mutamento, capace di regalare emozioni in ogni momento della giornata. La proprietà è circondata da un ampio giardino privato di circa 2.400 mq, un’oasi verde riservata e suggestiva, ideale per momenti di relax, intrattenimento e vita all’aria aperta. In questo contesto esclusivo, vi è la possibilità di realizzare una scenografica piscina infinity di circa 50/60 mq, perfettamente integrata nel paesaggio e progettata per esaltare ulteriormente la vista. L’accesso alla villa avviene tramite cancello elettrico che introduce a una strada privata, condivisa con sole altre due residenze, garantendo un ambiente riservato e curato. La posizione della villa, ultima all’interno del contesto, assicura un livello di privacy assoluto, difficilmente replicabile. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come prestigiosa residenza privata, sia come investimento di alto profilo nel mercato degli affitti turistici di lusso, grazie alla sua posizione strategica e al suo straordinario potenziale. Una dimora che racchiude storia, eleganza e una vista semplicemente impareggiabile. Un luogo dove ogni dettaglio può essere trasformato in eccellenza. La città di Como, capoluogo della provincia e città principale del Lago di Como, offre ai suoi ospiti numerose attività ricettive quali musei, negozi, ristoranti, lounge bar, cinema e teatro. La compagnia di navigazione del Lago di Como offre tutto l'anno un facile accesso alle altre pittoresche località intorno al lago: Cernobbio, Menaggio, Tremezzo e la famosa “Perla del Lago”, Bellagio. Il lago offre molte opportunità per gli appassionati di sport acquatici, di trekking e mountain bike. Gli amanti degli sport invernali possono raggiungere facilmente in meno di 3 ore d’auto le più famose località sciistiche tra cui St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.). L’esclusivo Hotel Villa d’Este di Cernobbio e il Mandarin Oriental di Blevio distano solo 10 minuti d’auto. Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate si raggiungono in circa 40 minuti, e la città svizzera di Lugano con il suo aeroporto regionale che offre collegamenti giornalieri con l’aeroporto di Zurigo, può essere raggiunta in circa 30 minuti di auto.

Villa di design inserita in un contesto esclusivamente residenziale e riservato, in posizione panoramica con esposizione a sud che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata, situata in zona strategica a soli cinque minuti da Como, comoda con le principali arterie per Milano e la Svizzera e con stazione ferroviaria raggiungibile a piedi, soluzione ideale per frontalieri e famiglie alla ricerca di tranquillità senza rinunciare ai collegamenti. L’immobile si sviluppa su tre livelli e si apre al piano terra su un’ampia e luminosa zona living con cucina a vista, perfettamente suddivisa tra area relax con camino e zona pranzo, con accesso diretto al giardino privato che permette di vivere al meglio gli spazi esterni durante la bella stagione, completano il piano un bagno finestrato e un comodo disimpegno che accompagna alla zona notte dove troviamo una camera matrimoniale ampia e luminosa e una seconda camera di generose dimensioni ideale per ragazzi o ospiti. Tramite una scala interna si accede al piano superiore mansardato caratterizzato da un ampio open space attualmente adibito a master room con bagno privato e cabina armadio, soluzione perfetta per chi desidera un ambiente riservato e indipendente. Al piano seminterrato si sviluppa una grande taverna personalizzabile con possibilità di realizzare un ulteriore camino o zona living, oltre a locale tecnico, cantina e box doppio con spazio dedicato ad attrezzi e deposito. La proprietà è completata da un’area esterna comune con ulteriori possibilità di parcheggio e si distingue per la posizione dominante, la vista aperta e l’elevata richiesta della zona, rendendola una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare di valore.

In una zona tranquilla e perfettamente servita, a pochi passi dal cuore del centro storico, nasce l’opportunità di vivere in un appartamento che unisce comodità moderna e posizione strategica. All’interno di un palazzo di recente costruzione, al primo piano servito da ascensore, ti attende uno spazio di 145 mq pronto a trasformarsi nella casa che hai sempre immaginato. Attualmente adibito a ufficio, l’immobile verrà consegnato con cambio di destinazione d’uso in residenziale, offrendoti la libertà di progettare ogni ambiente secondo il tuo stile e le tue esigenze. Gli spazi generosi permettono di creare due o tre camere da letto, oltre a una luminosa zona giorno che si apre su un terrazzino privato, perfetto per momenti di relax all’aria aperta. La posizione è un vero punto di forza: da qui puoi raggiungere con facilità tutti i servizi, i principali luoghi d’interesse della città e il suggestivo lungolago, ideale per passeggiate e tempo libero. A completare la proprietà, un comodo box situato al piano seminterrato. La città di Como, capoluogo della provincia e città principale del Lago di Como, offre ai suoi ospiti numerose attività ricettive quali musei, negozi, ristoranti, lounge bar, cinema e teatro. La compagnia di navigazione del Lago di Como offre tutto l'anno un facile accesso alle altre pittoresche località intorno al lago: Cernobbio, Menaggio, Tremezzo e la famosa “Perla del Lago”, Bellagio. Il lago offre molte opportunità per gli appassionati di sport acquatici, di trekking e mountain bike. Gli amanti degli sport invernali possono raggiungere facilmente in meno di 3 ore d’auto le più famose località sciistiche tra cui St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.). L’esclusivo Hotel Villa d’Este di Cernobbio e il Mandarin Oriental di Blevio distano solo 10 minuti d’auto. Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate si raggiungono in circa 40 minuti, e la città svizzera di Lugano con il suo aeroporto regionale che offre collegamenti giornalieri con l’aeroporto di Zurigo, può essere raggiunta in circa 30 minuti di auto.

Nel cuore della Città Murata di Como, a pochi passi dal Duomo e dal Lungolago, proponiamo in vendita un ampio bilocale di prestigio, completamente e finemente ristrutturato. L'immobile, situato al secondo piano di un palazzo storico dal fascino autentico, rappresenta la sintesi perfetta tra l'eleganza classica e il comfort contemporaneo. L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione radicale nel 2014, studiata nei minimi dettagli per massimizzare la vivibilità. Nella zona living troviamo un salone di ampie dimensioni che integra una moderna cucina a vista. L'ambiente è valorizzato da arredi su misura in pregiata falegnameria, progettati per fondersi con le linee architettoniche. L’appartamento dispone di una spaziosa camera matrimoniale, concepita come un’oasi di relax, dotata di armadiature artigianali. Rarità assoluta per la tipologia, l'appartamento offre due bagni, rifiniti con materiali d'eccellenza e dotati di sanitari di design. L’appartamento è rifinito con parquet in legno nobile, infissi di ultima generazione e predisposizione per la climatizzazione. La posizione al secondo piano (senza ascensore) garantisce una privacy, pur essendo nel cuore del vivace centro storico. Ideale per chi cerca un investimento sicuro in una delle zone più ambite di Como o per chi desidera un pied-à-terre di lusso pronto per essere abitato, senza la necessità di alcun intervento.La città di Como, capoluogo della provincia e città principale del Lago di Como, offre ai suoi ospiti numerose attività ricettive quali musei, negozi, ristoranti, lounge bar, cinema e teatro. La compagnia di navigazione del Lago di Como offre tutto l'anno un facile accesso alle altre pittoresche località intorno al lago: Cernobbio, Menaggio, Tremezzo e la famosa “Perla del Lago”, Bellagio. Il lago offre molte opportunità per gli appassionati di sport acquatici, di trekking e mountain bike. Gli amanti degli sport invernali possono raggiungere facilmente in meno di 3 ore d’auto le più famose località sciistiche tra cui St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.). L’esclusivo Hotel Villa d’Este di Cernobbio e il Mandarin Oriental di Blevio distano solo 10 minuti d’auto. Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate si raggiungono in circa 40 minuti, e la città svizzera di Lugano con il suo aeroporto regionale che offre collegamenti giornalieri con l’aeroporto di Zurigo, può essere raggiunta in circa 30 minuti di auto.