Case con garage o box in vendita a Colico Pag. 2

Esclusiva Le Mille e una Casa è lieta di proporre in vendita questa splendida villa indipendente in fase di ultimazione, un'opportunità unica nel cuore della meravigliosa località di Colico, rinomata per la sua posizione lacustre di villeggiatura e la vicinanza alle principali destinazioni turistiche. Un acquisto che rappresenta una scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e riservato, con una vista mozzafiato sul lago di Como e sul Legnone. Caratteristiche dell'Immobile: Questa villa di lusso si sviluppa su tre livelli fuori terra e offre ampi spazi luminosi e confortevoli. Con una superficie complessiva di circa 365 mq abitabili, l'immobile è progettato con materiali di alta qualità e impianti di ultima generazione, garantendo il massimo del comfort e dell'efficienza energetica. Piano Terra (106 mq): Il piano terra ospita una taverna confortevole, pensata per trascorrere piacevoli momenti in compagnia della famiglia e degli amici. Con più stanze e un ampio locale hobby, questo livello offre numerose possibilità di utilizzo. È uno spazio versatile che può essere facilmente trasformato in un appartamento indipendente, qualora si desideri un cambio di destinazione d'uso. Questo piano rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un ambiente accogliente, ideale per convivialità o per attività ricreative. Piano Primo (123 mq): Il piano primo accoglie un ampio appartamento con ingresso indipendente, caratterizzato da una zona giorno open space con soggiorno e cucina. Ampie vetrate e terrazzi, che si affacciano sulla vista panoramica, ampliano la percezione di luminosità e benessere. Un bagno di servizio completa questo piano. Inoltre, dal portico di 28 mq, ci si affaccia su una piscina esclusiva in fase di realizzazione, progettata come una piscina a sfioro di ampie dimensioni. La posizione della piscina è perfetta per godere della vista sul Monte Legnone, in una zona luminosa e soleggiata, ideale per il relax all'aperto. Piano Secondo (136 mq): La zona notte si sviluppa al secondo piano e comprende quattro camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno privato. È presente anche una zona lettura, un ulteriore bagno e un balcone che offre una vista spettacolare sul paesaggio circostante. Personalizzazione e Finiture: Poiché l'immobile è ancora in fase di ultimazione, l'acquirente avrà la possibilità di personalizzare le finiture interne, dalle pavimentazioni agli impianti, scegliendo soluzioni che rispondano alle proprie esigenze estetiche e funzionali. Si precisa che i costi necessari per ultimare la Villa da aggiungere all'importo di vendita indicato nell'annuncio sono stimati in circa 100.000 euro, oltre ad 50.000 euro circa per la realizzazione della piscina. Impianti Innovativi: L'immobile è dotato di pompe di calore per il riscaldamento della villa, insieme a pannelli fotovoltaici e solari che garantiscono un'eccellente efficienza energetica. Il riscaldamento a pavimento assicura il massim

Esclusiva Le Mille e Una Casa. A Colico proponiamo in vendita splendida villa di nuova costruzione di circa 400 mq, immersa nel verde con oltre 3600 mq di terreno e piscina privata. La villa è composta da 8 stanze, da 3 zone pranzo, 4 servizi oltre a lavanderia e ampio box. L'abitazione presenta una zona giorno luminosissima con un finestrone da 7 mt che si affaccia sul giardino privato. Finiture di pregio quali serramenti in legno e alluminio, riciclo dell'aria forzata, parete oltre i 45 cm con la presenza di un cappotto di 20 cm che assicura uno standard abitativo elevatissimo e una classe energetica A, finiture in sasso a vista e tetto in piote con isolante in fibra di legno di 22 cm, caldai ibrida a gas e ad elettricità con 6kw di pannelli fotovoltaici e batteria d'accumulo, pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria e colonnina per la ricarica delle macchine elettriche. La villa è ideale per ospitare una famiglia numerosa e/o più nuclei famigliari essendo divisa e/o divisibile in tre unità. L' immobile ha un ottima esposizione al sole e una vista estremamente aperta, curato in ogni dettaglio per renderlo unico, funzionale e accattivante. L'abitazione è vicina alla baia di Piona, a solo un 1 km dal centro, è inserita in un contesto tranquillo, dal quale è possibile spostarsi comodamente a piedi o in bicicletta per raggiungere i principali servizi, supermercati e negozi. Unica nel suo genere. Richiedi informazioni in ufficio. Classe Energetica: A3

Esclusiva Le Mille e una Casa, proponiamo in vendita pochi passi dalla splendida Piazza Garibaldi, splendido bilocale vista lago, situato al 2° piano di un residence con piscina. L'appartamento, completamente ristrutturato, è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista e affaccio su un balcone con vista panoramica sul lago e montagne, una camera da letto matrimoniale e un bagno. L'immobile è posizionato a pochi metri dal lago, gode della vicinanza ai principali servizi quali bar, ristoranti, supermercati; è collocato all'interno di un residence dotato di una splendida piscina recentemente rinnovata, inserita in un ampio spazio verde condominiale. Questa proprietà è ideale sia come seconda casa che come investimento. Inoltre, vi è la possibilità di acquistare un box al prezzo di Eu. 35.000. Classe Energetica: G EPI: 342,38 kwh/m2 anno

COLICO - VIA SAN CARLO Proponiamo in vendita a Colico villa indipendente in costruzione con ampi spazi interni, 1000mq di giardino, box triplo e doppio posto auto. Al piano terra, di fronte al cancello d'ingresso per le auto, si trovano una taverna con camino, un locale lavanderia, una cantina e altri due locali personalizzabili. Al primo piano, raggiungibile salendo una scala in pietra dal cortile o da un cancello più piccolo sul giardino laterale, si sviluppa un ampio spazio pronto a ospitare soggiorno e cucina. Un affascinante camino domina l'ambiente. Sullo stesso piano si trovano due locali, di cui uno con balcone, e uno spazio destinato ad ospitare un bagno finestrato. Sono predisposti molteplici accessi al giardino che circonda la proprietà. Il secondo piano è pensato per ospitare la zona notte, con una camera matrimoniale con cabina armadio e due altre camere, servite da un bagno. I soffitti interni e i tetti del porticato verandato all'esterno sono realizzati con travi in legno che creano un'atmosfera accogliente. La proprietà è dotata di box triplo e posto auto doppio. E' presente inoltre un parcheggio comunale nelle vicinanze. La costruzione dell'immobile è inziata del 2010, attualmente la proprietà presenta una struttura funzionale e affascinante in attesa di essere valorizzata e personalizzata ultimando i lavori. E' già stato realizzato il cappotto d'isolamento. Ideale per chi cerca una casa in zona tranquilla ma a pochi passi dai servizi e dal lago e desidera dare un'impronta personale alla propria abitazione.

TRATTATIVA IN CORSO. Officina Immobiliare propone in vendita a pochi passi dal centro di Colico, interessante appartamento su due livelli con box. Soluzione composta da zona giorno con angolo cottura e affaccio sul balcone, camera e bagno al piano primo; due stanze e bagno al secondo piano mansardato. Inoltre al piano interrato troviamo un box e un ripostiglio. Riscaldamento autonomo e spese condominiali contenute. Situato in Via Case Nuove, a pochi passi dal centro, dalla stazione e dai servizi, all'interno di un contesto residenziale molto tranquillo. La posizione rende questo immobile un sicuro investimento nel tempo Guarda il video e chiedi maggiori info. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n.35 oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1. Classe Energetica: F