Case in vendita a Citerna

Villa singola di oltre 450 mq su 3 livelli con 1240 metri quadrati di terreno circostante, 20 olivi oltre a giardino e altre piante d'alto fusto. Ottima posizione collinare, panoramica e solativa. Attualmente divisa catastalmente in 2 unità immobiliari residenziali categoria A/2 classe 2 ma tranquillamente trasformabile in 3 unità immobiliari indipendenti con una minima spesa. Garage 46 mq di superfice catastale. Ampio parcheggio pavimentato con autobloccanti. Piano S1 composto da soggiorno, cucina, 3 stanze più bagno e GARAGE. Piano T composto da pranzo soggiorno, 3 camere, 2 bagni, cucina, ripostiglio e balconi. Piano 1 cucina pranzo, 2 camere, bagno, balconi e sottotetto. La costruzione/ristrutturazione è stata realizzata a metà degli anni 90 con pure l'aggiunta di micro e macro pali. Rifiniture di pregio al piano terreno. Ultimo piano, già con ingrasso indipendente tramite scala esterna, al grezzo, ma con infissi, impianto di riscaldamento, impianto elettrico e camino già installati. Da completare a proprio piacimento. Ottimo per più famiglie o per chi desidera una bella villa, una casa per villeggiatura, affittare i vari appartamenti, ecc ecc, Ideale anche per investimento. Classe Energetica: G

Proponiamo in vendita casa indipendente di compressivi 263 mq, immersa nel verde e circondata da un ampio terreno di proprietà, ideale per chi desidera indipendenza, privacy e spazi da vivere in ogni stagione. L'abitazione principale, di circa 140 mq complessivi, si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo una comoda e accogliente zona giorno con cucina abitabile e un bagno finestrato completo di doccia e pratico angolo lavanderia. Salendo al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da tre ampie camere matrimoniali e da un secondo bagno, anch'esso finestrato. Completano la proprietà un annesso adibito a garage con tre comodi posti auto, una caratteristica taverna e un locale cantina, perfetti come spazi accessori o per chi necessita di ambienti dedicati a hobby e deposito. L'ampio giardino esclusivo offre infinite possibilità di utilizzo: area relax, zona pranzo all'aperto, orto, spazio per animali o futura piscina. Inoltre, il doppio accesso alla proprietà rappresenta un importante valore aggiunto, consentendo eventualmente di suddividere l'immobile in due unità abitative indipendenti. Una soluzione ideale per famiglie numerose, per chi cerca una casa da condividere con più nuclei familiari o per chi desidera vivere immerso nella tranquillità senza rinunciare alla comodità degli spazi.

House Immobiliare Sansepolcro propone in vendita esclusiva: In località San Romano, nella tranquilla campagna di Fighille, proponiamo in vendita esclusiva terra-cielo di 260 mq complessivi diviso in due unità abitative, ideale sia come investimento sia come soluzione per due nuclei familiari. - Al piano terra, di circa 86 mq, troviamo un ampio garage/fondo accessibile anche con l’auto, bagno e locale tecnico. - Da scala esterna si raggiunge il piano primo, dove da balcone comune si accede ai due appartamenti, entrambi dotati di ingresso indipendente. - Il primo appartamento, di circa 65 mq, si sviluppa interamente al piano primo ed è composto da ingresso utilizzabile come salotto, ampia zona pranzo-soggiorno con camino, cucinotto e camera matrimoniale con bagno privato. - Il secondo appartamento, di circa 100 mq, è disposto su due livelli: al piano primo troviamo ingresso su cucina-soggiorno, mentre al piano superiore, collegato da scala interna, sono presenti un ampio disimpegno, quattro camere di generose dimensioni, di cui due comunicanti tra loro, bagno e balcone con vista panoramica. Completa la proprietà, davanti casa, un fondo chiuso su tre lati, utilizzabile come posto auto coperto. L’immobile necessita di alcuni lavori di ristrutturazione, ma grazie all’ampia metratura e alla distribuzione degli spazi, l'immobile si presta perfettamente per chi cerca una casa indipendente in campagna, una soluzione per più nuclei familiari o un immobile da mettere a reddito. Possibilità di conversione in un’unica abitazione. Ulteriori Informazioni in agenzia, sede di Sansepolcro: Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 344/4618174 info@houseimmobiliare.info sansepolcro@houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre agenzie di: Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Trestina Via Lambruschini, 1 Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Arezzo Viale Luca Signorelli 32/A

House Immobiliare Sansepolcro propone in vendita: A Pistrino, proponiamo in vendita cielo-terra di circa 105 mq da ristrutturare, sviluppato su due livelli e inserito in un contesto tranquillo e immerso nel verde. L’abitazione principale si compone di: Piano terra: ingresso su cucina con caratteristico camino in pietra e zona pranzo, soggiorno luminoso e scala interna di collegamento. Piano primo: due ampie camere matrimoniali, di cui una dotata di stufa, bagno finestrato e terrazza. Completano la proprietà due locali cantina al piano terra. Adiacente all’abitazione troviamo un magazzino di circa 140 mq, disposto su due livelli, con terreno di circa 1.800 mq dotato di pozzo. L’annesso offre interessanti possibilità di conversione ad uso abitativo, risultando ideale per un ampliamento, una dependance o un progetto plurifamiliare. Soluzione di grande potenziale, perfetta per chi cerca indipendenza, spazi generosi e possibilità di sviluppo, adatta sia come abitazione principale, casa di campagna o investimento. Alcune immagini sono state modificate con l'uso dell'Intelligenza Artificiale al fine di rimuovere gli effetti personali dei proprietari. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. Fabio 3294582317 info@houseimmobiliare.info sansepolcro@houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre Agenzie di: Città di Castello, Corso Vittorio Emanuele, 7/A Trestina, via Lambruschini, 1/A Umbertide, Viale Unità d'Italia, 6/A

Cielo-terra di pregio nel centro storico, con affaccio panoramico sulla valle Nel cuore del borgo storico di Citerna, proponiamo un caratteristico cielo-terra che unisce autenticità, vista aperta sulla valle e ambienti versatili, ideali per chi desidera una residenza caratteristica o una seconda casa di qualità. L'immobile si sviluppa su più livelli, con spazi ben distribuiti e potenzialità interessanti. Piano terra (abitabile)— Ingresso, soggiorno con cucina abitabile e camino, camera matrimoniale, bagno e ulteriore vano perfetto come studio o ambiente jolly. Piano primo (da ristrutturare)— Elegante zona giorno, cucinotto, bagno e camera matrimoniale con balcone panoramico affacciato sulla valle. Piano secondo — Mansarda allo stato grezzo, ideale per ricavare una terza camera, uno studio privato o un ambiente relax. A piano seminterrato, lungo il vecchio e suggestivo camminamento medioevale, troviamo un ampio fondo con un antico forno a legna. La posizione centrale, la luminosità e la vista suggestiva rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca un immobile tipico, con carattere e potenzialità, nel contesto unico di uno dei borghi più affascinanti dell'Umbria.

House Immobiliare propone in vendita: Casa singola di 250 mq., suddivisa in due appartamenti e così composta: piano terra appartamento con ingresso indipendente composto da ingresso, cucina, taverna con camino, due camere e bagno; piano primo appartamento composto da ingresso, cucina, soggiorno, tre camere, bagno e due terrazzi. Completa la proprietà soffitta, locale tecnico, legnaia e terreno esclusivo di 400 mq. Immobile situato in posizione collinare panoramica. Tetto rifatto quattro anni fa. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. Fabio 3455049020 Seguici anche nelle nostre Agenzie di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info

House Immobiliare Sansepolcro propone in vendita: A Fighille, in zona tranquilla ma comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita villetta a schiera libera su tre lati di circa 150 mq, dotata di ingresso indipendente e spazi ampi e ben distribuiti. L’immobile si sviluppa su più livelli: A piano terra troviamo: l’ingresso, un ampio soggiorno, angolo cottura e bagno. Al piano primo si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto e secondo bagno. Al piano secondo è presente una soffitta, ideale come spazio accessorio e di deposito. Al piano seminterrato la proprietà dispone di un ampio garage attualmente adibito a taverna, composto da soggiorno, cucina e bagno, ambiente perfetto da vivere come zona conviviale o spazio multifunzionale. Completano la proprietà un giardino esclusivo di circa 200 mq e un garage di circa 35 mq. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione indipendente, comoda e riservata, con ampi spazi interni ed esterni. Ulteriori Informazioni in agenzia, sede di Sansepolcro: Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 344/4618174 info@houseimmobiliare.info sansepolcro@houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre agenzie di: Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Trestina Via Lambruschini, 1 Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Arezzo Viale Luca Signorelli 32/A

LEONARDI IMMOBILIARE: Proponiamo in vendita nel comune di Citerna casolare da restaurare anticamente utilizzato come torre di avvistamento nei primi anni 1000. Il casolare principale è diviso su tre piani per un totale di di 400 mq circa è composto a piano terra da fondi; al piano rialzato invece troviamo zona giorno e altri 4 ampi vani sfruttabili come cucina e camere ed un bagno; al secondo ed ultimo piano invece due ampi vani divisibili in 2/3 camere. Oltre al casolare principale troviamo un seccatoio diviso su due piani per un totale di 150 mq e un secondo annesso da 90 mq. Il terreno circostante si sviluppa per 3 ettari seminativi e 7 ettari boschivi.7 Posizione tranquilla e panoramica vicinissima a tutti i servizi. Ulteriori informazioni in agenzia. www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO SANSEPOLCRO 05751484873 / ALFREDO 334 905 1339 UFFICIO SAN GIUSTINO 0758560137 / CATERINA 3939447455 WHATSAPP 3397425654

LEONARDI IMMOBILIARE: Vendesi nella zona residenziale e tranquilla di Fighille, Comune di Citerna, casa indipendente di c.a 200 mq disposta su due livelli. La casa è composta da al piano terra, soggiorno, fondo, cantina, taverna e garage; al primo piano cucina abitabile con camino e terrazzo, tre camere da letto matrimoniali, bagno e ripostiglio. Esternamente ha di proprieta piazzale, giardino, terreno di 1400 mq edificabile non urbanizzato oltre a annessi esterni condonati. L'immobile è stato appena restaurato con bonus 110%, con cappotto, impianto solare, adeguamento sismico, infissi e impianti. Ulteriori info in agenzia. www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO SANSEPOLCRO 05751484873 UFFICIO SAN GIUSTINO 075856898; 3939447455 WHATSAPP 33974256549

LEONARDI IMMOBILIARE propone: Nella periferia di Pistrino, casa libera su quattro lati con capannone al piano terra. La proprietà è disposta su due livelli, al primo piano si trova un appartamento di 48mq composto da 3 camere da letto, cameretta, soggiorno con camino, angolo cottura, due bagni e balconi; una grande veranda di circa 50mq ripara ed unisce la zona ovest, conpreso l'ingresso; al piano terra capannone di circa 200 mq con passo carrabile. Completa la proprietà giardino attorno alla casa. E' presente inoltre un terreno di circa 1200 mq edificabile uso industriale che può essere acquistato a parte per ampliamento. Una parte dell'appartamento è stato ristrutturato. Come dotazione dispone di fotovoltaico di 5.5 kw. Buone condizioni! www.leonardiimmobiliare.it INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. Se chiamate in ufficio e non trovate nessuno chiamare il: 339/7425654; 3939447455

LEONARDI IMMOBILIARE: Proponiamo in vendita a Pistrino porzione di rustico completamente da ristrutturare, libera su tre lati e dotata di corte esterna privata. L’immobile si sviluppa su due livelli per una superficie di circa 100 mq per piano, oltre a mansarda, offrendo ampi spazi e diverse possibilità di riorganizzazione interna in base alle proprie esigenze. Completa la proprietà un garage di circa 70 mq, ideale sia come autorimessa che come spazio accessorio a servizio dell’abitazione. Soluzione adatta come restauro a fine abitativo o come laboratorio/agricolo o commerciale. Per maggiori informazioni contattaci. www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO SANGIUSTINO 0758560137 / 3939447455 UFFICIO SANSEPOLCRO 05751484873 / 334 905 1339 WHATSAPP 33974256654

Citerna - Frazione ben servita, In zona residenziale comoda ai servizi, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano, caratterizzato da ambienti ampi e ottima luminosità. La zona giorno è composta da un salone spazioso con camino, sala da pranzo con camino e cucinotto separato. La zona notte offre tre camere matrimoniali e due bagni, uno dotato di doccia e l'altro di vasca. Completano la proprietà un garage, un locale lavanderia e un giardino. Soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, comfort e una posizione pratica e ben collegata.

Pistrino - Appartamento con ingresso indipendente e garage In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di circa 110 mq con ingresso indipendente e spazi interni ben distribuiti. L'immobile è composto da: ingresso, soggiorno con camino e terrazzo, cucina abitabile, due bagni di cui uno con vasca e tre camere da letto, tutte rifinite con pavimenti in parquet. Completano la proprietà ulteriori terrazzi e un ampio garage. Soluzione luminosa, funzionale e ideale per famiglie o per chi cerca comodità e indipendenza.

Citerna, in aperta campagna, vendesi porzione libera su tre lati circondata da giardino privato. La proprietà si compone di un cielo terra disposto su tre livelli e composto da cucina abitabile con camino idro, ampio soggiorno, due camere, studiolo, due bagni, lavanderia e fondo. Giardino esclusivo che si estende per circa 500 mq con pozzo privato e zona BBQ. Ottima soluzione per chi cerca un'abitazione in zona tranquilla ma allo stesso tempo vicina a tutti i servizi. Possibilità di acquisto sia di ulteriore superficie abitativa che di terreno agricolo adiacente. Maggiori informazioni in agenzia

House immobiliare propone in vendita: Villa singola suddivisa in due appartamenti di 200 mq., complessivi e così composta: Appartamento di 120 mq., composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, tinello, tre camere, due bagni a piano terra. Secondo appartamento indipendente di 80 mq., al grezzo composto da ingresso, soggiorno, due camere, bagno e terrazzi a piano primo. Completa la proprietà doppio garage, taverna, lavanderia, bagno, cucina e legnaia a piano seminterrato. Terreno di 1300 mq., e piccolo uliveto. Immobile situato in posizione panoramica. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190

Casa Singola trifamiliare, di 300 mq ca, così composta: - appartamento, di 95 mq ca, posto a piano primo e composto da: ingresso, soggiorno, tinello, cucina, 3 camere, bagno rifatto e 3 terrazzi; - appartamento a piano secondo parzialmente ristrutturato composto da: ingresso, salone con camino, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni e 3 terrazzi; al piano terzo soffitta. A piano terra 2 garage, cantina e mini appartamento con ingresso indipendente composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Completa la proprietà ampio terreno di proprietà esclusiva. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via XX Settembre, 35 Tel.: 0575/049190 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info

LEONARDI IMMOBILIARE: In splendida posizione nei pressi di Citerna, vendesi villa di circa mq 500; immersa in un bellissimo parco di circa un ettero e mezza, è stata rinnovata e restaurata in tutte le parti e viene consegnata in uno stato di ottima manutenzione. E' ampiamente soleggiata e gode di una splendida vista sulla valle. L'immobile, pur non essendo costruito recentemente, ha delle ottime finiture, dei bei camini, e degli ambienti molto eleganti che ne fanno una delle più belle ville della Valtiberina. IL parco che contorna la proprietà nè fà una proprietà esclusiva per acquirenti che cercano una abitazione molto ampia e confortevole. (B1B2) www.leonardiimmobiliare.it INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. Se chiamate in ufficio e non trovate nessuno chiamare il 339/7425654

LEONARDI IMMOBILIARE: In vendita a Fighille di Citerna, in una tranquilla zona residenziale, splendida villetta capotesta di recente costruzione. La proprietà è disposta su due livelli oltre al piano interrato e circondata da un ampio giardino privato. Caratteristiche della villetta: Piano seminterrato: cucina rustica e bagno Piano terra: ampia zona living e un altro bagno Primo piano: tre camere da letto e un bagno Finiture: Ottime finiture che conferiscono eleganza e modernità all'immobile. Questa villetta rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, ben rifinita e immersa nel verde. www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO SANSEPOLCRO 05751484873 / 334 905 1339 UFFICIO SAN GIUSTINO 0758560137 / 3939447455 WHATSAPP 33974256549

LEONARDI IMMOBILIARE: Proponiamo in vendita a Citerna in posizione panoramica appartamento di 130 mq con ingresso indipendente e giardino. L'immobile e posto al piano primo ed é composto da: salotto, cucina abitabile, due camere matrimoniale di cui una con balcone con affaccio panoramico e cameretta. Completa la proprietà soffitta, giardino e fondo. www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO SANSEPOLCRO 05751484873 / 334 905 1339 UFFICIO SAN GIUSTINO 0758560137 / 3939447455 WHATSAPP 33974256549

LEONARDI IMMOBILIARE: Vendesi in zona centrale/residenziale di Pistrino, appartamento di mq. 63 con ingresso indipendente di recente costruzione; l'appartamento si trova su una bifamiliare al piano primo ed è composto da soggiorno, cucinotto, due camere matrimoniali, due bagni, ripostiglio e posto auto di proprietà. Oltre a un giardino di mq. ca 120 e un bell ampio terrazzo. Infissi doppi vetri in legno, portone blindato e tutti impianti a norma! Ottima come prezzo e qualità!! www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO SANSEPOLCRO 05751484873 / ALFREDO 334 905 1339 UFFICIO SAN GIUSTINO 0758560137 / CATERINA 3939447455 WHATSAPP 3397425654

LEONARDI IMMOBILIARE: Vendesi bellissima villa in zona panoramica di Citerna; immersa nel verde è composta al piano terreno da ampio salone da pranzo con cucina, soggiorno, due camere e bagno e al piano superiore ampia mansarda con terrazzo panoramico. Al piano seminterrato taverna, garage e cantine oltre a lavanderia. La proprietà è posta al centro di un lotto di circa mq 1500 e si trova allo stato grezzo, quindi consente di personalizzare completamente interni e finiture a proprio gusto. (V1K1). www.leonardiimmobiliare.it (www.leonardiimmobiliare.it INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. Se chiamate in ufficio e non trovate nessuno chiamare il 339/7425654

LEONARDI IMMOBILIARE:) INFORMAZIONE UTILE: Vendesi nel Comune di Citerna porzione di casolare di ca mq 140 su due livelli da restaurare; la proprietà comprende ampio giardino privato di ca mq 3000. Accesso totalmente indipendente alla proprietà. www.leonardiimmobiliare.it Se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. Se chiamate in ufficio e non trovate nessuno chiamare il: 339/7425654; 393/9447455

LEONARDI IMMOBILIARE: In zona centrale di Pistino, vendesi bellissimo appartamento di ca mq. 50, situato al secondo piano. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto e un bagno. L'appartamento è stato ristrutturato e si trova in buone condizioni. Ottimo anche per investimento oppure per piccola famiglia! (K1) www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. Se chiamate in ufficio e non trovate nessuno chiamare il: 339/7425654

LEONARDI IMMOBILIARE: Vendesi in zona centrale di Pistrino su piccola palazzina completamente ristrutturata, appartamento posto al primo piano composto da soggiorno, tinello con cucina, tre camere e due bagni. L'immobile è seminuovo e si trova in buone condizioni di manutenzione senza particolari lavori di rinnovo da effettuare. (B1) (K1,2) www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. Se chiamate in ufficio e non trovate nessuno chiamare il: 339/7425654

LEONARDI IMMOBILIARE: Vendesi in località Pistrino appartamento di nuova costruzione con ingresso indipendente di mq. 80, composto da: soggiorno, cucinotto, due camere e due bagni.Oltre a giardino di proprietà e posto auto. (D1) (V1) (K1)www.leonardiimmobiliare.it INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. Se chiamate in ufficio e non trovate nessuno chiamare il 339/7425654