Villa in Vendita, Viale degli Eroi, Citerna

Descrizione

Villa singola di oltre 450 mq su 3 livelli con 1240 metri quadrati di terreno circostante, 20 olivi oltre a giardino e altre piante d'alto fusto.
Ottima posizione collinare, panoramica e solativa.
Attualmente divisa catastalmente in 2 unità immobiliari residenziali categoria A/2 classe 2 ma tranquillamente trasformabile in 3 unità immobiliari indipendenti con una minima spesa. Garage 46 mq di superfice catastale. Ampio parcheggio pavimentato con autobloccanti.
Piano S1 composto da soggiorno, cucina, 3 stanze più bagno e GARAGE.
Piano T composto da pranzo soggiorno, 3 camere, 2 bagni, cucina, ripostiglio e balconi.
Piano 1 cucina pranzo, 2 camere, bagno, balconi e sottotetto.
La costruzione/ristrutturazione è stata realizzata a metà degli anni 90 con pure l'aggiunta di micro e macro pali.
Rifiniture di pregio al piano terreno. Ultimo piano, già con ingrasso indipendente tramite scala esterna, al grezzo, ma con infissi, impianto di riscaldamento, impianto elettrico e camino già installati. Da completare a proprio piacimento. Ottimo per più famiglie o per chi desidera una bella villa, una casa per villeggiatura, affittare i vari appartamenti, ecc ecc,
Ideale anche per investimento. Classe Energetica: G