Case economiche in vendita a Cisternino Pag. 6

APPARTAMENTO padronale (190 mq. catastali) con ASCENSORE, posto al secondo piano, sito in CISTERNINO nella centrale Via Domenico Cirillo. Composto da zona giorno suddivisa in ingresso- salone con camino, bagno, cucina abitabile e balcone ubicato su tutta la facciata di via D. Cirillo, sul quale si affacciano le finestre e le porte della zona giorno; il disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto di cui due con uscita sul balcone retrostante, bagno e vano studio. Al quarto piano, raggiungibile con ascensore, vi è il vano BUCATAIO, sul quale sono installati i pannelli solari per alimentare il boiler dell’acqua calda. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano e di climatizzatori. LOCALE GARAGE al piano seminterrato avente accesso da rampa condominiale, dotato di 2 entrate adiacenti, della superficie di circa mq. 50 metri compreso un vano wc; ascensore dal piano garage per raggiungere gli appartamenti.

FABBRICATO su 2 LIVELLI sito in CISTERNINO alla Via Cristoforo Colombo, a circa 600 mt dal centro, suddiviso in 2 ABITAZIONI INDIPENDENTI. Al primo piano, abitazione composta da tre camere da letto, bagno, disimpegno, cucina con sala da pranzo, soggiorno e veranda coperta; balcone lungo il prospetto anteriore, da cui si diparte scala per accedere al sovrastante lastrico solare PANORAMICO. Al piano terra, altra abitazione, formata da soggiorno, cucina/pranzo con camino, tre camere da letto, tre bagni oltre ad ulteriore vano cucina. Poco distante dal corpo principale, un TRULLO adibito a deposito della consistenza di circa 15 mq. Circostante piazzale con giardino pertinenziale. Superficie complessiva tra coperto e scoperto di circa mq. 1715. Collegamento all’acquedotto. Riscaldamento a metano autonomo per ogni abitazione. Allaccio elettrico autonomo per ciascuna unità.

In Cisternino in località Caranna, proponiamo in vendita Abitazione indipendente con ampio piazzale e giardino di esclusiva proprietà. L'immobile sito in via Leonardo Da Vinci, è parte di un mini complesso di appartamenti indipendenti adiacenti ed è disposto su due piani, piano terra e Primo Piano. Al piano terra troviamo ampio garage di 35 mq. , Tavernetta, due camere e due bagni, inoltre di pertinenza al piano terra ampio piazzale di circa 230 mq. e giardino di circa 150 mq. Dal piano terra tramite scala interna si accede al primo piano dove troviamo l'appartamento principale composto da Salone, Cucina, 3 camere da letto e doppi servizi. Infine sempre tramite scala interna si accede al terrazzo panoramico di esclusiva proprietà della superficie complessiva di mq 165. L'immobile di recente costruzione, si presenta in ottimo stato e tra i vari opional troviamo, predisposizione per impianti di condizionamento canalizzato, predisposizione di allarme volumentrico e perimetrale, infissi doppio vetro in legno e porte interne in legno massiccio, tapparelle elettriche e cassonetti coibentati, riscaldamento autonomo a gas, termocamino ed allaccio indipendente per piano all'acquedotto.

Quota di 1/1 di nuda proprietà di Villetta residenziale in Cisternino (BR) alla Via delle Cave n. 63.

COMPLESSO DI TRULLI E LAMIE Nella ricercatissima frazione di Casalini, una delle zone più apprezzate della Valle d’Itria, proponiamo in vendita una prestigiosa proprietà tipica pugliese completamente ristrutturata, con una superficie interna di circa 200 m². L’immobile è suddiviso in tre unità abitative indipendenti, ognuna dotata di ingresso privato, camera da letto, angolo cottura e bagno, soluzione ideale sia per chi desidera una residenza con spazi separati, sia per chi intende avviare o potenziare un’attività ricettiva nella zona, sfruttando l’alta richiesta turistica. La proprietà include anche un affascinante trullo a quattro coni finemente restaurato, che conserva il fascino autentico delle costruzioni tradizionali pugliesi. Lo spazio esterno è curato nei dettagli e impreziosito da un gazebo in legno molto caratteristico, che rende l’ambiente accogliente e perfetto per momenti di relax all’aria aperta. Completano l’immobile il collegamento all’acquedotto pugliese, un ampio box auto di 150 m² e un terreno che offre la possibilità di creare ulteriori aree verdi, spazi relax o una futura zona piscina. Il riscaldamento, presente in tutti gli ambieti con radiatori, è alimentato da combustibile a sanza. Dotato anche di predisposizione a metano. Servito da acquedotto e fogna pubblica. COMPLESSO DI TRULLI E LAMIE Situata in una posizione strategica, tranquilla ma vicina ai servizi, a pochi minuti da Cisternino, Ostuni e dalle principali attrazioni della Valle d’Itria, questa proprietà rappresenta un’opportunità unica sia come abitazione di charme sia come investimento ad alto rendimento nel mercato turistico locale. In the highly sought-after hamlet of Casalini, one of the most desirable areas in the beautiful Valle d’Itria, we offer for sale a prestigious, fully renovated traditional Apulian property with an internal surface of approximately 200 sqm. The estate is divided into three independent living units, each featuring a private entrance, bedroom, kitchenette and bathroom, making it ideal both for private residential use with separate spaces and for those who wish to start or expand a hospitality business, benefiting from the high tourist demand in the area. The property also boasts a charming four-cone trullo, carefully restored to preserve the authentic character of traditional Apulian architecture. The outdoor area is beautifully maintained and further enhanced by a distinctive wooden gazebo, creating a warm and welcoming atmosphere – perfect for outdoor relaxation and enjoying the Mediterranean setting. The estate is completed by connection to the Apulian Aqueduct, a spacious 150 sqm garage, and surrounding land offering the opportunity to design additional gardens, relaxation areas or even a future pool zone. Set in a strategic yet peaceful location, close to essential services and only a few minutes from Cisternino, Ostuni and the main attractions of the Valle d’Itria, this property represents a rare opportunity to own an elegant and characteristic home with excellent investment potential in one of Puglia’s most desirable areas. The heating, present in all rooms with radiators, is powered by fuel without. Also equipped with methane predisposition. Served by aqueduct and public sewer.

RIF: D223 #myprojectcasa studio immobiliare propone in vendita antico casolare di recente ristrutturazione nelle campagne di Cisternino, esattamente nella contrada Specchia di Cisternino. L'immobile con accesso indipendente si sviluppa in un contesto tranquillo e rurale circondato da uliveto secolare e fantastici muretti a secco. Esso si sviluppa su una superficie di 200 mq circa disposta su due livelli. Al piano terra, con una conformità tipica di una masseria, si accede al luminoso e spazioso soggiorno di accoglienza; che collega sul lato destro il cucinino abitabile con camino. Dal medesimo soggiorno è possibile accedere alle 3 camere da letto e al bagno completo di tutti i servizi sanitari. Al piano superiore si sviluppa un ulteriore bilocale finemente ristrutturato, composto da ampio soggiorno con camino e angolo cottura, al bagno e alla spaziosa camera da letto matrimoniale. Attraverso la scalinata esterna è possibile accedere al doppio terrazzo panoramico con vista su Cisternino. Completa la proprietà suggestivo uliveto di 3.000 mq circa, zona BBQ coperta e ampio box di 50mq circa con possibilità di cambio di destinazione d'uso in appartamento. Doppia cisterna idrica e possibilità di collegamento ad acquedotto rurale. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO myprojectcasa.it Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Rif. 1957 #myprojectcasa propone in vendita complesso di trulli ristrutturati in Contrada Figazzano, a Cisternino. L'immobile, recentemente restaurato nel pieno rispetto dell'architettura originaria, sviluppa una superficie di circa 122 mq, suddivisi in: luminoso soggiorno con camino, camera da letto, cucina abitabile e un bagno con box doccia. All'esterno è presente un ampio piazzale pavimentato che conduce al terreno pertinenziale di circa 5.900 mq, arricchito dalla tipica flora locale e perfetto per godere della tranquillità della campagna. La posizione, strategicamente collocata tra Locorotondo e Cisternino, rende questa soluzione ideale sia come investimento, grazie all'elevato potenziale turistico della zona, sia come abitazione privata per chi desidera vivere in un contesto sereno. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO myprojectcasa Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Immersa in un contesto di campagna abitata tutto l’anno, tra Cisternino e la frazione di Casalini, questa villa indipendente è stata restaurata con cura dai proprietari, valorizzandone spazi interni ed esterni. La superficie complessiva dell’abitazione supera i 150 mq, mentre l’area esterna misura 920 mq. Il vialetto alberato conduce a un ampio piazzale pavimentato con area parcheggio coperta, mentre a pochi passi si apre la piscina fuori terra in legno con solarium,  circondata da aiuole di lavanda e rosmarino che profumano l’aria. Varcata la soglia d’ingresso, si entra in un living di oltre 50 m², ottenuto eliminando un tramezzo tra due stanze: qui il grande salone, illuminato dall'ampia finestra sul giardino, si affianca alla cucina abitabile, dotata di piano in quarzo e mobili su misura. Sempre al piano terra si trova la camera matrimoniale con bagno en-suite – completo di doccia a filo pavimento e sanitari sospesi – e un secondo bagno di servizio con doccia, pratico per gli ospiti. Salendo la scala interna, il primo piano ospita una seconda camera luminosa, affacciata sul verde circostante, e uno studio rifinito in legno naturale, pensato per smart working o hobby creativi. Dalla terrazza, raggiungibile tramite una scala esterna a chiocciola, si accede all’impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo da 10 kW, che assicura un significativo risparmio energetico. Completano la dotazione tecnologica climatizzatori nei principali ambienti, pompa di calore, termoconvettori, allaccio all’acquedotto pubblico, fossa Imhoff a norma e sistema di allarme perimetrale e volumetrico. A pochi minuti dai borghi più affascinanti della Valle d’Itria, questa villa unisce la tranquillità della campagna pugliese al comfort di soluzioni moderne, ideale sia come residenza principale sia come casa vacanza pronta da vivere. Una residenza pronta da vivere, che unisce qualità costruttiva, comfort moderno e il fascino senza tempo della campagna pugliese. Per informazioni o per fissare una visita riservata NON ESITATE a contattarci.

A breve distanza dal centro di Cisternino, precisamente in Contrada Colucci, proponiamo in vendita una proprietà dal fascino unico, capace di coniugare il comfort di una moderna abitazione con l’autenticità dei trulli pugliesi, immersa in una zona panoramica che regala splendide viste sulla campagna circostante. Un vialetto conduce all’abitazione, che si apre su un piazzale, creando un ingresso accogliente e funzionale. L’immobile si sviluppa su due livelli, con la possibilità di collegare i piani tramite una scala interna, creando un collegamento comodo e funzionale tra gli ambienti: - Piano terra: luminoso salone, cucina, una camera da letto spaziosa, bagno, ripostiglio (che può essere facilmente trasformato in una camera da letto) e disimpegno; - Piano rialzato: ingresso luminoso impreziosito dalla suggestiva presenza del cono tipico dei trulli, che dona all’abitazione un fascino autentico e un’atmosfera unica. Completano il piano un cucinino in muratura, una spaziosa camera da letto e un bagno. A servizio della proprietà troviamo inoltre una rimessa di 31 mq, ideale come garage o spazio deposito, e un terrazzo scoperto esclusivo, perfetto per vivere momenti all’aperto godendo del panorama circostante. Arricchisce la proprietà un terreno di circa 1.000 mq, versatile e facilmente personalizzabile, ideale per momenti di relax, per creare un giardino rigoglioso o una zona dedicata al tempo libero, valorizzando così la privacy e il fascino del contesto. Dotazioni e comfort: L’abitazione è pronta per essere abitata grazie ai servizi e agli impianti che presenta quali: - Acquedotto - Cisterna - Riscaldamento a gas GPL - Termocamino al piano terra e camino ad aria al piano rialzato - Predisposizione per condizionatori e per impianto d’allarme - Infissi in legno con doppio vetro e zanzariere Posizione strategica e panoramica: Zona abitata ma riservata, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Il centro di Cisternino è raggiungibile in soli 1,5 km, permettendo di godere della vita cittadina senza rinunciare alla quiete della campagna. Una proprietà che unisce tradizione e comfort, perfetta sia come residenza principale che come dimora per vivere appieno l’autenticità e la bellezza della Valle d’Itria. Per informazioni o per fissare una visita non esitate a contattarci.

Villa in vendita a ND, con 330 mq e 8 locali, ideale per famiglie. Composta da 4 bagni, offre ampi spazi e comfort. Situata in una zona tranquilla, è vicina a punti di interesse come scuole e farmacie. Classe energetica da definire.

ANTICO PALAZZO su tre livelli sito nel CENTRO STORICO di CISTERNINO alla via Soleti, nella zona denominata “L’ISULE”. Sorto in adiacenza alle antiche mura che circondavano il borgo, risale probabilmente al 1662, come da data riportata sull’architrave della finestra del salone al primo piano. La recente RISTRUTTURAZIONE conservativa ha permesso il recupero della PIETRA A VISTA sulle volte e su alcune pareti e architravi. Al primo piano, avente accesso da tre diverse scale esterne, ABITAZIONE PADRONALE, composta da soggiorno con volta a “padiglione”, cucina con volta a “botte”, avente anche entrata autonoma, completa del piano in muratura con il top in pietra di Apricena, mobili su misura in legno massello di rovere ed elettrodomestici (frigo, congelatore autonomo, lavastoviglie, forno ventilato, cappa aspirante collegata a canna fumaria), oltre a vano disimpegno con volta “a stella”, bagno e due camere da letto con volte a “stella”, di cui una con proprio bagno; dal soggiorno si diparte scala interna, che raggiunge il secondo piano con MANSARDA avente volte a “botte”, dalla quale si accede all’antistante TERRAZZO a piano, con VISTA PANORAMICA. Al piano terra, ABITAZIONE indipendente, composta da ambiente unico con volte a “stella” e pietra a vista, in cui confluiscono soggiorno con angolo cottura completo di blocco cucina in muratura con top in pietra di Apricena ed elettrodomestici (frigo con vano congelatore, cucina gas due fuochi, cappa con capitelli di sostegno in pietra di Trani) e zona letto, oltre bagno; sempre al piano terra, MONOLOCALE indipendente, attualmente adibito a deposito. Aria condizionata installata nell’abitazione al primo piano (nel soggiorno sopra l’ingresso che conduce alla zona notte) e nell’abitazione autonoma al piano terra. Il soggiorno al primo piano è dotato di lucernario con apertura elettrificata, oltre a predisposizione per eventuale realizzazione di camino o stufa, da canna fumaria esistente. Il riscaldamento tradizionale è integrato con alcuni termoconvettori collegati allo stesso impianto di riscaldamento. Collegamento autonomo all’acquedotto e al gas metano.

Rif. 1840 #myprojectcasa propone in vendita borgo di trulli da ristrutturare. L'immobile posto in posizione strategica tra Cisternino Martina franca e Locorotondo sviluppa una superficie di circa 350 mq composto da 4 unità abitative. Si presenta completamente da ristrutturare, ideale per realizzare una struttura ricettiva, grazie anche ai vari accessi presenti sulla proprietà. Completa terreno pertinenziale di circa 8.000 mq ed aia tradizionale, rappresentando un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella bellezza e nell'autenticità della Valle d'Itria. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO www.myprojectcasa.it Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

COMPLESSO PLURIFAMILIARE, in parte in TRULLI (5 coni), al piano terra, sito in CISTERNINO alla località CASALINI, contrada Masseria Piccola, predisposto per TRE ABITAZIONI, ciascuna avente accesso autonomo da cortile antistante, oltre che da piazzale retrostante. La prima abitazione è composta da soggiorno, cucinino, camera da letto e due bagni, la seconda, da camera da letto con angolo cottura, 2 bagni, soggiorno, cucina e veranda, e la terza da soggiorno, cucina, 2 camere da letto e 2 bagni. Spiazzo esterno pertinenziale attrezzato con verde e ombreggianti. A pochi metri dal corpo principale, locale forno a legna e locale lavanderia, LOCALE GARAGE di circa mq. 127, oltre ad altro fabbricato in “lamie” allo stato grezzo di circa mq. 80. Terreno pertinenziale con alberi di ulivi e da frutta della superficie di circa mq. 5.438. Le abitazioni sono dotate di riscaldamento a sansa e condizionatori. Collegamento Acquedotto. Cisterna raccolta acqua.

CASOLARE in TRULLI E LAMIE sito in CISTERNINO alla contrada Don Peppe Sole, in zona panoramica della Valle D’itria. L’abitazione, che conserva pavimenti in “chianche”,  è composta da due camere da letto in zona trulli, di cui una con entrata autonoma e con alcova con camino adibita a zona relax-lettura, e nella zona in lamie con volte a botte, bagno, cucina con camino attualmente adibita a zona relax, soggiorno-sala da pranzo (attualmente anche con angolo cottura), con uscita su patio con pergolato. Area esterna attrezzata con ombreggianti con sedute in muratura,  area barbecue,  PISCINA fuori terra, il tutto circondato da muretti a secco, aiuole con piante aromatiche e ornamentali, oltre a terreno adiacente di circa mq. 6.983 in parte seminativo, con alcuni alberi di ulivo e da frutto,  e in parte boschivo (macchia mediterranea) . La struttura dispone di cisterna raccolta acqua, pozzo artesiano e riscaldamento autonomo.

Antica Masseria in TRULLI situata a CISTERNINO in contrada Abate Mauro, in posizione panoramica nel cuore della Valle d’Itria, risalente alla metà del 1800. I coni sono stati già ristrutturati esternamente, mentre all’interno la struttura ha beneficiato di alcuni interventi, non ancora ultimati, relativi alla distribuzione degli spazi, alla predisposizione degli impianti per i bagni e all’ampliamento di un piccolo vano accessorio. L’attuale stato dei lavori permette all’acquirente di completare la proprietà secondo le proprie esigenze e il proprio gusto personale. Il corpo principale, che conserva in parte gli originali pavimenti in pietra locale “chianche”, si compone di dieci trulli, predisposti per ospitare un’abitazione composta da soggiorno, due sale, cucina, tre camere da letto e tre bagni, oltre a trullo “sovrano”(parte alta del cono) avente accesso autonomo dal terrazzo al primo piano, ideale come ambiente aggiuntivo per l’uso del terrazzo, a cui si accede da scaletta esterna in pietra. A breve distanza dal corpo principale si trova un altro fabbricato in tipologia a “Lamia”, composto da un locale rimessa e un deposito, per una superficie catastale complessiva di circa 36 mq.  Area esterna pertinenziale con entro stante un’antica cisterna di grandi dimensioni, oltre a terreno circostante, di circa 9.893 mq., piantumato con ulivi, alberi da frutto e grandi querce. La proprietà è già collegata alla rete elettrica (Enel), mentre è possibile effettuare l’allaccio all’Acquedotto Pugliese e alla rete del gas metano. È inoltre realizzabile una piscina, per il cui progetto, sono disponibili dei render che illustrano alcune proposte di sistemazione degli spazi esterni. La vicinanza alle spiagge del Mar Adriatico e ai più rinomati centri storici della Valle d’Itria — come Locorotondo, Alberobello, Martina Franca e Ostuni — rende questa proprietà una soluzione ideale sia come residenza privata sia per finalità turistico-ricettive.

Casale in vendita a 470.000 euro, con 450 mq e 9 locali, ideale per famiglie. Situato in una zona tranquilla, offre accesso a punti di interesse come ristoranti e negozi. Ottima opportunità per chi cerca spazio e comfort.

Ubicato nelle campagne di Cisternino, in contrada Fasola, a soli 2 km dal centro storico e in posizione strategica nel cuore della Valle d'Itria, questo prestigioso casolare in pietra di circa 200 mq complessivi, finemente ristrutturato, unisce il fascino dell'architettura rurale pugliese ai comfort dell'abitare contemporaneo. La proprietà è suddivisa in due unità abitative autonome, ideali per nuclei familiari, ospitalità o attività ricettiva. Caratteristiche Comuni: Pavimenti in pietra naturale Camino tradizionale Impianti autonomi di climatizzazione e riscaldamento Copertura Wi-Fi in tutti gli ambienti Prima Unità Abitativa Tre camere da letto ampie e luminose con vista sul paesaggio rurale Zona living open space con cucina a vista, finiture di pregio Bagno con cabina doccia in cristallo Seconda Unità Abitativa Zona giorno versatile, ideale per ospiti o uso professionale Camera da letto spaziosa e luminosa Cucina indipendente Bagno con doccia Disimpegno funzionale Spazi Esterni e Accessori Terreno pertinenziale di circa 7.500 mq, pianeggiante e piantumato con ulivi secolari e alberi da frutto Possibilità di realizzare una piscina panoramica Ampio piazzale Locali deposito per un totale di circa 70 mq Trullo semi-diruto di 10 mq, perfetto per un progetto di recupero e valorizzazione Opportunità d'Impiego Residenza di Prestigio: ideale come abitazione principale o seconda casa per chi cerca tranquillità, bellezza e comfort a pochi minuti dal borgo di Cisternino. Investimento a Reddito: soluzione perfetta per attività ricettive (affitti brevi o medio termine), grazie alla forte attrattiva turistica della zona e al contesto paesaggistico unico. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Esclusivi trulli e lamia di 250 mq ristrutturati con terreno in c.da Barbagiulo, Cisternino. Proponiamo in vendita a Cisternino precisamente in contrada Marangiulo esclusivi e suggestivi trulli di 7 coni totali e lamia di recente costruzione totalmente ristrutturati per un totale di 250 mq circa. Accediamo da doppio portone automatico con doppio accesso all'abitazione di cui uno indipendente per il trullo e uno per la villa. I trulli sono composti da ingresso con ampio disimpegno con zona giorno che collega le due stanze da letto di cui una con soppalco in legno, zona cucina con angolo cottura e zona living di pregio con camino e accesso a bagno padronale. Successivamente troviamo un ulteriore ingresso con soggiorno ampio a vista, altro angolo cottura fatto su misura che collega la seconda parte abitativa di recente costruzione a villa con comodo disimpegno che collega le tre stanze da letto, bagno padronale e scale che accedono al piano seminterrato con taverna esclusiva con ampio soggiorno, cucina con sala da pranzo, bagno di servizio e accesso alla dependance esterna con lavanderia e posto auto interno. Soluzione di prestigio in una vera e propria oasi di tranquillità, privacy e relax a circa 2.5 km dal centro di Cisternino. La soluzione è stata completamente ristrutturata, è presente pietra viva nei trulli, gres porcellanato in tutta la soluzione, ottima predisposizione delle stanze, infissi in legno artigianale fatti su misura, climatizzazione, acquedotto, cisterna d'acqua privata e fossa biologica. I trulli sono stati ristrutturati dove sono stati rispettati i coni caratteristici del luogo e l'ampliamento è stato effettuato circa 10 anni fa con impianti nuovi e certificati. E' presente ampio terreno di pertinenza con alberi da frutto, piante mediterranee, posto auto coperto e scoperto, zona barbecue esclusiva e possibilità di realizzare una piscina. E' presente anche un rustico di due coni nella proprietà da ristrutturare dove è possibile realizzare un altra piccola abitazione. Contrada Barbagiulo è in zona residenziale strategica a circa 2.5 km dal centro di Cisternino e circa 13 km dalle prime spiagge balneari. Soluzione in ottime condizioni generali Suggestivo e caratteristico, possibilità di realizzare anche due abitazioni indipendenti. Ampio terreno di pertinenza con possibilità di realizzare una piscina. Ideale per qualsiasi tipo di investimento

Rif. 873 NI – A soli 5 km dal centro storico di Cisternino, proponiamo in vendita una splendida villa panoramica, immersa in un ettaro di terreno collinare, con una magnifica vista aperta sul borgo. La villa principale è composta da tre camere da letto, due bagni, una cucina luminosa e un ampio soggiorno con affacci sul verde circostante. A completare la proprietà, un appartamento indipendente per gli ospiti, dotato di camera da letto con bagno en-suite, cucina separata e un grande terrazzo panoramico ideale per momenti di relax all'aperto. Sono inoltre presenti un garage e due trulli separati, perfetti da valorizzare come dependance o studio. La villa viene venduta completamente arredata ed è dotata di connessione Wi-Fi, impianto di allarme, riscaldamento autonomo e climatizzatori. Soluzione ideale per chi desidera vivere in tranquillità nella Valle d'Itria, senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini.

In Valle D'Itria, precisamente a Cisternino, dove il rosso della terra si mescola all'argento degli ulivi, in una posizione che garantisce privacy e silenzio, Prestige Immobiliare propone in vendita questo affascinante complesso di trulli e lamie, una proprietà che sembra sospesa tra la storia e il relax moderno. Varcando la soglia, si percepisce immediatamente il valore di una ristrutturazione curata nei minimi dettagli: l'obiettivo non è stato trasformare, ma valorizzare. La pietra originale è la vera protagonista, armonizzata con accorgimenti contemporanei che rendono la casa accogliente in ogni stagione. L'abitazione principale vi accoglie sotto le iconiche volte a cono dei trulli, che ospitano una zona pranzo conviviale con angolo cottura, una camera da letto intima e un bagno. Proseguendo all'interno, la struttura si apre verso una seconda ala, che dispone anche di un proprio accesso indipendente: qui si trovano altre due camere da letto e un ulteriore bagno, offrendo una versatilità perfetta per chi ama ricevere ospiti mantenendo la propria indipendenza. Poco distante, vi è una lamia trasformata in una dependance autonoma e di grande pregio che offre un soggiorno-pranzo, un bagno e un suggestivo soppalco dedicato alla zona notte. È l'angolo ideale per i vostri ospiti più cari o per chi desidera avviare una piccola attività di ospitalità di charme. L'esterno è un inno alla vita all'aria aperta grazie al suo meraviglioso piazzale in pietra tipica, grazie al generoso pergolato e all'area barbecue attrezzata. Per rinfrescarsi nelle giornate più calde, la piscina fuori terra offre un angolo di puro relax con una vista aperta sulla campagna circostante. Tutto intorno, si estendono circa 2 ettari di terreno, un vero e proprio parco privato dominato da maestosi ulivi secolari.

ABITAZIONE IN PIETRA disposta su 3 livelli, sita nel CENTRO di CISTERNINO con accesso autonomo da Via San Quirico (sul ponte della Madonnina) e con VISTA PANORAMICA sulla VALLE D’ITRA, oltre ad affacci lato centro storico su via Mulini Vecchi. Il primo piano, al quale si accede da scala autonoma che si diparte dal piano terra, è composto da ingresso, soggiorno con camino e volta “a padiglione” e balcone con vista panoramica sulla Valle d’Itria, tre camere da letto, bagno e cucina con uscita su terrazzino a livello sottostante; dall’ingresso del primo piano si diparte scala che conduce al secondo piano, composto da  SOFFITTA con volte “a stella” in pietra a vista, suddivisa in soggiorno con camino e angolo letto, con annessi cucinino e bagno, oltre uscita su TERRAZZO a piano, da cui si ammira la Valle. Al piano terra, con accesso sempre dalla scala dell’abitazione, CANTINA con volta a “stella” della consistenza di circa mq. 24.

FABBRICATO IN PIETRA su TRE LIVELLI sita in CISTERNINO alla contrada Figazzano in zona PANORAMICA.  Al primo piano, ABITAZIONE PADRONALE composta da 6 vani con  volte a “ Padiglione” e pavimenti in parte  in “cementine” formata da soggiorno con balcone, vano ingresso con camino, 3 camera da letto, disimpegno e bagno;  al piano terra, altra ABITAZIONE con volte a “stella e a botte” composta da cucina con camino, camera da letto, disimpegno, bagno, oltre 4 vani con volta “stella”. Cortile scoperto. Al piano ammezzato (tra il primo piano e il piano terra)  2 vani ripostiglio. Al piano seminterrato LOCALI DEPOSITO della superficie di circa mq 230 (in parte ex frantoio). Antistante spiazzo scoperto pertinenziale con sovrastante 2 locali deposito aventi corpo autonomo e vano forno a legna, per una superficie di circa mq. 45 . Terreno adiacente della superficie di circa mq. 6.561 con alberi di quercia, ulivo e mandorlo. Cisterna raccolta acqua. Zona servita da acquedotto.

In una delle contrade più riservate e panoramiche di Cisternino, questo trullo finemente ristrutturato rappresenta un equilibrio riuscito tra architettura tradizionale e comfort contemporaneo. L’intervento ha rispettato l’identità originaria dell’immobile, valorizzando la pietra locale, le geometrie autentiche e i volumi storici, oggi accompagnati da finiture artigianali, arredi su misura e soluzioni tecniche pensate per una fruizione moderna e funzionale. Gli spazi interni si sviluppano in modo coerente con la natura della proprietà: ambienti raccolti e ben organizzati, camere confortevoli, bagni rifiniti con materiali naturali e un living concepito come spazio di connessione e convivialità. Una dependance indipendente completa la zona notte, offrendo flessibilità per ospiti o utilizzo separato. All’esterno, il giardino terrazzato accompagna la proprietà con scorci aperti sulla campagna circostante. La piscina infinity a sale, perfettamente integrata nel paesaggio, diventa il fulcro della vita outdoor, affiancata da aree dedicate al relax. La proprietà è dotata di impianti di sicurezza, domotica, pozzo artesiano e irrigazione automatica. Il contesto, estremamente riservato, la rende ideale sia come seconda casa di carattere sia come investimento di charme nel cuore della Valle d’Itria. Dettagli superfici: - superficie commerciale: 162 m² - superficie abitabile: 123 m² - superficie terreno: 4.900 m²

Appartamento in vendita a 880.000€, con 450 mq e 9 locali, ideale per famiglie. Situato in una zona tranquilla, offre 5 bagni e ampi spazi. Vicino a punti di interesse come ristoranti e negozi, rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca comfort e praticità.

A breve distanza dal centro storico di Cisternino, la casa si trova in una posizione centrale della Valle d’Itria, ben collegata ai principali borghi e al mare. Il contesto è quello più riconoscibile della zona, con campagna aperta e presenza abitata distribuita. La ristrutturazione, completata nel 2024, ha dato forma a un’abitazione su un unico livello, chiara nella distribuzione e immediata nell’utilizzo. Il living con cucina a vista è il centro della casa e si apre direttamente verso l’esterno, in continuità con il giardino e la piscina. La zona notte comprende tre camere con bagno, con finiture in pietra di Trani. Nella master, la doccia inserita nel trullo introduce un elemento distintivo, coerente con l’impianto della casa. All’esterno, il giardino è semplice e gestibile, con piscina e spazi pensati per essere vissuti ogni giorno. La zona pranzo e la cucina esterna sono separate e ben collegate al living. La presenza dell’acquedotto è un elemento concreto, insieme all’impianto fotovoltaico con accumulo e al sistema di sicurezza già installato. È una casa che funziona tutto l’anno, sia per uso privato sia per una gestione ricettiva senza interventi. Dettagli superfici: - superficie commerciale: 221 m² - superficie abitabile: 191 m² - superficie terreno: 6.000 m²