Case economiche in vendita a Cisternino Pag. 3

Nel cuore del rinomato centro storico di, tra i vicoli bianchi più caratteristici del borgo, a pochi passi dalla Torre dell'Orologio, da Corso Umberto I e da Piazza Pellegrino Rossi, proponiamo in vendita esclusiva casa indipendente al piano terra dal grande potenziale.

La proprietà si compone di una luminosa zona giorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno e un grazioso piazzale antistante ad uso esclusivo, ideale per creare un angolo relax riservato nel centro del paese.

Una soluzione unica per chi desidera investire in uno dei borghi più richiesti della Valle d'Itria: perfetta sia come abitazione privata, casa vacanze o struttura ricettiva, grazie alla posizione strategica e all'autenticità degli ambienti tipici pugliesi.

L'immobile rappresenta un'ottima opportunità di investimento, con forte attrattiva turistica e ottime potenzialità di rendita.
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CISTERNINO TRULLO CON DUE CONI ED UNA LAMIA Cisternino, luogo di vacanza ma anche luogo per viverci sempre. Da qualche tempo, anche meta di personaggi del cinema e dello spettacolo. Vi propongo in vendita un'ampia costruzione dalle caratteristiche tipiche della zona, e precisamente un trullo con 2 coni ed una lamia. Ci accoglie un ampio spazio dove fu posizionato un pozzo per recuperare l'acqua costruito con le stesse finiture degli esterni prima di arrivare alla casa che sebbene sia tutta completamente da ristrutturare, conserva il fascino delle abitazioni costruite decenni fa nella valle d'Itria. Circa 70 mq interni posti al piano terra, a cui va aggiunto uno spazio sotterraneo al quale si accede da una scaletta posta lateralmente alla lamia. E' necessario avere un po' l'occhio lungo ed immaginare ciò che diverrà. L'immenso spazio esterno, circa 4000 mq con meravigliosi alberi di ulivo, potrebbe essere sede di piscina, angolo per lettura e relax, oltre alla zona riservata al pranzo ed alla cena. E' sicuramente un ottimo investimento, anche se tutto da rifare, ma ne verrebbe fuori una reggia dove rilassarsi ed accogliere amici e parenti. SCHEDA TECNICA 70 mq interni 4000 mq esterni no condominio allacci acqua e fogna da fare

ABITAZIONE al piano terra, situata a Cisternino, in contrada San Leonardo (circa 1.5 km dal centro), facente parte di un complesso condominiale, composta due camere da letto di cui una con camino, bagno, ripostiglio, oltre ad adiacente locale deposito della superficie di circa  mq. 70, attualmente adibito soggiorno con angolo cottura, camino e forno a legna, di cui circa mq. 8 al piano sottostante al quale si accede da scala interna. Veranda antistante. posto auto e giardino di pertinenza. Fornita di condizionatori.

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al quarto piano, ideale per famiglie o coppie che cercano comfort e praticità. L’immobile si compone di: - Due camere da letto spaziose - Soggiorno accogliente e ben illuminato - Cucina funzionale - Bagno - Ripostiglio - Due balconi che offrono piacevoli spazi all’aperto L’appartamento si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato, con una distribuzione interna che valorizza la luce naturale e garantisce comfort in ogni ambiente. La posizione è strategica: nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, scuole, farmacie e tutti i principali servizi. Un contesto perfetto per chi desidera vivere in una zona tranquilla senza rinunciare alla comodità dei servizi. Questo immobile rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una casa confortevole, luminosa e funzionale nel cuore di Cisternino. Per fissare un appuntamento non esitate a contattarci.

PARTE DI MASSERIA posta al primo piano, situata in Cisternino, Valle D’Itria, alla contrada Don Peppe Sole, in zona abitata, a pochi chilometri dal centro, con volte a “cielo di carrozza”, formata da soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno, oltre ad ampia terrazza a livello con vista panoramica. Collegamento acquedotto.

Si propone in vendita in c.da Caranna ( a soli 3 km dal centro), in zona abitata e servita tutto l’anno, doppia unità abitativa da ristrutturare con annessi locali deposito e terreno pertinenziale. Giungiamo all’immobile tramite comodo accesso da strada asfaltata ed internamente la prima abitazione è composta da: ingresso/veranda, cucina con camino, soggiorno, tre camere da letto e bagno mentre la seconda unità è costituita da quattro locali da ristrutturare con bagno. Tramite scala esterna giungiamo al 1° piano ove troviamo due locali deposito e l’accesso al terrazzo calpestabile. Completano la proprietà, il forno con cantina al seminterrato, il locale stalla , il garage di 22 mq ed il terreno di pertinenza esclusiva di 1.000 mq circa. Presenti cisterne d’acqua con possibilità di allaccio ad acquedotto e gas-metano. Soluzione ideale per qualsiasi tipologia di investimento, data la posizione dell’immobile, la possibilità di allaccio alle utenze e l’ampiezza dell’immobile. CL’G’

Si propone in vendita in c.da Figazzano, a meno di 5 km dal centro (direzione Locorotondo e Martina Franca), in zona abitata e servita tutto l’anno, fabbricato a trulli e lamie da ristrutturare con terreno di proprietà esclusiva. Accediamo all’immobile tramite comodo accesso da strada asfaltata. Internamente il fabbricato principale è composto da 8 trulli (di cui 6 comunicanti fra loro) ed una lamia. Presenti due locali posti fronte al fabbricato principale da ristrutturare. Completa la proprietà il terreno di 3.145 mq in parte adibito a seminativo e in parte ad uliveto. Presenti 4 cisterne d’acqua con possibilità di allaccio all’acquedotto. Utenza elettrica da riattivare. Presente doppio accesso stradale per accedere alla proprietà. CL’G’

APPARTAMENTO IN PIETRA al piano terra, uso ufficio, sito in CISTERNINO alla Via San Quirico (zona pineta comunale), con volte a “botte”, composto da tre vani, 4 alcove, di cui una adibita a bagno. Collegamento autonomo a gas e acquedotto. Possibilità di cambio destinazione d’uso in abitazione.

ABITAZIONE al piano terra, situata in Cisternino, Valle D’Itria, Alto Salento, alla via Martina,  con vista sulla Valle D’Itria, composta da tre vani e cucina, con volte a “cielo di carrozza” e sovrastante ripostiglio. Balconi. Terrazzo di esclusiva proprieta’. Al piano seminterrato tavernetta con ripostiglio. Cisterna in comune con altra proprieta’. Possibilita’ allaccio acquedotto.

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 - 73100 Vendesi Bellissimo Trullo da Ristrutturare - Opportunità Unica! Siete alla ricerca di un'autentica dimora pugliese che racchiuda fascino, storia e potenziale infinito? Questa è l'occasione che fa per voi! Caratteristiche della Proprietà: Tipo di immobile: Trullo Coni: 2 coni grandi e 2 coni medi Terreno: 700 mq terrazzato Vista: Panoramica sulla valle sottostante Posizione: A pochi passi dal centro città Descrizione: Immerso nella quiete e nella bellezza del paesaggio pugliese, questo splendido trullo è situato su un terreno terrazzato di 700 mq che offre una vista mozzafiato sulla valle sottostante. La struttura, composta da 2 coni grandi e 2 coni medi, rappresenta una tela bianca pronta per essere trasformata in una residenza unica e personalizzata. Il trullo necessita di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di creare una casa su misura che rispecchi esattamente i vostri gusti e desideri. Con un po' di immaginazione e cura, potrete riportare alla luce il fascino originale di questa antica costruzione in pietra, integrando al contempo tutti i comfort moderni. Posizione: La proprietà si trova a pochi passi dal centro città, consentendovi di godere della tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. I vicoli storici, i negozi, i ristoranti e le attrazioni locali saranno a portata di mano. Opportunità: Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile di pregio in una delle regioni più affascinanti d'Italia. Che siate alla ricerca di una residenza privata, una casa vacanze o un investimento per il turismo, questo trullo offre infinite possibilità. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica di possedere un pezzo di storia pugliese. Il trullo dei vostri sogni vi aspetta! Venite a scoprire il fascino e il potenziale di questo trullo incantevole! GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 1902429 - 393 9035134 Mail info@grimaldistorelecce.it

VILLINO a circa 500 metri dal paese, sito in Cisternino, alla contrada San Donato, composto al piano terra da ingresso, soggiorno, cucinino, tre camere da letto, due bagni e disimpegno. Al piano interrato, ampia TAVERNA con camino, ripostiglio e bagno, avente accesso sia dall’abitazione, con scala interna, che dallo spiazzo esterno. Antistante veranda coperta oltre a spiazzo con sedute in muratura. Superficie tra coperto e scoperto di circa mq. 621. Impianto di riscaldamento. Cisterna. Possibilità collegamento acquedotto.

TRULLI (3 coni + 1 alcova) allo stato rustico, siti in Cisternino, alla contrada Colucci, con terreno della superficie di circa mq. 6.400 con ulivi e fragni. Cisterna.

Egnazia Immobiliare propone in vendita un' ABITAZIONE IN PIETRA al piano terra in pieno CENTRO STORICO di CISTERNINO con accesso autonomo da Via Roma n.31. L'abitazione di 96 mq commerciali è composta da un ampio salone all'ingresso, disimpegno, una spaziosa e comoda camera da letto con volta a stella , due stanze, un bagno, una cucina abitabile e un piccolo vano ripostiglio soppalcato. Nonostante l'appartamento non abbia affaccio all'esterno ad eccezione della porta d'ingresso, risulta essere molto luminoso perchè quasi tutte le stanze si affacciano circolarmente su un pozzo luce privato dal quale è possibile accedere al lastrico solare. L'immobile è dotato di caldaia con alimentazione a Metano, radiatori in ghisa, contatore elettrico, contatore idrico e split caldo/freddo. Su questo immobile lo studio Tecnico A.C. di Fasano in collaborazione con Egnazia immobiliare ha abbozzato un progetto di massima che permetterebbe di sfruttare al meglio gli spazi interni con delle piccole modifiche a livello strutturale. Lo stato di progetto porterebbe a: - Una separazione netta (nello stato di fatto non esistente) della zona giorno dalla zona notte; - Realizzazione di doppio bagno ( 1 bagno privato in camera da letto e 1 bagno a servizio della zona giorno); - Doppio salotto; - Angolo Cottura e cucina di mq 22; Per qualsiasi ulteriore informazione, non esitate a contattarci.

APPARTAMENTO al piano terra, sito in CISTERNINO in Viale Valle D’Itria con antistante atrio scoperto di circa mq. 30 di esclusiva proprietà. Composto da soggiorno, disimpegno, 3 camere da letto, cucina e bagno.  Balcone lato Valle D’Itria. Riscaldamento autonomo a gas metano. Allaccio Acquedotto autonomo.

Cisternino- Complesso di trulli con lamia in pietra 120 mq Vista panoramica Terreno 6.400 mq In una delle zone più autentiche e panoramiche della Valle d'Itria, proponiamo in vendita un affascinante complesso di trulli con lamia in Contrada Sisto, a pochi minuti dal centro di Cisternino. La proprietà, di circa 120 mq, si compone di: * Primo corpo di trulli: Ingresso in trullo,portato a pietra, con accesso ad alcova perfetta per realizzare una zona relax. Continuando sulla sinistra si apre un' alcova con cucina e un bagno abitabile con box doccia. Dal trullo principale si accede anche a un ulteriore cono spazioso, anch'esso con alcove caratteristiche. * Secondo corpo: Un unico cono, accessibile dall'esterno, ideale per creare una zona notte o per ospiti. * Lamia in pietra di circa 30 mq, con accesso indipendente, perfetta come dependance o studio. La proprietà è immersa nella natura e gode di una vista panoramica mozzafiato sulla vallata tipica della Valle d’Itria, che ne esalta il fascino e la tranquillità. Completano la soluzione: * Terreno circostante di circa 6.400 mq * Cisterna per l'approvvigionamento idrico * Doppio accesso alla proprietà * Vialetto privato di circa 50 metri, che garantisce privacy e silenzio Ideale sia come residenza privata che come struttura ricettiva di charme. Posizione strategica: a breve distanza da Cisternino, Locorotondo, Martina Franca e dalle principali attrazioni della Valle d'Itria. Vieni a trovarci in agenzia per maggiori informazioni dettagliate e per fissare un appuntamento. Ci trovi in Via Porta di Giuso 53, a Ceglie Messapica (Br) L'immobile è anche su Facebook 'Gruppo Tecnocasa studio Ceglie Messapica'. Clicca MI PIACE alla pagina. Seguici su Instagram @tecnocasa_ceglie_messapica. Non dimenticare che siamo anche su TikTok @tecnocasaceglie!

Appartamento in vendita a Cisternino, con 3 locali e 1 bagno, per una superficie di 101 mq. Situato in una zona ben servita, nelle vicinanze di supermercati come Dimeglio e Simply maxi, e della farmacia Itria. Ideale per chi cerca comfort e praticità.

APPARTAMENTO al secondo piano rialzato sito in CISTERNINO alla Via Ceglie composto da zona living suddivisa in ingresso, soggiorno-sala da pranzo e area cucina, oltre a due uscite su TERRAZZA a piano con vista  panoramica lato mare, disimpegno, due camere da letto e bagno; locale tecnico avete accesso autonomo dalla terrazza. Collegamento a gas metano autonomo. Parte dell’arredamento compreso nella vendita. Attualmente locato con contratto in scadenza a dicembre 2025.

FABBRICATO BIFAMILIARE su 2 livelli – sito in CISTRNINO, località Casalini alla Via Degli Ulivi, allo stato GREZZO, predisposto per due unità abitative al piano terra, locali accessori al piano seminterrato e lastrico solare. Il primo appartamento prevede, al piano terra, sala pranzo con angolo cottura, camera da letto, disimpegno e bagno, e al piano seminterrato vano cantina di circa mq. 22 e locale deposito di circa mq. 30 e cortile scoperto, oltre ad area esterna pertinenziale di circa mq.333; il secondo prevede, al piano terra, sala da pranzo-cucina, 2 camere da letto, disimpegno e bagno, e al piano seminterrato locale rimessa di circa mq. 64 e cortile scoperto, oltre ad area esterna pertinenziale di circa mq. 279. Viale privato di accesso comune alle due unità. Collegamento acquedotto esistente. Elettricità e gas da allacciare.

LOCALE ARTIGIANALE al piano terra, sito a Cisternino in via Locorotondo, con doppio ingresso, della consistenza catastale di circa 292 mq. compreso due WC. Serranda con motore elettrico.

TRULLI RUSTICI (6 coni e 4 alcove) siti in CISTERNINO alla contrada Calongo, in Valle D’Itria, suddivisi in due corpi poco distanti tra loro, con parte dei pavimenti in “chianche” originali. Il primo corpo è formato da 3 coni e 3 alcove (una con camino),e il secondo da 3 coni e una alcova (di cui un cono con forno), oltre a terreno circostante della superficie di circa mq. 14.918 in prevalenza uliveto con qualche albero da frutto. Due cisterne di raccolta acque. Zona servita da elettricità. Posizione PANORAMICA.

ABITAZIONE STORICA sita in CISTERNINO  alla via Duca Degli Abruzzi (CENTRO STORICO) posta al primo e secondo piano. Il primo piano con antistante terrazzino, al quale si giunge da scala esterna,  è adibito a zona living, suddivisa  lato soggiorno con letto e area sala da pranzo con angolo cottura attrezzato, oltre a scala in muratura che conduce al secondo piano, composto da camera da letto con bagno, oltre ad annessa botola di accesso, che attraverso scala in ferro,  conduce al sovrastante TERRAZZO PANORAMICO con vista sul centro storico. Parte dell’arredamento compreso nella vendita.

Gruppo di TRULLI RUSTICI e LAMIE da ristrutturare sito in CISTERNINO alla contrada Sisto, composto da antica abitazione costituita da 8 trulli (di cui 4 grandi) e adiacente lamia con volta “a botte” e camino, avente accesso autonomo.  Vano cantina posto a piano interrato. A pochi metri dal corpo principale,  due lamie con volte “a botte” con forno a legna e camino, ed un piccolo manufatto a trullo. Spiazzo esterno pertinenziale, oltre a terreno della superficie di circa mq. 9.944 con circa trenta alberi di ulivo e con sovrastante aia su roccia affiorante. CISTERNA raccolta acqua. Zona servita da elettricità.

Una casa indipendente nel cuore di Cisternino, comodamente raggiungibile e nelle immediate vicinanze del centro storico, con un terrazzo privato che offre una splendida vista panoramica sui tetti del borgo e porta lo sguardo fino al mare. La Real Estate Cisternino propone in vendita su viale Regina Margherita una unità immobiliare di antica realizzazione cui si accede dal primo piano sopra il livello della strada, con un ampio ingresso, locale cucina con finestra sul viale di accesso, una grande camera da letto, bagno, disimpegno e seconda camera. Le scale portano al secondo piano per raggiungere due locali molto ampi e l'accesso al terrazzo, il quale si sviluppa su più livelli per permettere una vista ad Est che raggiunge il mare. La superficie è di circa 80 mq completamente da ristrutturare, con un terrazzo di circa 10 mq. Ottima come investimento per casa vacanze privata o da inserire nel circuito per la ricezione turistica. La prossimità al centro storico in un contesto d'epoca permette di realizzare una residenza unica.

Caratteristiche Principali: Casa Indipendente con Giardino nella prima periferia di Cisternino Posizione Strategica: Questa meravigliosa casa è situata in una posizione comoda, con tutto a portata di mano. Architettura Tradizionale: La casa presenta antiche volte a stella che conferiscono un carattere unico e un'atmosfera accogliente. È una vera oasi di tradizione pugliese. Spazio Generoso: L'abitazione si estende su una superficie di 84 mq al piano superiore, con tre camere da letto, un ripostiglio, un cucinino, un bagno con doccia, e una spaziosa sala da pranzo con cucina. Inoltre, ci sono diversi vani aggiuntivi di circa 70 mq al piano terra, offrendo un ampio potenziale per la ristrutturazione. Ampio Giardino: La proprietà vanta un comodo giardino di 111 mq, completo di una veranda scoperta di 24 mq. Questo spazio offre infinite possibilità per creare un angolo verde perfetto per il relax e l'intrattenimento. Potenziale B&B: La disposizione della casa, con spazi ampi e una posizione strategica, la rende ideale per creare un Bed & Breakfast di successo, permettendovi di godere di un'attività imprenditoriale unica. Occasione da Ristrutturare: Se siete appassionati di progetti di ristrutturazione e desiderate creare la casa dei vostri sogni, questa è un'opportunità emozionante. La casa è da ristrutturare e può essere personalizzata secondo i vostri gusti e desideri.

FABBRICATO in pietra da RISTRUTTURARE sito in CISTERNINO alla contrada Cozze (1.5 km dal dal centro), composto da 3 vani con accessori,  aventi pavimenti in parte in “chianche” originarie e volte a “stella” e a “cielo di carrozza”  oltre a sovrastante trullo sovrano. Adiacente LOCALE RIMESSA (costruzione anni 80)  della superficie di circa mq. 36 allo stato grezzo. Antistante spiazzo pertinenziale. Annesso TERRENO di circa mq. 1.222 con alberi di ulivo e da frutta; di tale superficie circa mq. 673 ricade in ZONA DI TERRENO EDIFICABILE – ZONA B2. Cisterna raccolta acqua. Allaccio acquedotto.