Case in vendita Cinque Terre - La Spezia

[Rif. DV-11987] Proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 80 mq situata in Via Aldo Rollandi, a Manarola, nel comune di Riomaggiore. L'immobile, risalente al 1800 e completamente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni ed è disposto su due livelli collegati da scala interna, con ingresso indipendente che garantisce privacy e autonomia. Al primo livello si trova una spaziosa camera da letto matrimoniale con bagno interno dotato di doccia, ambiente confortevole e ben organizzato. Tramite scala interna si accede al secondo piano, dove si sviluppa la zona giorno composta da un soggiorno accogliente con cucina a vista e un secondo bagno con doccia, funzionale e ben rifinito. L'abitazione è venduta arredata ed è dotata di riscaldamento autonomo ad aria con pompa di calore e climatizzazione caldo/freddo, assicurando comfort in ogni stagione. L'esposizione esterna garantisce buona luminosità agli ambienti. La proprietà si trova nel suggestivo borgo di Manarola, una delle località più affascinanti delle Cinque Terre, caratterizzata da case colorate, vicoli tipici e scorci panoramici sul mare. La posizione centrale consente di raggiungere facilmente il porto, i sentieri e la stazione ferroviaria, rendendo questa soluzione ideale come investimento turistico o come rifugio esclusivo in uno dei contesti più ricercati della Liguria.

Drignana è un borgo di sole dieci case a 442 metri sul livello del mare, sulle alture di Vernazza, nel cuore del Parco Nazionale delle Cinque Terre. È uno di quei luoghi che non trovi sulle guide turistiche, dove il tempo sembra essersi fermato e dove la Liguria mostra ancora il suo volto più autentico.

Da qui Vernazza è a 15 minuti di auto, Corniglia a 10 minuti, La Spezia a mezz'ora, Monterosso e Riomaggiore a meno di 20 minuti. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Corniglia, da cui partono i treni regionali per tutta la riviera e per Genova. Sei collegato a tutto, eppure vivi in un'isola di tranquillità: niente folla, niente code, niente caos estivo. Solo il silenzio, il verde dei terrazzamenti, e la vista sul mare che si apre tra gli ulivi.

Il borgo si trova lungo la strada dei Santuari, la SP51 che collega i cinque paesi attraverso le alture. È il punto più alto del famoso Sentiero Azzurro, il percorso escursionistico che unisce tutti i borghi delle Cinque Terre. Da Drignana partono numerosi sentieri che portano al Santuario di Nostra Signora di Reggio, a Vernazza, a Corniglia e verso l'entroterra. Per chi ama il trekking e la vita all'aria aperta, è una posizione strategica.

L'altitudine garantisce un clima più fresco durante i mesi estivi, quando i borghi sulla costa soffrono il caldo e l'umidità. Qui la brezza arriva dal mare e le serate sono sempre piacevoli. Il Parco Nazionale protegge il territorio da qualsiasi speculazione edilizia, garantendo che il paesaggio resti intatto e che il valore degli immobili sia tutelato nel tempo.

La casa
Una costruzione tradizionale in pietra locale, tipica dell'architettura ligure dell'entroterra, sviluppata su tre livelli per un totale di 90 metri quadrati. La casa è composta da tre ambienti abitabili più bagno, distribuiti tra piano seminterrato, piano terra e primo piano. La struttura in pietra garantisce un isolamento termico naturale: fresca d'estate e facile da riscaldare d'inverno. I muri spessi assicurano anche un ottimo isolamento acustico.

Il vero gioiello è la terrazza esclusiva di 24 metri quadrati al livello superiore. Non è uno spazio condominiale: è di proprietà esclusiva al 100%, come confermato dalla visura catastale. Da qui lo sguardo spazia libero sul mare delle Cinque Terre, con una vista panoramica che abbraccia tutta la costa. È uno spazio vivibile dove allestire una zona pranzo all'aperto, prendere il sole, o semplicemente godersi il tramonto. Per chi intende affittare a turisti, la terrazza con questa vista rappresenta un elemento di fortissimo richiamo.

L'immobile era già utilizzato come Bed & Breakfast, il che significa che è pronto per essere abitato o messo a reddito immediatamente. Non servono lavori di ristrutturazione. Chi acquista può entrare e vivere la casa dal giorno stesso, oppure riprendere l'attività ricettiva senza pratiche burocratiche per l'avvio. Un'opportunità interessante per chi cerca un investimento nel settore degli...

Riomaggiore – Rustico indipendente con terrazze e vista mare, completamente ristrutturato Nel cuore del Parco Nazionale delle Cinque Terre, a pochi passi dalla suggestiva litoranea e in posizione dominante con vista aperta sul mare e sul borgo di Riomaggiore, proponiamo in vendita un incantevole rustico indipendente, completamente ristrutturato nel 2021. Immerso nella natura e circondato dal silenzio, questo immobile è perfetto per chi cerca un rifugio riservato, lontano dal caos, ma comunque facilmente raggiungibile: il centro di Riomaggiore dista appena 15 minuti a piedi, percorrendo un tipico sentiero ciottolato tra vigneti e ulivi. La casa è disposta su due livelli e composta da: zona giorno con angolo cottura una camera matrimoniale bagno con finiture moderne terrazze esterne panoramiche attrezzate con solarium, barbecue e doccia all'aperto Un vero gioiello per gli amanti dell'autosufficienza e della sostenibilità: l'immobile è dotato di approvvigionamento idrico da sorgente privata, pannelli solari per l'energia elettrica, e stufa a legna per il riscaldamento. Completa la proprietà un posto auto privato e la possibilità di parcheggio libero nelle immediate vicinanze. È inoltre disponibile un comodo servizio navetta per gli spostamenti tra i paesi delle Cinque Terre. Un'opportunità rara, ideale sia come abitazione principale, casa vacanza, o investimento per locazioni turistiche.

Nella bellissima, tranquilla e fresca località di Drignana, a soli 15 minuti di auto dalle spiagge di Monterosso al Mare, Vernazza e Corniglia , proponiamo in vendita uno splendido appartamento in posizione dominante e panoramica sul mare della famosa costa delle Cinque Terre. Situato all'interno di una casa composta da sole due unità abitative, l'immobile è libero su quattro lati, dotato di ingresso indipendente, L'appartamento, è estremamente luminoso con vista mare frontale ed è composto da: Ingresso con balcone vista mare Soggiorno con divano letto e porta finestra sul grande balcone vista mare Cucina abitabile anch'essa con vista mare Bagno finestrato Ampia camera matrimoniale con splendida vista mare Completa la proprietà un grande magazzino sottostante di 16mq da aggiungere eventualmente al prezzo se interessati L'immobile si presenta in condizioni eccellenti, pari al nuovo, e gode di un affaccio incantevole sul mare e sui vigneti terrazzati sottostanti, tipici del paesaggio delle Cinque Terre. È possibile parcheggiare comodamente l'auto a soli 20 metri dall'ingresso dell'abitazione, un valore aggiunto raro e prezioso in questa zona. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera un appoggio nelle Cinque Terre, ad un prezzo assolutamente in linea con il mercato locale. La soluzione è ideale per chi cerca pace, tranquillità e qualità della vita: dopo una giornata al mare, potrete rientrare a casa e godervi un pranzo o una cena all'aperto sul vostro balcone vista mare, immersi nel silenzio e nella più totale serenità. Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto non costituiscono una proposta contrattuale ne un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice civile dei servizi descritti ne possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.

In una bella zona di campagna delle CINQUE TERRE, e precisamente in località PAVI' nel comune di VERNAZZA (il paese, secondo noi, più caratteristico delle Cinque Terre) troviamo un'antica edificazione sapientemente rimodernata con gusto ed attenzione, adibita in piccola parte a struttura ricettiva. La località, per altro, è in una posizione strategica e facilmente raggiungibile dal parco delle Cinque Terre e dalla Val di Vara. L'immobile è così composto: al piano terra soggiorno con angolo cottura, disimpegno con bagno cieco, una camera matrimoniale doppia ed una camera con letto a castello ed un letto singolo con ingresso indipendente esterno. Al primo piano troviamo l'ingresso in soggiorno con cucina a vista, disimpegno con camera matrimoniale e un bagno cieco, una camera matrimoniale con ingresso indipendente esterno e due cantine. Completa la proprietà un'estensione di terreno da adibire a terreno da coltivare o a giardino privato. Per la presenza di due camere esterne ed il soggiorno al piano terra con camere e bagno, l'immobile si presta eventualmente ad essere adibito, come detto sopra, a piccola struttura ricettiva parziale, mantenendo, quindi, la parte al primo piano, come abitazione privata.

Nei pressi dell'ingresso che porta all'interno della ridente ed esclusiva località di Vernazza, troviamo inserito in un ampio giardino, raggiungibile carrabilmente, la nostra costruzione su due piani totalmente da ultimare secondo quanto depositato presso il Comune con la possibilità di effettuare eventuali personalizzazioni, L'ottima esposizione, l'accesso autonomo e la possibilità di parcheggiare anche più di una vettura sono indubbiamente i plus che rendono l'investimento sicuramente appetibile.

Ciao amico/a, Hai mai sognato di avere un pezzo di paradiso tutto tuo? Ti presento l'opportunità perfetta per realizzare questo sogno! Ti parlo di un bellissimo appartamento in vendita a Vernazza, nella zona di San Bernardino. Questo appartamento è il luogo ideale per goderti le meraviglie delle "CINQUE TERRE", a soli 1km dal mare. Immagina di svegliarti ogni mattina circondato dalla natura incontaminata e di poter fare una passeggiata fino alla spiaggia per un rilassante bagno nell'acqua cristallina. Ma non è solo la posizione che rende questo appartamento così irresistibile. Con una superficie totale di 99m² e 80m² calpestabili, hai spazio più che sufficiente per creare la tua oasi di pace. Con 4 locali spaziosi, 2 camere da letto accoglienti e un bagno moderno, avrai tutto lo spazio di cui hai bisogno per te e per la tua famiglia. L'appartamento è attualmente libero al rogito, il che significa che potrai entrare in possesso della tua nuova casa senza dover aspettare. L'immobile è ante 1967, ma con ultima ristrutturazione e sanatoria accordata ed eseguita "a regola d'arte" nel 2001 Inoltre, è arredato con gusto e dotato di una cucina abitabile, perfetta per preparare deliziosi pasti con i prodotti freschi del luogo. Ma non finisce qui, perché questo appartamento è anche un'ottima opportunità di investimento. Grazie alla sua posizione turistica, potrai facilmente affittarlo per le vacanze e ottenere un ottimo rendimento economico. Non c'è niente di meglio che avere la possibilità di unire il piacere di una casa vacanza con l'opportunità di guadagnare! Non perdere l'occasione di acquistare questo splendido appartamento a Vernazza, nel cuore delle "CINQUE TERRE". Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Ti aspettiamo per mostrarti il tuo futuro paradiso!

Immagina di svegliarti ogni mattina con il mare davanti agli occhi. Il vero protagonista è il balcone vista mare, uno spazio raro dove il tempo sembra rallentare: perfetto per una colazione al sole, un aperitivo al tramonto o momenti di puro relax immersi in uno dei panorami più iconici d’Italia. L’immobile gode di tripla esposizione, con tre lati liberi che garantiscono ambienti luminosi e ben arieggiati durante tutto l’arco della giornata. Gli spazi interni sono accoglienti e ben distribuiti: soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile e bagno, ideali sia per vivere la casa tutto l’anno sia per un utilizzo come seconda casa o investimento turistico. Si presenta in buone condizioni, pronto da abitare e viene venduto completamente arredato, un valore aggiunto per chi desidera entrare subito in casa senza pensieri. Il riscaldamento autonomo garantisce indipendenza nella gestione dei consumi. Situato in una zona tranquilla ma a breve distanza dal centro, questo appartamento rappresenta una vera opportunità per chi cerca qualcosa di unico, lontano dalle solite soluzioni. Una casa, una vista, un’esperienza. Contattaci ai numeri 3926306486 oppure 3935454821 per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Piena ed intera proprietà di appartamento a Vernazza Via alla marina 26, frazione Corniglia, della superficie commerciale di 73,00 mq.

Fabbricato semi indipendente di civile abitazione allo stato di rudere nel comune di Vernazza, località Ria; l’immobile, per la quota del 100/100 di piena proprietà della società B&C Immobili Srl, ha una superficie commerciale di 95.57 mq e fa parte di un piccolo nucleo di civile abitazione

CINQUE TERRE: a Manarola a 1,7 chilometri dal mare vendiamo trilocale con ingresso indipendente, balcone e giardinetto. L'immobile è abitabile ma preferibilmente personalizzabile. Si trova vicino al parcheggio pubblico ed è libero subito. Rif.436

Nel cuore di Riomaggiore, all’interno di una caratteristica palazzina ligure, proponiamo in vendita un moderno trilocale situato al terzo piano, in ottime condizioni manutentive e pronto da utilizzare. L’immobile si compone di ingresso, ampio salone, spaziosa camera da letto, cucina abitabile, bagno e piccolo balcone accessibile dalla cucina. Gli ambienti risultano ben distribuiti e particolarmente accoglienti, ideali sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento turistico. La proprietà è stata oggetto di interventi di ammodernamento che comprendono impianti di recente realizzazione, serramenti in alluminio con doppi vetri e impianto di aria condizionata, garantendo comfort ed efficienza energetica. La posizione centrale, lungo la rinomata Via Colombo, consente di raggiungere comodamente tutti i servizi, la stazione ferroviaria e il mare, immersi nell’atmosfera autentica delle Cinque Terre.

Ci sono luoghi che non si limitano ad essere una casa. Sono un rifugio, una scelta di vita, un modo diverso di vivere le Cinque Terre. Nel comune di Monterosso al Mare, immerso nella quiete delle colline del Parco Nazionale delle Cinque Terre, proponiamo appartamento con ingresso indipendente inserito in un piccolo complesso composto da sole tre unità abitative, dove privacy, silenzio e natura diventano parte della quotidianità. L'abitazione si sviluppa al primo piano e accoglie con una luminosa zona giorno affacciata su un panorama che sembra uscito da una cartolina: le montagne del Parco Nazionale fanno da sfondo ad ogni momento della giornata, regalando scorci suggestivi in ogni stagione. La disposizione interna è funzionale e accogliente: ingresso nella zona living, cucina semi abitabile, pratica zona lavanderia e ripostiglio, ampia camera matrimoniale con possibilità di più posti letto e bagno finestrato con vasca. Il vero valore aggiunto della proprietà sono gli spazi esterni. Il giardino privato di circa 100 mq rappresenta il luogo ideale per rilassarsi all'aria aperta, mentre il porticato coperto di circa 40 mq che avvolge la casa crea un naturale prolungamento degli ambienti interni, perfetto per pranzi estivi, momenti di lettura o semplicemente per godersi il silenzio della natura circostante. Completano la proprietà una soffitta, un posto auto privato, impianto elettrico recentemente rinnovato e climatizzazione installata sia nella zona giorno che nella camera da letto. Pur immersa nella natura, la posizione consente di raggiungere facilmente le principali località della zona: • Monterosso al Mare e le sue spiagge: 8 km (circa 15 minuti) • Levanto: 11 km (circa 23 minuti) • Vernazza: 14 km (circa 30 minuti) • La Spezia e Centro commerciale Le Terrazze: 22 km (circa 35 minuti) • Santuario di Soviore: 4 km (circa 8 minuti) • Pignone: 5 km (circa 9 minuti) Dal Santuario di Soviore è possibile usufruire di parcheggio gratuito e del servizio navetta del Parco Nazionale delle Cinque Terre. Inoltre, grazie ai collegamenti ATC, è possibile muoversi comodamente tra Monterosso, gli altri borghi e le zone collinari, con servizio gratuito per i possessori della Cinque Terre Card. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una seconda casa nelle Cinque Terre, lontana dalla frenesia dei centri più turistici ma a pochi minuti dal mare e dai principali servizi. Grazie all'ingresso indipendente, agli ampi spazi esterni e alla posizione strategica, l'immobile si presta perfettamente anche come casa vacanze o investimento turistico. La proprietà è stata infatti utilizzata in passato come struttura ricettiva B&B, confermando il forte interesse che questa zona continua a riscuotere tra visitatori italiani e stranieri. Un luogo dove rifugiarsi nei fine settimana, trascorrere le vacanze o investire in uno dei territori più affascinanti e ricercati d'Italia, vivendo le Cinque Terre da una prospettiva autentica, riservata e privilegiata.

Appartamento in buone condizioni fronte mare composto da ingresso in corridoio, soggiorno, camera, antibagno, bagno, cucina abitabile. Arredato. Ottimo uso investimento o casa vacanze.

In vendita rustico vista mare CINQUE TERRE - Riomaggiore a La Spezia. - MA 91 - In località Schiara di Tramonti, immerso nello splendido scenario del Parco delle Cinque Terre, Patrimonio dell' Unesco dal 1997, area marina Protetta e circondata da vigneti autoctoni, vendesi rustico totalmente ristrutturato con vista mare, nel cuore delle Cinque Terre (Riomaggiore Manarola Corniglia Vernazza Monterosso ). E' un tipico rustico ligure, indipendente su 3 lati, completamente ristrutturato a nuovo con materiali e tipologie locali: sasso a faccia vista sia interno che esterno lavorato dai "Veci "artigiani locali con solaio di divisione fra Piano Terra e Piano Primo come la copertura in travi, travetti, tavolato tinteggiato in bianco. Serramenti in pvc pellicolato ciliegio con doppi vetri. Posizione soleggiata ed esposta verso il mare. La denominazione della località ''Tramonti'' deriva dall'irripetibilità dei suggestivi tramonti che si possono ammirare . L'unità immobiliare, oltre ad avere una totale vista mare, sovrasta lo scoglio del Ferale, da sempre punto di riferimento dei naviganti locali. L'immobile, unico nel suo genere, è raggiungibile solamente a piedi attraversando un comodo sentiero lungo i terrazzamenti e vigneti delle Cinque Terre dove gelosamente viene prodotto il conosciutissimo Sciacchetrà. Con pass autorizzato si raggiunge una piazzola di sosta per poi proseguire a piedi; è ideale per gli amanti della natura, dell'assoluto silenzio e della tranquillità. Dall'immobile mediante scalinata di media difficoltà si raggiunge il mare e lo "scalo" in 10 minuti a scendere e 20 minuti a salire dove è possibile immergersi in un mare cristallino ed ancora incontaminato. ATTENZIONE: Il rustico e in ottime condizioni e subito utilizzabile, essendo stato totalmente ristrutturato da terra a tetto in ogni sua parte, anche come impiantistica elettrica, che usufruisce di pannelli solari opportunamente posizionati, cosi come l’impianto idrico. Quindi ci si può tranquillamente trascorrere del tempo libero, in relax L'immobile non è accatastato a civile abitazione e NON E’ MUTABILE NELLA SUA DESTINAZIONE CATASTALE; inoltre in sede di Rogito le tasse sono nella misura del 9% sul pezzo valore mentre poi non è più dovuta la tassa IMU. Contattandoci, ci renderemo disponibili all'invio di ulteriore documentazione fotografica per consentire una più ampia individuazione dei particolari della proprietà.

RIOMAGGIORE - Bilocale con Terrazza Vista Mare: Opportunità Unica con affaccio sul porticciolo di Riomaggiore Nel borgo storico di Riomaggiore, con accesso indipendente dal caratteristico carruggio, a pochi passi dal porticciolo, proponiamo la vendita di questa deliziosa casa terra-tetto disposta su due livelli. La proprietà si distingue per una meravigliosa terrazza vivibile di 15 mq circa con un suggestivo affaccio sul mare e su tutto il borgo. L'immobile si presenta in buono stato e abitabile da subito con finiture in ordine e adeguate ad un'immediata fruibilità. Il piano terra dispone di soggiorno con angolo cottura e accesso alla bellissima terrazza; il piano primo ospita una camera da letto matrimoniale molto spaziosa ed un bagno finestrato e dotato di doccia. L'unità immobiliare dispone inoltre di riscaldamento autonomo che permette di usufruire dell'abitazione anche nei mesi invernali e gestire i consumi in autonomia. Questa caratteristica casa nel borgo rappresenta un'opportunità rara. Perfetta come rifugio personale o come investimento ad altissima resa per il mercato delle locazioni turistiche. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita! Classe Energetica: G

Proponiamo in vendita un raro appartamento situato a Vernazza, una delle perle delle Cinque Terre. Questo immobile di circa 60 mq si trova al quinto ed ultimo piano di un edificio storico raggiungibile tramite tipico carrugio ligure, offrendo una vista panoramica mozzafiato sul paesaggio circostante. L'accesso alla proprietà avviene tramite ingresso indipendente da balcone e si compone di: disimpegno, sala con camino, cucina, due camere, bagno finestrato. L'unicum di questa splendida opportunità è la ampia terrazza vista mare! La soffitta di circa 20 mq soprastante l'appartamento ed accessibile tramite botola elettrica offre ulteriore spazio utile. Internamente l'appartamento si presenta in ottime condizioni, subito pronto per essere abitato. Gli infissi sono in doppio vetro in tutte le stanze. Il tetto è stato oggetto di recente ristrutturazione ed è coibentato. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una location incantevole, immersa in uno degli scenari più suggestivi del Mondo. Non lasciarti sfuggire questa occasione di acquistare un appartamento unico a Vernazza! Classe Energetica: G EPI: 231,73 kwh/m2 anno

Nel suggestivo borgo di Riomaggiore, incastonato nello straordinario scenario del Parco Nazionale delle Cinque Terre, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento disposto su due livelli, situato al quarto piano e completamente ristrutturato nel 2023 con finiture di lusso e grande attenzione ai dettagli. L’immobile è stato progettato per coniugare eleganza, comfort e alta redditività, ed è attualmente destinato alla locazione turistica con importanti profitti annuali. Internamente è suddiviso in due raffinate suite indipendenti, entrambe dotate di impianto domotico di ultima generazione che consente una gestione moderna e funzionale degli ambienti. La prima suite, situata al quarto piano, accoglie gli ospiti in un’ampia e luminosa camera matrimoniale, arricchita da un pratico cucinotto e da un bagno moderno rifinito con materiali di pregio. Salendo al livello superiore si trova la seconda suite, un ambiente ancora più esclusivo composto da camera matrimoniale, bagno elegante e una scenografica jacuzzi affacciata direttamente sulla zona notte, pensata per offrire un’esperienza di soggiorno unica e ricercata. Il vero punto di forza della proprietà è la splendida terrazza panoramica di circa 25 mq, uno spazio raro e prezioso che regala una vista mozzafiato sul mare e sul pittoresco borgo di Riomaggiore. Un angolo privilegiato dove godere tramonti indimenticabili e dell’atmosfera autentica delle Cinque Terre. Una soluzione unica nel suo genere, ideale come investimento di prestigio o come proprietà esclusiva in una delle destinazioni più affascinanti e richieste d’Italia. Il prezzo indicato include € 200.000,00 di avviamento di impresa per l'attività di B&B e l'arredo.

Casa indipendente a Vernazza in località Seroa. Ci troviamo nel parco delle Cinque Terre, in vista del santuario di San Bernardino, sulle alture e affacciati su una bellissima vista del mar Ligure. In questa bella posizione ti propongo in vendita questa particolarissima unità immobiliare, dagli spazi ampi, di generosa metratura e che certo non difetta di spazi interni. Ma andiamo subito a descriverne la composizione interna. La casa è posta in posizione sottostante la strada provinciale che porta a Vernazza, quindi si percorre una corta scalinata,e si arriva al piano primo della casa. Qui hai il terrazzo a tetto, ingresso, bagno, due camere, la veranda e un altro terrazzo. Scendendo al piano sotto, troviamo altre due camere, un bagno, una cucina/laboratorio e un porticato finestrato. A tutto questo si aggiungono due cantine al piano piu basso, accessibili dall'esterno.La proprietà è anche dotata di due piccoli appezzamenti di terreno per un totale di circa 350 Mq disposti a fasce, attualmente utilizzati come piccolo orto produttivo. La casa è dotata di riscaldamento autonomo, e gli infissi sono in doppio vetro di prima generazione.Inutile rimarcare che la casa benchè abitabile, necessiterebbe per esprimersi al meglio, di alcuni interventi di rinnovamento. E si puo anche affermare date le dimensioni e gli spazi complessivi una riconversione di tipo ricettivo. Se vuoi maggiori informazioni senza impegno, contattami al 3927957581 anche via whatsapp. Grazie e a presto Enzo Podestà Classe Energetica: G

Nel caratteristico borgo di Volastra, in posizione collinare, APPARTAMENTO con accesso dal carruggio pedonale, VANI 6 (circa 139 mq.) al piano primo ed ultimo, movimentato su due livelli e suddiviso in: ampio locale di ingresso, corridoio, soggiorno, due camere, un disimpegno, un' ampia stanza da bagno; scala di collegamento al piano superiore e ultimo composto da una cucina con zona pranzo e diretto accesso ad una TERRAZZA vivibile di circa 30 mq, panoramicissima con VISTA MARE. E' compresa una CORTE di accesso ad un locale attualmente ad uso ripostiglio con sottostante due locali ad USO CANTINA/MAGAZZINO allo stato grezzo. L'appartamento è stato completamente ristrutturato (senza impianto di riscaldamento). Pavimenti in ceramica monocottura in tutta la casa, infissi in parte in legno e in parte in alluminio anodizzato. BUONE CONDIZIONI GENERALI. Un oasi di tranquillità circondata da una paradisiaca vista sulle colline circostanti e sul mare.

Ref. 74 - Welcome to Riomaggiore, the first of the renowned and enchanting Cinque Terre. In this typical village immersed in a setting of splendid beauty, there is this elegant apartment for sale. The small and characteristic building is in a strategic position, both a few steps from the sea and from the main services. The apartment, available immediately, is located on the first floor and enjoys a breathtaking view of the typical colored houses of the village and the crystalline sea. Its approximately 80 square meters are distributed over a spacious and bright living area with balcony, fully furnished kitchenette and two cozy bedrooms. The bathroom, of modern design, is equipped with every comfort. The heating system is traditional, autonomous with radiators, powered by methane gas. The property is in excellent condition with PVC frames and windows that guarantee excellent thermal and acoustic insulation. It is also sold furnished with good quality furniture.
It is also possible to purchase a very useful garage located at the beginning of the town for 45,000 euros.

For information or to organize a visit on site you can contact 2G Immobiliare Via V. Veneto n° 21 La Spezia.

www.2gimmobiliare.it info@2gimmobiliare.it

Cod.11489 Rif.Ag. Casa Seroa - Seroa – Vernazza | Terratetto con terrazza vista mare nel cuore delle Cinque Terre Nel caratteristico borgo di Seroa, sulle suggestive colline di Vernazza, all'interno del Parco Nazionale delle Cinque Terre, proponiamo in vendita un affascinante terratetto da ristrutturare, immerso nella natura e circondato dai tipici terrazzamenti che rendono unico questo straordinario territorio. Seroa è una piccola e autentica località situata sopra la frazione di San Bernardino, rinomata per i suoi panorami mozzafiato sul Mar Ligure, i vigneti terrazzati e la rete di sentieri che collegano il Santuario di Nostra Signora di Reggio e gli altri incantevoli borghi delle Cinque Terre. Un luogo ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e autentico, a stretto contatto con la natura senza rinunciare alla vicinanza del mare. Lasciando l'auto lungo la strada principale, la proprietà si raggiunge comodamente percorrendo un vialetto pedonale di circa 100 metri. L'abitazione dispone di una splendida terrazza panoramica di circa 15 mq con vista mare, perfetta per rilassarsi all'aperto ammirando il paesaggio circostante. La casa si sviluppa su due livelli ed è composta da: Piano terra: cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno; Piano superiore: ampio soggiorno, seconda camera matrimoniale e spaziosa cantina di circa 25 mq, con possibilità di essere trasformata in una terza camera da letto o in un ulteriore ambiente abitativo. Completano la proprietà: tre cantine per una superficie complessiva di circa 12 mq; una seconda cucina situata sotto la terrazza, ideale per pranzi e cene all'aperto; un terreno di circa 320 mq. L'immobile necessita di una completa ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi e valorizzare al massimo le sue caratteristiche, creando una residenza esclusiva in uno dei luoghi più affascinanti della Liguria. La soluzione è ideale sia come casa vacanze sia come investimento da destinare agli affitti turistici, settore che nelle Cinque Terre continua a garantire ottimi risultati grazie all'elevata richiesta durante gran parte dell'anno. Le immagini presenti nell'annuncio sono state rielaborate tramite intelligenza artificiale al solo scopo di valorizzare gli ambienti, eliminando elementi di disturbo e migliorando la percezione degli spazi. Le immagini hanno finalità puramente illustrative e non costituiscono elemento contrattuale.

Cod.11489 Rif.Ag. Fontanella di mare - Nel cuore delle splendide colline che sovrastano Vernazza, immersa nella quiete e nel verde della macchia mediterranea, proponiamo in vendita una caratteristica porzione di casa ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dell’accesso carrabile e del posto auto privato. La proprietà accoglie con un ampio cortile d’ingresso e si sviluppa in ambienti funzionali e luminosi composti da cucina, salone, due camere da letto e bagno con doccia. Punto di forza dell’immobile è la splendida terrazza panoramica di 40 mq, da cui si gode una vista aperta e suggestiva sul mare e sulle verdi colline circostanti, perfetta per momenti di relax all’aperto. Completa la proprietà una comoda e grande cantina al piano terra di mq. 33 e un terreno posto a 200 metri dalla proprietà di mq. 5140 (composto da un prato, due uliveti, due vigneti e un seminativo). L’esposizione soleggiata, la tranquillità assoluta e il contesto autentico rendono questa proprietà una soluzione ideale sia come casa vacanze sia come rifugio esclusivo immerso nella natura delle Cinque Terre. Alcune immagini presenti nell'annuncio sono state rielaborate tramite intelligenza artificiale al solo scopo di valorizzare gli ambienti, eliminando elementi di disturbo e migliorando la percezione degli spazi. Le immagini hanno finalità puramente illustrative e non costituiscono elemento contrattuale.

CORNIGLIA – CINQUE TERRE | VISTA MARE NEL CUORE DEL BORGO Nel suggestivo borgo di Corniglia, nel cuore delle Cinque Terre, proponiamo una rara opportunità immobiliare: appartamento situato nel pieno centro del paese, in una piccola palazzina trifamiliare di recentissima costruzione. Una casa che unisce il fascino autentico del borgo ligure al comfort delle abitazioni moderne. Vista mare aperta, che regala scorci unici e atmosfere indimenticabili, tra il blu del Mediterraneo e i colori delle Cinque Terre. Contesto intimo e riservato, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità di avere tutto a pochi passi. L’immobile si presenta in perfette condizioni, con finiture moderne e spazi ben distribuiti: Ingresso in soggiorno con angolo cottura, Due camere da letto, Antibagno e bagno completo, Dotazioni e comfort: Riscaldamento autonomo, Climatizzazione, Infissi in PVC a taglio termico con doppio vetro, Pavimenti in parquet. Nessuna spesa di amministrazione → gestione estremamente contenuta. Categoria catastale A/2. Perfetto come: casa vacanze nelle Cinque Terre, investimento ad alta redditività, rifugio privato nel luogo più iconico della Liguria . Una soluzione davvero unica, dove ogni giorno ha il sapore della vacanza. € 370.000 Fin Real Estate – Via Sarfatti 2r ☎️ 010 3046951 – 340 5856138

CORNIGLIA – CINQUE TERRE | ATTICO CON TERRAZZA PANORAMICA A 360° Nel cuore del borgo di Corniglia, in una palazzina trifamiliare di recente costruzione, proponiamo spettacolare attico di 77 mq, una soluzione unica nel suo genere nelle Cinque Terre. Una soluzione rara che unisce comfort moderno, privacy e una vista mare unica, a pochi passi da tutti i servizi e dai panorami più iconici della Liguria, atmosfera impareggiabile, dove ogni giorno ha il sapore della vacanza. L’immobile si apre su una luminosa zona living con cucina a vista, pensata per vivere e accogliere, affiancata da: Camera matrimoniale, bagno completo, Balconcino vivibile. Ma ciò che rende questa proprietà davvero irripetibile è l’esterno: una suggestiva scala interna conduce a una magnifica terrazza di 77 mq, con vista a 360° su mare, paese e monti. Un panorama unico, dove vivere tramonti indimenticabili, cene sotto le stelle e momenti di assoluta bellezza. Dotazioni di alto livello: Riscaldamento autonomo, Climatizzazione, Infissi PVC a taglio termico con doppio vetro, Parquet. Nessuna spesa di amministrazione. Categoria catastale A/2. Perfetto come: residenza esclusiva nelle Cinque Terre, investimento premium ad alta redditività, proprietà unica per clientela internazionale. € 620.000 Fin Real Estate – Via Sarfatti 2r ☎️ 010 3046951 – 340 5856138