Trilocale in Vendita, Località Drignana, Vernazza

Drignana è un borgo di sole dieci case a 442 metri sul livello del mare, sulle alture di Vernazza, nel cuore del Parco Nazionale delle Cinque Terre. È uno di quei luoghi che non trovi sulle guide turistiche, dove il tempo sembra essersi fermato e dove la Liguria mostra ancora il suo volto più autentico.

Da qui Vernazza è a 15 minuti di auto, Corniglia a 10 minuti, La Spezia a mezz'ora, Monterosso e Riomaggiore a meno di 20 minuti. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Corniglia, da cui partono i treni regionali per tutta la riviera e per Genova. Sei collegato a tutto, eppure vivi in un'isola di tranquillità: niente folla, niente code, niente caos estivo. Solo il silenzio, il verde dei terrazzamenti, e la vista sul mare che si apre tra gli ulivi.

Il borgo si trova lungo la strada dei Santuari, la SP51 che collega i cinque paesi attraverso le alture. È il punto più alto del famoso Sentiero Azzurro, il percorso escursionistico che unisce tutti i borghi delle Cinque Terre. Da Drignana partono numerosi sentieri che portano al Santuario di Nostra Signora di Reggio, a Vernazza, a Corniglia e verso l'entroterra. Per chi ama il trekking e la vita all'aria aperta, è una posizione strategica.

L'altitudine garantisce un clima più fresco durante i mesi estivi, quando i borghi sulla costa soffrono il caldo e l'umidità. Qui la brezza arriva dal mare e le serate sono sempre piacevoli. Il Parco Nazionale protegge il territorio da qualsiasi speculazione edilizia, garantendo che il paesaggio resti intatto e che il valore degli immobili sia tutelato nel tempo.

La casa
Una costruzione tradizionale in pietra locale, tipica dell'architettura ligure dell'entroterra, sviluppata su tre livelli per un totale di 90 metri quadrati. La casa è composta da tre ambienti abitabili più bagno, distribuiti tra piano seminterrato, piano terra e primo piano. La struttura in pietra garantisce un isolamento termico naturale: fresca d'estate e facile da riscaldare d'inverno. I muri spessi assicurano anche un ottimo isolamento acustico.

Il vero gioiello è la terrazza esclusiva di 24 metri quadrati al livello superiore. Non è uno spazio condominiale: è di proprietà esclusiva al 100%, come confermato dalla visura catastale. Da qui lo sguardo spazia libero sul mare delle Cinque Terre, con una vista panoramica che abbraccia tutta la costa. È uno spazio vivibile dove allestire una zona pranzo all'aperto, prendere il sole, o semplicemente godersi il tramonto. Per chi intende affittare a turisti, la terrazza con questa vista rappresenta un elemento di fortissimo richiamo.

L'immobile era già utilizzato come Bed & Breakfast, il che significa che è pronto per essere abitato o messo a reddito immediatamente. Non servono lavori di ristrutturazione. Chi acquista può entrare e vivere la casa dal giorno stesso, oppure riprendere l'attività ricettiva senza pratiche burocratiche per l'avvio. Un'opportunità interessante per chi cerca un investimento nel settore degli...