Case economiche in vendita a Chiusi Pag. 4

CHIUSI (SI), alla quota di 300 m s.l.m. vendesi casale con annessi e terreno collinare a costituire una piccola azienda agricola. Il terreno, di 5 ettari circa, è composto da uliveto (1,15 ettari con 40 piante), seminativo (circa 3,32 ettari) restante parte pascolo e bosco. Il terreno ed è provvisto di 3 pozzi artesiani di cui uno ancora perfettamente efficiente (gli altri due sono da risistemare).Il casale principale misura circa 340 mq fra i due piani fuori terra e la capanna e gli stalletti adiacenti. L'esposizione prevalente del casale risulta verso SUD/OVEST con un gradevole affaccio panoramico verso il Monte Cetona.Il casale necessita di opere di ristrutturazione, ma presenta intatte le caratteristiche tipiche toscane dei solai in legno e mezzane in cotto e dei pavimenti in cotto.I due capannoni misurano rispettivamente 630 mq (altezza massima 3,50metri) e 120 mq (altezza massima 5 metri) i vari altri annessi presenti misurano circa mq 100. Richiesta Euro 400.000. (Classe Energetica: non rilevata a causa della non abitabilità dei luoghi). Rif. CS92

A pochi chilometri dal centro storico di Città della Pieve, una delle più belle cittadine rinascimentali, si trova questo casale parzialmente ristrutturato. La proprietà si sviluppa su due livelli, per una superficie complessiva di circa 200 mq, ed è completata da due annessi agricoli che offrono ulteriori 90 mq circa di spazio utile. Il terreno che circonda la proprietà è di circa 30 ettari e si compone di bosco (già tagliato), terreni seminativi e un laghetto. La superficie del terreno può essere venduta in misura differente, in base alle esigenze del potenziale acquirente. La proprietà è già dotata dei principali servizi, come luce e acqua. Gli edifici sono realizzati in mattoni e pietra, ma necessitano ancora di alcuni lavori di completamento, tra cui gli impianti, i pavimenti, la divisione degli spazi interni e gli infissi. Il tetto è stato rifatto e conserva bellissime travi in legno e capriate che conferiscono grande fascino agli ambienti. L'accesso al casale avviene attraverso una suggestiva strada di campagna che attraversa il bosco, offrendo un'atmosfera tranquilla e riservata. La posizione della proprietà è panoramica, con ampie vedute sul paesaggio circostante. Descrizione in punti: Posizione: A pochi chilometri dal centro storico di Città della Pieve, cittadina rinascimentale. Superficie totale: Circa 200 mq per il casale e 90 mq per due annessi agricoli. Terreno: Circa 30 ettari di terreno, composto da: Bosco (già tagliato). Terreno seminativo. Laghetto. Possibilità di acquistare il terreno in misura differente, a seconda della richiesta dell'acquirente. Servizi: Luce e acqua già presenti. Struttura: Edifici in mattoni e pietra, con lavori di completamento necessari su impianti, pavimenti, divisioni interne e infissi. Tetto: Rifatto, con travi in legno e capriate. Accesso: Strada di campagna attraverso il bosco, molto suggestiva. Posizione: Panoramica, con vista sul paesaggio circostante.

Villetta Bianca si trova a pochi minuti dal centro di Chiusi ed ha una vista sul Lago di Chiusi. Composta da 4 camere, giardino recintato e campo da calcetto, è ideale per chi cerca tranquillità e comfort. Soggiorni rustici con camino, camere eleganti con parquet di rovere e possibilità di creare due unità indipendenti. Perfetta per vivere tutto l'anno o come casa vacanze. Stato e rifiniture La proprietà è stata ristrutturata nel 2010 e si presenta pronta da vivere, offrendo un ambiente accogliente e funzionale. Le facciate esterne sono intonacate, mentre internamente troviamo pavimenti in parquet, infissi e persiane in legno. Il giardino che circonda la proprietà, con aree verdi curate permette di vivere il casale sia all'interno, che all'esterno durante ogni stagione. Servizi e utenze Tutte le utenze sono attive. Il sistema di riscaldamento è alimentato da una stufa a pellet collegata ai radiatori. L'approvvigionamento idrico è assicurato sia dal pubblico acquedotto che da una cisterna per la raccolta delle acque piovane. Utilizzi e potenzialità Questa affascinante casa di campagna offre diverse opportunità di utilizzo: ideale come casa permanente, dove grazie alla sua superficie e alla disposizione funzionale degli spazi interni si rivela ideale per le famiglie, è anche un ottimo investimento per tutti coloro che desiderano acquistare una proprietà in Italia, in Toscana, dove trascorrere le proprie vacanze ed il proprio tempo libero all'insegna del relax e della cultura. Ubicazione La villetta si trova nel comune di Chiusi, in provincia di Siena. La strada d'ingresso è asfaltata, garantendo un accesso semplice e comodo. La proprietà si colloca in una zona tranquilla e privata ma al contempo non isolata, infatti, il centro di Chiusi è raggiungibile in 500 metri. Gli aeroporti più vicini sono l'Aeroporto di Perugia, a circa 50 km, l'Aeroporto di Firenze, a circa 120 km, l'Aeroporto di Roma-Ciampino, a circa 175 km, e l'Aeroporto di Roma-Fiumicino, a circa 190 km. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli La proprietà è intestata a persona fisica.

Affascinante villa si trova a soli 2 km dalla Città Etrusca di Chiusi, in una posizione panoramica che offre una vista mozzafiato sul lago di Chiusi. Circondata da un ampio giardino di 2.420 mq, la villa è costruita su un poggio che la rende particolarmente suggestiva. La proprietà, costruita negli anni '70 in ottime condizioni, ha una superficie totale di 277 mq e si compone di due unità abitative collegate da una scala interna. Caratteristiche principali: Giardino: 2.420 mq, ben curato e panoramico. Superficie totale: 277 mq. Posizione: Poggio panoramico con vista sul lago di Chiusi, a soli 2 km dalla Città Etrusca di Chiusi. Piano terra (120 mq): Ingresso. Sala da pranzo con camino e porta finestra che si affaccia sul giardino. Cucina abitabile. Salotto. Tre camere da letto. Due bagni. Grande locale tecnico. Primo piano (60 mq): Open-space con cucina e salotto, dotato di camino e porta finestra che conduce a un ampio terrazzo panoramico. Camera matrimoniale. Bagno, con accesso alla soffitta sotto-tetto. Dettagli aggiuntivi: Finestre con doppi vetri, alcune dotate di persiane. La villa viene venduta parzialmente arredata. Riscaldamento con caldaia a pellet. Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza spaziosa e panoramica, con una posizione privilegiata a pochi minuti da una delle città storiche più affascinanti della Toscana.

Questo casale rustico ben tenuto convince per la sua posizione attraente e la sua generosa superficie di circa 1 ettaro. Il terreno boschivo completamente recintato offre molteplici possibilità di utilizzo e garantisce una chiara delimitazione della proprietà. La casa è suddivisa in due appartamenti separati, uno al piano terra e uno al primo piano. Questa suddivisione è ideale per due famiglie, come soluzione multigenerazionale o per combinare uso proprio e affitto. Entrambe le unità hanno una struttura funzionale e conservano il carattere autentico dell'edificio. Dal punto di vista del design, l'immobile si presenta in tipico stile toscano con pavimenti in cotto e travi a vista che conferiscono agli ambienti un'atmosfera calda e caratteristica. Particolarmente degna di nota è l'ampia veranda o terrazza che circonda la casa e crea uno spazio abitativo aggiuntivo all'aperto, ideale per pasti in compagnia o momenti di convivialità. L'offerta è completata da un ampio garage di circa 60 mq, che offre spazio sufficiente per veicoli, magazzino o officina. Un affascinante casale dal fascino tradizionale e dalle molteplici possibilità di utilizzo in una posizione facilmente raggiungibile.

A brevissima distanza dal centro storico di Chiusi, al confine tra Toscana e Umbria, vendesi bellissima porzione di casale totalmente ristrutturata, comprensiva di 4 camere e 3 bagni e completata da un bellissimo giardino, uliveto, piccolo frutteto e piccola tartufaia. Stato e rifiniture La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2011, con un intervento che ha interessato anche tutti gli impianti e ha valorizzato le caratteristiche autentiche del casale toscano, come i pavimenti in cotto e le travi in legno a vista, integrandole armoniosamente con i comfort della vita moderna. Servizi e utenze Sono presenti tutte le utenze. Il riscaldamento è alimentato a GPL tramite caldaia a condensazione, con l'integrazione di una termostufa a pellet, un termocamino e un camino a legna. L'approvvigionamento idrico è garantito sia dalla rete comunale che da un pozzo. Completano le dotazioni l'impianto di climatizzazione, un sistema di allarme e un impianto di videosorveglianza. Utilizzi e potenzialità Grazie alla sua posizione strategica al confine tra Toscana e Umbria, immersa in un contesto tranquillo ma ben collegato, la proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale per chi desidera vivere stabilmente in una zona ricca di storia, natura e servizi, sia come residenza per le vacanze, perfetta per godere della bellezza del paesaggio e delle eccellenze enogastronomiche locali. Allo stesso tempo, si presta ottimamente anche come investimento nel mercato degli affitti turistici, grazie all’alta attrattività della zona per visitatori italiani e internazionali durante tutto l’anno. Ubicazione Il casale si trova in una posizione tranquilla e panoramica, appena fuori dal centro storico di Chiusi. Immerso nella campagna ma a brevissima distanza dai principali servizi, raggiungibili a piedi, e dall’ingresso all’autostrada A1, è un punto di partenza ideale per esplorare la Toscana ma anche l’Umbria: Montepulciano si trova a 20 km (25 minuti), Pienza a 30 km (35 minuti), Cortona 35 km (40 minuti), Lago Trasimeno 23 km (25 minuti), Orvieto 45 km (40 minuti). Gli aeroporti più vicini sono quelli di Perugia (65 km, 1 ora), Firenze (130 km, 1 ora e 30 minuti), Roma (185 km, 2 ore). Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Meravigliosa proprietà da ristrutturare di circa 800 mq nella campagna di Chiusi con vista sulle dolci colline e 3870 mq di giardino con possibilità di acquistare ulteriori ettari di terreno. Stato e rifiniture L’origine del casale risale al 1700 e in una fase successiva, nel 1800, sono stati costruiti due ulteriori parti. Attualmente la proprietà necessita di lavori di ristrutturazione. Servizi e utenze L’immobile è fornito di allaccio elettrico. Sono presenti un laghetto e due sorgenti d’acqua nel terreno acquistabile a parte. Utilizzi e potenzialità La proprietà, si presta per essere utilizzata come dimora principale, come residenza per trascorrere le proprie vacanze in una delle più belle zone della Toscana. Interessante anche l’utilizzo a fini turistico-ricettivo, vista la bellezza della zona e la vicinanza all’uscita del casello autostradale. Ubicazione La proprietà si trova a 10 minuti dal centro con tutti i servizi ed è in una posizione strategica per esplorare la Val d’Orcia, la Valdichiana e il Lago Trasimeno che si raggiungono in massimo 30 minuti. Le Terme di Chianciano sono a 10 minuti. Il casello autostradale è a 5 km e la stazione ferroviaria a 10 km. Gli aeroporti più vicini sono Perugia (70 km), Firenze (135 km) e Roma (195 km). Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli La proprietà è intestata a società agricola.

Immersa nella suggestiva Val di Chiana, questa villa multifamiliare ultima ristrutturazione del piano terra eseguita nel 2024 offre un ambiente tranquillo e riservato, ideale per chi cerca privacy e benessere. Circondata da un ampio giardino strutturato, la proprietà invita a vivere momenti di relax a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità di spazi interni funzionali e luminosi. La posizione strategica, vicino a aree dedicate al tempo libero e con facile accesso alle infrastrutture principali, consente di godere appieno dello stile di vita toscano, tra tradizione e comfort moderno. Stato e rifiniture L’immobile si presenta in uno stato di conservazione ottimale grazie a un restauro recente e accurato. Le finiture interne sono di alta qualità, con pavimenti in legno che donano calore agli ambienti e superfici in gres porcellanato eleganti e funzionali nelle aree cucina e bagno. Le pareti presentano una pittura fresca e uniforme, con intonaci ben eseguiti che valorizzano gli spazi. Le cucine sono moderne e completano perfettamente la funzionalità degli ambienti. I bagni, rinnovati nel 2024, sono dotati di sanitari nuovi e rifiniti con materiali scelti per durabilità e estetica, con rivestimenti assortiti che uniscono classicità e contemporaneità. Le porte e le finestre, di legno con doppi vetri, garantiscono un buon isolamento e si mantengono in ottimo stato. Esternamente, le facciate sono curate con finiture di pregio e tinteggiate di recente, mentre il giardino è ben mantenuto con piante decorative e vialetti in pietra che arricchiscono l’estetica complessiva. Servizi e utenze L’impianto di riscaldamento, aggiornato assicura un’efficiente erogazione del calore con consumi equilibrati. L’impianto elettrico, restaurato recentemente, contribuisce a una gestione sicura e affidabile dell’energia elettrica. Il livello di risparmio energetico è medio, riferito a una prestazione energetica che si colloca tra le classi D ed F. Il sistema di raffrescamento e l’impianto di fognatura risultano datati o assenti, lasciando spazio a interventi di ammodernamento per migliorarne funzionalità e performance. Gli impianti nel complesso offrono una base solida con potenzialità di aggiornamento tecnologico. Utilizzi e potenzialità La disposizione interna consente la convivenza di più nuclei familiari o l’impiego della proprietà come residenza con spazi per eventuali attività di ospitalità. Questa proprietà rappresenta un’opportunità per chi cerca una soluzione abitativa di ampie dimensioni, con elevata privacy e comfort, adatta a famiglie numerose o a chi desidera un investimento con potenzialità ricettive. L’ottimo stato di manutenzione e la ristrutturazione recente rendono immediatamente abitabile ogni ambiente, assicurando una fruibilità immediata e un valore durevole nel tempo. Ubicazione Nel Comune di Chiusi, nella suggestiva area della Val di Chiana, la proprietà si trova in una posizione tranquilla e panoramica. L’accesso avviene tramite strada asfaltata e successivamente una breve strada bianca di meno di 500 metri. L’area offre una vista aperta sulle colline toscane circostanti, con scenari che spaziano da paesaggi naturali a coltivazioni tipiche della zona. La vicinanza al centro storico consente di raggiungere servizi essenziali in pochi minuti, mentre le rinomate località turistiche di Siena e Cortona distano rispettivamente circa 40 e 25 chilometri. Questa collocazione è ideale per chi cerca riservatezza in un contesto autentico e ben collegato. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normativ

Villa a Chiusi, in vendita, con 370 mq e 7 camere da letto, 4 bagni e riscaldamento autonomo. Immersa nella tranquillità, offre una cantina e si trova vicino a punti di interesse locali. Classe energetica E. Un'opportunità imperdibile per chi cerca spazio e comfort.

Situata al confine tra Umbria e Toscana, vicino ai servizi e all'imbocco dell'autostrada. Casolare tipico, di 370 mq disposto su due livelli, composto da doppio salone con camino diviso da archi in mattoni, camera con bagno e camera con ripostiglio (con possibilità di essere convertito in bagno) al PT. Le camere hanno ingresso indipendente. Una tipica scala esterna con loggia da l'accesso ad un grande soggiorno con camino (con panche interne ad esso), angolo cottura e quattro camere con bagno al P1°. La proprietà comprende una dependance composta da cucina, camera e studio. Inoltre troviamo vari annessi e giardino circostante la proprietà. Vista panoramica sulla campagna circostante.

Nel cuore di Chiusi, un appartamento nobiliare racconta secoli di storia tra soffitti affrescati, spazi luminosi e un grande terrazzo panoramico. Un luogo dove vivere ogni giorno la magia di un borgo etrusco e il fascino della Toscana. Stato e rifiniture L’intera proprietà si presenta in condizioni eccellenti e pronta per essere abitata fin da subito (turn-key). Gli interni conservano pavimenti originali, soffitti a cassettoni in legno dipinti e, in alcune aree, travi a vista con pianelle in cotto. Gli infissi, tutti in legno con doppi vetri Servizi e utenze La proprietà è completa di tutte le utenze funzionanti: approvvigionamento idrico tramite allaccio al pubblico acquedotto, impianto elettrico a norma e riscaldamento a gas metano, garantendo un immediato utilizzo della proprietà. Utilizzi e potenzialità Perfetta come residenza principale di prestigio, questa dimora offre spazi generosi e comfort immediato, ma si presta altrettanto bene come seconda casa per godere di vacanze e weekend immersi nella storia e nella bellezza del borgo. Grazie alla sua ampiezza e alla disposizione su più livelli, può ospitare familiari e amici, diventando il luogo ideale per momenti di relax o esperienze conviviali, in relazione alle proprie esigenze. Ubicazione Situata nel cuore del centro storico di Chiusi (SI), la proprietà si trova a pochi passi da botteghe, ristoranti e servizi senza rinunciare a scorci riservati e panorami sulle dolci colline toscane. Dal punto di vista logistico, la posizione è strategica: a pochi minuti dall’uscita Chiusi-Chianciano Terme dell’autostrada A1, dalla stazione ferroviaria di Chiusi con collegamenti diretti verso Firenze, Roma e Perugia, e a breve distanza dai principali aeroporti della regione: Perugia (65 km), Firenze (120 km) e Roma Fiumicino (190 km). Una soluzione ideale per vivere la vita di borgo senza rinunciare a ottimi collegamenti nazionali e internazionali. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli L’immobile, di grande valore storico e architettonico, è soggetto a vincolo della Sovrintendenza ai Beni Culturali

Complesso ex rurale ubicato nel Comune di Chiusi, costituito da fabbricato rurale ad uso abitativo, magazzini, annessi e piscina in Loc. Poggialto

Nei pressi di Chiusi, a pochi minuti dal centro abitato, vendesi complesso immobiliare costituito da due fabbricati, la villa costruita negli anni '60, ha ampi spazi e numerosi finestroni che la rendono estremamente luminosa. I due piani sono così suddivisi: ingresso, cucina, ampio salone con camino, zona soggiorno, studio, tre camere matrimoniali e bagni. Ampi balconi. Particolarissima la mansarda estremamente panoramica. Grandi garage, al piano seminterrato. La proprietà include un ulteriore immobile che costituito da un appartamento e dei magazzini. Appartamento: di mq 120 circa, al secondo piano di un edificio in mattoni, mentre al al piano terra troviamo l' ingresso e il magazzino di circa 350 mq. Sono inoltre presenti: Pozzo di vena all'interno della proprietà che è interamente recintata e con cancello, terreno di circa mq.5.000 con numerose piante di ulivo. La Villa e l'altro appartamento possono essere venduti separatamente. Classe energetica G ipe 449. Rif.VL38

Una vera e propria sinfonia di colori, materiali e natura quella che si respira a Casale Margherita, incantevole proprietà posta in una bellissima location storica e naturale a breve distanza dal centro storico di Chiusi. La proprietà comprende un ampio casale disposto su 2 livelli di c.ca 700 mq., una dependance di c.ca 200 mq. ed annessi agricoli per ulteriori 370 mq. A circondare la proprietà un incantevole giardino di 9.300 mq. che comprende vari angoli suggestivi e ricco di piante colorate e fiorite. Stato e rifiniture La proprietà è stata restaurata negli anni '90, mantenendo inalterate le originali caratteristiche storiche della struttura: volte, archi, logge ed affascinanti giardini. Il casale principale è fin da subito abitabile ma complessivamente necessita di alcuni lavori di miglioria / ammodernamento in base alle esigenze dei nuovi fortunati proprietari. La dependance ben si presterebbe alla creazione di ulteriori spazi abitativi idonei all'ospitalità di amici o turisti. Gli annessi agricoli sono completamente da ristrutturare. Servizi e utenze Il casale è servito di tutte le utenze. Il riscaldamento è garantito da GAS GPL e da una caldaia multicombustibile. L'approvvigionamento idrico dal collegamento al pubblico acquedotto e da una cisterna di raccolta acqua piovana. Presente una fossa biologica per l'impianrto fognario. Utilizzi e potenzialità Grazie alla sua posizione strategica vicina al magnifico borgo di Chiusi, terra degli Etruschi, risulta essere perfetta per essere adibita a prestigiosa residenza privata per uno o due nuclei famigliari, in cui vivere a contattato con la natura in un contesto storico eccezionale. Grazie alle generose superfici, anche la destinazione a struttura ricettiva è una possibile soluzione che permetterebbe di soddisfare le più alte aspettative di turisti internazionali che potrebbero vivere una vacanza indimenticabile. Con le giuste cure ed attenzioni atte alla valorizzazione dello splendore e della storia che ancora si respira in ogni angolo di questa importante proprietà, Casale Margherita ha le giuste qualità per divenire una delle più belle residenze di campagna della zona. Ubicazione La proprietà si trova in una bellissima location storica e naturale a breve distanza dal centro storico di Chiusi, città etrusca. Il casello di Chiusi-Chianciano Terme autostrada A1 si trova a soli 3 km, mentre la stazione ferroviaria di Chiusi sullo snodo Firenze-Roma è a 2 km. Gli aeroporti più vicini sono: Sant’Egidio a Perugia (60 km c.ca), Peretola a Firenze (140 km c.ca) e Leonardo da Vinci a Roma Fiumicino (185 km c.ca). Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Proponiamo in vendita un’elegante dimora sita in Chiusi, provincia di Siena, località Montelungo, suddivisa in due appartamenti indipendenti completamente ristrutturati, dotati di impianto fotovoltaico e riscaldamento a pavimento. Ciascuna unità dispone di giardino privato, portico esclusivo, ingresso autonomo e box auto con colonnina per la ricarica elettrica. Composizione: Unità 1 (Piano Terra): - Superficie commerciale di 262 mq. - Ampio salone con camino in travertino e zona pranzo. - Cucina in muratura abitabile con ulteriore zona pranzo attigua. - Zona notte con due camere matrimoniali e una camera singola adibita a studio. - Doppi servizi di cui uno “en suite” con vasca idromassaggio e doccia “walk in”, lavanderia, guardaroba e ripostigli. Unità 2 (Piani Superiori): - Superficie commerciale di 218 mq. - Salone con cucina a vista, zona pranzo/living con camino, per un totale di circa 50 mq. - Due camere matrimoniali e una camera singola. - Tre servizi di cui due “en suite” con docce “walk in”. - Mansarda abitabile. - Terrazza panoramica. Pertinenze ed Esterni: - Garage: Due box auto pavimentati di 35 mq ciascuno. - Annessi: Locale rimessa attrezzi di 25 mq. - Terreno: Parco agricolo di oltre 7.000 mq, con oliveto e alberi da frutto. Punti di forza: - Ristrutturazione recente, pronta da abitare. - Materiali e dettagli di pregio. - Luminosità, doppio accesso indipendente. - Posizione riservata e strategica nella campagna toscana. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. RELAB -IL LABORATORIO IMMOBILIARE CHE HA CREATO UN NUOVO MODO DI PENSARE IMMOBILIARE L'esperienza maturata nel settore nell'edilizia e in quello immobiliare da ciascun professionista nella nostra società ci consente di offrire una consulenza completa e di valore, sempre coadiuvata dai più evoluti strumenti disponibili sul mercato, in grado di aiutare i nostri clienti a realizzare i loro obbiettivi immobiliari, e allo stesso tempo, mettendo i professionisti e le professioniste che lavorano con noi nelle migliori condizioni possibili per svolgere la propria attività. In un settore in continua evoluzione come quello in cui ci muoviamo, essere all'avanguardia nell'adottare nuove tecnologie e nell'esplorare opportunità fino a quel momento trascurate o sconosciute non è solo una priorità, è la chiave per continuare a crescere e prosperare. Relab è più di un un'agenzia immobiliare, per questo abbiamo deciso di chiamarlo "Laboratorio immobiliare". È il luogo in cui le idee si trasformano in realtà, dove l'innovazione guida ogni passo. Il tuo acquisto è legato alla vendita di un immobile? Contattaci per una valutazione gratuita tel. 06.56. 56.80. 64.

Se desideri luminosità, un'elegante ristrutturazione e un'atmosfera di grande prestigio, questa proprietà è la scelta ideale per te. Potrai lasciarti incantare dalla magia dei meravigliosi tramonti che dipingono le campagne toscane. Questo, e molto altro, diventerà una piacevole consuetudine per chi avrà la fortuna di soggiornare in questa location esclusiva, immersa nelle incontaminate terre della Toscana del Sud. "Podere Poggio Olivo" è una proprietà costituita nel suo insieme da un casale padronale, una graziosa dependance, un piccolo annesso agricolo e un parco privato di quasi 1 ha. perfettamente manutenuto che circonda e abbraccia l'intera proprietà. Il casale principale sviluppa una superficie (lorda abitabile) di circa 315 mq. dislocati su due livelli ed internamente così disposti: al Piano Terra troviamo, oltre all'ingresso principale, la zona giorno open space composta da un luminoso soggiorno, una sala da pranzo, un salotto con camino ed una cucina professionale dalla quale è possibile accedere al pergolato esterno dove trovano spazio una ulteriore cucina esterna e un grande tavolo, ideali per organizzare cene, pranzi o aperitivi all'aperto. Mediante una elegante scala interna in travertino è possibile raggiungere il Piano Primo del casale dove si sviluppa la zona notte, composta da due camere con bagno privato, una camera padronale con ampio bagno en suite e cabina armadio, uno studio e un disimpegno con uscita sulla tipica loggia toscana con scala esterna originale. A pochi passi dal casale padronale è presente una dependance di circa 50 mq. restaurata con le stesse finiture di alta qualità, composta da due camere da letto con bagno e il suo pergolato esterno. Completa la proprietà un annesso di circa 30 mq. ad uso deposito/rimessa attrezzi. Il terreno di pertinenza che circonda l'intera proprietà ha una estensione di circa 9.000 mq., quest'ultimo adornato da alberi da frutto, piante e fiori. La proprietà è completamente recintata e dispone di due cancelli automatici, per un facile accesso. La posizione strategica, ben collegata alle principali vie di comunicazione, non compromette la privacy e il silenzio che caratterizzano questo angolo di paradiso. "Podere Poggio Olivo" rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere la bellezza dei paesaggi toscani, senza rinunciare alla comodità degli spostamenti. Stato e rifiniture L'ultima ristrutturazione completa della proprietà è avvenuta nei primi anni 2000, utilizzando tecniche innovative e all'avanguardia. La struttura si presenta in condizioni impeccabili, frutto di una costante e meticolosa manutenzione da parte dei proprietari, sempre attenti ai minimi dettagli. All'esterno, la proprietà è caratterizzata da affascinanti facciate in pietra faccia vista, mentre all'interno del casale principale si possono ammirare soffitti con travi in legno a vista e pavimenti che combinano la bellezza del cotto artigianale e del travertino con il calore del parquet. Grazie a una favorevole esposizione alla luce solare, gli ambienti interni risultano luminosi e accoglienti. Servizi e utenze Tutte le utenze sono presenti e funzionanti: l'approvvigionamento idrico è garantito dall’allaccio all’acquedotto pubblico, mentre il sistema di riscaldamento è autonomo ed alimentato a gas metano. Utilizzi e potenzialità Questa incantevole proprietà è l'ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare al comfort. Recentemente ristrutturata con cura e attenzione ai dettagli, è pronta per essere abitata fin da subito. Situata in una posizione strategica, permette di esplorare facilmente le meraviglie artistiche e storiche delle splendide città toscane e dei suoi panorami mozzafiato. Ubicazione La proprietà "Podere Poggio Olivo" si trova nel Comune di Chiusi, una splendida località della Provincia di Siena, famosa per le sue origini etrusche, le affascinanti catacombe e la suggestiva città sotterranea. Il centro storico vanta anche tre musei di grande interesse. Inoltre, il casale in vendita è comodamente collegato alle principali vie di comunicazione, come l'autostrada (uscita Chiusi-Chianciano Terme) e la stazione ferroviaria di Chiusi, rendendo la sua posizione particolarmente strategica, esattamente a metà strada tra Firenze e Roma. Gli aeroporti più vicini sono: Perugia-San Francesco d'Assisi (PEG) a circa 55 km; Firenze-Peretola (FLR) a circa 120 km; Pisa-Galileo Galilei (PSA) a circa 150 km; Roma-Fiumicino (FCO) e Roma-Ciampino (CIA) entrambi a circa 180 km. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

Immerso in un paesaggio da sogno, circondato da alberi secolari e dolci colline, si presenta questo splendido agriturismo, accuratamente ristrutturato nel 2017. L'agriturismo si sviluppa su due piani, non collegati internamente, il che offre numerose possibilità sia per l'attività ricettiva che per l'uso privato. Al piano terra si trovano la reception, un bagno, un bar, una sala da pranzo e un accogliente soggiorno, che insieme creano un ambiente invitante per gli ospiti. Una cucina professionale consente di offrire un servizio di alto livello, mentre la loggia chiusa, come area esterna coperta, offre ulteriore spazio per momenti di convivialità o per uso gastronomico. Una scala esterna conduce al piano superiore, dove si trovano quattro incantevoli camere doppie, ciascuna con bagno privato. Ogni camera è arredata in modo personalizzato e convince per i materiali caldi, i colori chiari e, grazie alla posizione privilegiata, per una vista che ricorda un quadro. L'ampio parco che circonda la proprietà è un vero paradiso: prati ben curati, alberi secolari ombrosi e aree soleggiate offrono innumerevoli possibilità di relax e svago. Una scala in pietra conduce alla spaziosa area piscina, con una vasca di 12 x 7,5 metri (profondità 1,40 m) circondata da una splendida terrazza solarium. Sia il parco che la strada di accesso sono illuminati in modo suggestivo, creando un'atmosfera magica soprattutto nelle ore serali. La proprietà comprende un totale di 6,5 ettari di terreno con circa 100 ulivi, terreni agricoli e boschi, ideali per l'uso agricolo o semplicemente come rifugio immerso nella natura. Se interessati, c'è anche la possibilità di acquistare terreni adiacenti per ampliare ulteriormente la proprietà. Un luogo ricco di fascino e storia, perfetto per chi desidera combinare la vita di campagna con stile, comfort e autenticità.

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Siamo a Chiusi Scalo a pochi chilometri dalla Val D'Orcia, proponiamo la vendita di questa bellissima proprietà in posizione dominante e panoramica composta da un parco ad uso esclusivo di circa 6,5 ettari di terreno con varie coltivazioni.
Il corpo principale del casale è di circa 450 mq. ; dispone di 4 camere molto ampie ed ottimamente rifinite in stile toscano classico ma di prestigio
Una delle camere è una suite che dispone di un bagno privato con doccia dotata di cromoterapia e con un eventuale letto aggiuntivo.
Ci sono poi due camere matrimoniali molto ampie ed eleganti dotate di bagno privato doccia king size e cromoterapia.
È, inoltre, disponibile una camera doppia, che all'occorrenza può essere matrimoniale, sempre con bagno privato doccia king size e cromoterapia.
La struttura dispone, inoltre, di un divano letto in sala che porta la disponibilità totale di posti letto a 11 unità.
L'accesso alla sala dove si trova il divano letto è tramite scala esterna.
Il matrimoniale divano letto "disposto nel soggiorno in una stanza separata" dispone dei servizi igienici, le docce invece sono situate in un annesso esterno a pochi metri.
È disponibile un impianto di filodiffusione in tutti gli ambienti.
È disponibile una cucina molto ampia ad attrezzatissima, ad induzione, sia per un utilizzo domestico che professionale.
Piscina 12x7,50 profondità 1mt e 40.
Barbecue.
In posizione ideale vicino ad alcuni dei principali punti d'interesse di Chiusi, come Tomba del Leone (2,9 km) e Catacomba di Santa Mustiola Catacomba di Santa Caterina (3,1 km).
Le camere sono dotate di servizi come TV a schermo piatto, minibar e aria condizionata.
IL CASALE VIENE VENDUTO COMPLETAMENTE ARREDATO CON MOBILIO DI ALTO LIVELLO FATTO SU MISURA.

Descrizione PANORAMICA DELL’IMMOBILE Un’elegante dimora di campagna, dal gusto raffinato, elementi di design e finiture di pregio, una proprietà destinata agli amanti del bello che desiderano unire comfort, lusso, ricercatezza e stile. Questa bella villa di campagna, ha subito un restauro eccellente con standard elevatissimi, grazie all’intervento sapiente e di classe di una designer toscana, che ha saputo unire gli elementi della tradizione ad arredi contemporanei dal gusto ineccepibile. SPAZI INTERNI La villa dal contemporaneo stile country chic ha subito un intervento strutturale in cui si è mirato a preservare la forma architettonica e gli elementi toscani quali, cotto, pietra, mattoni e travi. Ulteriormente è stata sfruttata la rara possibilità di creare grandi aperture su tutti i lati dell’edificio principale che rendono l’abitazione piacevolmente vivibile e donando la percezione che gli spazi esterni non siano altro che l’estensione dell’area living interna. La proprietà è composta da un’abitazione principale imponente, una dependance perfetta per accogliere i propri ospiti e un garage interrato, il tutto corredato da un giardino, con un orto delizioso, piante sempreverdi, siepi di lavande e rosmarino, alberi da frutto e olivi in ottima produzione. La proprietà è interamente recintata e accessibile da due cancelli automatizzati che rendono l’abitazione principale indipendente dalla dependance. All’arrivo colpiscono subito le ampie vetrate dell’edificio principale che si trovano nell’area living al pian terreno dal quale accediamo dalla bella e ben definita porta di accesso principale. L’intera superficie del piano terreno è destinato interamente a zona giorno, con due grandi salotti, di cui uno con vista sulla campagna e con grande camino, una bella e luminosa sala pranzo dalla quale è possibile accedere alla veranda esterna con divani e area relax, un comodo ripostiglio sottoscala e una grande bellissima cucina in alluminio, un vero paradiso per gli chef amatoriali con accesso diretto al secondo pergolato destinato a pasti conviviali con un imponente tavolo da 20 persone in legno, un forno per la pizza, un forno a legna e un barbecue per grigliate sotto le stelle. Dal disimpegno del piano terreno una bella scala bianca conduce al piano superiore, alti soffitti e travi in legno decapati, donano una sensazione di confort assoluto, creando ambienti ampi, ariosi e luminosi. Qui sono state create 4 camere matrimoniali di cui 3 con bagno privato e comodo vano lavanderia. La camera matrimoniale dispone di una vera e propria salle de bains, completa di vasca, e una cabina armadio sogno di ogni donna. La dependance è stata pensata come l’edificio principale completa di ogni confort e senza venire meno dello stesso raffinato gusto, disposta tutta su un piano si compone di una cucina abitabile con tavolo centrale e divano, un bagno, una camera matrimoniale ed una camera singola, oltre una pergola con tavolo e sedute esterne che gode di piena privacy rispetto alla casa padronale in quanto sul lato opposto. SPAZI ESTERNI La cura degli esterni è impeccabile quanto quella riposta negli arredi, il giardino allo sguardo dona serenità, offre scorci sulla campagna toscana circostante dalle dolci colline e offre molteplici aree svago e relax, con comodi vialetti e grazie a pergolati incorniciati da glicine fiorito e profumati gelsomini. Tutto il giardino dispone di impianto di irrigazione automatica e illuminazione oltre a sistema di allarme su tutta la proprietà. E’ possibile costruire una piscina nell’ampio giardino senza nulla togliere a molti spazi creati dall’attuale proprietaria per godere appieno degli esterni, in quanto la piscina era già stata prevista precedentemente in uno spazio definito, con privacy e vista magnifica sulla campagna. Questa proprietà è senza dubbio la dimora di campagna sognata di coloro che immaginano di vivere in Toscana nell’epoca contemporanea e di godere della tranquillità di questi luoghi s

Villa d’epoca in Toscana, “Il Parco Secolare”. L’esclusiva proprietà di superficie complessiva pari a circa 970 mq. coperti è composta da una villa d’epoca in stile liberty su n. 3 livelli, da una dependance, locali accessori, un ampio garage. I fabbricati sono impreziositi da un maestoso parco alberato di c.ca 1 ha. dove trovano spazio un importante viale d’ingresso con cipressi secolari, aree verdi ed ornamentali, i cortili dei fabbricati ed una splendida piscina di mt. 16 x 8. Il terreno restante, pari a circa 1.6 ha. è adibito a frutteto, uliveto e piccolo vigneto. Stato e rifiniture La ristrutturazione principale della villa è avvenuta nella prima metà degli anni ‘90 con ulteriori lavori effettuati al piano terra negli anni 2022-23. Esternamente la villa si presenta con le facciate intonacate e tinteggiate mentre la copertura è costituita dai tipici coppi romani. Il tetto è munito di coibentazione. Internamente la villa è caratterizzata da pavimentazioni mista in monocottura simil cotto e parquet di legno. I solai sono misti, parte in laterocemento e parte con struttura in travi di legno con pianelle a vista. Tutte le finestre sono munite di vetro-camera. La dependance è stata completamente ristrutturata negli anni 2022-2023. Rimangono da effettuare pochi lavori di completamento sugli impianti e finiture sulla dependance, piano terra della villa principale ed annesso da adibire a locale hobby/yoga room. Servizi e utenze Presenti tutte le utenze, in particolare allaccio elettrico, sistema di riscaldamento indipendente a gas GPL oltre a sistema fotovoltaico di 34 KW con inverter, da allacciare. Predistorsione per aria condizionata al piano terra della villa e sulla dependance, solo split e pompa di calore caldo/freddo da installare. Approvvigionamento idrico garantito dal pubblico acquedotto + pozzo privato + cisterna di recupero acque piovane, Impianto Wi-Fi con connessione internet veloce, impianto di allarme. Utilizzi e potenzialità L’affascinante villa “Il Parco Secolare” si presta ottimamente sia per uso come residenza privata di prestigio per trascorrere le proprie vacanze in una delle aree più belle della Toscana meridionale, sia come attività turistico-ricettiva di grande prestigio, visto il numero di camere e bagni a disposizione e vista l'importanza sia dei fabbricati che degli spazi esterni, realizzati per essere goduti a pieno in convivialità. Ubicazione Villa "Il parco secolare" è situata in Toscana, in comoda posizione rispetto al centro storico di Chiusi (2,3 km.) ed all'uscita A1 di Chiusi-Chianciano Terme (1 km.). La location è quindi ottima dal punto di vista logistico ed altrettanto bella dal punto di vista panoramico poiché la villa gode di un'ottima vista sulle campagne della Valdichiana del Sud e sul parco naturale del Monte Cetona. Da qui, in un raggio di 25 km. è possibile raggiungere le principali località della zona come Montepulciano e Pienza, Cetona, Sarteano, le Terme di Chianciano (10 km.) e le Terme di San Casciano dei Bagni (25 km). Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

L'arrivo al casale è un’esperienza sensoriale: tra querce secolari e un giardino spontaneo, la proprietà emana una cura e un'energia rare. L'esterno, fedele alla tradizione rurale, si integra perfettamente con gli annessi vicini, pronti a trasformarsi in spazi esclusivi. Qui, la vista spazia sulla campagna circostante fino a perdersi in tramonti che tingono l'orizzonte, rendendo questo luogo un rifugio magico e senza tempo. Stato e rifiniture L'edificio, le cui origini risalgono a prima del 1800, è stato oggetto di un attento restauro nel 2015 che ne ha preservato l'autentica tipologia cielo-terra del casale toscano. La struttura si distingue per le murature in pietra e mattoni a vista, il caratteristico tetto a falde in coppi e le aperture incorniciate da archi in laterizio, elementi che ne sottolineano il valore storico. All'interno, il fascino della tradizione è richiamato dai pavimenti in cotto e dai soffitti con travi in legno e mezzane, mantenendo inalterata l'anima rustica della dimora. Servizi e utenze L'immobile si presenta in condizioni buone e pronto ad essere abitato dando comunque la possibilità ai nuovi fortunati proprietari di personalizzare sia il piano primo che le depandance. La completa conformità degli impianti e l'allaccio diretto a tutte le utenze principali assicurano una gestione semplice e senza necessità di ulteriori interventi. L'approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo di proprietà con un sistema di potabilizzazione e delle cisterne, della capacità complessiva di 40.000 litri, che garantiscono sia l'utilizzo domestico che l'irrigazione del giardino che può essere svolta tramite un impianto perfettamente funzionante; Il riscaldamento è garantito da un impianto con caldaia a gpl e legna buone condizioni. Utilizzi e potenzialità Questo casale rappresenta una sintesi perfetta tra prestigio storico e versatilità progettuale. La sua conformazione la rende ideale sia come residenza privata esclusiva, sia come raffinata struttura ricettiva capace di intercettare il turismo internazionale di alto livello. Ubicazione Situata nel cuore pulsante della Toscana, nel comune di Chiusi, la proprietà è immersa in un paesaggio collinare d'altri tempi. La dimora gode di una posizione panoramica con viste aperte sulla campagna senese, garantendo privacy e silenzio senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Uno dei valori aggiunti è la sua collocazione geografica: il casale infatti è ubicato nel Comune di Chiusi e quindi tra Cetona, Montepulciano e Sarteano, un crocevia di eccellenze enogastronomiche e borghi storici tra i più belli della Val di Chiana. Questa posizione privilegiata permette di vivere l'autenticità del territorio toscano, restando a pochi minuti da centri culturali e termali di fama internazionale. L'uscita della A1 di Chiusi Chianciano terme dista soli 5 km e soli 8 minuti. Catastale Sulla proprietà ci sono alcune situazioni da verificare e precisamente: Le vetrate che sono state inserite nel portico al piano terra non sono autorizzate e il tecnico della parte venditrice stà verificando se e come poterle sanare. Dalle prime analisi non è possibile sanarle quindi quindi o vengono accettate così come sono o andrebbero romosse. Al piano primo su una delle stanze da letto è stata modificata la porta di accesso con l’apertura di un muro maestro e c’è una verifica in corso di come sanare il tutto. Anche nella depandance il soppalco non è stato autorizzato e dalle prime indagini non è sanabile quindi va accettato o nello stato di fatto in cui è o va demolito. Altre piccole modifiche in pianta ma tutte sanabili Vincoli L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

Toscana, Chiusi, zona Montepulciano a pochi Km uscita dal casello autostradale. Vendesi azienda e B&B con villa padronale di ampie metrature su due livelli abitativi con cucina abitabile, sala da pranzo, salone, sala lettura 7 camere matrimoniali con rispettivi bagni, palestra, zona relax, appartamento per il custode, Villetta singola su un piano, e magazzino, con piscina ed ampio giardino privato. 37 ettari tra vigneto, uliveto, bosco e agricolo. Per ulteriori info e appuntamenti Intermedia 0363912392 - 3358059264

"Under the Tuscan Sun" Resort and Spa è una proprietà immersa nella splendida campagna toscana, caratterizzata da un'atmosfera unica e rilassante. Il complesso si estende su un'ampia superficie di 125 ettari di terreno, offrendo un rifugio tranquillo e sereno lontano dal trambusto della vita quotidiana. Stato e rifiniture La Villa Padronale risulta segnalata nel primo catasto Leopoldino del 1826 e, insieme alla sua dependance, sono state completamente e sapientemente ristrutturate nel 2016, anno in cui è iniziata l'attività turistico-ricettiva. Questo intervento di ristrutturazione ha rispettato l'architettura tradizionale toscana, preservando elementi storici e valorizzandoli con comfort moderni. La ristrutturazione ha trasformato l'antico fabbricato poderale in un raffinato Wine Resort & SPA, dotato di 13 camere eleganti. Ogni camera è stata arredata con gusto, combinando elementi tradizionali come pavimenti in cotto, travi a vista e arredi d'epoca con servizi moderni per garantire un soggiorno confortevole agli ospiti. All'interno della proprietà sono presenti due ulteriori casali, attualmente non ristrutturati. Questi due edifici rappresentano un'importante opportunità per ampliare l'offerta turistica del resort, aumentando non solo la capacità di accoglienza, ma offrendo anche una gamma più ampia di servizi e esperienze a un pubblico maggiormente diversificato. Servizi e utenze Tutte le utenze sono presenti e funzionanti. Per quanto riguarda l'approvvigionamento idrico, oltre all'allaccio al pubblico acquedotto, la proprietà dispone di un lago privato, situato nella zona più a valle, e di due pozzi profondi circa 110 metri. Questi pozzi pompano l'acqua in una cisterna di circa 59 metri cubi, collocata nella parte più alta dell'azienda. L'acqua, per caduta, viene poi utilizzata per l'irrigazione del parco della villa e per altri usi domestici. Utilizzi e potenzialità "Under the Tuscan Sun" è un gioiello poliedrico, capace di offrire molteplici opportunità di utilizzo, dalla ricettività di lusso alla produzione agricola di qualità, fino ad arrivare a un investimento sostenibile e di prestigio nel cuore della Toscana. Con la Villa Padronale e la sua dependance già ristrutturate e operative come struttura ricettiva di lusso, la proprietà può continuare ad attrarre ospiti di alto livello, offrendo un'esperienza completa che combina alloggio, benessere e enoturismo, considerando che i due casali da ristrutturare possono offrire una possibilità di espansione della capacità ricettiva. La proprietà è ideale per ospitare matrimoni, eventi aziendali, ritiri di lusso e molto altro. Ubicazione La proprietà in vendita è situata nella parte meridionale della provincia di Siena, in un'area ricca di storia etrusca. Paesaggi mozzafiato e un ambiente culturale affascinante fanno da cornice a questa proprietà che gode di una posizione strategica, ben collegata e facilmente raggiungibile sia in treno (stazione ferroviaria di Chiusi a 12 km), che in automobile (autostrada A1 uscita Chiusi-Chianciano Terme). I tre aeroporti più vicini sono: Aeroporto di Perugia "San Francesco d'Assisi" (PEG) a circa 65 km, con voli nazionali e alcuni collegamenti internazionali; Aeroporto internazionale di Firenze "Amerigo Vespucci" (FLR) a circa 135 km; Aeroporto internazionale di Roma "Leonardo da Vinci" (Fiumicino) (FCO) a circa 180 km. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli L'intera proprietà è intestata ad una società e la vendita avverrà mediante la cessione di quote societarie.

Meravigliosa proprietà da ristrutturare di circa 800 mq nella campagna di Chiusi con vista sulle dolci colline e 48 ha di terreno tra seminativo, vigneto e uliveto. Stato e rifiniture L’origine del casale risale al 1700 e in una fase successiva, nel 1800, sono stati costruiti due ulteriori parti. Attualmente la proprietà necessita di lavori di ristrutturazione. Servizi e utenze L’immobile è fornito di allaccio elettrico. Sono presenti un laghetto e due sorgenti d’acqua nel terreno acquistabile a parte. Utilizzi e potenzialità La proprietà, si presta per essere utilizzata come dimora principale, come residenza per trascorrere le proprie vacanze in una delle più belle zone della Toscana. Interessante anche l’utilizzo a fini turistico-ricettivo, vista la bellezza della zona e la vicinanza all’uscita del casello autostradale. Ubicazione La proprietà si trova a 10 minuti dal centro con tutti i servizi ed è in una posizione strategica per esplorare la Val d’Orcia, la Valdichiana e il Lago Trasimeno che si raggiungono in massimo 30 minuti. Le Terme di Chianciano sono a 10 minuti. Il casello autostradale è a 5 km e la stazione ferroviaria a 10 km. Gli aeroporti più vicini sono Perugia (70 km), Firenze (135 km) e Roma (195 km). Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli L'immobile è intestato a società agricola.

Casale La Chianina, Chiusi, Siena – ToscanaCasale in pietra e mattoni con quattro camere in vendita a Chiusi, Siena. Nel cuore della Toscana, a soli 10 minuti da Cetona e Sarteano e 30 minuti da Montepulciano e Pienza, in una posizione tranquilla e riservata ma a due passi dai servizi principali. Una breve strada bianca conduce a Casale La Chianina, un antico casale toscano su due livelli, circondato da giardino recintato e un ettaro di terreno a bosco. Gli interni rispecchiano le tipiche residenze coloniche toscane con soffitti a volte e travi di legno a vista, pavimenti in cotto e infissi in legno, diviso in due appartamenti e un monolocale per un totale di quattro camere e quattro bagni. Un garage e una legnaia completano la proprietà. Per la sua comodissima posizione e le sue caratteristiche storiche, Casale La Chianina è ideale come residenza da vivere tutto l'anno o per vacanza, sia ad uso privato che per ospitare turisti e viaggiatori di tutto il mondo.IMMOBILE Rif: CHI2649Dove: Chiusi, Provincia: Siena, Regione: ToscanaTipologia: casale su due livelli di circa 290 mq in pietra e mattoni, con garage, giardino e terrenoAnnesso: garage di 50 mq e 1 legnaiaCondizioni: buoneTerreno/Giardino: circa 1000 mq di giardino recintato, cancello elettrico, 1 ettaro di terreno a boscoDisposizione: Piano Terra: salone con soffitti a volta, sala da pranzo, cucinino, 1 camera e 1 bagno; monolocale con ingresso indipendente con angolo cottura e bagnoPiano Primo: loggia, soggiorno con camino, cucina, 2 camere matrimoniali (di cui una con bagno en-suite), 1 bagno