CHIUSI (SI): Casale in tipici mattoni rossi e pietra locale di 350 mq circa su due livelli, composta da: piano terra – quattro vani, rimessa attrezzi, ripostiglio ed otto locali in passato utilizzati come stalle; piano primo – appartamento con sei vani e servizio. La proprietà comprende giardino circostante di 1.000 mq. Posizione collinare e panoramica. Classe Energetica: G
CHIUSI (SI), Chiusi Scalo: Appartamento di 90 mq circa al piano secondo, servito da ascensore, composto da ingresso con disimpegno, ampio soggiorno con terrazza, cucina, due camere matrimoniali con terrazze, bagno con vasca e ripostiglio. La proprietà comprende piccola soffitta privata e lastrico comune al piano quarto. L'immobile viene venduto arredato. Le spese condominiali, comprensive del riscaldamento centralizzato, ammontano a circa 150 Eu./mese. In zona centrale. Classe Energetica: G
Chiusi (SI), Chiusi Scalo: Casa indipendente su due livelli di 280 mq circa composto da: -Piano Terra: garage di 45 mq circa e vari fondi. -Piano Primo: ingresso, soggiorno con terrazza, sala da pranzo, cucina, tre camere matrimoniali e due bagni. Completa la proprietà corte privata e terreno di 1900 mq circa. Posizione tranquilla a pochi minuti dai servizi. Da ristrutturare Classe Energetica: G
Chiusi (SI); Chiusi Scalo: Attico di 140 mq composto da: Ingresso, soggiorno, cucina, tinello, tre camere da letto e bagno. La proprietà comprende ampia terrazza di 120 mq con vista su Chiusi e garage a piano terra di circa 18 mq. Possibilità di acquisire soffitta. Posizione tranquilla, vicina ai servizi. Classe Energetica: G EPI: 300,00 kwh/m2 anno
Chiusi (SI), Chiusi Scalo: Appartamento a piano secondo di 110 mq circa su condominio servito da ascensore composto da : ingresso, soggiorno con terrazza, cucina con terrazza, due camere matrimoniali, una cameretta, bagno e ripostiglio. La proprietà comprende soffitta di 10 mq circa al quarto piano. L'appartamento viene venduto parzialmente arredato. Posizione centrale. Classe Energetica: E EPI: 300,00 kwh/m2 anno
Chiusi (SI): Appartamento a piano primo di 80 mq circa composto da : ingresso, soggiorno con terrazza e vista panoramica, cucina con terrazzino chiuso, due camere matrimoniali e bagno con vasca. La proprietà comprende cantina al piano seminterrato di 12 mq circa. L'appartamento viene venduto parzialmente arredato. Posizione centrale e panoramica. Classe Energetica: G
RIF. 378969 - Vendesi Tipico Casalino Toscano con Giardino e Annessi Condonati a Loc. Francaville,Chiusi Proponiamo in vendita una tipica abitazione toscana, caratteristica nel suo genere, di circa 70 mq, ben distribuiti e spaziosi. L'immobile è arricchito da vari annessi condonati di circa 70 mq, che offrono ampie possibilità di ampliamento. Completa la proprietà un giardino recintato e un pozzo artesiano, ideale per chi cerca tranquillità e un ambiente naturale. L'immobile è così suddiviso: Piano terra: cucina abitabile, bagno con doccia, ripostiglio con caldaia. Primo piano: 2 camere matrimoniali, di cui una con bagno interno e terrazzino. Un'ottima occasione per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, in una delle zone più caratteristiche della Toscana, con ampi spazi esterni e possibilità di ampliamento. sfbc
RIF. 377909 - Vendesi mansarda in condominio, completamente ammobiliata e pronta per essere abitata, con contatore dell'acqua autonomo. L'immobile è situato al 4 piano, raggiungibile tramite ascensore fino al 3 piano. La superficie totale è di 100 mq, di cui 50 mq interni (composti da 4 vani) e 50 mq di solaio (per il 75% coperto). L'appartamento è dotato di un impianto fotovoltaico solare, sia elettrico che termico, con la possibilità di acquisto differito a partire da giugno 2030. Inoltre, la proprietà include: 1 posto auto privato 1 sgabuzzino al piano seminterrato (circa 2,5 mq). Un'opportunità ideale per chi cerca un'abitazione pronta all'uso, con un occhio attento alla sostenibilità energetica e al risparmio. sfbc
Toscana, Chiusi, zona Montepulciano a pochi Km uscita dal casello autostradale. Vendesi azienda e B&B con villa padronale di ampie metrature su due livelli abitativi con cucina abitabile, sala da pranzo, salone, sala lettura 7 camere matrimoniali con rispettivi bagni, palestra, zona relax, appartamento per il custode, Villetta singola su un piano, e magazzino, con piscina ed ampio giardino privato. 37 ettari tra vigneto, uliveto, bosco e agricolo. Per ulteriori info e appuntamenti Intermedia 0363912392 - 3358059264
CHIUSI (frazione) Vendesi appartamento al grezzo in CASALE di mq 130 ca: posto al piano primo al quale si accede con scala esterna in mattoni, limmobile, panoramico sulla Val di Chiana, si presenta con ampi e spaziosi vani con tetto a vista ristrutturato e predisposizione per camino.
Villa d’epoca in Toscana, “Il Parco Secolare”. L’esclusiva proprietà di superficie complessiva pari a circa 970 mq. coperti è composta da una villa d’epoca in stile liberty su n. 3 livelli, da una dependance, locali accessori, un ampio garage. I fabbricati sono impreziositi da un maestoso parco alberato di c.ca 1 ha. dove trovano spazio un importante viale d’ingresso con cipressi secolari, aree verdi ed ornamentali, i cortili dei fabbricati ed una splendida piscina di mt. 16 x 8. Il terreno restante, pari a circa 1.6 ha. è adibito a frutteto, uliveto e piccolo vigneto. Stato e rifiniture La ristrutturazione principale della villa è avvenuta nella prima metà degli anni ‘90 con ulteriori lavori effettuati al piano terra negli anni 2022-23. Esternamente la villa si presenta con le facciate intonacate e tinteggiate mentre la copertura è costituita dai tipici coppi romani. Il tetto è munito di coibentazione. Internamente la villa è caratterizzata da pavimentazioni mista in monocottura simil cotto e parquet di legno. I solai sono misti, parte in laterocemento e parte con struttura in travi di legno con pianelle a vista. Tutte le finestre sono munite di vetro-camera. La dependance è stata completamente ristrutturata negli anni 2022-2023. Rimangono da effettuare pochi lavori di completamento sugli impianti e finiture sulla dependance, piano terra della villa principale ed annesso da adibire a locale hobby/yoga room. Servizi e utenze Presenti tutte le utenze, in particolare allaccio elettrico, sistema di riscaldamento indipendente a gas GPL oltre a sistema fotovoltaico di 34 KW con inverter, da allacciare. Predistorsione per aria condizionata al piano terra della villa e sulla dependance, solo split e pompa di calore caldo/freddo da installare. Approvvigionamento idrico garantito dal pubblico acquedotto + pozzo privato + cisterna di recupero acque piovane, Impianto Wi-Fi con connessione internet veloce, impianto di allarme. Utilizzi e potenzialità L’affascinante villa “Il Parco Secolare” si presta ottimamente sia per uso come residenza privata di prestigio per trascorrere le proprie vacanze in una delle aree più belle della Toscana meridionale, sia come attività turistico-ricettiva di grande prestigio, visto il numero di camere e bagni a disposizione e vista l'importanza sia dei fabbricati che degli spazi esterni, realizzati per essere goduti a pieno in convivialità. Ubicazione Villa "Il parco secolare" è situata in Toscana, in comoda posizione rispetto al centro storico di Chiusi (2,3 km.) ed all'uscita A1 di Chiusi-Chianciano Terme (1 km.). La location è quindi ottima dal punto di vista logistico ed altrettanto bella dal punto di vista panoramico poiché la villa gode di un'ottima vista sulle campagne della Valdichiana del Sud e sul parco naturale del Monte Cetona. Da qui, in un raggio di 25 km. è possibile raggiungere le principali località della zona come Montepulciano e Pienza, Cetona, Sarteano, le Terme di Chianciano (10 km.) e le Terme di San Casciano dei Bagni (25 km). Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).
Meravigliosa proprietà da ristrutturare di circa 800 mq nella campagna di Chiusi con vista sulle dolci colline e 48 ha di terreno tra seminativo, vigneto e uliveto. Stato e rifiniture L’origine del casale risale al 1700 e in una fase successiva, nel 1800, sono stati costruiti due ulteriori parti. Attualmente la proprietà necessita di lavori di ristrutturazione. Servizi e utenze L’immobile è fornito di allaccio elettrico. Sono presenti un laghetto e due sorgenti d’acqua nel terreno acquistabile a parte. Utilizzi e potenzialità La proprietà, si presta per essere utilizzata come dimora principale, come residenza per trascorrere le proprie vacanze in una delle più belle zone della Toscana. Interessante anche l’utilizzo a fini turistico-ricettivo, vista la bellezza della zona e la vicinanza all’uscita del casello autostradale. Ubicazione La proprietà si trova a 10 minuti dal centro con tutti i servizi ed è in una posizione strategica per esplorare la Val d’Orcia, la Valdichiana e il Lago Trasimeno che si raggiungono in massimo 30 minuti. Le Terme di Chianciano sono a 10 minuti. Il casello autostradale è a 5 km e la stazione ferroviaria a 10 km. Gli aeroporti più vicini sono Perugia (70 km), Firenze (135 km) e Roma (195 km). Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli L'immobile è intestato a società agricola.
Se desideri luminosità, un'elegante ristrutturazione e un'atmosfera di grande prestigio, questa proprietà è la scelta ideale per te. Potrai lasciarti incantare dalla magia dei meravigliosi tramonti che dipingono le campagne toscane. Questo, e molto altro, diventerà una piacevole consuetudine per chi avrà la fortuna di soggiornare in questa location esclusiva, immersa nelle incontaminate terre della Toscana del Sud. "Podere Poggio Olivo" è una proprietà costituita nel suo insieme da un casale padronale, una graziosa dependance, un piccolo annesso agricolo e un parco privato di quasi 1 ha. perfettamente manutenuto che circonda e abbraccia l'intera proprietà. Il casale principale sviluppa una superficie (lorda abitabile) di circa 315 mq. dislocati su due livelli ed internamente così disposti: al Piano Terra troviamo, oltre all'ingresso principale, la zona giorno open space composta da un luminoso soggiorno, una sala da pranzo, un salotto con camino ed una cucina professionale dalla quale è possibile accedere al pergolato esterno dove trovano spazio una ulteriore cucina esterna e un grande tavolo, ideali per organizzare cene, pranzi o aperitivi all'aperto. Mediante una elegante scala interna in travertino è possibile raggiungere il Piano Primo del casale dove si sviluppa la zona notte, composta da due camere con bagno privato, una camera padronale con ampio bagno en suite e cabina armadio, uno studio e un disimpegno con uscita sulla tipica loggia toscana con scala esterna originale. A pochi passi dal casale padronale è presente una dependance di circa 50 mq. restaurata con le stesse finiture di alta qualità, composta da due camere da letto con bagno e il suo pergolato esterno. Completa la proprietà un annesso di circa 30 mq. ad uso deposito/rimessa attrezzi. Il terreno di pertinenza che circonda l'intera proprietà ha una estensione di circa 9.000 mq., quest'ultimo adornato da alberi da frutto, piante e fiori. La proprietà è completamente recintata e dispone di due cancelli automatici, per un facile accesso. La posizione strategica, ben collegata alle principali vie di comunicazione, non compromette la privacy e il silenzio che caratterizzano questo angolo di paradiso. "Podere Poggio Olivo" rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere la bellezza dei paesaggi toscani, senza rinunciare alla comodità degli spostamenti. Stato e rifiniture L'ultima ristrutturazione completa della proprietà è avvenuta nei primi anni 2000, utilizzando tecniche innovative e all'avanguardia. La struttura si presenta in condizioni impeccabili, frutto di una costante e meticolosa manutenzione da parte dei proprietari, sempre attenti ai minimi dettagli. All'esterno, la proprietà è caratterizzata da affascinanti facciate in pietra faccia vista, mentre all'interno del casale principale si possono ammirare soffitti con travi in legno a vista e pavimenti che combinano la bellezza del cotto artigianale e del travertino con il calore del parquet. Grazie a una favorevole esposizione alla luce solare, gli ambienti interni risultano luminosi e accoglienti. Servizi e utenze Tutte le utenze sono presenti e funzionanti: l'approvvigionamento idrico è garantito dall’allaccio all’acquedotto pubblico, mentre il sistema di riscaldamento è autonomo ed alimentato a gas metano. Utilizzi e potenzialità Questa incantevole proprietà è l'ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare al comfort. Recentemente ristrutturata con cura e attenzione ai dettagli, è pronta per essere abitata fin da subito. Situata in una posizione strategica, permette di esplorare facilmente le meraviglie artistiche e storiche delle splendide città toscane e dei suoi panorami mozzafiato. Ubicazione La proprietà "Podere Poggio Olivo" si trova nel Comune di Chiusi, una splendida località della Provincia di Siena, famosa per le sue origini etrusche, le affascinanti catacombe e la suggestiva città sotterranea. Il centro storico vanta anche tre musei di grande interesse. Inoltre, il casale in vendita è comodamente collegato alle principali vie di comunicazione, come l'autostrada (uscita Chiusi-Chianciano Terme) e la stazione ferroviaria di Chiusi, rendendo la sua posizione particolarmente strategica, esattamente a metà strada tra Firenze e Roma. Gli aeroporti più vicini sono: Perugia-San Francesco d'Assisi (PEG) a circa 55 km; Firenze-Peretola (FLR) a circa 120 km; Pisa-Galileo Galilei (PSA) a circa 150 km; Roma-Fiumicino (FCO) e Roma-Ciampino (CIA) entrambi a circa 180 km. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).
"Under the Tuscan Sun" Resort and Spa è una proprietà immersa nella splendida campagna toscana, caratterizzata da un'atmosfera unica e rilassante. Il complesso si estende su un'ampia superficie di 125 ettari di terreno, offrendo un rifugio tranquillo e sereno lontano dal trambusto della vita quotidiana. Stato e rifiniture La Villa Padronale risulta segnalata nel primo catasto Leopoldino del 1826 e, insieme alla sua dependance, sono state completamente e sapientemente ristrutturate nel 2016, anno in cui è iniziata l'attività turistico-ricettiva. Questo intervento di ristrutturazione ha rispettato l'architettura tradizionale toscana, preservando elementi storici e valorizzandoli con comfort moderni. La ristrutturazione ha trasformato l'antico fabbricato poderale in un raffinato Wine Resort & SPA, dotato di 13 camere eleganti. Ogni camera è stata arredata con gusto, combinando elementi tradizionali come pavimenti in cotto, travi a vista e arredi d'epoca con servizi moderni per garantire un soggiorno confortevole agli ospiti. All'interno della proprietà sono presenti due ulteriori casali, attualmente non ristrutturati. Questi due edifici rappresentano un'importante opportunità per ampliare l'offerta turistica del resort, aumentando non solo la capacità di accoglienza, ma offrendo anche una gamma più ampia di servizi e esperienze a un pubblico maggiormente diversificato. Servizi e utenze Tutte le utenze sono presenti e funzionanti. Per quanto riguarda l'approvvigionamento idrico, oltre all'allaccio al pubblico acquedotto, la proprietà dispone di un lago privato, situato nella zona più a valle, e di due pozzi profondi circa 110 metri. Questi pozzi pompano l'acqua in una cisterna di circa 59 metri cubi, collocata nella parte più alta dell'azienda. L'acqua, per caduta, viene poi utilizzata per l'irrigazione del parco della villa e per altri usi domestici. Utilizzi e potenzialità "Under the Tuscan Sun" è un gioiello poliedrico, capace di offrire molteplici opportunità di utilizzo, dalla ricettività di lusso alla produzione agricola di qualità, fino ad arrivare a un investimento sostenibile e di prestigio nel cuore della Toscana. Con la Villa Padronale e la sua dependance già ristrutturate e operative come struttura ricettiva di lusso, la proprietà può continuare ad attrarre ospiti di alto livello, offrendo un'esperienza completa che combina alloggio, benessere e enoturismo, considerando che i due casali da ristrutturare possono offrire una possibilità di espansione della capacità ricettiva. La proprietà è ideale per ospitare matrimoni, eventi aziendali, ritiri di lusso e molto altro. Ubicazione La proprietà in vendita è situata nella parte meridionale della provincia di Siena, in un'area ricca di storia etrusca. Paesaggi mozzafiato e un ambiente culturale affascinante fanno da cornice a questa proprietà che gode di una posizione strategica, ben collegata e facilmente raggiungibile sia in treno (stazione ferroviaria di Chiusi a 12 km), che in automobile (autostrada A1 uscita Chiusi-Chianciano Terme). I tre aeroporti più vicini sono: Aeroporto di Perugia "San Francesco d'Assisi" (PEG) a circa 65 km, con voli nazionali e alcuni collegamenti internazionali; Aeroporto internazionale di Firenze "Amerigo Vespucci" (FLR) a circa 135 km; Aeroporto internazionale di Roma "Leonardo da Vinci" (Fiumicino) (FCO) a circa 180 km. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli L'intera proprietà è intestata ad una società e la vendita avverrà mediante la cessione di quote societarie.
Affascinante villa si trova a soli 2 km dalla Città Etrusca di Chiusi, in una posizione panoramica che offre una vista mozzafiato sul lago di Chiusi. Circondata da un ampio giardino di 2.420 mq, la villa è costruita su un poggio che la rende particolarmente suggestiva. La proprietà, costruita negli anni '70 in ottime condizioni, ha una superficie totale di 277 mq e si compone di due unità abitative collegate da una scala interna. Caratteristiche principali: Giardino: 2.420 mq, ben curato e panoramico. Superficie totale: 277 mq. Posizione: Poggio panoramico con vista sul lago di Chiusi, a soli 2 km dalla Città Etrusca di Chiusi. Piano terra (120 mq): Ingresso. Sala da pranzo con camino e porta finestra che si affaccia sul giardino. Cucina abitabile. Salotto. Tre camere da letto. Due bagni. Grande locale tecnico. Primo piano (60 mq): Open-space con cucina e salotto, dotato di camino e porta finestra che conduce a un ampio terrazzo panoramico. Camera matrimoniale. Bagno, con accesso alla soffitta sotto-tetto. Dettagli aggiuntivi: Finestre con doppi vetri, alcune dotate di persiane. La villa viene venduta parzialmente arredata. Riscaldamento con caldaia a pellet. Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza spaziosa e panoramica, con una posizione privilegiata a pochi minuti da una delle città storiche più affascinanti della Toscana.
A pochi chilometri dal centro storico di Città della Pieve, una delle più belle cittadine rinascimentali, si trova questo casale parzialmente ristrutturato. La proprietà si sviluppa su due livelli, per una superficie complessiva di circa 200 mq, ed è completata da due annessi agricoli che offrono ulteriori 90 mq circa di spazio utile. Il terreno che circonda la proprietà è di circa 30 ettari e si compone di bosco (già tagliato), terreni seminativi e un laghetto. La superficie del terreno può essere venduta in misura differente, in base alle esigenze del potenziale acquirente. La proprietà è già dotata dei principali servizi, come luce e acqua. Gli edifici sono realizzati in mattoni e pietra, ma necessitano ancora di alcuni lavori di completamento, tra cui gli impianti, i pavimenti, la divisione degli spazi interni e gli infissi. Il tetto è stato rifatto e conserva bellissime travi in legno e capriate che conferiscono grande fascino agli ambienti. L'accesso al casale avviene attraverso una suggestiva strada di campagna che attraversa il bosco, offrendo un'atmosfera tranquilla e riservata. La posizione della proprietà è panoramica, con ampie vedute sul paesaggio circostante. Descrizione in punti: Posizione: A pochi chilometri dal centro storico di Città della Pieve, cittadina rinascimentale. Superficie totale: Circa 200 mq per il casale e 90 mq per due annessi agricoli. Terreno: Circa 30 ettari di terreno, composto da: Bosco (già tagliato). Terreno seminativo. Laghetto. Possibilità di acquistare il terreno in misura differente, a seconda della richiesta dell'acquirente. Servizi: Luce e acqua già presenti. Struttura: Edifici in mattoni e pietra, con lavori di completamento necessari su impianti, pavimenti, divisioni interne e infissi. Tetto: Rifatto, con travi in legno e capriate. Accesso: Strada di campagna attraverso il bosco, molto suggestiva. Posizione: Panoramica, con vista sul paesaggio circostante.
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