Case in vendita a Sottomarina, Chioggia

'Ampio appartamento in classe B con ascensore – Zona Viale Mediterraneo, Sottomarina In una delle zone più richieste di Sottomarina, nelle vicinanze di Viale Mediterraneo, proponiamo in vendita un appartamento di generose dimensioni, ideale per chi cerca spazi ampi e comfort abitativo. L’immobile è inserito in una palazzina di sole quattro unità, recentemente ristrutturata, dotata di ascensore e priva di amministratore, con spese comuni praticamente inesistenti. Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti: una spaziosa zona giorno, cucina separata, quattro camere da letto, bagno e lavanderia, una disposizione perfetta per famiglie numerose o per chi desidera locali da dedicare allo studio o allo smart working. La classe energetica B garantisce un buon livello di efficienza e comfort abitativo. Una soluzione difficile da trovare sul mercato, che unisce grandi metrature, un contesto esclusivo di poche unità e una posizione comoda a tutti i principali servizi.'

'SOTTOMARINA CENTRO STORICO – Prestigiosa Casa Indipendente con Terrazza Esclusiva. Nel cuore del centro storico di Sottomarina, proponiamo in vendita un’elegante abitazione completamente indipendente, libera su quattro lati e recentemente oggetto di una ristrutturazione totale eseguita con materiali e finiture di pregio. L’immobile si sviluppa su più livelli, offrendo ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, caratterizzati da travature in legno a vista, pavimenti di qualità e dettagli architettonici ricercati. La proprietà presenta una configurazione particolarmente interessante, essendo di fatto già suddivisa in due unità abitative indipendenti. Attualmente l’immobile viene utilizzato come locazione turistica, rappresentando una soluzione ideale sia per chi desidera una prestigiosa residenza privata sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare già avviato e potenzialmente redditizio. L’abitazione viene venduta semi arredata ed è dotata di riscaldamento a pavimento, garantendo elevato comfort abitativo ed efficienza energetica. Classe energetica B. Completano la proprietà un ampio magazzino esclusivo e una splendida terrazza privata, spazi particolarmente ricercati nel contesto del centro storico. Immobile unico nel suo genere, difficilmente reperibile sul mercato locale, ideale sia come abitazione principale di prestigio sia come investimento a reddito nel cuore di Sottomarina, a pochi passi dal mare e da tutti i principali servizi.'

'Appartamento di recente costruzione in classe A3 – Eleganza, comfort e tecnologia In un contesto recente e ben curato, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al secondo piano, ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e pronta da abitare. L’abitazione è composta da un’ampia e luminosa zona giorno, una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno e uno splendido terrazzo angolare, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax e per vivere al meglio gli spazi esterni. L’immobile viene venduto completamente arredato con mobili di qualità e si distingue per le finiture ricercate, gli impianti di ultima generazione e la classe energetica A3, che garantisce elevato comfort abitativo e consumi contenuti. La dotazione comprende impianto di climatizzazione, domotica, impianto d’allarme, fibra ottica e numerosi comfort pensati per rendere la casa funzionale e all’avanguardia. Completa la proprietà un ampio garage, particolarmente comodo anche come spazio di deposito. Una soluzione esclusiva, pronta da vivere, ideale per chi cerca qualità, tecnologia e ambienti moderni senza dover affrontare alcun intervento.'

Rif: A0042 - A Sottomarina, in elegante palazzina del 2000, proponiamo in vendita un luminoso trilocale posto al piano terra con ingresso indipendente. L’appartamento, di circa 75 mq, si apre su un’accogliente zona giorno con soggiorno e angolo cottura, arricchita da una piacevole loggia esclusiva. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto e un bagno. L’immobile è caratterizzato da finiture moderne e impianti di ultima generazione: classe energetica A3, riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione, infissi in PVC con triplo vetro, tapparelle elettriche rinforzate e predisposizione per la domotica. A completare la proprietà, vi è la possibilità di acquistare a parte una cantina o un garage. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita! Ci trovi in Viale Mediterraneo 691/B a Sottomarina. Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Riferimento immobile: A0042 Potrai contattarci al numero 342/9342290 o tramite email chioggiasottomarina@tempocasa.it

Rif: A0041 - A Sottomarina, in elegante palazzina del 2000, proponiamo in vendita un luminoso trilocale posto al piano terra con ingresso indipendente. L’appartamento, di circa 75 mq, si apre su un’accogliente zona giorno con soggiorno e angolo cottura, arricchita da una piacevole loggia esclusiva. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto e un bagno. L’immobile è caratterizzato da finiture moderne e impianti di ultima generazione: classe energetica A3, riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione, infissi in PVC con triplo vetro, tapparelle elettriche rinforzate e predisposizione per la domotica. A completare la proprietà, vi è la possibilità di acquistare a parte una cantina o un garage. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita! Ci trovi in Viale Mediterraneo 691/B a Sottomarina. Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Riferimento immobile: A0041 Potrai contattarci al numero 342/9342290 o tramite email chioggiasottomarina@tempocasa.it

Rif: A0040 - A Sottomarina, in elegante palazzina del 2000, proponiamo in vendita un luminoso trilocale posto al piano terra con ingresso indipendente. L’appartamento, di circa 75 mq, si apre su un’accogliente zona giorno con soggiorno e angolo cottura, arricchita da una piacevole loggia esclusiva. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto e un bagno. L’immobile è caratterizzato da finiture moderne e impianti di ultima generazione: classe energetica A3, riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione, infissi in PVC con triplo vetro, tapparelle elettriche rinforzate e predisposizione per la domotica. A completare la proprietà, vi è la possibilità di acquistare a parte una cantina o un garage. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita! Ci trovi in Viale Mediterraneo 691/B a Sottomarina. Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Riferimento immobile: A0040 Potrai contattarci al numero 342/9342290 o tramite email chioggiasottomarina@tempocasa.it

Rif: A0024 - Proponiamo in vendita a Sottomarina un raffinato appartamento situato al quinto piano di una moderna palazzina del 2018 e servita da ascensore. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, arricchito da due accessi a un primo balcone con suggestiva vista mare, mentre una comoda lavanderia completa funzionalmente la zona giorno. Un lungo corridoio conduce alla zona notte, ben separata, composta da tre camere da letto. La camera padronale rappresenta un vero punto di forza grazie alla presenza di un bagno privato con doppio lavabo e vasca in camera, una cabina armadio e l’accesso diretto al secondo balcone vista mare, condiviso con una delle due camere singole. A servizio della zona notte è presente anche un secondo bagno finestrato, completo di tutti i comfort. L’immobile si distingue per le finiture di qualità e per le dotazioni moderne, tra cui riscaldamento a pavimento, cappotto termico che garantisce un eccellente isolamento energetico, porta blindata, videocitofono, infissi in PVC con doppio vetro e aria condizionata, elementi che assicurano comfort abitativo ed efficienza. Completa la proprietà un garage al piano interrato. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita! Ci trovi in Viale Mediterraneo 691/B a Sottomarina. Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Riferimento immobile: A0024 Ricordati che tutte le case che ti proponiamo sono in esclusiva e potrai visionarli solo con noi. Potrai contattarci al numero 3429342290 o tramite email chioggiasottomarina@tempocasa.it

RIF.3844 - SOTTOMARINA CENTRO STORICO - Nel cuore del centro storico di Sottomarina, lungo la suggestiva e splendida laguna del Lusenzo, Gabetti propone un raffinato appartamento duplex completamente ristrutturato a nuovo con materiali di pregio. Inserito al secondo piano di una palazzina di poche unità, questo immobile conquista al primo sguardo grazie ai suoi dettagli unici: travi in legno a vista e mattoni originali sapientemente recuperati, per un perfetto equilibrio tra charme autentico e design contemporaneo. Distribuzione degli spazi - Primo livello: ampio e luminoso living con cucina a vista, ideale per accogliere amici e famiglia, e bagno finestrato con doccia. - Secondo livello: zona relax perfetta per momenti di tranquillità, comodo angolo lavanderia, due camere matrimoniali e secondo bagno con box doccia. Dotazioni e comfort - Cantina finestrata, perfetta per bici e attrezzature stagionali - Riscaldamento e raffrescamento in pompa di calore - Classe energetica APE B Plus esclusivi (con trattativa a parte) Possibilità di posto auto e suggestiva altana panoramica per godere di una vista unica sulla laguna e sulla splendida Chioggia. Un’abitazione ideale per chi desidera vivere ogni giorno immerso nella bellezza della laguna, senza rinunciare a comfort, stile e qualità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Tel. 041 / 31 80 316 Immobile soggetta ad i.v.a. del 4% se prima casa o 10% se seconda casa secondo normativa vigente.

'SOTTOMARINA: Appartamento in bifamiliare al piano terra In una laterale di Strada Madonna Marina, in una zona residenziale tranquilla e ben servita di Sottomarina, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra inserito in una bifamiliare composta da sole due unità abitative. Una soluzione rara che regala la sensazione di vivere quasi come in una casa singola, grazie alla privacy e all’assenza di contesti condominiali numerosi. L’abitazione è composta da una zona giorno accogliente con sala da pranzo, cucina separata, tre camere da letto e bagno. Gli ambienti sono luminosi e ben arieggiati e l’immobile si presenta in ottime condizioni, essendo stato ristrutturato alcuni anni fa. Completa la proprietà un garage in comune con l’altra abitazione, elemento pratico e sempre apprezzato. Una casa ideale per chi cerca spazi generosi, tranquillità e la comodità di vivere in una delle zone più richieste di Sottomarina.'

Appartamento - Chioggia (VE) -

Appartamento - Chioggia (VE) -

RIF.3799 - SOTTOMARINA- In zona storica, fronte Laguna, a pochi passi dai servizi e dalla spiaggia, in palazzina di sole 3 unità completamente ristrutturata e realizzata con i migliori materiali e tecnologie presenti sul mercato, Gabetti offe l' opportunità di acquistare un appartamento al terzo piano, bilocale, composto da ingresso, soggiorno con cucina su misura e vista panoramica sulla Laguna, bagno già arredato su misura, e camera matrimoniale con cabina armadio. Possibilità di acquistare al piano terra con trattativa a parte cantina di 26 mq con basculante elettrico da adibire a garage. L'appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento, termoautonomo, ventilazione a soffitto, cappotto interno doppia lastra, serramenti triplo vetro. Per contenere al massimo i rumori i solai sono stati controsoffittati e coibentati così come i pavimenti. Essendo una nuova ristrutturazione, secondo la normativa vigente, l'importo di vendita è soggetto ad IVA (4% per acquisto come prima casa, 10% per acquisto come seconda casa). Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita contattare l'agenzia al numero 041- 3180316. L'indirizzo ed il puntatore di mappa indicati nell'annuncio, per motivi di privacy, sono a scopo indicativo e che lo stesso viene fornito in fase di visite e/o sopralluoghi previo sottoscrizione foglio visita ed informativa da parte dell’interessato. Si informa che le richieste prive di informazioni identificativi (nome, cognome, numero di telefono , email) non saranno prese in considerazione in quanto ritenute incomplete. Gabetti è da 70 anni leader nel settore immobiliare. La nostra esperienza e competenza è al tuo servizio per offrirti una consulenza qualificata e puntuale sulle tue operazioni di compravendita di immobili. Se stai cercando case in vendita, Gabetti seleziona per te le migliori offerte sul territorio proponendoti appartamenti, case singole, ville o case di nuova costruzione di varie dimensioni e caratteristiche. La nostra Agenzia ha la propria sede ad Adria (RO) in Via Chieppara n.59 ed ha tre filiali : a Cavarzere (VE) Via dei Martiri n.59, a Sottomarina di Chioggia (VE) Viale Veneto n.12 ed a Rovigo (RO) Piazza Repubblica 2. Trattiamo la vendita e la locazione di ogni tipo di immobile: appartamenti (monolocali, bilocali, ovvero miniappartamenti, trilocali, quadrilocali), ville (singole, bifamiliari e/o a schiera), rustici ed uffici, lotti edificabili, terreni agricoli, attività in genere. Tutte le nostre agenzie, sono a vostra disposizione in totale e completa sinergia e collaborazione. Per vendere, acquistare o affittare casa, affidati quindi all'esperienza e alla professionalità Gabetti. Ci prendiamo cura di tutte le attività complesse legate alla compravendita e alla locazione dell’immobile, recuperiamo e organizziamo tutta la documentazione necessaria, in tempi brevi, per arrivare al rogito in tutta serenità. Inoltre in agenzia è possibile ricevere assistenza completa per la ricerca di prodotti finanziari alle migliori condizioni di mercato. Gestiamo per te i rapporti con tutti i professionisti coinvolti per una tua maggiore serenità. Perché Gabetti ti dà sempre la soluzione ideale.

RIF.1870 - SOTTOMARINA CENTRO: Il Tuo Angolo di Paradiso a 100 Metri dal Mare! - Non perdere l'occasione di vivere nel cuore pulsante di Sottomarina, a un soffio dalle onde! Gabetti ti presenta un luminoso e spazioso appartamento di 110 mq che ridefinirà il tuo concetto di comfort e relax. Caratteristiche che Fanno Sognare: Posizione IMBATTIBILE: Solo 100 metri dal mare e in piena Sottomarina Centro. Spazi Perfetti: Ingresso accogliente, soggiorno con cucina a vista moderno, tre ampie camere da letto per ospitare tutta la famiglia o gli amici. Vista Mare Esclusiva: Goditi ogni momento sull'ampio terrazzo panoramico con una splendida vista mare. Comfort Totale: Immobile al primo piano con ascensore, completamente arredato e climatizzato. Versatilità: Hai la possibilità di creare un secondo bagno per massimizzare la funzionalità. Comodità e Servizi: La vita è semplice con tutti i servizi essenziali a portata di mano: bar, ristoranti, farmacie, mezzi pubblici e posto auto a rotazione o parcheggio in zona comoda. Un'Opportunità da Cogliere al Volo! Perfetto per chi cerca la comodità di una casa vacanza o un investimento sicuro. Classe Energetica: D. Disponibilità: Locato, sarà tuo a partire da inizio luglio 2026. Non aspettare che qualcun altro si aggiudichi il tuo futuro relax! Contattaci subito per ogni dettaglio e per prenotare la tua visita! Il materiale fotografico e la posizione , per una questione di riservatezza del proprietario , verrà divulgato presso i nostri uffici. Sono stati prodotti dei rendering che descrivono sommariamente gli spazi.

'SOTTOMARINA - CENTRO STORICO: Nel pieno centro storico di Sottomarina, casa indipendente disposta su due livelli completamente ristrutturata tra 2021 e 2022. L\'immobile si presenta in perfette condizioni e viene venduta completo dell\'arredo. Posizione strategica a pochi passi dalla laguna e dal mare. Ad oggi l\'immobile è locato con contratto regolare e si presenta come un ottimo investimento.'

'Appartamento duplex disposto tra il secondo piano e la soffitta, con cantina di proprietà, situato nel cuore del centro storico di Sottomarina. L\'immobile si trova a soli 500 metri dalla spiaggia e a breve distanza dalla laguna del Lusenzo, offrendo un comodo accesso anche alla vicina Chioggia. Questo appartamento duplex è parte di una nuova ristrutturazione, con consegna prevista per Settembre 2026. La trattativa avviene tra privati, quindi esente da IVA. È garantita una classe energetica minima D. Perfetto per chi desidera vivere in una zona storica e suggestiva, con tutte le comodità a portata di mano e la vicinanza al mare, ideale sia come abitazione principale che come investimento. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci.'

'Sottomarina - Zona Murazzi: In palazzina di due unità abitative e in fase di ristrutturazione totale, appartamento al piano terra curato in ogni dettaglio. L\'immobile dispone di due camere da letto e un cortile privato e gode inoltre di una terrazza esclusiva al piano secondo. Zero spese condominiali. L\'immobile viene consegnato completo dell\'intero arredamento. Acquisto da privato esente iva.'

'Sottomarina - Centro Storico - Piazza Todaro: In posizione centralissima, nel pieno centro storico di Sottomarina, comoda alla spiaggia e vicina a Chioggia, soluzione indipendente disposta su tre livelli. L\'immobile è composto da ingresso al piano terra con piccolo spazio comune e ai piani superiori sono stati ricavati di fatto, ma non catastalmente, tre monolocali (uno a piano), rendendo così l\'immobile particolarmente adatto per essere usato come affittacamere o come soluzione da mettere a reddito. Viene venduto completamente arredato, ed è stato recentemente oggetto di una ristrutturazione edilizia totale. Libero da settembre.'

RIF.140-6 - A Sottomarina, precisamente in Via Marco Polo, proponiamo in vendita un appartamento all'ultimo piano di una piccola palazzina di nuova costruzione composta da sole 8 unità abitative. L’immobile, realizzato in classe energetica A4, è composto da un’ampia zona giorno con soggiorno e cucina a vista, caratterizzata da due porta finestre per l'accesso ai due terrazzi, ripostiglio bagno e camera da letto matrimoniale. La zona notte ospita una grande camera matrimoniale di oltre 18 mq, completa di bagno privato. Completano la proprietà un garage al piano strada e una cantina. La nuova costruzione sarà realizzata secondo elevati standard qualitativi, con particolare attenzione al comfort abitativo e all’efficienza energetica. L’appartamento sarà dotato di cappotto termico, serramenti in PVC con vetrocamera basso emissivo, riscaldamento autonomo in pompa di calore con impianto radiante a pavimento, predisposizione per climatizzazione e ventilazione meccanica controllata. Completano le dotazioni tapparelle ad apertura centralizzata, portoncino blindato, videocitofono e finiture interne in gres porcellanato di prima scelta, personalizzabili secondo capitolato. Scopri di più sul sito www.chioggia-immobiliare.it o sulla pagina Instagram @chioggiaimmobiliare Il comune di Chioggia si trova nella parte più a sud della provincia di Venezia e si spinge fino alle foci dell'Adige. Il centro storico della città sorge all'estremità meridionale della laguna, su di un gruppo di isolette divise da canali e collegate fra loro da ponti, differentemente da Venezia, la gran parte dell'area è percorribile da automobili e mezzi pubblici. Con la vicina Sottomarina, situata nel tratto di terra che divide la laguna dal mare, forma un unico centro urbano grazie alla creazione dell'Isola dell'Unione e del suo omonimo ponte che taglia la laguna del Lusenzo. La spiaggia di Sottomarina si estende dalla bocca di porto di Chioggia, fino alla foce del fiume Brenta, mentre la spiaggia di Isolaverde si estende dalla foce del fiume Brenta fino alla foce del fiume Adige. Lungo tutta la spiaggia vi sono rinomati stabilimenti balneari, i quali sono una risorsa economica per la città. Il resto del comune è localizzato nell'entroterra e va a comprendere le foci del Brenta ed Adige, con numerosi altri fiumi minori e canali a Sud e il litorale interno lagunare fino alla Valle di Millecampi a Nord-Ovest di Chioggia. Rilevante è inoltre la presenza della riserva naturale Bosco Nordio fra le due frazioni di Sant'Anna e Cavanella d'Adige, che fornisce un raro esempio di quella che era la macchia del litorale alto adriatico che nei tempi antichi contraddistingueva gran parte del territorio di tutto il Golfo di Venezia.

RIF.140-4 - A Sottomarina, precisamente in Via Marco Polo, proponiamo in vendita un appartamento inserito in una piccola palazzina di nuova costruzione composta da sole 8 unità abitative. L’immobile, realizzato in classe energetica A4, è situato al secondo piano ed è composto da un’ampia zona giorno con soggiorno e cucina a vista, caratterizzata da una grande porta finestra con accesso al terrazzo. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe con accesso a un secondo poggiolo, e due bagni. Completano la proprietà un garage al piano strada e una cantina. La nuova costruzione sarà realizzata secondo elevati standard qualitativi, con particolare attenzione al comfort abitativo e all’efficienza energetica. L’appartamento sarà dotato di cappotto termico, serramenti in PVC con vetrocamera basso emissivo, riscaldamento autonomo in pompa di calore con impianto radiante a pavimento, predisposizione per climatizzazione e ventilazione meccanica controllata. Completano le dotazioni tapparelle ad apertura centralizzata, portoncino blindato, videocitofono e finiture interne in gres porcellanato di prima scelta, personalizzabili secondo capitolato. Scopri di più sul sito www.chioggia-immobiliare.it o sulla pagina Instagram @chioggiaimmobiliare Il comune di Chioggia si trova nella parte più a sud della provincia di Venezia e si spinge fino alle foci dell'Adige. Il centro storico della città sorge all'estremità meridionale della laguna, su di un gruppo di isolette divise da canali e collegate fra loro da ponti, differentemente da Venezia, la gran parte dell'area è percorribile da automobili e mezzi pubblici. Con la vicina Sottomarina, situata nel tratto di terra che divide la laguna dal mare, forma un unico centro urbano grazie alla creazione dell'Isola dell'Unione e del suo omonimo ponte che taglia la laguna del Lusenzo. La spiaggia di Sottomarina si estende dalla bocca di porto di Chioggia, fino alla foce del fiume Brenta, mentre la spiaggia di Isolaverde si estende dalla foce del fiume Brenta fino alla foce del fiume Adige. Lungo tutta la spiaggia vi sono rinomati stabilimenti balneari, i quali sono una risorsa economica per la città. Il resto del comune è localizzato nell'entroterra e va a comprendere le foci del Brenta ed Adige, con numerosi altri fiumi minori e canali a Sud e il litorale interno lagunare fino alla Valle di Millecampi a Nord-Ovest di Chioggia. Rilevante è inoltre la presenza della riserva naturale Bosco Nordio fra le due frazioni di Sant'Anna e Cavanella d'Adige, che fornisce un raro esempio di quella che era la macchia del litorale alto adriatico che nei tempi antichi contraddistingueva gran parte del territorio di tutto il Golfo di Venezia.

RIF.140-1 - A Sottomarina, precisamente in Via Marco Polo, proponiamo in vendita un appartamento inserito in una piccola palazzina di nuova costruzione composta da sole 8 unità abitative. L’immobile, realizzato in classe energetica A4, è situato al primo piano ed è composto da un’ampia zona giorno con soggiorno e cucina a vista, caratterizzata da una grande porta finestra con accesso al terrazzo. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe con accesso a un secondo poggiolo, e due bagni. Completano la proprietà un garage al piano strada e una cantina. La nuova costruzione sarà realizzata secondo elevati standard qualitativi, con particolare attenzione al comfort abitativo e all’efficienza energetica. L’appartamento sarà dotato di cappotto termico, serramenti in PVC con vetrocamera basso emissivo, riscaldamento autonomo in pompa di calore con impianto radiante a pavimento, predisposizione per climatizzazione e ventilazione meccanica controllata. Completano le dotazioni tapparelle ad apertura centralizzata, portoncino blindato, videocitofono e finiture interne in gres porcellanato di prima scelta, personalizzabili secondo capitolato. Scopri di più sul sito www.chioggia-immobiliare.it o sulla pagina Instagram @chioggiaimmobiliare Il comune di Chioggia si trova nella parte più a sud della provincia di Venezia e si spinge fino alle foci dell'Adige. Il centro storico della città sorge all'estremità meridionale della laguna, su di un gruppo di isolette divise da canali e collegate fra loro da ponti, differentemente da Venezia, la gran parte dell'area è percorribile da automobili e mezzi pubblici. Con la vicina Sottomarina, situata nel tratto di terra che divide la laguna dal mare, forma un unico centro urbano grazie alla creazione dell'Isola dell'Unione e del suo omonimo ponte che taglia la laguna del Lusenzo. La spiaggia di Sottomarina si estende dalla bocca di porto di Chioggia, fino alla foce del fiume Brenta, mentre la spiaggia di Isolaverde si estende dalla foce del fiume Brenta fino alla foce del fiume Adige. Lungo tutta la spiaggia vi sono rinomati stabilimenti balneari, i quali sono una risorsa economica per la città. Il resto del comune è localizzato nell'entroterra e va a comprendere le foci del Brenta ed Adige, con numerosi altri fiumi minori e canali a Sud e il litorale interno lagunare fino alla Valle di Millecampi a Nord-Ovest di Chioggia. Rilevante è inoltre la presenza della riserva naturale Bosco Nordio fra le due frazioni di Sant'Anna e Cavanella d'Adige, che fornisce un raro esempio di quella che era la macchia del litorale alto adriatico che nei tempi antichi contraddistingueva gran parte del territorio di tutto il Golfo di Venezia.

SOTTOMARINA: Nel cuore del centro storico di Sottomarina si propone in vendita un appartamento trilocale sviluppato su due livelli, che unisce la comodità di una casa pronta da vivere al fascino della vista laguna. Al secondo piano si trova la zona giorno, composta da un soggiorno e una cucina abitabile dove trascorrere i momenti di tutti i giorni. Completa il piano un comodo ripostiglio, un bagno finestrato con box doccia e l’accesso diretto al primo balcone, da cui godersi la vista sulla laguna. Salendo attraverso la scala interna si accede al terzo piano, dedicato alla zona notte. Qui si aprono due camere da letto ampie e molto luminose, perfette per garantire privacy e tranquillità. Dalla camera matrimoniale si accede al secondo balcone vista laguna. La proprietà si completa con due spazi comuni che aggiungono valore all’immobile: un posto bici e un comodo cortile condominiale. Un punto di forza importante è che l’intero stabile è composto da sole due unità abitative, con il vantaggio di non avere spese condominiali. La casa è inoltre in ottime condizioni e non necessita di alcun lavoro di ristrutturazione: è pronta per essere vissuta da subito. Una soluzione ideale per chi cerca una posizione centrale a pochi passi dal mare, senza rinunciare a luce, vista e comfort.

RIF.65 - In posizione strategica, vicino al mare e ai servizi di Viale Mediterraneo, proponiamo in vendita un appartamento al quinto piano di una palazzina recentemente ristrutturata e servita da ascensore. L’immobile, con esposizione sud-ovest, è così composto: - Ampio ingresso; - Ripostiglio; - Soggiorno separato dalla cucina abitabile; - Due bagni; - Tre camere da letto; - Due poggioli; A disposizione dei condomini un ampio parcheggio condominiale. Soluzione luminosa e ben distribuita, ideale per famiglie e comoda ai servizi. VISITA IL NOSTRO SITO WEB www.chioggia-immobiliare.it Il comune di Chioggia si trova nella parte più a sud della provincia di Venezia e si spinge fino alle foci dell'Adige. Il centro storico della città sorge all'estremità meridionale della laguna, su di un gruppo di isolette divise da canali e collegate fra loro da ponti, differentemente da Venezia, la gran parte dell'area è percorribile da automobili e mezzi pubblici. Con la vicina Sottomarina, situata nel tratto di terra che divide la laguna dal mare, forma un unico centro urbano grazie alla creazione dell'Isola dell'Unione e del suo omonimo ponte che taglia la laguna del Lusenzo. La spiaggia di Sottomarina si estende dalla bocca di porto di Chioggia, fino alla foce del fiume Brenta, mentre la spiaggia di Isolaverde si estende dalla foce del fiume Brenta fino alla foce del fiume Adige. Lungo tutta la spiaggia vi sono rinomati stabilimenti balneari, i quali sono una risorsa economica per la città. Il resto del comune è localizzato nell'entroterra e va a comprendere le foci del Brenta ed Adige, con numerosi altri fiumi minori e canali a Sud e il litorale interno lagunare fino alla Valle di Millecampi a Nord-Ovest di Chioggia. Rilevante è inoltre la presenza della riserva naturale Bosco Nordio fra le due frazioni di Sant'Anna e Cavanella d'Adige, che fornisce un raro esempio di quella che era la macchia del litorale alto adriatico che nei tempi antichi contraddistingueva gran parte del territorio di tutto il Golfo di Venezia.

SOTTOMARINA: Nel cuore del centro storico, in una posizione tra mare e laguna, proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente, attualmente in fase di completa ristrutturazione, che verrà consegnata finita e completa con materiali e finiture di qualità, compresa di cambio di destinazione d'uso. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra si apre un'accogliente zona giorno con soggiorno e cucina a vista, oltre a un comodo bagno di servizio. Al piano superiore trova spazio la zona notte, composta da una camera matrimoniale, ulteriori due posti letto e un secondo bagno finestrato dedicato al piano. L'immobile è stato progettato per garantire il massimo comfort abitativo e un'elevata efficienza energetica, grazie al riscaldamento a pavimento, ai serramenti in PVC e all'isolamento termico realizzato mediante cappotto interno ed esterno. Completa la proprietà un cortile comune, un piacevole spazio esterno. Una soluzione ideale come casa per le vacanze.

Se stai cercando un’abitazione moderna, sicura e progettata per azzerare gli sprechi energetici, questo splendido trilocale al piano terra rappresenta la scelta ideale. Una casa che unisce perfettamente un layout funzionale e confortevole a dotazioni tecnologiche di ultima generazione. L'accesso all'immobile avviene attraverso una piacevole loggia esclusiva, uno spazio esterno coperto e privato che introduce all'abitazione regalando privacy e un ottimo sfogo all'aperto. All'interno si viene accolti da una luminosa zona giorno in open space, dove il soggiorno si unisce armoniosamente all'area cucina. Questo ambiente è concepito per offrire la massima flessibilità: sono infatti presenti ben 3 diverse predisposizioni per gli attacchi della cucina, che permettono di disporre i mobili e l'isola a proprio gusto e piacimento in base alle preferenze d'arredo. La zona notte, ben disposta e riservata, è composta da una spaziosa camera matrimoniale e da una confortevole cameretta, ideale per i figli o come studio per lo smart working. Il vero valore aggiunto in termini di comfort quotidiano è la presenza di due bagni, rifiniti con cura e pensati per ottimizzare al meglio le dinamiche della vita familiare. Ciò che rende davvero unico questo immobile è l'altissimo livello tecnico dei suoi elementi strutturali e impiantistici, studiati per garantire il massimo benessere e un drastico abbattimento dei consumi: Isolamento d'eccellenza: Il rivestimento esterno con nano-cappotto di ultima generazione, combinato con gli infissi in PVC a tripla camera, assicura un perfetto isolamento termico e acustico. Climatizzazione e qualità dell'aria: L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento per un calore uniforme, della predisposizione per l'aria condizionata e del sistema VMC (Ventilazione Meccanica Controllata), che garantisce un ricambio continuo dell'aria eliminando umidità e allergeni senza alcuna dispersione termica. Sicurezza e Comfort smart: La massima serenità è garantita dalla porta blindata, mentre la comodità quotidiana passa dalle tapparelle elettriche in alluminio e dalla predisposizione per la domotica, che permette di trasformare l'immobile in una vera e propria casa intelligente. Energia senza pensieri: La proprietà dispone già di un contatore potenziato da 6 kW, ideale per supportare l'induzione, i grandi elettrodomestici e i moderni standard di vita senza il rischio di blackout. Una soluzione chiavi in mano, priva di barriere architettoniche e proiettata nel futuro dell'abitare. Perfetta per giovani coppie, famiglie o come investimento sicuro nel tempo grazie alle spese di gestione ridotte al minimo. Possibilità di abbinare un garage di 22 mq o una cantina di 10 mq.

SOTTOMARINA: Si propone in vendita un elegante trilocale al piano terra con doppi balconi: alta tecnologia, comfort e massima efficienza energetica. Se stai cercando un’abitazione moderna, sicura e progettata per azzerare gli sprechi energetici, questo splendido trilocale al piano terra rappresenta la scelta ideale. Una casa che unisce perfettamente un layout funzionale a dotazioni tecnologiche di ultima generazione. All'ingresso si viene accolti da una luminosa e accogliente zona giorno in open space, dove il soggiorno si unisce all'angolo cottura. Questo ambiente è stato progettato per offrire la massima personalizzazione: sono infatti presenti ben 3 diverse predisposizioni per gli attacchi della cucina, permettendo di disporre i mobili e gli elettrodomestici a proprio gusto e piacimento in base alle diverse esigenze di arredo. Lo spazio della zona giorno gode inoltre di un accesso diretto al primo balconcino esclusivo, ideale per garantire un piacevole sfogo esterno fin dall'entrata. Ben disposta e riservata, la zona notte offre una spaziosa camera matrimoniale, valorizzata da un secondo balconcino privato che assicura un'eccellente luminosità naturale e una confortevole cameretta, ideale per i figli o come comodo studio per lo smart working. Il bagno, elegante e funzionale, è completato da un praticissimo reparto lavanderia dedicato, pensato per ottimizzare al meglio gli spazi e la gestione domestica. Ciò che rende davvero unico questo immobile è l'altissimo livello tecnico dei suoi elementi strutturali e impiantistici, pensati per garantire il massimo benessere abitativo e un forte risparmio sui consumi: Isolamento d'eccellenza: Il rivestimento esterno con nano-cappotto di ultima generazione, combinato con gli infissi in PVC a tripla camera, assicura un isolamento termico e acustico totale. Climatizzazione e qualità dell'aria: L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento per un calore uniforme e confortevole, della predisposizione per l'aria condizionata e del sistema VMC (Ventilazione Meccanica Controllata), che garantisce un ricambio continuo dell'aria, eliminando umidità e allergeni senza alcuna disposizione di calore. Sicurezza e Comfort smart: La massima serenità è garantita dalla porta blindata, mentre la comodità quotidiana passa dalle tapparelle elettriche in alluminio e dalla predisposizione per la domotica, che permette di trasformare la casa in una struttura intelligente. Energia senza pensieri: L'immobile dispone già di un contatore potenziato da 6 kW, ideale per supportare l'induzione (posizionabile a scelta grazie alle 3 predisposizioni), i grandi elettrodomestici, l'asciugatrice nel reparto lavanderia e i moderni standard di vita senza il rischio che salti la corrente. Una soluzione chiavi in mano, priva di barriere architettoniche e proiettata nel futuro dell'abitare. Perfetta per giovani coppie, famiglie o come investimento sicuro nel tempo grazie alle spese di gestione ridotte al minimo. Possibilità di abbinare un garage di 22 mq o una cantina di 10 mq.