Case economiche in vendita a Chioggia Pag. 12

Rif.2486 Chioggia Centro Storico, Vendesi Appartamento al l'ultimo piano di circa 90 mq, in fase di completa ristrutturazione, situato all’interno di una piccola palazzina anch’essa oggetto di completa ristrutturazione e attualmente in fase di ultimazione, con la possibilità di personalizzare le finiture.. L’appartamento si compone di cucina abitabile, salotto con balcone, bagno finestrato e due comode camere matrimoniali. Al piano superiore dove si accede direttamente dall'abitazione, si trova una seconda cucina a servizio di un splendido terrazzo di circa 35 mq. La terrazza rappresenta il vero valore aggiunto della proprietà: uno spazio invidiabile, perfetto per aperitivi, cene all’aperto e momenti di relax. Completa la proprietà una cantina, per il deposito biciclette. Possibilità di acquistare separatamente un garage adatto a un’utilitaria di piccole dimensioni.

CÀ LINO: in una zona tranquilla ma comoda a tutti i servizi se propone in vendita esclusiva villa singola con giardino e annesso locale uso polivalente con camino, adibitile anche a box auto. L’abitazione si distribuisce su tutto il piano terra ed è composta da ingresso che da accesso ad una zona giorno molto ampia e luminosa comprensiva di cucina abitabile, sala da pranzo e soggiorno unito in un unico contesto open space, servito da bagno finestrato con ampio box doccia. L’immobile è ben diviso tra zona giorno e zona notte che è composta da zona lavanderia, due camere singole, camera matrimoniale con cabina armadio e ampio bagno finestrato con vasca. Al piano superiore ampio sottotetto pavimentato. A servizio della proprietà porticato che da accesso all’ ampio giardino che ruota intorno all’immobile e due posti auto coperti da tettoia situata nella parte posteriore della casa.

RIF.3208 - CA' LINO- In zona centrale, a pochi chilometri dalla spiaggia di Isola Verde e Sottomarina, Gabetti propone in vendita villette bifamiliari di nuova costruzione, in fase di ultimazione, dotate di tecnologia di ultima generazione per garantire comfort, risparmio energetico e rispetto per l'ambiente. Le villette sono distribuite su tre livelli: al piano interrato spaziosa taverna con bocca di lupo e lavanderia, al piano terra zona giorno con cucina e soggiorno in openspace, un comodo bagno di servizio e accesso al garage; al primo piano spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio e balcone, 1 luminosa camera doppia con cabina armadio con una grande vetrata che dà accesso al balcone, 1 seconda camera doppia , 1 bagno ampio e disimpegno. Tutti gli ambienti al primo piano hanno travi a vista bianchi smaltati. Ampio giardino di proprietà. Le villette sono dotate di riscaldamento in pompa di calore con impianto a pavimento, impianto fotovoltaico e aria condizionata. Verranno consegnate chiavi in mano. Il cliente ha facoltà di scegliere le finiture e la disposizione in fase di costruzione. APE in classe A +++ Essendo una nuova costruzione, secondo la normativa vigente, l'importo di vendita è soggetto ad IVA (4% per acquisto come prima casa, 10% per acquisto come seconda casa). Per maggiori ed ulteriori informazioni e/o dettagli in merito chiamare il numero 041/ 31 80 316. L'indirizzo ed il puntatore di mappa indicati nell'annuncio, per motivi di privacy, sono a scopo indicativo e che lo stesso viene fornito in fase di visite e/o sopralluoghi previo sottoscrizione foglio visita ed informativa da parte dell’interessato. Si informa che le richieste prive di informazioni identificativi (nome, cognome, numero di telefono , email) non saranno prese in considerazione in quanto ritenute incomplete. Gabetti è da 70 anni leader nel settore immobiliare. La nostra esperienza e competenza è al tuo servizio per offrirti una consulenza qualificata e puntuale sulle tue operazioni di compravendita di immobili. Se stai cercando case in vendita, Gabetti seleziona per te le migliori offerte sul territorio proponendoti appartamenti, case singole, ville o case di nuova costruzione di varie dimensioni e caratteristiche. La nostra Agenzia ha la propria sede ad Adria (RO) in Via Chieppara n.59 ed ha tre filiali : a Cavarzere (VE) Via dei Martiri n.59, a Sottomarina di Chioggia (VE) Viale Veneto n.12 ed a Rovigo (RO) Piazza Repubblica 2. Trattiamo la vendita e la locazione di ogni tipo di immobile: appartamenti (monolocali, bilocali, ovvero miniappartamenti, trilocali, quadrilocali), ville (singole, bifamiliari e/o a schiera), rustici ed uffici, lotti edificabili, terreni agricoli, attività in genere. Tutte le nostre agenzie, sono a vostra disposizione in totale e completa sinergia e collaborazione. Per vendere, acquistare o affittare casa, affidati quindi all'esperienza e alla professionalità Gabetti. Ci prendiamo cura di tutte le attività complesse legate alla compravendita e alla locazione dell’immobile, recuperiamo e organizziamo tutta la documentazione necessaria, in tempi brevi, per arrivare al rogito in tutta serenità. Inoltre in agenzia è possibile ricevere assistenza completa per la ricerca di prodotti finanziari alle migliori condizioni di mercato. Gestiamo per te i rapporti con tutti i professionisti coinvolti per una tua maggiore serenità. Perché Gabetti ti dà sempre la soluzione ideale.

RIF.2818 - Sottomarina Centro – Nel cuore pulsante di Sottomarina, a soli 100 metri dalla spiaggia, l'agenzia Gabetti propone in vendita un prestigioso appartamento ad uso abitativo di 110 mq ; 'immobile, situato al quinto piano di un edificio signorile dotato di ascensore, è stato ristrutturato nel 2014. La soluzione si distingue per l'ottimizzazione degli spazi interni, la straordinaria luminosità garantita dal piano alto e una splendida veranda di circa 13 mq, ideale per ricreare un salotto all'aperto o un'area relax da vivere nelle calde giornate estive. COMPOSIZIONE INTERNA E DETTAGLI L'appartamento, completamente climatizzato per il massimo comfort in ogni stagione, è così composto: Ingresso: Accogliente e funzionale, introduce alla zona giorno. Zona Giorno: Ampio soggiorno luminoso con accesso alla veranda e una spaziosa cucina abitabile separata. Zona Notte: Una confortevole camera da letto matrimoniale e una camera da letto singola ben squadrata. Servizi: Doppio bagno, entrambi finestrati (un bagno di servizio e un ampio bagno principale dotato di moderno box doccia). PERTINENZE E ACCESSORI Cantina di proprietà esclusiva (ideale per il ricovero di biciclette e attrezzatura da spiaggia). Cortile condominiale ad uso comune. POSIZIONE STRATEGICA La location è senza dubbio uno dei punti di forza di questa proposta: trovandosi in pieno centro, l'immobile permette di dimenticare l'automobile. Tutti i servizi essenziali sono raggiungibili comodamente a piedi in pochi minuti: fermate dei mezzi pubblici, supermercati, farmacie, oltre a una ricca scelta di bar, caffè e ristoranti esclusivi della movida di Sottomarina. Una soluzione ideale sia come residenza principale per chi cerca ampi spazi senza rinunciare alla vicinanza al mare, sia come investimento immobiliare sicuro e di prestigio. Non perdere questa opportunità unica. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita sul posto. Il nostro team Gabetti è a tua completa disposizione! Il materiale fotografico e la posizione , per una questione di riservatezza del proprietario , verrà divulgato presso i nostri uffici. Sono stati prodotti dei rendering che descrivono sommariamente gli spazi. Tel.041/3180316

RIF.1870 - SOTTOMARINA CENTRO: Il Tuo Angolo di Paradiso a 100 Metri dal Mare! - Non perdere l'occasione di vivere nel cuore pulsante di Sottomarina, a un soffio dalle onde! Gabetti ti presenta un luminoso e spazioso appartamento di 110 mq che ridefinirà il tuo concetto di comfort e relax. Caratteristiche che Fanno Sognare: Posizione IMBATTIBILE: Solo 100 metri dal mare e in piena Sottomarina Centro. Spazi Perfetti: Ingresso accogliente, soggiorno con cucina a vista moderno, tre ampie camere da letto per ospitare tutta la famiglia o gli amici. Vista Mare Esclusiva: Goditi ogni momento sull'ampio terrazzo panoramico con una splendida vista mare. Comfort Totale: Immobile al primo piano con ascensore, completamente arredato e climatizzato. Versatilità: Hai la possibilità di creare un secondo bagno per massimizzare la funzionalità. Comodità e Servizi: La vita è semplice con tutti i servizi essenziali a portata di mano: bar, ristoranti, farmacie, mezzi pubblici e posto auto a rotazione o parcheggio in zona comoda. Un'Opportunità da Cogliere al Volo! Perfetto per chi cerca la comodità di una casa vacanza o un investimento sicuro. Classe Energetica: D. Disponibilità: Locato, sarà tuo a partire da inizio luglio 2026. Non aspettare che qualcun altro si aggiudichi il tuo futuro relax! Contattaci subito per ogni dettaglio e per prenotare la tua visita! Il materiale fotografico e la posizione , per una questione di riservatezza del proprietario , verrà divulgato presso i nostri uffici. Sono stati prodotti dei rendering che descrivono sommariamente gli spazi.

SOTTOMARINA: Si propone in vendita appartamento trilocale posto al quarto piano in una palazzina di nuova costruzione. L’appartamento si apre su un’ampia zona giorno con accesso diretto al terrazzo. Il terrazzo è un ampio spazio vivibile, ideale per creare una zona pranzo all’aperto o un salotto estivo che regala un affaccio privilegiato sul mare. La zona notte è composta invece da una camera con accesso al terrazzo, una seconda camera con accesso a un balcone privato e bagno finestrato con box doccia. L’appartamento è una soluzione nuova, con rifiniture di pregio e ampi spazi esterni.

Rif. 6908 Chioggia (zona Vigo), appartamento di 167 mq. complessivi, disposto sui piani primo e secondo; ampia terrazza esclusiva al piano secondo; ottime condizioni, aria condizionata, finiture di pregio; Zona Vigo, a due passi dal Corso del Popolo. €330.000,00 ?? 0415501152 www.lbsnet.it Cell. 3482334722 Cell. 3482334720 Scegliere la nostra agenzia significa affidarsi alla professionalità e all'esperienza. Un servizio sempre più adeguato alle aspettative dei clienti, in un mercato che si evolve con estrema rapidità e che richiede sempre maggiori competenze. Operazioni chiare e trasparenti Consigli sicuri e affidabili per la ricerca del mutuo Stime immobiliari, servizi a 360° dalla prima visita fino al rogito notarile e tutto con la massima riservatezza.

RIF.3713 - BORGO SAN GIOVANNI - Gabetti è lieta di presentare un esclusiva opportunità irripetibile per chi desidera creare la casa dei propri sogni in una posizione privilegiata e strategica. Se cerchi spazi generosi, la comodità del centro e una vista che toglie il fiato, questo è l'immobile che fa per te. I PUNTI DI FORZA CHE LO RENDONO UNICO : La Vista che Incanta : L'appartamento vanta un ampio terrazzo panoramico con una splendida vista sulla laguna da più angolazioni, infissi sostituiti in legno doppio vetro. Il palcoscenico perfetto per momenti di relax o per godersi albe e tramonti indimenticabili. Subito Abitabile, Zero Stress: L'immobile è da riattare, ma puoi già abitarci o pianificare i lavori senza fretta! Importanti interventi strutturali sul condominio sono in fase di esecuzione , nell'appartamento poi il bagno è completamente rifatto e finestrato, impianto elettrico rivisitato e impianto di riscaldamento nuovo in rame. Spazi Generosi e Potenziale Infinito: Con i suoi 130 mq catastali, offre ambienti ampi e luminosi ideali per famiglie o per chi necessita di zone smart-working. La disposizione attuale si presta a una facile riconfigurazione in chiave moderna, garantendo un investimento che massimizzerà il suo valore nel tempo. Comfort Esclusivi (Rari in Zona): Situato al quarto piano con ascensore, l'appartamento unisce la luminosità delle alte quote alla massima accessibilità. Pertinenze Introvabili: Garage Privato di 16 mq con basculante elettrico e luce interna (fondamentale in zona per l'auto o come deposito). Soffitta privata all'ultimo piano, perfetta come spazio di stoccaggio extra. POSIZIONE STRATEGICA: IL CENTRO A PORTATA DE MANO : Situato in una posizione centrale e ottimale, l'appartamento offre il perfetto equilibrio tra la magia della vista laguna e la praticità della vita urbana. A pochissimi passi a piedi troverai tutti i servizi essenziali: scuole, negozi, supermercati, farmacie e fermate dei mezzi pubblici. SCHEDA TECNICA DELL'IMMOBILE: Caratteristica : Dettaglio Superficie 130 mq catastali, Piano Quarto con ascensore, Camere :3 ampie camere da letto, Bagni 1 (Nuovo e finestrato) Pertinenze : Garage (16 mq con basculante elettrico) + Soffitta. Stato : Da riattare (ma con impianti e bagno già rinnovati) .Non perdere l'occasione di trasformare questo immobile in una residenza di prestigio dal design contemporaneo. Contattaci subito in agenzia Gabetti per fissare una visita e lasciati conquistare dalla vista!

Appartamento vista mare in vendita a Sottomarina, situato in una tranquilla laterale del lungomare, a pochi passi dalla spiaggia e comodo a tutti i principali servizi. L'immobile, arredato con gusto e dotato di aria condizionata, offre ambienti luminosi e ben distribuiti. All'ingresso si trova un pratico armadio/ripostiglio a scomparsa; la zona giorno è ampia e accogliente, con cucina ad angolo, area TV e zona relax affacciata su una grande vetrata a tutta altezza. Le camere da letto sono confortevoli, mentre i bagni si distinguono per le pregiate finiture, con maioliche marocchine e grès effetto marmo. Completano la proprietà una veranda adibita a lavanderia, un terrazzino esposto a sud-ovest e una cantina di circa 5 mq al piano seminterrato. La posizione è uno dei suoi punti di forza: basta attraversare la strada per raggiungere la spiaggia, con ristoranti, negozi e tutti i servizi nelle immediate vicinanze. Informazioni della città Con i suoi 49.405 abitanti è la sesta città più popolosa del Veneto. Situata nell'estremo lembo meridionale della Laguna di Venezia, occupa una posizione geografica singolare: tra mare e laguna, quasi sospesa tra diverse tonalità di azzurro del cielo e dell'acqua. Divisa dal mare da una lunga striscia di arenile, il lido di Sottomarina, che va dalla bocca di porto di San Felice alla foce del Brenta. La sua “forma urbis”, ovvero la struttura della città, ha sempre incuriosito studiosi, viaggiatori e scrittori, al punto da considerarla un esempio classico e citatissimo di pianta urbana, sintesi incomparabile di morfologia naturale e di funzionalità rispetto al mestiere tipico, la pesca. Le linee verticali della piazza e dei canali si intersecano con quelle orizzontali delle calli scandite con regolarità e in un ordine quasi perfetto a formare la classica “spina di pesce”. E' un isola artificiale: da quando, alla metà del 1500, fu scavato il canale della Cava per ragioni di sicurezza militare della Repubblica Serenissima, del cui dogado risultava essere la seconda città. Classe Energetica: E

RIF.109 - A Brondolo, in zona residenziale caratterizzata da case singole e piccole palazzine, proponiamo in vendita una soluzione indipendente. L'immobile, molto luminoso grazie alla sua esposizione libera su tutti e quattro i lati, è composto da un ampio ingresso che conduce alla cucina abitabile, dotata di accesso al poggiolo esposto a ovest. La zona giorno include un confortevole salone, mentre la zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato. La vera particolarità di questa soluzione è il grande terrazzo di 100 mq perfetto per godersi momenti di relax all’aperto insieme alla famiglia e il grande locale al piano terra di circa 90 mq da poter utilizzare come grande garage o dove creare una seconda unità residenziale. Completa la proprietà lo spazio esterno dove poter parcheggiare le auto. VISITA IL NOSTRO SITO WEB www.chioggia-immobiliare.it Il comune di Chioggia si trova nella parte più a sud della provincia di Venezia e si spinge fino alle foci dell'Adige. Il centro storico della città sorge all'estremità meridionale della laguna, su di un gruppo di isolette divise da canali e collegate fra loro da ponti, differentemente da Venezia, la gran parte dell'area è percorribile da automobili e mezzi pubblici. Con la vicina Sottomarina, situata nel tratto di terra che divide la laguna dal mare, forma un unico centro urbano grazie alla creazione dell'Isola dell'Unione e del suo omonimo ponte che taglia la laguna del Lusenzo. La spiaggia di Sottomarina si estende dalla bocca di porto di Chioggia, fino alla foce del fiume Brenta, mentre la spiaggia di Isolaverde si estende dalla foce del fiume Brenta fino alla foce del fiume Adige. Lungo tutta la spiaggia vi sono rinomati stabilimenti balneari, i quali sono una risorsa economica per la città. Il resto del comune è localizzato nell'entroterra e va a comprendere le foci del Brenta ed Adige, con numerosi altri fiumi minori e canali a Sud e il litorale interno lagunare fino alla Valle di Millecampi a Nord-Ovest di Chioggia. Rilevante è inoltre la presenza della riserva naturale Bosco Nordio fra le due frazioni di Sant'Anna e Cavanella d'Adige, che fornisce un raro esempio di quella che era la macchia del litorale alto adriatico che nei tempi antichi contraddistingueva gran parte del territorio di tutto il Golfo di Venezia.

'BRONDOLO: Porzione di bifamiliare ristrutturata con garage e ampio terrazzo In una zona tranquilla e residenziale proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare che offre la privacy e la tranquillità di una casa quasi indipendente. L’abitazione è composta da un’ampia e luminosa zona giorno, due spaziose camere da letto, un bagno e un grande terrazzo, ideale per vivere piacevoli momenti all’aperto con la famiglia e gli amici. L’immobile è stato ristrutturato internamente circa due anni fa e si presenta in buone condizioni. Il terrazzo, spazioso e ben vivibile, rappresenta un valore aggiunto per la casa e può essere facilmente valorizzato con alcuni interventi di sistemazione. Completano la proprietà un garage privato e un cortile comune che consente di parcheggiare comodamente l’auto. Una soluzione ideale per chi desidera gli spazi e l’indipendenza di una casa, in un contesto riservato e ben abitato.'

Appartamento - Chioggia (VE) -

In un edificio residenziale completamente ristrutturato e classificato in classe energetica A sono attualmente in vendita tre appartamenti esclusivi: un vero gioiello in una posizione privilegiata direttamente sul porto di Chioggia. A poche centinaia di metri dalla spiaggia, questa proprietà offre la combinazione perfetta tra atmosfera marittima, comfort abitativo moderno e tranquillità assoluta, senza il fastidio del traffico. L'immobile è stato ristrutturato con la massima cura e utilizzando materiali di prima qualità. Ogni dettaglio, dai pavimenti di alta qualità agli eleganti arredi, è sinonimo di qualità e stile. Le ampie vetrate garantiscono ambienti luminosi e offrono una vista mozzafiato sul porto e sul mare, rendendo ogni giorno un'esperienza speciale. Tutti gli appartamenti sono dotati di riscaldamento autonomo e aria condizionata, che garantiscono il comfort durante tutto l'anno. La cucina su misura e gli esclusivi mobili da bagno sono già inclusi nel prezzo e sottolineano il concetto di abitabilità di alta qualità. Inoltre, ogni unità dispone di una comoda cantina, mentre i garage possono essere acquistati separatamente: un prezioso extra in questa posizione ambita. Questo immobile rappresenta un'occasione unica per acquistare una casa o un appartamento per le vacanze di altissima qualità a Chioggia, dove il lusso moderno, l'atmosfera mediterranea e la qualità della vita si incontrano.

In una Villa trifamiliare situata lungo una laterale di viale Mediterraneo, proponiamo il primo piano padronale d'introvabili dimensioni, con ingresso indipendente ed ampio portico coperto. La costruzione risale alla fine degli anni'70, all'epoca concepita con materiale di qualità. Al piano interrato sempre con ingresso esclusivo troviamo un locale di circa 60 mq comprensivo di garage. L'appartamento è stato sempre mantenuto negli anni, tale da renderlo completamente abitabile. Singolare soluzione per una famiglia numerosa. Piccolo cortile privato e spazio comune per manovra auto. Informazioni sulla città Con i suoi 49.405 abitanti è la sesta città più popolosa del Veneto. Situata nell'estremo lembo meridionale della Laguna di Venezia, occupa una posizione geografica singolare: tra mare e laguna, quasi sospesa tra diverse tonalità di azzurro del cielo e dell'acqua. Divisa dal mare da una lunga striscia di arenile, il lido di Sottomarina, che va dalla bocca di porto di San Felice alla foce del Brenta. La sua “forma urbis”, ovvero la struttura della città, ha sempre incuriosito studiosi, viaggiatori e scrittori, al punto da considerarla un esempio classico e citatissimo di pianta urbana, sintesi incomparabile di morfologia naturale e di funzionalità rispetto al mestiere tipico, la pesca. Le linee verticali della piazza e dei canali si intersecano con quelle orizzontali delle calli scandite con regolarità e in un ordine quasi perfetto a formare la classica “spina di pesce”. E' un isola artificiale: da quando, alla metà del 1500, fu scavato il canale della Cava per ragioni di sicurezza militare della Repubblica Serenissima, del cui dogado risultava essere la seconda città. Dalla metà del 1700 ha ritrovato la sua naturale continuità con la terraferma attraverso un antico ponte a 43 arcate, oggi ristrutturato e reso conforme alle moderne esigenze della mobilità, un luogo da cui è possibile ammirare straordinari tramonti di fuoco in laguna. Il “Corso del Popolo” attraversa il centro storico di Chioggia da nord a sud. E' il vero cuore della città. Ha una doppia entrata: dall'acqua al molo di Vigo, dove si eleva il maestoso ponte istoriato, vero balcone sulla laguna, e da terra attraverso la porta di Santa Maria, residuo di antiche mura medioevali. Una piazza-strada maestosa e “vissuta”, che misura 840 metri in lunghezza. Costituisce il cardo maximus del castrum romano. Una delle più vistose particolarità è costituita dalla serie continua dei portici sul lato di ponente. Nel tratto più settentrionale il tracciato si curva di circa cinque gradi, quel che basta per spezzare le raffiche dirette della bora. Curzio Malaparte la definì un unico “gran caffè” all'aperto. Luogo di animazione e socialità dà l'impressione che ogni giorno sia festa. Classe Energetica: F EPI: 191,78 kwh/m2 anno

CHIOGGIA - CENTRO STORICO: Appartamento situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore, dispone di cucina abitabile di 20 mq, soggiorno di 40 mq con porta finestra che da accesso al poggiolo con l'affaccio sulla laguna. Quattro camere matrimoniali. Un bagno finestrato con vasca e locale ripostiglio con attacchi per un secondo bagno. E' inoltre presente un'altra stanza ideale per studio/cameretta. Sito in posizione tranquilla, in centro storico comoda a raggiungere tutti i servizi, grazie anche alla vicinanza alla fermata del bus. Libero da subito Finiture interne: Tapparelle. Portoncino blindato nuovo. Termosifoni in ghisa. Parquet zona notte e piastrelle zona giorno. RICORDIAMO A TUTTI I CLIENTI CHE LA NOSTRA AGENZIA E' A VOSTRA DISPOSIZIONE PER OFFRIRVI GRATUITAMENTE UNA CONSULENZA E VALUTAZIONE COMMERCIALE DEL VOSTRO IMMOBILE. Il presente annuncio è indicativo e non costituisce vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure riportate devono considerarsi indicative. La Mia Casa Snc Via Romea, n. 65/i bis 35020 Legnaro (PD) Tel. 049.88.30.191 Email: valentina@lamiacasaimmobiliare.it

RIF.3654 - CA' BIANCA - A soli 10 km dal mare , Gabetti , propone villa singola suddivisa in n.3 appartamenti rispettivamente di : -piano terra di mq 180 composto : portico esclusivo ; veranda ; cucina abitabile; soggiorno ; n.4 camere da letto ; n.2 bagni ; grande terrazzo ad angolo e piccolo poggiolo, l'immobile è abitabile e in buone condizioni. - piano seminterrato di mq 145 composto : ingresso, soggiorno con cucina e camino a vista ; n.2 camera da letto; n.1 bagno, l'immobile è da riattare. - piano seminterrato di mq 47 mq composto : soggiorno con cucina a vista ; camera matrimoniale; bagno , l'immobile è abitabile e in buone condizioni. La villa dispone di una grande pergola di mq 36; taverna con camino ; cantina ; ampio garage di circa 30 mq ; ampio scoperto di circa 280 mq con camino esterno per delle buonissime grigliate all'aperto e serate con amici, completano la proprietà l'ampio giardino di mq 300 mq; la villa dispone di n.2 entrate indipendenti e si presta a famiglie numerose o ad uso investimento turistico. APE classe G. Per informazioni : 041/3180316 L'indirizzo ed il puntatore di mappa indicati nell'annuncio, per motivi di privacy, sono a scopo indicativo e che lo stesso viene fornito in fase di visite e/o sopralluoghi previo sottoscrizione foglio visita ed informativa da parte dell’interessato. Si informa che le richieste prive di informazioni identificativi (nome, cognome, numero di telefono , email) non saranno prese in considerazione in quanto ritenute incomplete. Gabetti è da 75 anni leader nel settore immobiliare. La nostra esperienza e competenza è al tuo servizio per offrirti una consulenza qualificata e puntuale sulle tue operazioni di compravendita di immobili. Se stai cercando case in vendita, Gabetti seleziona per te le migliori offerte sul territorio proponendoti appartamenti, case singole, ville o case di nuova costruzione di varie dimensioni e caratteristiche. La nostra Agenzia ha la propria sede ad Adria (RO) in Via Chieppara n.59 ed ha tre filiali : a Cavarzere (VE) Via dei Martiri n.59, a Sottomarina di Chioggia (VE) Viale Veneto n.12 ed a Rovigo (RO) Piazza Repubblica 2. Trattiamo la vendita e la locazione di ogni tipo di immobile: appartamenti (monolocali, bilocali, ovvero miniappartamenti, trilocali, quadrilocali), ville (singole, bifamiliari e/o a schiera), rustici ed uffici, lotti edificabili, terreni agricoli, attività in genere. Tutte le nostre agenzie, sono a vostra disposizione in totale e completa sinergia e collaborazione. Per vendere, acquistare o affittare casa, affidati quindi all'esperienza e alla professionalità Gabetti. Ci prendiamo cura di tutte le attività complesse legate alla compravendita e alla locazione dell’immobile, recuperiamo e organizziamo tutta la documentazione necessaria, in tempi brevi, per arrivare al rogito in tutta serenità. Inoltre in agenzia è possibile ricevere assistenza completa per la ricerca di prodotti finanziari alle migliori condizioni di mercato. Gestiamo per te i rapporti con tutti i professionisti coinvolti per una tua maggiore serenità. Perché Gabetti ti dà sempre la soluzione ideale.

SANT’ANNA – CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO E GARAGE Sant’Anna: In una zona residenziale tranquilla e ben servita, si propone in vendita una casa indipendente circondata da un ampio giardino privato e dotata di comodo garage. L’abitazione, venduta completa di arredi, si presenta in ottime condizioni ed è abitabile fin da subito, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera spazi ampi e funzionali. La casa si sviluppa su più livelli: al piano seminterrato trova spazio una accogliente taverna, perfetta per momenti conviviali; al piano terra sono presenti il garage e un bagno di servizio. Salendo al piano primo si accede a un luminoso disimpegno che conduce alla cucina abitabile, con accesso diretto al poggiolo, e a un ampio soggiorno. Il piano primo rialzato ospita una camera da letto matrimoniale con il poggiolo, due camere da letto singole e un bagno finestrato. La proprietà comprende un giardino di 590 mq, ideale per chi ama il verde, il relax e gli spazi all’aperto. Una proposta perfetta per famiglie o per chi cerca indipendenza, comfort e privacy, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.

Nella località di Sant'anna di Chioggia si propone la vendita di un'imponente villa singola distribuita tra piano terra e primo per un totale di 260 mq più terrazzo, pergolato ed ampio scoperto privato. Come si evince dalle foto allegate manca da terminare la parte esterna ed in tutta la struttura sono stati impiegati ottimi materiali di qualità. Informazioni generali sulla città, Rinomata in tutta Italia, la spiaggia di Sottomarina si estende per circa 6 chilometri dalle foci del Brenta alla diga di Chioggia, delimitando il confine orientale della frazione. Il litorale è caratterizzato da una sabbia finissima, con grande presenza di augite,quarzo, silicati ed elementi micacei. Sulla spiaggia sorgono numerosi stabilimenti balneari, nonché punti di ristoro, ristoranti, pizzerie, parchi acquatici, parchi divertimento e sale da ballo. Essendo la spiaggia un'area demaniale, l'accesso è garantito gratuitamente mediante appositi passaggi, posti parallelamente agli stabilimenti balneari; inoltre esistono delle aree di spiaggia non gestite dagli stabilimenti, quindi liberamente usufruibili dal pubblico nei limiti dei regolamenti vigenti. Sottomarina si divide, tradizionalmente, nella parte "vecchia" e in quella "nuova" situate rispettivamente a nord e a sud della frazione. La parte vecchia assomiglia di più a Chioggia, mentre la parte nuova si estende verso sud, con insediamenti più recenti, in questa zona, sorgono le numerose strutture ricettive, che sono concentrate prevalentemente lungo il Lungomare Adriatico, dove sono presenti inoltre numerosi locali giovanili. Le piazze principali sono: Piazza Europa, Piazza Italia e Piazza Todaro, tutte e tre relativamente vicine e molto frequentate, soprattutto d'estate quando il centro è affollato di turisti e di giovani. Classe Energetica: E EPI: 243,53 kwh/m2 anno

Rif: A0030 - Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato in Viale Mediterraneo a Sottomarina, in posizione strategica a pochi passi dalla spiaggia e comoda a tutti i principali servizi. L’’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura. Un’ampia loggia/disimpegno offre la possibilità di realizzare pratici armadi a muro, ottimizzando ulteriormente gli spazi. Completa la zona di servizio un comodo ripostiglio adibito a lavanderia. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale, una camera da tre quarti e uno studio, perfetto anche come stanza multifunzionale. Il bagno principale è progettato con attenzione ai dettagli e al comfort. L’appartamento è inserito in un contesto di pregio, con vano scala interno comune curato nei minimi dettagli, e si colloca in classe energetica A4, garantendo elevati standard di efficienza e risparmio energetico. Attualmente in fase di completamento, l’immobile offre inoltre la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti ed esigenze, rendendolo una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita! Ci trovi in Viale Mediterraneo 691/B a Sottomarina. Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Riferimento immobile: A0030 Potrai contattarci al numero 342/9342290 o tramite email chioggiasottomarina@tempocasa.it

Rif. 2068 A pochi chilometri da Chioggia vendesi casa singola in buone condizioni generali, di 190 mq, disposta su due livelli, composta da: piano terra ingresso su ampio soggiorno - pranzo, cucina abitabile, comodo bagno, magazzino, bagno di servizio, garage. Piano primo, tre camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, bagno. La casa è circondata da uno scoperto di proprietà di circa 1000 mq. ...............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................Sant'Anna è una frazione del comune di Chioggia, conta circa 3000 abitanti ed è posta circa a 8 km a sud del capoluogo e compresa tra due fiumi, il Brenta e l'Adige, e un canale artificiale ad ovest di essa che prende il nome di Canal di Valle.

SOTTOMARINA: In posizione privilegiata, a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita uno splendido trilocale completamente ristrutturato di recente, caratterizzato da ambienti luminosi, finiture moderne e dotazioni di elevato comfort. L'appartamento si distingue per la sua eccezionale luminosità grazie all'esposizione favorevole e ai balconi che circondano l'intera abitazione, regalando luce naturale durante tutto l'arco della giornata. La zona giorno accoglie un ampio e raffinato soggiorno con cucina a vista, uno spazio conviviale e funzionale ideale per vivere la casa in totale comfort. La proprietà è dotata di riscaldamento a pavimento e tapparelle elettriche, elementi che garantiscono praticità. Il bagno principale, particolarmente ampio, è impreziosito da una veranda, doppio lavabo e una grande doccia, offrendo uno spazio elegante e confortevole dedicato al benessere quotidiano. La zona notte è ben distribuita e comprende una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio, una cameretta e un secondo bagno di servizio. Completa la proprietà un garage di generose dimensioni, comodo e versatile, dotato di acqua e corrente elettrica. Anche l'edificio è stato oggetto di una recente ristrutturazione esterna, conferendo all'intero contesto un aspetto curato e valorizzato. Una soluzione ideale per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare a comfort, modernità e qualità degli spazi.

RIF.3844 - SOTTOMARINA CENTRO STORICO - Nel cuore del centro storico di Sottomarina, lungo la suggestiva e splendida laguna del Lusenzo, Gabetti propone un raffinato appartamento duplex completamente ristrutturato a nuovo con materiali di pregio. Inserito al secondo piano di una palazzina di poche unità, questo immobile conquista al primo sguardo grazie ai suoi dettagli unici: travi in legno a vista e mattoni originali sapientemente recuperati, per un perfetto equilibrio tra charme autentico e design contemporaneo. Distribuzione degli spazi - Primo livello: ampio e luminoso living con cucina a vista, ideale per accogliere amici e famiglia, e bagno finestrato con doccia. - Secondo livello: zona relax perfetta per momenti di tranquillità, comodo angolo lavanderia, due camere matrimoniali e secondo bagno con box doccia. Dotazioni e comfort - Cantina finestrata, perfetta per bici e attrezzature stagionali - Riscaldamento e raffrescamento in pompa di calore - Classe energetica APE B Plus esclusivi (con trattativa a parte) Possibilità di posto auto e suggestiva altana panoramica per godere di una vista unica sulla laguna e sulla splendida Chioggia. Un’abitazione ideale per chi desidera vivere ogni giorno immerso nella bellezza della laguna, senza rinunciare a comfort, stile e qualità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Tel. 041 / 31 80 316 Immobile soggetta ad i.v.a. del 4% se prima casa o 10% se seconda casa secondo normativa vigente.

Appartamento - Chioggia (VE) -

Una singolare soluzione nel centro di Sottomarina, la troviamo in un appartamento al primo piano disposto tutto su un unico livello di 189 mq. Tutti i locali presentano comode misure di un tempo e tali sono rimaste le rifiniture in stile classico, intatte in ogni loro parte e tali da rendere abitabile la casa da subito. Al piano terra un enorme stanza funge da magazzino/deposito per bici e moto. L'ingresso condominiale serve in totale per 2 unità abitative + 1 studio, ed il vano scala comune servito da servo-scala, è gestito autonomamente dai proprietari. Il giardino di 200 mq su cui si affacciano le finestre dell'abitazione, è di uso comune allo stabile e vi si può accedere con un'auto di piccola dimensione. Disponibilità immediata Informazioni della città Con i suoi 49.405 abitanti è la sesta città più popolosa del Veneto. Situata nell'estremo lembo meridionale della Laguna di Venezia, occupa una posizione geografica singolare: tra mare e laguna, quasi sospesa tra diverse tonalità di azzurro del cielo e dell'acqua. Divisa dal mare da una lunga striscia di arenile, il lido di Sottomarina, che va dalla bocca di porto di San Felice alla foce del Brenta. La sua “forma urbis”, ovvero la struttura della città, ha sempre incuriosito studiosi, viaggiatori e scrittori, al punto da considerarla un esempio classico e citatissimo di pianta urbana, sintesi incomparabile di morfologia naturale e di funzionalità rispetto al mestiere tipico, la pesca. Le linee verticali della piazza e dei canali si intersecano con quelle orizzontali delle calli scandite con regolarità e in un ordine quasi perfetto a formare la classica “spina di pesce”. E' un isola artificiale: da quando, alla metà del 1500, fu scavato il canale della Cava per ragioni di sicurezza militare della Repubblica Serenissima, del cui dogado risultava essere la seconda città. Dalla metà del 1700 ha ritrovato la sua naturale continuità con la terraferma attraverso un antico ponte a 43 arcate, oggi ristrutturato e reso conforme alle moderne esigenze della mobilità, un luogo da cui è possibile ammirare straordinari tramonti di fuoco in laguna. Il “Corso del Popolo” attraversa il centro storico di Chioggia da nord a sud. E' il vero cuore della città. Ha una doppia entrata: dall'acqua al molo di Vigo, dove si eleva il maestoso ponte istoriato, vero balcone sulla laguna, e da terra attraverso la porta di Santa Maria, residuo di antiche mura medioevali. Una piazza-strada maestosa e “vissuta”, che misura 840 metri in lunghezza. Costituisce il cardo maximus del castrum romano. Una delle più vistose particolarità è costituita dalla serie continua dei portici sul lato di ponente. Nel tratto più settentrionale il tracciato si curva di circa cinque gradi, quel che basta per spezzare le raffiche dirette della bora. Curzio Malaparte la definì un unico “gran caffè” all'aperto. Luogo di animazione e socialità dà l'impressione che ogni giorno sia festa. Classe Energetica: G EPI: 435,71 kwh/m2

In un edificio residenziale completamente ristrutturato e classificato in classe energetica A sono attualmente in vendita tre appartamenti esclusivi: un vero gioiello in una posizione privilegiata direttamente sul porto di Chioggia. A poche centinaia di metri dalla spiaggia, questa proprietà offre la combinazione perfetta tra atmosfera marittima, comfort abitativo moderno e tranquillità assoluta, senza il fastidio del traffico. L'immobile è stato ristrutturato con la massima cura e utilizzando materiali di prima qualità. Ogni dettaglio, dai pavimenti di alta qualità agli eleganti arredi, è sinonimo di qualità e stile. Le ampie vetrate garantiscono ambienti luminosi e offrono una vista mozzafiato sul porto e sul mare, rendendo ogni giorno un'esperienza speciale. Tutti gli appartamenti sono dotati di riscaldamento autonomo e aria condizionata, che garantiscono il comfort durante tutto l'anno. La cucina su misura e gli esclusivi mobili da bagno sono già inclusi nel prezzo e sottolineano il concetto di abitabilità di alta qualità. Inoltre, ogni unità dispone di una comoda cantina, mentre i garage possono essere acquistati separatamente: un prezioso extra in questa posizione ambita. Questo immobile rappresenta un'occasione unica per acquistare una casa o un appartamento per le vacanze di altissima qualità a Chioggia, dove il lusso moderno, l'atmosfera mediterranea e la qualità della vita si incontrano.