Case con classe energetica bassa in vendita a Chioggia Pag. 13

Rif.2481 Borgo San Giovanni Vendesi appartamento di Nuova Costruzione al piano rialzato di 72 mq, su piccola palazzina di 6 unità abitative, l'immobile è composto da: ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno finestrato con cabina doccia, e cameretta. L'immobile dispone di uno scoperto esclusivo di 150 mq, con un comodo garage di 20 mq e un posto auto privato. Possibilità di personalizzare le finiture.

Sono in vendita due moderni appartamenti in una posizione eccellente, a pochi passi dal centro di Chioggia. Grazie alla vicinanza immediata a tutti i principali servizi, quali negozi, ristoranti e strutture ricettive, questi immobili offrono un ambiente di vita confortevole e piacevole in una delle città lagunari più affascinanti d’Italia. È possibile scegliere tra un bilocale e un trilocale, ideali sia come residenza principale che come casa vacanze o investimento. Una caratteristica di particolare rilievo è la splendida vista sulla laguna, che conferisce agli appartamenti un'atmosfera unica. Il completamento dei due immobili è previsto per la fine di settembre 2026. Acquistando in anticipo, è possibile scegliere individualmente i materiali e i dettagli delle finiture e quindi contribuire a progettare gli appartamenti secondo le proprie idee. Per un comfort aggiuntivo, ogni appartamento può disporre opzionalmente di un proprio posto auto, acquistabile al prezzo di 33.000 €. La combinazione di posizione centrale, comfort abitativo moderno e vista sulla laguna conferisce a questi appartamenti un valore abitativo speciale.

Sono in vendita due moderni appartamenti in una posizione eccellente, a pochi passi dal centro di Chioggia. Grazie alla vicinanza immediata a tutti i principali servizi, quali negozi, ristoranti e strutture ricettive, questi immobili offrono un ambiente di vita confortevole e piacevole in una delle città lagunari più affascinanti d’Italia. È possibile scegliere tra un bilocale e un trilocale, ideali sia come residenza principale che come casa vacanze o investimento. Una caratteristica di particolare rilievo è la splendida vista sulla laguna, che conferisce agli appartamenti un'atmosfera unica. Il completamento dei due immobili è previsto per la fine di settembre 2026. Acquistando in anticipo, è possibile scegliere individualmente i materiali e i dettagli delle finiture e quindi contribuire a progettare gli appartamenti secondo le proprie idee. Per un comfort aggiuntivo, ogni appartamento può disporre opzionalmente di un proprio posto auto, acquistabile al prezzo di 33.000 €. La combinazione di posizione centrale, comfort abitativo moderno e vista sulla laguna conferisce a questi appartamenti un valore abitativo speciale.

Vendesi casetta indipendente accostata, totalmente ristrutturata a nuovo, su due livelli. Piano terra: cottura-soggiorno e bagno, piano primo: due camere. Gas autonomo e aria condizionata

Quadrilocale con doppia matrimoniale - Libero Subito Cerchi ampi spazi in centro storico? Questo appartamento al secondo piano in Rione Sant'Andrea è la soluzione ideale per famiglie o come investimento. Zona Giorno: Ingresso, grande soggiorno luminoso, cucina abitabile e pratico vano pluriuso (ideale per smart-working). Zona Notte: due camere matrimoniali e bagno finestrato. Pertinenze: Magazzino esclusivo all'ultimo piano. Tecnica: Termoautonomo, aria condizionata già installata. Punti di forza: - Posizione centrale e tranquilla. - Camere di generose dimensioni. - Disponibilità immediata. Riferimento: 02MT

RIF.118 - A Chioggia, fuori dalla ZTL e in posizione strategica con splendida vista su Canal Lombardo e sul centro storico, proponiamo in vendita esclusivo appartamento di circa 200 mq, situato al primo ed ultimo piano e sviluppato interamente su un unico livello. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e per il grande terrazzo panoramico che lo rende una soluzione unica nel suo genere. Composizione: - Ingresso; - Ampio salone con zona pranzo e soggiorno, con accesso diretto al terrazzo di circa 300 mq con vista aperta su Chioggia; - Cucina abitabile con uscita sul terrazzo; - Due bagni finestrati; - Ripostiglio / lavanderia; - Tre ampie camere matrimoniali. Completa la proprietà: - Garage di circa 80 mq al piano strada, comodo e di facile accesso. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento signorile, caratterizzato da spazi generosi, richiami storici e dotato di comfort rari da trovare in centro, come il grande terrazzo sviluppato su tre lati, l’ampio garage e la vicinanza immediata al cuore della città. VISITA IL NOSTRO SITO WEB www.chioggia-immobiliare.it Il comune di Chioggia si trova nella parte più a sud della provincia di Venezia e si spinge fino alle foci dell'Adige. Il centro storico della città sorge all'estremità meridionale della laguna, su di un gruppo di isolette divise da canali e collegate fra loro da ponti, differentemente da Venezia, la gran parte dell'area è percorribile da automobili e mezzi pubblici. Con la vicina Sottomarina, situata nel tratto di terra che divide la laguna dal mare, forma un unico centro urbano grazie alla creazione dell'Isola dell'Unione e del suo omonimo ponte che taglia la laguna del Lusenzo. La spiaggia di Sottomarina si estende dalla bocca di porto di Chioggia, fino alla foce del fiume Brenta, mentre la spiaggia di Isolaverde si estende dalla foce del fiume Brenta fino alla foce del fiume Adige. Lungo tutta la spiaggia vi sono rinomati stabilimenti balneari, i quali sono una risorsa economica per la città. Il resto del comune è localizzato nell'entroterra e va a comprendere le foci del Brenta ed Adige, con numerosi altri fiumi minori e canali a Sud e il litorale interno lagunare fino alla Valle di Millecampi a Nord-Ovest di Chioggia. Rilevante è inoltre la presenza della riserva naturale Bosco Nordio fra le due frazioni di Sant'Anna e Cavanella d'Adige, che fornisce un raro esempio di quella che era la macchia del litorale alto adriatico che nei tempi antichi contraddistingueva gran parte del territorio di tutto il Golfo di Venezia.

Proponiamo in vendita in località Sottomarina, splendida ed esclusiva villa unifamiliare sviluppata su due livelli, di recente costruzione. A soli 500 metri dagli stabilimenti balneari, la villa dalle ottime dimensioni è l'opportunità immobiliare che unisce privacy, spazi ben gestiti e lusso moderno. Questa residenza è una costruzione molto recente iniziata nel 2014 e poi portata a termine con impianti e finiture nel 2022; si distingue per le sue finiture di pregio e la Classe Energetica B, un vero e proprio indice di risparmio e qualità della vita. L'attenzione ai dettagli si riflette nei comfort di ultima generazione: goditi il tepore uniforme del riscaldamento a pavimento, l'efficienza della caldaia a condensazione e l'isolamento garantito dai muri perimetrali. Il comfort è completato dagli split in pompa di calore per l'aria condizionata, dalla pratica tapparella motorizzate presente nell'ampio finestrone, da un sofisticato sistema d'allarme per la tua tranquillità e dalla domotica. L'immobile si sviluppa su due livelli abitativi per un totale di circa 195 metri quadrati. Al livello terra l'ambiente è accogliente e funzionale, dominato da un luminoso soggiorno con cucina a vista open space. Su questo piano troviamo anche la camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato completo di doccia. Il piano sottostrada offre una notevole versatilità con un'ulteriore stanza polifunzionale, perfetta per essere adattata a studio o sala hobby. Qui è presente anche un secondo bagno finestrato con vasca e una comodissima zona lavanderia. Entrambi i livelli godono di un accesso diretto al generoso spazio scoperto privato. Soluzione ideale per chi ha degli ospiti, con gli spazi ben divisi tra piano terra ed interrato. Il vero plus di questa proprietà è l'immenso garage con magazzino di ben 100 metri quadrati. Questo spazio non è un semplice parcheggio (ci stanno dentro ben 5 auto), ma una superficie potenzialmente trasformabile in una spaziosa taverna o in un'area conviviale aggiuntiva, moltiplicando di fatto le possibilità di utilizzo della casa. Una soluzione introvabile a Sottomarina, ideale per chi cerca una residenza esclusiva, efficiente e vicinissima al mare. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica. Contattaci immediatamente per ricevere ulteriori informazioni e organizzare la tua visita.

RIF. 377186 - Vendesi complesso edilizio vicino a Ca' Bianca costituito da: un fabbricato principale ad uso abitativo su piano terra e primo di 9 vani di 228 mq; un magazzino su piano terra e primo di 242 mq; altri quattro magazzini rispettivamente di 36 mq, 24 mq, 22 mq e 40 mq con annessa area scoperta di pertinenza esclusiva di 6.200 mq. Ottimo investimento per usufruire delle detrazioni. sfbc

RIF. 363770 - CASA INDIPENDENTE SU DUE PIANI, DUE LATI LIBERI, COMPLETAMENTE ESPOSTA A SUD A DUE PASSI DAL CORSO DEL POPOLO. EDIFICIO DELL'800 RISTRUTTURATO NEGLI ANNI 90, TRAVI A VISTA, CAMINO IN TAVERNA. RISCALDAMENTO AUTONOMO. ULTIMO PIANO OPEN SPACE CON TRAVI A VISTA.

RIF. 366886 - Immobile ristrutturato con giardino privato e condominiale. Due piscine spiaggia privata. L'appartamento si affaccia all'interno del giardino condominiale zona centrale.sfbc

Rif.2433 Chioggia – Zona Tombola Appartamento in vendita a due passi dal Centro Storico In una tranquilla palazzina di poche unità, proponiamo in vendita un ampio appartamento al secondo piano, a brevissima distanza dal cuore di Chioggia. Con una superficie di circa 100 mq, l'immobile si distingue per la sua luminosità e per gli ambienti ben distribuiti. L’ingresso conduce a un accogliente soggiorno, ampio e illuminato dalla luce del pomeriggio grazie all’esposizione a ovest, con un angolo studio ideale per lavorare da casa o rilassarsi. La cucina abitabile, collegata al soggiorno tramite un’elegante porta scorrevole a doppia anta, si apre verso un comodo poggiolo, perfetto per godersi il tramonto. La zona notte è composta da camere spaziose e da un bagno pratico e funzionale. L’appartamento gode di un’ottima posizione, con facile accesso a parcheggi pubblici e tutti i servizi del centro raggiungibili a piedi. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci senza impegno.

CHIOGGIA: Nel cuore del Centro Storico, con una vista panoramica su Corso del Popolo, proponiamo in vendita un ampio appartamento trilocale situato in una storica palazzina di sole due unità ristrutturata recentemente esternamente. L’immobile, accessibile tramite un ingresso comune al piano terra, si sviluppa al secondo piano ed è composto da un luminoso salone con vista sul centro di Chioggia, che si apre su una zona pranzo e ampio soggiorno anch’essi con vista, una cucina, un bagno, un disimpegno e due camere matrimoniali. Al piano superiore, si trova un grande sottotetto praticabile, ideale da adibire come terza camera matrimoniale, completo di un ripostiglio finestrato. Situato in una posizione centralissima, questa proprietà è perfetta come abitazione principale o può essere facilmente divisa in due unità abitative, offrendo un contesto esclusivo e di grande prestigio Abitazione: 174 mq(Commerciali) Sottotetto praticabile 71,82 mq (Calpestabili)

Rif.2411 Nel cuore del centro storico di Chioggia, con affaccio sul pittoresco e vivace Corso del Popolo, si propone in vendita un prestigioso appartamento di 95mq calpestabili, completo di un terrazzo. L'immobile, situato in un palazzo risalente al 1500, sarà venduto completamente ristrutturato, sia negli interni che negli esterni, con una consegna "chiavi in mano" prevista per fine maggio 2025. Le rifiniture dell'appartamento sono di altissimo livello, un perfetto equilibrio tra elementi storici e moderni. Il soffitto con travi a vista e le imponenti capriate creano un'atmosfera unica, mentre gli impianti di nuova generazione, tra cui riscaldamento a pavimento, domotica di livello 2 e pavimentazione Evotek con garanzia a vita, aggiungono comfort e funzionalità. L'accesso all'appartamento avviene attraverso una storica e maestosa scala in marmo, calpestata da oltre 500 anni che, passando oltre una elegante cancellata interna in ferro battuto, giunge all'unità immobiliare al secondo ed ultimo piano. La suddivisione interna prevede un ampio ingresso che si apre su una zona giorno di 40 mq con vista sul Corso del Popolo. I restanti 55 mq sono distribuiti in 2 camere matrimoniali, di cui 1 con bagno in suite, un bagno degli ospiti a servizio della zona giorno, e un comodo disimpegno. L'immobile è arricchito da una terrazza di 30 mq sul tetto dove poter consumare aperitivi e cene nelle calde serate estive . Inoltre, vi è la possibilità di realizzare una Altana (tipico terrazzo veneziano) sulla zona giorno, offrendo ulteriore valore all'immobile. Un' opportunità unica per vivere in un angolo esclusivo di Chioggia, dove l’antico incontra il moderno con un tocco di eleganza senza pari.

Rif.2399 Nel cuore del centro storico di Chioggia, con affaccio sul pittoresco e vivace Corso del Popolo, si propone in vendita un prestigioso appartamento di 190 mq calpestabili, completo di due terrazzi. L'immobile, situato in un palazzo risalente al 1500, sarà venduto completamente ristrutturato, sia negli interni che negli esterni, con una consegna "chiavi in mano" prevista per fine maggio 2025. Le rifiniture dell'appartamento sono di altissimo livello, un perfetto equilibrio tra elementi storici e moderni. Il soffitto con travi a vista e le imponenti capriate creano un'atmosfera unica, mentre gli impianti di nuova generazione, tra cui riscaldamento a pavimento, domotica di livello 2 e pavimentazione Evotek con garanzia a vita, aggiungono comfort e funzionalità. L'accesso all'appartamento avviene attraverso una storica e maestosa scala in marmo, calpestata da oltre 500 anni che, passando oltre una elegante cancellata interna in ferro battuto, giunge all'unità immobiliare al secondo ed ultimo piano. La suddivisione interna prevede un ampio ingresso che si apre su una zona giorno di 80 mq con vista sul Corso del Popolo. I restanti 110 mq sono distribuiti in 4 camere, di cui 3 con bagno in suite, un bagno degli ospiti a servizio della zona giorno, e un comodo disimpegno. L'immobile è arricchito da due terrazze, una interna di circa 8 mq e una esterna di 30 mq sul tetto dove poter consumare aperitivi e cene nelle calde serate estive . Inoltre, vi è la possibilità di realizzare una Altana (tipico terrazzo veneziano) sulla zona giorno, offrendo ulteriore valore all'immobile. In alternativa, è possibile suddividere l'appartamento in due unità di circa 95 mq ciascuna. Un'opportunità unica per vivere in un angolo esclusivo di Chioggia, dove l’antico incontra il moderno con un tocco di eleganza senza pari.

Rif. 7214 Sottomarina - centralissima, casa singola di 180 mq., composta da tre appartamenti indipendenti di 60 mq., in buone condizioni. Ottimo investimento.