Case con classe energetica bassa in vendita a Chioggia Pag. 11

Proponiamo in Sottomarina di Chioggia, la ristrutturazione totale di una piccola palazzina di sole 6 unità abitative vicine all'ingresso della spiaggia. La consegna è prevista per Giugno 2027 e con il Bonus Ristrutturazioni, la presente costruzione potrà far beneficiare della relativa detrazione fiscale. L'impiantistica di ultima generazione è garantita come la coibentazione per l'acustica e la trasmissione termica tale da prevedere una costruzione in Classe A3 con pompa di calore autonoma. L'appartamento in questione di 62 mq calpestabili più 4 di poggiolo, è un trilocale ed è composto da ingresso, zona giorno rivolta a sud, bagno e 2 camere da letto. Posto auto o cantina acquistabile apparte. L'ingresso alla spiaggia si trova a pochissimi metri e la tipologia è quindi decisamente indicata per chi cerca una soluzione turistica e con poche spese condominiali. Nell'elenco delle foto sono elencate successivamente anche le altre unità immobiliari Informazioni della città Con i suoi 49.405 abitanti è la sesta città più popolosa del Veneto. Situata nell'estremo lembo meridionale della Laguna di Venezia, occupa una posizione geografica singolare: tra mare e laguna, quasi sospesa tra diverse tonalità di azzurro del cielo e dell'acqua. Divisa dal mare da una lunga striscia di arenile, il lido di Sottomarina, che va dalla bocca di porto di San Felice alla foce del Brenta. La sua “forma urbis”, ovvero la struttura della città, ha sempre incuriosito studiosi, viaggiatori e scrittori, al punto da considerarla un esempio classico e citatissimo di pianta urbana, sintesi incomparabile di morfologia naturale e di funzionalità rispetto al mestiere tipico, la pesca. Le linee verticali della piazza e dei canali si intersecano con quelle orizzontali delle calli scandite con regolarità e in un ordine quasi perfetto a formare la classica “spina di pesce”. E' un isola artificiale: da quando, alla metà del 1500, fu scavato il canale della Cava per ragioni di sicurezza militare della Repubblica Serenissima, del cui dogado risultava essere la seconda città. Classe Energetica: A3

Proponiamo in Sottomarina di Chioggia, la ristrutturazione totale di una piccola palazzina di sole 6 unità abitative vicine all'ingresso della spiaggia. La consegna è prevista per Giugno 2027 e con il Bonus Ristrutturazioni, la presente costruzione potrà far beneficiare della relativa detrazione fiscale. L'impiantistica di ultima generazione è garantita come la coibentazione per l'acustica e la trasmissione termica tale da prevedere una costruzione in Classe A3 con pompa di calore autonoma. L'appartamento trilocale di 60 mq calpestabili in questione godrà dell'ingresso indipendente e di uno scoperto privato di circa 26 mq esposti a sud. Parte dell'unità risulterà seminterrata con le finestre "tipo tavernetta" mentre il restante dell'appartamento risulterà con serramenti tradizionali. Posto auto o cantina acquistabile apparte. L'ingresso alla spiaggia si trova a pochissimi metri e la tipologia è quindi decisamente indicata per chi cerca una soluzione turistica e con poche spese condominiali. Nell'elenco delle foto sono elencate successivamente anche le altre unità immobiliari Informazioni della città Con i suoi 49.405 abitanti è la sesta città più popolosa del Veneto. Situata nell'estremo lembo meridionale della Laguna di Venezia, occupa una posizione geografica singolare: tra mare e laguna, quasi sospesa tra diverse tonalità di azzurro del cielo e dell'acqua. Divisa dal mare da una lunga striscia di arenile, il lido di Sottomarina, che va dalla bocca di porto di San Felice alla foce del Brenta. La sua “forma urbis”, ovvero la struttura della città, ha sempre incuriosito studiosi, viaggiatori e scrittori, al punto da considerarla un esempio classico e citatissimo di pianta urbana, sintesi incomparabile di morfologia naturale e di funzionalità rispetto al mestiere tipico, la pesca. Le linee verticali della piazza e dei canali si intersecano con quelle orizzontali delle calli scandite con regolarità e in un ordine quasi perfetto a formare la classica “spina di pesce”. E' un isola artificiale: da quando, alla metà del 1500, fu scavato il canale della Cava per ragioni di sicurezza militare della Repubblica Serenissima, del cui dogado risultava essere la seconda città. Classe Energetica: A3

SOTTOMARINA: Si propone in vendita un ampio appartamento di generose dimensioni, con spazi versatili e luminosi pensati per chi ama il comfort senza rinunciare alla posizione centrale. L’immobile si compone di una zona soggiorno-pranzo con angolo cottura e balcone che si affaccia direttamente su Piazzale Italia. La zona notte offre tre camere da letto, con la particolarità che due di esse comunicano tramite un secondo balcone. Completano la distribuzione un bagno, un w.c. separato e due ripostigli utili per organizzare al meglio gli spazi. Ottima soluzione per una famiglia che cerca una casa grande e funzionale nel centro di Sottomarina, oppure per un investitore interessato alla rendita grazie alla vicinanza a mare, negozi e servizi raggiungibili a piedi.

CHIOGGIA: Nel cuore del centro storico di Chioggia si propone in vendita abitazione composta da due appartamenti bilocali situati al primo e secondo piano in un contesto di sole tre unità abitative. Entrambi gli appartamenti sono composti da ingresso, cucina abitabile, bagno con box doccia e luminosa camera matrimoniale. L’immobile si presenta in ottime condizioni, ristrutturato recentemente e completo di mobilio. Completa le proprietà una cantina privata. Soluzione ideale come investimento poiché è già adibita a locazione turistica. Abitazione 1 : 34 mq (commerciali) Abitazione 2 : 34 mq (commerciali) Prezzo: € 220.000,00

Questo immobile ricco di carattere si trova tra gli affascinanti vicoli del centro storico di Chioggia e offre la rara opportunità di godersi la vita autentica di una delle più belle città lagunari d'Italia. La posizione è ideale: bastano pochi passi per raggiungere il traghetto per le isole veneziane e il porto, punto di partenza perfetto per gite in barca nella laguna. La villetta a schiera si sviluppa su quattro livelli e colpisce per il suo carattere tipico, che si trova raramente nel centro storico di Chioggia. Al piano terra si trovano il garage privato con spazio per un'auto e un ingresso. Al primo piano si trovano la cucina con zona giorno e un pratico ripostiglio. Il secondo piano ospita una spaziosa camera matrimoniale e un bagno. Al terzo piano si trovano un'altra camera da letto e un ulteriore ripostiglio. Lo spazio è completato da una mansarda con lucernario, ideale come piccolo studio, sala hobby o spazio di stoccaggio aggiuntivo. Nonostante la posizione centrale, l'immobile gode di una piacevole tranquillità e offre allo stesso tempo un accesso immediato alla vivace vita cittadina. Negozi, ristoranti, caffè, bar e il famoso mercato di Chioggia sono comodamente raggiungibili a piedi e conferiscono alla vita quotidiana un'atmosfera davvero speciale. L'appartamento è attualmente abitabile, ma trarrebbe vantaggio da una ristrutturazione parziale per adeguare il comfort abitativo alle esigenze moderne e sfruttare appieno il potenziale dell'immobile. Come è tipico di molte case nel centro storico, l'immobile è libero su un lato ed è esposto a sud. Un'opportunità interessante per chiunque sia alla ricerca di un immobile di carattere in una delle città lagunari più autentiche d'Italia, sia come residenza principale, casa di vacanza o investimento in una posizione straordinaria.

CHIOGGIA – RIVA VENA Nel cuore del suggestivo centro storico di Chioggia, proponiamo un caratteristico appartamento arredato situato in una calle ampia e luminosa, particolarmente apprezzata per l’ottima esposizione solare che dona agli ambienti una piacevole luce naturale durante tutta la giornata. L’immobile, caratterizzato da spazi generosi e ben distribuiti, è composto da una zona giorno separata dalla cucina abitabile, ideale per chi desidera ambienti distinti e funzionali. La zona notte offre due camere da letto di ampie dimensioni e due bagni, garantendo comfort e praticità sia per famiglie che per chi cerca una soluzione comoda nel centro storico. A completare la proprietà troviamo una pratica cantina al piano terra e un comodo garage esclusivo adiacente all’immobile, valore aggiunto raro e particolarmente ricercato nella zona. L’appartamento si trova in un edificio del 1967 sviluppato su due piani ed è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano e climatizzazione autonoma caldo/freddo. Una soluzione ideale per chi desidera vivere l’atmosfera autentica di Chioggia senza rinunciare a comodità e funzionalità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare il tuo appuntamento. Euro 200.000 - Rif.CHIOGGIAV1712

Rif. 2487 – Valli di Chioggia, in Strada della Storta, a soli 10 minuti da Chioggia, proponiamo in vendita appartamento al piano terra inserito in un edificio composto da sole due unità abitative, entrambe con ingresso indipendente. L’immobile, completamente ristrutturato nel 2015, si presenta in ottime condizioni ed è parzialmente arredato, con cucina e bagno inclusi. La superficie è di circa 85 mq ed è composta da un’ampia zona giorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno con doccia e veranda. Completano la proprietà un comodo garage doppio, una cantina comune, cortile e ampio giardino condiviso. Soluzione disponibile da subito, situata in una zona tranquilla e immersa nel verde, a pochissimi passi dalla Laguna. Ideale per chi cerca indipendenza, spazi comodi e un contesto riservato senza allontanarsi da Chioggia.

Vendesi a Chioggia (VE), nel pieno centro storico della città, in Corso del Popolo, signorile e prestigioso appartamento totalmente ristrutturato, di ben 150 mq facente parte di una storica palazzina del 1400, costituita da sole 2 unità. L'appartamento sito al 2° piano ed ultimo si compone da: 2 PIANO: ingresso, ampio e luminoso soggiorno, sala da pranzo con adiacente cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, 1 bagno. L'immobile dispone di una comoda zona sottotetto adibita a mansarda, comunicante con scala interna all'appartamento, oppure con secondo ingresso indipendente dal vano scala condominiale, soluzione ideale per eventuali ospiti. Dotato di ottime finiture. Libero e disponibile da subito. RIF. 2160

Rif. 2466 Chioggia Centro Storico. Vendesi casa singola terra-cielo, da ristrutturare, di circa 75 mq calpestabili, oltre a una soffitta di 15 mq, situata nel cuore del Centro Storico. L’immobile è disposto su piano terra più tre livelli ed è composto, al piano terra, da ingresso, angolo cottura, bagno e sala da pranzo; al piano primo, da cucina abitabile e soggiorno; al piano secondo, da due camere da letto; al piano terzo, da locale soffitta parzialmente abitabile. Soluzione ideale per chi cerca un immobile da ristrutturare in posizione centrale e comoda a tutti i servizi.

Proponiamo in Sottomarina di Chioggia, la ristrutturazione totale di una piccola palazzina di sole 6 unità abitative vicine all'ingresso della spiaggia. La consegna è prevista per Giugno 2027 e con il Bonus Ristrutturazioni, la presente costruzione potrà far beneficiare della relativa detrazione fiscale. L'impiantistica di ultima generazione è garantita come la coibentazione per l'acustica e la trasmissione termica tale da prevedere una costruzione in Classe A3 con pompa di calore autonoma. L'appartamento bilocale di 42 mq calpestabili in questione godrà dell'ingresso indipendente e di uno scoperto privato di circa 17 mq esposti a sud. Parte dell'unità risulterà seminterrata con le finestre "tipo tavernetta" mentre il restante dell'appartamento risulterà con serramenti tradizionali. Posto auto o cantina acquistabile apparte. L'ingresso alla spiaggia si trova a pochissimi metri e la tipologia è quindi decisamente indicata per chi cerca una soluzione turistica e con poche spese condominiali. Nell'elenco delle foto sono elencate successivamente anche le altre unità immobiliari Informazioni della città Con i suoi 49.405 abitanti è la sesta città più popolosa del Veneto. Situata nell'estremo lembo meridionale della Laguna di Venezia, occupa una posizione geografica singolare: tra mare e laguna, quasi sospesa tra diverse tonalità di azzurro del cielo e dell'acqua. Divisa dal mare da una lunga striscia di arenile, il lido di Sottomarina, che va dalla bocca di porto di San Felice alla foce del Brenta. La sua “forma urbis”, ovvero la struttura della città, ha sempre incuriosito studiosi, viaggiatori e scrittori, al punto da considerarla un esempio classico e citatissimo di pianta urbana, sintesi incomparabile di morfologia naturale e di funzionalità rispetto al mestiere tipico, la pesca. Le linee verticali della piazza e dei canali si intersecano con quelle orizzontali delle calli scandite con regolarità e in un ordine quasi perfetto a formare la classica “spina di pesce”. E' un isola artificiale: da quando, alla metà del 1500, fu scavato il canale della Cava per ragioni di sicurezza militare della Repubblica Serenissima, del cui dogado risultava essere la seconda città. Classe Energetica: A3

Rif.2463 Cà lino, vendesi appartamento al piano primo di 72 mq, in ottime condizioni generali, situato in palazzina di poche unità, composto da: ingresso su ampia e spaziosa zona giorno con comodo terrazzo e cucina a vista, due bagni finestrati con box doccia, comoda cameretta, camera matrimoniale con poggiolo. Al piano terra garage di 15 mq livello strada. Immobile con capotto esterno, riscaldamento a pavimento, tapparelle elettriche.

Rif.2468 Chioggia Centro Storico, vendesi appartamento in duplex di 58 mq, posto al piano terzo ed quarto, l'immobile si compone da: ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista e soggiorno, bagno finestrato, e piccolo terrazzino. Al piano quarto, due piccole camerette, camera matrimoniale dove si accede a una comoda terrazzina con scorcio sul canale, mentre al piano terra si trova una comoda cantina di proprietà per deposito bici - moto.

Rif.2473 Borgo S. Giovanni Vendesi Appartamento di 85 mq da ristrutturare, al 6 ed ultimo piano, con ottima esposizione molto soleggiato, composto da: ingresso, cucina abitabile e ampio salotto con accesso a comodo terrazzo, due camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio. Al piano terra garage livello strada e soffitta di proprietà. Palazzina recentemente ristrutturato, con Capotto lati Nord e Sud. Ottima posizione comoda ai servizi.

Rif. 2465 – Cà Bianca. Vendesi porzione di bifamiliare di circa 195 mq con scoperto privato di circa 300 mq. L’abitazione è disposta su tre livelli, tra piano rialzato, primo e seminterrato. Al piano rialzato l’ingresso si apre su un’ampia zona giorno con cucina abitabile per una superficie complessiva di oltre 50 mq, con comodo terrazzo e bagno. Al piano primo si trovano tre camere matrimoniali, di cui una con poggiolo, oltre a bagno e ripostiglio. Al piano seminterrato sono presenti una taverna con camino, cucina, bagno e ripostiglio, oltre a garage di 17 mq. Giardino privato.

CHIOGGIA: Nel cuore del centro storico di Chioggia, in un tranquillo contesto di poche unità abitative costruito nel 2021, proponiamo in vendita appartamento trilocale situato al primo piano, servito da ascensore. L’immobile si distingue per un’ampia e accogliente zona giorno open space con cucina abitabile e soggiorno, completa di comodo bagno finestrato con box doccia. La zona notte è ben distribuita e comprende una spaziosa camera matrimoniale con bagno e una camera singola ideale anche come studio. Abitazione: 82 mq ( commerciali ) Prezzo : 238.000,00

SOTTOMARINA: Proponiamo in vendita un accogliente bilocale completamente ristrutturato, situato in posizione strategica a pochi passi dal mare, ideale sia come casa vacanza che come investimento. L’immobile è stato sapientemente suddiviso per offrire ambienti funzionali e ben organizzati: troviamo una luminosa camera da letto matrimoniale, una comoda zona cucina integrata con il soggiorno, perfetta per momenti di relax e convivialità, e un bagno finestrato dotato di moderno box doccia. Le finiture sono curate nei dettagli, gli impianti sono nuovi e gli spazi sono stati ottimizzati per garantire comfort e praticità. La vicinanza al mare rende questa soluzione ancora più interessante, perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla bellezza della costa.

CHIOGGIA: In una zona tranquilla del Centro Storico, si propone in vendita casa indipendente disposta su più livelli, suddivisa in due unità abitative. L’immobile è composto al piano terra dall’ingresso su comodo disimpegno; al piano primo si sviluppa un’ampia zona giorno composta da cucina, soggiorno e bagno finestrato con doccia. Il piano secondo ospita due spaziose camere da letto matrimoniali, mentre al piano terzo si trova una mansarda abitabile. Completano la proprietà due garage di proprietà. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente tutti i principali servizi e rende questa soluzione adatta sia come abitazione principale sia come ottimo investimento.

CA’ BIANCA: In una zona residenziale tranquilla e ben servita, comoda a tutti i principali servizi e a soli 5 km dalle spiagge di Sottomarina, proponiamo in vendita appartamento al secondo piano. L’abitazione si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti ed è composta da un luminoso soggiorno, ideale come zona relax e convivio, una cucina abitabile separata. La zona notte comprende due luminose camere matrimoniali di generose dimensioni, una camera singola e un bagno finestrato dotato di box doccia. La soluzione è ideale per chi cerca una prima casa in un contesto sereno ma non isolato, oppure come investimento grazie alla vicinanza al mare e ai servizi.

Rif.2402 Valli di Chioggia, vendesi casa singola di 110 mq, disposta in un unico livello con ingresso indipendente, composta da: ingresso, sala da pranzo, cucinotto, ampio e comodo soggiorno, con terrazzo esterno, nella separata zona notte, l'immobile dispone di due camere matrimoniali, cameretta, bagno finestrato con vasca, secondo bagno ad uso lavanderia, scoperto di proprietà di circa. 150 mq. Oltre una ampia superficie di proprietà per poter sviluppare un garage di c.a. 30.mq.

CHIOGGIA: Nel suggestivo centro storico della città proponiamo un’accogliente casa indipendente disposta su due livelli. Al piano terra l’ingresso conduce a una comoda cantina fornita da caminetto funzionante, utilizzabile come spazio di servizio o deposito, completa di bagno con box doccia. Il piano primo ospita la zona abitativa principale, composta da un ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato con box doccia. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente tutti i principali servizi e rende questa soluzione adatta sia come abitazione principale sia come ottimo investimento.

SOTTOMARINA: Proponiamo in vendita uno splendido appartamento situato al secondo piano in posizione esclusiva fronte murazzi a Sottomarina, con una suggestiva vista mare che dona luminosità e charme agli ambienti. L’immobile è stato completamente ristrutturato con finiture moderne e di qualità ed è pronto per essere abitato. L’appartamento è composto da una camera matrimoniale, un accogliente soggiorno con angolo cottura e un bagno finestrato dotato di box doccia. Completa la proprietà un balcone, ideale per godersi l’aria di mare e momenti di relax all’aperto. Gli spazi sono ben distribuiti e funzionali, perfetti sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento. La posizione privilegiata, a pochi passi dalla spiaggia e comoda a tutti i servizi, rende questa soluzione unica e particolarmente ricercata.

In un edificio residenziale completamente ristrutturato e classificato in classe energetica A sono attualmente in vendita tre appartamenti esclusivi: un vero gioiello in una posizione privilegiata direttamente sul porto di Chioggia. A poche centinaia di metri dalla spiaggia, questa proprietà offre la combinazione perfetta tra atmosfera marittima, comfort abitativo moderno e tranquillità assoluta, senza il fastidio del traffico. L'immobile è stato ristrutturato con la massima cura e utilizzando materiali di prima qualità. Ogni dettaglio, dai pavimenti di alta qualità agli eleganti arredi, è sinonimo di qualità e stile. Le ampie vetrate garantiscono ambienti luminosi e offrono una vista mozzafiato sul porto e sul mare, rendendo ogni giorno un'esperienza speciale. Tutti gli appartamenti sono dotati di riscaldamento autonomo e aria condizionata, che garantiscono il comfort durante tutto l'anno. La cucina su misura e gli esclusivi mobili da bagno sono già inclusi nel prezzo e sottolineano il concetto di abitabilità di alta qualità. Inoltre, ogni unità dispone di una comoda cantina, mentre i garage possono essere acquistati separatamente: un prezioso extra in questa posizione ambita. Questo immobile rappresenta un'occasione unica per acquistare una casa o un appartamento per le vacanze di altissima qualità a Chioggia, dove il lusso moderno, l'atmosfera mediterranea e la qualità della vita si incontrano.

Rif. 2451 – Nel cuore del Centro Storico di Chioggia, proponiamo in vendita immobile disposto su più livelli, con una superficie calpestabile di circa 120 mq. L’edificio si sviluppa dal piano terra fino al terzo piano e offre una distribuzione interna varia e funzionale a seconda dei piani. Al piano terra si trova un magazzino finestrato con bagno, ideale come spazio di servizio o piccolo laboratorio. I piani primo e secondo ospitano due stanze per livello, collegate dal vano scala comune con altre proprietà. All’ultimo piano si apre un bilocale, composto da tre locali più un comodo ripostiglio, luminoso e con una piacevole vista sui tetti del centro. Grazie alla posizione strategica, nel cuore della città e a pochi passi dai principali punti di interesse, l’immobile rappresenta un’ottima opportunità sia per chi desidera una residenza nel centro storico, sia come investimento per locazioni turistiche.

CHIOGGIA: in pieno centro storico di Chioggia si propone in vendita appartamento quadrilocale al 1° piano, in un contesto di sole due unità abitative. L'appartamento è composto da cucina abitabile con soggiorno, camera matrimoniale, due camerette, e bagno. Possibilità di eliminare facilmente la terza cameretta, vista la suddivisione in cartongesso, ampliando così la zona soggiorno - pranzo con camino esclusivo. Esterno all'abitazione, sito sul corridoio comune al primo piano, troviamo un ripostiglio privato. Al piano terra l’ingresso comune dà possibilità di comodo spazio per deposito bici.

SOTTOMARINA: Nel prestigioso Residence Granso Stanco proponiamo in vendita un bilocale con vista mare. L’appartamento si trova all’interno di una palazzina recentemente ristrutturata. L'immobile è composto da una zona giorno luminosa con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Collega la zona giorno con la camera matrimoniale un bellissimo balcone vista mare. La soluzione è ideale per chi cerca una casa al mare pratica e vicina a tutte le comodità ottima anche come punto d’appoggio per le vacanze o come investimento a reddito vista la posizione strategica e la vicinanza al mare