Case in vendita a Chiaramonte Gulfi Pag. 2

VILLETTA SINGOLA Remax presenta in vendita questo splendido e accogliente villino si trova nelle campagne di Chiaramonte Gulfi, un delizioso paese immerso nelle colline della Sicilia. Situato al piano terra, gode di un'ottima posizione panoramica e di una superficie totale di 110 metri quadrati. L'ingresso principale si apre su un ampio e luminoso soggiorno arredato con gusto, che conduce ad una spaziosa cucina abitabile, dotata di tutti i comfort necessari per preparare piatti deliziosi. La zona giorno è arricchita da grandi finestre che permettono alla luce naturale di entrare e di regalare una suggestiva vista sulle colline circostanti. La proprietà dispone di tre camere da letto, tutte ben arredate e confortevoli, ideali per accogliere sia famiglie che gruppi di amici. All'esterno, un ampio giardino circonda la casa, offrendo uno spazio perfetto per rilassarsi e godersi la tranquillità della campagna siciliana. Inoltre, grazie al terrazzino-veranda in posizione elevata, si può ammirare un panorama mozzafiato su tutta la valle sottostante. Questo villino è un'ottima soluzione per chi desidera acquistare una casa pronta all'uso, in una zona tranquilla e ben collegata, ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. Inoltre si ha la possibilità di acquistare anche Ha.6.00.00 circa di terreno coltivato ad agrumeto e a uliveto. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Questa casa indipendente in vendita a Chiaramonte Gulfi si presenta come un'opportunità unica per chi desidera una soluzione abitativa indipendente e spaziosa. Attualmente libera al rogito, la proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di 156 M², di cui 149 M² calpestabili. Lo stato di conservazione è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Un balcone e un terrazzo presenti completano l'offerta, offrendo la possibilità di godere di una vista panoramica sul paese e di trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Grazie alla sua posizione indipendente e al suo ampio spazio disponibile, questa casa è l'ideale per famiglie numerose o per chi ama avere ampi spazi a disposizione. Non perdere l'opportunità di acquistare questa casa indipendente e trasformarla nella casa dei tuoi sogni.

In vendita a Chiaramonte Gulfi, si trova questa splendida casa indipendente in ottimo stato libero al rogito. La proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di 130 metri quadrati, di cui 122 metri quadrati calpestabili. Al suo interno, si trovano 6 locali, tra cui due camere da letto e due bagni, ideale per accogliere una famiglia o per chi desidera avere uno spazio extra da utilizzare come studio o hobby room. L'immobile è parzialmente arredato offrendo un'atmosfera accogliente e pronta per essere abitata. Grazie alla sua posizione indipendente, la casa gode di una grande privacy e tranquillità, ideale per chi cerca un'oasi di serenità lontana dal caos della città. Completa tutto uno spazioso garage di pertinenza di circa 50mq Una terrazza panoramica arricchisce il valore dell'immobile. Non perdere l'occasione di acquistare questa splendida casa indipendente pronta per accogliere una nuova famiglia.

APPARTAMENTO CON GARAGE Remax presenta in vendita a Chiaramonte Gulfi un appartamento al secondo piano di 128 metri quadrati con una disposizione interna di 5 locali, suddivisi in una luminosa zona giorno e due ampie camere da letto. L'immobile si presenta in ottime condizioni, grazie a una recente ristrutturazione che ha conferito alla struttura uno stato di conservazione buono. L'appartamento dispone di un doppio box auto, perfetto per ospitare due veicoli o come spazio di magazzino. Il sistema di riscaldamento è climatizzato, garantendo un'ottima temperatura in ogni stagione dell'anno. Un'occasione imperdibile per chi desidera una soluzione abitativa comoda, funzionale e pronta per essere abitata. Chiamaci per prenotare una visita

Autentico casale in pietra con piscina – charme siciliano a Chiaramonte Gulfi (C.da Coste e Spine)



Immerso nella campagna incontaminata di Chiaramonte Gulfi, in contrada Coste e Spine, presentiamo in vendita un affascinante casale in pietra di circa 270 mq, sapientemente ristrutturato nel rispetto della tradizione siciliana.



Un luogo dove il tempo sembra rallentare, tra profumi di campagna, silenzi rigeneranti e panorami autentici.La proprietà si sviluppa attorno a un caratteristico baglio condiviso, cuore della vita all'aperto, e si compone di:



-accogliente soggiorno con camino



-cucina in pietra



-una splendida sala da pranzo in pietra con tetto in legno, perfetta per momenti conviviali, oltre a una zona relax e gioco.



La parte ricettiva, già avviata, comprende:



3 camere di diverse dimensioni con bagno, attualmente messe a reddito come B&B, ideale per chi desidera investire in un'attività già funzionante



All'esterno, la proprietà è circondata da circa 3.000 mq di terreno con:



ulivi, limoni, mandorli e fichi, tipica vegetazione mediterranea



piscina, perfetta per il relax nelle giornate estive



ampie aree esterne attrezzate per vivere appieno la tranquillità della campagna



Dotazioni:



impianto di climatizzazione



trivella e pozzo sorgivo



sistema di allarme con videosorveglianza



Una soluzione unica, ideale sia come residenza privata di charme che come investimento turistico in una delle zone più autentiche e ricercate della Sicilia.



La proprietà, grazie agli ampi spazi esterni e all'atmosfera unica, si presta perfettamente all'organizzazione di eventi e momenti conviviali, come grigliate, compleanni, cerimonie, feste private, cene romantiche, addii al celibato/nubilato, pranzi e cene.



Inoltre, l'immobile è già utilizzato come centro relax e affittacamere, con possibilità di organizzare feste in piscina, area solarium, mini zoo e parco giochi, rendendolo particolarmente attrattivo anche per famiglie e attività ricettive.



Una location ideale per vivere e condividere esperienze autentiche, immersi nella bellezza della campagna siciliana.

APPARTAMENTO Questo appartamento in vendita a Chiaramonte Gulfi è un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale. Situato al seminterrato di un edificio residenziale, gode di un'ottima luminosità grazie a delle ampie finestre e un balcone con affaccio direttamente sulla vallata. L'appartamento è composto da una cucina abitabile, un soggiorno spazioso e luminoso, tre camere da letto di cui una matrimoniale e due singole, un bagno completo di tutti i sanitari. L'intero appartamento è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. La posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi e ben collegata con i mezzi pubblici, rende questo appartamento ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma allo stesso tempo comodo e ben servito. Non perdere l'occasione di acquistare questo appartamento e rendilo la tua nuova casa!

Questo casale in vendita a Chiaramonte Gulfi si trova in una posizione tranquilla e riservata, immerso nella splendida campagna siciliana. La sua posizione elevata offre una vista panoramica mozzafiato sul paesaggio circostante.La proprietà si sviluppa su due livelli, per un totale di 300 metri quadrati. Al piano terra si trova un ampio spazio aperto con cucina a vista, ideale per accogliere ospiti e organizzare cene all'aperto. Un balcone e un terrazzo offrono ulteriori spazi esterni dove godersi il panorama e il clima mediterraneo.Al primo piano si trovano tre camere da letto e due bagni, perfetti per ospitare una famiglia numerosa o per accogliere amici e parenti in visita. Lo stato di conservazione attuale richiede qualche lavoro di ripulitura, ma la struttura solida e i materiali di qualità offrono un grande potenziale per personalizzare lo spazio interno secondo i propri gusti e desideri.La proprietà è inoltre dotata di un giardino privato e di un terreno adiacente, ideale per chi desidera coltivare ortaggi o avere uno spazio verde dove rilassarsi e godere della natura. Il riscaldamento è autonomo, garantendo un comfort ottimale in ogni periodo dell'anno.La posizione strategica del casale permette di raggiungere facilmente le principali attrazioni della zona, come le città barocche di Ragusa e Modica, le spiagge della costa sud-orientale e i borghi medievali dell'entroterra. Un'opportunità unica per acquistare un'abitazione rustica in un contesto autentico e suggestivo della Sicilia.

In vendita a Chiaramonte Gulfi, in una posizione tranquilla e panoramica. L'immobile si trova in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere acquistato e abitato fin da subito. La sua superficie totale è di circa 300 metri quadrati, che si sviluppano su due piani. Al piano terra si trovano un ampio edificio composto da sei locali, tre camere da letto e due bagni. La casa si presenta in uno stato di conservazione che necessita di essere ripulito e rimesso a nuovo, dando così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie esigenze. L'immobile viene venduto arredato, con una cucina abitabile già presente. Una delle caratteristiche più interessanti di questa proprietà è la presenza di un balcone e di un terrazzo, che offrono una splendida vista sul paesaggio circostante. Inoltre, la casa dispone di un giardino privato e di un terreno, ideale per gli amanti dell'orto e del giardinaggio. Completa la proprietà un comodo box auto doppio. Il riscaldamento è autonomo, garantendo così un'adeguata gestione delle temperature interne. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di acquistare questo rustico, perfetto per chi desidera vivere in un'atmosfera rustica e genuina, a contatto con la natura e lontano dal caos della città.

An Exclusive Oasis in the Countryside of Chiaramonte Gulfi – Contrada Donnagona We are pleased to offer for sale a stunning property immersed in greenery, located in a quiet and panoramic position in the countryside of Chiaramonte Gulfi, specifically in Contrada Donnagona. Set within a large plot of over 16,000 sqm, the property features a newly renovated villa of approximately 500 sqm, including spacious verandas. The renovation was carried out with high-quality materials and refined finishes. Currently designated for hospitality use (never opened), the property is ideal for: - a boutique hotel, - an agritourism resort, - an event and reception venue, - or a luxury private residence surrounded by nature. The outdoor area includes a swimming pool with an adjoining bar, a tennis court, and a children's play area, offering both relaxation and entertainment. In addition, there is an approved project to build four independent units of 40 sqm each (including verandas), perfect for expanding the hospitality offer or creating guest accommodations. The property has all the necessary documentation in order, including certificates and permits required by current regulations. Upon request, drone footage/images available Un'oasi esclusiva nella campagna di Chiaramonte Gulfi – Contrada Donnagona Presentiamo in vendita una splendida proprietà immersa nel verde, situata in una posizione riservata e panoramica nella campagna di Chiaramonte Gulfi, in contrada Donnagona. All'interno di un ampio lotto di oltre 16.000 mq, sorge una villa appena ristrutturata di circa 500 mq calpestabili, comprensivi di ampie verande, rifinita con materiali di pregio e attenzione ai dettagli. Attualmente destinata ad attività ricettiva (mai avviata), questa proprietà si presta perfettamente a diventare: - un boutique hotel, - un agriturismo, - una location per eventi e ricevimenti, - o una residenza privata di lusso immersa nella natura. All'esterno troviamo una zona piscina con annesso bar, un campo da tennis e un'area giochi per bambini, ideali per garantire relax e intrattenimento. La proprietà dispone anche di progetto approvato per la realizzazione di quattro unità indipendenti da 40 mq ciascuna (verande incluse), perfette per ampliare l'offerta ricettiva o creare spazi per ospiti. La proprietà possiede tutta la documentazione in regola, inclusi certificati e autorizzazioni previste dalla normativa vigente. Su richiesta immagini dal drone

Azienda Agricola Completa con Oleificio e Casa Colonica! Descrizione Principale In vendita una proprietà immobiliare e produttiva unica, ideale per chi desidera avviare o espandere un'attività nel settore agricolo e oleario, unita al comfort di una residenza immersa nel verde. La proprietà si estende su un terreno di 8.708 mq coltivato a frutteto e uliveto, un vero e proprio angolo di paradiso che offre tranquillità e un contesto produttivo di pregio Dettagli della Struttura e Produzione Oleificio: Struttura completa e attrezzata per l'attività di estrazione dell'olio. L'offerta include tutti i macchinari necessari per la lavorazione delle olive, garantendo una immediata operatività. Locali C/2: Due ampi locali categoria catastale C/2 per un totale di 264 mq, perfetti da adibire a magazzino, deposito, o per l'eventuale ampliamento dell'area di lavorazione o stoccaggio. La Residenza Annessa all'attività, una confortevole casa di 5 vani (circa 100-120 mq stimati) pronta per essere abitata. L'abitazione offre: Ambienti: Soggiorno/Sala da pranzo, Cucina funzionale (come si vede nelle foto con mobili in legno e piastrelle a fantasia), e camere accoglienti. Servizi: Due bagni moderni e ben rifiniti, entrambi dotati di sanitari, lavabo con mobile contenitore, e uno anche con una comoda vasca/doccia (come da foto). Vantaggi: Un'opportunità perfetta per avere la propria residenza direttamente collegata al luogo di lavoro, ottimizzando tempi e costi di gestione. Punti di Forza Attività Produttiva CHIAVI IN MANO: Oleificio con macchinari inclusi. Ampio Terreno: 6.310 mq di terreno produttivo (ulivi e alberi da frutto). Grandi Volumi: 264 mq di locali C/2 per magazzino o espansione. Vita a Contatto con la Natura: Ambiente esterno suggestivo e soleggiato, con cancello in ferro battuto (come da foto). Presenza Amica: La proprietà è anche la casa di adorabili gatti, un dettaglio che aggiunge calore e autenticità al contesto rurale! Ideale per: Imprenditori agricoli che cercano una sede completa. Famiglie che desiderano una casa con annessa attività produttiva. Investitori che puntano al settore agroalimentare. Non perdere l'occasione di unire la qualità della vita rurale con un'attività commerciale già avviata.

Presentiamo in vendita una caratteristica casa indipendente terra-cielo situata in una delle vie storiche e pittoresche di Chiaramonte Gulfi, il rinomato "Balcone di Sicilia". L'immobile si sviluppa su più livelli e offre un'eccellente opportunità per chi desidera personalizzare completamente la propria abitazione o realizzare un progetto di investimento. Caratteristiche e Potenziale: Libertà Progettuale: L'attuale stato di conservazione (da ristrutturare totalmente) permette una completa riorganizzazione degli spazi interni secondo le proprie esigenze e gusti, con possibilità di sfruttare i recenti incentivi per le ristrutturazioni. Architettura Tradizionale: La facciata esterna conserva gli elementi tipici delle costruzioni del borgo, tra cui l'affascinante nicchia votiva. Spazi Esterni: Gode di balconi su entrambi i livelli, ideali per godersi l'aria del paese e l'atmosfera siciliana. Un potenziale terrazzino superiore offre uno spazio esterno aggiuntivo e riservato.

L'immobile in questione è una graziosa casa indipendente situata nel pittoresco borgo di Chiaramonte Gulfi. Attualmente, si presenta in uno stato libero al rogito, pronto ad accogliere i suoi nuovi proprietari. La sua superficie totale di 40 metri quadrati è distribuita su un unico piano terra, il quale offre un'atmosfera intima e accogliente .La casa si presenta in uno stato di conservazione buono

Nel cuore del suggestivo paesaggio collinare di Chiaramonte Gulfi, sorge questa incantevole casa indipendente in vendita. Lo stato attuale dell'immobile è libero al rogito, garantendo al futuro acquirente un processo di acquisto rapido e senza vincoli. Gli spazi interni sono distribuiti su una superficie totale di 40 metri quadrati, perfettamente suddivisi in un unico locale dotato di cucina abitabile, una camera da letto e un bagno. Lo stato di conservazione della casa è buono, grazie alla cura e alla manutenzione costante da parte dei proprietari. L'arredamento, incluso nella vendita, è in perfetto stile rustico, caratteristico delle abitazioni di campagna, conferendo all'ambiente un'atmosfera calda e accogliente. Inoltre, un ampio balcone offre la possibilità di godere di una vista mozzafiato sul paesaggio circostante e di rilassarsi all'aria aperta. Ideale per chi desidera vivere lontano dal caos della città, ma allo stesso tempo in una posizione comoda e strategica per raggiungere i principali servizi e le attrazioni turistiche della zona.

Nel cuore del centro storico di Chiaramonte Gulfi ("Il Balcone di Sicilia"), presentiamo in vendita una caratteristica casa indipendente terra-cielo di ampia metratura.
L'immobile, che si sviluppa sui piani Terra e Primo per una consistenza catastale di 7,5 vani, offre grandi potenzialità di personalizzazione ed è così composto:
Piano Terra - La zona caratteristica: Ingresso indipendente che conduce a un ampio ambiente rustico (ex "dammuso"/garage), caratterizzato da affascinanti pareti in pietra a vista e soffitti alti. Questo spazio, dotato di un tradizionale forno a legna, si presta perfettamente per essere trasformato in una suggestiva taverna, un garage spazioso o una zona living di rappresentanza dal sapore autentico.
Piano Primo - La zona abitativa: Attraverso una scala in pece si accede al piano superiore, molto luminoso, dove troviamo la zona notte e giorno. L'appartamento conserva i pavimenti originali in scaglie di marmo (tipici dell'epoca e oggi tornati di moda) ed è suddiviso in:
Ampia sala da pranzo/soggiorno.
Cucina abitabile.
3 camere da letto spaziose (matrimoniali e singole).
Bagno finestrato.
Balconi che offrono affaccio diretto sul vicolo caratteristico.
Esterni e Punti di Forza: Il vero gioiello della proprietà è l'ampio terrazzo sovrastante (lastrico solare) di proprietà esclusiva. Da qui si gode di una vista panoramica aperta sui tetti della città e sulla cupola della Chiesa Madre, offrendo uno spazio ideale per cene all'aperto, solarium o giardino pensile.
Stato dell'immobile: La struttura si presenta solida ma necessita di lavori di ammodernamento/ristrutturazione interna (impianti e finiture), offrendo così la libertà di ridisegnare gli spazi secondo i propri gusti.
Ideale per: Chi cerca una residenza principale spaziosa e indipendente, ma anche perfetta come investimento per B&B o Casa Vacanze, vista la posizione strategica in uno dei borghi più belli della provincia di Ragusa e la presenza di elementi architettonici tipici molto ricercati dai turisti.

Rif. B202-61

A pochi minuti da Chiaramonte Gulfi, immerso nel silenzio della campagna ragusana, sorge un antico casale dell'Ottocento, luogo dove il tempo sembra essersi fermato e ogni dettaglio racconta una storia.

Varcando l'ingresso, si viene accolti da un grande baglio centrale, pavimentato in pietra bianca attorno al quale si sviluppano gli antichi corpi di fabbrica un tempo dedicati alla produzione dell'olio che oggi ospitano un vero e proprio museo con macchinari antichi di fabbricazione napoletana, completi di date incise e perfettamente conservati: un patrimonio d'archeologia rurale unico nel suo genere.

Accanto al baglio principale, si trova un secondo baglio più piccolo, una struttura autonoma composta da tre antiche stalle che si raccolgono attorno a uno splendido ulivo, creando un cortile intimo, ombreggiato e suggestivo.

I bassi sono caratterizzati da affascinanti dettagli medievali come la bifora originale e una bocca di camino di dimensioni eccezionali, considerata unica nella zona. Questo elemento, insieme alla struttura muraria, testimonia che proprio qui si trova il corpo di fabbrica più antico dell'intera proprietà.

Una chiesetta privata veglia silenziosa sulla corte, accanto a un maestoso gelso secolare che ombreggia gli spazi aperti e conferisce al luogo un'atmosfera quasi mistica.

Al piano superiore si trova la dimora principale: 273 mq di ambienti luminosi, pavimenti originali in pece e arredi d'epoca. La zona notte è composta da cinque camere da letto, servite da quattro bagni, e una cucina in muratura che conserva il gusto sobrio delle case siciliane di un tempo.

Le finestre si aprono su un paesaggio dolce e sconfinato: giardini, pineta, frutteto e colline che si perdono all'orizzonte. Le tre terrazze panoramiche invitano a godere del tramonto e del silenzio più autentico.

Al piano terra troviamo l'antico oleificio, la casa del custode composta da tre vani più accessori e 9 bassi dalle volte spesse e perfettamente conservati, dove si incontrano dettagli medievali.

La proprietà è circondata da 11 ettari di uliveto BIO, coltivato nella prestigiosa varietà Tonda Iblea, pluripremiata nel mondo per la sua eccellenza.

Un giardino di 700 mq, protetto dal muro di cinta, offre lo spazio perfetto per una piscina o per creare un'oasi privata di relax.

La zona è tranquilla, sicura, facilmente raggiungibile e a pochi minuti dall'aeroporto di Comiso: un equilibrio raro tra comodità e isolamento naturale.

Questa dimora non è semplicemente una casa: è un viaggio nel tempo, una residenza dal fascino nobile, un luogo ideale per chi sogna di vivere o far vivere ai propri ospiti un'esperienza autentica e irripetibile.
Perfetta come abitazione privata, struttura ricettiva o elegante agriturismo.

Scheda Tecnica della Proprietà

Tipologia: Casale storico
Epoca: Seconda metà dell'Ottocento
Località: Chiaramonte Gulfi (Ragusa), a pochi km dall'aeroporto di Comiso
Accesso: Strade interamente asfaltate
Superficie
Piano primo (zona residenziale): 273 mq su unico livello
Terrazze panoramiche: n. 3
Piano terra (locali produttivi e di servizio): ca. 600 mq
Giardino: ca. 700 mq
Corte interna: pavimentata in basole e ciottoli
Totale vani: 9
Camere da letto: 5
Bagni: 4
Cucina in muratura
Pavimenti originali in pece
Arredi d'epoca disponibili su richiesta
Vista su giardino, pineta, frutteto e campagna circostante
Accesso diretto al giardino tramite scala interna celata da botola
Piano Terra – ( 9 bassi) Locali Storici e di Servizio
Antico oleificio con attrezzature originali
Locali destinati in origine a molitura, stoccaggio e lavorazione dell'olio
Cantina
Casa del custode (3 vani + cucina)
Presenza di elementi architettonici storici, tra cui finestra medievale e feritoie
Corpo di fabbrica indipendente all'ingresso dello spiazzo
Elementi Architettonici e Storici
Struttura organizzata attorno a baglio centrale
Pavimentazione in pietra bianca
Chiesetta privata interna alla corte
Albero di gelsi secolare
Museo con mola e pressa agricola d'epoca
Caratteristiche Esterne
Ampi spazi esterni
Possibilità di realizzare piscina
Contesto silenzioso e riservato
Area circondata da aziende agricole e ampi terreni BIO
Destinazioni d'Uso Possibili
Residenza privata
B&B o struttura ricettiva (possibilità di miniappartamenti nei locali del piano terra)
Agriturismo
Sede di azienda agricola
Investimento in struttura storica con terreni produttivi BIO
Dista 10 minuti dall'aeroporto di Comiso, 30 minuti da Punta Secca con la splendida spiaggia dove sorge la casa di Montalbano e 40 minuti da Marina di Ragusa.


Just a few minutes from Chiaramonte Gulfi, immersed in the quiet of the Ragusan countryside, stands an enchanting 19th-century estate—a place where time seems...

Villetta Indipendente con Uliveto e Frutteto in Contrada Gerardo (Chiaramonte Gulfi).
​Sogni la tranquillità assoluta della campagna siciliana senza rinunciare ai comfort? Questa affascinante villetta in Contrada Gerardo a Chiaramonte Gulfi è la tua occasione!
Dettagli Chiave dell'Immobile
​Libera al Rogito: Disponibile immediatamente per l'acquisto e il possesso.
​Superficie: 66 mq (5,5 locali) in buono stato di conservazione.
​Composizione Interna: Soggiorno accogliente, cucina, due camere da letto, bagno e pratico ripostiglio.
​Spazi Esterni da Vivere
​La vera forza di questa proprietà è l'esterno, pensato per il relax e la convivialità:
​Verande Panoramiche: Ampi spazi esterni da entrambi i lati della casa, perfetti per pranzi all'aperto e momenti di riposo.
​Giardino Privato: Ideale per trascorrere ore di relax o allestire un angolo verde.
​Terreno e Produzione: Terreno di 1.360 mq con un ricco uliveto e diversi alberi da frutto.
​Angoli Convivali: Aree attrezzate che rendono l'esterno un luogo perfetto per socializzare: un'area Barbecue adiacente alla casa e un tradizionale Forno in pietra all'ingresso.
​Villetta ideale per chi cerca una residenza indipendente, immersa nel verde, con tutti i comfort per una vita comoda e pratica.

Proprietà con alto potenziale edificatorio in vendita a Chiaramonte Gulfi – Via Gulfi In una delle zone più servite e strategiche di Chiaramonte Gulfi, presentiamo in vendita un immobile dal grande potenziale. La proprietà si trova in Via Gulfi, area ben collegata e ricca di attività commerciali, servizi e comfort, ideale sia per uso residenziale che per investimento. L'immobile, pur richiedendo interventi di ristrutturazione o ricostruzione, offre ampie possibilità di valorizzazione: Possibilità di realizzare un nuovo edificio sfruttando appieno la cubatura esistente; Potenziale sviluppo in elevazione su più piani, ideale per chi desidera ampliare gli spazi abitativi o creare più unità immobiliari; Presenza di un piccolo terreno a terrazza, perfetto per ricavare un comodo garage, giardino o area relax. Grazie alla posizione privilegiata, alla flessibilità progettuale e alla vocazione residenziale e commerciale della zona, questa proprietà rappresenta un'occasione unica per chi cerca un investimento con alto potenziale di rivalutazione nel tempo.

In vendita a Chiaramonte Gulfi, si trova questa casa indipendente in buono stato, situata in una zona tranquilla e residenziale. L'immobile è libero al rogito e si compone di un edificio di circa 150 metri quadrati, distribuiti su tre piani. Al suo interno, troviamo un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto e tre bagni, perfettamente funzionali e ben rifiniti. Lo stato di conservazione dell'immobile è da ripulire, offrendo quindi la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Uno dei punti di forza di questa proprietà è la presenza di un balcone e di un terrazzo, ideali per godere di piacevoli momenti di relax all'aperto. Il riscaldamento è autonomo, garantendo un clima interno sempre confortevole in tutte le stagioni. L'edificio si sviluppa su tre piani, offrendo ampi spazi e una buona distribuzione degli ambienti. Inoltre, la sua posizione strategica permette di essere vicini a tutti i servizi essenziali e alle principali vie di comunicazione. Una vera occasione per chi desidera acquistare una casa indipendente in una delle zone più belle e ricche di storia della Sicilia.

CASA INDIPENDENTE CON GARAGE Nel cuore di Chiaramonte Gulfi, Remax presenta in vendita una casa indipendente. Al suo interno, dispone di tre luminosi e accoglienti locali, tra cui una camera da letto, un ampio soggiorno, una cucina e un bagno. Gli spazi sono ben distribuiti e sfruttati al meglio, garantendo una comoda e funzionale convivenza. La posizione strategica e la terrazza della proprietà permettono di godere di una vista circostante e di una piacevole tranquillità. Completa il tutto un piccolo garage dove poter parcheggiare in totale serenità. Non perdere l'opportunità di possedere questo gioiello di casa in una delle zone più belle e ricche di storia della Sicilia.

In vendita elegante dimora indipendente di 198 mq con garage a Chiaramonte Presentiamo in esclusiva una residenza signorile di grande fascino, situata in posizione panoramica e strategica, che domina il paese di Chiaramonte con una suggestiva vista sulla pineta, sulle campagne circostanti e fino al mare (Scoglitti, Gela). L'immobile si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 198 mq, oltre a un garage di 15 mq, ed è caratterizzato da finiture originali e materiali di pregio. Piano terra: ingresso indipendente, zona studio e scala in marmo che conduce ai piani superiori. Primo piano: ampie camere da letto e un raffinato salone con soffitti affrescati e pavimenti in ceramica originale. Secondo piano: luminosa sala da pranzo, cucina abitabile, terrazzino con lavanderia e splendida vista sulla pineta e sul mare. Terrazzo panoramico praticabile: un ampio spazio all'aperto ideale per vivere momenti di relax, da cui si può ammirare una vista unica a 360° su Chiaramonte, la pineta, le campagne e il litorale. La proprietà si distingue per l'architettura elegante, i materiali d'epoca di alta qualità e la sua posizione dominante, che la rendono perfetta sia come residenza principale di prestigio, sia come dimora di rappresentanza o casa vacanze esclusiva.

Sei pronto a trasformare un sogno in realtà? Questa è l'occasione che aspettavi per trovare il tuo rifugio di pace a Chiaramonte Gulfi, a un soffio dall'aeroporto di Comiso. Immagina di svegliarti ogni mattina circondato dal verde, in una casa che hai plasmato esattamente come l'hai sempre desiderata. Questa proprietà ti offre un potenziale illimitato per creare il tuo rifugio ideale. La tua futura casa : La villa si sviluppa su due livelli, combinando comfort immediato e libertà di creare. Piano terra: Qui trovi ampi spazi già pronti per essere vissuti: una grande sala da pranzo con cucina, un salotto accogliente, due camere da letto e due bagni. Le verande pavimentate esterne sono perfette per cene all'aperto, aperitivi con gli amici o semplicemente per goderti la tranquillità del paesaggio. Primo piano: Questo spazio è la tua tela bianca! È attualmente da completare, il che ti dà l'opportunità unica di personalizzare ogni dettaglio. Vuoi una suite padronale con vista? Un salone per i tuoi hobby? La scelta è solo tua! Un giardino da sogno : La proprietà include un vasto terreno privato di 8620 mq, un vero gioiello naturale. Passeggia tra alberi da frutto che ti regalano i sapori autentici della Sicilia e ammira i vigneti, ideali per chi sogna di produrre il proprio vino o semplicemente desidera godere della bellezza di un paesaggio tipicamente siciliano. Questa non è solo una casa, ma un'opportunità di vita. È perfetta sia che tu stia cercando una residenza principale per sfuggire al caos, una casa vacanze per rigenerarti o un investimento con un potenziale di crescita straordinario. Non lasciarti scappare questa occasione per vivere la serenità che meriti. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Are you ready to make a dream come true? This is the opportunity you've been waiting for to find your peaceful retreat in Chiaramonte Gulfi, just a stone's throw from Comiso Airport. Imagine waking up every morning surrounded by greenery, in a home you've designed exactly how you've always dreamed. This property offers unlimited potential to create your ideal retreat. Your future home: The villa is spread over two levels, combining immediate comfort and creative freedom. Ground floor: Here you'll find spacious spaces ready for living: a large dining room with kitchen, a welcoming living room, two bedrooms, and two bathrooms. The paved outdoor verandas are perfect for al fresco dining, aperitifs with friends, or simply enjoying the tranquility of the landscape. First floor: This space is your blank canvas! It's currently unfinished, giving you the unique opportunity to customize every detail. Do you want a master suite with a view? A hobby room? The choice is yours! A dream garden: The property includes a vast 8,620 square...

CASA INDIPENDENTE

Nel suggestivo borgo di Chiaramonte Gulfi, presentiamo in vendita questa casa indipendente su tre piani.
L'immobile si sviluppa su una superficie totale di 75 metri quadrati circa, distribuiti in un piano terra, un primo piano e un secondo piano, tutti collegati tra loro da una comoda scala interna.
Al piano terra troviamo un accogliente ingresso che conduce direttamente alla cucina, e un piccolo doppio servizio.
Questo ambiente, grazie a un balcone risulta essere molto luminoso e arioso, offrendo una piacevole sensazione di benessere.
Al primo e secondo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, entrambe spaziose e ben illuminate, e un bagno completo di tutti i servizi.
Ogni piano è provvisto di balcone panoramico, perfetto per trascorrere momenti di relax godendo di una splendida vista sul borgo.
In sintesi, questa casa indipendente multipiano rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale, perfetta anche per metterla a reddito come casa vacanze.
Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

CASA INDIPENDENTE In vendita casa indipendente a Chiaramonte Gulfi, situata in una zona caratteristica e panoramica del paese. La casa si sviluppa su più livelli e offre ampi spazi, ideali per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e ricco di fascino. L'abitazione dispone di due camere da letto, perfette per garantire il massimo del comfort. Sono presenti anche due bagni, che completano la zona giorno e la zona notte. Una grande stanza libera, attualmente vuota con molteplici possibilità di utilizzo: (soggiorno, studio, sala hobby o qualsiasi altra soluzione). La cucina è un vero punto di forza della casa: arredata con una cucina in muratura e dotata di una terrazza privata. Un angolo perfetto per rilassarsi o intrattenere gli amici nelle serate estive. La casa combina tradizione e funzionalità, con ampi spazi e una posizione panoramica che la rende davvero unica. Si trova a breve distanza dai principali servizi, ma al contempo immersa nella tranquillità del paesaggio circostante. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei luoghi più affascinanti della provincia di Ragusa, Ideale anche per destinarla a casa vacanza e quindi metterla a reddito. Non aspettare ancora, chiamaci e chiedi una visita.

CASA INDIPENDENTE CON GARAGE Remax presenta in vendita una casa indipendente a Chiaramonte Gulfi, gioiello della provincia di Ragusa. L' abitazione è composta da un piano sotto strada, un piano primo, un piano secondo, un terrazzino e completa il tutto un garage. Lo stato di conservazione della casa è discreto, garantendo comunque un ambiente confortevole e accogliente. Questo immobile è ideale per chi desidera la tranquillità e nello stesso tempo l'agio di tutti i comfort. Inoltre, la presenza di un balcone e di un terrazzo permette di godere di una stupenda vista panoramica sui dintorni. Insomma, un'ottima opportunità per chi cerca una casa indipendente in una zona tranquilla e ben servita. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile.

Chiaramonte Gulfi – Casa indipendente angolare con garage e magazzini Proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente situata nel pittoresco e tranquillo comune di Chiaramonte Gulfi, in provincia di Ragusa. La posizione angolare dell'immobile permette di godere di una vista panoramica sul suggestivo territorio circostante. L'immobile, in discrete condizioni e pronto per essere abitato, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 110 mq. Piano principale: ingresso/disimpegno luminosa zona living con doppio affaccio cucina abitabile camera matrimoniale seconda camera doppia con bagno privato bagno con vasca Piano sottostrada (accesso da Via V. Emanuele): stanza versatile, ideale come studio o terza camera da letto con ingresso indipendente ripostiglio lavanderia due magazzini, di cui uno con volta in pietra, precedentemente adibito a falegnameria garage di circa 22 mq L'immobile offre spazi versatili e numerose possibilità di utilizzo, grazie alla presenza di stanze indipendenti e locali accessori, perfetti per famiglie che desiderano vivere in tranquillità senza rinunciare alla comodità e alla funzionalità degli ambienti. Un'opportunità unica per chi cerca una casa indipendente con ampi spazi, garage e magazzini in una delle località più suggestive del ragusano.