Case in vendita a Cetona Pag. 3

CETONA (SI), nella vicina frazione di Piazze, alla quota di circa 400 m s.l.m. ed a 15 km dal casello autostradale A1 di Fabro, vendesi appartamento primo piano (ed ultimo) di un fabbricato trifamiliare, accesso indipendente. Bellissima vista panoramica dal balcone. L'appartamento risulta molto luminoso e gode di affacci su tre lati per una esposizione prevalente verso SUD/EST. La superficie complessiva commerciale dell'appartamento è di circa mq 99. L'appartamento misura circa mq 71, balcone mq 11, taverna mq 21, autorimessa mq 17 oltre a giardino esclusivo della superficie di circa mq 63 e soffitta. Facile possibilità di parcheggio nei dintorni del fabbricato. L'appartamento dispone di ingresso/soggiorno con caminetto, cucina, disimpegno, due camere e bagno con doccia. La soffitta (non molto alta, ha la stessa superficie dell'appartamento) ha accesso da botola sul solaio del corridoio. Il balcone è profondo e permette un tavolo e sedie per cene all'aperto, attualmente è dotato di tenda parasole manuale. Al piano seminterrato dispone di autorimessa, taverna con lavanderia e bagno. L'appartamento fa parte di un immobile che è stato costruito negli primi anni '90 e nel tempo è stato ben conservato e mantenuto, si presenta in buono stato di conservazione generale. L'appartamento è dotato di impianto autonomo di riscaldamento con radiatori con alimentazione sia a metano che con termostufa a pellet. L'appartamento è dotato di condizionatore d'aria, videocitofono, Tv Satellitare. Le finestre sono in legno, con vetri doppi e persiane in metallo. La pavimentazione di tutto il piano risulta in ceramica monocottura. In giardino, ubicato al piano terra ha accesso scendendo una rampa di scale dalla quota dell'appartamento. Nel giardino sottostante (di altra proprietà, gravata da servitù di passaggio a favore del presente appartamento in vendita) è presente un pozzo artesiano in comune con altra proprietà, ma utilizzabile ognuno con pompe e rubinetti esclusivi. Richiesta Euro 108.000 trattabili. (possibilità di lasciare l'immobile parzialmente arredato) (Classe Energetica: G e IPE 413,542 Kwh/m2anno). Rif. AP789.

Appartamento il Balconcino in piazza, Cetona, Siena – Toscana Appartamento signorile del 1600 con soffitti affrescati e terrazzo in vendita nel centro storico di Cetona, Siena. Con affaccio sulla piazza principale di Cetona, suggestivo borgo medievale nelle colline toscane.Al piano secondo ed ultimo di un nobile palazzo del 1600 con incantevoli scorci della città da tutte le finestre e dalla terrazza. Su un unico livello con grandi soggiorni, camino, e le tipiche caratteristiche rustiche toscane quali soffitti a botte, pavimenti in graniglia e in parquet, e infissi in legno, necessità di alcuni interventi di riqualificazione con eccellente potenziale per divenire una residenza ricca di storia e comforts moderni. Per l'unicità della posizione, i suoi affacci, il terrazzino privato se le sue caratteristiche storiche, Il Balconcino è perfetto ad uso privato da vivere con famiglia e amici, ideale anche per ospitare turisti durante le loro vacanze in Toscana. IMMOBILE Rif: CET2668 Dove: Cetona, Provincia: Siena, Regione: ToscanaTipologia: appartamento di circa 170 mq, su un unico livello, con terrazzino panoramico a ponte

In Vendita – Elegante Podere Villa Panoramica a Cetona (SI) Podere Pollaiolo – Dimora di Charme nel Cuore della Toscana Nelle splendide colline toscane, a pochi passi dal centro storico di Cetona, sorge Podere Pollaiolo, una villa padronale sapientemente ristrutturata, pronta da vivere fin da subito. Un rifugio esclusivo immerso nella natura, perfetto sia come residenza principale che come seconda casa per momenti di relax in uno dei luoghi più autentici e suggestivi della Toscana del Sud. Posizione Invidiabile Situata in posizione panoramica e riservata ma a breve distanza dal borgo, la proprietà gode di una vista aperta sulle colline circostanti. I collegamenti sono eccellenti: A soli pochi km dall’uscita A1 Chiusi–Chianciano Terme Vicinissima alla stazione ferroviaria di Chiusi, con fermata Frecciarossa A 20 minuti dalle rinomate terme di Fonteverde e da incantevoli borghi toscani e umbri La Villa La villa ha una superficie di circa 240 mq, distribuiti su due livelli, con ambienti luminosi e finiture di pregio che richiamano il fascino toscano più autentico. Piano Terra Ampio soggiorno con camino, soffitti in pianelle e archi in mattoni, cucina abitabile con barbecue interno, disimpegno e bagno. Piano Primo Secondo salone con camino, tre spaziose camere matrimoniali, tutte dotate di bagno privato. Spazi Esterni e Pertinenze Giardino esclusivo, curato e vivibile Terreno di proprietà di circa 15 ettari, tra oliveti, seminativi e boschi Annesso di 60 mq con possibilità di conversione in abitazione Cantina di 80 mq con suggestiva grotta naturale Posti auto coperti ? Caratteristiche Principali Ristrutturazione completa con materiali originali e dettagli di charme Impianti moderni e perfettamente funzionanti Privacy assoluta ma a pochi minuti dai servizi Ideale anche come residenza di rappresentanza o struttura ricettiva di charme Contattaci per ulteriori informazioni, planimetrie dettagliate o per prenotare una visita riservata. Tel. 0757973696-3289592009

Residenza con vista sulla Rocca Cetona, Siena – TOSCANAElegante residenza in palazzo aristocratico cittadino con corte a giardino in vendita nel centro storico di Cetona, Siena. Al secondo piano di palazzo nobile con magnifico affaccio su Piazza Garibaldi e sulla Rocca, due degli elementi architettonici simbolo della cittadina medioevale di Cetona. La residenza si compone di due appartamenti, facilmente collegabili, rispettivamente con due e una camera, entrambi su un solo piano. In parte rimodernato nel 2015 offre eccellenti opportunità per ricavare ulteriori camere. Molto gradevoli gli affacci da tutte le finestre che riportano alla vita di tempi antichi. Include una corte ad uso privato. Per la sua eccellente posizione nella piazza principale di Cetona e la sua eccellente funzionalità degli spazi distribuiti su un solo piano, questa residenza patrizia è ideale come abitazione privata o per ospitare turisti e viaggiatori per le loro vacanze.IMMOBILE Rif: CET2642Dove: Cetona, Provincia: Siena, Regione: ToscanaTipologia: al secondo piano di palazzo storico residenza costituita da due appartamenti di rispettivamente 120 e 70 mq con resede privatoAnno di costruzione: 1800Anno di ristrutturazione: appartamento piccolo ristrutturato nel 2015 con caldaia nuova installata nel 2020, il grande ristrutturato anni 90Condizioni: buone, abitabile fin da subitoGiardino: resede privato a corte, pavimentato, di circa 60 mq con piccolo annesso adibito a ripostiglioDisposizione: Appartamento 1: ingresso, cucinino con accesso al resede privato, cucina, salottino con vista sulla piazza e sulla rocca, sala da pranzo, ulteriore salotto facilmente convertibile in terza camera, 2 camere matrimoniali, 1 bagnoAppartamento 2: salotto open-space, cucina, 1 camera matrimoniale con cabina armadio, 1 bagnoDistanza dai servizi: in centro storicoDistanza da aeroporti principali: Perugia 66 km, Firenze 149 km, Roma 185 kmUtenze: Rete telefonica fissa: disponibile Internet: disponibile banda largaRiscaldamento: metanoAcqua: rete idrica comunaleEnergia elettrica: attiva

All’interno di un caratteristico borgo, a pochi minuti da Cetona, San Casciano Bagni e Città della Pieve, perle della Toscana, proponiamo in via del tutto esclusiva questa splendida villetta con giardino e splendida vista panoramica sui tetti del paese oltreché su un ampio scenario collinare umbro e della Val di Chiana. La superficie interna si aggira complessivamente sui 320 mq, divisi in 140 mq per l’appartamento principale con patio di 20 mq, 60 metri quadrati per l’appartamento secondario, 70 metri quadrati per il garage e 30 mq per la cantina. I due appartamenti potrebbero essere facilmente separati definitivamente, in quanto ognuno dispone del proprio ingresso, anche dalla strada; difatti è disposto un cancello elettrico per le auto e due cancelli per l’ingresso pedonale, proprio per garantire indipendenza alle due unità. Al piano terreno rialzato troviamo l’abitazione principale che consta di ben quattro camere, due bagni, un ampio salone e una sala da pranzo con angolo cottura. Al piano seminterrato troviamo: l’ampio garage dotato di ben tre finestre, qui vi è sufficiente spazio per ricavare un ulteriore vano, come una taverna o alternativamente ampliare l’appartamento adiacente; il locale caldaia già predisposto per essere trasformato in un ulteriore bagno; la pratica e spaziosa cantina; l’abitazione secondaria composta da un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno. La struttura esterna è stata interamente rinnovata nel 2015, comprendendo il rifacimento del tetto, delle facciate e la coibentazione dell’intero edificio. L’area giardino, di circa 600 mq corre su tutte e quatto i lati dell’immobile, interamente recintato e disposto a ghiaia per l’ingresso, a prato sul fronte e sul retro, mentre è stato pavimentato il passaggio laterale, dove è posto anche l’ingresso secondario. Il riscaldamento è termoautonomo a metano, per ogni singolo appartamento. Data la vicinanza di tutti i più comuni servizi, ma al tempo stesso la posizione panoramica, tranquilla e riservata, unitamente alla possibilità di mantenere la proprietà suddivisa in due unità immobiliari completamente indipendenti, essa si presta ad essere adibita sia ad abitazione, sia ad essere messa a reddito nel richiestissimo circuito delle locazioni turistiche temporanee, settore in continua crescita nel prezioso territorio della provincia di Siena. Divine Tuscany & Finest Properties è un’agenzia immobiliare numero uno in Toscana: specializzata nella vendita di casali e proprietà all'interno dei centri storici. Proponiamo esclusivamente proprietà accuratamente selezionate. All'interno dei nostri servizi integrati, vi offriamo la possibilità di ristrutturare o rammodernare la vostra nuova proprietà in Italia tramite azienda di ristrutturazioni specializzata, con esperienza ventennale nella ristrutturazione, grazie ai nostri designer possiamo anche fornirvi soluzioni "chiavi in mano", che comprendono anche l'arredo della vostra nuova casa. RIF P887

Elegante casale toscano immerso nella quiete delle colline di Cetona, circondato da vigneti, uliveti e dai boschi del Monte Cetona. La proprietà gode di una posizione privilegiata nel cuore della campagna toscana e rappresenta un perfetto equilibrio tra autenticità e comfort. La ristrutturazione ha valorizzato materiali e dettagli architettonici tradizionali, restituendo il fascino di un’antica dimora rurale reinterpretata in chiave contemporanea. La villa si sviluppa su due livelli principali per una superficie interna di circa 560 mq, offrendo ambienti ampi e armoniosi. L’ingresso conduce a un disimpegno centrale dove, di fronte alla porta principale, si trova la scala che collega il piano superiore. Sulla sinistra si apre un raffinato salone impreziosito da un grande camino ornamentale, mentre sulla destra si trovano la sala da pranzo e una spaziosa cucina open space con caminetto, pensata per momenti conviviali. Il piano terra ospita inoltre un bagno di servizio, una camera matrimoniale e una camera doppia con letti alla francese, entrambe con bagno en suite e accesso diretto all’esterno. Il primo piano accoglie quattro camere matrimoniali, tutte con bagno en suite, garantendo comfort e privacy agli ospiti. Al piano seminterrato, accessibile dall’esterno, si trova la lavanderia. È immerso in circa 9 ettari di terreno che si estendono tra boschi di lecci e querce tipici del Monte Cetona. Il giardino, impreziosito da cipressi, ulivi e vegetazione mediterranea, offre diversi spazi dedicati al relax e alla convivialità. Accanto alla cucina si trova un grazioso patio attrezzato con barbecue fisso, forno a legna e tavoli da pranzo, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto. La piscina panoramica di forma rettangolare, di 14 x 7 metri e con profondità massima di 2,40 metri, è circondata da un elegante bordo in cotto e da un’ampia area solarium che si integra armoniosamente nel paesaggio naturale. Completamente ristrutturato nel 2002, il casale è stato recuperato da un antico rudere attraverso un attento intervento di restauro che ha mantenuto il carattere autentico delle dimore toscane, con pavimenti in cotto e soffitti con travi in legno a vista. La proprietà dispone di 6 camere da letto, 7 bagni e 8 posti auto scoperti. Interventi di manutenzione straordinaria annuali garantiscono la conservazione nel tempo dell’eleganza e del fascino di una prestigiosa residenza di campagna. La villa si trova nel territorio di Cetona, uno dei borghi più affascinanti della Toscana meridionale, noto per il suo centro storico e il paesaggio collinare di grande valore naturalistico. La posizione offre privacy e tranquillità, con facile accesso alle località più rinomate della Val d’Orcia e della Val di Chiana. Cetona è un affascinante borgo medievale situato nel cuore della Toscana meridionale, circondato da dolci colline, vigneti e uliveti. Famoso per le sue stradine acciottolate, le piazze storiche e le antiche chiese, offre un perfetto equilibrio tra tradizione, arte e natura, diventando meta ideale per chi cerca relax e autenticità nel paesaggio toscano. 2 km dai servizi 30 km dal Lago Trasimeno 95 km dal mare 60 km da Perugia 85 km da Siena 145 km dall’Aeroporto di Firenze “Amerigo Vespucci”

Cetona (SI), dintorni: Casale in pietra su tre livelli di circa 300 mq con corte comune, rimessa e piccolo terreno adibito ad uliveto di 185 mq composta da: Piano terra: ingresso, cucina, due camere e bagno; Piano primo: soggiorno, cucina, sala pranzo, due camere e bagno; Piano secondo: tre camere di cui una con accesso alla terrazza e un bagno. Completa la proprietà una cantina/grotta seminterrata e una soffitta. La proprietà comprende annesso adibito a rimessa in lamiera di 28 mq e corte comune con posto auto Possibilità di acquisto di ulteriore terreno di 1,4 ettari con uliveto di 50 piante. Posizione comoda, a pochi km dal centro di Cetona. Classe Energetica: G

La proprietà comprende un elegante casale in pietra su due livelli con portico a sei colonne. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno con camino, sala da pranzo, area biliardo e bagno, con predisposizione per la cucina; al primo piano la zona notte con quattro camere e tre bagni, accessibile anche dall’esterno. Una capanna ristrutturata funge da dependance, affiancata da ulteriori annessi agricoli. La proprietà è circondata da un curato giardino con piante mediterranee e da una piscina panoramica in fase di realizzazione (11,5 × 5 m). Completano l’insieme una suggestiva cantina con volte in mattoni e grotte in tufo, oltre a circa 5,7 ettari di terreno biologico con vigneto IGT Toscana e uliveto in produzione. Stato e rifiniture La proprietà è stata restaurata negli anni '90 mantenendo i caratteri in stile rustico e gli elementi originali con alti soffitti con travi di legno a vista, archi in mattone, pavimenti in cotto ed infissi in legno. Non essendo presente la cucina, potrà essere montata una nuova a proprio gusto. Servizi e utenze L'approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo artesiano, l'approvvigionamento termico dal gasolio. Presente l'allaccio elettrico. La linea telefonica è presente ed è da ripristinare. Utilizzi e potenzialità La proprietà, è perfetta sia come residenza principale che come residenza secondaria da inserire all'interno del circuito degli affitti. Ubicazione La proprietà è situata in una zona tranquilla ma al contempo vicina al borgo di Cetona, distante circa 4,5 km. L'antico borgo di Cetona è un centro medievale molto ricercato da letterari ed artisti del mondo intero per la sua pace e la bellezza dei suoi paesaggi. E’ facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza delle uscite autostradali di Chiusi-Chianciano Terme e di Fabro. Le città storiche come Firenze, Siena, Arezzo, Montepulciano, Pienza, Orvieto, sono poco distanti e anche diversi centri termali come quelli di San Casciano dei Bagni, Bagno Vignoni e Bagni San Filippo rendono Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli La proprietà è intestata a persona fisica.

A ridosso del centro storico di Cetona, nella bellissima provincia di Siena, troviamo questa villa di prestigio, unica nel suo genere. Dalla atipica forma esagonale, per una superficie totale di c.ca 300 mq. su tre livelli, è circondata da c.ca 3.000 mq. di parco privato dove insistono due annessi rispettivamente di 90 mq. c.ca e di 8,5 mq. c.ca, nonché una piscina 6 x 12. Stato e rifiniture La villa è stata costruita nel 1964 e le finiture sono tipiche dell'epoca, ad ogni modo è stata sempre mantenuta in modo impeccabile nel tempo, con qualche upgrade nel corso degli anni (ad es. per quanto riguarda l'impianto elettrico e parte dell'impianto idraulico). Si presenta, pertanto, in ottime condizioni strutturali ed in buonissime condizioni manutentive, pur offrendo ampio spazio di personalizzazione a chiunque desideri modificarla internamente dando libero sfogo alla propria fantasia. L'atipica forma esagonale del fabbricato fu pensata per offrire ampia luminosità a tutti gli ambienti della casa ad ogni ora del giorno. Le facciate esterne sono in pietra, mentre internamente troviamo pavimenti in cotto a finitura liscia nella zona giorno, piastrelle nei bagni e ricoperti da moquette nella zona notte. Gli infissi sono tutti in legno e vetro singolo; i solai sono in laterocemento intonacati. Servizi e utenze Le principali utenze sono tutte presenti e funzionanti: impianto elettrico, approvvigionamento idrico garantito per mezzo dell'allaccio al pubblico acquedotto, sistema di riscaldamento a GAS metano. Sono inoltre presenti 2 camini a legna, uno nel soggiorno ed uno all'interno della camera padronale. Utilizzi e potenzialità La Villa in centro, data la sua posizione privilegiata, ben si presta ad essere utilizzata sia come residenza permanente, sia come seconda casa di prestigio per godere del proprio tempo libero e per trascorrere le proprie vacanze in uno dei luoghi più suggestivi della Toscana del sud. Ubicazione La villa si trova a due passi del centro storico di Cetona (SI), paese di origine medievale inserito all'interno dell'Associazione de "I Borghi Più Belli d'Italia" e bandiera arancione del Touring Club. Cetona è ottimamente collegata alle principali vie di comunicazione come autostrada (uscita dell'A1 casello Chiusi-Chianciano Terme) e ferrovia sulla linea Firenze-Roma e fermata del Frecciarossa, a Chiusi Stazione. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Alle pendici del Monte Cetona, in una straordinaria location naturalistica e panoramica sorge La Dimora di Ulisse, un casale tipico toscano perfettamente ristrutturato di 410 mq. oltre a locali accessori di 180, il tutto circondato da un curatissimo parco privato di 6.302 mq. con piscina di mt. 14 x 7. I terreni agricoli della proprietà si estendono su 13,3 ha. e comprendono un doppio ingresso carrabile, 300 piante di olivo, seminativo e bosco. Stato e rifiniture La Dimora di Ulisse si presenta in uno stato di perfetta conservazione a seguito del restauro conservativo avvenuto nel 2005. La proprietà dispone di elevate qualità costruttive e rifiniture di pregio. Il tetto risulta stabile e ben conservato, privo di deterioramenti, confermando l'attenzione dedicata alla manutenzione straordinaria nel corso del tempo. Gli ambienti interni si distinguono per una razionalità e funzionalità ottimale, con una disposizione che valorizza il flusso e la vivibilità degli spazi. I pavimenti in cotto fatto a mano, tipici della tradizione, sono stati restaurati con cura, mostrando superfici omogenee e ben livellate, mentre i soffitti presentano in parte i caratteristici travi in legno con pianelle in cotto, in parte volticine in mattoni faccia a vista, elementi che contribuiscono a un’atmosfera calda ed accogliente. Le pareti interne sono completate da intonaci tradizionali a calce, tinteggiate con colori caldi e luminosi, tutti restaurati e mantenuti in condizioni impeccabili. Le finiture includono infissi in legno con vetri termici, dotati di buona tenuta e isolamento, corredati da aperture con inferriate decorative e scuretti interni, anch’esse restaurate con materiali di alta qualità. I bagni, complessivamente sei, presentano finiture moderne coordinate, con sanitari di design, un mix di vasca e doccia dotate di dettagli funzionali e rivestimenti in pietra naturale e ceramica artigianale. La cucina in muratura si distingue per una rifinitura tradizionale che si integra con l’architettura storica, dotata di mobili e finiture in legno massello lavorato a mano e accessori che richiamano lo stile rustico ma funzionale. All’esterno, il sistema di rifiniture mantiene un eccellente stato di manutenzione, con pareti esterne trattate con intonaco minerale e pittura traspirante, posate su murature in pietra e mattoni. Il giardino è curato con la massima attenzione, privo di segni di usura o cedimenti del terreno, mentre le pavimentazioni esterne in lastre di pietra locale formano percorsi armoniosi e stabili. Nel complesso, la proprietà rappresenta un equilibrio tra tradizione e funzionalità moderna, con finiture di alta qualità e uno stato di conservazione eccellente, che rispecchia interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria condotti con rigore. Le condizioni sia degli interni che degli esterni offrono un ambiente pronto all’uso, con dettagli tecnici e materiali scelti per durare nel tempo, offrendo comfort e valore estetico. Servizi e utenze Gli impianti sono stati installati nel periodo della ristrutturazione avvenuta nel 2005. La proprietà dispone di allacciamento elettrico, fornitura idrica garantita dal pubblico acquedotto con l'ausilio di cisterne interrate utili per l'irrigazione del giardino, sistema di riscaldamento autonomo, impianto di allarme e videocitofono. Utilizzi e potenzialità La location, la fruibilità rispetto alle principali vie di comunicazione, nonché l’ottima gestibilità in relazione alle sue dimensioni, fanno di questa proprietà un bellissimo casale di prestigio che ben si presta ad essere utilizzato sia come residenza principale, che come seconda casa per trascorrere le vacanze in uno dei luoghi più suggestivi della Toscana. Ubicazione Toscana – L’esclusivo casale in vendita è situato in una posizione privilegiata sulle pendici del Monte Cetona. Poco meno di 3 km dal centro storico di Cetona (Si), gode di una location unica e molto ricercata. Si trova tra gli incantevoli paesi di San Cascian

Immerso nel cuore della campagna toscana, questo affascinante casale risalente al 1826 è stato sapientemente ristrutturato nel 2012, mantenendo intatto il suo carattere storico la quale comprende 7 camere da letto, 4 bagni, 1 cucina e 2 sale soggiorno. Presenta n. 2 annessi, di tipo magazzino e forno, in aggiunta la rimessa attrezzi agricoli è realizzata in aderenza al fabbricato principale. La proprietà vanta una splendida piscina con piastrelle rivestite, trattate con una pittura ad alta impermeabilità di dimensioni pari a 5,50 m. x 11,50 m. e si completa da un ampio giardino, pari a 5.310 mq. il quale offre un angolo di tranquillità e bellezza senza pari. Stato e rifiniture Questo casale Leopoldina, risalente al 1826, presenta facciate esterne in pietra naturale, solai con travi in legno a vista, pavimentazione interna in cotto e parquet, gli infissi sono in legno. Servizi e utenze Tutti gli impianti sono stati rinnovati nel 2008 Riscaldamento: Il casale è dotato di un sistema di riscaldamento misto. Un impianto a GPL alimenta i radiatori in tutte le stanze. In aggiunta, una stufa a legna e un camino, entrambi in stile rustico, così da riscaldare gli ambienti in modo autonomo. Raffreddamento: Per i mesi estivi, la casa è dotata di aria condizionata, ma grazie alla sua struttura in pietra e all'orientamento favorevole, mantiene naturalmente una temperatura fresca e confortevole, riducendo la necessità di utilizzo dell'impianto. Impianto idrico e fognario: La proprietà è allacciata al dotata di una fossa biologica privata, un sistema ecologico e autosufficiente per la gestione delle acque reflue. Utilizzi e potenzialità Residenza Privata di Charme Con ampi spazi interni, rifiniture di pregio e un'atmosfera accogliente, il casale rappresenta una residenza esclusiva per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della campagna, senza rinunciare al comfort moderno. Agriturismo e B&B La possibilità di acquistare terreni agricoli circostanti, come uliveti e vigneti, offre l'opportunità di avviare un'attività agrituristica o B&B. La struttura potrebbe includere camere con ingressi indipendenti, aree comuni per la colazione e spazi esterni per il relax degli ospiti. Location per Eventi e Cerimonie Gli ampi spazi interni ed esterni, uniti alla piscina e ai giardini, rendono il casale una location ideale per matrimoni, ricevimenti e eventi aziendali. Ubicazione Il casale, situato a Cetona, offre una vista mozzafiato sulla campagna toscana circostante. Dalla proprietà, è possibile ammirare le dolci colline della Valdichiana, punteggiate da vigneti, uliveti e boschi verdi. L'orizzonte è dominato dal Monte Cetona. Questa posizione privilegiata garantisce tramonti spettacolari, rendendo il casale un luogo ideale per chi cerca un rifugio immerso nella natura. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

Immersa nella suggestiva campagna toscana di Cetona, questa villa restaurata ti regala un’oasi di privacy e serenità. Circondata da un ampio giardino curato dove cipressi e fiori si intrecciano al prato verde, la proprietà ti accoglie con ambienti ampi e luminosi che favoriscono comodità e armonia nel vivere quotidiano. Rinfrescati nella piscina all’aperto o concediti un momento di relax unico nella jacuzzi. Qui puoi immaginare momenti preziosi con chi ami, tra raffinate atmosfere e la bellezza intatta del paesaggio toscano. Stato e rifiniture I fabbricati sono stati completamente ristrutturati negli anni 2008-2010. Il giardino e la piscina sono stati oggetto di lavori di restauro e miglioria negli anni 2019-2020. Cucina completamente rinnovata recentemente con frigorifero e freezer ‘full size’ (per poter comodamente fare catering anche per gruppi). L’intera cucina, fatta completamente su misura, è dotata di ampio spazio storage, armadi copiosi e zona ‘colonna dispensa’. Soffitti a volte, oppure quelle in travi di legno e pianelle in cotto. Pavimenti di grande raffinatezza in cotto fatto a mano al piano terra e piano interrato e parquet di legno rovere al primo piano. Bellissima scala interna unica realizzata in marmo pregiato. Servizi e utenze Sono presenti tutte le utenze necessarie. L’approvvigionamento idrico è garantito dall’allaccio all’acquedotto comunale oltre che da un pozzo privato che permette di irrigare il giardino. Il riscaldamento è tramite bombolone interrato a GPL con due caldaie separate per villa principale e dependance. Infissi con doppi vetri e grate in ferro. Sistema caldaia, luci, pompe acqua rifatte recentemente. Il sistema luci esterne illumina tutta la zona attorno alla villa, piscina e giardino. Ampio spazio per molti posti auto sia nella zona alta del giardino che nella zona bassa. Cancello elettrico. Presenza di allarme. Utilizzi e potenzialità La vicinanza al centro storico di Cetona, e la facilità di accesso alla proprietà rendono l’immobile estremamente comodo da raggiungere sia quotidianamente come prima casa sia per una piacevole vacanza come residenza secondaria. La bellezza del parco/giardino coniugato con gli spazi della villa e della dependance sia interni che esterni regalano a questa bellissima villa di campagna un fascino unico e particolare. Ubicazione La Villa è immersa nella rigogliosa campagna toscana, a pochi chilometri dal Comune di Cetona e dal centro termale di San Casciano dei Bagni. La strategica posizione in cui è colloca rende la villa ben collegata ai principali raccordi stradali, rende facile l’accesso alle più importanti città d’arte della Toscana e dell’Umbria, come Siena, Firenze, Perugia, Orvieto, Montepulciano, Cortona, Pienza ed altre ancora. Per arrivare alla proprietà non occorre effettuare strada bianca, in circa 1 ore di auto si può raggiungere l'aeroporto di Perugia, ed in meno di 2 ore si possono raggiungere gli aeroporti internazionali di Roma e Firenze. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli L'immobile è intestato a persona fisica e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

Cetona – Villa del Sole Una proprietà affascinante che racchiude in uno sguardo l'essenza della campagna toscana: tre edifici rustici (casa, porcilaia e fienile), file di cipressi, alberi secolari, uliveti, circondato da vigneti e campi coltivati, nella tranquilla bellezza di un paesaggio tipicamente rinascimentale. Grazie alla posizione, a soli 3,5 km dal centro di Cetona , offre la comodità di un rapido accesso all'autostrada del Sole e alla stazione ferroviaria principale, entrambe a 15 minuti di distanza a Chiusi. Infatti Roma è meno di due ore, mentre Siena e Firenze sono più vicine. La proprietà subì un primo restauro negli anni '80 e migliorie negli anni successivi. Il terreno di 6000 mq. è in parte prato e giardino rustico, un piccolo orto, cipressi, ulivi e alberi da frutto La proprietà è composta da tre edifici : Fabbricato principale: intonacato, su tre livelli si compone di: ampia cantina al piano seminterrato, spazioso soggiorno con camino, camera con bagno, cucina abitabile e sala da pranzo al piano terra. Il soggiorno, la cucina e la sala da pranzo, hanno porte finestre sul giardino. Una scala a chiocciola conduce al piano primo dove si trova un soggiorno (al quale si accede anche da scala esterna con loggia e forno a legna) che separa le due zone notte costituite ciascuna da due camere e un bagno. Il soggiorno ha anche un ripostiglio e un piccolo balcone da cui si gode una vista stupenda della campagna e dei colli umbri. Tutti i pavimenti del fabbricato principale sono il cotto, i soffitti in tavelle di cotto e travi in legno. Gli infissi sono in legno con doppi vetri e portelloni esterni in legno. Il riscaldamento con radiatori in ghisa , è alimentato da una caldaia a condensazione che utilizza GPL. Acquedotto pubblico. Nel giardino si trova una vasca che raccoglie l'acqua piovana dei tetti conservandola in un serbatoio interrato di ca.. 100m3 Da ogni finestra si gode un panorama unico della campagna circostante, dei vigneti e del Monte Cetona. Superficie 400 mq. Porcilaia: fabbricato rurale usato come magazzino. La parte anteriore è stata restaurata e trasformata, previa autorizzazione, in piccola dependance composta da una camera da letto e un bagno. L'ingresso è tramite un porticato. Riscaldamento con stufa a legna Nordica. (mq. ca. 40) Garage: fabbricato di 57 mq. in laterizio, che era l'antico fienile, e che è veramente un bellissimo fabbricato con una vista sulla vallata. CETONA Cetona , annoverato tra i 20 Borghi più belli d'Italia, possiede tutte le caratteristiche che ci si aspetta dalla Toscana……. Paesaggi stupendi , verdi colline, uliveti, vigneti e boschi lussureggianti. musei, insediamenti preistorici ed etruschi, possibilità di passeggiate sia a piedi che in mountain bike. Ottimi ristoranti, negozi, prodotti tipici locali come vino, formaggi, salumi e ottima carne, il tutto in un'atmosfera di tranquillità e benessere. Nell'incantevole centro storico di Cetona, borgo medievale, dagli scorci panoramici unici, dove la gentilezza della gente si armonizza con quella della campagna circostante e con l'incantevole charme degli antichi vicoli dove si accede solo a piedi. Un borgo dove la grande piazza rinascimentale è ricca di negozi, ristoranti e bar dove gli ospiti si attardano volentieri degustando la colazione del mattino o sorseggiando un drink . La bella Piazza rinascimentale si trasforma in punto di incontro e aggregazione con il mercato settimanale e i mercatini artigianali e gastronomici e con le numerose manifestazioni folcloristiche e culturali sia in estate che nel corso dell'anno. Cetona è un borgo che dista pochi chilometri dall'autostrada A1, e dalla stazione ferroviaria da dove è facile arrivare in poco più di un'ora Roma , Firenze e Perugia (Aeroporti internazionali) mentre con una breve gita in auto si raggiungono famose località come Montepulciano, Pienza, Montalcino, Siena, Arezzo

Palazzo dei primi del 1900, situato a soli 300 metri dalla Piazza principale del paese di Cetona. Questo palazzo che si sviluppa su 4 livelli, è ideale sia come casa d'abitazione privata per una grande famiglia, che per un'attività turistico alberghiera. Una piccola parte del fabbricato appartiene ad una antica famiglia di Cetona, che ha il proprio ingresso indipendente e il proprio lato del giardino. Appartiene alla proprietà anche un piccolo appartamento con ingresso indipendente situato al piano mezzanino di un fabbricato che si affaccia sul giardino composto da ingresso, camera, soggiorno/cucina e bagno Il palazzo ha un ampio ingresso con a destra un soggiorno con camino, cucina, entrambe con porte finestre sul giardino, piccolo disimpegno, e un wc. A sinistra si trova un ampio garage, una camera e un bagno. I pavimenti sono in graniglia così come l'ampia scalinata che conduce al piano primo dove si trovano un ingresso, un ampio soggiorno con angolo pranzo e salotto con camino. Una porta finestra apre su un balcone con originale balaustra, dal quale si gode la vista del paese di Cetona e del giardino. A sinistra del soggiorno si trova la spaziosa cucina con vista su giardino sul retro e un bagno. Dal lato opposto del soggiorno, due camere da letto con un secondo bagno. Qui i pavimenti di graniglia sono stati coperti da un pavimento di parquet. Al secondo piano troviamo un ampio ingresso sul quale si affacciano una camera, 4 vani, un disimpegno col bagno. Uno de vani è predisposto con gli impianti per una cucina mentre in un altro è possibile costruire un altro bagno. In questo piano sono stati conservati i vecchi pavimenti grigi e bordeaux, sia a forma di esagono, quadrati e a forma di fiore con il centro nero, tipici dei fabbricati nobiliari dei primi del 1900 in questa zona. All'ultimo piano si trovano due ampi locali sottotetto, che volendo si possono trasformare in vani abitabili. Il fabbricato è in buone condizioni, in quanto il tetto è stato rifatto, così come i bagni. Gli impianti sono a norma. Il giardino e il terreno di pertinenza è di 1.500 mq. E' possibile costruire una piscina. CETONA Cetona , annoverato tra i 20 Borghi più belli d'Italia, possiede tutte le caratteristiche che ci si aspetta dalla Toscana……. Paesaggi stupendi , verdi colline, uliveti, vigneti e boschi lussureggianti. musei, insediamenti preistorici ed etruschi, possibilità di passeggiate sia a piedi che in mountain bike. Ottimi ristoranti, negozi, prodotti tipici locali come vino, formaggi, salumi e ottima carne, il tutto in un'atmosfera di tranquillità e benessere. Nell'incantevole centro storico di Cetona, borgo medievale, dagli scorci panoramici unici, dove la gentilezza della gente si armonizza con quella della campagna circostante e con l'incantevole charme degli antichi vicoli dove si accede solo a piedi. Un borgo dove la grande piazza rinascimentale è ricca di negozi, ristoranti e bar dove gli ospiti si attardano volentieri degustando la colazione del mattino o sorseggiando un drink . La bella Piazza rinascimentale si trasforma in punto di incontro e aggregazione con il mercato settimanale e i mercatini artigianali e gastronomici e con le numerose manifestazioni folcloristiche e culturali sia in estate che nel corso dell'anno. Cetona è un borgo che dista pochi chilometri dall'autostrada A1, e dalla stazione ferroviaria da dove è facile arrivare in poco più di un'ora Roma , Firenze e Perugia (Aeroporti internazionali) mentre con una breve gita in auto si raggiungono famose località come Montepulciano, Pienza, Montalcino, Siena, Arezzo, Perugia (aeroporto internazionale) , Orvieto.

Nella splendida campagna di Cetona, a soli 4 km dal paese, si trova questa affascinante torre, sapientemente restaurata per rispettare le tradizioni architettoniche toscane. Situata in una delle zone più panoramiche del Comune, offre una vista mozzafiato sul paesaggio circostante. Con una superficie di 110 mq, la torre si sviluppa su due livelli. Al piano terra, l'ingresso principale conduce a un accogliente soggiorno con camino, dove le ampie finestre panoramiche permettono di godere della bellezza del paesaggio. Adiacente al soggiorno, troviamo una piccola cucina. All'esterno, una grande tettoia fornisce una spaziosa area ombreggiata, attrezzata con un grande tavolo di legno, ideale per godere di momenti conviviali. Di fronte alla casa, una cantina scavata nel tufo, con una porta in ferro battuto, offre un ulteriore spazio di fascino. Un viale, protetto da una pergola di vite, conduce al giardino di circa 2.200 mq, arricchito da alberi ad alto fusto e da un meraviglioso uliveto. Dal soggiorno, una scala porta al primo piano, dove si trova una camera matrimoniale e un bagno con doccia. Al piano seminterrato, accessibile tramite una scala a chiocciola, si trova una stanza che può essere utilizzata come camera da letto o soggiorno, arricchita da luminosissime finestre. Un corridoio collega questa stanza a due ampi ripostigli, uno dei quali con finestra. La proprietà offre una vista spettacolare sul Monte Cetona, circondato da boschi e querce, testimone di una storia che risale a 225 milioni di anni fa, quando questa zona era coperta dal mare. Cetona è uno dei Borghi più belli d'Italia e rappresenta una meta ideale per chi cerca tranquillità, bellezza naturale e cultura. Il paese è ricco di musei, insediamenti preistorici ed etruschi, e offre la possibilità di fare passeggiate a piedi o in mountain bike. Il centro storico, con le sue strade medievali, è un luogo incantevole, dove la bellezza dei panorami si unisce all'ospitalità degli abitanti. La piazza rinascimentale, cuore del borgo, è un punto di ritrovo per residenti e visitatori, con negozi, ristoranti e mercati che offrono prodotti locali di alta qualità. Inoltre, Cetona si trova in una posizione strategica, con facile accesso a importanti città italiane e attrazioni turistiche. Descrizione in elenco: Posizione: Campagna di Cetona, a 4 km dal paese, in una zona panoramica. Superficie: 110 mq distribuiti su due livelli. Piano terra: Soggiorno con camino e finestre panoramiche. Piccola cucina. Grande tettoia esterna con area ombreggiata e tavolo in legno per pranzi e cene. Cantina scavata nel tufo con porta in ferro battuto. Giardino di circa 2.200 mq con alberi ad alto fusto e uliveto. Viale con pergola di vite che conduce al giardino. Primo piano: Camera matrimoniale. Bagno con doccia. Piano seminterrato: Camera da letto/soggiorno con finestre luminose. Corridoio con due grandi ripostigli, uno con finestra. Vista spettacolare sul Monte Cetona. A pochi chilometri da Cetona, uno dei Borghi più belli d'Italia, con paesaggi naturali, uliveti, vigneti e boschi. Accesso a musei, siti preistorici ed etruschi. Opportunità di passeggiate e mountain bike. Centro storico di Cetona con piazza rinascimentale, negozi, ristoranti, bar, mercati settimanali e manifestazioni culturali. Posizione strategica per visitare Roma, Firenze, Perugia, e altre località storiche come Montepulciano, Pienza, Montalcino, Siena, Arezzo e Orvieto. Buoni collegamenti con la stazione ferroviaria e l'autostrada A1.

Descrizione PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Una proprietà perfetta per chi è alla ricerca di privacy senza allontanarsi troppo dai servizi del paese. Nelle colline dorate di grano e girasoli e tra gli argentei ulivi siamo lieti di proporvi in vendita questo prestigioso casale in pietra con vista e terreni di proprietà nel comune di Cetona. SPAZI INTERNI Entrando questa casa respirerete subito aria di tradizione toscana, travi a vista, pavimenti in cotto e dettagli in ferro battuto fanno da protagonisti. Al suo interno, a piano terra, veniamo accolti da un luminoso soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile e bagno di servizio. Mentre salendo a piano primo troviamo la zona notte composta da 5 camere da letto e 2 bagni di servizio. Il piano seminterrato è stato adibito a locale tecnico e magazzino. Il casale di circa 270mq è stato ristrutturato con cura nel 1990 utilizzando materiali in linea con lo stile toscano ed attualmente risulta in ottimo stato di conservazione. TERRENO ED ESTERNI La proprietà si trova in una delle più belle zone della Toscana del sud risulta isolata ma allo stesso tempo non lontana da tutti i servizi. Il rustico casale è circondato da 6ha di terreno nel quale si trovano tre annessi agricoli per un totale di 150mq di superficie. Ad impreziosire la proprietà vi sono una cantina in tufo perfetta per la conservazione del vino – olio e un esclusivo giardino con piante secolari che offre degli scorci sulle colline circostanti davvero mozzafiato. Il terreno di proprietà comprende un frutteto con varie produzioni, uliveto, una piccola vigna, una parte di terreno seminativo e bosco. UTENZE La proprietà dispone di tutte le utenze in loco. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta per essere utilizzata come casa privata di pregio, agriturismo o seconda casa vacanza, affitti agrituristici o come investimento. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

--VILLA SIGNORILE DAL GRANDE FASCINO RISALENTE AI PRIMI DEL NOVECENTO. TOTALMENTE RESTAURATA NEI PRIMI ANNI 2000, LASCIANDO INALTERATI GLI SPLENDIDI DETTAGLI ARCHITETTONICI E ADOTTANDO SOLUZIONI ACCURATE NEGLI INTERNI, DETTATE DAL BUON GUSTO DEI PROPRIETARI CON LA PASSIONE PER L'INTERIOR DESIGN. SI SVILUPPA SU DUE LIVELLI OLTRE AD UNA GRANDE SOFFITTA, PER UN TOTALE DI CIRCA 300 MQ. POSSIBILITA' DI REALIZZARE DUE UNITA' INDIPENDENTI. LA TIPICA LOGGIA TOSCANA CON SOTTOSCALA E FORNO A LEGNA ORIGINALE, OFFRE SCORCI DI GRANDE BELLEZZA SULLA CAMPAGNA CIRCOSTANTE E SUL MONTE CETONA. IDEALE PER VIVERE PIENAMENTE IL GIARDINO E LA SUA MERAVIGLIOSA PISCINA, L'AMPIO SALONE CON CAMINO E' ESTREMAMENTE LUMINOSO, E DA' ACCESSO ALLA CUCINA, DI NOTEVOLI DIMENSIONI COMPLETAMENTE ATTREZZATA, CON TRAVI A VISTA E GRANDI VETRATE. SEMPRE A PIANO TERRA: STUDIO, SOGGIORNO, UN BAGNO E RIPOSTIGLIO/LOCALE TECNICO. TRAMITE UNA SCALA SI ACCEDE AL PIANO PRIMO, ARTICOLATO IN UNA SUITE COMPOSTA DA CAMERA MATRIMONIALE CON SPAZIOSA CABINA ARMADIO WALK-IN E GRANDE BAGNO; DUE CAMERE, UN SOGGIORNO ED UN ULTERIORE BAGNO. AL SECONDO LIVELLO AMPIE E LUMINOSE SOFFITTE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATE. IL GIARDINO PRESENTA LE ESSENZE ARBOREE TIPICHE DELLA MACCHIA MEDITERRANEA: CORBEZZOLO, ALLORO, QUERCE, PALME, LAVANDA, MAGNOLIA, CIPRESSI ED E' INGLOBATO NEI 3 ETTARI DI TERRENO FACENTE PARTE DELLA PROPRIETA', IN PARTE A BOSCO E IN PARTE AD OLIVETO CON 120 PIANTE DI OLIVO CHE PRODUCONO OLIO BIOLOGICO DI PREGIO, E FRUTTETO. LA GRANDE PISCINA 6X12 METRI E' ALIMENTATA CON ACQUA TERMALE DAL POZZO PRIVATO CHE, CON UNA PROFONDITA' DI 70 METRI, RIFORNISCE LA CASA ED IL GIARDINO DA UNA FALDA DI ACQUA TERMALE. TETTOIA CON DUE POSTI AUTO. CONDIZIONILA PROPRIETA' SI TROVA IN OTTIME CONDIZIONI DI MANUTENZIONE. IMPIANTO DI RISCALDAMENTO A GPL. PANNELLI SOLARI PER LA PRODUZIONE DI ACQUA CALDA. ARIA CONDIZIONATA NELLE CAMERE. POZZO ARTESIANO CHE ASSICURA UN COSPICUO RIFORNIMENTO DI ACQUA TERMALE. UBICAZIONEL'ACCESSO ALLA PROPRIETA' E' TRAMITE COMODO CANCELLO IN FERRO, A POCHI METRI DALLA STRADA ASFALTATA. I BORGHI DI CETONA E CHIUSI SI TROVANO A SOLI 4 KM, DOVE SONO PRESENTI TUTTI I SERVIZI - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.2/0086 - (agg. 08/06/2026) -

Casa I Due Camini in centro storico, Cetona, Siena – Toscana Al piano secondo più mansarda di palazzo del 1600, vista panoramica, due camini, due camere, in vendita nel centro storico di Cetona, Siena. Con doppi affacci sulle vie lastricate del centro storico e sulle colline toscane che circondano il borgo di Cetona, al piano secondo di caratteristico palazzo del 1600 con facciate delineate da decori e cornici in pietra, Casa I Due Camini è in parte da rimodernare e conserva intatti gli elementi originali con pavimento in cotto e soffitti con travi di legno. L'ingresso è su una sala pranzo con camino e cucina per poi accedere ad un secondo soggiorno con camino, una camera matrimoniale e un bagno. Una scala dal soggiorno sale ad una mansarda con salotto e una camera, da pensare come seconda zona notte o studio. Apolloni & Blom offre un servizio completo di assistenza con una rete locale di professionisti e costruttori per supportarvi dalla progettazione fino alla ristrutturazione completa chiavi in mano! Contattateci per maggiori dettagli. IMMOBILE Rif: CET2834Dove: Cetona, Provincia: Siena, Regione: ToscanaTipologia: appartamento di 153 mq con mansarda, in edificio storico nel centro cittàAnno di costruzione: 1600Anno di ristrutturazione:?Condizioni: buone. Da rimodernareDisposizionePiano Secondo: cucina con camino, soggiorno con camino, camera matrimoniale, 1 bagnoPiano Terzo: mansarda con soggiorno e 1 camera

Caratteristico terratetto completamente ristrutturato, di circa 170 mq distribuiti su quattro livelli, situato nella piccola frazione di Piazze, nel comune di Cetona. Grazie ad un'attenta ristrutturazione, sono state conservate le travi del soffitto e dove era possibile, anche i pavimenti in cotto, su alcune pareti si possono ancora vedere i tipici mattoni a vista. L'immobile è composto da due appartamenti collegati da una scala esterna in pietra. L'appartamento al piano terra ha un bellissimo ingresso su strada con portone in legno e cancello in ferro battuto. Si compone di un ampio ingresso, soggiorno con camino, angolo cottura, una camera da letto con porta finestra che si apre sull'esterno e uno spazioso bagno con vasca. Dal soggiorno si scende di pochi gradini nella suggestiva cantina, completamente in pietra con volte a botte. Dalla scala esterna, che termina in un delizioso loggiato con vista, si accede all'appartamento al primo piano. Qui troviamo un ampio soggiorno con camino, molto luminoso, una spaziosa camera da letto, un bagno con doccia e una cucina con piccolo camino in muratura. Un disimpegno conduce al secondo bagno con doccia e una scala interna conduce al piccolo sottotetto dove si trova un'altra camera da letto. Nel complesso, una proprietà estremamente interessante, con vista sulla campagna circostante. Cetona dista 9 km, San Casciano dei Bagni con le terme naturali è a 7km, Chianciano Terme è a circa 20 km, l'autostrada è a 18 km e la stazione più vicina si trova a Chiusi, a circa 14 km.

L'Attico Chic in centro a Cetona, Siena – Toscana Attico molto elegante in vendita in esclusiva con Apolloni & Blom nel centro storico di Cetona, Siena. La proprietà si trova all'ultimo piano di un nobile palazzo settecentesco collocato sulla piazza principale di Cetona. È stata completamente ristrutturata mantenendo tutte le tipiche caratteristiche rustiche toscane con bellissimi travi a vista e pavimento e pianelle in cotto, scale in ferro battuto forgiato a mano e pedate in legno. Il soggiorno con camino in pietra e legno si sviluppa su più livelli creando varie zone relax. La spaziosa cucina è realizzata in parte in muratura nell'antico focolare e in parte completamente attrezzata con mobili di acciaio di ultima generazione. Le due camere matrimoniali sono entrambe ampie e con bagno privato. Considerata l'ottima posizione, l'eccellente ristrutturazione e le finiture di altissimo livello, l'appartamento si presta perfettamente sia per essere messo a reddito sia come abitazione privata. IMMOBILE Rif: CET2540Dove: Cetona, Provincia: Siena, Regione: Toscana. Tipologia: attico di circa 125 mq di cui 86 mq appartamento e mq 39 di soppalco a giornoAnno di costruzione: 1700Anno di ristrutturazione: 2018Condizioni: ottime

CETONA (SI), loc Piazze alla quota di 370 m s.l.m. ed a 14 km dal casello autostradale A1 di Fabro, vendesi fabbricato ex-stalla, in posizione panoramica e trasformabile anche in villa con cambio d'uso abitativo (ed ampliamento). Possibilità di adibirlo anche ad attività commerciali/artigianali, turistico/ricettive, uffici. Zona molto luminosa, di facile accesso e con utenze domestiche facilmente allacciabili. La superficie edificata è di mq 123 (unico piano terra con altezza media di 4 metri circa) oltre ad una platea scoperta di circa mq 67 accanto al fabbricato principale. Il terreno di pertinenza misura circa mq 1950, con possibilità di realizzare una piscina. Richiesta Euro 95000. (Classe Energetica: N.A.). Rif VL163.

Casale in vendita CETONA - SIENA. Immerso nel parco archeologico naturalistico del Monte Cetona, a pochi minuti dal centro storico del caratteristico borgo, tra i più belli d'Italia, proponiamo in vendita affascinante casale dell'800 di circa 700 mq con 59 ettari di terreno e 2.400 piante di ulivo. L'immobile, disposto su due livelli, è attualmente diviso in tre unità abitative. Le due principali, disposte al piano terra e primo piano, sono tra loro collegate e composte da due grandi saloni con camino, due cucine, due sale da pranzo, due studi, nove camere, sei bagni e terrazza panoramica di circa 45 mq con suggestiva vista sulla vallata circostante. La terza unità, con ingresso indipendente, è attualmente destinata ad alloggio del custode e composta da soggiorno con angolo cottura, tre camere e bagno. Completano la proprietà un annesso in pietra di 75 mq e locali cantine. Possibilità di realizzare una piscina all'interno del parco. Situato in posizione strategica, a pochi minuti dal Lago Trasimeno, dal Monte Amiata e dagli antichi borghi Umbri, della Val d'Orcia e Val di Chiana, come Sarteano, San Casciano dei Bagni, Città della Pieve, Castiglione del Lago, Panicale, Paciano, Chiusi, Chianciano, Montepulciano, Pienza ed i maggiori centri di interesse storico - culturale della Toscana e Umbria. Distanze: Casello Autostradale Chiusi Chianciano 10 km – Stazione ferroviaria Chiusi 10 km - Aeroporto Internazionale dell'Umbria 65 km - Perugia 59 km - Arezzo 70 km - Siena 85 km - Firenze 130 km - Roma 150 km. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599 https://drive.google.com/file/d/1UrCDaStab28EZ3LOla7rvJPzK8ivDX5a/view

In posizione estremamente panoramica ma al tempo stesso a pochi minuti dal delizioso borgo di Cetona, dall'Autostrada del Sole e dalla stazione ferroviaria di Chiusi, troviamo questo bellissimo casale in pietra di circa 280 mq sviluppato su due livelli oltre una rimessa di 30 mq. Al primo piano, al quale si accede tramite scala esterna, troviamo una spaziosa cucina/sala da pranzo, un soggiorno con camino, quattro camere di cui due con bagno en-suite, due bagni e un ripostiglio; il piano terra è composto da 5 vani da ristrutturare. La proprietà è circondata da un parco con querce e piante secolari e da circa un ettaro di terreno con piante di ulivi in produzione. Sono inoltre presenti: la piscina, il laghetto ed il pozzo. Attualmente, la proprietà è inserita nel circuito degli affitti turistici ma esiste la possibilità di acquistare maggior terreno per poter sviluppare sia l'attività agrituristica che l'azienda agraria, inoltre potrebbe anche essere utilizzato come residenza primaria in quanto vicino a centri abitati. Classe energetica G Ipe 190. Prezzo Interessante. Rif. CA317

In Toscana, a Cetona (SI), posta in una posizione tranquilla e panoramica ma al tempo stesso a due passi dal centro del paese, vendesi villetta di mq.230 circa divisa in due unità abitative completamente indipendenti. L'appartamento al piano terra si sviluppa per circa circa mq.100 e si compone di ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, ripostiglio, 2 camere matrimoniali e 2 bagni, disimpegno con scala di accesso al garage posto al piano interrato. L'appartamento al primo piano occupa una superficie di circa mq.80 ed è composto da soggiorno con accesso al terrazzo esterno, cucina, 2 camere matrimoniali, cameretta e un bagno. A completare troviamo un ampio garage/magazzino esterno di circa mq. 50 . Le due unità abitative hanno l'ingresso indipendente e sono completamente autonome esiste pertanto la possibilità anche di vendita separata o di poterle unificare per renderle una unica abitazione. A completare la proprietà troviamo un ampio terreno di circa mq. 2000. La proprietà si trova in buono stato di manutenzione e tutti gli allacci sono presenti, il riscaldamento è autonomo a GPL . Classe energetica G Ipe 190 VL37

Villetta a schiera di circa mq.180, in vendita in Toscana a pochi passi dal centro di Cetona. L'immobile è così composto: al piano terra troviamo un ampio soggiorno con camino e spazioso giardino, cucina, dispensa e bagno, al primo piano due camere matrimoniali con balcone, cameretta e due bagni. Al piano seminterrato troviamo una taverna con lavanderia e garage. Riscaldamento a metano autonomo. Classe energetica E Ipe 167. Rif. VS18