Case con doppi servizi in vendita a Cesenatico Pag. 3

CESENATICO | SALA Appartamento | 5 Locali | 115 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Terra: Corte privata - Posto auto coperto Piano Primo: Soggiorno cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto singola - Bagno - Lavanderia - Balcone Piano Secondo: Mansarda FABBRICATO: Costruito nel 1993 Ampliamento 2002 SERVIZI: Posto auto coperto NOTE: Soluzione situata in zona residenziale, vicino a scuole e servizi di prima necessità. L'appartamento, libero su quattro lati, si trova al piano primo e dispone di ingresso indipendente, corte privata e posto auto coperto. L'immobile ha la possibilità di ricavare ulteriori due camere da letto e uno studio nella mansarda, si presta a chi cerca spazi da vivere con la propria famiglia. Questo immobile è un’esclusiva Casà, contattata i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Peter Bagnolini | +39 335 5381981 | p.bagnolini@casaconlaccento.it Daniela Amadori | +39 393 8837716 | d.amadori@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

MYHAUS IMMOBILIARE - VILLAMARINA MONTE Proponiamo in vendita una porzione di villetta a schiera con ingresso indipendente, situata nel tranquillo contesto residenziale di Villamarina Monte, soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze. L’immobile si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben organizzati, oltre a garantire un accesso comodo anche a persone con ridotta mobilità. L’ingresso avviene attraverso un giardino privato che conduce alla zona giorno, composta da un ampio open space con soggiorno e cucina a vista. Questo livello è collegato internamente sia al piano seminterrato sia al primo piano. Al piano inferiore troviamo uno studio, un bagno/lavanderia e il garage, mentre al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale, e un bagno. Proseguendo al secondo piano mansardato si accede a ulteriori due camere da letto e a un terzo bagno. Tutte le camere matrimoniali sono dotate di balconcini alla francese, che donano luminosità e respiro agli ambienti. La superficie complessiva dell’abitazione è di circa 160 mq, comprensiva del garage. La proprietà si trova all’interno di una palazzina del 2007 composta da sole quattro unità abitative, con spese condominiali contenute. L’immobile è dotato di numerosi comfort tecnologici e impiantistici, tra cui impianto fotovoltaico ad uso esclusivo, pompa di calore per la produzione di acqua calda, infissi nuovi a basso emissivo, climatizzazione caldo/freddo con sistema inverter, oltre all’assenza di allaccio al gas. La classe energetica è A++. Una soluzione moderna, efficiente e indipendente, pensata per chi desidera spazi generosi, comfort abitativo e un’elevata qualità costruttiva in un contesto riservato e ben servito. È bene ricordare che, sebbene sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, restiamo a completa disposizione. +39 0547 480469 | Cola Ornella +39 3286927683 | hausvalverde@gmail.com

MYHAUS IMMOBILIARE – BORELLA DI CESENATICO A breve distanza dal caratteristico Porto Canale di Cesenatico, proponiamo in vendita una casa indipendente di ampia metratura, situata in una posizione strategica, comoda al mare e a tutti i principali servizi della zona. La proprietà insiste su un lotto di circa 650 mq e si sviluppa su due livelli fuori terra, piano terra e primo piano, per una superficie complessiva di circa 305 mq. L’immobile è attualmente organizzato in due unità abitative autonome, soluzione ideale sia per famiglie numerose sia per chi desidera un’abitazione principale con unità separata per ospiti o da mettere a reddito. Al piano terra troviamo un quadrilocale composto da cucina abitabile, un soggiorno di ampie dimensioni con camino e accesso diretto al giardino, un bagno di servizio e tre camere da letto ben distribuite. Il primo piano, accessibile tramite scala esterna indipendente, ospita un trilocale composto da zona giorno con cucina, due camere da letto e un bagno, garantendo così totale autonomia rispetto al piano inferiore. A completamento della proprietà è presente un ampio giardino privato e una dependance di circa 70 mq, spazio versatile perfetto come zona ospiti, studio, laboratorio o area relax aggiuntiva. Dal punto di vista tecnico, l’abitazione è dotata di vespaio aerato, soluzione costruttiva che tutela dall’umidità di risalita. È presente impianto di riscaldamento autonomo e l’edificio risulta rialzato rispetto al piano strada, caratteristica che offre una maggiore protezione rispetto a eventuali criticità legate al contesto costiero. Una soluzione solida, indipendente e di grande potenziale, ideale per chi cerca spazi importanti e versatilità d’uso. È bene ricordare che, sebbene sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, restiamo a completa disposizione. +39 0547 480469 | Cola Ornella +39 3286927683 | hausvalverde@gmail.com

MYHAUS IMMOBILIARE - VILLAMARINA MARE Proponiamo in vendita un appartamento su due livelli, completamente ristrutturato, situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina recentemente riqualificata, dotata di cappotto termico e impianto fotovoltaico. L’ingresso si apre su una zona giorno ampia e molto luminosa, predisposta per accogliere cucina e soggiorno in un unico ambiente moderno e funzionale. Proseguendo, un disimpegno conduce alla camera matrimoniale del piano principale e al bagno, ben rifinito e comodo nella distribuzione. Una scala interna collega al livello superiore, dove si sviluppa una spaziosa mansarda abitabile. Questo ambiente, versatile e ben sfruttabile, consente la realizzazione di due ulteriori camere da letto e di un secondo bagno completo con box doccia, rendendo l’abitazione estremamente flessibile nelle sue possibilità d’uso. L’immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, predisposizione per aria condizionata, impianto di aspirazione centralizzata, infissi in PVC esterno e legno interno con doppio vetro e porta blindata, caratteristiche che garantiscono elevato comfort abitativo ed efficienza. La posizione, nel cuore di Valverde, rappresenta un importante valore aggiunto: l’appartamento gode infatti di una vista mare a 270 gradi e di un’ottima esposizione solare, che assicura luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, perfettamente vivibile durante tutto l’anno. Un immobile completo, moderno e pronto a soddisfare diverse esigenze abitative. È bene ricordare che, sebbene sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, restiamo a completa disposizione. +39 0547 480469 | Cola Ornella +39 3286927683 | hausvalverde@gmail.com

MYHAUS IMMOBILIARE - CESENATICO Nel cuore di Cesenatico, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento trilocale su due livelli, situato all’ultimo piano di una palazzina servita da ascensore e portineria. L’immobile si sviluppa tra il quinto e il sesto piano, in posizione dominante, e gode di una splendida vista mare che dona luminosità e un’atmosfera suggestiva durante tutta la giornata. La proprietà, completamente ristrutturata con finiture di alto livello, offre una superficie interna di circa 124 mq oltre a 20 mq di balconi, con ambienti ampi, ben distribuiti e studiati per garantire comfort e vivibilità. Al piano principale si sviluppa la zona giorno, composta da un elegante soggiorno ideale per momenti di relax e convivialità, una cucina separata e abitabile che assicura funzionalità e comodità, una camera da letto, un bagno finestrato e un balcone con vista aperta sul mare e sul verde collinare. Il piano superiore ospita un ampio ambiente open space, attualmente utilizzato come seconda camera ma predisposto anche per l’eventuale realizzazione di una cucina, oltre a un ulteriore bagno che completa il livello garantendo autonomia e praticità. In questo piano è presente anche un secondo ingresso, elemento che consente una possibile futura divisione in due unità indipendenti. Le finiture sono di pregio e curate nei dettagli: infissi in PVC di ultima generazione, arredi di qualità inclusi nella vendita, riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione assicurano comfort in ogni stagione. Il condominio è stato recentemente riqualificato nelle parti esterne, valorizzando ulteriormente l’intero contesto. Le spese condominiali risultano contenute, circa 700 euro annui comprensive del consumo dell’acqua. Completano la proprietà un posto auto all’interno della corte condominiale, elemento particolarmente prezioso in una zona centrale e molto richiesta. La posizione è uno dei punti di forza: a pochi passi dal mare, dal porto canale leonardesco, da ristoranti, negozi e servizi, consente di vivere pienamente l’essenza di Cesenatico tra mare, comodità e qualità della vita. Una soluzione ideale sia come residenza principale di rappresentanza, sia come esclusiva casa vacanze, dove ogni spazio è pensato per offrire benessere, luce e funzionalità. È bene ricordare che, sebbene sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, restiamo a completa disposizione. +39 0547 480469 | Cola Ornella +39 3286927683 | hausvalverde@gmail.com

MYHAUS IMMOBILIARE – VILLAMARINA DI CESENATICO Nel cuore di Villamarina, lungo la rinomata Via Litorale Marina, proponiamo in vendita un interessante rudere di circa 200 mq, inserito in un contesto strategico e ben servito. Una soluzione dal grande potenziale, ideale per chi desidera realizzare un progetto su misura, valorizzando al massimo posizione e spazi. La proprietà si sviluppa su un lotto di ampia metratura, dove oltre al fabbricato esistente si estende un terreno circostante generoso, perfetto per la creazione di giardini, spazi relax o eventuali ampliamenti, nel rispetto delle normative vigenti. L’attuale struttura, completamente da ristrutturare o ricostruire, rappresenta una base concreta per dare vita a una residenza personalizzata o a un intervento a scopo investimento. La posizione è uno dei principali punti di forza: situato su una delle vie principali di Villamarina, l’immobile gode della comodità di avere tutti i servizi a portata di mano, tra cui negozi, ristoranti, supermercati e collegamenti. Il mare dista circa 800 metri, facilmente raggiungibile anche a piedi o in bicicletta, rendendo questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come casa vacanze. Un’opportunità unica per chi desidera investire in una zona in continua valorizzazione, con la libertà di progettare e realizzare uno spazio abitativo in linea con le proprie esigenze e visione. Contattaci ai seguenti recapiti: Tel. +39 0547 480469 Email: hausvalverde@gmail.com E' bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.

CESENATICO | CANNUCCETO Porzione di bifamiliare | 6 Locali | 215 Mq comm.li IMMOBILE Piano Terra: Cucina Pranzo - Ripostiglio - Soggiorno - Bagno - 2 Camere da letto - Lavanderia - Pergolato - Posto auto coperto - Corte Piano Primo: 2 Camere da letto - Bagno - 2 Balconi FABBRICATO: Costruito nel 2004 SERVIZI: Cantina Posti auto NOTE: Porzione di bifamiliare con ingresso indipendente e corte privata. L'immobile è situato nella zona di Cannucceto, soluzione ideale per chi cerca spazi e tranquillità, vicino a tutti i principali servizi. Completa la soluzione un comodo posto auto coperto con annesso ripostiglio. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Peter Bagnolini | +39 335 5381981 | p.bagnolini@casaconlaccento.it Michele Siboni | +39 331 2665374 | m.siboni@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CESENATICO | CANNUCCETO Porzione di bifamiliare | 6 Locali | 215 Mq comm.li IMMOBILE Piano Terra: Cucina Pranzo - Ripostiglio - Soggiorno - Bagno - 2 Camere da letto - Lavanderia - Pergolato - Posto auto coperto - Corte Piano Primo: 2 Camere da letto - Bagno - 2 Balconi FABBRICATO: Costruito nel 2004 SERVIZI: Cantina Posti auto NOTE: Porzione di bifamiliare con ingresso indipendente e corte privata. L'immobile è situato nella zona di Cannucceto, soluzione ideale per chi cerca spazi e tranquillità, vicino a tutti i principali servizi. Completa la soluzione un comodo posto auto coperto con annesso ripostiglio. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Peter Bagnolini | +39 335 5381981 | p.bagnolini@casaconlaccento.it Michele Siboni | +39 331 2665374 | m.siboni@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CESENATICO | VILLAMARINA Villa a schiera | 5 Locali | 130 Mq comm.li IMMOBILE Piano Terra: Garage - Corte Piano Primo: Soggiorno cucina open space - Tre Camere da letto - Due bagni - Balcone FABBRICATO: Ristrutturato nel 2006 SERVIZI: Garage Corte privata NOTE: Soluzione indipendente terra cielo situata in zona residenziale con corte privata, a pochissima distanza dal mare, e adiacente a tutti i servizi. L’immobile, dotato di ampi spazi abitativi, dispone di tre camere da letto , cabina armadio e due bagni. Soluzione ideale come prima casa o come residenza estiva considerata la vicinanza al mare. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Daniela Amadori | +39 393 8837716 | d.amadori@casaconlaccento.it Casà Immobiliare Cesenatico | 0547 672521 | cesenatico@casconlaccento.it

CESENATICO | VILLAMARINA Villa a schiera | 5 Locali | 130 Mq comm.li IMMOBILE Piano Terra: Garage - Corte Piano Primo: Soggiorno cucina open space - Tre Camere da letto - Due bagni - Balcone FABBRICATO: Ristrutturato nel 2006 SERVIZI: Garage Corte privata NOTE: Soluzione indipendente terra cielo situata in zona residenziale con corte privata, a pochissima distanza dal mare, e adiacente a tutti i servizi. L’immobile, dotato di ampi spazi abitativi, dispone di tre camere da letto , cabina armadio e due bagni. Soluzione ideale come prima casa o come residenza estiva considerata la vicinanza al mare. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Daniela Amadori | +39 393 8837716 | d.amadori@casaconlaccento.it Casà Immobiliare Cesenatico | 0547 672521 | cesenatico@casconlaccento.it

CESENATICO | VILLAMARINA Villa a schiera | 5 Locali | 130 Mq comm.li IMMOBILE Piano Terra: Garage - Corte Piano Primo: Soggiorno cucina open space - Tre Camere da letto - Due bagni - Balcone FABBRICATO: Ristrutturato nel 2006 SERVIZI: Garage Corte privata NOTE: Soluzione indipendente terra cielo situata in zona residenziale con corte privata, a pochissima distanza dal mare, e adiacente a tutti i servizi. L’immobile, dotato di ampi spazi abitativi, dispone di tre camere da letto , cabina armadio e due bagni. Soluzione ideale come prima casa o come residenza estiva considerata la vicinanza al mare. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Daniela Amadori | +39 393 8837716 | d.amadori@casaconlaccento.it Casà Immobiliare Cesenatico | 0547 672521 | cesenatico@casconlaccento.it

CESENATICO | LEVANTE Appartamento | 6 Locali | 170 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Terra: Garage Piano Secondo: Soggiorno cucina open space - Disimpegno - 3 Camere da letto matrimoniali - 2 Bagni - Balcone Piano Sesto: Cantina - Terrazzo condominiale FABBRICATO: Costruito nel 1967 Rifacimento facciate condominio 2013 Ristrutturazione unità immobiliare nel 2017 NOTE: Soluzione situata al piano secondo di una palazzina servita da ascensore, in pieno centro e a poca distanza dal mare. L'appartamento recentemente ristrutturato, dispone di un ampio soggiorno luminoso , tre camere da letto di cui una padronale. Completa l'abitazione un garage, cantina e di uno spazio condominiale all'ultimo piano con vista mozzafiato. L'immobile si presta perfettamente per nucleo famigliare o come residenza estiva. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Daniela Amadori | +39 393 8837716 | d.amadori@casaconlaccento.it Casà Immobiliare Cesenatico | 0547 672521 | cesenatico@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CESENATICO | LEVANTE Appartamento | 6 Locali | 170 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Terra: Garage Piano Secondo: Soggiorno cucina open space - Disimpegno - 3 Camere da letto matrimoniali - 2 Bagni - Balcone Piano Sesto: Cantina - Terrazzo condominiale FABBRICATO: Costruito nel 1967 Rifacimento facciate condominio 2013 Ristrutturazione unità immobiliare nel 2017 NOTE: Soluzione situata al piano secondo di una palazzina servita da ascensore, in pieno centro e a poca distanza dal mare. L'appartamento recentemente ristrutturato, dispone di un ampio soggiorno luminoso , tre camere da letto di cui una padronale. Completa l'abitazione un garage, cantina e di uno spazio condominiale all'ultimo piano con vista mozzafiato. L'immobile si presta perfettamente per nucleo famigliare o come residenza estiva. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Daniela Amadori | +39 393 8837716 | d.amadori@casaconlaccento.it Casà Immobiliare Cesenatico | 0547 672521 | cesenatico@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

🏡 CESENATICO - LEVANTE In una delle zone residenziali più richieste del centro, precisamente in Via Verdi, proponiamo in vendita ampia casa indipendente con giardino e garage nella corte. Ideale per chi cerca spazio, privacy e versatilità. Composizione interna: - Due appartamenti quadrilocali indipendenti - Soggiorno luminoso - Cucina abitabile 🍽 - Due camere matrimoniali 🛏 - Bagno finestrato con doccia e vasca 🚿🛁 - Al primo piano: bagno aggiuntivo e camino in cucina 🔥 Caratteristiche dell’immobile: - Soluzione indipendente su più livelli - Ambienti ampi e ben distribuiti - Ideale per due nuclei familiari Completano la proprietà: - Seminterrato con 4 cantine - 2 centrali termiche - Sottotetto ad uso servizio - Ampio giardino privato sul retro 🌿 📍 Zona tranquilla e ben servita, a pochi passi dal centro 👨‍👩‍👧‍👦 Perfetta per famiglie numerose o soluzione genitori/figli 🔑 Ottima opportunità anche come investimento Per Informazioni: ACASA_Cesenatico, viale Roma 24: Franco Castaldi: 335-6758331 Tutte le nostre proposte su ACASA.INFO Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

CESENATICO | BAGNAROLA Casa abbinata | 7 Locali | 158 Mq Comm.li IMMOBILE: Piano terra: Ingresso - Cucina - Pranzo - Camera da letto matrimoniale - Bagno - 4 rispostigli - Doppia corte Piano Primo: Disimpegno - Bagno - Camera da letto matrimoniale - Guardaroba - Balcone FABBRICATO: Edificato antecedentemente al 1940 SERVIZI: 4 Ripostigli NOTE: Casa abbinata libera su due lati, con doppia corte di proprietà, entrambe con accesso carrabile. L'immobile garantisce generose dimensioni, ma necessita di importanti lavori di ristrutturazione con diverse possibilità di personalizzazione. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Peter Bagnolini | +39 3355381981 | p.bagnolini@casaconlaccento.it Filippo Zamagni | +39 335 7318343 | f.zamagni@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CESENATICO | BAGNAROLA Casa abbinata | 7 Locali | 158 Mq Comm.li IMMOBILE: Piano terra: Ingresso - Cucina - Pranzo - Camera da letto matrimoniale - Bagno - 4 rispostigli - Doppia corte Piano Primo: Disimpegno - Bagno - Camera da letto matrimoniale - Guardaroba - Balcone FABBRICATO: Edificato antecedentemente al 1940 SERVIZI: 4 Ripostigli NOTE: Casa abbinata libera su due lati, con doppia corte di proprietà, entrambe con accesso carrabile. L'immobile garantisce generose dimensioni, ma necessita di importanti lavori di ristrutturazione con diverse possibilità di personalizzazione. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Peter Bagnolini | +39 3355381981 | p.bagnolini@casaconlaccento.it Filippo Zamagni | +39 335 7318343 | f.zamagni@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CESENATICO - Madonnina - Nuovo e in classe A4, con finiture di pregio e ampi spazi da vivere. In palazzina signorile, realizzata con tecniche costruttive di ultima generazione, presentiamo in vendita importante attico di oltre 104 mq calpestabili. La soluzione ( 7 ), posta al piano secondo e ultimo, servito da ascensore, si sviluppa su un unico livello ed è così composta : ingresso su ampio e luminoso open-space di oltre 28 mq, con soggiorno e cucina a vista e accesso a gradevole terrazzo in vasca di 22 mq, ideale per essere arredato come dehor per i vostri momenti a cielo aperto, anti bagno e bagno finestrato per la zona giorno, due camere da letto matrimoniali, di cui una dotata di secondo bagno privato, finestrato e con piatto doccia. Disponibile progettazione alternativas e visionabile nelle planimetrie, con una sola camera da letto e zona living da oltre 47 mq, per un ambiente di rara ampiezza e luminosità. Completa la proprietà un ampio garage al piano terra dotato di porta basculante motorizzata e predispozione per colonnina di ricarica elettrica. *Possibilità di ulteriore posto auto coperto. Da apprezzare la presenza di dotazioni importanti e comprese nella proposta : porta blindata, infissi in PVC con triplo vetrocamera, oscuranti motorizzati e zanzariere, riscaldamento a pavimento gestito da pompa di calore e supportato da impianto fotovoltaico da 3,5 KW già fornito in opera, impianto di aria climatizzata, cappotto termico sull'intera struttura, domotica di base. Di ottimo livello la proposta dei materiali inseirti nel capitolato, allestito presso gli showroom Salaroli, con possibilità di personalizzare ogni scelta funzionale ed estetica, seguiti da un interior designer di riferimento e a voi dedicato. Le ampie vetrate della zona giorno e gli spazi abitativi progettati con attenzione, rendono la proposta ideale per chi ama vivere la casa. *Disponibile inoltre la soluzione 6 ( attico con tre camere ) e la soluzione 1 ( trilocale piano terra con ampio giardino ) In consegna ad aprile 2027, si propone di prendere appuntamento presso la nostra agenzia di Cesenatico per visionare l'intero progetto. Per informazioni : GIAMPIERO VINCENZI cell. 339 7766225 - Wicà Magnani Immobiliare, Via Baldini 35/B Cesenatico. *SE devi VENDERE il tuo immobile, avrai la mia consulenza e valutazione per affrontare l’intero percorso di vendita e acquisto in totale serenità. (Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale)

CESENATICO - Madonnina - Nuovo e in classe A4, con finiture di pregio e ampi spazi da vivere. In palazzina signorile, realizzata con tecniche costruttive di ultima generazione, presentiamo in vendita importante attico di oltre 105 mq calpestabili. La soluzione ( 6 ), posta al piano secondo e ultimo, servito da ascensore, si sviluppa su un unico livello ed è così composta : ingresso su ampio e luminoso open-space di oltre 30 mq, con soggiorno e cucina a vista e accesso a gradevole terrazzo in vasca di 22 mq, ideale per essere arredato come dehor per i vostri momenti a cielo aperto, anti bagno e bagno finestrato per la zona giorno, due camere da letto matrimoniali, di cui una dotata di secondo bagno privato, finestrato e con piatto doccia, oltre a terza camera da letto doppia, Completa la proprietà un ampio garage al piano terra dotato di porta basculante motorizzata e predispozione per colonnina di ricarica elettrica. *Possibilità di ulteriore posto auto coperto. Da apprezzare la presenza di dotazioni importanti e comprese nella proposta : porta blindata, infissi in PVC con triplo vetrocamera, oscuranti motorizzati e zanzariere, riscaldamento a pavimento gestito da pompa di calore e supportato da impianto fotovoltaico da 3,5 KW già fornito in opera, impianto di aria climatizzata, cappotto termico sull'intera struttura, domotica di base. Di ottimo livello la proposta dei materiali inseirti nel capitolato, allestito presso gli showroom Salaroli, con possibilità di personalizzare ogni scelta funzionale ed estetica, seguiti da un interior designer di riferimento e a voi dedicato. Le ampie vetrate della zona giorno e gli spazi abitativi progettati con attenzione, rendono la proposta ideale per chi ama vivere la casa. *Disponibile inoltre la soluzione 7 ( attico con due camere ) e la soluzione 1 ( trilocale piano terra con ampio giardino ) In consegna ad aprile 2027, si propone di prendere appuntamento presso la nostra agenzia di Cesenatico per visionare l'intero progetto. Per informazioni : GIAMPIERO VINCENZI cell. 339 7766225 - Wicà Magnani Immobiliare, Via Baldini 35/B Cesenatico. *SE devi VENDERE il tuo immobile, avrai la mia consulenza e valutazione per affrontare l’intero percorso di vendita e acquisto in totale serenità. (Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale)

CESENATICO - località Villamarina. In zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita una villetta a schiera disposta su quattro livelli, completa di corte privata. Al piano terra si trova l’ingresso principale dell’abitazione che conduce direttamente alla zona giorno, composta da un soggiorno con angolo cottura ed accesso sul balcone. E’ presente un bagno finestrato, di servizio. Sullo stesso livello troviamo anche l’accesso diretto al garage. Una scala a chiocciola collega i vari livelli della casa. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale, una camera doppia entrambe con accesso al balcone, e un secondo bagno finestrato e dotato di box doccia. Proseguendo al piano superiore si raggiunge la mansarda, uno spazio versatile che può essere utilizzato come studio, area relax o terza camera, anch’essa dotata di balcone. Al piano interrato troviamo una taverna, con lavanderia e ripostiglio, completata da un ulteriore bagno. La soluzione è dotata di riscaldamento autonomo ed aria condizionata. CHIAMACI per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento allo 0547.85938 oppure inviaci una mail e sarai ricontattato al più presto.

CESENATICO-LEVANTE: A meno di 1 km dal porto canale e 1,5 km dal mare, in contesto tranquillo e riservato, proponiamo terratetto libero su tre lati con giardino privato. Disposto su 3 livelli, offre 3 camere con balconi abitabili (una con accesso a terrazza privata), 3 bagni, cantina e garage indipendente. Soluzione ampia, luminosa e ideale per chi cerca comfort e privacy. In contesto residenziale tranquillo e riservato, a meno di 1 km dal suggestivo porto canale di Cesenatico e a soli 1,5 km dal mare, proponiamo in vendita elegante terratetto libero su tre lati, ideale per chi desidera indipendenza, comfort e spazi generosi. La proprietà si sviluppa su tre livelli e si distingue per l’ottima distribuzione degli ambienti e la luminosità degli spazi interni. Al piano terra troviamo l’ingresso indipendente che conduce a un’accogliente zona giorno, affacciata sul giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto o per cene in compagnia. Completa il piano un primo bagno di servizio. Salendo ai piani superiori, la zona notte offre tre camere da letto ben dimensionate, tutte servite da balconi abitabili che garantiscono sfoghi esterni vivibili e piacevoli. Una delle camere gode inoltre di accesso diretto a una splendida terrazza privata, uno spazio esclusivo ideale per momenti di privacy e relax. La casa dispone complessivamente di tre bagni, ben distribuiti sui vari livelli per garantire il massimo comfort. A completare la proprietà troviamo una cantina di proprietà e un ampio garage con ingresso indipendente, comodo e facilmente accessibile, oltre a ulteriori spazi esterni privati che valorizzano l’immobile. La soluzione rappresenta un perfetto equilibrio tra tranquillità, privacy e vicinanza ai principali servizi e al mare, rendendola ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze di alto livello. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.

CESENATICO - CENTRO STORICO Nuovo cantiere che offre appartamenti moderni e luminosi, perfetti per ogni esigenza abitativa sia turistica che residenziale. Ogni unità è progettata con passione e attenzione al dettaglio, per garantire comfort e qualità in ogni momento della tua vita. Le caratteristiche principali di questo nuovo complesso immobiliare sono: design innovativo, finiture di qualità, ampi spazi esterni ed una posizione strategica. 12 unità disponili con diverse caratteristiche, tutte con posto auto e cantina. ATTICO A/11: Attico - 6 locali - 176 mq Attico al piano secondo servito da ascensore. Ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto matrimoniali con cabine armadio, tre bagni ed esclusiva terrazza di oltre 50 mq. Cantina e possibilità di posto auto di proprietà. Per informazioni ACASA_Cesenatico, Viale Roma 24. tel. 0547-1952930 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

CESENATICO | LEVANTE Appartamento | 4 Locali | 140 Mq comm.li IMMOBILE Soggiorno cucina open space - Disimpegno - 3 Camere da letto - 2 Bagni - Balcone FABBRICATO: In costruzione Classe energetica A4 SERVIZI: Garage Posto auto di proprietà NOTE: Soluzione esclusiva, situata in zona di pregio, situata al piano primo in una palazzina di nuova costruzione di sole 3 unità abitative, si trova in a soli 50 metri dal mare. L'abitazione presenta ampi spazi abitativi con tutti i comfort abitativi di ultima generazione, quali: Classe Energetica A4, classe Acustica 1, impianto termico indipendente con riscaldamento a pavimento, infissi ad alta prestazione, tapparelle motorizzate, impianto fotovoltaico 3 KW. Acquisto soggetto ad iva 4% prima casa e 10% seconda casa. Possibilità di detrazione del costo del garage. Disponibili ulteriori tipologie con possibilità di personalizzazione. INFO: Daniela Amadori | +39 393 8837716 | d.amadori@casacolaccento.it Casà Immobiliare Cesenatico | 0547 672521 | d.amadori@casacolaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CESENATICO | LEVANTE Appartamento | 4 Locali | 140 Mq comm.li IMMOBILE Soggiorno cucina open space - Disimpegno - 3 Camere da letto - 2 Bagni - Balcone FABBRICATO: In costruzione Classe energetica A4 SERVIZI: Garage Posto auto di proprietà NOTE: Soluzione esclusiva, situata in zona di pregio, situata al piano primo in una palazzina di nuova costruzione di sole 3 unità abitative, si trova in a soli 50 metri dal mare. L'abitazione presenta ampi spazi abitativi con tutti i comfort abitativi di ultima generazione, quali: Classe Energetica A4, classe Acustica 1, impianto termico indipendente con riscaldamento a pavimento, infissi ad alta prestazione, tapparelle motorizzate, impianto fotovoltaico 3 KW. Acquisto soggetto ad iva 4% prima casa e 10% seconda casa. Possibilità di detrazione del costo del garage. Disponibili ulteriori tipologie con possibilità di personalizzazione. INFO: Daniela Amadori | +39 393 8837716 | d.amadori@casacolaccento.it Casà Immobiliare Cesenatico | 0547 672521 | d.amadori@casacolaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CESENATICO | LEVANTE Appartamento | 4 Locali | 177 Mq comm.li IMMOBILE Soggiorno cucina open space - Disimpegno - 3 Camere da letto - 2 Bagni - Loggia FABBRICATO: In costruzione Classe energetica A4 SERVIZI: Garage Posto auto di proprietà NOTE: Soluzione esclusiva, situata interamente al piano secondo con vista mare. E' libera su quattro lati di una palazzina di nuova costruzione di sole 3 unità abitative, si trova in zona tranquilla a soli 50 metri dal mare. L'abitazione presenta ampi spazi abitativi con tutti i comfort di ultima generazione, quali: Classe Energetica A4, classe Acustica 1, impianto termico indipendente con riscaldamento a pavimento, infissi ad alta prestazione, tapparelle motorizzate, impianto fotovoltaico 3 KW. Acquisto soggetto ad iva 4% prima casa e 10% seconda casa. Possibilità di detrazione del costo del garage. Disponibili ulteriori tipologie con possibilità di personalizzazione. INFO: Daniela Amadori | +39 393 8837716 | d.amadori@casaconlaccento.it Casà Immobiliare Cesenatico | 0547 672521 | cesenatico@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CESENATICO | LEVANTE Appartamento | 4 Locali | 177 Mq comm.li IMMOBILE Soggiorno cucina open space - Disimpegno - 3 Camere da letto - 2 Bagni - Loggia FABBRICATO: In costruzione Classe energetica A4 SERVIZI: Garage Posto auto di proprietà NOTE: Soluzione esclusiva, situata interamente al piano secondo con vista mare. E' libera su quattro lati di una palazzina di nuova costruzione di sole 3 unità abitative, si trova in zona tranquilla a soli 50 metri dal mare. L'abitazione presenta ampi spazi abitativi con tutti i comfort di ultima generazione, quali: Classe Energetica A4, classe Acustica 1, impianto termico indipendente con riscaldamento a pavimento, infissi ad alta prestazione, tapparelle motorizzate, impianto fotovoltaico 3 KW. Acquisto soggetto ad iva 4% prima casa e 10% seconda casa. Possibilità di detrazione del costo del garage. Disponibili ulteriori tipologie con possibilità di personalizzazione. INFO: Daniela Amadori | +39 393 8837716 | d.amadori@casaconlaccento.it Casà Immobiliare Cesenatico | 0547 672521 | cesenatico@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.