Case con classe energetica media in vendita a Cesena Pag. 6

Cesena: in una delle corti del centro storico, posizionata tra Piazza della Libertà e Piazza Amendola, vicino a tutti i servizi e ai mezzi, appartamento al primo piano che si sviluppa su due livelli. Il palazzo dove è inserita la soluzione è stato finemente ristrutturato nel 2005 ed è dotato di ascensore. Dall' ingresso al primo piano si accede al soggiorno, servito da balcone, e cucina separata dalla zona giorno. Completa il piano un bagno di servizio dotato di doccia. E' inoltre presente un ripostiglio ricavato nel vano sottoscala. Salendo al piano secondo la zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, una delle quali dispone di terrazzo esclusivo. Anche questo piano è provvisto di un bagno con vasca finestrato. Completa la soluzione il box auto al piano seminterrato. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama lo 0547404341 o il 3382221610 o manda una mail a fohrz@tecnocasa.it

In complesso residenziale di nuova realizzazione vendesi appartamento al secondo ed ultimo piano, servito da ascensore. Splendido attico con grande balcone dotato di frangisole per schermare l’incidenza dei raggi solari e rendere più godibile l’esperienza delle attività all’aperto, due terrazzi ricavati nella pendenza del tetto. Attico composto da importante zona giorno openspace con accesso al terrazzo e ad un balcone, ingresso e lavanderia. La zona notte è divisa in due camere matrimoniali di cui una affacciata sul balcone principale e l’altra sul terrazzo, due bagni e una terza camera con lucernaio. Tutti gli ambienti principali hanno accesso diretto ai balconi. Garage o posto auto acquistabili separatamente.

Scoprite questo incantevole appartamento quadrilocale situato nel cuore pulsante di Cesena, a due passi dalla storica Piazza Duomo. Immerso in un pregiato palazzo completamente antisismico, questa proprietà offre una combinazione unica di eleganza e sicurezza. Con una superficie generosa di 130 mq distribuiti su due livelli, l’appartamento vanta un luminoso ingresso che conduce ad un ampio soggiorno perfetto per momenti di relax o per intrattenere gli ospiti. La cucina abitabile è ideale per creare piatti deliziosi e trascorrere piacevoli cene con la famiglia. Le due camere matrimoniali sono spaziose e accoglienti, offrendo il massimo del comfort durante le vostre notti. Completano l'immobile ben curati due bagni moderni ed funzionali e un comodo ripostiglio utile per ottimizzare lo spazio. Inoltre, non dimenticate la possibilità aggiuntiva di un posto auto coperto: così avrete sempre a disposizione il vostro veicolo senza stress! La posizione centrale dell’immobile consente facile accesso ai numerosi servizi offerti dal centro storico: negozi esclusivi, ristoranti caratteristici e attrazioni turistiche imperdibili rendono questa zona vivace tutto l'anno. Non lasciatevi sfuggire quest'opportunità unica; contattate oggi stesso la nostra agenzia referenziata per organizzare una visita personalizzata e scoprire tutte le potenzialità della vostra futura casa!

Cesena, Zona Martorano (TC1088a5) appartamento in piccola palazzina residenziale con sole 6 unità di prossima costruzione. L'appartamento, disposto su due livelli, è posto al piano primo + sottotetto, con accesso da scala esterna indipendente ed è composto da ingresso su soggiorno con zona cottura a vista, disimpegno, camere da letto, bagno e balcone al piano primo, un vano da adibire a camera o studio e bagno regolare nel piano mansardato. Completa la proprietà il garage al piano interrato . La costruzione viene fatte con accorgimenti per mantenere un'alto risparmio energetico. NO GAS, impianto fotovoltaico 3 Kw, riscaldamento a pavimento mediante pompa di calore, predisposizione climatizzazione e allarme ottime le finiture interne. Ulteriori informazioni in ufficio. - N.B. le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Cesena: zona Rio Marano, immersa in un parco di 6.500mq, a pochi minuti dal centro città, proponiamo una villa singola con piscina disposta su tre livelli, attualmente predisposti come due unità abitative, ideale per chi cerca privacy e tranquillità. L'ingresso al piano terra ci accoglie con l'ampio soggiorno con cucina a vista ed un bagno di servizio. Salendo le scale si accede al soppalco, attualmente adibito a studio, che affaccia sul soggiorno e consente l'affaccio sul giardino. La zona notte, separata dalla zona giorno da pochi gradini, comprende tre camere matrimoniali, di cui due con bagno in camera, ed un ripostiglio. Al piano inferiore è presente un trilocale, dotato di un proprio ingresso esterno, con un soggiorno, cucina, una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno ed uno ripostiglio predisposto per diventare il secondo bagno. Il piano interrato offre una spaziosa lavanderia, una sala hobby e un ambiente attualmente utilizzato come sala per registrazioni. Completano la proprietà un ampio giardino ben curato, un portico ideale per pranzi all'aperto ed una piscina privata dotata di zona spogliatoi, bagni e doccia, perfetta per momenti di relax e svago. Sono presenti diverse dotazioni tecniche come: - Impianto riscaldamento a pavimento - Cappotto termico in diatonite - Finestre in tripla battuta - Scuroni motorizzati - Predisposizione alla diffusione musica - Impianto allarme - Impianto elettrico in domotica - Impianti fotovoltaici: 6,6kw GSE resa 4.500/anno + 7,2kw con accumulo batterie - Due punti di ricarica auto - Pergolato per quattro posti auto - Ampi solarium pavimentati - Zanzariere su porte a finestra e finestre - Predisposizioni per eventuali spostamenti di locali - Porte ingresso anti infrazione - Impianto piscina con acqua salata - Camini BBQ e pergolati vari Una soluzione esclusiva che unisce la serenità della natura con tecnologie all'avanguardia a due passi dalla città. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama lo 0547.062315

NUOVA COSTRUZIONE IN PRONTA CONSEGNA Nel cuore di San Mauro in Valle, in una tranquilla e ricercata zona residenziale ben servita, proponiamo un elegante appartamento di nuova costruzione inserito in un esclusivo contesto di sole 5 unità abitative, tutte dotate di ingresso indipendente. Gli ampi spazi, l'attenzione ai dettagli e le elevate prestazioni energetiche rendono questa soluzione la scelta ideale per chi cerca una casa moderna, funzionale e realizzata secondo le più recenti tecnologie costruttive, in un contesto riservato e di qualità. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto: ✅ Ingresso indipendente attraverso il giardino privato ✅ Primo piano ampio soggiorno con angolo cottura ✅ Spazioso disimpegno ✅ Due camere da letto, di cui una con soppalco ✅ Un bagno completo finestrato ✅ 3 balconi ideali per momenti di relax Al piano superiore ✅ Una mansarda versatile con bagno e un esclusivo terrazzo panoramico ✅ Al piano interrato è presente un ampio garage di circa 30 mq, ideale per ospitare comodamente due autovetture, collegato direttamente all'abitazione tramite scala interna privata L’immobile è dotato di: Impianto fotovoltaico da 6kW che alimenta la pompa di calore per il massimo risparmio energetico Predisposizioni per tutte le tecnologie più moderne e innovative Finiture di alta qualità realizzate da un'impresa con solida esperienza e affidabilità Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Alina Pantiru TEL. +39 320 0525653 MAIL a.pantiru@immobiliareromagna.casa E-mail: a.pantiru@immobiliareromagna.casa

CESENA - quartiere Torre del Moro. In un contesto di nuova urbanizzazione proponiamo un APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE, disposto su un unico livello con ampie superfici vetrate e splendido affaccio su terrazzo di OLTRE 30 MQ. Internamente l'appartamento presenta una zona giorno open space di circa 35 mq, 3 camere da letto con accesso al terrazzo e 2 bagni.
A servizio dell'appartamento è presente un garage ed un posto auto.
L'immobile è di prossima costruzione ed è già possibile prenotare gli appartamenti, bloccando tipologia e prezzo.
Capitolato di altissimo livello con riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, 4 kw di fotovoltaico di pertinenza per ogni appartamento, ventilazione meccanica controllata, climatizzatore, antifurto. L'appartamento viene consegnato completo e "full optional".
Prezzi a partire da euro 368.000,00 allacci e posto auto scoperto incluso!
Per informazioni contattare Luca (LeNotediCasa) 347 1392977 oppure via mail luca@lenotedicasa.it
Le presenti informazioni sono a carattere informativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Cesena, San Mauro in Valle

in nuova costruzione in completamento vi proponiamo un bellissimo appartamento caratterizzato da ampi spazi e finiture di pregio
L'unità abitativa si sviluppa a piano primo, con ingresso indipendente, balcone privato, soggiorno con angolo cottura, ampio disimpegno, due camere da letto e bagnoi.
A completamento del piano ulteriori due balconi, uno servizio della zona notte e uno della zona giorno.
Al piano superiore due magnifici soppalchi da adibire a scelta con bagno ed esclusivo terrazzo.
All piano interrato troviamo il grande garage da 30 mq atto ad ospitare 2 auto ed accesso diretto al piano
Ogni immobile è stato progettato in base alle più recenti disposizioni in termini di contenimento energetico, con solare fotovoltaico da 6kw che alimenta la pompa di calore e tutte le predisposizioni possibili.
Finiture di ottima qualità da parte di impresa con consolidata esperienza e solidità finanziaria.

Immobile soggetto a contributo sisma bonus con detrazione fiscale di circa 80.000 €

Per informazioni Le Note di Casa Luca 3518737395 oppure manda una mail a info@lenotedicasa.it

La presente descrizione è carattere informativo e non costituisce vincolo contrattuale.
Alcune delle immagini proposte, rappresentano possibili soluzioni d'interni e sono puramente a scopo illustrativo.

Nel quartiere esclusivo e residenziale di San Mauro in Valle, vi proponiamo dei nuovissimi appartamenti di prossima costruzione.

L'appartamento è posizionato al piamo primo di una bellissima palazzina di 2 piani.

L'immobile si compone di una zona living open space di 34 mq con cucina a vista e l'accesso a un grande balcone, tre camere da letto di cui una matrimoniale anch'esse con accesso diretto al balcone, due bagni con doccia e sanitari sospesi.
Completa l'appartamento un garage doppio nel seminterrato.

Ogni immobile è stato progettato in base alle più recenti disposizioni in termini di contenimento energetico, con il solare fotovoltaico che alimenta la pompa di calore e tutte le predisposizioni possibili.
Finiture di ottima qualità da parte di impresa con consolidata esperienza e solidità finanziaria.
Ottima opportunità per chi cerca il nuovo di qualità a prezzi sostenibili.

Completamento lavori previsto per fine 2025

Per informazioni Le Note di Casa Luca 347 1392977 oppure manda una mail a info@lenotedicasa.it

La presente descrizione è carattere informativo e non costituisce vincolo contrattuale.
Alcune delle immagini proposte, rappresentano possibili soluzioni d'interni e sono puramente a scopo illustrativo.

Cesena - Case Finali, poco distante dal centro, in contesto tranquillo e residenziale, abbiamo il piacere di proporvi la vendita di una villa a schiera libera su 3 lati di oltre 180 metri commerciali.
Internamente la villetta è cosi composta:
al PIANO TERRA troviamo l'ampia zona giorno che comprende soggiorno e cucina abitabile oltre al bagno e ben due logge che insistono rispettivamente su di un bellissimo giardino di oltre 130 mQ ed un grande terrazzo pensile.
al PIANO PRIMO invece, troviamo 3 camere da letto di cui una matrimoniale di generose dimensioni e due singole, un bagno e due balconi;
al PIANO INTERRATO la proprietà si completa con un garage doppio di oltre 30 metri collegato ad un'ampia cantina con accesso diretto e indipendente al piano ed un ulteriore posto auto privato coperto.

Capitolato di prima scelta con massima attenzione a coimbentazione ed isolamento acustico, caldaia Ibrida con riscaldamento a pavimento e predisposizione per raffrescamento ed aspirazione centralizzata.

N.B. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, le immagini sono render...immobile in pronta consegna
Per informazioni contattare Le Note di Casa 3471392977 oppure via mail info@lenotedicasa.it

Nel prestigioso quartiere di Case Finali, vi proponiamo l'ultima villa bifamiliare, di cui è in fase di ultimazione la costruzione al grezzo e le caratteristiche salienti sono la bio-edilizia e la classe energetica A .
Ogni bifamiliare è composta da un giardino che si espande sui tre lati della casa, un porticato, un'area esterna con due posti auto e la parte residenziale è distribuita su soli due livelli oltre ad un locale sottotetto ad uso servizi (le divisioni interne ai vari piani sono personalizzabili a scelta dell'acquirente in quanto la vendita viene fatta al grezzo).
Il piano terra è composto da un ingresso che affaccia direttamente sulla grande zona living open space con cucina a vista e con accesso diretto al garage (garage destinabile a spazio residenziale dal giugno 2026).
Vi è poi, un bagno di servizio e la scala che porta al piano primo.
Il primo piano lo si propone invece con una camera matrimoniale servita da balcone, due camere singole con accesso a un grande terrazzo e due bagni.
Proseguendo troviamo il piano superiore mansardato dalle dimensioni generose, ideale per ricavare una zona studio, relax o una zona tecnica . IL PREZZO INDICATO SI RIFERISCE AL GREZZO, per il completamento la stima dei costi è di circa 200.000 con un capitolato medio-alto. Fin dal momento della valutazione dell'acquisto dell'immobile al grezzo, sarà possibile valutare l'appalto per l'ultimazione dei lavori "al chiavi in mano" con l'impresa edile che lo stà realizzando e definire tutte le finiture ed impiantistiche con ampia personalizzazione. Saremo lieti di assistervi in ogni passaggio e scelta utile per addivenire alla realizzazione della vostra villa "da sogno" in una delle zone più eleganti e ricercate di Cesena.

Per ulteriori informazioni, info@lenotedicasa.it oppure chiamare Luca 347 1392977

La presente descrizione non costituisce vincolo contrattuale.
Alcune delle immagini rappresentano possibili soluzioni d'interni e sono puramente a scopo illustrativo.

Nella zona di Pioppa, vi proponiamo una villa bifamiliare con ingresso indipendente e giardino privato.
Al piano terra la soluzione presenta un ampio soggiorno di oltre 50 mq con cucina separata, un disimpegno con bagno ed una tavernetta ideale per realizzare pranzi/cene di famiglia e con gli amici.
Al primo piano si aprono tre camere da letto matrimoniali con due ulteriori bagni e una loggia, con possibilità di soppalco.
La villa possiede oltre 2.000 mq di giardino privato, ideale per gli amanti del verde e per chi possiede animali.
Dalle rifiniture di lusso, ha riscaldamento a pavimento autonomo e tutte le predisposizioni per aria condizionata, aspirazione centralizzata, pannello solare e fotovoltaico.
Vi consigliamo questa soluzione per chi ama gli ampi spazi e ricerca una forte indipendenza a pochi chilometri dal centro di Cesena e dal mare.
Per ulteriori informazioni contattare "Le Note di Casa" al numero di Luca 3471392977 o per email ad info@lenotedicasa.it .
N.B. Le presenti informazioni sono a carattere informativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Cesena - Case Finali, poco distante dal centro, in contesto tranquillo e residenziale, abbiamo il piacere di proporvi la vendita di una villa a schiera dalle generose dimensioni.
Internamente le villette risultano cosi composte:
al PIANO TERRA troviamo l'ampia zona giorno che comprende soggiorno e cucina abitabile oltre al bagno e ben due logge che insistono rispettivamente su di un giardino ed un grande terrazzo pensile.
al PIANO PRIMO invece, troviamo 3 camere da letto di cui una matrimoniale di generose dimensioni e due singole, un bagno e due balconi;
al PIANO INTERRATO la proprietà si completa con un garage doppio di oltre 30 metri collegato ad un'ampia cantina con accesso diretto e indipendente al piano.

Capitolato di prima scelta con massima attenzione a coibentazione ed isolamento acustico, caldaia Ibrida con riscaldamento a pavimento e predisposizione per raffrescamento ed aspirazione centralizzata.

N.B. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, le immagini sono render...immobile attualmente allo stato grezzo
Per informazioni contattare Le Note di Casa 3471392977 oppure via mail info@lenotedicasa.it

Cesena - Case Finali, poco distante dal centro, in contesto tranquillo e residenziale, abbiamo il piacere di proporvi la vendita di una villa a schiera angolare dalle generose dimensioni.
Internamente le villette risultano cosi composte:
al PIANO TERRA troviamo l'ampia zona giorno che comprende soggiorno e cucina abitabile oltre al bagno e ben due logge che insistono rispettivamente su di un giardino ed un grande terrazzo pensile.
al PIANO PRIMO invece, troviamo 3 camere da letto di cui una matrimoniale di generose dimensioni e due singole, un bagno e due balconi;
al PIANO INTERRATO la proprietà si completa con un garage doppio di oltre 30 metri collegato ad un'ampia cantina con accesso diretto e indipendente al piano.

Capitolato di prima scelta con massima attenzione a coimbentazione ed isolamento acustico, caldaia Ibrida con riscaldamento a pavimento e predisposizione per raffrescamento ed aspirazione centralizzata.

N.B. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, le immagini sono render...immobile in pronta consegna
Per informazioni contattare Le Note di Casa 3471392977 oppure via mail info@lenotedicasa.it

VILLA SINGOLA DI NUOVA COSTRUZIONE In tranquilla zona residenziale, ben servita e circondata dal verde e da parchi pubblici, proponiamo una moderna villa singola di nuova costruzione, progettata per garantire comfort, efficienza energetica e massima qualità abitativa. La proprietà sorgerà su un lotto di circa 500 mq e si svilupperà interamente su un unico livello, offrendo spazi funzionali, luminosi e completamente personalizzabili in base alle esigenze del futuro proprietario. L'immobile è così composto: ✅ Ampia zona living caratterizzata da grandi spazi e ottima luminosità naturale ✅ Cucina abitabile, spaziosa e funzionale, ideale per la vita quotidiana e per accogliere amici e familiari ✅ Tre camere da letto progettate per garantire comfort e privacy ✅ Due bagni completi con finiture moderne e di alta qualità ✅ Garage privato comodo e spazioso La proprietà si distingue per: ✅ Lotto esclusivo di circa 500 mq ✅ Villa sviluppata interamente su un unico piano ✅ Possibilità di personalizzare progetto e finiture ✅ Costruzione di ultima generazione ad alta efficienza energetica ✅ Materiali e tecnologie all’avanguardia per il massimo comfort abitativo Una soluzione moderna ed elegante, ideale per chi desidera realizzare una casa su misura, in un contesto tranquillo e ben collegato ai principali servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per pianificare una visita al cantiere! Alina Pantiru TEL. +39 320 0525653 MAIL a.pantiru@immobiliareromagna.casa

NUOVO INTERVENTO IMMOBILIARE in zona Orogel di Cesena. COLDWELL BANKER PROVIMM AGENZIA IMMOBILIARE sita in Cesena, Via Cesare Battisti, 109 propone la vendita IN ESCLUSIVA di APPARTAMENTI NUOVI con consegna a Dicembre 2024. Tra Case Gentili e Pievesestina in strada riservata senza uscita si trova già attualmente il grezzo di questo piccolo condominio in costruzione. Ci troviamo non distanti dalla città e vicino a strade super strade e autostrada in un contesto di campagna poco distante dalla Fiera di Cesena. Trattasi disponibili n.4 Appartamenti con ampi terrazzi vivibili. Appartamento composto da ingresso, disimpegno, n.2 bagni, soggiorno con angolo cottura o con cucina abitabile e n.2 camera da letto (possibilità di creare uno studio al posto della cucina abitabile mantenendo un soggiorno con angolo cottura). Balcone in parte a loggia. Al piano interrato Garage di proprietà ed al Piano Terra Posto Auto esterno privato di proprietà non compresi nel prezzo! Ottime rifiniture interne : Infissi Pvc con tapparelle elettriche, riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, predisposizione aria condizionata. Possibilità di personalizzare l'immobile con la scelta di pavimenti e infissi interni. Appartamenti Progettati in CLASSE ENERGETICA "A". Fine Lavori prevista ENTRO Dicembre 2024.

NUOVO INTERVENTO IMMOBILIARE in zona Orogel di Cesena. COLDWELL BANKER PROVIMM AGENZIA IMMOBILIARE sita in Cesena, Via Cesare Battisti, 109 propone la vendita IN ESCLUSIVA di APPARTAMENTI NUOVI con consegna a Dicembre 2024. Tra Case Gentili e Pievesestina in strada riservata senza uscita si trova già attualmente il grezzo di questo piccolo condominio in costruzione. Ci troviamo non distanti dalla città e vicino a strade super strade e autostrada in un contesto di campagna poco distante dalla Fiera di Cesena. Trattasi disponibili n.4 Appartamenti con giardino ed ingresso indipendente. Appartamento composto da ingresso, disimpegno, n.2 bagni, soggiorno con angolo cottura o con cucina abitabile e n.2 camera da letto (possibilità di creare uno studio al posto della cucina abitabile mantenendo un soggiorno con angolo cottura). Terrazzo in parte porticato con giardino privato. Al piano interrato Garage di proprietà ed al Piano Terra Posto Auto esterno privato di proprietà non compresi nel prezzo! Ottime rifiniture interne : Infissi Pvc con tapparelle elettriche, riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, predisposizione aria condizionata. Possibilità di personalizzare l'immobile con la scelta di pavimenti e infissi interni. Appartamenti Progettati in CLASSE ENERGETICA "A". Fine Lavori prevista ENTRO Dicembre 2024.

CESENA - FRAZ. CAPANNAGUZZO - in zona tranquilla e strategica a 10 minuti da Cesenatico - Vendesi in Esclusiva - VILLA SINGOLA immersa in un vasto terreno di circa 2700 mq. L'abitazione si sviluppa su tre livelli Al piano terra troviamo un ampio ingresso, cucina pranzo, soggiorno, studio, bagno e lavanderia con affaccio su un portico e giardino circostante. Il primo piano ospita tre camere da letto matrimoniali - una delle quali dotata di bagno privato - ulteriore bagno e due balconi oltre a una ampia loggia. Mentre al sottotetto vi sono altre due stanze spaziose con bagno e balcone dedicato. La proprietà vanta inoltre due garage separati situati al piano terra oltre a vari posti auto esterni. Dotata di aria condizionata, impianto fotovoltaico con 6 KW con batteria di accumulo, pompa di calore e stufa a pellet. In ottime condizioni conservative; appena rifatti in tutta la casa infissi in PVC, zanzariere e scuroni in alluminio nuovi. La casa offre anche possibilità di ampliamenti grazie all'indice di edificabilità ancora non sfruttato completamente. PREZZO EURO 449.000,00 TRATTABILI PER INFO: 347/4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com

VILLA DI LUSSO CON PISCINA IN VENDITA A CESENA. Cesena Via Celincordia, a pochi minuti dal centro storico, in una delle zone collinari più prestigiose e panoramiche con suggestiva vista mare, su San Marino e sulla campagna circostante, proponiamo in vendita splendida villa dell’800 completamente ristrutturata con materiali di pregio. L'immobile, che si sviluppa su due livelli fuori terra oltre ad un’attrezzata cantina al piano seminterrato, si caratterizza per i suoi ampi e luminosi ambienti, pronti per essere vissuti e già arredati. Il piano terra è composto da ingresso, ampio salone con camino e doppio affaccio sul grande porticato, cucina abitabile con portafinestra, ulteriore sala, disimpegno, camera matrimoniale, bagno con doccia e lavanderia. Una bella scala conduce al piano superiore dove troviamo la camera padronale con grande cabina armadio e bagno en suite con doccia emozionale, disimpegno, ulteriori tre camere matrimoniali e due bagni di cui uno con vasca e doccia. Il curato giardino con grandi pini, cipressi e alberi da frutto, ospita una grande piscina con zona solarium e gazebo. A lato della villa si trovano due annessi, anche questi finemente ristrutturati. Nel primo, in mattoncino faccia a vista, troviamo il garage, la lavanderia e il locale tecnico, mentre nel secondo il ripostiglio, la cantina e un grande vano dove poter realizzare una dependance o una pool house. La villa è dotata di un impianto fotovoltaico e circondata da circa 2 ettari di terreno con pozzo. Questa affascinante proprietà, offre confort charme e lusso grazie alle splendide rifiniture con controsoffittature, pavimenti in marmo e listoni in legno, armadiature, specchi, boiserie e bagni con doppi lavabi e pregiati marmi e mosaici. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

Rif. 2541 - In una delle zone più ambite di Cesena, precisamente nel quartiere Ponte Vecchio, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di lusso all'interno di una piccola palazzina elegante e ben curata. L'immobile si estende su una superficie generosa di 140 mq ed è situato al secondo piano, comodamente servito da ascensore. L'ingresso avviene tramite porta blindata che conduce ad un disimpegno accogliente. La zona giorno è composta da un ampio salone e cucina open space per un totale di circa 40 mq, perfetta per momenti conviviali con amici e familiari. A completare la zona giorno troviamo anche una pratica dispensa. La proprietà dispone inoltre di tre camere da letto: due matrimoniali spaziose e luminose, ideali per il riposo notturno; sono presenti anche due bagni moderni, uno dei quali attrezzato con vasca. Il punto forte dell'appartamento? Le vetrate sul fronte della sala che offrono una vista mozzafiato sul lungosavio! Ogni dettaglio è stato pensato per garantire comfort e stile: i faretti incassati nel parquet in legno massello creano atmosfere calde ed eleganti; tutte le tapparelle sono motorizzate mentre gli infissi traslanti sono dotati di triplo vetro con gas isolante interno. Le spese condominiali ammontano a soli €120 mensili. Inclusi nella proprietà ci sono garage privato e cantina, aggiungendo ulteriore valore alla soluzione proposta. La posizione strategica permette facile accesso ai principali servizi della città: scuole, supermercati e mezzi pubblici nelle immediate vicinanze rendono questo immobile ancora più interessante! Non perdere l'opportunità unica di vivere in questa splendida casa! Per ulteriori informazioni o per fissare visite contatta Stefano al numero 3487427589. Prezzo richiesto €650000 | APE D (Le informazioni e le immagini non costituiscono vincolo contrattuale.)

CESENA - CALISESE - centralissimo - in nuova lottizzazione di fianco a verde pubblico e ampi parcheggi, in piccola palazzina nuova costruzione di appartamenti con giardino e condominiali, composti da ampio angolo cottura e sala con grande balcone, camera matrimoniale e 2 camere singole tutte con balcone, 2 bagni. Al piano terra portico, garage, cantina e posto auto. Le abitazioni si distinguono per un design moderno e contemporaneo, studiato per garantire funzionalità ed estetica, con particolare attenzione ai dettagli e alla qualità costruttiva. Tutte le unità saranno realizzate in classe energetica A4, assicurando la massima efficienza energetica, risparmio nei consumi e un elevato confort abitativo in ogni stagione. Completi di riscaldamento a pavimento, Impianto Fotovoltaico, predisposizione VMC, climatizzazione, impianto d’allarme , cappotto esterno, cassaforte, portoncino blindato. Inizio cantiere Settembre 2026. A PARTIRE DA 365.000,00 EURO. Per informazioni e prenotazioni: 347/4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com

CESENA - CALISESE - centralissimo - in nuova lottizzazione di fianco a verde pubblico e ampi parcheggi, in piccola palazzina nuova costruzione di appartamenti con giardino e condominiali, composti da ampio angolo cottura e sala con grande balcone, camera matrimoniale con bagno e camera singola entrambe con balcone, bagno. Al piano terra portico, garage, cantina e posto auto. Le abitazioni si distinguono per un design moderno e contemporaneo, studiato per garantire funzionalità ed estetica, con particolare attenzione ai dettagli e alla qualità costruttiva. Tutte le unità saranno realizzate in classe energetica A4, assicurando la massima efficienza energetica, risparmio nei consumi e un elevato confort abitativo in ogni stagione. Completi di riscaldamento a pavimento, Impianto Fotovoltaico, predisposizione VMC, climatizzazione, impianto d’allarme , cappotto esterno, cassaforte, portoncino blindato. Inizio cantiere Settembre 2026. A PARTIRE DA 297.000,00 EURO. Per informazioni e prenotazioni: 347/4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com

RIF 2589 - Nel centro urbano di Cesena, proponiamo in vendita un delizioso appartamento quadrilocale situato al secondo piano di un elegante condominio servito da ascensore. Con una superficie totale di 105 mq, questo immobile rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere a pochi passi dalle comodità della città senza rinunciare alla tranquillità. L'appartamento è composto da un ingresso con porta blindata che conduce a un disimpegno spazioso. La zona giorno include un luminoso salotto e una cucina separata, perfetti per momenti conviviali. Sono presenti due camere matrimoniali ampie e confortevoli, accompagnate da due bagni: uno principale e uno di servizio. Ogni ambiente è finemente arredato ed equipaggiato con utenze indipendenti. Inoltre, l'immobile dispone anche di una cantina utile per lo stoccaggio e di un posto auto all'interno della corte condominiale. La posizione strategica dell'appartamento offre facile accesso ai negozi, ristoranti e servizi pubblici della vivace vita cittadina. Gli infissi nuovi garantiscono silenziosità e isolamento acustico, rendendo questa proprietà il rifugio ideale dopo una giornata intensa. Classe energetica D. Prezzo richiesto: €355.000. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita sul posto non esitate a contattare Stefano al numero 3487427589.

RIF 2588 Cesena, in zona ZTL in Val D'Oca, VENDIAMO appartamento bilocale arredato di lusso con utenze indipendenti. L' appartamento si raggiunge dopo 3 rampe di scale , ed è composto da ; ingresso su disimpegno, angolo guardaroba, antibagno con zona lavatrice, salotto con angolo cottura, camera matrimoniale con soffitto a travi a vista . L' immobile arredato di lusso in posizione centrale non ha parcheggio o posto auto di proprietà trovandosi all' interno della zona ZTL . L' appartamento è ideale come prima casa per una coppia che desidera iniziare una convivenza senza rinunciare alla movida del centro rimanendo vicino a tutti i servizi. L' appartamento è dotato di impianto di aria condizionata con caldo / freddo. APE D PREZZO RICHIESTO 197.000 Per info e visite Stefano 3487427589

Cesena, in zona San Vittore, proponiamo villa abbinata di nuova generazione, costruita in bioedilizia, disposta come segue: ingresso su soggiorno open space con cucina abitabile, direttamente collegato a portico, bagno, disimpegno, bagno finestrato, camera matrimoniale, camera doppia. Al piano superiore disimpegno, due camere matrimoniali, bagno, ampio terrazzo di 50 metri. Al piano interrato, raggiungibile da scala interna o da scivolo, cantina rustica, ripostiglio/stireria, bagno, lavanderia, cantina e ampio garage di oltre 40 metri. Completa all'esterno un ampio giardino di circa 2.000 metri. Ideale per chi è alla ricerca di tranquillità e indipendenza. Indirizzo puramente indicativo di zona