Case con classe energetica bassa in vendita a Cervia Pag. 16

Vendiamo tra Cervia e Milano Marittima, in contesto residenziale ben servito a pochi passi dal porto-canale, trilocale in palazzina in fase di costruzione. L' immobile posto al piano primo, dotato di ascensore, è così composto: ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura e splendido terrazzo in cui poter pranzare comodamente all'aria aperta, disimpegno che conduce alla zona notte con due camere da letto matrimoniali e due bagni finestrati con box doccia. Gli appartamenti saranno dotati di tutti gli accorgimenti edilizi fini ad ottenere una Classe Energetica o superiore; disporranno quindi di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico, predisposizione per aria condizionata, infissi con taglio termico ed acustico. Completa l'offerta un posto auto di proprietà. Consegna prevista primavera 2025. Maggiori info in ufficio. RIF. 684-TRILO.

Cervia, Porto canale- Appartamento di lusso con domotica di ultima generazione. In una delle zone più esclusive di Cervia, proponiamo un appartamento di design, appena ristrutturato. Ampio living luminoso con cucina a vista ed elettrodomestici di alta gamma, camera padronale con vasca privata per momenti di puro relax, camera doppia ospiti, un bagno con doccia, il secondo padronale è una vera sala da bagno, impianto di domotica avanzata per il controllo di ogni confort (luci, riscaldamento a pavimento, acqua sanitaria, condizionatori e tapparelle) . La proprietà si completa con una spaziosa corte esterna arredata di gazebo e salotto oltre al posto auto interno ed al garage presente al piano interrato. Questa residenza esclusiva rappresenta l'opportunità perfetta per chi cerca un appartamento elegante, in una posizione invidiabile e con il meglio della tecnologia moderna.

CERVIA - Malva Sud - In zona residenziale e molto prossima al centro, proponiamo in vendita spaziosa casa con ingresso e corte indipendenti. Disposta su tre livelli, la soluzione è così composta : accesso al piano primo da scala esterna in muratura, ingresso su luminoso open-space con zona soggiorno e cucina abitabile, serviti da comodo balcone. Con scala in legno si accede al piano secondo dove si sviluppa la zona notte composta da una camera da letto matrimoniale servita da balcone, disimpegno, camera da letto doppia, bagno finestrato. Al piano terra, accessibile sia dalla zona giorno del piano primo che da ingresso indipendente dalla corte di proprietà, ulteriore zona abitativa composta da due camere da letto regolarmente accatastate, bagno finestrato, oltre a spaziosa zona lavanderia e vano tecnico. Completa la proprietà un vano garage al piano terra, oltre alla grande corte esclusiva in gran parte pavimentata e con porzione di verde, ideale per i vostri momenti di relax a cielo aperto. La casa, viste le ampie metrature, si presta ad opere di personalizzazione per rendere ogni spazio abitativo ed esterno in linea con le vostre esigenze. ***IDEALE per famiglie numerose o per due nuclei con esigenze di indipendenza. Per informazioni : GIAMPIERO VINCENZI cell. 339 7766225 - Wicà Magnani Immobiliare, Via Baldini 35/B Cesenatico. *SE devi VENDERE il tuo immobile, avrai la mia consulenza e valutazione per affrontare l’intero percorso di vendita e acquisto in totale serenità. (Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale)

In zona molto signorile e tranquilla, a pochi passi dalla spiaggia, fra Viale dei Mille e Viale Milazzo, arterie principali di collegamento del centro col lungomare. Inoltre beneficia di un collegamento pedonale antistante alla nuova residenza che ne agevola l'accesso al mare.
L'edificio costruito con caratteristiche ad alta efficienza energetica. Sarà funzionante solo elettricamente, senza adduzione di gas metano, avrà impianti totalmente autonomi, integrati coi pannelli fotovoltaici. Impianti di climatizzazione in pompa di calore per ogni unità immobiliare. L'appartamento in oggetto si sviluppa in un unico livello al piano terra, di grandi dimensioni, con 2 camere da letto e 2 bagni, loggia , ampio giardino privato con posto auto e cantina, rappresenta la scelta giusta per chi desidera vivere in zona di grande prestigio ed adiacente al mare.
Essendo in costruzione è possibile personalizzarlo.
Per informazioni ed approfondimenti:
daniele@lenotedicasa.it
Cell: 3476989967

MILANO MARITTIMA - Appartamento sito al quarto piano, in condominio servito di ascensore. Nella zona delle traverse proponiamo appartamento vicino al mare recentemente rinnovato in palazzaina ben tenuta. L'immobile si compone con soggiorno luminoso e cucina in nicchia, comodo disimpegno che conduce alla zona notte in cui si trova una camera matrimoniale, bagno finestrato con box doccia e seconda camera da letto singola. Posto auto condominiale all'interno della corte. Ottima soluzione sia per trascorrere le tue vacanze in relax sia per chi cerca tipologia investimento. Presenza di lastrico solare condominiale sito all'ultimo piano. Se sei interessato a ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita contattaci! Presso i nostri uffici potrai avere una consulenza finanziaria su misura. Se devi vendere un immobile prima dell'acquisto, non preoccuparti! Potremmo avere il giusto cliente nella nostra banca dati, chiama ora 0544993993. Se sei interessato a ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita contattaci! Presso i nostri uffici potrai avere una consulenza finanziaria su misura. Se devi vendere un immobile prima dell'acquisto, non preoccuparti! Potremmo avere il giusto cliente nella nostra banca dati, chiama ora 0544993993 o 3534252611

VENDESI A CERVIA?Vendesi casa indipendente con giardino privato a pochi passi dal mare.Essa è su due livelli ed e'. composta dà: sala,cucina,3camere,2 bagni, cantina,garage e giardino privatoChiama per avere migliori informazioni

MILANO MARITTIMA - L'appartamento si trova al primo piano in condominio servito di ascensore, in zona centralissima. L'ampio soggiorno con angolo cottura consente di goderedella vista sul centro di Milano Marittima. Tramite un disimpegno si accede alla zona notte composta da tre luminose camere da letto matrimoniali e il bagno completo di box doccia. Completa la soluzione un posto auto condominiale. La posizione rende l'appartamento la scelta ideale per godersi Milano Marittima senza rinunciare alla comodità. INDIRIZZO INDICATIVO PER MOTIVI DI PRIVACY Se sei interessato a ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita contattaci al 3534252611 - 0544993993. Presso i nostri uffici potrai avere una consulenza finanziaria su misura. Se devi vendere un immobile prima dell'acquisto, non preoccuparti! Potremmo avere il giusto cliente nella nostra banca dati, chiama ora il 3534252611 - 0544993993.

CERVIA | MILANO MARITTIMA Nuova lussuosa palazzina con 7 unità abitative di varie tipologie. Consegna prevista entro 2027 COMPOSIZIONE TIPOLOGIA A: Piano terra appartamento mq 150 commerciali - Ampio Soggiorno - cucina abitabile - 3 camere da letto - 3 bagni - Disimpegno ACCESSORI: Giardino privato con vasca idromassaggio - Portico - Loggia - Cantina - Posti auto COMPOSIZIONE TIPOLOGIA B Primo piano - n.2 appartamenti ognuno di mq 110 commerciali Soggiorno/pranzo - 3 camere da letto - 2 bagni - Disimpegno ACCESSORI: Loggia - Posto auto COMPOSIZIONE TIPOLOGIA C Piano secondo - n.2 appartamenti ognuno di mq 120 Commerciali Soggiorno/pranzo - 3 camere da letto 2 bagni - disimpegno ACCESSORI: Loggia - Posto auto COMPOSIZIONE TIPOLOGIA D Piano terzo - n.2 appartamenti ognuno di mq n.130 di cui uno non più disponibile soggiorno/pranzo - 3 camere da letto - 2 bagni - disimpegno ACCESSORI: Loggia - posto auto NOTE: ESCLUSIVA RESIDENZA DI LUSSO NEL CUORE DI MILANO MARITTIMA – A POCHI PASSI DAL MARE Nasce una nuova ed esclusiva residenza di prestigio nel centro di Milano Marittima, in una delle località più rinomate della Riviera Romagnola. Una raffinata palazzina di sole 7 unità abitative, distribuite su tre piani, progettata per offrire il massimo del comfort, dell'efficienza energetica e della qualità abitativa. La posizione è semplicemente impareggiabile: a pochi passi dal mare, vicina ai servizi, alle boutique, ai ristoranti e alle aree verdi, per vivere tutto il fascino di Milano Marittima con la comodità di avere ogni cosa a portata di mano. La residenza propone diverse tipologie di appartamenti, pensate per soddisfare ogni esigenza: appartamenti con 2 o 3 camere da letto; ampie e luminose zone living; terrazzi e spazi esterni vivibili; giardino privato per l'unità al piano terra; garage e posti auto di proprietà. Ogni abitazione sarà realizzata con finiture di alto livello e le più moderne tecnologie costruttive, garantendo elevati standard di comfort, sicurezza e risparmio energetico. Dotazioni esclusive: Classe energetica A4; Impianto fotovoltaico dedicato; Pompe di calore completamente elettriche; Serramenti Finstral Novaline ad alte prestazioni; Riscaldamento a pavimento; Cappotto termico esterno; Massima efficienza energetica e isolamento acustico; Completa personalizzazione degli spazi interni e delle finiture, per creare una casa su misura. Un progetto esclusivo, pensato per chi desidera un'abitazione di prestigio in una delle località più ricercate della costa adriatica, ideale sia come residenza principale sia come elegante casa per le vacanze o investimento immobiliare. Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale Per informazioni, planimetrie e prenotazioni è possibile contattarci senza impegno. Fabrizio Telleschi 376.2521826 f.telleschi@immobiliarelh.it Matteo Boschetti 392.7892961

Savio di Cervia: proponiamo ultime porzioni di bifamiliare, pronta nel 2026. Questa residenza signorile offre un ambiente spazioso e moderno. L'immobile comprende cinque locali ben distribuiti, tra cui tre camere da letto luminose e due bagni funzionali. La zona giorno si apre su un giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto. La proprietà è dotata di aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. Completano l'offerta due posti auto riservati, assicurando praticità e comodità. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa moderna e funzionale in una zona tranquilla e ben collegata.

Savio di Cervia: proponiamo un appartamento situato al piano rialzato di un edificio costruito nel 2007. L'immobile, composto da due locali, offre una corte privata sul retro, ideale per momenti di relax all'aperto. Il terrazzo loggiato aggiunge un ulteriore spazio esterno, perfetto per cene estive. La proprietà include un box al piano interrato e un posto auto condominiale, garantendo comodità e sicurezza per il parcheggio. L'appartamento è dotato di aria condizionata nuova, assicurando comfort durante tutto l'anno. Il bagno è stato recentemente rinnovato, offrendo un ambiente moderno e funzionale. Attualmente a reddito, rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un investimento immobiliare in una zona tranquilla e ben servita. Possibilità di finanziamo al 100%.

Nuova bellissima villa a schiera in bifamigliare in fase di costruzione composta da un piano terra con soggiorno zona cottura, grande loggia esterna, una camera un bagno, al piano 1° troviamo 2 camere con un bagno, possibilità di acquisto posto auto e garage. Casa Clima A4 in legno, ultime tecnologie, impianti di ultima generazione, finiture personalizzate alto di gamma, una villa in zona privilegiata non distante dal centro della città e dal mare, un rigugio sicuro dove poter vivere tutto il tempo dell'anno o semplicemente per le tue vacanze al mare. Possibilità di acquisto di garage e/o posto auto. Consegna fine 2026

ULTIMA VILLA DISPONIBILE – NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4 CON DOPPIO GIARDINO | CERVIA A pochi minuti dal mare e dal centro di Cervia, Le Ville di Cervia propongono l'ultima villa indipendente di nuova costruzione, realizzata in X-LAM Passivhaus, con giardino privato e massima efficienza energetica. La villa si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un'ampia zona living con cucina a vista, grandi vetrate affacciate sul giardino e veranda coperta; grazie alla distribuzione degli spazi è possibile ricavare una camera al piano. Sul retro è presente un secondo giardino privato. Al primo piano si sviluppa la zona notte con due camere matrimoniali e un bagno finestrato di generose dimensioni, sul piano è possibile ricavare uno studio. Completano la proprietà la possibilità di acquistare garage o posto auto. Superficie commerciale: 121 mq Prezzo a partire da: € 439.000 Dotazioni principali: Classe Energetica A4 (NZEB) Struttura certificata X-LAM Passivhaus Impianto fotovoltaico Riscaldamento e raffrescamento canalizzato con pompa di calore Infissi ad alte prestazioni con doppio vetro Tapparelle motorizzate in alluminio coibentato Finiture personalizzabili Vendita diretta dal costruttore. Nessuna provvigione. Gestione permute gratuita.

Milano Marittima, a soli 100 metri dal mare, spazioso appartamento al primo piano con ascensore. Ingresso su luminoso soggiorno/pranzo, ampio balcone di circa 15 metri, cucina separata, disimpegno, bagno finestrato con box doccia, due camere matrimoniali, vano lavanderia. Completa al piano terra un piccolo garage ed un posto auto assegnato. Porta blindata, condizionatori. Indirizzo puramente indicativo di zona

Castiglione di Cervia proponiamo casa indipendente disposta su due livelli, ideale per chi è alla ricerca di indipendenza e ampi spazi. Ingresso su corridoio, salotto, cucina abitabile, due vani servizio, bagno e camera matrimoniale. Al piano superiore disimpegno, bagno e due camere matrimoniali. All'esterno diversi servizi sul retro per un totale di circa 55 metri. Completa la proprietà un giardino di 1700 metri. Indirizzo puramente indicativo di zona

Cervia centro a poichi passi dal mare vendiamo appartamento in costruzione composto da un piano terra con soggiorno e loggia, zona cottura, 2 camere 2 bagni, giardino privato, posto auto e cantina, finiture alto di gamma materiali di ultima generazione, ricco capitolato con possibilità di personalizzare pavimentii e rivestimenti come da catalogo, consegna prevista fine 2027.

Casa indipendente in vendita a Mirandola, con 5 locali e 4 bagni, ideale per famiglie. La proprietà, di 594 mq, è dotata di un ampio giardino privato e una terrazza. Situata in una zona tranquilla, è vicina a punti di interesse come il Parco della Resistenza e il Centro Commerciale Il Castello. Classe energetica F.

Pinarella di Cervia (TM176-ok): proponiamo in vendita in esclusiva un comodissimo appartamento al piano terra di una piccola palazzina costruita nel 2000. Ottima la sua posizione in quanto è ubicato in zona completamente residenziale, lontano da strade di traffico principale ma vicino a tutti i servizi di prima necessità e a 10 minuti di camminata dalla spiaggia. L’appartamento é posto al piano terra e ed composto da un ingresso su soggiorno con angolo cottura di comode dimensioni, che sui affaccia sull'ampio TERRAZZO SOLARIUM di 45 mq da utilizzare per cene e pranzi all'aperto, disimpegno, due camere letto, due bagni, balcone sul retro. Completa la proprietà il garage al piano interrato. - N.B. le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

A Cervia, nella zona residenziale Malva Nord, privato vende un immobile del 2003. L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina di sole otto unità ed è servita da ascensore, dal piano sottostrada fino all'ultimo. L'abitazione è composta da un luminoso soggiorno-pranzo con angolo cottura, disimpegno notte, un bagno con doccia e due camere da letto con balcone. Dal soggiorno si accede ad un'ampia terrazza per cene all'aperto. Nel piano interrato si trova un comodo garage. Nell'area condominiale i vari proprietari si sono organizzati per avere un posto auto in uso. L'appartamento è dotato di aria condizionata. L'appartamento viene venduto completo di arredi. Rif. C028. La richiesta è di 280.000,00 Euro. Classe Energetica: D

CERVIA - Pinarella - In zona molto ben servita e vicina al mare, proponiamo ottimo appartamento nuovo in Classe A3 posto all'interno di palazzina nuova composta da sole 6 unità abitative. La soluzione è posta al piano terra e dotata di ingresso indipendente, si sviluppa su un unico livello ed è così composta : ingresso su ampio e luminoso open-space di oltre 30 mq, con soggiorno e cucina a vista, disimpegno, camera da letto matrimoniale con bagno privato e accesso a spazioso giardino esclusivo, camera da letto doppia, bagno finestrato con box doccia. Completa lo spazio abitativo una deliziosa depandance di 25 mq, ideale come monolocale indipendente o come terza camera comunicante con l'appartamento e con bagno esclusivo. Esternamente al piano terra doppia corte di proprietà con giardino e posto auto. Tutti gli ambienti dell'immobile hanno accesso alla corte estrna, e lo sviluppo su un unico livello, rende la proposta davvero molto comoda e vivibile. Da apprezzare la presenza di ottime finiture come il cappotto termico, l'impianto fotovoltaico da 4,5 KW con batterie di accumulo da 10 KW già montate all'interno dell'unità abitativa, riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, infissi in PVC con triplo vetrocamera, impianto di aria climatizzata. La proposta si intende completa di tutti gli arredi visibili dalle fotografie. Per informazioni : GIAMPIERO VINCENZI cell. 339 7766225 - Wicà Magnani Immobiliare, Via Baldini 35/B Cesenatico. *SE devi VENDERE il tuo immobile, avrai la mia consulenza e valutazione per affrontare l’intero percorso di vendita e acquisto in totale serenità. (Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale)

A Cervia, nella zona residenziale Malva Nord, privato vende un appartamento al piano terra con un ampio giardino privato. L'appartamento è composto da uno spazioso soggiorno con angolo adibito alla cottura, un bagno con doccia, ed una camera matrimoniale con cabina armadio. Dal soggiorno si accede un un apio giardino privato, completamente recintato, di oltre 100 mq. Nell'area cortilizia comune si trova un posto auto, mentre nel piano interrato troviamo un comodo garage. Cotruzione del 2005 in ottimo stato e ben rifinita. L'appartamento viene venduto completo di arredi. In attesa di certificazione energetica. Rif. C009. Richiesta Euro 300.000,00. Classe Energetica: E

Villa indipendente di lusso a Savio di Cervia A pochi chilometri da Milano Marittima, immersa nel verde, in un contesto riservato, proponiamo splendida villa indipendente costruita nel 2011 e riammodernata nel 2024, con finiture di altissimo livello e impiantistica di ultima generazione. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è circondata da un’ampia corte privata, in parte pavimentata e in parte a verde, ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy e comfort. L’ingresso conduce a una luminosa zona living open space con cucina a vista e spaziosa zona pranzo mentre il soggiorno organizzato con grandi divani è ricavato all’interno di una confortevole veranda costituita esclusivamente da grandi vetrate scorrevoli , perfetta per momenti di relax durante tutto l’anno. La zona notte al piano comprende disimpegno, due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, una camera doppia e un ulteriore bagno. Al primo piano superiore troviamo una grande camera matrimoniale con cabina armadio, un grande bagno dedicato, piccolo studio e accesso a un meraviglioso terrazzo solarium di generose dimensioni. Completa il livello una comoda zona lavanderia. Il piano seminterrato, raggiungibile sia tramite scala interna sia da accesso esterno indipendente, offre ampi spazi suddivisi in più ambienti, attualmente arredati come dimora aggiuntiva, ideali per ospiti, famiglia o zona relax. Le finiture sono di assoluto pregio: porte blindate, oscuranti motorizzati con zanzariere e funzione antintrusione, aria condizionata canalizzata, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico da 13 kW con batterie di accumulo, pannello solare per produzione acqua calda, aspirazione centralizzata, wall box per la ricarica di auto elettriche e domotica di ultima generazione. Una villa moderna, elegante, efficiente e pronta da vivere, pensata per chi cerca indipendenza, comfort, privacy e qualità, a breve distanza dalle località più esclusive della Riviera.

TAGLIATA DI CERVIA In zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita trilocale con ingresso indipendente. Internamente, un luminoso soggiorno accoglie gli ospiti, mentre la cucina separata garantisce funzionalità e privacy. La zona notte comprende una cameretta e una spaziosa camera matrimoniale, perfette per soddisfare le esigenze di una famiglia. Un ulteriore punto di forza è la tavernetta, spazio versatile per momenti di relax o convivialità. Il giardino privato rappresenta un'oasi di tranquillità, ideale per godere di momenti all'aperto. Completa la proprietà un garage collegato direttamente all'abitazione, offrendo comodità e sicurezza. Questa soluzione abitativa coniuga spazi interni ed esterni, rispondendo alle esigenze di chi cerca una residenza accogliente e funzionale. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci allo 0544.986427 - 349.6907606

PINARELLA In zona centrale, a soli 100 metri dal mare, monolocale ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e funzionale. L'immobile è stato recentemente ristrutturato, offrendo un ambiente moderno e accogliente. La posizione centrale permette di godere appieno delle comodità e dei servizi della zona. Un ulteriore vantaggio è lo spazio esterno privato, ideale per momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un posto auto ubicato a poca distanza, una caratteristica rara e preziosa in questa zona. Questa opportunità rappresenta un investimento interessante per chi desidera vivere a pochi passi dal mare, senza rinunciare alla comodità di un'abitazione ben collegata e dotata di tutti i comfort essenziali. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci allo 0544.986427

CERVIA | SAVIO DI CERVIA Casa indipendente | 3 Locali | 87 Mq comm.li IMMOBILE: Piano terra: Soggiorno Cucina open space - 2 Camere la letto matrimoniali - Bagno SERVIZI: Cantina Garage NOTE: Soluzione indipendente sviluppata su un unico livello. L'immobile, da ristrutturare, offre la possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali in vigore. L'abitazione si completa con diverse pertinenze e con un giardino di circa mq 500. Info: Alice Fabbri | +39 347 7857778 Casà Immobiliare Cervia | 0544 268987 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

MILANO MARITTIMA - ZONA TRAVERSE: Vendesi palazzina su tre piani con giardino e terrazzo. Proponiamo in vendita una palazzina indipendente, disposta su tre livelli, ideale per famiglie o come soluzione per chi cerca ampi spazi. E' possibile ricavare più appartamenti in fase di ristrutturazione La palazzina è così composta: * Piano terra: negozi che è possibile trasformare in appartamenti * Primo piano: un ampio e luminoso quadrilocale, con tre camere da letto, balconi e un bagno con vasca. * Secondo piano: un altro quadrilocale con caratteristiche simili, composto da tre camere da letto, balconi e un bagno con box doccia. Da notare che gli infissi di questo piano sono stati recentemente rinnovati * Terzo piano: soffitta con servizi Questa soluzione offre versatilità, indipendenza e un'ottima posizione per vivere con tutte le comodità. Presso i nostri uffici potrai avere una consulenza finanziaria su misura. Se devi vendere un immobile prima dell'acquisto, non preoccuparti! Potremmo avere il giusto cliente nella nostra banca dati, chiama ora il 3534252611 - 0544993993.