Case con classe energetica bassa in vendita a Cervia Pag. 15

Milano Marittima, in Via XXVII Traversa a confine con la località Lido di Savio, posizionata a 70 metri dal mare in una zona di assoluto silenzio e relax, vendiamo una villa singola in legno in classe A 2, casa clime dotata di impianto privato di fotovoltaico, composta da una luminosa zona soggiorno cucina/pranzo affacciata sul patio esterno e giardino, una camere matrimoniale con elegante lavandino e box doccia, una seconda camera matrimoniale e un bagno completano la prorpietà, all'esterno della villetta troviamo l'area a giardino e l'area per due posti auto, la villetta viene consegnata arredata e pronta per essere abitata, il comune di riferimento é quello di Cervia, la località é Milano Marittima, il confine con la località lido di Savio é un valore aggiunto per tutti i primari servizi che offre, raggiungibili in pochi minuti a piedi, i puntidi forza di questa proprietà sono la sua posizione per l'assoluta vicinanza al mare, la sua indipendenza, il fatto di essere una casa clima di nuova costruzione, giardino e posti auto a servizio della villa.

**Appartamento in Vendita a Pinarella** Scopri il tuo nuovo rifugio al secondo piano di una palazzina esclusiva con solo 6 unità abitative, situata nel cuore di Pinarella. A pochi passi dal mare e vicino alla pineta, questo appartamento è perfetto per chi cerca comfort e tranquillità. Attualmente in fase di ultimazione, offre la possibilità di personalizzazione secondo tre planimetrie di esempio, permettendoti di creare lo spazio ideale per te. L'appartamento è composto da 3 locali ben distribuiti, un bagno moderno e una terrazza che invita a momenti di relax all'aperto. Il balcone, con orientamento sud, garantisce una luminosità eccezionale durante tutto il giorno. Dotato di tecnologie all'avanguardia e classificazione energetica A4, questo immobile è progettato per un consumo energetico ridotto, assicurando comfort e sostenibilità. Inoltre, il riscaldamento a pompa di calore e l'aria condizionata rendono l'ambiente sempre piacevole, sia in estate che in inverno. Non perdere l'opportunità di possedere un posto auto di proprietà incluso nel prezzo. Questa vendita non è soggetta a IVA, rendendo l'acquisto ancora più vantaggioso. Contatta subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Affittiamo a Milano Marittima, a pochissimi passi dal mare, appartamento al 17° piano con ascensore e vista mare composto da: soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e singolo, una camera con letto a castello e singolo e bagno con box doccia.

Scopri il tuo angolo di paradiso in questa signorile palazzina di prossima costruzione, composta da 16 unità abitative. Situata in una zona centrale immersa nel verde secolare della località, a pochi passi dal mare, questa opportunità è perfetta per chi cerca un investimento sicuro o una residenza per le vacanze. L'attico, con una superficie commerciale di 230 m² e 180 m² calpestabili, offre una zona giorno con cucina abitabile di 60 mq, la suite padronale di 20 mq con bagno privato, altre tre camere da letto matrimoniali ben distribuite ognuna col proprio bagno privato, un bagno di servizio, una comoda lavanderia e un'ampia terrazza di 35 mq per goderti il sole e momenti di relax all'aperto. Le finiture di primo livello, gli impianti moderni, tra cui riscaldamento a pavimento e climatizzazione canalizzata, garantiscono il massimo comfort in ogni stagione. Inoltre, la predisposizione del sistema di allarme e gli infissi con triplo vetro ed alluminio di ultima generazione assicurano la tua sicurezza. La consegna è prevista per aprile 2026, con la possibilità di acquistare ulteriori posti auto o due garage privati. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto esclusivo, con accesso rapido al centro di Cervia e Milano Marittima. CLASSE ENERGETICA A4. Si acquista da società. Contattaci al 338/1567376 o al 335/6531733 per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

CERVIA - Zona Mare - In palazzina nuova, di sole 5 unità abitative e posizionata in contesto riservato, presentiamo in vendita ottimo trilocale posto al piano primo senza ascensore. La soluzione di sviluppa su un unico livello ed è così composta : ingresso su ampia e luminoso open-space con cucina a vista e soggiorno dotato di accesso a comodo terrazzo, ideale per i vostri momenti a cielo aperto, disimpegno, camera da letto matrimoniale con accesso a piccolo balcone, camera da letto doppia, bagno finestrato con piatto doccia. Da apprezzare la presenza di ottime finiture come il riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico autonomo da 1,25 KW, porta blindata, infissi nuovi in PVC con doppio vetrcamera, cancello elettrico, predisposizione per aria climatizzata Nuovi tutti gli impianti. DIsponibile comodo garage al piano terra proposto ad euro 25.000 BASSE spese condominiali e classe energetica A4, oltre ad indipendenza e comodi spazi, rendono la proposta molto interessante come residenza e come casa vacanze. Per informazioni : GIAMPIERO VINCENZI cell. 339 7766225 - Wicà Magnani Immobiliare, Via Baldini 35/B Cesenatico. *SE devi VENDERE il tuo immobile, avrai la mia consulenza e valutazione per affrontare l’intero percorso di vendita e acquisto in totale serenità. (Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale)

CERVIA - Zona Mare - Vicino a Via G. di Vittorio, in contesto riservato e residenziale, presentiamo in vendita ottimo trilocale posto al piano primo senza ascensore in palazzina nuova di sole 5 unità abitative. La soluzione di sviluppa su un unico livello ed è così composta : ingresso su ampia e luminoso open-space con cucina a vista e soggiorno dotato di accesso a comodo terrazzo, ideale per i vostri momenti a cielo aperto, disimpegno, camera da letto matrimoniale con accesso a piccolo balcone, camera da letto doppia, bagno finestrato con piatto doccia. Da apprezzare la presenza di ottime finiture come il riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico autonomo da 1,25 KW, porta blindata, infissi nuovi in PVC con doppio vetrcamera, cancello elettrico, predisposizione per aria climatizzata. Nuovi tutti gli impianti. DIsponibile comodo garage al piano terra proposto ad euro 25.000 BASSE spese condominiali e classe energetica A4, oltre ad indipendenza e comodi spazi, rendono la proposta molto interessante come residenza e come casa vacanze. Per informazioni : GIAMPIERO VINCENZI cell. 339 7766225 - Wicà Magnani Immobiliare, Via Baldini 35/B Cesenatico. *SE devi VENDERE il tuo immobile, avrai la mia consulenza e valutazione per affrontare l’intero percorso di vendita e acquisto in totale serenità. (Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale)

Nel cuore di Milano Marittima, in Viale Giacomo Leopardi, proponiamo in vendita una villetta terracielo da ristrutturare, una soluzione dal grande potenziale, ideale per chi desidera realizzare una residenza su misura in una delle zone più ricercate della località. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è impreziosita da un giardino privato con due posti auto scoperti e da un piacevole portico d’ingresso, che accolgono l’abitazione con un’atmosfera riservata e rilassante. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno con predisposizione per la cucina. La porta finestra collega direttamente l’interno alla cucina esterna e alla parte retrostante del giardino, creando una perfetta continuità tra gli spazi interni ed esterni, ideale per vivere appieno la stagione estiva e momenti di convivialità all’aperto. Il primo piano ospita due ampie camere matrimoniali, entrambe con accesso al proprio balcone privato, oltre al bagno a servizio del piano. Salendo al secondo ed ultimo piano mansardato troviamo due ulteriori ambienti, facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze: camere aggiuntive, studio, area relax o spazio hobby. Completa la proprietà un vano al piano seminterrato, utilizzabile come spazio multifunzionale per esempio tavernetta o stanza giochi per i bambini, anch’esso adattabile alle diverse necessità abitative. Una soluzione dal grande fascino e dalle ampie potenzialità, perfetta per chi desidera creare una casa esclusiva nel cuore di Milano Marittima, a pochi passi dal mare e dai principali servizi. Per maggiori informazioni e/o per prenotare una visita contattaci al 335/6531733 oppure al 338/1567376.

A pochi passi dal cuore di Milano Marittima e in posizione comoda a tutti i principali servizi e al mare, proponiamo in vendita un raffinato appartamento su due livelli inserito in una palazzina di recente costruzione, caratterizzato da ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e ingresso indipendente che garantisce privacy e autonomia. L’abitazione si sviluppa tra piano primo e piano mansardato, offrendo una soluzione ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze di prestigio. Al piano primo si apre una piacevole e luminosa zona giorno, pensata per vivere momenti di convivialità e relax. Sullo stesso livello troviamo una prima ampia camera matrimoniale e un bagno a servizio del piano. Tutti gli ambienti affacciano su un comodo e spazioso terrazzo, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per godere delle piacevoli giornate estive tipiche della riviera. Salendo al secondo ed ultimo piano mansardato si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due camere singole, ideali per ospiti, figli o da destinare a studio o spazio hobby. Completa il piano il secondo bagno, funzionale e ben organizzato. A completare la proprietà troviamo al piano seminterrato un garage privato, oltre ad un posto auto scoperto esterno, elementi di grande valore in una delle località più richieste della riviera. Una soluzione elegante e versatile, situata in una posizione strategica, ideale per chi desidera vivere Milano Marittima con comfort, privacy e qualità abitativa, a pochi minuti dal centro e dal mare. Per maggiori informazioni e/o per prenotare una visita contattaci al 335/3165733 oppure al 338/1567376.

Nel cuore di Savio di Cervia, dove la tranquillità incontra la comodità dei servizi e il mare è sempre a pochi minuti, nasce una raffinata porzione di bifamiliare di nuova costruzione, con consegna prevista entro l'Estate del 2026.
Una casa pensata per chi sogna di vivere in un ambiente moderno, luminoso e accogliente, dove ogni spazio è studiato per regalare comfort e serenità. Gli ambienti si sviluppano in cinque locali armoniosamente distribuiti, con tre camere da letto luminose, ideali per il riposo e l'intimità della famiglia, e due bagni eleganti e funzionali, progettati per il benessere quotidiano.
Il cuore della casa è la zona giorno, ampia e avvolta dalla luce naturale, che si apre direttamente sul giardino privato: uno spazio prezioso dove immaginare colazioni all'aria aperta, pomeriggi di relax al sole o serate d'estate in compagnia, accompagnate dalla brezza che arriva dal mare.
La casa è dotata di aria condizionata, per garantire il massimo comfort in ogni stagione, mentre due comodi posti auto riservati completano la proprietà, offrendo praticità nella vita di tutti i giorni.
Questa abitazione non è solo una casa, ma un luogo dove costruire ricordi, vivere la tranquillità di un contesto residenziale e lasciarsi conquistare dal fascino della Riviera.
Una soluzione ideale per chi desidera eleganza, modernità e qualità della vita, a pochi minuti dal mare di Cervia.
Per informazioni o visite sul posto:
daniele@lenotedicasa.it
cell: 3476989967

CERVIA - In piccola palazzina di sole sei unità e di nuova costruzione, edificata con le migliori tecniche costruttive, presentiamo in vendita bellissimo appartamento posto al piano primo servito da ascensore. Posta tra Tagliata e Pinarella, a 500 metri dalla pineta, la soluzione ( 3 ), si sviluppa su un unico livello ed è così composta : ingresso su ampio e luminoso open-space di oltre 24 mq con cucina a vista e zona soggiorno con accesso a comodo balcone di 14,50 mq, disimpegno, camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia, oltre a bagno finestrato con piatto doccia. Completano la proprietà due posti auto all'interno della corte privata e una spaziosa cantina di 10,80 mq al piano terra. Da apprezzare la presenza di dotazioni importanti inserite nel capitolato, come porta blindata, infissi in PVC con triplo vetrocamera, oscuranti motorizzati, riscaldamento a pavimento gestito, impianto di aria climatizzata, cappotto termico sull'intera struttura. Nuovi e certificati tutti gli impianti. Di ottimo livello la proposta relativa a pavimenti, rivestimenti e dotazioni del bagno, con possibilità di personalizzare ogni scelta funzionale ed estetica. *Disponibile appartamento al piano secondo, proposto ad euro 380.000 *Disponibile appartamento nr. 2 al piano terra proposto ad euro 420.000 *Disponibile appartamento nr. 1 al piano terra proposto ad euro 470.000 In consegna ad ottobre 2026, consigliamo di prendere appuntamento presso la nostra agenzia per visionare l'intero progetto. Per informazioni : GIAMPIERO VINCENZI cell. 339 7766225 - Wicà Magnani Immobiliare, Via Baldini 35/B Cesenatico. *SE devi VENDERE il tuo immobile, avrai la mia consulenza e valutazione per affrontare l’intero percorso di vendita e acquisto in totale serenità. (Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale)

CERVIA - Tra Tagliata e Pinarella, a 500 metri dalla pineta, in piccola palazzina di nuova costruzione, edificata con le migliori tecniche costruttive, presentiamo in vendita bellissimo appartamento posto al piano terra con accesso indipendente. La soluzione ( 2 ), si sviluppa su un unico livello ed è così composta : accesso da corte privata, ingresso su ampio e luminoso open-space di oltre 37 mq con cucina a vista e zona soggiorno, disimpegno, camera da letto matrimoniale con bagno privato, camera da letto doppia, oltre a secondo bagno con piatto doccia. Il grande spazio esterno, accessibile da tutti gli ambienti della casa, offre grande senso di libertà e indipendenza. Completano la proprietà due posti auto all'interno della corte privata. Da apprezzare la presenza di dotazioni importanti inserite nel capitolato, come porta blindata, infissi in PVC con triplo vetrocamera, oscuranti motorizzati, riscaldamento a pavimento gestito, impianto di aria climatizzata, cappotto termico sull'intera struttura. Nuovi e certificati tutti gli impianti. Di ottimo livello la proposta relativa a pavimenti, rivestimenti e dotazioni del bagno, con possibilità di personalizzare ogni scelta funzionale ed estetica. *Disponibili inoltre appartamenti trilocali al piano primo e piano secondo, proposti a partire da euro 360.000 *Disponibile appartamento nr. 1 al piano terra proposto ad euro 470.000 In consegna ad ottobre 2026, consigliamo di prendere appuntamento presso la nostra agenzia per visionare l'intero progetto. Per informazioni : GIAMPIERO VINCENZI cell. 339 7766225 - Wicà Magnani Immobiliare, Via Baldini 35/B Cesenatico. *SE devi VENDERE il tuo immobile, avrai la mia consulenza e valutazione per affrontare l’intero percorso di vendita e acquisto in totale serenità. (Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale)

Alpha immobiliare propone in vendita appartamenti di nuova costruzione, situati a Pinarella, perfetti per chi cerca l'appartamento al mare dei suoi sogni, visto la vicinanza alla spiaggia. Lo stabile, molto intimo ed elegante, comprende solo 6 unità e sono suddivise in 3 piani, collegati da un comodo ascensore. Gli appartamenti si distinguono tra loro per gli spazi interni e per le caratteristiche personalizzate; al piano terra troverai due appartamenti con giardino per goderti le giornate di sole o viverle con i propri animali domestici, mentre nei piani più alti troverai dei balconi spaziosi per goderti la vista mare e la privacy che desideri. Gli appartamenti sono soggetti ad IVA del costruttore. I prezzi variano in base all'appartamento selezionato, chiama subito per fissare una visita o ricevere ulteriori informazioni Giulio 320406474 - giuliog@alphacase.it - 0547062377 - cesena@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CERVIA - MALVA NORD: IN VENDITA NUDA PROPRIETA' In zona residenziale e ben servita proponiamo nuda proprietà di una casa semindipendente con giardino privato. L'immobile si sviluppa su due livelli. Il piano terra è costituito da un luminoso e accogliente soggiorno, cucina separata con accesso ad una comoda veranda, ripostiglio e un bagno dotato di box doccia. Proseguendo dalla scala si accede al piano superiore dove troviamo la zona notte caratterizzata da due camere matrimoniali, un guardaroba, un ripostiglio ed un ulteriore bagno. Completa la soluzione il garage. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita chiamare al numero 0544.977424.

Situata nel contesto unico delle Saline di Cervia, nel territorio di Cervia,
questa proprietà rappresenta un'opportunità davvero rara.

E' una occasione unica per chi desidera vivere in un contesto naturale esclusivo, con la possibilità di coniugare residenza privata e attività di ristorazione o organizzazione eventi.
Proponiamo in vendita una villa di nuova costruzione in classe energetica A, affacciata sul lago e immersa nello straordinario scenario delle saline di Cervia.
La villa, di circa 180 mq e sviluppata interamente su un unico livello, è composta da:

tre ampie camere da letto
due bagni
grande soggiorno luminoso
splendida veranda panoramica con vista sul lago
Adiacente all'abitazione si trova un ulteriore edificio di oltre 300 mq, anch'esso di recente realizzazione, caratterizzato da grandi vetrate affacciate sul lago e dotato di due ampi bagni, ideale per attività di ristorazione, eventi o location per cerimonie.
All'esterno completano la proprietà:

grande barbecue in muratura
ampissimo parcheggio
dependance di circa 50 mq adibita a servizi
una suite indipendente con due camere, bagno e cucina
circa 2 ettari di terreno agricolo
La proprietà si trova a soli 1,5 km dal mare e rappresenta una soluzione irripetibile in un luogo di rara bellezza.
Per informazioni o visite in loco.
daniele@lenotedicasa.it
cell: 3476989967

CERVIA - Zona Mare - In posizione bellissima, a 100 metri dal mare e prossima al centro, proponiamo in vendita ottimo appartamento trilocale in palazzina nuova di sole quattro unità. La soluzione, ( interno 4 ) posta al piano primo, si sviluppa su un unico livello ed è così composta : accesso da scala esterna, ingresso su luminoso open-space di oltre 27 Mq con soggiorno e cucina a vista, dotato di accesso a comodo balcone di 9 mq, disimpegno, camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia, bagno finestrato con box doccia. Si apprezza la presenza di ottime finiture come il riscaldamento a pavimento gestito da pompa di calore e impianto fotovoltaico, impianto di aria climatizzata, porta blindata, infissi in PVC con doppio vetrocamera, termocappotto esterno, cancello motorizzato, impianti nuovi e certificati. Completano la dotazione un comodo posto auto all'interno della proprietà Proposta ideale per chi desidera vivere l'esperienza di una casa al mare cullato da ogni comfort. ***DISPONIBILI anche queste tipologie : --APPARTAM 2 - Piano Terra con due camere, un bagno, corte e garage --APPARTAM 3 - Piano Primo con due camere, un bagno e un grande terrazzo Per informazioni : GIAMPIERO VINCENZI cell. 339 7766225 - Wicà Magnani Immobiliare, Via Baldini 35/B Cesenatico. *SE devi VENDERE il tuo immobile, avrai la mia consulenza e valutazione per affrontare l’intero percorso di vendita e acquisto in totale serenità. (Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale)

Proponiamo appartamento trilocale di nuova costruzione in vendita in zona centrale ed a 30 mt dal mare a Milano Marittima.
L'immobile si sviluppa al piano terra ed composto da soggiorno di 30 mq con angolo cottura,disimpegno che porta alla zona notte che è composta da due bagni di cui uno di servizio, una camera matrimoniale e una camera doppia.
Completano l'offerta il giardino di circa 100 mq e il posto auto.
L'immobile sarà in classe energetica A4 con riscaldamento a pavimento e dotato di finiture di alto pregio.

La consegna è prevista per l'estate 2027.

L'immobile non è soggetto a IVA ma ad imposta di registro.

Proponiamo appartamento trilocale di nuova costruzione in vendita in zona centrale ed a 30 mt dal mare a Milano Marittima.
L'immobile si sviluppa al piano primo ed composto da soggiorno con angolo cottura,disimpegno che porta alla zona notte che è composta da due bagni di cui uno di servizio, una camera matrimoniale e una camera doppia.
Completano l'offerta il posto auto al piano terra.

L'immobile sarà in classe energetica A4 con riscaldamento a pavimento e dotato di finiture di alto pregio.

La consegna è prevista per l'estate 2027.

L'immobile non è soggetto a IVA ma ad imposta di registro.

Vendiamo villa a schiera libera sui tre lati piano terra salone cucina ripostiglio bagno, garage, 4 camere da letto 2 bagni, terreno 500 mq, classe A4, posto auto, finiture alto di gamma, impianti tecnologici di ultima generazione possibilità di personalizzazione per pavimenti e rivestimenti, posizione a confine con la elegante Zona Amati via Canova, Via Di vittorio lato Milano Marittima a 300 metri dal centro di Cervia e dalla stazione ferroviaria la villa é totalmente indipendente pur facendo parte di un elegante residence sviluppato su un'area di 6.300 mq, con doppio accesso, consegna fine 2027.

Nel cuore di Milano Marittima, in posizione centralissima e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore, soluzione ideale per chi desidera vivere il centro in ogni stagione o investire in una delle località più ricercate della Riviera. L’immobile si apre su una luminosa zona giorno con angolo cottura, impreziosita da una porta finestra che conduce al terrazzo verandato, uno spazio riservato e versatile, perfetto da vivere come zona relax, area pranzo o piacevole estensione dell’ambiente interno durante tutto l’anno. La zona notte è composta da due camere matrimoniali di generose dimensioni; una delle due, particolarmente ampia, consente di ospitare comodamente anche un letto a castello, soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ottimizzare gli spazi. Completano la proprietà due bagni, elemento sempre più ricercato che garantisce comfort e funzionalità. Al piano terra è presente un garage di proprietà, valore aggiunto fondamentale in una posizione così centrale. L’appartamento si presenta da ristrutturare e rappresenta un’interessante opportunità per personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, trasformandolo in una residenza su misura nel cuore pulsante di Milano Marittima. Una proposta che unisce centralità, potenzialità e comodità, perfetta sia come casa vacanze sia come investimento di valore nel tempo. Contattaci al 335/6531733 oppure al 338/1567376 per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

CERVIA-Alpha Immobiliare propone in vendita, in zona residenziale tranquilla a soli 1000 metri dal mare, una luminosa villetta a schiera ideale per chi cerca indipendenza e spazi esterni vivibili. L’ingresso si apre su un portico privato, perfetto per i momenti di relax all'aperto. La zona giorno è funzionale e ben distribuita, mentre la zona notte offre 2 camere da letto, ed una camera mansardata. Entrambe dotate del proprio balcone privato: un dettaglio esclusivo che garantisce luce e privacy a ogni componente della famiglia. Completano la proprietà 2 bagni e un garage molto ampio, spazio prezioso per auto, biciclette e attrezzature. Prenota la tua visita contattando al - 0541 1742627 nicolo@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Vendiamo a Pinarella di Cervia, appartamento in palazzina in fase di ristrutturazione, appartamento posto al piano terra con ingresso indipendente e corte privata.
L'immobile è composto da un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, il disimpegno conduce alla zona notte composta da due ampie camere da letto matrimoniali con affaccio sulla corte dove è possibile pranzare comodamente all'aria aperta e due bagni con box doccia.
Completa l'offerta un comodo posto auto al piano terra.
L'appartamento verrà consegnato entro maggio 2026 completamente ristrutturato, con finiture moderne e di alta qualità.
Un'occasione imperdibile per chi desidera vivere vicino al mare in un ambiente accogliente e ben curato.
L'immobile è ideale sia come abitazione principale che come casa vacanza.

Vendiamo a Pinarella di Cervia, appartamento in palazzina in fase di ristrutturazione, appartamento posto al piano terra con ingresso indipendente e corte privata.
L'immobile è composto da un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, il disimpegno conduce alla zona notte composta da due ampie camere da letto matrimoniali con affaccio sulla corte dove è possibile pranzare comodamente all'aria aperta, una camera singola e due bagni con box doccia.
Completa l'offerta un comodo posto auto al piano terra.
L'appartamento verrà consegnato entro maggio 2026 completamente ristrutturato, con finiture moderne e di alta qualità.
Un'occasione imperdibile per chi desidera vivere vicino al mare in un ambiente accogliente e ben curato.
L'immobile è ideale sia come abitazione principale che come casa vacanza.

CERVIA - Ad un passo dal porto canale e alle porte di Milano Marittima, In posizione molto interessante, presentiamo nuovo appartamento in Classe A4 posto al piano primo di elegante palazzina di sole 10 unità. La soluzione, servita da ascensore e posta al piano primo, si sviluppa su un unico livello ed è così composta : ingresso su ampio e luminoso soggiorno di oltre 32 mq con cucina in nicchia e accesso a comodo terrazzo abitabile, ideale per le vostre cene a cielo aperto, disimpegno, camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia, due bagni finestrati con piatto doccia. Da apprezzare il capitolato di ottimo livello e le finiture di pregio che arricchiscono la proposta : riscaldamento a pavimento, isolamento acustico e termico con cappotto esterno, infissi in PVC ad alta resistenza, impianto fotovoltaico da 4 KW, porta blindata, impianto di climatizzazione, video citofono, impianto di allarme, antenna satellitare, materiale BiTicino per impianto elettrico, il tutto per una massima efficenza energetica e per il vostro comfort. Completa la proprietà un posto auto all'interno della corte protetta da cancello motorizzato. Possibilità di acqisire una cantina al piano terra al prezzo di euro 13.000 *Soluzione ideale come residenza e come casa vacanza, ottime la posizione e la progettazione. **L' acquisto è in regime di imposta di registro, NO IVA, e rende la proposta molto vantaggiosa dal punto di vista economico. Per informazioni : GIAMPIERO VINCENZI cell. 339 7766225 - Wicà Magnani Immobiliare, Via Baldini 35/B Cesenatico. *SE devi VENDERE il tuo immobile, avrai la mia consulenza e valutazione per affrontare l’intero percorso di vendita e acquisto in totale serenità. (Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale)

Nel cuore di Pinarella di Cervia, in una delle zone più richieste e tranquille della località, proponiamo 4 appartamenti di diverse tipologie, situati nel prestigioso Viale Titano: una posizione semplicemente impareggiabile.
A soli 100 metri dal mare e vicini al rinomato Lungomare Grazia Deledda, dove passeggiate, piste ciclabili, stabilimenti balneari e servizi rendono questa zona perfetta da vivere tutto l'anno.
Gli appartamenti si trovano in una palazzina anni '80 ben conservata e in ottime condizioni. Alcune soluzioni sono indipendenti con giardino privato, tutte dotate di posto auto.
Gli immobili sono abitabili da subito, con finiture originali dell'epoca.
Un'opportunità ideale per:

vivere il mare ogni giorno, tutto l'anno
avere una seconda casa in una posizione strategica
realizzare un ottimo investimento con locazioni stagionali ad alta richiesta

Per informazioni o visite:
daniele@lenotedicasa.it

347 6989967

Cervia, sul lungomare Grazia Deledda, proponiamo in vendita appartamento posto al piano terra.
L'immobile fa parte di una piccola palazzina di sole cinque unità ristrutturata esternamente ed è composto da soggiorno-angolo cottura, due camere matrimoniali e bagno.
L'appartamento necessita di opere di ristrutturazione.
Maggiori informazioni in ufficio.