Case con aria condizionata in vendita a Cerveteri Pag. 2

Delizioso bilocale Marina di Cerveteri. Rivolta propone in vendita a Marina di Cerveteri, a pochi passi dal mare, un delizioso appartamento situato al secondo e ultimo piano, immerso nel verde e in un contesto tranquillo. L'abitazione, di circa 62 mq, è completamente ristrutturata e si presenta luminosa e accogliente, con ambienti ben distribuiti e affacci gradevoli nel verde. Tutti gli spazi si aprono su un ampio balcone vivibile, ideale per momenti di relax all'aperto. La casa si trova a soli 500 metri dalla spiaggia, perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze. Prezzo richiesto € 158.000. Cosa aspetti? Chiama subito Rivolta Immobiliare dal 1956 al numero 0681150370 per cogliere al volo quest'occasione unica!--- Rivolta Immobiliare dal 1956 - Via degli Orti della Farnesina, 110 - 06 36308330 - rivolta@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.com --- SEI UN AGENTE IMMOBILIARE O VUOI DIVENTARLO? VUOI COSTRUIRE IL TUO TEAM INSIEME A NOI? INVIA SUBITO LA TUA CANDIDATURA A: RISORSEUMANE@IMMOBILIARERIVOLTA.COM PER FISSARE IL TUO COLLOQUIO CONOSCITIVO!

Rif: RMVV - La Tempocasa di Cerenova propone in vendita grazioso e ampio APPARTAMENTO TRILOCALE POSTO AL PRIMO PIANO E DISPOSTO SU DUE LIVELLI; l'immobile si presente in ottimo stato ed è abitabile da subito: Gli ambienti interni sono così disposti: PRIMO PIANO: - Soggiorno con cucina a vista; - Bagno completo SECONDO PIANO: - Camera da letto matrimoniale; - Camera da letto; - Bagno completo. Completa la soluzione un comodo terrazzo abitabile che serve le camere da letto. COSA ASPETTI? CHIAMACI E FISSA IL TUO APPUNTAMENTO DI VISITA! il presente annuncio è a scopo puramente informativo e non comporta nessun vincolo contrattuale.

Rif: rmvm5 - La Tempocasa di Cerenova propone in vendita grazioso appartamento trilocale posto al primo piano di una palazzina di quattro; precisamente in via Mantova, zona centralissima di Cerenova. La palazzina è dotata di ascensore. L'immobile si presenta in buono stato originale; Gli ambienti interni sono così suddivisi: - Soggiorno con uscita sul terrazzino; -Cucinotto; - Due ampie camere da letto matrimoniali; - Bagno con finestra. Completa la soluzione un comodo terrazzino abitabile con affaccio libero. COSA ASPETTI? CHIAMACI E FISSA IL TUO APPUNTAMENTO! il presente annuncio è a solo scopo informativo e non comporta nessun vincolo contrattuale.

Rif: VB011 - Sei alla ricerca di un appartamento per uso investimento? Allora devi assolutamente vedere questo immobile! La Tempocasa di Cerveteri propone in vendita appartamento bilocale posto al piano terra con ingresso indipendente in prossimità della zona commerciale del Tyrsenia. L'appartamento è composto dal soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera da letto matrimoniale e bagno con box doccia e finestra. Completa la soluzione un doppio giardino, entrambi con ingresso pedonale. CARATTERISTICHE: -infissi in doppio vetro/pvc; -condizionatori; -ingresso indipendente. L'immobile è attualmente LOCATO. Questa descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: ADEVA - Sei alla ricerca di una soluzione signorile, indipendente in una posizione strategica? Tempocasa Cerenova ha quello che fa per te! Accedendo da un viale alberato, che conduce ad un ampio patio vista mare, troviamo un ingresso luminoso e perfettamente organizzato; Sulla destra una cucina open per dar vita ai vostri momenti conviviali, Un comodo corridoio porta alla zona notte composta da: Camera da letto matrimoniale con bagno en suite e ampia cabina armadio; altre due camere da letto e un bagno completo con grande box doccia. La soluzione di dispone in un unico livello, il piano meno 1 è pronto ad essere ristrutturato a seconda delle tue esigenze abitative! La recente ristrutturazione rende l'immobile pronto ad accoglierti da subito! LO SPAZIO ESTERNO RENDE POSSIBILE QUALSIASI SIA LA TUA IDEA PER PERSONALIZZARE QUESTA SOLUZIONE! PRESENZA DI UN PIAZZALE PER OSPITARE COMODAMENTE FINO A 3 AUTO. COSA ASPETTI? NON PERDERE QUESTA OCCASIONE! CHIAMA SUBITO E FISSA IL TUO APPUNTAMENTO il presente annuncio è a scopo puramente informativo e non comporta nessun vincolo contrattuale.

Rif: GPVS21 - BILOCALE RISTRUTTURATO SECONDO PIANO La Tempocasa di Cerenova propone in vendita grazioso e ristrutturato appartamento bilocale posto al secondo piano di uno stabile di quattro. L'immobile si trova a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dai servizi principali. Gli ambienti interni sono così suddivisi: - Soggiorno con affaccio sul terrazzo; - Camera da letto matrimoniale; - Cucina semi abitabile; - Bagno completo con finestra. completa la soluzione un ampio balcone abitabile con affaccio libero! COSA ASPETTI? CHIAMACI E FISSA IL TUO APPUNTAMENTO DI VISITA! il presente annuncio è a scopo puramente informativo e non comporta nessun vincolo contrattuale.

Rif: VB014 - Sei alla ricerca di un appartamento nella zona alta di Cerveteri che abbia un accesso comodo e che sia al tempo stesso vicino ai servizi? Contattaci subito! La Tempocasa di Cerveteri propone in vendita appartamento di ampia metratura con accesso al piano terra così composto: soggiorno con camino, cucina abitabile, disimpegno soppalcato, due camere da letto matrimoniali, un bagno con box doccia, vasca e finestra. Completa la soluzione un cortile privato con accesso da una delle camere. CARATTERISTICHE -porta d'ingresso blindata; -infissi in doppio vetro/legno; -termo autonomo metano; -condizionatori; -camino; -no condominio; -cortile interno. Questa descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

IMMOBILE IN TRATTATIVA CERVETERI-Viale Manzoni In palazzina ben curata e centrale proponiamo in vendita un appartamento Bilocale di ampia metratura al PIANO SEMINTERRATO da RISTRUTTURARE. L'immobile è composto da un ingresso, disimpegno, cucina abitabile con ripostiglio, salone doppio, bagno con vasca e 1 camera da letto. L'immobile pur disposto al piano seminterrato gode di ottima esposizione a sud est, risulta luminoso e ogni stanza (eccetto il bagno) ha porte finestre da cui poter accedere a 2 piccoli cortili privati di circa 30 mq totali. Nella ristrutturazione si potrà facilmente creare una terza stanza.

Cerveteri – Via Morelli Luminoso trilocale mansardato con terrazzo proponiamo in vendita un grazioso appartamento situato al terzo ed ultimo piano di una piccola palazzina, senza ascensore. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione e necessita solamente di una semplice tinteggiatura. La posizione all'ultimo piano, l'assenza di appartamenti sovrastanti e la presenza di soli due appartamenti sul pianerottolo garantiscono un'eccellente privacy e tranquillità. Inoltre, grazie ai tre lati liberi, gli ambienti risultano particolarmente arieggiati e silenziosi. L'accesso alla proprietà avviene tramite un piacevole terrazzino vivibile, ideale per momenti di relax all'aperto. Da qui si entra in un comodo ingresso che conduce all'ampio soggiorno mansardato con soffitti alti max h 2,40 min h 1,50, caratterizzato da un'atmosfera accogliente e da un'ulteriore uscita sul terrazzo. Una raffinata porta scorrevole in vetro separa la zona giorno dal corridoio, dotato di pratico soppalco e ripostiglio. La zona notte comprende due comode camere da letto, una cucina semi-abitabile e un ampio bagno finestrato con doccia e un ripostiglio dove è situata la lavatrice. Un importante valore aggiunto dell'immobile è l'ottimizzazione degli spazi: in tutte le stanze il sottotetto è stato sfruttato mediante capienti armadi su misura con ante scorrevoli, offrendo preziose soluzioni contenitive senza sacrificare la vivibilità degli ambienti. Inoltre si presta facilmente ad essere modificato in base alle proprie esigenze (vedi progetti in foto): • Progetto 1: soggiorno con angolo cottura, 2 camere e 2 bagni; • Progetto 2: realizzazione di un ufficio con entrata indipendente. Infine l’immobile dispone di porta blindata a doppia serratura, persiane in ferro con serrature di sicurezza triplici, gli infissi in alluminio verniciato Decoral effetto legno superthermic (il vetro termico è 5 - 15 - 4), porte scorrevoli, condizionatori in tutte le stanze (acquistati nel 2024), stufa a pellet mod. Club comfort air 14 kw canalizzata sino al corridoio. In cucina, il rivestimento è di ceramiche Cotto Veneto ed è presente il sistema filtrante "Grohe blue pure", nel bagno il rivestimento è in gres porcellanato"Ceramica Petracer's" Grand Elegance. La soluzione ideale per chi cerca una casa accogliente, silenziosa e pronta da abitare, a pochi minuti dai principali servizi e dal centro di Cerveteri. €149.000 RIF. V2600 “Le immagini e la documentazione presenti hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale”.

Appartamento in ottime condizioni zona Colle dell'Asino con posto auto coperto e ascensore In zona centrale residenziale, proponiamo in vendita luminoso appartamento sito al primo piano di palazzina servita da ascensore, con posto auto interno coperto. La casa, all'interno di contesto tranquillo e in zona richiesta, si presenta come ampio e luminoso open space ed il suo punto di fora è la sua grande versatilità: gli spazi sono stati progettati per essere facilmente ridivisi, permettendo ricreare salone e camera matrimoniale separata. Grazie alle sue caratteristiche, al prezzo di richiesta e alla possibilità di essere ridiviso l'immobile si presta perfettamente sia come abitazione principale sia ad uso investimento, data la forte richiesta di locazioni. Non lasciartelo sfuggire! Contattaci per fissare un appuntamento di visita e scoprire dal vivo il potenziale di questa casa.

Villa singola vista mare-Zona Gricciano In una posizione riservata e panoramica, dove lo sguardo si apre fino al mare, proponiamo in vendita una villa singola di circa 280 mq circondata da terreno privato e pensata per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare a spazio e comfort. La proprietà si sviluppa su due livelli indipendenti, una soluzione ideale per famiglie numerose, per chi desidera ospitare parenti o per chi cerca ambienti versatili da personalizzare secondo le proprie esigenze. Al piano principale troviamo un'accogliente zona giorno con camino, sala da pranzo e cucina a vista, due camere da letto, bagno e lavanderia. Il piano inferiore, quasi completamente fuori terra e particolarmente luminoso grazie alla conformazione del terreno, ospita un secondo soggiorno con camino, cucina, due camere da letto, bagno e ripostiglio. All'esterno, la veranda diventa il luogo perfetto per vivere ogni stagione godendo della vista panoramica sul mare e del verde che circonda la proprietà. Completano la villa il garage, la tettoia per due auto e l'ampio terreno privato. La casa è inoltre dotata di impianto fotovoltaico da 6 kW, solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria, pozzo per l'irrigazione e riscaldamento alimentato a GPL. Perché scegliere questa proprietà? Vista aperta sul mare e contesto riservato Ampi spazi interni ed esterni da vivere ogni giorno Due livelli indipendenti, ideali per più esigenze abitative Soluzioni pensate per il comfort e l'efficienza energetica Fissa un appuntamento con noi Vuoi scoprire dal vivo il panorama, gli spazi e l'atmosfera di questa villa? Contattaci oggi stesso per fissare una visita con i nostri consulenti

Villa quadrifamiliare con doppia terrazza ristrutturata Nella località di Campo di Mare, proponiamo in vendita una villa quadrifamiliare di circa 120 mq, con ingresso indipendente, garage di pertinenza e spazi esterni vivibili, situata a pochi minuti a piedi dalla spiaggia. L’accesso alla proprietà avviene tramite cancello privato che conduce al giardino di pertinenza, uno spazio comodo e funzionale ideale per vivere momenti di relax all’aperto. Il portico mattonato e coperto rappresenta una naturale estensione della casa, perfetto per pranzi e cene in compagnia durante la bella stagione. L’immobile si sviluppa internamente su due livelli ed è stato ristrutturato nel 2021, intervento che ha valorizzato gli ambienti rendendoli moderni, accoglienti e pronti da vivere. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno con camino, valorizzato dalla doppia esposizione, un pratico angolo cottura con accesso diretto al portico esterno, un bagno finestrato con doccia e il garage di pertinenza comodamente collegato all’abitazione. Il piano superiore ospita la zona notte composta da due camere da letto e un secondo bagno finestrato recentemente ristrutturato e dotato di vasca, garantendo comfort e funzionalità nella gestione degli spazi. Da una delle camere si accede a un primo terrazzo panoramico con vista aperta sul contesto circostante e scorcio sul mare, elemento che dona ulteriore valore alla proprietà. Completa l’immobile un secondo terrazzo, ideale come zona relax da vivere durante le giornate estive, grazie alla piacevole esposizione e alla vicinanza reale alla spiaggia. La proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze, grazie alla posizione vicina al mare, agli spazi esterni ben distribuiti e alla recente ristrutturazione che la rende immediatamente abitabile. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Villa singola con giardino e garage a Valcanneto Nella tranquilla e residenziale zona di Valcanneto, proponiamo in vendita una villa singola di circa 120 mq sviluppati su un unico livello, circondata da un ampio giardino privato e completa di garage e veranda vivibile. L’accesso alla proprietà avviene tramite una scala esterna che conduce all’ingresso principale dell’immobile, anticipato da un comodo terrazzo collegato direttamente alla veranda tramite porta finestra. Entrando, ci accoglie un ampio e luminoso soggiorno, valorizzato da una distribuzione funzionale degli spazi grazie al pratico disimpegno che accompagna ai vari ambienti della casa. La cucina è abitabile e dispone di accesso diretto alla veranda, arricchita da un caratteristico camino in muratura, ideale per vivere momenti conviviali in ogni stagione. Completa la zona giorno un bagno finestrato di servizio. La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali, una cameretta versatile, perfetta anche come studio o stanza hobby, e un secondo bagno finestrato dotato di box doccia. L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con radiatori e condizionatori, garantendo comfort e vivibilità durante tutto l’anno. L'immobile è ben conservato e mantiene lo stile originale degli anni '90, una base perfetta da personalizzare e rimodernare, valorizzando ulteriormente il potenziale. Completano la proprietà un pratico garage e il giardino privato che circonda l’intera abitazione, offrendo ampi spazi esterni da vivere in totale tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Appartamento ristrutturato bilivello in zona centrale A Cerenova, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento bilivello di circa 80 mq posto al primo piano, recentemente ristrutturato. L’accesso all’immobile avviene tramite una scala esterna che conduce direttamente all’ingresso principale, dove ci accoglie una luminosa zona giorno composta da un soggiorno con camino e accesso diretto al balcone, perfetto per momenti di relax, e da un pratico angolo cottura ben organizzato. Tramite una scala a chiocciola si accede al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da una camera matrimoniale e una cameretta, entrambe con uscita sul terrazzino privato, oltre a un bagno finestrato dotato di doccia. La recente ristrutturazione valorizza gli ambienti rendendo l’immobile pronto da vivere, con spazi funzionali e un’atmosfera moderna e accogliente. Completano la proprietà l’impianto di riscaldamento e il condizionamento autonomo, che garantiscono comfort e vivibilità durante tutto l’anno. Una soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa per il mare, grazie alla posizione strategica e alla praticità degli spazi. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Bifamiliare unico livello con terrazzo vista mare e giardino A pochi passi dal mare, nel contesto residenziale di Campo di Mare, proponiamo in vendita una villa bifamiliare di circa 138 mq sviluppata su un unico livello, circondata da un curato giardino privato e impreziosita da un’ampia terrazza panoramica con vista mare. L’ingresso all’abitazione avviene tramite un comodo portico esterno, perfetto per trascorrere momenti conviviali all’aperto in totale relax. Da qui si accede al luminoso soggiorno con camino, reso ancora più accogliente dalla porta finestra che conduce direttamente al giardino. La cucina abitabile, rifinita in legno chiaro, dispone anch’essa di un pratico accesso esterno, ideale per vivere al meglio gli spazi outdoor. La zona notte ospita tre spaziose camere matrimoniali e tre bagni, di cui uno dotato di vasca e zona lavanderia. L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo. Pur mantenendo le caratteristiche originali dell’epoca, offre interessanti possibilità di personalizzazione attraverso un intervento di ristrutturazione. Lo stile architettonico anni ’70 e le linee distintive della costruzione conferiscono alla proprietà carattere e personalità, rendendola una soluzione unica nel suo genere. Completa la proprietà una splendida terrazza vista mare, raggiungibile tramite una suggestiva scala a chiocciola esterna, ideale per godersi tramonti e momenti di relax in un’atmosfera esclusiva. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Villa singola con doppio ingresso, piscina e 2 ettari di terreno. Immersa nella tranquillità di Pian della Carlotta, proponiamo in vendita una villa singola unica nel suo genere, ideale per chi sogna grandi spazi, privacy e il contatto con la natura senza rinunciare al comfort. La proprietà, disposta su due livelli con ingressi indipendenti collegati internamente, rappresenta la soluzione perfetta per due nuclei familiari, per famiglie numerose o per chi desidera una casa da condividere con genitori, figli o ospiti mantenendo la propria indipendenza. Circondata da circa 2 ettari di terreno, la villa regala ampi spazi esterni dove vivere momenti di relax e convivialità. La splendida piscina a sale rende l’atmosfera ancora più esclusiva, perfetta per godersi le giornate estive in totale riservatezza. All’esterno troviamo inoltre diverse aree dedicate al ricovero attrezzi, un comodo box auto e due caratteristiche casette in legno: una attrezzata con cucina, ideale per pranzi e cene all’aperto, e un’altra dotata di doccia esterna, pensata per vivere al meglio la zona piscina durante la stagione estiva. Al piano terra troviamo veranda d’ingresso, soggiorno con cucina, due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio e ampio bagno con doccia e vasca. Il piano superiore ospita un secondo soggiorno con angolo cottura, tre camere matrimoniali, bagno con doccia e vasca e ulteriore piano mansardato versatile sfruttabile secondo le proprie esigenze. Dal punto di vista tecnico l’immobile dispone di due pozzi, impianto di irrigazione computerizzato, serbatoio per acqua, due caldaie a condensazione, impianto fotovoltaico da 7,5 kW oltre ulteriori 5,6 kW sulla tettoia del box auto e batterie di accumulo da 15 kW, garantendo efficienza energetica e ottimizzazione dei consumi. Una soluzione perfetta anche come seconda casa, struttura ricettiva o investimento per affitti turistici. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

byCasa Marina di San Nicola propone in Vendita esclusiva Villa Bifamiliare di ampia metratura con terreno a pochi minuti da Cerveteri. In posizione tranquilla ma non isolata, a breve distanza dal centro di Cerveteri, proponiamo in Vendita una Villa Bifamiliare disposta su due livelli vista mare e monti e circondata da circa 5.000 mq di terreno, ideale per chi desidera godere di spazi ampi senza rinunciare alla comodità dei servizi. Al piano principale troviamo un ampio salone con parte soppalcata , camino e stufa e legna con uscita sul portico perimetrale , una cucina abitabile e la zona notte composta da una camera matrimoniale e due bagni. Ripostiglio e comoda scala per accedere al piano seminterrato.. Scendendo al piano inferiore si apre la grande taverna, arricchita da un accogliente salone con camino e da una cucina angolare. Completano il piano tre camere da letto, un pratico ripostiglio e un bagno finestrato, oltre ad un ampio locale ripostiglio di circa 25 mq. Una soluzione ideale per famiglie numerose, due nuclei familiari o per chi ama vivere la casa sfruttando ogni ambiente, con ampi spazi interni ed esterni da personalizzare secondo le proprie esigenze. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare la tua visita al 06 87787726 o marinadisannicola@obycasa.it.

ObyCasa Marina di San Nicola propone in vendita esclusiva, splendido appartamento al piano terra di ampia metratura con giardino privato sito nella zona centrale di Cerveteri. L' immobile di circa 116 mq interni è così composto: ZONA GIORNO: Ampio e luminoso salone con cucina abitabile che è elegantemente separata dal living tramite una porta a scrigno, permettendo una gestione versatile degli spazi. ZONA NOTTE: Un disimpegno con armadi a muro conduce alle tre camere da letto matrimoniali con accesso diretto allo spazio esterno. Servizi: Due bagni completi, di cui uno con vasca e uno con doccia, per il massimo confort familiare. ESTERNO: Giardino privato di 224 mq, arricchito da una funzionale casetta attrezzi. DOTAZIONI TECNICHE E SICUREZZA L'appartamento è dotato di finiture moderne volte al benessere abitativo e alla protezione della casa: Infissi e Climatizzatori : finestre in pvc con doppio vetro vasistas per un ottimo isolamento, zanzariere su ogni apertura e sistema di climatizzazione pompa di calore caldo/freddo. Il riscaldamento è autonomo a radiatori. Sicurezza: Massima tranquillità grazie alla porta blindata, ai cancelli di sicurezza esterni e al sistema di allarme con videosorveglianza. Completa la proprietà una pratica cantina di 8 mq e un posto auto coperto di 10 mq dotato di presa elettrica privata che permette la ricarica domestica di veicoli elettrici o ibridi. Esposizione: tripla. Stato: ottimo, pronto per essere abitato. Classe Energetica: G Condominio signorile e ben tenuto, stabile di 3 piani, Spese condominiali circa 50 Euro mensili Per eventuali informazioni e/o appuntamenti 06/87787726 oppure marinadisannicola@obycasa.it

NO MUTUO. NON PER CAUSE LEGATE ALL'IMMOBILE, MA PER LA VOLONTA' DELLA PARTE VENDITRICE. Cerenova Costantica adiacente Centro Commerciale Romadue, in posizione e zona privilegiata, ObyCasa Marina di San Nicola propone in vendita esclusiva un'appartamento di ampia metratura quadrilocale posto al piano primo di palazzina 3 piani, con ascensore, precisamente in Via Mantova. Zona centrale. L'appartamento fa parte di uno stabile ristrutturato con SuperBonus 110% nel 2023. Esposizione su due lati, sud-ovest, luminoso con affaccio aperto su parco comunale. Di seguito alcuni inteventi effettuati : - Cappotto Termico - Persiane con chiusura regolabile; - Infissi PVC Salamander doppio vetro per isolamento termico e acustico, cancelli di sicurezza su tutti gli infissi; - Caldaia ibrida DAIKIN con pompa di calore solo caldo; -2 unita' climatizzatori caldo/freddo; - Valvole termostatiche su ogni termosifone, controllabile da domotica; - Pannelli solari da 3.5 KW con batteria d'accumulo da 15 KW; - Tutte le certificazioni degli impianti visibili dopo l'appuntamento. L'immobile si sviluppa tutto su un piano con una metratura generosa, ingresso con porta blindata, salone con accesso ad un' ampio terrazzo angolare di circa 80 mq con comode ma soprattutto utili tende da sole, disimpegno, cucina, 2 camere da letto matrimoniali, piu' altra camera da letto/studio, bagno con vasca e finestra. Completa la proprieta' un posto auto in garage di 27 mq con possibilita' di chiuderlo a box. Per eventuali informazioni e/o visite 06/87787726 marinadisannicola@obycasa.it

Rif: 024 - LA ROMA IMMOBILI PROPONE: All’interno di un curato residence con accesso riservato tramite barra automatica, proponiamo in vendita una porzione di villino quadrifamiliare posta al primo piano, ideale per chi cerca tranquillità, privacy e spazi da personalizzare. L’immobile, di circa 65 mq commerciali, si distingue per un ampio e luminoso soggiorno di circa 25 mq arricchito da un camino a legna perfettamente funzionante, elemento sempre più apprezzato per creare un’atmosfera calda e accogliente. Dal soggiorno si accede a un comodo soppalco, attualmente adibito a studio, raggiungibile tramite una scala in legno. Lo spazio, già ben sfruttato, offre ulteriori possibilità di personalizzazione. La zona giorno è completata da un cucinotto separato, preceduto da un pratico spazio ad uso dispensa/magazzino. Un disimpegno conduce alla zona notte dove troviamo: • una camera matrimoniale di circa 15 mq • un bagno con doccia Dalla camera si accede a un piacevole terrazzo di circa 10 mq, con vista aperta e senza barriere visive, perfetto per momenti di relax all’aperto. L’immobile si presenta abitabile ma necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando così un’ottima opportunità per personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. Punti di forza: • contesto riservato e tranquillo • tipologia indipendente (no condominio classico) • camino funzionante • terrazzo vivibile con affaccio aperto • ottimo anche come seconda casa o investimento Soluzione ideale per chi desidera uscire dal caos cittadino e vivere in un ambiente più rilassato, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Prezzo richiesto: €99.000

Villa Singola Ristrutturata con Piscina e Ampio Giardino In contesto riservato e tranquillo, proponiamo in vendita una villa singola sviluppata su un unico livello, completamente ristrutturata, ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, comfort e spazi esterni vivibili. L’immobile, di circa 80 mq, si apre su un accogliente soggiorno che introduce a un secondo ambiente living con angolo cottura, pensato per una gestione funzionale e conviviale degli spazi. La zona notte è composta da una camera matrimoniale ampia e caratteristica, impreziosita dalla presenza di un camino e con accesso diretto al giardino, una cameretta, un bagno con doccia e un pratico ripostiglio. All’esterno la proprietà si distingue per il terreno di circa 1000 mq che circonda l’abitazione, garantendo privacy e molteplici possibilità di utilizzo. La presenza della piscina rappresenta un valore aggiunto importante, perfetto per vivere al meglio la stagione estiva e per momenti di relax in totale riservatezza. Completa la proprietà una comoda cantina, ideale come spazio di servizio o deposito. Una soluzione pronta da vivere, perfetta sia come abitazione principale sia come casa per il tempo libero, capace di unire funzionalità, indipendenza e qualità degli spazi esterni. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

ObyCasa Marina di San Nicola propone in vendita esclusiva, splendido appartamento al piano terra di ampia metratura con giardino privato sito nella zona centrale di Cerveteri. L' immobile di circa 116 mq interni è così composto: ZONA GIORNO: Ampio e luminoso salone con cucina abitabile che è elegantemente separata dal living tramite una porta a scrigno, permettendo una gestione versatile degli spazi. ZONA NOTTE: Un disimpegno con armadi a muro conduce alle tre camere da letto matrimoniali con accesso diretto allo spazio esterno. Servizi: Due bagni completi, di cui uno con vasca e uno con doccia, per il massimo confort familiare. ESTERNO: Giardino privato di 224 mq, arricchito da una funzionale casetta attrezzi. DOTAZIONI TECNICHE E SICUREZZA L'appartamento è dotato di finiture moderne volte al benessere abitativo e alla protezione della casa: Infissi e Climatizzatori : finestre in pvc con doppio vetro vasistas per un ottimo isolamento, zanzariere su ogni apertura e sistema di climatizzazione pompa di calore caldo/freddo. Il riscaldamento è autonomo a radiatori. Sicurezza: Massima tranquillità grazie alla porta blindata, ai cancelli di sicurezza esterni e al sistema di allarme con videosorveglianza. Completa la proprietà una pratica cantina di 8 mq e un posto auto coperto di 10 mq dotato di presa elettrica privata che permette la ricarica domestica di veicoli elettrici o ibridi. Esposizione: tripla. Stato: ottimo, pronto per essere abitato. Classe Energetica: G Condominio signorile e ben tenuto, stabile di 3 piani, Spese condominiali circa 50 Euro mensili Per eventuali informazioni e/o appuntamenti 06/87787726 oppure marinadisannicola@obycasa.it

Villa bifamiliare panoramica in contesto tranquillo con taverna indipendente Proponiamo in vendita villa bifamiliare disposta su più livelli oltre taverna, sviluppata su più piani e caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti. L’immobile si distingue per la sua posizione dominante, in contesto tranquillo e riservato, che regala privacy e una splendida vista aperta, elemento che valorizza ulteriormente la proprietà. Al piano terra, l’ingresso si apre su un accogliente soggiorno con camino, affiancato da una cucina abitabile con accesso al terrazzo, perfetta per vivere anche gli spazi esterni. La presenza di una camera al piano rappresenta una soluzione estremamente comoda, ideale per ogni esigenza quotidiana. Completa il livello un bagno finestrato con vasca, con uscita esterna. Il piano superiore, mansardato ma completamente abitabile, ospita due camere matrimoniali, un bagno e un ulteriore ambiente, ideale come studio o cabina armadio. La taverna, con uscita diretta sul giardino, è un vero punto di forza: completamente attrezzata con angolo cottura, due camere e bagno, si presta perfettamente ad accogliere un secondo nucleo familiare, garantendo indipendenza e funzionalità. Completano la proprietà un comodo spazio esterno, portico e tettoia con due posti auto. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, vista panoramica e spazi adatti anche a più famiglie, senza rinunciare al comfort. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Immobile Non mutuabile.

Appartamento centrale con doppio balcone e posto auto Proponiamo in vendita un appartamento di circa 50 mq, situato al terzo piano di una palazzina non dotata di ascensore, inserita in un contesto tranquillo e ben curato. Entrando si accede alla zona giorno con angolo cottura, con uscita diretta sul balcone. Proseguendo tramite disimpegno si sviluppa la zona notte composta da una cameretta, una camera matrimoniale anch’essa con accesso al balcone e un bagno dotato di doccia. L’immobile si presenta in ottime condizioni, con solo piccoli interventi di manutenzione ordinaria, risultando quindi abitabile fin da subito. Dispone di infissi in doppio vetro, riscaldamento autonomo e predisposizione per l’aria condizionata. È inoltre possibile acquistarlo completo dell’arredamento attualmente presente. Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto e la presenza di una piscina condominiale, che valorizzano ulteriormente il contesto. L’immobile è attualmente locato con un contratto 3+2, con un canone mensile di €600, rappresentando un’ottima opportunità anche a reddito. Soluzione adatta sia come abitazione principale che come investimento. Contattaci per maggiori informazioni.

Appartamento con terrazzo e posto auto In zona centrale e ben servita di Cerenova, proponiamo in vendita un appartamento di circa 40 mq, situato al primo piano di una palazzina di soli due livelli con terrazzo. L’ingresso all’abitazione avviene tramite un terrazzino abitabile, ideale per momenti di relax all’aperto, che conduce direttamente alla zona giorno open space con angolo cottura, luminosa e ben organizzata. Proseguendo attraverso un disimpegno arricchito da pratici armadi a muro, si accede alla camera da letto matrimoniale con uscita sul balcone e al bagno finestrato dotato di doccia. L’immobile si presenta in buone condizioni interne ed è dotato di impianto di riscaldamento con radiatori e impianto di condizionamento, garantendo comfort durante tutto l’anno. La casa verrà rilasciata parzialmente arredata, risultando una soluzione pronta da vivere fin da subito. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Una soluzione ideale sia come prima abitazione sia casa per il mare per chi desidera vivere in un contesto comodo e ben collegato, a pochi passi dai principali servizi. Contattaci per maggiori informazioni.