Case con doppi servizi in vendita a Cerreto Guidi Pag. 4

Cod.11441 Rif.Ag. PC147 - IN VENDITA A TRA CERRETO GUIDI ED EMPOLI , IN POSIZIONE RIALZATA, COSTRUZIONE RECENTE, DI NOTO ARCHITETTO DI ZONA ,VILLA LIBERA SU 3 LATI , TRE PIANI FUORI TERRA , GIARDINO, DOPPIO INGRESSO , GARAGE TAVERNA E MANSARDA. In zona residenziale poco trafficata , villa con accesso da giardino esclusivo. Fulcro dell'immobile è un'elegante scala in marmo e legno intorno alla quale si sviluppa tutta la zona giorno , con triplo soggiorno OPEN SPACE cucina abitabile servizio studio /guardaroba . Al piano primo troviamo la zona notte che è composta da 3 camere matrimoniali , con due bagni finestrati , e terrazza. La scala prosegue al piano superiore dove troviamo la mansarda fruibile come quarta camera o studio e solarium. Al piano seminterrato ampia taverna con caminetto, garage , lavanderia e ripostiglio. L'immobile è stato realizzato con criteri di costruzione e di impiantistica innovativi, ancora oggi attuali, la cura nei dettagli e la scelta dei materiali di prima categoria rendono l'immobile elegante ed unico , da subito abitabile senza necessità di interventi. Accesso al giardino dalla zona giorno in modo da poterlo sfruttare al meglio!!! Classe energetica: F - Rif. PC147

Cod.01052 Rif.Ag. CC457 - IN VENDITA A TRA CERRETO GUIDI ED EMPOLI , IN POSIZIONE RIALZATA, COSTRUZIONE RECENTE, DI NOTO ARCHITETTO DI ZONA ,VILLA LIBERA SU 3 LATI , TRE PIANI FUORI TERRA , GIARDINO, DOPPIO INGRESSO , GARAGE TAVERNA E MANSARDA. In zona residenziale poco trafficata , villa con accesso da giardino esclusivo. Fulcro dell'immobile è un'elegante scala in marmo e legno intorno alla quale si sviluppa tutta la zona giorno , con triplo soggiorno OPEN SPACE cucina abitabile servizio studio /guardaroba . Al piano primo troviamo la zona notte che è composta da 3 camere matrimoniali , con due bagni finestrati , e terrazza. La scala prosegue al piano superiore dove troviamo la mansarda fruibile come quarta camera o studio e solarium. Al piano seminterrato ampia taverna con caminetto, garage , lavanderia e ripostiglio. L'immobile è stato realizzato con criteri di costruzione e di impiantistica innovativi, ancora oggi attuali, la cura nei dettagli e la scelta dei materiali di prima categoria rendono l'immobile elegante ed unico , da subito abitabile senza necessità di interventi. Accesso al giardino dalla zona giorno in modo da poterlo sfruttare al meglio!!! Classe energetica: F - Rif. CC457

NOSTRA ESCLUSIVA
PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE.
Questa bella azienda agricola si erge su una delle più belle e panoramiche colline del comprensorio del vino Chianti del comune di Cerreto Guidi (FI).Con i suoi oltre 10 ettari di terreni coltivati a vigne ed olivi, l'azienda, ormai gestita con successo da generazioni, produce con ottimi risultati Vino Chianti ed I.G.T.. ed Olio d'oliva.Oltre all'ampia estensione in terreni l'azienda è costituita da un'abitazione padronale ubicata su di una collina in posizione dominante su tutti i terreni della proprietà. L'abitazione padronale, costituita da 2 appartamenti separati ciascuno con una superficie abitabile di 120 mq, ospita nei locali posti al piano terreno anche una cantina a servizio dell'attività vinicola ed olearia dell'azienda. Negli ultimi anni la produzione dell'azienda si attesta intorno a 800 hl. di vino ed oltre 2000 lt. di olio.
Descrizione della proprietà:
Terreni: ¬
10 ettari e 2000 mq complessivi ¬di cui 4 ettari di Vigneto Chianti, 3 ettari di Vigneto I.G.T., 1,5 ettari di Oliveto con oltre 700 piante in produzione;
Attrezzature cantina: ¬
linea imbottigliamento, riempitrice, tappatrice, etichettatrice, filtro, 3 pompe, diraspatore, pressa orizzontale, ¬ vasche per vino con capienza totale 2200 hl;
Attrezzature agricole: ¬
n. 2 frese con scarsatore, fresa fissa, trincia stocchi, stirpatore, scavallatore, affossatore, aratro, spandiconcime, n. 2 carri botte per trattamento, n. 2 carrelli trasporto uva, mezzo agricolo 396 C.F. Massew Ferguson, mezzo agricolo 356 C.F. Massew Ferguson, furgone daily 35/10;
Fabbricati: ¬
n. 2 appartamenti di mq. 120 ad uso abitativo, ¬650 mq di cantine e magazzini, 270 mq di rimesse agricole.
LA PROPRIETA' E' IN OTTIME CONDIZIONI MANUTENTIVE E L'AZIENDA E' VIVA.IL PREZZO E' TRATTABILE IN AGENZIA ED E' A CANCELLO CHIUSO.

Cod.01558 Rif.Ag. B-976 - Cerreto Guidi, pressi, in zona residenziale, vendesi terratetto libero su tre lati di 100mq. L'immobile è così composto: Piano terra: soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio e bagno finestrato con doccia. Piano primo: disimpegno, da cui si accede al balcone, una camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà il resede esclusivo di circa 100mq, interamente recintato con cancelletto pedonale e carrabile. Ideale come spazio esterno per pranzi all'aperto e dotato di un posto auto interno completa il tutto. L'immobile si presenta in buono stato abitativo ed è situato in una zona vicino a tutti i servizi, l'ingresso indipendente garantisce privacy e comfort. Disponibilità immediata Prezzo trattabile Rif. B-976

Cod.01381 Rif.Ag. 1758 - IN BIFAMILIARE RAFFINATO e SIGNORILE APPARTAMENTO, CON GRANDE GIARDINO ESCLUSIVO E GARAGE LOCALITA’: Cerreto Guidi In bella zona verde e tranquilla, VENDIAMO BELL’ APPARTAMENTO IN BIFAMILIARE di circa 160 mq; l’abitazione è composta da 5 vani (3 camere di cui una mansardata), 3 bagni e ampia e vivibile terrazza frontale di 50 mq (su cui passare incantevoli serate con familiari e amici) e seconda terrazza tergale di circa 30 mq; al paino terreno troviamo, un grande garage di 30 mq e ampio giardino esclusivo di circa 1000 mq. Immobile di prego, con finiture eleganti e ricercate. DA VEDERE HAI UN IMMOBILE DA VENDERE O AFFITTARE OPPURE VUOI UNA VALUTAZIONE DELLA TUA CASA? CONTATTACI AL 346-6440003 SAREMO LIETI DI AIUTARVI Per altri immobili visita il sito www.cecconi-immobiliare.it (Classe Energetica: IN ATTESA DI CERTIFICAZIONE) 375.000 Trat. (RIF. 1758)

Cod.01381 Rif.Ag. 1760 - GRANDE APPARTAMENTO DI 200 MQ PIANO TERRA CON AMPIO GIARDINO ATTUALEMNTE A DESTINAZIONE MAGAZZINO. LOCALITA’: Cerreto Guidi-Stabbia In bella zona verde e tranquilla, VENDIAMO MAGAZZINO di circa 200 mq, trasformabile in civile abitazione, diviso attualmente in 4 grandi vani più un disimpegno e un bagno appena ristrutturato, completa l’immobile il giardino esclusivo frontale all’abitazione di circa 150 mq. L’immobile si presenta attualmente con la distribuzione degli spazi tipici di un magazzino, ma con poche opere di muratura e cartongesso è possibile creare un appartamento con una ampia zona giorno, 2 grandi camere matrimoniali, un bagno e uno studio. DA APPROFONDIRE HAI UN IMMOBILE DA VENDERE O AFFITTARE OPPURE VUOI UNA VALUTAZIONE DELLA TUA CASA? CONTATTACI AL 346-6440003 SAREMO LIETI DI AIUTARVI Per altri immobili visita il sito www.cecconi-immobiliare.it (Classe Energetica: IN ATTESA DI CERTIFICAZIONE) 215.000 Trat. (RIF. 1760)

Cod.11962 Rif.Ag. S02-0109 - Cerreto Guidi – Frazione residenziale immersa nel verde In tranquilla zona di campagna, a pochi minuti dai principali servizi, proponiamo in vendita una proprietà indipendente libera su quattro lati, accessibile tramite cancello privato e circondata da 11.330 mq di terreno in parte coltivato a oliveto, vigneto e giardino. L’abitazione, di circa 170 mq, si sviluppa al piano primo su un un unico livello ed è caratterizzata da ambienti ampi, funzionali e luminosi. L’ingresso dell’immobile è posto al piano terra, dove attraverso una scala interna si accede al piano principale, dove troviamo un accogliente soggiorno con piacevole affaccio sul verde circostante, una cucina abitabile con accesso al balcone, una spaziosa lavanderia adiacente alla cucina, tre ampie camere matrimoniali e due bagni. Proseguendo tramite la scala interna si raggiunge la soffitta, comodo spazio accessorio da utilizzare secondo le proprie esigenze. Al piano terra la proprietà dispone di ben 225 mq di garage e locali accessori, ideali per il ricovero di più veicoli, mezzi da lavoro, attività hobbistiche o come ampi spazi di deposito. Il terreno che circonda l’immobile rappresenta un importante valore aggiunto, offrendo privacy, ampi spazi all’aperto e la possibilità di coltivare o vivere pienamente la campagna. La proprietà presenta inoltre possibilità di ampliamento, caratteristica che la rende particolarmente interessante per chi desidera personalizzare gli spazi o realizzare un progetto abitativo di maggiori dimensioni. Soluzione ideale per famiglie, professionisti o amanti della natura che cercano indipendenza, ampi spazi interni ed esterni e la tranquillità della campagna, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi.

--PORZIONE FINALE DI COLONICA, PANORAMICA, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA IN N.2 TERRATETTI (1 ANGOLARE E L'ALTRO CENTRALE) DI CIRCA 120 MQ CONSEGNATI NUOVI CON POSSIBILTA' DI SCELTA DA PARTE DEL CLIENTE DI FRAZIONARLO E PERSONALIZZARLO NELLE RIFINITURE A PROPRIO GUSTO. NATURALMENTE IN BASE ALLE DISPOSIZIONI/NORMATIVE DELLE AUTORITA' COMUNALI COMPETENTI. GLI IMMOBILE SI COMPONGONO SU DUE PIANI: PIANO TERRA DOVE SI SVILUPPA TUTTA LA ZONA GIORNO CON BAGNO E CON ACCESSO DIRETTO AL GIARDINO/RESEDE E AL PIANO PRIMO LA ZONA NOTTE CON LE CAMERE E BAGNO. OLTRE A DETTA PROPRIETA' VIENE VENDUTO COMPRESO NEL PREZZO ANCHE PORZIONE DI TERRENO AD USO GIARDINO OD ALTRO DI CIRCA 1000 MQ. POSTI AUTO DI PROPRIETA' DEDICATI AGLI IMMOBILI. PROGETTO IN FASE DI STUDIO E SVILUPPO. RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, FOTOVOLTAICO, POMPA CALORE, INFISSI ECC... - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.2/0770 - (agg. 08/08/2026) -

Cod.11470 Rif.Ag. TV/140 - SULLE COLLINE DI CERRETO GUIDI IMMERSA NEL VERDE DELLE CAMPAGNE DI ISABELLA DE' MEDICI E LA CASA NATALE DI LEONARDO DA VINCI VENDESI PREGIATA E CARATTERISTICA VILLA SINGOLA. L’IMMOBILE CONTA CIRCA MQ 400 LORDI TOTALI, DISPOSTI SU DUE LIVELLI ABITATIVI (PIANO TERRA E PIANO PRIMO) E DUE PIANI ACCESSORI (PIANO INTERRATO CON LOCALI ACCESSORI E PIANNO SECONDO SOTTOTETTO, MANSARDA / CAMERETTA). L’IMMOBILE È LIBERO TOTALMENTE SUI 4 LATI ED È POSTO AL CENTRO DEL GIARDINO / RESEDE OFFRENDO COSÌ MASSIMO SPAZIO AL FANTASTICO ESTERNO DI CIRCA MQ 2000 SUL QUALE SI AFFACCIA; ALL’INTERNO DEL GIARDINO È PRESENTE UN PATIO PANORAMICO, UNA TERRAZZA DI OLTRE 50MQ. CON VISTA MOZZAFIATO ED UNA PISCINA ALL’ APERTO DI ACQUA SALATA E DI DIMENSIONI IMPORTANTI. GLI AMBIENTI SONO CLIMATIZZATI, CONFORTEVOLI E DI GRANDE SAPORE, COME TUTTA LA CAMPAGNA CIRCOSTANTE. L’ESTERNO REGALA SCORCI PRESENTI SOLO IN QUESTI LUOGHI CON GLI INIMITABILI ULIVI SECOLARI, I NOSTRI VIGNETI DAI QUALI SI PRODUCE IL VINO PIÙ PREGIATO AL MONDO ED I PARTICOLARI CIELI MACCHIATI COME IN NESSUN ALTRO LUOGO DEL MONDO SI POSSONO TROVARE. LA PARTE ABITATIVA AL PIANO TERRA È COSÌ COSTITUITA: UNA GRANDE CUCINA ABITABILE APERTA SULL’ AMPIO SOGGIORNO IN CUI INSISTE IL MAGICO CAMINETTO. QUESTO PIANO SI CONCLUDE CON UN SERVIZIO IGIENICO ED UNA BELLA VERANDA ESTERNA ANGOLARE PER PRANZARE ALL'APERTO COMODI E RIPARATI. AL PIANO SUPERIORE RAGGIUNGIBILE MEDIANTE SCALA INTERNA, SONO PRESENTI QUATTRO CAMERE DA LETTO AMPIE DI CUI UNA CON CABINA ARMADIO E BAGNO DEDICATO. AL PIANO MANSARDATO ULTERIORE ZONA LETTI.. INFINE IL PIANO INTERRATO IN CUI SONO PRESENTI LOCALI ACCESSORI (CANTINA E SPOGLIATOI PISCINA). LA CLASSE ENERGETICA È IN ELABORAZIONE IL PREZZO UNICO ED INTERESSANTE. EURO 750.000, TRATT.

Cod.11470 Rif.Ag. TV/160 - Villetta Bifamiliare con Grande Giardino Privato di 1.000 mq a Cerreto Guidi Immersa nella tranquillità della campagna di Cerreto Guidi, proponiamo in vendita una spaziosa villetta bifamiliare di circa 250 mq, circondata da un magnifico giardino esclusivo di circa 1.000 mq su tre lati: uno spazio raro e prezioso, ideale per vivere all’aperto in totale privacy. La proprietà rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera ampi spazi esterni da dedicare al relax, ai bambini, agli animali domestici o a momenti conviviali con famiglia e amici. Il giardino offre inoltre la possibilità di realizzare una zona barbecue, una piscina, un orto o eleganti aree living esterne. Spazi interni ampi e funzionali L’abitazione si sviluppa su due livelli ed è composta da: Piano terra luminoso soggiorno con camino; cucinotto separato; ingresso principale; vano multiuso ideale come studio, camera o sala hobby; bagno; locali accessori ad uso ripostiglio e magazzino. Primo piano tre spaziose camere matrimoniali; ripostiglio/studio; secondo bagno. Completa la proprietà una soffitta ampia utile come spazio aggiuntivo o deposito. Pertinenze Oltre al grande spazio verde esclusivo, la proprietà dispone di: garage, auto & Moto: vano accessorio a piano terra posti auto privati ulteriori ripostigli e locali di servizio. Posizione strategica La villetta si trova in una zona verdeggiante e riservata, ma ben collegata: a pochi minuti da Stabbia; circa 10 minuti da Fucecchio e Cerreto Guidi L’immobile si presenta in buone condizioni generali e offre interessanti possibilità di ammodernamento, ideale per chi cerca una casa da personalizzare valorizzando gli ampi spazi interni ed esterni. Una proprietà ideale per chi sogna indipendenza, verde e qualità della vita. (L'indirizzo non è esatto ma indicativo della zona dove è posizionato l'immobile)

Cod.01381 Rif.Ag. 1745 - TERRATETTO (130 MQ) IN CONTESTO RESIDENZIALE DI PREGIO – 3 CAMERE E GRANDE SOGGIORNO LOCALITA’: Cerreto Guidi In zona verde e soleggiata, VENDIAMO Terratetto di recente costruzione di circa 130 mq abitabili su 3 piani. L’immobile risulta così composto: ingresso, soggiorno, cucina, ripostiglio e bagno, scala che conduce al piano primo dove troviamo 2 camere matrimoniali, 1 cameretta e un bagno, al piano seminterrato troviamo una grande taverna con bagno. Abitazione libera su 3 lati con giardino/resede di circa 20 mq, curato e ben tenuto, piacevole la terrazza posta al piano primo con affaccio sulle campagne vicine. Ottime e piacevoli le finiture. DA VEDERE. HAI UN IMMOBILE DA VENDERE O AFFITTARE OPPURE VUOI UNA VALUTAZIONE DELLA TUA CASA? CONTATTACI AL 346-6440003 SAREMO LIETI DI AIUTARVI Per altri immobili visita il sito www.cecconi-immobiliare.it (Classe Energetica: In attesa di certificazione) Euro 260.000 Trattabili (RIF. 1745)

Cod.01381 Rif.Ag. 1743 - VILLA DA SOGNO (250 MQ) TRA PAESE E CAMPAGNA – 3 CAMERE E GRANDE GIARDINO LOCALITA’: Cerreto Guidi - Campagna In zona verde e soleggiata, VENDIAMO VILLETTA di recente costruzione di 250 mq abitabili e garage comunicante con l’abitazione. L’immobile risulta così composto: ingresso, meraviglioso-soggiorno che si affaccia sulla suggestiva cucina, bagno, ripostiglio e disimpegno; al piano primo, 3 camere matrimoniali e altri 2 bagni; dall’abitazione si accede al seminterrato dove troviamo un grande garage diviso in zona auto e cantina, meraviglioso il loggiato frontale, ottime finiture; completa l’abitazione il giardino esclusivo su 4 lati di 3000 mq. PREZZO TRATTABILE HAI UN IMMOBILE DA VENDERE O AFFITTARE OPPURE VUOI UNA VALUTAZIONE DELLA TUA CASA? CONTATTACI AL 346-6440003 SAREMO LIETI DI AIUTARVI Per altri immobili visita il sito www.cecconi-immobiliare.it (Classe Energetica: In attesa di certificazione) Euro 750.000 Trat. (RIF. 1743)

Cod.01381 Rif.Ag. 1742 - RAFFINATO e SIGNORILE VILLINO DIVISIBILE IN 3 APPARTAEMNTI, CON GIARDINO ESCLUSIVO E AMPIO GARAGE LOCALITA’: Cerreto Guidi In bella zona residenziale, VENDIAMO BELLA CASA SINGOLA di circa 300 mq, divisa attualmente in 1 appartamento al piano primo; l’abitazione è composta da 6 vani , bellissima sala, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, ripostiglio, disimpegno 2 bagni e ampia e vivibile terrazza di 20 mq (su cui passare incantevoli serate con familiari e amici) e seconda terrazza frontale di circa 15 mq; al paino terreno troviamo 2 grandi garage di 60 mq ciascuno con altezza 3,5 mq trasformabili in due appartamenti oltre magazzino esterno sul retro della villetta di circa 30 mq, completa l’immobile resede/giardino su 4 lati di circa 300 mq. DA VEDERE HAI UN IMMOBILE DA VENDERE O AFFITTARE OPPURE VUOI UNA VALUTAZIONE DELLA TUA CASA? CONTATTACI AL 346-6440003 SAREMO LIETI DI AIUTARVI Per altri immobili visita il sito www.cecconi-immobiliare.it (Classe Energetica: IN ATTESA DI CERTIFICAZIONE) Prezzo 400.000 Trat. (RIF. 1742)

Cod.01381 Rif.Ag. 1740 - UNA PERLA RARA – TERRATETTO (110 MQ – 6 VANI), EVENTUALMENTE DIVISIBILE IN 2 APPARTAMENTI, PERFETTO PER B&B LOCALITA’: Cerreto Guidi Nel bel centro storico, in posizione comoda e ben servita, VENDIAMO TERRATETTO di recente ristrutturazione, di circa 110 mq su 3 piani. L’immobile risulta così composto: ingresso indipendente; al piano terreno, due vani pluriuso e due bagni di cui uno adibito a lavanderia, al piano primo meraviglioso soggiorno, incantevole cucina mentre al piano secondo troviamo due camere e il bagno padronale. Immobile di bell’aspetto e finiture ricercate, ottimo anche come investimento per affitti turistici. Punti di forza la posizione centrale e la possibilità di adibire il piano terreno come mini-appartamento per genitori o per eventuale affitto. DA VEDERE. HAI UN IMMOBILE DA VENDERE O AFFITTARE OPPURE VUOI UNA VALUTAZIONE DELLA TUA CASA? CONTATTACI AL 346-6440003 SAREMO LIETI DI AIUTARVI Per altri immobili visita il sito www.cecconi-immobiliare.it (Classe Energetica: In attesa di certificazione) Euro 195.000 Trattabili (RIF. 1740)

Cod.01128 Rif.Ag. 2136 - CERRETO GUIDI. Frazione Bassa. In posizione riservata e tranquilla, villetta libera su tre lati circondata da giardino esclusivo. La posizione e l'orientamento a sud le permette di avere assoluta privacy e sole tutto il giorno. Di grande impatto estetico e disegnata con cura in ogni dettaglio, la villa è così composta: - al piano terreno, grande ingresso con soggiorno e caminetto, scala elicoidale centrale, sala da pranzo, cucinotto con accesso all'esterno, studio e bagno finestrato. - al piano primo, camera padronale con terrazzo privato, cameretta, studio e bagno finestrato con vasca. - mansarda ampia e ben illuminata attualmente adibita a camera matrimoniale servita da grande terrazza a tasca panoramica. - al piano seminterrato, taverna, bagno, lavanderia e garage. Rifiniture di pregio: parquet in ogni vano, zanzariere, impianto di aspirazione centralizzata, inferiate ed allarme. Villa in vendita - 8 vani - 200 mq - con ingresso indipendente - composto da 3 camere e 3 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 2136

Cod.11962 Rif.Ag. S02-2003 - In vendita – Rudere con  terreno agricolo in zona Stabbia, Cerreto Guidi (FI) Proponiamo in vendita un suggestivo rudere, situato nella quiete della campagna toscana, in località Stabbia, nel comune di Cerreto Guidi. L’immobile, immerso in un contesto agreste, sorge all’interno di un’antica corte con aia comune, pozzo e antico lavatoio, testimonianze storiche di un passato da riscoprire e valorizzare. Il rudere presenta una superficie edificata di circa 230 mq e offre la possibilità di realizzare un progetto unico: è infatti possibile è infatti possibile incrementare la superficie esistente del 20%,, edificando una struttura su due livelli e trasformando così questa proprietà in una splendida residenza di charme. L’accesso alla proprietà è comodo, tramite strada asfaltata, e vi è la possibilità di rendere l’immobile libero su tre lati, con giardino privato. Il terreno agricolo circostante, per un totale di circa 3.780 mq, completa la proprietà, offrendo spazi ideali per chi desidera realizzare un’oasi verde o un piccolo orto. Tra le mura antiche, si scorgono ancora oggi elementi architettonici storici di pregio, dettagli autentici, che meritano di essere valorizzati e conservati, per restituire alla struttura il fascino intramontabile della tradizione toscana. Questa proprietà rappresenta un’occasione rara per chi sogna di vivere immerso nella natura, in un ambiente sereno e autentico a due passi da tutte le comodità, con la possibilità di trasformare un rudere in una dimora di prestigio, rispettando il carattere storico del luogo. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Un sogno che attende solo di essere realizzato! Agenzia Immobiliare Sgherri 335/8758076-0571 1961207

Cod.01128 Rif.Ag. 2129 - Cerreto Guidi frazione Bassa. Villa bifamiliare anni 80 libera su 3 lati, con ampio giardino tergale recintato. L'immobile è suddiviso in 2 grandi appartamenti indipendenti (di mq 200 cadauno) uno posto al piano terreno e l'altro al piano primo con ampi e vivibili balconi. Villa bifamiliare in vendita - 20 vani - 400 mq totali - con ingresso indipendente - su 2 livelli composto da 5 camere e 4 bagni. Rifiniture in cotto e parquet. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 2129

Cod.01349 Rif.Ag. 2613 - Immergiti in un'esperienza di vita autentica con questo affascinante terratetto di sei vani, situato nella tranquilla zona di Lazzeretto a Cerreto Guidi. La proprietà, con la sua superficie di 180 metri quadrati, con garage e resede tergale, offre spazio e potenzialità per ogni esigenza familiare. Grazie all'ingresso indipendente, godrai della massima privacy . Disposto su piano terra e primo, questo edificio è pronto per essere valorizzato e trasformato secondo i tuoi desideri. Un'occasione imperdibile nel cuore della provincia di Firenze, con un prezzo competitivo di 98.000 Euro trattabili

RIF1016 Fra Bassa e Fucecchio, in bifamiliare, grande appartamento di circa mq 155, piano primo ingresso indipendente con ampi locali accessori e ampio giardino/terreno di circa 3000 mq. L'appartamento si compone da ampio soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, tre camere e due bagni, oltre ampia mansarda con terrazzo e bagno e predisposta per ulteriore cucina; completano la proprieta' ampi locali accessori: garage, rispostiglio e locale di sgombero di circa 95 mq. oltre ampia pergola per vivere il fuori. L'immobile si presta ed è gia' predisposto anche ad essere abitato da genitori e figli che vogliono vivere vicini mantenendo pero' la propria indipendenza.

Cod.01381 Rif.Ag. 1728 - DELIZIOSO APPARTAMENTO AL PIANO TERRENO, CON RESEDE E POSTO AUTO LOCALITA’: Cerreto Guidi - Stabbia Bell’appartamento al piano terreno, recentemente ristrutturato, in ottima zona residenziale, con ingresso indipendente. L’abitazione, di incantevole aspetto, risulta così divisa: ingresso, zona giorno (divisa in soggiorno e cucina) con accesso diretto al resede esclusivo di circa 30 mq ideale per passarci sere incantevoli con amici, disimpegno, 2 bagni e 2 camere di cui una matrimoniale e l’altra doppia oltre ripostiglio lavanderia. Completa e impreziosisce l’immobile posto auto esclusivo. Da Vedere assolutamente. HAI UN IMMOBILE DA VENDERE O AFFITTARE OPPURE VUOI UNA VALUTAZIONE DELLA TUA CASA? CONTATTACI AL 346-6440003 SAREMO LIETI DI AIUTARVI Per altri immobili visita il sito www.cecconi-immobiliare.it (Classe Energetica: in attesa di certificazione) Euro 139.000 Tratt. (RIF. 1728)

Cod.01128 Rif.Ag. 2128 - CERRETO GUIDI Ampio appartamento con garage di 70 mq in palazzina anni 70 di sole quattro unità indipendenti con ampio terreno agricolo adiacente sul retro dell'edificio in proprietà esclusiva. In contesto tranquillo e riservato, proponiamo appartamento posto al primo piano di una palazzina di sole quattro unità, ideale per chi desidera privacy e ampi spazi abitativi. L’immobile si apre su un comodo ingresso che conduce alla luminosa zona giorno composta da soggiorno, sala da pranzo e cucina, tutti gli ambienti sono collegati da un ampio balcone. La zona notte è ben distribuita e comprende due servizi finestrati, pratico ripostiglio, due camere matrimoniali di generose dimensioni e uno studio, ideale come stanza smart working, cameretta o locale hobby. Completa la proprietà un grande garage di ben 70 mq, collegato direttamente all’abitazione, elemento raro e di grande valore. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca ambienti spaziosi. Appartamento in vendita - 5 vani - 160 mq - con ingresso indipendente - posto al piano 1° composto da 2 camere e 2 bagni. Terreno agricolo. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 2128

Cod.11329 Rif.Ag. 1334 - Tenuta Paradiso è incastonata nelle colline toscane, come una incantevole pietra preziosa: una casa colonica con due fienili ed una dependance immersi in una proprietà di oltre 3 ettari arricchita da un lago artificiale e da due ingressi carrabili per consentire una migliore gestione della viabilità interna. La casa colonica si distribuisce su due piani fuori terra, oltre ad una parte interrata che ospita vari locali accessori. Essa è suddivisa in due unità immobiliari, ma può essere vissuta anche come unica abitazione. All'unità sita al piano terra si accede tramite un'ampia loggia che consente l'ingresso in un'ampia zona, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere da letto, 2 bagni, 1 dispensa, un portico tergale ed una terrazza panoramica. L'altra unità ha l'ingresso sulla parte frontale dell'edificio e a piano terra ha uno studio e un guardaroba ospiti. Attraverso una scala in pietra serena antica, si accede al piano primo dove si sviluppano una zona living con un grande camino, sala da pranzo, cucina abitabile con camino, dispensa, sala lettura/studio. Il disimpegno notte conduce a tre camere da letto matrimoniali, una camera doppia e due bagni. La graziosa  dependance e i due fienili (questi ultimi da ristrutturare) aggiungono un tocco di originalità a questa superba tenuta. Si precisa che l'indirizzo non identifica l'ubicazione esatta dell'immobile, ai fini della riservatezza del proprietario. Euro 1.400.000 trattabili. Rif.1334

Cod.11962 Rif.Ag. S02-0213 - Proponiamo in vendita, in tranquilla zona di campagna nella frazione di Cerreto Guidi, a pochi chilometri da Fucecchio, caratteristico terratetto libero su tre lati, ideale per chi cerca indipendenza e versatilità abitativa, nonché per chi desidera disporre di due comode unità abitative. L’immobile, di circa 185 mq, si presenta abitabile da subito ed è così composto: Piano Terra: Ingresso indipendente Stanza adibita a taverna con accesso diretto al piccolo resede esterno laterale Zona lavanderia Vano scale per accesso al piano superiore Altre due stanze con bagno finestrato, utilizzabili anche come: Cucina Camera matrimoniale Piano Primo (unità principale): Ampia e luminosa cucina-soggiorno con caminetto Due camere matrimoniali Bagno finestrato con doccia Balcone Dal piano si accede, tramite comoda scala interna, a una soffitta praticabile, attualmente al grezzo ma ideale come spazio accessorio, mansarda o deposito. Dotazioni e comfort: Infissi nuovi con doppi vetri Doppio sistema di riscaldamento: a pellet attualmente in funzione e con caldaia a metano Aria condizionata Impianto di allarme Videosorveglianza esterna Posto auto esterno Punti di forza: Contesto riservato Soluzione ideale per due nuclei familiari o per investimento Ottima distribuzione degli spazi interni Indipendenza e tranquillità a pochi minuti dai principali servizi Soluzione perfetta per chi desidera vivere in campagna senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi.

Cod.01244 Rif.Ag. F/1080 - Lazzeretto - Cerreto Guidi Terra - tetto centrale DA RISTRUTTURARE posto su 3 livelli in contesto di corte composto da: al piano terra cucina-pranzo, ampio soggiorno, bagno, cantina e locale di sgombero; al piano primo due camere matrimoniali con bagno; al secondo piano due ampie camere matrimoniali. All'esterno della proprietà un resede esclusivo con posto auto. L'immobile richiede un importante intervento di ristrutturazione, ideale per imprese edili, o per famiglie numerose. Classe energetica: G - Rif. F/1080

Cod.11962 Rif.Ag. S02-0304 - TERRATETTO LIBERO SU 2 LATI  (fronte retro) CON GIARDINO E POSTO AUTO – Cerreto Guidi (loc. Bassa) In tranquilla zona di campagna, proponiamo in vendita terratetto libero su due lati di circa 100 mq, disposto su due livelli. L’immobile è così composto: ? Piano terra: ingresso da resede a comune  con  giardino privato recintato e posto auto, soggiorno, cucina , bagno utilizzabile anche come zona lavanderia. ? Piano primo: due camere (una matrimoniale e una singola) e secondo bagno Completa la proprietà un giardino di circa 100 mq distaccato fronte casa e posto auto. La casa necessita di alcuni interventi di ammodernamento, ottima opportunità per personalizzarla secondo i propri gusti. Prezzo interessante e trattabile Classe Energetica: F – 258,00 kWh/mq anno