Case in vendita a Cerea Pag. 3

'Centro di Cerea, abitazione angolare di 120 mq su due livelli, da ristrutturare, con possibilità di ricavare 2 appartamenti da investimenti, attualmente di ingresso, cucina abitabile, salotto ed ulteriore stanza multiuso, al piano primo un bagno e due camere da letto matrimoniali. Ottimo prezzo.'

'In pieno centro, comoda a tutti i servizi, proponiamo abitazione d\'angolo su due piani, con ripostigli esterni e garage triplo, al pian terra ingresso, ampio salotto, un bagno, cucina e sala da pranzo, al piano primo un altro bagno e 3 comode camere da letto. Piccola cantina privata. Possibilità di frazionare il terreno per renderlo privato.'

'Nel vero centro di Cerea, con il polo scolastico alle spalle e l\'ufficio postale a due passi, proponiamo ampia casa singola con zona living al piano primo, molto luminosa e con gli spazi di un tempo, al piano terra zona taverna, servizi e lavanderia, oltre ad un piccolo laboratorio di 60 mq utilizzabile come garage. Tetto nuovo come tutte le facciate e gli infissi esterni, in pvc con vetro termopan ed avvolgibili in alluminio, bagno rifatto nel 2015, pavimenti continuo in splendido marmo nella zona giorno e parquet in zona notte. Affaccio del giardino direttamente sul fiume. Soluzione unica nel centro del paese.'

'Centralissima costruzione del 2016 con sole 3 unità abitative e spese comuni minime, proponiamo trilocale di 85 mq con luminosa zona giorno dotata di balcone, 2 camere da letto spaziose, bagno finestrato con doccia, locale lavanderia ed ampia terrazza a uso comune. Posto auto privato nel cortile e grande posto auto coperto al piano seminterrato. Costruzione moderna con impianto di riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione, serramenti in pvc con vetro termopan, murature con intercapedini interne e tutti gli impianti a norma. Climatizzatore dual split già presente.'

'CEREA - In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una splendida casa su unico livello di circa 110 mq. L\'immobile si trova a pochi passi dal centro di Cerea, in una posizione ideale per chi cerca la comodità dei servizi a portata di mano senza rinunciare alla tranquillità. La casa è composta da 2 camere da letto spaziose e luminose, soggiorno accogliente e funzionale, cucina separata e un bagno. A completare la proprietà, una corte esclusiva di circa 200 mq, perfetta per godersi momenti all\'aperto, creare un giardino o un\'area relax e un garage singolo. Gli impianti sono in rame e serramenti originali in legno con vetro singolo.'

'Quartiere San Vito di Cerea, proponiamo bifamiliare completa composta da 2 appartamenti con ingressi ed impianti indipendenti, al piano primo ristrutturato nel 1990, pronto per essere abitato, con 3 camere da letto, ampio salotto e cucina con sala da pranzo, bagno rifatto 2 anni fa e lavanderia. Al piano terra con finiture originali, abitabile, con possibilità di gestire gli spazi interni o essere trasformato in una grande taverna e zona servizi al piano primo. Completano la proprietà 3 garage e giardino di 600 mq.'

'In pieno centro, contesto bifamiliare senza spese condominiali, proponiamo bilocale al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato. Abitabile da subito con: ingresso, soggiorno con cucina e dispensa, ampia camera matrimoniale e bagno. Impianti autonomi con riscaldamento a radiatori, tubazioni in rame e caldaia interna, pavimenti in ceramica, serramenti interni in legno con vetro termopan ed avvolgibili in pvc.'

'In zona centrale della frazione di Cherubine, appartamenti bilocali con posto auto di proprietà in palazzina quadrifamiliare realizzata per rispettare i migliori standard di risparmio energetico con ottimo capitolato di finitura. L\'isolamento delle murature sarà affidato a intercapedine e le tramezzature interne con doppia lastra in cartongesso acusticamente isolata. Anche i solai saranno isolati acusticamente. Riscaldamento e raffrescamento saranno a pavimento alimentati tramite pompa di calore aria/aria e l\'acqua calda sanitaria tramite pompa di calore elettrica aria/acqua con accumulatore. Serramenti in PVC anta a ribalta con vetro in basso emissivo, tapparelle in alluminio coibentato motorizzate, zanzariere e portoncino di ingresso antieffrazione. Soglie e bancali in pietra di Prun o bianco di Asiago. Pavimenti in gress porcellanato di prima scelta con rivestimento del bagno fino ad un\'altezza di 1,2 metri e piatto doccia 90 x 120. Impianto elettrico con componentistica B-Ticino. In compatibilità con lo stato di avanzamento dei lavori sarà possibile modificare il capitolato di finitura.'

'CEREA – CASA A SCHIERA AL GREZZO CON GIARDINO PRIVATO, OTTIMO INVESTIMENTO In zona tranquilla ma strategica, comoda ai principali servizi e alla Transpolesana, proponiamo in vendita casa a schiera allo stato grezzo, ideale per chi cerca un investimento ad alto potenziale o una soluzione da personalizzare secondo le proprie esigenze. L’abitazione, situata in un contesto residenziale silenzioso e ben servito, è dotata di giardino esclusivo, perfetto per momenti di relax all’aperto o per chi desidera uno spazio verde privato. Grazie all’interessante proposta economica, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia per chi vuole realizzare la propria casa su misura, sia per investitori alla ricerca di immobili da valorizzare. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!'

'Proponiamo in vendita interessante compendio immobiliare da ristrutturare, composto da: • Due fabbricati attualmente accatastati come magazzini (categoria C/2), • Garage recentemente ristrutturato, • Laboratorio di 140 mq sviluppato su unico piano, il tutto inserito su un lotto di terreno di circa 1.200 mq L’immobile offre ampie possibilità di riconversione e valorizzazione, con potenziale utilizzo sia residenziale che commerciale/artigianale, oltre alla possibilità di sviluppo in ottica ricettiva (B&B, locazioni turistiche). Soluzione ideale per operatori del settore, investitori o privati in cerca di un progetto con margine di trasformazione e redditività. Per maggiori informazioni e per visionare la proprietà, non esitare a contattarci.'

'San Vito - In vendita casa indipendente su due piani di 160 mq complessivi, con ampi spazi interni e una corte privata. La proprietà è composta da 4 camere matrimoniali, un salotto luminoso e spazioso, cucina abitabile, due bagni e un laboratorio di circa 170mq che offrono un comodo spazio per auto e attrezzature. L\'impiantistica, pur essendo originale, è ben mantenuta, finestre in legno con vetro singolo. La corte di 620 mq, è perfetta per attività all\'aperto, giardinaggio o per momenti di relax. La posizione tranquilla e residenziale rende questa casa ideale per famiglie che cercano una soluzione da rinnovare secondo i propri gusti. Un\'opportunità da non perdere per chi desidera vivere in un ambiente ampio, comodo e con ampi margini di miglioramento.'

'A Cerea, quartiere Villaggio Trieste, a due passi dal centro, proponiamo porzione di bifamiliare al piano terra di 150 mq, con ingresso indipendente, attualmente ad uso laboratorio ed officina, più 2 garage di 145 mq con bagno nuovo. Possibilità di uso per magazzino, ufficio o di cambio d\'uso e ricavare 3 trilocali affittabili a 550€ al mese con un ottima resa annua.'

In Comune di Cerea (VR) , Via Calatafimi n. 41/A, piena proprietà di appartamento con pertinenziale garage siti al piano terra.

Piena proprietà dell’intero - Appartamento sito al piano terra e piano primo con Sup. commerciale mq 187,24.

Nella nuova lottizzazione denominata "Corte Paina" ad Angiari, in ottima posizione comoda a tutti i servizi e alla Transpolesana, proponiamo n. 6 bifamiliari attualmente su progetto. Varie metrature e varie disposizione per soddisfare al meglio le esigenze di ciascun cliente. Ciascuna abitazione viene realizzata con ottime finiture e particolare attenzione all'isolamento termico ed acustico. CLASSE ENERGETICA A2. Tra le ottime finiture troviamo: – Riscaldamento a pavimento e termoarredo nei bagni – Serramenti in PVC colore bianco, con zanzariere color bianco verticali su finestre e orizzontali su portefinestre – Fornitura e posa in opera di tapparelle elettriche in alluminio coibentato – Garage pavimentato con portone sezionale con isolamento interno predisposto per la motorizzazione – Predisposizione impianto di allarme Abbiamo a disposizione ville disposte tutte su unico livello, con giardini più o meno ampi in base alla richiesta. Tutte dispongono di ampia zona giorno, 3 camere da letto, 2 bagni, lavanderia e garage o posto auto coperto in tettoie. Oppure ville bifamiliari disposte su due livelli fuori terra con ampia zona giorno, 3 camere da letto, 2 bagni, lavanderia, ripostiglio e garage. Siamo a disposizione per fissare un appuntamento in ufficio per visionare meglio progetti e capitolato. Possibilità di personalizzazione.

'Attualmente concesso in locazione con rendita lorda di oltre l\' 8%, complesso immobiliare costituito da un appartamento quadrilocale al piano primo, due negozi/uffici al piano terra e posto auto coperto. Ogni unità é con utenze autonome. Attualmente, tutto il complesso è concesso in locazione con contratto in scadenza 31/08/2028. Ideale come investimento con rendita attuale di oltre l\' 8%. Appartamento con ingresso ed utenze indipendenti. Pavimenti in gress porcellanato sostituiti da poco, porte interne nuove, riscaldamento con termosifoni in ghisa, serramenti in legno con vetro singolo, avvolgibili in PVC e serramenti in alluminio esterno, impianto elettrico rifatto e caldaia pari al nuovo. Come accessori sono presenti due uffici con ingresso ed impianti indipendenti, ed un ampio e comodo posto auto coperto.'

'A Cerea, comodo a tutti i principali servizi, appartamento al primo piano servito da ascensore e composto da: soggiorno e cucina, camera matrimoniale e bagno. Attualmente locato con scadenza fine agosto. Ottimo stato manutentivo e ideale per investimento. Spese condominiali minime. Impianto di riscaldamento con caldaia autonoma e termosifoni in ghisa, pavimenti in ceramica, serramenti in legno con vetro doppio e avvolgibili in pvc.'

CEREA, Cherubine: in contesto residenziale ma allo stesso tempo vicino al centro del paese, proponiamo in vendita casa singola parzialmente ristrutturata con garage e due magazzini di proprietà. La soluzione si sviluppa su due livelli fuori terra ed è composta al piano terra da ingresso, soggiorno, sala da pranzo con cucina, ripostiglio, anti-bagno e bagno. Tutti questi locali sono stati completamente ristrutturati nel 2022 tra cui serramenti ed impianto elettrico. Salendo le scale accediamo al piano primo dove troviamo tre ampie camere da letto ed uno studio che ci conduce al secondo bagno. Contrariamente al piano terra, il piano superiore presenta finiture ed impianti originali all'epoca di costruzione. Per quanto riguarda il garage, oltre alle sue generose metrature, abbiamo sia un collegamento interno all'abitazione grazie ad una porta presente in cucina, sia la possibilità di utilizzarlo come taverna grazie alla presenza della canna fumaria. Completano la soluzione la corte interna frontale e i due magazzini utili per qualsiasi tipo di necessità. Gli ampi spazi interni e la ristrutturazione del piano terra sommati al completo rifacimento del tetto e la caldaia da poco installata rendono l'immobile un'ottima opportunità.

Opportunità Immobiliare Unica! Scopri questo straordinario immobile situato in un contesto immobiliare di ampi spazi, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa o commerciale versatile e piena di potenziale. L'immobile si compone di: - Un ampio negozio al piano terreno con accesso diretto sulla strada, ideale per attività commerciali di vario genere. - Un magazzino sul retro, delle stesse dimensioni del negozio, perfetto per stoccaggio o come spazio aggiuntivo per l'attività. - Al primo piano, un appartamento con cucina, sala da pranzo, bagno, 2 camere da letto, balcone e un ampio salone sopra il magazzino, ideale per creare un ambiente unico e spazioso. L'immobile è da ristrutturare e offre numerose possibilità di personalizzazione, può essere trasformato in più appartamenti, perfetto per investitori o famiglie che desiderano vivere insieme. È una soluzione ideale per famiglie molto ampie che cercano uno spazio unico e accogliente. Non perdere l'opportunità di creare il tuo spazio ideale! Contatta subito per una visita e scoprire tutte le possibilità che questo immobile ha da offrire. Info e planimetrie presso la nostra agenzia

Quadrilocale con balcone, giardino e posto auto coperto – Cerea (VR) In contesto residenziale tranquillo e ben collegato, a Cerea – via Mantova 175, proponiamo in vendita appartamento quadrilocale al primo piano, inserito in un piccolo complesso condominiale di sole 6 unità, disposto su 2 piani. L’immobile, di circa 148 mq commerciali, fa parte di una palazzina degli anni ’90 ed è attualmente in fase di frazionamento. Sono previsti interventi di manutenzione e miglioramento, tra cui: – sistemazione/sostituzione degli scuri esterni – installazione di una nuova caldaia autonoma a condensazione di ultima generazione – realizzazione di un posto auto coperto di pertinenza Gli infissi sono già dotati di vetrocamera. Composizione interna: – ingresso – ampio soggiorno di circa 26 mq – cucina abitabile di circa 14 mq – tre camere da letto (circa 39 mq complessivi) – bagno finestrato Spazi esterni e pertinenze: – balcone di circa 8,6 mq – giardino privato – posto auto coperto L’immobile manterrà classe energetica F ed è libero da subito, con consegna prevista entro fine aprile 2026. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca ambienti ampi e ben distribuiti, in un contesto riservato di poche unità, con spazi esterni e parcheggio privato. ???? Per maggiori informazioni, capitolato lavori e tempistiche di consegna, non esitare a contattarci.

In vendita un luminoso APPARTAMENTO situato nel cuore del comune di Cerea, a pochi passi da tutti i principali servizi. Questo immobile, posizionato al piano primo di un elegante edificio servito da ascensore, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort e praticità. L'appartamento è dotato di una porta blindata che garantisce sicurezza e tranquillità. Internamente, si compone di tre spaziose camere da letto, perfette per famiglie o per chi desidera avere uno studio o una stanza ospiti. La cucina, ben distribuita, si presta ad accogliere momenti conviviali, mentre il salotto offre un ambiente accogliente per il relax. Uno dei punti forti di questo appartamento è l'ampio terrazzo, ideale per godere di piacevoli moneti all'aria aperta o per ospitare cene con amici e familiari. Il bagno ristrutturato completa la zona giorno. A disposizione anche un garage privato, utile per parcheggiare l'auto in totale sicurezza, oltre a posti auto aggiuntivi nel cortile condominiale, che offrono ulteriore comodità. Questo appartamento è perfetto per chi desidera vivere in una zona centrale, senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità di avere tutto a portata di mano. INFO E PLANIMETRIE PRESSO IL NOSTRO UFFICIO. rif. MC003294

VILLA BIFAMILIARE INTERA CON PISCINA E TERRENO AGRICOLO IN VENDITA – CEREA (VR) Via Isolella n. 140/142 – Asparetto di Cerea, zona rurale tra Asparetto e Bovolone Proponiamo in vendita unica e non frazionabile l’intera villa bifamiliare composta da due unità abitative distinte, con ampi spazi interni, locali accessori, piscina interrata privata e terreno agricolo annesso. La proprietà si estende su un lotto complessivo di circa 5.700 metri quadrati, ideale per due nuclei familiari, per attività residenziale con spazi di lavoro o per investimento. Superficie commerciale totale: circa 500 metri quadrati Lotto totale: circa 2.180 metri quadrati di corte e pertinenze Terreno agricolo annesso: circa 3.570 metri quadrati Piscina interrata: circa 70 metri quadrati Composizione della proprietà Prima unità abitativa (lato fronte strada, costruzione anni ’70) • Appartamento al primo piano di circa 129 metri quadrati • Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto (una matrimoniale e due singole), bagno, balcone di 12,5 metri quadrati • Al piano terra ex locale commerciale di 130 metri quadrati da ristrutturare, convertibile in abitazione, laboratorio o altri usi • Tre autorimesse pertinenziali da 15,66 metri quadrati ciascuna • Finiture anni ’80 ben conservate, infissi in legno con vetrocamera Seconda unità abitativa (lato interno, costruzione anni ’90) • Appartamento al primo piano di circa 112 metri quadrati • Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto (una matrimoniale e due singole), bagno, balconi per 11 metri quadrati • Terrazza esclusiva di oltre 54 metri quadrati • Al piano terra ampio laboratorio/deposito di 167 metri quadrati trasformabile in abitazione • Cantina interrata di 45 metri quadrati con accesso da botola • Garage singolo di pertinenza Dotazioni e contesto • Piscina interrata di circa 70 metri quadrati, funzionante • Corte interna condivisa tra le due unità • Quattro autorimesse complessive • Lotto agricolo annesso, utilizzabile come orto, giardino, spazio per animali o coltivazione • Contesto verde, rurale, a bassa densità residenziale, facilmente raggiungibile da Cerea e Bovolone Due appartamenti, un’unica grande proprietà: soluzione ideale per famiglie, artigiani, imprenditori agricoli o investitori alla ricerca di una casa con grandi spazi, versatilità e terreno.

Villa unifamiliare con piscina, dépendance e fotovoltaico In tranquilla zona residenziale di Asparetto di Cerea, proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare indipendente, immersa in una corte privata di circa 575 metri quadrati, dotata di ampi spazi abitativi, dépendance accessoria, piscina, portico, impianto fotovoltaico con accumulo e quattro garage. Ristrutturata completamente nel 2007, la villa si sviluppa su due livelli e si distingue per qualità costruttiva, indipendenza e funzionalità degli spazi, sia interni che esterni. Distribuzione interna Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da un’ampia cucina a vista con sala da pranzo, un salotto, un bagno finestrato, una lavanderia e un ingresso con scala che conduce al piano superiore. Il primo piano ospita la zona notte, composta da quattro camere da letto, un bagno e un balcone. Parti accessorie La proprietà dispone di quattro garage, di cui due sormontati da una dépendance abitabile open space di circa 55 metri quadrati. L’ambiente, unico e ampio, è rifinito con un elegante tetto in legno a vista ed è composto da una cucina attrezzata, zona pranzo, camino e spazio living, il tutto in un'atmosfera calda e accogliente. Ideale come area ospiti, studio professionale o spazio ricreativo. Alle spalle dei garage è stata realizzata una piscina interrata di circa 45 metri quadrati con idromassaggio, affiancata da una veranda accessoria che consente di vivere l’esterno in totale relax e privacy. Caratteristiche principali • Superficie residenziale di circa 208 metri quadrati su due livelli • Dépendance abitabile open space di circa 55 metri quadrati sopra due garage • Quattro garage complessivi • Ripostigli e locali accessori per circa 53 metri quadrati • Ampio portico angolare di circa 60 metri quadrati con camino esterno • Piscina interrata di circa 45 metri quadrati con idromassaggio e veranda • Due camini: uno nella dépendance e uno sotto il portico • Impianto fotovoltaico da 12,5 kilowatt con accumulo da 11 kilowatt • Corte esclusiva di circa 575 metri quadrati con aree verdi e pavimentate Comfort e qualità • Riscaldamento autonomo • Ottima esposizione • Soluzione adatta anche per due nuclei familiari o per attività/studio indipendente • Zona residenziale silenziosa, riservata e comoda ai principali servizi Posizione La villa è situata in una zona semicentrale di Asparetto, frazione del Comune di Cerea, in un contesto abitato principalmente da ville e case singole, ben collegato al centro cittadino.

CEREA, Posizionata strategicamente a pochi minuti dal centro e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo elegante e raffinata villa singola, libera su quattro lati e sviluppata internamente su quattro livelli, con giardino privato. La disposizione interna è la seguente: Piano interrato: accessibile comodamente dal piano terra, composto da una spaziosa stanza attualmente adibita a zona giorno, bagno finestrato con doccia e sanitari, accesso al garage doppio e locale tecnico. Piano seminterrato dotato di taverna con camino funzionante, perfetta per pranzi e cene in famiglia o con amici, ripostiglio e locale lavanderia/stireria. Primo piano rialzato con zona giorno raffinata e luminosa con accesso diretto al porticato esterno affacciato sul giardino; secondo camino su misura funzionante e cucinino finestrato su misura. Tramite un elegante scala in legno di rovere si accede al Piano secondo e ultimo: tre camere da letto (due matrimoniali e una singola), tutte con balcone privato; ampio bagno padronale finestrato con vasca idromassaggio . Sottotetto raggiungibile con una breve rampa di scale, ospita un ulteriore salottino con uscita su terrazzino privato.Finiture*: pavimentazione in ceramica nella zona giorno e parquet nelle camere; serramenti in legno con vetrocamera. Esternamente, la proprietà dispone di un ampio cortile privato, casetta in legno per attrezzi, e accesso carraio con cancello elettrico. Soluzione ideale per chi desidera massima indipendenza, comodità ai servizi e ampi spazi privati.

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA! ZONA: - Ci troviamo ad Asparetto, frazione del comune di Cerea situata a 35 km da Verona, in una zona tranquilla circondata da abitazioni e spazi verdi, ma allo stesso tempo fornita da tutti quei servizi utili nel quotidiano. TIPOLOGIA: - Trattasi di una casa singola totalmente indipendente di ampia metratura e disposta su due livelli, dotata di: scoperto esclusivo, ampio magazzino, laboratori, garage, ripostigli e cantina interrata. COMPOSIZIONE: - Internamente la casa è disposta su due piani dove al piano primo troviamo un ampio ingresso che conduce al luminoso studio, l'ampio soggiorno con sala da pranzo e salotto, la cucina ed una grande sala ad uso taverna collegata da un disimpegno. Ci sono inoltre due camere da letto matrimoniali ed un grande bagno. Il piano terra attualmente è disabitato ed è un ampio spazio, con grandi stanze ben suddivise, ideale per ricavarne una seconda unità abitativa con un suo ingresso indipendente ed un giardinetto esclusivo. A completare l'immobile troviamo la soffitta di dimensioni pari alla pianta dell'immobile e nel piano interrato due utili cantine. Uscendo dall'abitazione, ma rimanendo all'interno del terreno di proprietà, accediamo al magazzino servito dal secondo bagno ed al laboratorio che anch'esso, come l'abitazione, si sviluppa su due livelli dando la possibilità di realizzare uno spazio espositivo al piano superiore oppure di organizzare un’attività produttiva su entrambi i piani. Sicuramente la proprietà è da vedere ed è ideale sia per due nuclei familiari sia per chi ha necessità di spazi per un lavoro di tipo artigianale o per chi necessita di spazi per deposito. IMMOBILE IN CLASSE ENERGETICA: F I.P.E. 148,52 kWh/mq anno. SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO.