Case con classe energetica bassa in vendita a Cecina Pag. 12

Vanni Immobiliare Real Estate presenta in vendita: in tipico Borgo collinare a circa dieci minuti da Cecina appartamento di circa 124 mq situato in un edificio del 1967. Dal posto auto esclusivo si scendono alcuni gradini condominiali che conducono all’ingresso dell’abitazione, dove un disimpegno introduce alla zona giorno. La sala, ampia e luminosa, si apre su un terrazzo panoramico con vista mare, mentre la sala da pranzo comunica con la cucina altrettanto spaziosa e finestrata, completa di ripostiglio/dispensa. Il tinello affaccia su un terrazzino a tasca che aggiunge un ulteriore spazio esterno. La zona notte comprende due camere matrimoniali di dimensioni importanti, una delle quali raggiunge circa diciannove metri quadrati, oltre a un ripostiglio di circa nove metri quadrati che può essere adibito a studio. Il bagno è finestrato e ben proporzionato. Al piano inferiore, raggiungibile tramite scale condominiali, si trova il locale autorimessa di proprietà esclusiva di circa 26 mq. L’appartamento è termoautonomo con caldaia di ultima generazione ed è abitabile da subito, pur beneficiando di interventi di rimodernamento e abbellimento. Le spese condominiali ammontano a circa ottanta euro mensili e comprendono sia la gestione ordinaria sia una quota destinata al fondo per futuri lavori collettivi. Classe Energetica D. Richiesta €199.000,00 Vuoi vendere, comprare o affittare casa a Cecina? Da Vanni Immobiliare Real Estate ti seguiamo con una consulenza personalizzata, pensata per accompagnarti in ogni fase: dalla valutazione alla ricerca dell’immobile giusto, fino alla trattativa e alla conclusione in totale serenità. Per prenotare un appuntamento:

Cod.11101 Rif.Ag. A412 - A Marina di Cecina, in una delle zone più ricercate per la sua vicinanza al mare e alla splendida pineta, proponiamo in vendita un interessante trilocale situato al primo piano di una palazzina composta da poche unità abitative, ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’appartamento, di circa 54 mq, accoglie con una luminosa zona giorno dotata di angolo cottura e accesso diretto al terrazzo, perfetto per momenti di relax all’aria aperta. La zona notte è composta da 2 camere da letto matrimoniali, di cui una con uscita su secondo terrazzino, disimpegno e bagno finestrato con box doccia. Completano la proprietà la possibilità di parcheggiare comodamente l’auto nella corte condominiale e una rastrelliera riservata alle biciclette. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è dotato di riscaldamento con pompa di calore caldo/freddo e stufa a pellet, garantendo comfort in ogni stagione. Il vero punto di forza è la posizione: a soli 400 metri dal mare, facilmente raggiungibile a piedi, e allo stesso tempo vicino a tutti i principali servizi. Una soluzione perfetta sia come casa vacanze, sia come abitazione principale, ma anche come investimento grazie all’elevata richiesta di locazioni estive nella zona. Per motivi di riservatezza l'indirizzo riportato è approssimativo e non coincide con quello reale dell'immobile.

Cod.11721 Rif.Ag. FL-2009LR - CECINA – San Pietro in Palazzi ESCLUSIVA FL IMMOBILIARE – Greta Lorenzi In piccolo condominio, a due passi da tutti i principali servizi, proponiamo splendido appartamento ristrutturato con gusto, situato al secondo ed ultimo piano (senza ascensore) e venduto parzialmente arredato Caratteristiche principali: Ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura Comodo ripostiglio Reparto notte con due grandi camere matrimoniali Bagno elegante e funzionale Al piano terra piccolo box di proprietà Una soluzione pronta da vivere, ideale per chi cerca comfort, stile e una posizione strategica Rif. FL-2009LR Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE)

Nel cuore di Cecina, a soli 150 metri dall'isola pedonale e dai principali servizi, proponiamo in esclusiva un affascinante appartamento situato al primo piano senza ascensore di una palazzina storica. L'immobile, di circa 67 mq, si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da soffitti alti e ambienti luminosi. Si compone di un corridoio d'ingresso, bagno finestrato recentemente ristrutturato, cucina-soggiorno, e due spaziose camere matrimoniali, una delle quali impreziosita da un delizioso soppalco che dona un tocco di charme e funzionalità e un comodo ripostiglio/lavanderia. Dotato di riscaldamento autonomo e basse spese condominiali, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in centro, con tutti i servizi a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità e al fascino delle dimore d'epoca. Ottima opportunità anche come investimento. RIF.A1738 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Cod.11721 Rif.Ag. FL-2005CP - Cecina (LI) Eleganza, comfort e luce in una delle zone residenziali più richieste In contesto a schiera, proponiamo un bellissimo appartamento completamente ristrutturato, curato nei minimi dettagli e rifinito con gusto contemporaneo Dall’ingresso indipendente si accede al piano primo, dove si sviluppa la zona principale dell’abitazione: Zona giorno luminosa, con sala accogliente e cucina separata ma a vista, impreziosita da un balcone con angolo lavanderia Reparto notte ben distribuito: Camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, Camera media con cabina armadio e secondo bagno e comodo ripostiglio Al piano superiore, una splendida terrazza chiusa da vetrate, ideale per momenti di relax e convivialità in famiglia. Sottotetto ad uso ripostiglio Completa la proprietà un ampio garage al piano terra Soluzione pronta da vivere, assolutamente da vedere! Ne consigliamo vivamente la visita. Rif. FL-2005CP L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE)

Nel comune di Cecina (LI), nel tranquillo quartiere Palazzaccio, si vende una porzione di bifamiliare molto luminosa di circa 113 mq, collocata in una posizione strategica e ben servita, a breve distanza dal centro e da tutte le principali comodità. L'immobile, completamente indipendente su quattro lati, beneficia di una favorevole esposizione ed è posto al primo piano, raggiungibile tramite scala esterna ad uso esclusivo. L'abitazione presenta ambienti comodi e ben organizzati: l'ingresso si apre su un ampio disimpegno, valorizzato dalla presenza di una stufa a pellet che contribuisce a rendere gli spazi accoglienti e confortevoli. Da qui si accede alla zona giorno, composta da un pratico cucinotto, una sala da pranzo con camino e un soggiorno di generose dimensioni, facilmente adattabile a terza camera da letto o a studio e bagno finestrato. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali. Questa soluzione si adatta perfettamente a chi è alla ricerca di una prima abitazione subito abitabile, con la possibilità di apportare eventuali personalizzazioni. Completano la proprietà un garage fuori terra di circa 12 mq e la comodità di parcheggi facilmente disponibili nelle immediate vicinanze. La casa è dotata di riscaldamento autonomo a metano. RIF.A1736 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Cod.11252 Rif.Ag. KD1096 - ? CECINA (LI) ----> APPARTAMENTO PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE, RESEDE PRIVATO E POSTI AUTO ?? In zona residenziale tranquilla di Cecina, comoda ai servizi e nelle immediate vicinanze del Conad, proponiamo in vendita appartamento al piano terra con ingresso completamente indipendente, ideale per chi cerca comfort, privacy e spazi esterni esclusivi. ✨ Punto di forza assoluto è il grande resede privato di circa 65 mq, che circonda l’abitazione e consente accesso diretto e riservato alla casa, perfetto per momenti di relax all’aperto, pranzi e cene all’esterno o per chi ha animali domestici ?☀️ ? L’abitazione, anch’essa di circa 65 mq, è ben distribuita e composta da: • Ingresso in luminoso soggiorno • Cucina abitabile e separata • Disimpegno notte • Camera matrimoniale • Cameretta • Bagno finestrato con box doccia ? Completano la proprietà: • Box auto esterno di circa 12 mq • Due posti auto di proprietà esclusiva ? • Porzione di terreno ad uso orto, ideale per chi ama il verde e la vita all’aria aperta ? ? Posizione strategica: l’immobile si trova a soli 3 km dal mare, facilmente raggiungibile in pochi minuti, rendendolo perfetto sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento. La zona è servita, ben collegata e allo stesso tempo vicina alle splendide spiagge della costa etrusca ?️ ? Soluzione rara, con ingresso indipendente, spazi esterni privati e parcheggi esclusivi, in una delle zone più richieste di Cecina.

Nel cuore del centro di Cecina, proponiamo immobile situato al piano terra di circa 60 mq. La proprietà si presenta completamente da ristrutturare, un vero valore aggiunto per chi desidera progettare la propria casa su misura, sfruttando al massimo la versatilità degli spazi e personalizzandoli in modo originale e funzionale. Entrando troviamo una zona giorno con angolo cucina, bagno e camera da letto con accesso diretto a una piccola e graziosa resede esclusiva interna, ideale come spazio relax o angolo verde riservato. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, centralità e ampie possibilità di personalizzazione, sia come abitazione principale che come investimento. L'immagine del cortile esterno è un rendering. RIF A1734 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Cod.11721 Rif.Ag. FL-1997MV - Marina di Cecina - FL Immobiliare VENDE PRIVACY E LUMINOSITÀ A CECINA Nella cornice più esclusiva di Cecina, all'interno di una prestigiosa quadrifamiliare, proponiamo una soluzione abitativa unica per chi cerca indipendenza e spazi esterni vivibili. Un appartamento situato al primo e ultimo piano, libero su tre lati e progettato per offrire il massimo comfort. L'Esclusività di questa soluzione: Primo e Ultimo Piano: La tranquillità assoluta di non avere nessuno sopra la testa e una vista aperta sul quartiere residenziale. Terrazze Abitabili: Tre sfoghi esterni che garantiscono una luminosità naturale straordinaria in ogni stanza e spazi ideali per vivere all'aperto. Indipendenza Totale: Ingresso autonomo al piano terra, nessuna zona a comune e la privacy di una casa singola. Spazi e Pertinenze: 100 mq suddivisi in 5 vani (soggiorno, cucina, 3 camere, doppi servizi), oltre a un piccolo giardino privato al piano terra e 2 posti auto riservati. Efficienza e Alta Qualità: Energia Pulita: Impianto con pannelli fotovoltaici privati di ultima generazione per un abbattimento reale dei costi energetici. Ottimo Capitolato: Finiture di pregio e materiali selezionati per durare nel tempo e valorizzare ogni ambiente. Il tuo progetto su misura: Con la consegna prevista per Luglio 2026, hai l'opportunità irripetibile di personalizzare e scegliere le finiture che più ti piacciono, creando una casa che rifletta perfettamente il tuo stile. Rif. FL-1997MV I prezzi pubblicitari sono soggetti ad IVA ( 4% Acquisto Prima casa e 10% Acquisto seconda casa ) L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE)

Cod.11721 Rif.Ag. FL-1981CP - FL IMMOBILIARE di GRETA LORENZI vende nel quartiere più rinomato ed elegante di Cecina, Villetta in Bifamiliare vicino ai servizi; Tramite un giardino privato, si accede all'immobile che da scala interna ci porta, salendo al primo piano rialzato, ad un' ampio salone di 35 mq luminoso con grande terrazza,una cucina abitabile con dispensa ed ulteriore balcone e proseguendo nella zona notte, troviamo due camere matrimoniali, una doppia, due bagni finestrati. Scendendo dalla scala interna raggiungiamo la taverna di 78 mq, con altezza di 2.40 mq con camino lavanderia, garage di 19 mq da cui accediamo anche dalla rampa carrabile. Termoautonomo a metano ed è in classe energetica "D" Rif. FL-1981CP L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE)

Cod.11721 Rif.Ag. FL-1973FM - FL Immobiliare Vende CECINA – Nuova realizzazione da non perdere! Sogni una casa moderna, spaziosa e pronta ad accoglierti? Questa è l’opportunità che stavi aspettando! Appartamento al piano primo, Ampia mansarda, Due terrazze, Loggiato vivibile, Posto auto, Cantina! Realizzato con materiali di pregio e con possibilità di personalizzazione, per creare una casa davvero su misura per te! L’immobile si compone di: Grande e luminoso living con sala e cucina a vista, Camera matrimoniale, Bagno moderno! Al piano superiore: Mansarda con due vani ideali come camere e Secondo bagno! Posizione strategica, a due passi da tutti i principali servizi! La soluzione perfetta per chi desidera spazio, comfort e qualità in un contesto esclusivo. € 338.000 (iva esclusa) Rif. FL-1973DB Contattaci subito per maggiori informazioni o per una visita!

Cod.11721 Rif.Ag. FL-1974FM - FL Immobiliare Vende CECINA – Nuova realizzazione da non perdere! Sogni una casa moderna, spaziosa e pronta ad accoglierti? Questa è l’opportunità che stavi aspettando! Appartamento al piano primo, Ampia mansarda, Due grandi terrazze, Loggiato vivibile, Posto auto e Cantina! Realizzato con materiali di pregio e con possibilità di personalizzazione, per creare una casa davvero su misura per te! L’immobile si compone di: Grande e luminoso living con sala e cucina a vista, Camera matrimoniale e Bagno moderno! Al piano superiore: Mansarda con due vani ideali come camere e Secondo bagno! Posizione strategica, a due passi da tutti i principali servizi! La soluzione perfetta per chi desidera spazio, comfort e qualità in un contesto esclusivo. € 342.000 ( iva esclusa) FL-1974FM Contattaci subito per maggiori informazioni o per una visita!

Cod.11721 Rif.Ag. FL-1968DB - FL Immobiliare Vende Cecina – Palazzaccio Siamo lieti di proporvi in ESCLUSIVA un affascinante terratetto, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera una soluzione ampia e versatile. Facciata recentemente restaurata Ingresso in ampio atrio Piano terra con tavernetta, cucina e uscita su corte privata Perfetta per momenti conviviali in famiglia, con ripostigli e lavanderia Salendo tramite scala interna si accede al piano primo, dove si sviluppa l’intera proprietà per circa 150 mq: Due soggiorni con cucina Quattro camere Doppi servizi L’immobile offre la possibilità di: essere unificato in un’unica grande abitazione, ideale per una famiglia numerosa oppure mantenere l’attuale divisione in due appartamenti indipendenti, ciascuno con 2 camere, bagno e zona living Soluzione rara, funzionale e ricca di potenzialità Rif. FL-1968DB

In un contesto residenziale moderno e accuratamente progettato, situato in una zona comoda e ottimamente servita, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione posto al piano terra, della superficie di circa 70 mq, dotato di ingresso indipendente, giardino privato di circa 20 mq, posto auto e pratica cantina al piano seminterrato. Il fabbricato, concepito per garantire elevati standard di solidità, comfort e durata nel tempo, è composto da sole sei unità abitative ed è realizzato in classe energetica A++, ciascuna dotata di impianto fotovoltaico da 4,5 kW, in conformità alle più recenti normative in materia di efficienza energetica. Ogni appartamento sarà inoltre equipaggiato con impianto di riscaldamento autonomo a pompa di calore con ventilconvettori e piano cottura a induzione. L'abitazione si distingue per una luminosa e accogliente zona living con cucina a vista e accesso diretto al giardino, ideale per momenti di convivialità e relax all'aperto. La zona notte comprende due camere ben distribuite e un bagno moderno, completo di doccia e termoarredo. In questa fase progettuale è prevista la possibilità di personalizzare le finiture. L'edificio si caratterizza per linee architettoniche contemporanee e finiture di pregio, che ne esaltano l'eleganza e la qualità costruttiva. Soluzione ideale per chi desidera una residenza di nuova realizzazione, efficiente, confortevole e dotata di uno spazio verde privato. Consegna prevista per maggio 2026. Rif. A1728 Classe Energetica: A+ EPI: 15,00 kwh/m2 anno

All'interno di un edificio moderno e finemente curato, situato in una posizione comoda e ottimamente servita, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione posto al primo piano, della superficie complessiva di circa 100 mq, disposto su due livelli e comodamente servito da ascensore. La proprietà è completata da terrazze private, posto auto esclusivo e funzionale cantina al piano seminterrato. Il fabbricato, progettato per garantire solidità strutturale, durata nel tempo ed elevati standard abitativi, è composto da sole sei unità immobiliari ed è realizzato in classe energetica A++. Ogni appartamento è dotato di impianto fotovoltaico da 4,5 kW, nel pieno rispetto delle più recenti normative in materia di risparmio energetico, assicurando efficienza e comfort superiori. Sono inoltre previsti impianto di riscaldamento autonomo a pompa di calore con ventilconvettori e piano cottura a induzione. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al primo piano si apre una luminosa e accogliente zona living con cucina a vista, affacciata su due terrazze rispettivamente di circa 8 mq e 4 mq, ideali per momenti di relax all'aperto. Completano il piano una camera matrimoniale con cabina armadio, un pratico ripostiglio e un bagno. Il piano mansardato ospita un ambiente polifunzionale, perfetto come studio, ulteriore camera o area dedicata al tempo libero, con accesso a un'ampia terrazza e secondo bagno. Questo livello conferisce ulteriore versatilità e metratura all'abitazione, rendendola adatta a diverse esigenze abitative. In questa fase progettuale è prevista la possibilità di personalizzare le finiture. L'edificio si distingue per un'architettura dalle linee contemporanee e per finiture ricercate, espressione di qualità e attenzione al dettaglio. Soluzione ideale per chi desidera una residenza di nuova costruzione, efficiente e dotata di ampi spazi esterni vivibili. Consegna prevista per maggio 2026. Rif. A1730 Classe Energetica: A+ EPI: 15,00 kwh/m2 anno

In un contesto residenziale moderno e accuratamente progettato, situato in una zona comoda e ottimamente servita, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione posto al piano terra, della superficie di circa 80 mq, dotato di ingresso indipendente, giardino privato di circa 20 mq, posto auto e pratica cantina al piano seminterrato. Il fabbricato, concepito per garantire elevati standard di solidità, comfort e durata nel tempo, è composto da sole sei unità abitative ed è realizzato in classe energetica A++, ciascuna dotata di impianto fotovoltaico da 4,5 kW, in conformità alle più recenti normative in materia di efficienza energetica. Ogni appartamento sarà inoltre equipaggiato con impianto di riscaldamento autonomo a pompa di calore con ventilconvettori e piano cottura a induzione. L'appartamento con ingresso indipendente gode di un'ampia zona living con cucina a vista e accesso diretto al giardino, perfetto per cene all'aperto o momenti di relax, due camere ben organizzate, bagno moderno con doccia e termoarredo. In questa fase progettuale è prevista la possibilità di personalizzare le finiture e la distribuzione degli spazi interni. L'edificio si caratterizza per linee architettoniche contemporanee e finiture di pregio, che ne esaltano l'eleganza e la qualità costruttiva. Soluzione ideale per chi desidera una residenza di nuova realizzazione, efficiente, confortevole e dotata di uno spazio verde privato. Consegna prevista per maggio 2026. Rif. A1729 Classe Energetica: A+ EPI: 15,00 kwh/m2 anno

Cod.11583 Rif.Ag. VSP-080 - In esclusiva a San Pietro in Palazzi, proponiamo un trilocale al piano terra che si distingue per il suo carattere unico e per un dettaglio difficile da ignorare: il giardino di proprietà esclusiva. Un ingresso indipendente conduce in questo spazio verde che accoglie come una piccola oasi privata, ideale per chi desidera momenti all’aperto, relax e convivialità, vivendo quella sensazione di libertà che solo un giardino sa regalare. È il primo abbraccio della casa, il suo biglietto da visita più prezioso. Dal giardino si accede alla zona giorno, ampia e luminosa, organizzata con un comodo ripostiglio e un angolo cottura ben integrato, dove ogni dettaglio contribuisce a creare un ambiente caldo e accogliente. La zona notte si sviluppa nella parte più riservata dell’abitazione e ospita la camera matrimoniale, la camerina e il bagno, disposti in modo funzionale per garantire comfort e praticità. Le camere affacciano entrambe su una corte esclusiva posta sul retro, un secondo spazio esterno che regala tranquillità, privacy e una piacevole sensazione di quiete. Un appartamento che conquista non solo per la sua distribuzione interna, ma soprattutto per gli spazi esterni che lo circondano, rendendolo una soluzione rara e ricercata nel cuore di Cecina. Una casa che offre indipendenza, comfort e una qualità di vita che si percepisce fin dal primo passo nel giardino. Completa la proprietà la presenza di due posti auto scoperti.

Cod.11721 Rif.Ag. FL-1963CP - CECINA – A due passi dal centro! In elegante bifamiliare, proponiamo un luminosissimo appartamento libero su tre lati, perfetto per chi cerca spazi comodi e indipendenza Si accede tramite corte esclusiva e scala esterna che conduce al primo ed ultimo piano, dove un bel terrazzo vi accoglie prima di entrare nell’abitazione All’interno troverai: Ampio salone, Cucina abitabile, Due grandi camere matrimoniali, Bagno e Ripostiglio. In più… spazi facilmente personalizzabili per ricavare una terza camera e un secondo bagno! Al piano terra, comodissimo locale di sgombero diviso in due vani: perfetto come deposito, area hobby o lavanderia Classe energetica G - Rif. FL-1963CP L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE)

Cod.11101 Rif.Ag. A408 - A Marina di Cecina, a soli 350 metri dal mare, proponiamo in vendita un accogliente appartamento posto al piano terra rialzato di un condominio ben curato, dotato di ingresso indipendente tramite corte privata. L’appartamento, di circa 88 mq., offre spazi ben distribuiti. Si apre su una grande zona giorno con cucina a vista, perfettamente integrata e funzionale, dalla quale si accede ad un grazioso terrazzo abitabile con tenda solare, ideale per pranzare all’aperto o rilassarsi in tranquillità. La zona notte comprende 2 camere matrimoniali, una delle quali dotata di affaccio su un secondo terrazzo anch’esso dotato di tenda solare, oltre ad un disimpegno e ad un bagno finestrato con box doccia. A rendere l’immobile davvero completo è la presenza di un’ampia CORTE esterna pavimentata di circa 30 mq., uno spazio privato perfetto per vivere l’esterno in ogni stagione, e di un comodo GARAGE di 34 mq., posto al piano seminterrato, accessibile sia dall’esterno che direttamente dall’interno dell’appartamento tramite scala a chiocciola situata nel soggiorno. La praticità dei parcheggi è massima: è possibile posteggiare all’interno del garage, davanti ad esso oppure negli spazi condominiali liberi. L’appartamento è stato recentemente oggetto di una ristrutturazione completa ed accurata e si presenta in ottime condizioni, con infissi di ultima generazione e tutti i comfort necessari per essere abitato da subito. Il riscaldamento è autonomo a metano. La posizione è strategica e molto apprezzata: vicina al mare ma al riparo dal caos del centro, con i principali servizi raggiungibili in pochi minuti. Grazie alle sue caratteristiche, alla vivibilità degli spazi esterni e alla comodità del garage, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come casa per le vacanze. Per garantire la privacy dei proprietari l'indirizzo riportato è indicativo e potrebbe non coincidere con l'ubicazione reale dell'immobile.

In un moderno intervento di lottizzazione, caratterizzato da parcheggi dedicati, aree verdi attrezzate, piste ciclabili e percorsi pedonali che collegano comodamente sia al mare sia al centro, proponiamo appartamenti di nuova realizzazione con ingresso indipendente. Ogni unità dispone di giardino privato, due posti auto e locale ripostiglio al piano terra. Il fabbricato comprende quattro appartamenti di circa 100 mq ciascuno: due al piano terra e due al primo piano. Gli appartamenti al piano terreno sono composti da giardino d'ingresso, porticato con ampia vetrata sul soggiorno, cucina con accesso a un secondo porticato e al giardino retrostante con veranda. La zona notte comprende tre camere e doppi servizi. Gli appartamenti al piano primo sono raggiungibili tramite scala esterna che conduce a una spaziosa terrazza d'ingresso. All'interno troviamo soggiorno, cucina-pranzo con terrazza, disimpegno, ripostiglio, bagno di servizio, tre camere, secondo bagno e ulteriori terrazze. L'intervento si distingue per materiali di alta qualità e impianti di ultima generazione, tra cui pannelli fotovoltaici e pompe di calore, che garantiscono elevati livelli di efficienza energetica, avvicinandosi allo standard del fabbricato passivo. Disponibilità a personalizzazioni e modifiche degli interni e delle superfici durante questa fase progettuale. Consegna prevista: Giugno 2026. RIF.AM1722 Classe Energetica: A+ EPI: 15,00 kwh/m2 anno

Cod.11484 Rif.Ag. CM12 - A Marina di Cecina, in zona tranquilla residenziale ed a circa 400 metri dal mare, proponiamo grazioso trilocale posto al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina. L’ appartamento, della superficie di circa 72 mq, si sviluppa su un unico piano e internamente si compone di un’ampia zona giorno con angolo cottura, due ampie camere, disimpegno, bagno finestrato con box doccia. Il punto di forza è la terrazza angolare e ideale per mangiare all' aperto, alla quale si accede da entrambe le camere da letto, ed infine un secondo terrazzino con accesso dalla zona giorno. Completa la proprietà una comoda cantina di 15 mq. un posto auto riservato esclusivo, ed altri 2 posti auto liberi nella zona condominiale. Il riscaldamento ha un impianto a GPL ma con predisposizione anche per il metano. Si presenta in ottime condizioni e non necessita di alcun intervento. Pertanto è pronto per essere vissuto fin da subito. Libero da subito. L' immobile è ideale come abitazione principale e casa vacanze ma anche come forma di investimento visto l' elevata richiesta di affitti nella zona. E' possibile visionarlo previo appuntamento, contattandoci al 3491226034. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Le informazioni contenute nel presente annuncio possono variare dalla reale situazione tecnica, vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l'Agenzia IMMOBILIARE LA CALIFORNIA. L'Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze, non rappresentando in alcun modo un impegno contrattuale.

Cod.11721 Rif.Ag. FL-1947DG - CECINA FL IMMOBILIARE di GRETA LORENZI e altra agenzia Cecinese vendono in ESCLUSIVA! Nel cuore della zona più elegante di Cecina, a Palazzaccio, si apre un’oasi di comfort e raffinatezza: una villa a schiera che conquista al primo sguardo per ampiezza, luminosità e charme. I suoi 310 mq si distribuiscono in modo armonioso su tre livelli, offrendo spazi generosi e ben organizzati: un seminterrato completamente abitabile, un piano terra accogliente e un primo piano riservato. Ben 11 vani, 5 camere da letto e 3 bagni garantiscono comfort e privacy per tutta la famiglia. Al piano terra, il soggiorno triplo regala un’atmosfera luminosa e conviviale, mentre la cucina abitabile diventa lo spazio perfetto per i momenti condivisi. La taverna di 40 mq, nel seminterrato, è ideale per serate in compagnia, feste o momenti di puro relax. La villa si presenta in condizioni eccellenti, con ingresso indipendente e riscaldamento autonomo. Completano la proprietà un comodo garage di 30 mq e uno splendido giardino/resede di 350 mq, arricchito da due logge coperte, perfetto per vivere l’esterno in ogni stagione. La classe energetica G offre inoltre la possibilità di personalizzare e migliorare ulteriormente la casa secondo le proprie esigenze. Una residenza che rappresenta molto più di un semplice immobile: è un invito a vivere in un contesto signorile, ampio e sereno. Non perdere questa opportunità unica. Prenota la tua visita - Rif. FL-1947DG

Cod.11721 Rif.Ag. FL-1943LR - CECINA Elegante appartamento di 113 mq con taverna, garage, corte piastrellata, cantina e posto auto In contesto residenziale signorile, proponiamo in vendita un appartamento raffinato, posto al primo piano, finemente ristrutturato e caratterizzato da ambienti luminosi e curati nei dettagli. L’ingresso conduce a un soggiorno di rappresentanza, elegante e accogliente, impreziosito da pavimentazione chiara, grande vetrata con tende su misura e moderno punto luce centrale, che conferisce ulteriore luminosità e atmosfera. La cucina abitabile, ampia e di taglio classico-contemporaneo, è dotata di pratiche armadiature e zona pranzo. L’ambiente è reso particolarmente confortevole dalla presenza di un camino angolare e dall’accesso diretto al balcone, ideale per garantire luce naturale durante tutta la giornata grazie all’ottima esposizione Est–Sud–Ovest. La zona notte si compone di tre camere: • una matrimoniale; • una camera media con balcone; • una camera singola. Il bagno principale, come visibile nelle foto, è moderno e finemente rifinito, dotato di doccia ampia, termoarredo e spazio lavanderia perfettamente organizzato. A completare la proprietà troviamo una taverna versatile e funzionale, un garage, una cantina, un posto auto e una comoda corte piastrellata esclusiva, situata nelle immediate vicinanze dell’abitazione, ideale come zona relax esterna. Soluzione perfetta per chi cerca una casa spaziosa, elegante e pronta da abitare, in una delle zone più comode e ricercate di Cecina. Classe Energetica F - Rif. FL-1943LR L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE)

Un attico unico affacciato direttamente sul mare: un'opportunità rara sul mercato! Lungo la prestigiosa sona pedonale, nel cuore di Cecina Mare, proponiamo in vendita un lussuoso attico situato all'ultimo piano di un elegante palazzo storico fronte mare. Un immobile esclusivo, ristrutturato con cura e dotato di finiture ricercate. L'appartamento si sviluppa al secondo piano. Varcata la porta d'ingresso si viene accolti in una splendida zona living, dove soggiorno e sala da pranzo si fondono in un ambiente luminoso e armonioso, perfetto per il relax e per momenti conviviali. Il reparto notte comprende tre camere: • una spaziosa matrimoniale • due camerine ben organizzate, • doppi servizi , • pratico locale ripostiglio/lavanderia. Dal reparto giorno si accede alla magnifica terrazza abitabile, un vero valore aggiunto: ideale per pranzi all'aperto, momenti di tranquillità e per godere di un'incantevole vista mare. Salendo nella parte più elevata dell'immobile si raggiunge la torretta panoramica, da cui è possibile ammirare una vista mozzafiato a 360 gradi , un'esperienza unica che rende questo attico assolutamente irripetibile. L'immobile è stato oggetto di una completa e accurata ristrutturazione e presenta materiali di pregio,eleganti dettagli e un' elevata efficenza energetica. Perfetto come residenza per le vacanze o come investimento per messa a reddito, grazie alla posizione privilegiata fronte mare e all'altissima richiesta nella zona. Rif. APM1718 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Cod.11101 Rif.Ag. A407 - A Marina di Cecina, in posizione irripetibile che affaccia direttamente sul mare, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento unico nel suo genere, posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina d’epoca, con meravigliosa VISTA MARE. L’ingresso, servito da una scala interna che accede a sole 4 unità immobiliari, conduce ad un’ampia e luminosa zona giorno open space, impreziosita da una vetrata attraverso la quale si accede ad una meravigliosa terrazza abitabile che affaccia proprio sul mare, perfetta per trascorrere momenti di relax all’aria aperta respirando il profumo del mare. Trovano poi spazio una cucina, un ripostiglio, 3 camere da letto di cui una matrimoniale e due comode camerette mansardate che godono di vista mare, oltre a 2 bagni finestrati dotati di box doccia. A completare la proprietà è la magnifica altana panoramica, posta sopra il tetto e raggiungibile attraverso scala a chiocciola dal soggiorno. Circondata da vetrate che regalano una vista a 360° sul mare e sul paesaggio costiero, rappresenta uno spazio esclusivo e ricercato: perfetto per aperitivi, momenti di relax, letture al sole o per godersi scorci marini che cambiano colore durante la giornata. L’appartamento, di circa 120 mq., è stato recentemente oggetto di una completa ed accurata ristrutturazione con finiture di pregio, arredi nuovi in stile moderno e impianti di ultima generazione. Si presenta pertanto in perfette condizioni e pronto per essere vissuto fin da subito. I riscaldamenti sono autonomi a pompa di calore caldo/freddo. La posizione è tra le più ambite di Marina di Cecina: direttamente sulla passeggiata lungomare, a soli due passi dalla spiaggia ed allo stesso tempo vicina a tutti i principali servizi. Un immobile dotato di tutti i comfort che, grazie al fascino, all’eleganza ed alla vista mare impareggiabile, è perfetto come residenza principale o come investimento di alta redditività per locazioni turistiche. Possibilità di acquistare un posto auto.