Case in vendita a Cazzago San Martino Pag. 2

Bilocale indipendente ristrutturato con taverna e mansarda – zero spese condominiali Se cerchi una casa più spaziosa di un classico bilocale, senza rinunciare all’indipendenza e con costi contenuti, questa soluzione è perfetta. A Calino, frazione di Cazzago San Martino, in contesto tranquillo e riservato, Tecnorete Erbusco propone in vendita un bilocale completamente ristrutturato, con taverna al piano terra e mansarda al piano superiore, su tre livelli funzionali. Distribuzione degli spazi * Piano primo: zona giorno luminosa con balcone, camera matrimoniale e bagno * Piano terra: taverna indipendente, ideale come studio, zona relax o seconda living * Piano secondo: mansarda sfruttabile come ulteriore ambiente per studio, hobby o ospitiCaratteristiche principali * ristrutturazione completa * impianti nuovi (elettrico, idraulico, riscaldamento) * serramenti in PVC a risparmio energetico * cappotto termico da 14 cm * predisposizione aria condizionata * nessuna spesa condominialeIdeale per * coppie o single che vogliono più spazio * chi lavora da casa * chi cerca zero spese fisse * investitori che cercano una locazione semplice Una soluzione rara sul mercato: più spazio, indipendenza e comfort al prezzo di un bilocale. Per informazioni o visite contattaci allo 0306342548.

Cazzago San Martino Calino – Porzione di Cascina Completamente Ristrutturata con Terrazza e Ingresso Indipendente In zona centrale, comoda ai principali servizi, Tecnorete Erbusco propone porzione di cascina completamente ristrutturata, su due livelli, con ingresso indipendente, doppio posto auto e terrazza esclusiva di 25 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. La casa unisce stile rustico e comfort moderno, con travi a vista, spazi luminosi e dettagli architettonici curati, pronta per chi desidera vivere in una dimora di carattere senza lavori da fare. Piano terra Soggiorno con travi a vista, cucina abitabile separata, bagno di servizio e stanza accessoria con soffitto a volti, perfetta come studio, sala hobby o terza camera. Piano primo mansardato Disimpegno a L, due camere matrimoniali, cabina armadio, ripostiglio, bagno finestrato e terrazza privata di 25 mq. Finiture e dettagli Spazi ben distribuiti, ampie finestre luminose, travi a vista e dettagli di pregio. Nessuna spesa condominiale, perfetta per chi cerca indipendenza e tranquillità senza rinunciare alla comodità della zona centrale. L'immobile viene proposto al prezzo di vetrina nello stato attuale, a 250.000€ completato esternamente con intonaco, serramenti completi. A 270.000€ completamente ultimato con finiture da capitolato esclusive. Soluzione ideale per famiglie o chi desidera una casa indipendente, confortevole e caratteristica, con terrazza, travi a vista e doppi posti auto. Contattaci subito per informazioni o per fissare una visita.

ATTICO QUADRILOCALE DI NUOVA COSTRUZIONE CON 3 TERRAZZE PANORAMICHE Vivere nel cuore della Franciacorta, nel comune di Cazzago San Martino – frazione Bornato, in via Valle, a due passi dal Castello di Bornato, in un attico dove ogni ambiente si apre su tre terrazze private immerse nel verde dei vigneti. Tecnorete Erbusco propone in esclusiva una soluzione unica, progettata per offrire luce, privacy e spazi esterni realmente vivibili. L’immobile si distingue per le ampie terrazze con affacci aperti sul paesaggio, che garantiscono riservatezza e una piacevole sensazione di indipendenza, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. Ogni ambiente della casa ha accesso diretto agli spazi esterni, una caratteristica rara che valorizza l’intera abitazione. Vivi in anteprima l’esperienza di questo attico con terrazze affacciate sui vigneti della Franciacorta. Contattaci per riservare la tua visita e non perdere questa esclusiva opportunità. Gli spazi risultano ben distribuiti e fruibili in modo indipendente, garantendo comfort e privacy: Zona giorno: living open space con cucina a vista e grandi vetrate, con ottima esposizione che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata, accesso diretto a due terrazze panoramiche ideali per momenti di relax e convivialita. Zona notte: suite matrimoniale con bagno privato e accesso diretto alla terrazza, due camere con accesso diretto alla terrazza che assicurano sfoghi esterni indipendenti e ben fruibili, secondo bagno, locale lavanderia dedicato. L’attico è inserito nel nuovo ed esclusivo contesto “Residence delle Rose”, una realizzazione di poche unità abitative progettata con elevati standard costruttivi e classe energetica A3. Dotazioni: impianto fotovoltaico, pompa di calore, predisposizione ventilazione meccanica controllata, impianti di ultima generazione. Completano la proprietà: autorimesse interrate disponibili, agevolazioni fiscali su acquisto box, possibilità di Sisma Bonus e permuta. Finiture completamente personalizzabili. Consegna prevista: estate 2026. Soluzione difficilmente reperibile sul mercato locale, ideale per chi desidera un attico moderno con spazi esterni realmente vivibili e riservati. Contattaci per maggiori informazioni e per riservare una priorità su questa nuova iniziativa.

ULTIMO ATTICO QUADRILOCALE DI NUOVA COSTRUZIONE CON 3 TERRAZZE PANORAMICHE: VIVI IMMERSO NEI VIGNETI DI BORNATO CON 120 MQ DI APPARTAMENTO QUADRILOCALE E 120 MQ DI TERRAZZE PANORAMICHE. Se stai cercando un’abitazione di assoluto prestigio e introvabile sul mercato locale, questa è ufficialmente la tua ultima occasione. A Cazzago San Martino, nella rinomata frazione di Bornato e a pochissimi passi dal suo storico Castello, TECNORETE ERBUSCO PROPONE IN ESCLUSIVA uno splendido attico quadrilocale di nuova costruzione, progettato per offrire luce, privacy e una totale indipendenza. La vera unicità di questa dimora risiede nelle sue proporzioni perfette: 120 MQ DI SPAZIO ABITATIVO INTERNO CHE SI FONDONO CON ALTRI 120 MQ DI TERRAZZE PRIVATE VIVIBILI, creando un'esperienza di perfetta continuità tra interno ed esterno. L'architettura dell'immobile si distingue per TRE GRANDI TERRAZZE PANORAMICHE con affacci aperti sul paesaggio che assicurano sfoghi esterni indipendenti e ben fruibili a ogni singolo ambiente della casa, una caratteristica rara che valorizza l’intera abitazione. Gli spazi interni, ottimamente distribuiti, accolgono un AMPIO LIVING OPEN SPACE con cucina a vista e grandi vetrate dotate di un'esposizione ideale per garantire luce naturale durante tutto l’arco della giornata, con accesso diretto a due terrazze perfette per momenti di relax e convivialità. La zona notte comprende una suite matrimoniale padronale con bagno privato e guardaroba, due ulteriori camere da letto con accesso diretto alla terrazza, un secondo bagno principale, un ulteriore guardaroba e un funzionale locale lavanderia dedicato. L’attico è inserito nel nuovo ed esclusivo contesto “Residence delle Rose”, una realizzazione di poche unità abitative progettata con elevati standard costruttivi e prestazioni eccellenti in CLASSE ENERGETICA A3, grazie a dotazioni d'avanguardia come l'impianto fotovoltaico, la pompa di calore e la predisposizione per la ventilazione meccanica controllata. Le FINITURE INTERNE SONO COMPLETAMENTE PERSONALIZZABILI con materiali di alto livello, con consegna programmata per l'estate 2026. A completare questa straordinaria proposta vi sono le autorimesse interrate disponibili con relative agevolazioni fiscali e la POSSIBILITÀ DI GESTIRE UNA PERMUTA direttamente con la nostra agenzia per facilitare il tuo cambio casa. Trattandosi dell'ULTIMA DISPONIBILITÀ di questa tipologia sul mercato locale, ideale per chi desidera modernità e riservatezza, le richieste verranno gestite in ordine di arrivo. BLOCCA LA TUA PRIORITÀ PRIMA CHE SIA TROPPO TARDI e contatta immediatamente il nostro team al numero 030.6342548.

​Circondata dall'inconfondibile paesaggio della Franciacorta, questa villa bifamiliare situata a Calino, piccola località di Cazzago San Martino incastonata tra i vigneti, offre spazio all'aperto e una connessione autentica con la natura. Il vero protagonista di questa villa è il magnifico terreno di oltre ottomila metri quadrati, un contesto ideale per chi desidera godersi l'aria aperta circondato dal paesaggio tipico franciacortino. La proprietà si caratterizza per l'utilizzo di materiali tradizionali che riescono immediatamente a far respirare l'autenticità del territorio. Entrando si viene subito catturati dalle travi in legno antico e dai colori vividi che collegano come un fil rouge tutti gli ambienti della casa: il raccolto soggiorno con camino è un invito alla convivialità, perfetto per le serate in famiglia, il gradino che collega il soggiorno alla sala da pranzo crea un gioco di layering che dona continuità, la cucina separata, minimal ma dotata di tutti i comfort, completa in maniera funzionale la zona giorno. Proseguendo verso la zona notte si trova la camera da letto padronale ed un'ulteriore camera attualmente utilizzata come cabina armadio. A servizio del piano anche un comodo bagno con doccia. Salendo al primo piano, vi troverete in un vero e proprio rifugio privato: parzialmente mansardato e affacciato sul soggiorno tramite una suggestiva parete vetrata, si trovano un ampio spazio attualmente adibito a palestra, una terza camera da letto ed un'ampia stanza con bagno en suite a vista. Due locali cantina ed un box singolo al piano seminterrato completano la proprietà. Questa dimora offre tutto ciò che serve per costruire il proprio nido in Franciacorta. La Franciacorta è un angolo di paradiso, il luogo ideale dove vivere. Territorio affascinante e suggestivo, nucleo di avvenimenti storici e madrepatria delle bollicine. Torri, castelli, palazzi, ville patrizie, pievi, santuari e abbazie, ma soprattutto vigneti e prati a non finire. Immersa in uno scenario mozzafiato, La Franciacorta è da sempre un’eccellenza italiana. La circondano città storiche, laghi e località sciistiche, le Alpi e le Dolomiti sono appena oltre le pendici collinari. Le infrastrutture sono eccellenti, la veloce viabilità è garantita dalla capillarità delle autostrade e dalla presenza di aeroporti. Scelto da molti grazie al casello autostradale che dista dal centro solo pochi minuti, è un polo fondamentale per la sua vicinanza a tutte le infrastrutture del Nord Italia. Si divide in più zone residenziali: la centrale, che si compone di corti antiche, vicina a tutti i servizi; la zona di Calino, adiacente al centro; Bornato, borgo ricco di storia, offre ai suoi abitanti una piacevole vivibilità.

In zona centrale e servita a Cazzago San Martino, proponiamo spazioso e luminoso trilocale posto al piano primo con terrazza esclusiva e riservata. L'immobile presenta ampia zona d'ingresso con affaccio sul balcone, cucina separata ed abitabile, soggiorno, disimpegno che conduce alla zona notte con due camere da letto, di cui una matrimoniale ed una singola, e bagno. La proprietà è caratterizzata dagli ampi spazi e si presenta ben tenuta. Completo di due posti auto all'interno del cortile. Tempi di liberazione previsti: 4/6 mesi.

In centro a Cazzago San Martino, proponiamo ampio trilocale posto al piano primo, impreziosito dal balcone e dal terrazzo riservato. L'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali: spazioso ingresso, zona giorno con cucina separata, zona notte che comprende due camere da letto e bagno. Al piano terra, il magazzino offre ulteriore spazio per le esigenze di stoccaggio. Completano la proprietà due posti auto coperti. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben posizionata. Tempi di liberazione previsti: 4/6 mesi.

In centro a Cazzago San Martino, proponiamo ampio bilocale posto al piano terra di un cascinale di sole cinque unità abitative. L'immobile offre un portico esclusivo ed un posto auto coperto. La posizione centrale garantisce un facile accesso a tutti i servizi essenziali. La proprietà necessita di qualche lavoro di ristrutturazione. Libero da subito.

In tranquilla zona residenziale a Calino, frazione di Cazzago San Martino, proponiamo villa a schiera centrale con ingresso indipendente, doppio sfogo esterno e giardino esclusivo di circa 50 mq. L'immobile si sviluppa su più livelli (ciascuno di circa 70 mq) ed è composto da: al piano terra soggiorno con cucina separata ed abitabile e bagno con doccia; al piano superiore ampio disimpegno con zona notte che offre tre camere da letto, di cui due matrimoniali ed una singola, e bagno con vasca. Nell'interrato lavanderia, cantina e box doppio in larghezza. La proprietà si presenta in ottime condizioni. Liberazione immobile: Giugno 2027.

In zona panoramica e riservata di Bornato, proponiamo importante villa singola di metà anni ’60 da ristrutturare, con terreno edificabile di circa 3500 mq. L’immobile si sviluppa su tre livelli e si presta ad una facile suddivisione per più nuclei abitativi, realizzando sei appartamenti tri/quadrilocali. L’ottima privacy e gli ampi spazi impreziosiscono la proprietà.

Cazzago San Martino - Via Regina Elena A Cazzago San Martino nel cuore della rinomata Franciacorta, precisamente nella frazione di Barco, proponiamo questa meravigliosa villa indipendente unica nel suo genere. Piano Terra di mq.165 ca. Al piano terra troviamo un ingresso con cucina separata, uno spazioso salotto con camino, un funzionale bagno e due spaziose camere da letto, adiacente troviamo un’altra abitazione con zona giorno, bagno funzionale e zona notte. A fianco dell’abitazione un altro immobile distribuito su due livelli di circa 92 mq adibito a lavanderia con bagno e magazzino, adiacente uno spaziosissimo box con 4 posti auto. Piano 1° di mq.165 ca. Al primo piano con travi a vista in legno naturale, abbiamo una camera da letto dalle generosissime dimensioni, un’altra camera adibita a cabina armadio, un ampio bagno e un accogliente zona giorno con salotto, sala da pranzo e cucina il tutto open space. Completano l’immobile: L’immobile dispone di un enorme area privata esterna di circa 1730 mq. immersa nella totale tranquillità e privacy ma vicinissima a tutti i principali servizi e vie di collegamento. Dettagli ulteriori dell’immobile: L’immobile è dotato di impianto fotovoltaico con batteria di accumulo. Possibilità di acquistare altri 2000 mq. di area. Superficie commerciale complessiva mq. 500 ca. Consigli del Vostro Agente Immobiliare: Ottima soluzione per privati con famiglie numerose che amano indipendenza e grandi spazi o per investitori con possibilità di creare un agriturismo o bed and breakfast in una delle zone più belle d’Italia. Se sei interessato a saperne di più chiamami subito o contattami via Whatsapp

Nel cuore del comune di Cazzago San Martino, proponiamo rustico con ingresso indipendente, che rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un progetto di ristrutturazione. L'immobile, che si sviluppa su più livelli, offre ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze e visioni. La posizione centrale garantisce un facile accesso ai servizi e alle comodità del paese, rendendolo una scelta strategica per chi cerca un investimento a lungo termine. La proprietà include un'area privata sia sul fronte che sul retro. Questo rustico è l'ideale per chi desidera trasformare un edificio storico in una residenza moderna, mantenendo il fascino e il carattere dell'architettura originale. Ideale anche per la realizzazione di più unità abitative.

CAZZAGO SAN MARTINO frazione di BORNATO:Sei alla ricerca di un'opportunità unica per realizzare il tuo sogno di vivere in un casale? Questo ampio fabbricato di 690 m² commerciali, situato in una posizione tranquilla, è completamente da ristrutturare e offre infinite possibilità. Il primo corpo di fabbrica principale è adibito ad abitazione, mentre due fabbricati aggiuntivi sono essere utilizzati come deposito, cantina, stalla e soffitta. Con più di 12 locali, un bagno, una terrazza e un balcone, questo immobile è perfetto per chi desidera creare più unità abitative o per le imprese che cercano un nuovo progetto. L'area privata esclusiva di 400 m² include un giardino ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in un luogo da sogno! Costruito nel 1960, il casale si sviluppa su due piani rendendolo un'opzione interessante per chi cerca una ristrutturazione personalizzata. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!Agenzia immobiliare Mauro Bonini è anche su Facebook e Instagram! Clicca "mi piace" e segui tutte le nostre proposte!MAURO BONINI con esperienza ventennale come agente immobiliare ha il proprio ufficio e si dedica con grande passione alla consulenza al cliente dalla fase iniziale sino a quella finale mettendo a disposizione professionalità, conoscenza ed esperienza. Ritiene importante l'ascolto delle necessità mettendo al centro dell'attenzione il cliente. Questa fase di approfondimento all'inizio della conoscenza potrà portare a ridurre i tempi della ricerca ed a ottimizzare tutte le fasi relative all'acquisto e alla vendita conciliando le esigenze delle parti coinvolte.Servizi offerti:- Valutazioni immobili residenziali, commerciali ed artigianali.- Compravendite - Locazioni- Permute- Gestioni immobiliari- Consulenza mutui per l'acquisto del tuo immobile- Verifica regolarità documentale- Ispezioni catastali e ipotecarie- Analisi di fattibilità per nuove iniziative immobiliari e ristrutturazioni.

In frazione a Bornato, nel Comune di Cazzago San Martino, proponiamo cascinale totalmente indipendente. La proprietà si distingue per il suo carattere rustico e si sviluppa su due livelli. L'ampio portico ed il vivibile loggiato offrono uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto, mentre il giardino esclusivo garantisce tranquillità e privacy. La struttura dell'immobile permette la possibilità di creare due unità immobiliari distinte, offrendo così un'opportunità interessante per chi desidera investire o per famiglie che cercano soluzioni abitative flessibili. La soluzione necessita di lavori di ristrutturazione.

In zona residenziale/artigianale di Bornato, proponiamo importante villa singola, impreziosita dagli ampi spazi e circondata da verde esclusivo, con annesso capannone di circa 300 mq ed altezza di circa 5,5 m. Al piano terra la proprietà presenta zona giorno con camino, cucina separata ed abitabile (che si affaccia sul vivibile portico) e bagno di servizio; al piano primo troviamo la zona notte, caratterizzata dalla pavimentazione in parquet, con tre camere da letto, doppi servizi ed ulteriore luminosa stanza, con travi a vista, che si presta ad essere adibita a studio. Nell'interrato taverna, cantina, bagno/lavanderia ed ampio box quadruplo. Pietre a vista ed ottima privacy. Riscaldamento a pavimento.

A Pedrocca, immerso nella natura, proponiamo indipendente cascinale disposto su due livelli con sottotetto. L’immobile, impreziosito da porticati e loggiati, è completo di area esclusiva, pertinenze accessorie quali fienile e deposito. Strutturalmente la proprietà presenta tetto nuovo e predisposizione agli impianti. Si presta facilmente ad una suddivisione in due unità distinte per più nuclei familiari. Ottima privacy.

In zona panoramica e riservata di Bornato, proponiamo importante villa singola di metà anni ’60 da ristrutturare, con terreno edificabile di circa 3500 mq. L’immobile si sviluppa su tre livelli e si presta ad una facile suddivisione per più nuclei abitativi. L’ottima privacy e gli ampi spazi impreziosiscono la proprietà.

In zona centrale, in cascinale ricercato dalle prestigiose finiture, proponiamo villetta su più livelli con giardino esclusivo. L'immobile è composto da ampia zona giorno con cucina separata abitabile, camera al piano e bagno; salendo le scale si accede alla zona notte con due camere matrimoniali e ulteriori servizi. Riscaldamento a pavimento termo autonomo.