Case in vendita a Catanzaro Pag. 7

CATANZARO, Viale Cassiodoro –
Nel quartiere Santa Maria, villetta a schiera situata in zona residenziale e commerciale, ben collegata grazie alla vicinanza alla nuova SS106 Var e al centro città. La posizione risulta particolarmente comoda per la presenza di numerosi servizi nelle immediate vicinanze, scuole, negozi e in pochi minuti è raggiungibile il centro commerciale “Le Fontane”.

L'immobile fa parte di un complesso di villette a schiera edificato negli anni '80 e si distingue per gli ambienti ben distribuiti e funzionali, sviluppandosi su tre livelli.
Al piano terra, con accesso da corte privata, troviamo un ingresso/disimpegno che conduce ad un luminoso soggiorno con uscita sul balcone, una cucina abitabile con dispensa ed un bagno.

Tramite una comoda scala interna si accede al primo piano, composto da due camere da letto, uno studio ed un bagno; tutti gli ambienti dispongono di accesso ai balconi, garantendo luminosità e ariosità.

Il piano mansardato, completamente ristrutturato nel 2019, si presenta come un accogliente mini appartamento.
Salendo le scale si accede a un salottino, ideale come zona relax, una camera da letto ben rifinita, un'ulteriore stanza versatile e un bagno finestrato.

La soluzione è dotata di riscaldamento termoautonomo e ambienti climatizzati, ideale per famiglie alla ricerca di spazi comodi in una zona ben servita e ben collegata.

Nel cuore pulsante della zona Giardini San Leonardo, in una delle vie più ricercate di Catanzaro, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura situato al 4° piano di un signorile stabile servito da ascensore. L'immobile si distingue per la razionale distribuzione degli spazi, l'ottima esposizione che garantisce luminosità in tutti gli ambienti e il valore aggiunto di una pertinenza esclusiva. La disposizione interna: Zona Giorno: Ingresso accogliente, spazioso soggiorno di rappresentanza, comoda cucina abitabile con zona pranzo dedicata e un pratico studio, ideale per professionisti o per chi necessita di uno spazio dedicato allo smart working. Zona Notte: Tre ampie camere da letto, silenziose e ben disimpegnate. Servizi: Due bagni completi. Esterni: Due balconi con affaccio aperto che regalano un'ottima ventilazione naturale. Pertinenze: Completa la proprietà una funzionale soffitta di circa 13 mq, spazio indispensabile come deposito o archivio.

Catanzaro, via F. Acri, nelle immediate vicinanze della rotatoria del Musofalo, proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente posto al piano terra/rialzato di un piccolo stabile d’epoca. L’immobile si presenta in buone condizioni manutentive grazie ad una recente ristrutturazione che ha valorizzato gli ambienti rendendoli funzionali e accoglienti. All’interno è così composto: ingresso su luminosa zona living con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con doccia. La posizione strategica, ben collegata ai principali servizi e alle principali arterie cittadine, rende questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento a reddito, grazie all’elevata richiesta locativa della zona. Ottima opportunità per chi è alla ricerca di un immobile pronto all’uso con costi di gestione contenuti.

In posizione strategica a Catanzaro Lido, proprio su Via Cagliari, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 110 mq posto al terzo ed ultimo piano di un piccolo stabile riservato. L’immobile, grazie alla metratura generosa e alla tripla esposizione, rappresenta la soluzione ideale sia per una famiglia in cerca di ampi spazi, sia per chi desidera un investimento sicuro in una zona ad altissima richiesta (vicinanza a servizi, mare e polo universitario). L'appartamento è così distribuito: Accogliente ingresso che conduce ai vari ambienti; Cucina abitabile spaziosa e funzionale; Soggiorno ampio e luminoso, perfetto per l'area relax; Due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni; Bagno finestrato; Due balconi, di cui uno con veranda, utilissima come zona lavanderia o ripostiglio. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia, garantendo piena gestione dei consumi. Essendo situato all'ultimo piano di un piccolo stabile (senza ascensore), l'appartamento gode di una tranquillità assoluta, ottima luminosità naturale e spese condominiali minime.

Nel cuore della zona Bambinello Gesù, precisamente in Via Fabiani, proponiamo in vendita un grazioso appartamento situato al secondo piano rialzato di un piccolo contesto condominiale composto da sole sei unità abitative, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e riservato. L’immobile si presenta in buone condizioni interne ed è stato ristrutturato nel 2012, rappresentando quindi la soluzione perfetta per chi è alla ricerca di una casa pronta da abitare senza dover affrontare importanti lavori di ristrutturazione. Varcando l’ingresso troviamo una comoda e accogliente zona giorno composta da cucina e salottino, uno spazio pratico e ben distribuito pensato per vivere al meglio la quotidianità. Proseguendo nella zona notte sono presenti due camere da letto, entrambe dotate di balcone, di cui con rispostiglio , che garantiscono luminosità e sfogo esterno agli ambienti. Il bagno è completo di vasca idromassaggio, ideale per concedersi momenti di relax. La casa rappresenta una soluzione ideale per coppie, single o piccoli nuclei familiari fino a tre persone, grazie alla distribuzione funzionale degli spazi e alla posizione comoda e ben servita. Un appartamento accogliente, pronto da vivere. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. ( L’immobile risulta essere di 67 mq catastali)

Via Gallucci, ampio appartamento con cantina Via Gallucci, ampio appartamento con cantina Scopri un'elegante opportunità nel cuore di Catanzaro, precisamente nel Quartiere San Leonardo. Proponiamo in vendita un ampio appartamento pentalocale situato al terzo piano di un condominio signorile con ascensore. Questa proprietà offre ben 175 mq di spazio interno e una cantina aggiuntiva di 15 mq. L'appartamento si presenta con un accogliente ingresso che conduce a un luminoso salone. Le quattro camere da letto offrono abbondanza di spazio per soddisfare le esigenze della tua famiglia o degli ospiti, accompagnata da un ampia cucina. I due bagni rendono questa casa funzionale e pratica . Gli spazi comprendono inoltre un ripostiglio utile per lo stoccaggio extra e ben quattro balconi - due dei quali sono verandati. Il riscaldamento autonomo assicura comfort personalizzabile in ogni stagione dell’anno. La struttura mantiene rifiniture anni '70 La posizione centrale su Via Gallucci garantisce non solo comodità ma anche accessibilità ai principali servizi del quartiere; scuole, negozi, trasporti pubblici e aree verdi sono facilmente raggiungibili contribuendo alla qualità della vita quotidiana dei residenti. Non perdere questa imperdibile occasione! Contatta ora l’agenzia de riferimento per ulteriori informazioni o per prenotare una visita

Appartamento/Ufficio a Catanzaro Nord – Viale Pio X In una delle zone più dinamiche e ricercate della città, a pochi passi dall'Azienda Ospedaliera "Pugliese-Ciaccio" e dal Parco della Biodiversità, proponiamo in vendita un appartamento situato all'interno di un elegante palazzo signorile. L'immobile, sebbene accatastato come civile abitazione, risulta ideale per l'uso come studio professionale o ufficio grazie all'assenza di aree esterne. La proprietà è stata recentemente ristrutturata e si presenta in ottime condizioni, pronta per un utilizzo immediato. Caratteristiche principali: Posizione: Strategica, su una via ad alta densità commerciale e direzionale, vicina a uffici pubblici e privati. Comfort: Riscaldamento termoautonomo e stabile servito da ascensore. Disponibilità: Immediata (da Settembre 2026). Un'opportunità ideale per chi cerca una sede di rappresentanza in un contesto esclusivo. Per informazioni e sopralluoghi: Contattaci per scoprire questa e altre proposte immobiliari. Siamo a tua disposizione anche per consulenze di vendita, locazione o permute del tuo immobile attuale: un servizio professionale, gratuito e senza impegno.

Catanzaro Lido, piazza A. Garibaldi, in posizione esclusiva nel cuore del quartiere marinaro, a pochi passi dal lungomare, proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura posto all’interno di un elegante condominio servito da ascensore. L’immobile, particolarmente luminoso grazie alla triplice esposizione, si distingue per gli ambienti accoglienti, ben distribuiti e valorizzati da soffitti alti che conferiscono maggiore ariosità e comfort abitativo. Gli spazi interni sono così composti: ingresso su ampio soggiorno living con cucina a vista e accesso al balcone, disimpegno zona notte con bagno di servizio, quattro spaziose camere matrimoniali, di cui tre con "bagno en-suite" e accesso diretto al balcone perimetrale. L’appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia alimentata a metano. Soluzione ideale per uso investimento, grazie alla posizione strategica nel cuore di Catanzaro Lido, alla vicinanza ai principali servizi universitari e alla presenza di locazione già attiva a studenti universitari con ottima rendita annuale.

Catanzaro, Via Maddalena, nel cuore del caratteristico centro storico, proponiamo in vendita terratetto con doppio ingresso indipendente. L’immobile, risalente agli inizi degli anni ’40, si sviluppa su due livelli abitativi e si presenta in buono stato di manutenzione, con ambienti funzionali e ben distribuiti. Attualmente è suddiviso in due unità abitative autonome e attigue: Monolocale composto da unico ambiente con divano letto, zona cottura e bagno finestrato. Bilocale composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno finestrato e piccola corte privata. Completa la proprietà un piccolo deposito con accesso dall’esterno. L’abitazione è dotata di riscaldamento autonomo alimentato a metano e pompe di calore caldo/freddo. Soluzione particolarmente interessante per uso investimento, in quanto viene venduta locata e completa di arredi.

Catanzaro Lido, via Formia, in zona residenziale ben servita e a breve distanza da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento posto al piano rialzato con ampio terrazzo di pertinenza esclusiva. L’immobile conserva le finiture originali dell’epoca di costruzione e gode di una favorevole doppia esposizione angolare che garantisce buona luminosità e ambienti comodi e ben distribuiti. Al suo interno è composto da ingresso, tre camere da letto, ripostiglio, bagno con vasca e cucina. Completa la proprietà un’ampia tavernetta con servizio, accessibile sia da ingresso esterno indipendente sia tramite collegamento interno con vano cucina, ideale come spazio multifunzionale o ambiente da destinare ad uso autonomo. Soluzione particolarmente interessante per uso investimento, grazie alla posizione strategica e all’elevata richiesta locativa della zona, ideale sia per locazioni residenziali che per studenti e lavoratori.

Santo Janni – Casa con ampio giardino Santo Janni – La casa che può diventare il tuo progetto di vita Nel cuore del tranquillo quartiere Santo Janni, proponiamo in vendita un intero stabile indipendente con giardino esclusivo, una soluzione rara per chi sogna spazi ampi, indipendenza e libertà di personalizzazione. La proprietà si sviluppa su due livelli di circa 100 mq ciascuno, offrendo ambienti generosi e luminosi. Ogni piano ospita un appartamento composto da tre camere, cucina e bagno: spazi pronti a trasformarsi secondo il tuo stile e le tue esigenze. Il vero valore? La possibilità di creare qualcosa di unico. Da ristrutturare completamente, l’immobile rappresenta una straordinaria opportunità per: realizzare una soluzione perfetta per due famiglie (genitori e figli vicini ma indipendenti) investire e ricavare due unità abitative autonome progettare una casa ampia con giardino di mq 650 dove vivere momenti di relax all’aria aperta Il giardino privato aggiunge quel tocco in più: uno spazio verde da vivere, coltivare, arredare, dove far giocare i bambini o trascorrere serate estive in compagnia. Se stai cercando non solo una casa, ma un progetto da plasmare secondo i tuoi sogni, questa è l’occasione giusta. Prezzo richiesto: €105.000 Un’opportunità concreta, dal grande potenziale.

Proponiamo in vendita a Catanzaro Lido un appartamento di circa 125 mq, situato al primo piano di uno stabile recentemente interessato da interventi di riqualificazione energetica, che ne migliorano l’efficienza e il comfort abitativo.L’immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato, ed è composto da un luminoso soggiorno con cucina, due camere da letto di generose dimensioni e due bagni funzionali. Completano la proprietà due balconi vivibili, che garantiscono una buona luminosità agli ambienti. Tra le dotazioni: cappotto termico, infissi di nuova generazione e caldaia recente, elementi che contribuiscono a un buon risparmio energetico. Classe energetica A1. Possibilità di ricavare una terza stanza.

LM937 Proponiamo in vendita soluzione abitativa completa e difficilmente reperibile sul mercato, ideale per chi cerca spazio, indipendenza e ambienti aggiuntivi da vivere ogni giorno. L'immobile principale è un appartamento posto al primo piano, di circa 110 mq oltre 28 mq di balconi, caratterizzato da una distribuzione interna funzionale e da ambienti ampi e luminosi. La composizione è la seguente: ingresso su ampio soggiorno cucina abitabile due camere da letto matrimoniali bagno padronale bagno/lavanderia La presenza dei balconi garantisce sfogo esterno e ottima luminosità a tutti gli ambienti. VALORE AGGIUNTO DELLA SOLUZIONE A rendere questa proposta unica è la possibilità di acquistare, insieme all'appartamento, una unità al piano terra con accesso indipendente, attualmente organizzata come bilocale, completa di: corte esterna privata posto auto spazi interni già distribuiti e facilmente utilizzabili Si tratta di un locale accatastato come deposito (C/2), ma estremamente versatile e adatto a molteplici utilizzi. COME PUOI SFRUTTARE QUESTO SPAZIO taverna o zona relax studio professionale indipendente ambiente per ospiti spazio hobby o palestra privata area dedicata al lavoro da casa Una soluzione concreta per chi ha bisogno di separare gli spazi mantenendo tutto all'interno della stessa proprietà. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA SOLUZIONE appartamento di ampia metratura già pronto possibilità di avere uno spazio indipendente al piano terra corte esterna privata, sempre più richiesta presenza di posto auto soluzione ideale per famiglie o per chi necessita di ambienti multifunzionali SOLUZIONE ADATTA A nuclei familiari che cercano più spazio e indipendenza professionisti che desiderano uno studio separato dall'abitazione chi vuole un immobile flessibile, adattabile nel tempo alle proprie esigenze NOTE TECNICHE Il locale al piano terra è accatastato come deposito (categoria C/2). Eventuali valutazioni per cambio di destinazione d'uso sono subordinate a verifica tecnica. CONTATTI Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Possibilità di valutare sia l'acquisto dell'appartamento singolarmente, sia in abbinamento alla soluzione completa.

LM937 Proponiamo in vendita soluzione abitativa completa e difficilmente reperibile sul mercato, ideale per chi cerca spazio, indipendenza e ambienti aggiuntivi da vivere ogni giorno. L'immobile principale è un appartamento posto al primo piano, di circa 110 mq oltre 28 mq di balconi, caratterizzato da una distribuzione interna funzionale e da ambienti ampi e luminosi. La composizione è la seguente: ingresso su ampio soggiorno cucina abitabile due camere da letto matrimoniali bagno padronale bagno/lavanderia La presenza dei balconi garantisce sfogo esterno e ottima luminosità a tutti gli ambienti. VALORE AGGIUNTO DELLA SOLUZIONE A rendere questa proposta unica è la possibilità di acquistare, insieme all'appartamento, una unità al piano terra con accesso indipendente, attualmente organizzata come UFFICO, completa di: corte esterna privata posto auto spazi interni già distribuiti e facilmente utilizzabili Si tratta di un locale accatastato come deposito (C/2), ma estremamente versatile e adatto a molteplici utilizzi. COME PUOI SFRUTTARE QUESTO SPAZIO taverna o zona relax studio professionale indipendente ambiente per ospiti spazio hobby o palestra privata area dedicata al lavoro da casa Una soluzione concreta per chi ha bisogno di separare gli spazi mantenendo tutto all'interno della stessa proprietà. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA SOLUZIONE appartamento di ampia metratura già pronto possibilità di avere uno spazio indipendente al piano terra corte esterna privata, sempre più richiesta presenza di posto auto soluzione ideale per famiglie o per chi necessita di ambienti multifunzionali SOLUZIONE ADATTA A nuclei familiari che cercano più spazio e indipendenza professionisti che desiderano uno studio separato dall'abitazione chi vuole un immobile flessibile, adattabile nel tempo alle proprie esigenze NOTE TECNICHE Il locale al piano terra è accatastato come deposito (categoria C/2). Eventuali valutazioni per cambio di destinazione d'uso sono subordinate a verifica tecnica. CONTATTI Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Possibilità di valutare sia l'acquisto dell'appartamento singolarmente, sia in abbinamento alla soluzione completa.

Catanzaro, località Bellavista, in posizione riservata nel centro storico su via De Seta, proponiamo in vendita terratetto con ingresso indipendente. L'immobile, risalente agli inizi degli anni 40, è disposto su due livelli abitativi. All'interno è così distribuito: ingresso, cucinotto e comodo soggiorno al piano terra, camera matrimoniale con balcone e bagno con box doccia al primo piano. Riscaldamento autonomo con caldaia a metano. Soluzione ideale per uso investimento grazie alla posizione strategica e alla facilità di locazione.

NUOVE COSTRUZIONI – Catanzaro Lido, in zona residenziale situata su una collina adiacente viale Crotone, proponiamo in vendita splendida villetta bifamiliare inserita all’interno di un esclusivo residence di prossima realizzazione. La proprietà, progettata con linee architettoniche moderne e soluzioni costruttive di ultima generazione, nasce per garantire elevati standard di comfort abitativo, efficienza energetica e qualità nel tempo. La villetta si sviluppa su due livelli fuori terra ed è circondata da giardino privato su tre lati, ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy e relax. Gli ambienti interni, luminosi e ben distribuiti, sono valorizzati da ampie vetrate e terrazze vivibili, progettate per offrire continuità tra interno ed esterno e una piacevole esperienza abitativa. La fase attuale di costruzione consente un’ampia personalizzazione degli spazi interni, sia nella distribuzione degli ambienti che nella scelta delle finiture, grazie ad un ricco capitolato di pregio. Soluzione ideale per chi desidera una residenza indipendente di alta qualità costruttiva, in un contesto riservato e tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti della città.

Catanzaro, viale Emilia, in zona ben servita tra il quartiere Lido e il centro città, proponiamo in vendita appartamento posto al 4° e ultimo piano in condominio servito di ascensore e area parcheggi. L'immobile, molto luminoso grazie alla sua esposizione, si presenta abitabile con le finiture originali dell'epoca di costruzione. All'interno è composto da ampio ingresso, cucina, due camere con accesso al balcone dal quale si gode di una splendida vista panoramica, ripostiglio e bagno con box doccia. Riscaldamento autonomo con caldaia a metano e posto auto assegnato in corte condominiale. Ottima soluzione per uso investimento grazie alla posizione strategica e alla facilità di locazione.

Zona Stadio, precisamente in via Schipani, in una posizione strategica a pochi passi da numerosi servizi, attività commerciali, scuole e mezzi di trasporto. L’immobile si trova al terzo piano di uno stabile privato servito da ascensore, garantendo così comodità e facilità di accesso. Internamente si presenta in buone condizioni, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera una casa già abitabile ma con la possibilità di effettuare pochi interventi di personalizzazione per adattarla pienamente ai propri gusti. Gli ambienti sono ben distribuiti e particolarmente luminosi grazie alla presenza di quattro balconi che assicurano una piacevole esposizione e una costante aerazione naturale. L’ingresso si apre su un ampio salotto, perfetto per momenti di relax e convivialità; la cucina è abitabile e funzionale, perseguendo troviamo una lavanderia , giorno uno studiolo, ideale come spazio smart working o area lettura. La zona notte comprende due camere da letto confortevoli e un bagno dotato di box doccia. Una soluzione abitativa interessante per famiglie, coppie o anche come investimento, grazie alla posizione e alle caratteristiche dell’immobile. ( l'immobile riulta essere di 113 mq catastali)

Catanzaro Lido, via Eraclea, in posizione favorevole vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento posto al quarto piano in condominio signorile servito di ascensore. L’immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione e presenta finiture di ottima fattura, al suo interno è così distribuito: ingresso su comodo disimpegno, soggiorno doppio con accesso al balcone, cucina, due camere matrimoniale bagno con vasca e ripostiglio. Dotato di climatizzatori e predisposizione per impianto riscaldamento autonomo a metano. Una soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come investimento, grazie alla posizione strategica e alla facilità di locazione.

Catanzaro Lido, via Nazionale, in contesto residenziale ben servito e strategicamente collegato ai principali servizi e attività commerciali, proponiamo in vendita appartamento posto al piano terra/rialzato di un piccolo fabbricato risalente agli anni ’50. L’immobile si presenta in buone condizioni manutentive grazie a una completa ristrutturazione eseguita con materiali di buona qualità e particolare attenzione alla funzionalità degli ambienti interni. La distribuzione degli spazi risulta pratica ed equilibrata ed è composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due comode camere da letto, bagno con box doccia e ripostiglio esterno. Dotato di riscaldamento autonomo alimentato a metano, pompe di calore caldo/freddo, infissi in alluminio, portoncino blindato e serbatoio di accumulo con autoclave. L’appartamento offre comfort abitativo e una gestione efficiente degli impianti. Completa la proprietà una pertinenza esterna di circa mq.30 e posto auto non assegnato all’interno dell'area comune. La posizione particolarmente favorevole, la vicinanza al mare e all’Università, unitamente alle caratteristiche dell’immobile, rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare a elevata redditività.

LM935 Proponiamo in vendita porzione di fabbricato indipendente, soluzione versatile adatta sia a famiglie numerose sia a chi cerca un immobile con possibilità di generare reddito. L'immobile si sviluppa su quattro livelli ed offre spazi ampi, ben distribuiti e facilmente adattabili a diverse esigenze abitative. Piano terra Attualmente suddiviso in due unità (categoria catastale C/2), organizzate come bilocale e ufficio, entrambe con accesso diretto alla corte esterna privata di circa 100 mq. Possibilità di cambio destinazione d'uso (previa verifica tecnica). Primo e secondo piano Due appartamenti identici di circa 110 mq ciascuno, oltre 28 mq di balconi con vista panoramica. Entrambi composti da: cucina abitabile ampio soggiorno due camere da letto due bagni Soluzioni ideali per due nuclei familiari o per abitazione principale con unità aggiuntiva. Terzo piano Unità di circa 100 mq oltre terrazzo e balcone, allo stato rustico, con possibilità di personalizzazione o frazionamento in due appartamenti più piccoli. PERCHÉ È UNA SOLUZIONE INTERESSANTE? Perfetta per famiglie numerose o genitori/figli che vogliono vivere vicini mantenendo indipendenza Possibilità di abitare una parte e mettere a reddito le altre unità Spazi accessori al piano terra utilizzabili come taverna, studio o ambienti multifunzionali Corte esterna privata, elemento sempre più richiesto OPPORTUNITÀ AGGIUNTIVA L'immobile consente, in ottica futura, anche una configurazione fino a 6 unità immobiliari, con possibilità di generare una rendita stimata a partire da circa €2.500 mensili. PUNTI DI FORZA fabbricato indipendente ampia metratura complessiva corte esterna privata più unità già disponibili ulteriori spazi da valorizzare Soluzione unica per chi cerca spazio, indipendenza e possibilità di personalizzazione, con un potenziale economico concreto. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Proponiamo in vendita un appartamento di circa 116 mq, situato al terzo piano di uno stabile senza ascensore, in una posizione strategica a Catanzaro Lido. La soluzione si presta perfettamente sia come abitazione principale, grazie alla comoda distribuzione degli spazi, sia come investimento, considerando la luminosità e l’ottima esposizione. L'immobile è composto da: ingresso, soggiorno ampio e ben illuminato, cucina abitabile che dispone di accesso diretto a un balcone verandato, perfetto come zona lavanderia o spazio aggiuntivo per la dispensa. La zona notte comprende due camere da letto spaziose e accoglienti, entrambe con balcone privato che assicura luminosità e uno sfogo esterno. Completa la proprietà un bagno funzionale, ben distribuito.

Se stai cercando una casa che unisca comodità, luminosità e una posizione strategica, questo appartamento potrebbe essere la scelta giusta. Ci troviamo in Via Massara, nella rinomata zona di Viale De Filippis, a pochi passi dalla chiesa e dall’Agenzia delle Entrate, in un contesto tranquillo ma ben collegato ai principali servizi della città. L’immobile è situato al secondo piano di uno stabile inserito in un contesto residenziale chiuso da cancello automatico, che garantisce sicurezza e riservatezza. All’interno del complesso si apre un’ampia corte condominiale, ben curata, dove sono disponibili comodi posti auto riservati ai condomini, un valore aggiunto sempre più raro da trovare. L’appartamento colpisce fin da subito per la sua straordinaria luminosità. L’ingresso conduce a un ampio doppio salone, uno spazio accogliente e versatile impreziosito da un grande balcone che lo rende ancora più arioso. È interessante sapere che il salone nasce dall’unione di due ambienti: per chi avesse bisogno di una stanza in più, è possibile ripristinare facilmente la disposizione originaria, ricavando così una terza camera. Proseguendo troviamo una cucina abitabile, anch’essa luminosa e dotata di balcone, perfetta per vivere i momenti quotidiani con comfort e praticità. La zona notte è ben distribuita e comprende due camere da letto spaziose, ideali per una famiglia o per chi desidera avere uno studio o una stanza per gli ospiti. I doppi servizi completano la funzionalità dell’appartamento, rendendolo adatto a ogni esigenza abitativa. A completare la proprietà, una comoda e ampia cantina, perfetta come spazio di deposito o da organizzare secondo le proprie necessità. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, luminoso e ben servito, senza rinunciare alla comodità degli spazi e alla possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti. ( l'immobile risulta essere di 116 mq catastali)

Catanzaro, in Viale Fiume Mesima, località Signorello, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare di nuova costruzione. La villa si sviluppa su quattro livelli e offre ampi spazi pensati per garantire comfort e funzionalità. Al piano seminterrato troviamo un grande vano open space, predisposto per l'installazione di un bagno e dotato di canna fumaria per un eventuale camino, ideale da trasformare in una accogliente tavernetta. Al piano terra abbiamo ingresso su una luminosa zona living, completa di cucina abitabile e bagno, perfetta per la vita familiare quotidiana. Salendo al primo piano, la zona notte comprende tre camere da letto, ciascuna con accesso al balcone, e un bagno, offrendo spazi confortevoli e ben distribuiti. Il secondo piano, attualmente al grezzo, ospita il sottotetto con abbaini, che può essere trasformato in ulteriori ambienti secondo le proprie esigenze. La villa è dotata di impianto di riscaldamento con caldaia a gas e caloriferi, impianto canalizzato caldo/freddo e autoclave, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Si tratta di una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, funzionale e personalizzabile, in una zona residenziale tranquilla ma ben collegata. Possibilità di dividere l'immobile in due soluzioni autonome. Per maggiori informazioni e/o visite sul posto contattare il 0961738619 oppure il 3516801325 Classe Energetica: A2

Catanzaro, quartiere Mater Domini, in zona ben servita su via Parisio, proponiamo in vendita appartamento posto al secondo piano di una palazzina popolare. L'immobile, molto luminoso grazie alla tripla esposizione, si presenta abitabile con le finiture originali dell'epoca di costruzione. All'interno è composto da ingresso, cucina, soggiorno con accesso al balcone dal quale si gode di una splendida vista panoramica, due camere da letto, lavanderia, ripostiglio, bagno con vasca e balcone verandato. Riscaldamento autonomo con caldaia a metano e posto auto assegnato in corte condominiale recintata. Ottima soluzione per uso investimento grazie alla posizione strategica e alla facilità di locazione.