Case in vendita a San Giovanni Galermo - Trappeto, Catania

VIA SEBASTIANO CATANIA 192, SAN NULLO, CATANIA RIF. B-55 In vendita a Catania, nella zona di San Nullo, proponiamo un appartamento di 87 m² commerciali, 80 m² calpestabili, libero al rogito. L'immobile, situato al 1° piano di una palazzina di soli 2 piani, gode di un'ottima esposizione est-ovest che garantisce una luminosità naturale durante tutta la giornata. Costruito nel 1975, l'appartamento si presenta in uno stato di conservazione discreto, da rifare i servizi e gli infissi, vi è la possibilità di personalizzarne gli spazi secondo le proprie esigenze. L'immobile è composto da 4 vani, tra cui 3 camere da letto, un bagno e una cucina semi-abitabile; inoltre, è presente un terrazzino di 6 m² e un balcone di 5 m². Le spese condominiali sono pari a soli 10 euro mensili. Non arredato, questo appartamento rappresenta una vera e propria opportunità per chi cerca un'abitazione spaziosa e comoda, da personalizzare a proprio piacimento. La posizione strategica dell'appartamento garantisce inoltre la presenza di tutti i principali servizi, come panificio, ufficio postale ed altro appena sotto casa, e non indifferente l'estrema vicinanza a due delle principali fermate della Metropolitana di Catania, San Nullo e Nesima.

Catania, attico composto da un salone doppio, tre camere da letto, una cucina abitabile, tre servizi, un comodo ripostiglio e una terrazza a livello di grandi dimensioni. Ampio appartamento di 201 mq catastali, di cui 147 mq calpestabili, al terzo e ultimo piano di un elegante edificio di 4 piani fuori terra, all'interno di un residenze signorile e riservato. L'immobile, libero al rogito, si compone di 8 locali ben distribuiti, comprendenti uno spazioso salotto - soggiorno con doppio ingresso, tre camere da letto, due bagni, una cucina abitabile, una lavanderia con servizio, un comodo camerino, due armadi a muro. L'attico offre spazi luminosi e accoglienti che lo circondano in tutto il suo perimetro con una meravigliosa terrazza a livello, di generose dimensioni, da cui si può ammirare una incantevole vista sul Golfo di Catania, oltre alla completa veduta della zona residenziale in cui insiste l'appartamento. La terrazza è di proprietà esclusiva e tutte le stanze si affacciano su di essa. Gli spazi interni dell'appartamento sono ben distribuiti e divisi. La zona giorno è ben separata dalla zona notte garantendo a quest'ultima la giusta privacy. Lo stato dell'immobile è da ristrutturare. Si tratta di una abitazione ideale per chi ama vivere gli spazi esterni e la luce e i cui spazi interni sono comodi e perfetti per garantire comfort e funzionalità. Possiamo, certamente, affermare che si tratta di una ottima soluzione per chi cerca vivibilità e praticità in un contesto residenziale tranquillo, in città ma con spazi verdi e aria pulita. Chi lo desidera può anche scegliere di acquistare separatamente uno o più garage, di diverse metrature, oppure uno o due posti auto scoperti regolarmente catastati, all'interno dello stesso residence.

APPARTANVILLA DI 420 MQ CON GIARDINO ESTERNO.

VIA LODI N°2 - CATANIA



A confine tra Catania e zona San Giovanni Galermo, presentiamo in vendita un appartamento di 144 mq circa con mansarda da rifinire di 140 mq, deposito di 140 mq e spazio esterno.



COMPOSIZIONE:

L'unità immobiliare fa parte di una bi-familiare al momento con parti comuni. Al piano terra si ha accesso a un enorme deposito di 140 mq, ideale per la realizzazione di una cantina da collegare all'appartamento al piano superiore. Al primo piano l'immobile si presenta da rimodernare con la seguente distribuzione: ingresso su corridoio che disimpegna i vani, salone doppio con balcone terrazzato con affaccio su giardino di pertinenza, 2 camere da letto, ampia cucina abitabile, bagno e lavanderia con doppio servizio. Tramite scala si accede al piano superiore dove vi è presente mansarda da rifinire di 140 mq al momento unificata con altra mansarda.

A completare la proprietà vi è un giardino circostante con alberi secolari e da frutto.



PARTICOLARI:

Ideale per chi ama tranquillità, ma nello stesso tempo vuole abitare in zona servita.



SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE:

La proprietà al momento non è mutuabile in quanto da completare una sanatoria aperta nel 1994.



A.P.E da rilasciare.

CASA INDIPENDENTE A SAN NULLO, ZONA SERVITA E COLLEGATA ALLE ARTERIE PRINCIPALI DELLA CITTA'. METROPOLITANA A QUALCHE MINUTO A PIEDI. LA CASA E' PRONTA AL ROGITO

Professionecasa Paesi Etnei propone in vendita a Catania, nelle immediate vicinanze della Chiesa di San Giovanni Battista a San Giovanni Galermo e precisamente in Via Maestri del Lavoro, un ampio e luminoso appartamento di cinque vani situato al primo piano di uno stabile ascensorato. L'immobile si estende su una superficie di circa 128 mq e si apre su un disimpegno d'ingresso, un vasto salone doppio, un secondo disimpegno che conduce alle tre ampie camere da letto, al bagno principale, ad una pratica lavanderia dotata di secondo servizio e ad un comodo ripostiglio finestrato. L'appartamento, che si presenta da rimodernare offrendo grandi potenzialità di personalizzazione, gode di due ampi balconi e di un ulteriore balcone terrazzato. Il pentavani dispone di riscaldamento autonomo, di un climatizzatore e di infissi in vetrocamera protetti da cancelli in ferro. Completano la proprietà un garage di 18 mq e un posto auto assegnato all'interno dell'area condominiale, elementi di grande valore che rendono la soluzione ideale per chi cerca ampie metrature e comodità in una zona strategica. Classe energetica D.

A San Giovanni Galermo, in via Trinacria – traversa della principale via Galermo – proponiamo in vendita un appartamento bilocale da ristrutturare, posto al piano terra di un piccolo condominio signorile composto da sole quattro unità abitative. La posizione è davvero invidiabile: comoda e ben servita, a pochi passi dalle principali attività commerciali, supermercati, farmacie, scuole e mezzi di trasporto pubblici, ideale per chi cerca praticità nella vita quotidiana senza rinunciare al comfort. L'immobile si sviluppa su una superficie interna ben distribuita e si compone di ingresso su disimpegno, luminoso salone con affaccio sul terrazzo, cucina abitabile, comoda camera da letto matrimoniale, bagno finestrato e pratico ripostiglio adiacente alla cucina, perfetto per dispensa o lavanderia. Da ristrutturare, offre l'opportunità unica di personalizzarlo completamente secondo i tuoi gusti e le tue esigenze moderne. Il vero punto di forza di questa soluzione è il meraviglioso terrazzo di circa 30 mq, uno spazio esterno esclusivo e fruibile tutto l'anno, ideale per organizzare pranzi, cene con amici, aperitivi estivi o semplicemente momenti di puro relax all'aperto, immersi nella tranquillità del quartiere. Inoltre, per chi desidera ancora più spazio verde, offriamo la possibilità esclusiva – con un piccolo investimento aggiuntivo – di acquistare separatamente un giardino privato di circa 50 mq. Un'opportunità unica per creare il tuo angolo di paradiso: immagina un orto rigoglioso, un'area BBQ per grigliate perfette, fiori colorati o un prato per i bambini. Personalizzalo come preferisci e vivi la natura in piena privacy, aumentando il valore della tua proprietà. Rappresenta l'equilibrio perfetto tra dimensioni contenute, spazi esterni generosi e posizione strategica. Contatta Subito Casa per una visita personalizzata! Dal 2002 al tuo fianco con qualità e trasparenza.

Proponiamo in vendita, nei pressi della circonvallazione e a pochi passi dalla stazione della metropolitana di San Nullo, un interessante bivani semi-indipendente situato al primo piano di un piccolo contesto composto da sole due unità abitative. L’immobile, di circa 45 mq, offre una disposizione funzionale degli spazi e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita ma al tempo stesso tranquilla e riservata. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce alle diverse aree della casa: troviamo una zona cucina con angolo cottura, due camere ampie e luminose facilmente personalizzabili come soggiorno e camera da letto, oppure secondo le proprie esigenze. Il bagno è dotato di vasca, perfetto per chi ama concedersi momenti di relax. A completare questa interessante proposta è presente un terrazzo esclusivo di circa 40 mq, posto al piano sovrastante, ideale per godere di piacevoli momenti all’aperto, organizzare cene con amici o creare un’accogliente area relax con vista panoramica. L’immobile si presenta da ristrutturare, offrendo quindi l’opportunità di essere adattato ai propri gusti e alle proprie esigenze abitative, con la possibilità di valorizzare al meglio gli spazi e le finiture. Data la posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi, mezzi pubblici, scuole e attività commerciali, questa soluzione è perfetta sia per uso personale sia come investimento.

REMAX | RIF.: 452 - CATANIA / VIA MACELLO L'appartamento in vendita si trova nella zona di San Giovanni Galermo, vicino gli svincoli per Mascalucia e Gravina di Catania. Costruito nel 1980, gode di una posizione strategica. L'immobile, libero al rogito, si presenta in uno stato di conservazione che richiede solo una ristrutturazione interna per essere reso ancora più confortevole e moderno. L'appartamento si estende su una superficie totale di 90 metri quadrati, di cui 88 calpestabili, e dispone di 4 locali, tra cui 2 camere da letto luminose e ben organizzate, un soggiorno, una cucina, un ampio rispostiglio, un bagno e tre balconi. Inoltre, l'appartamento è dotato di un giardino comune, ideale per i momenti di svago e di gioco dei più piccoli. Nel prezzo di vendita è incluso un posto auto scoperto di esclusiva proprietà, situato all'interno del condominio. Il riscaldamento è garantito da un sistema di climatizzazione, alimentato con aria / elettricità. L'immobile è al primo piano di una palazzina di soli tre piani. Grazie alla sua posizione, l'appartamento è ben servito da mezzi pubblici e dispone di tutti i servizi essenziali nelle immediate vicinanze, come supermercati, scuole, farmacie e negozi di ogni genere. La sua metratura e la sua disposizione lo rendono perfetto per una famiglia alla ricerca di un'abitazione spaziosa e confortevole, in una zona residenziale di prestigio e ben collegata con il resto della città.

OPPORTUNITÀ UNICA – INDIPENDENTE CON SPAZI ESTERNI Via Villa Flaminia n. 2 – San Giovanni Galermo (Catania) Hai sempre sognato una soluzione semi indipendente, senza spese condominiali e con spazi esterni tutti tuoi? Questa è l'occasione giusta! Proponiamo appartamento al piano terra di 74 mq, con doppio ingresso indipendente, attualmente catastato come bottega e laboratorio, ma con grande potenziale di trasformazione in abitazione. Cortile e terrazzo di pertinenza, con possibilità di ingresso auto Totale indipendenza Da ristrutturare, perfetto per creare la casa su misura per te Recentemente utilizzato come bar/tavola calda Zona strategica e ben servita Una soluzione versatile, ideale per: chi cerca una prima casa indipendente chi vuole un investimento intelligente chi desidera un immobile con più possibilità d'uso Prezzo davvero vantaggioso: un'opportunità da non lasciarsi scappare! Non perdere questa fantastica occasione! Chiama ora e fissa il tuo appuntamento. La tua nuova opportunità ti aspetta!

Presentiamo in vendita un interessante appartamento situato nella rinomata zona di San Giovanni Galermo a Catania. L'appartamento si trova al quarto piano di un condominio di quattro piani, dotato di ascensore, e gode di una posizione privilegiata che offre una splendida vista sia sul golfo di Catania che sull'Etna. Con una superficie totale di 141 metri quadrati, di cui 130 metri quadrati calpestabili, questo immobile è composto da 5,5 locali, garantendo così ampi spazi per il comfort e la vivibilità quotidiana. L'immobile è composto da un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto un bagno ed una lavanderia con servizi in più vi è un comodo ripostiglio finestrato. Tutti gli ambienti si presentano in buono stato di conservazione, ma necessitano di una riammodernamento per essere aggiornati agli standard più moderni (comunque vivibile sin da subito). Gli infissi e le finestre sono dotati di doppio vetrocamera, garantendo così un'ottimo isolamento termico e acustico. L'esposizione dell'immobile è ottima, sia verso il mare che verso la montagna, garantendo così una piacevole ventilazione naturale e una luminosità costante durante tutto l'arco della giornata. Inoltre, l'appartamento dispone di un ampio terrazzo, perfetto per rilassarsi e godere del panorama circostante. Completa la proprietà un comodo box auto singolo, che viene venduto a parte al costo di €13000,00 ideale per parcheggiare il proprio veicolo in sicurezza, e un posto auto scoperto. Il riscaldamento è autonomo. Le spese condominiali ammontano a circa 70 euro mensili e comprendono la pulizia e la manutenzione delle parti comuni del condominio . In sintesi, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera acquistare un immobile spazioso, luminoso e con un'ottima posizione, da personalizzare secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Professionecasa Paesi Etnei propone in vendita a Catania, lungo la servitissima circonvallazione, un ampio e luminoso appartamento di cinque vani situato all'interno del rinomato e signorile residence "Bolano Park". L'immobile, posto al piano rialzato, si estende su una superficie di circa 130 mq e offre spazi generosi e ottimamente disimpegnati che attendono solo un intervento di ammodernamento per esprimere appieno tutto il loro potenziale. La tripla esposizione garantisce un'eccellente luminosità naturale in ogni ambiente, valorizzata ulteriormente da due splendidi balconi terrazzati, ideali per momenti di relax all'aperto, e da un terzo balcone di dimensioni regolari. Al suo interno, la proprietà accoglie su un pratico disimpegno d'ingresso, che conduce a un accogliente soggiorno, a quattro ampie camere da letto, a una cucina abitabile e ai doppi servizi. Dotato di riscaldamento autonomo per il massimo comfort termico, l'appartamento è inserito in un contesto residenziale esclusivo e curato, circondato dal verde, che offre inoltre la comodità di posti auto liberi all'interno dell'area condominiale. APE in fase di rilascio.

VISITE SOSPESE PREZZO RIBASSATO – IMPERDIBILE OCCASIONE Appartamento 3 Vani con Vista Mare e Garage – San Giovanni Galermo (CT) Via Mariani n. 44 – Catania Da € 98.000 a soli € 79.000 In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita luminoso appartamento di 3 vani, posto al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina (senza ascensore), con doppia esposizione e splendida vista mare. 85 mq interni oltre balconi Garage di 18 mq incluso nel prezzo! Distribuzione interna • Ingresso su disimpegno e corridoio • Ampio salone con balcone e vista mare • Cucina semiabitabile • Camera matrimoniale con balcone • Cameretta con balcone • Bagno • Ripostiglio Plus dell'immobile • Ottima luminosità grazie alla doppia esposizione • Infissi in legno • Cancelletti di sicurezza in ferro • Zona servita da metano di città • Garage spazioso, ideale anche come deposito L'appartamento è da riammodernare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti oppure di realizzare un ottimo investimento a reddito, considerato il prezzo estremamente competitivo. Posizione strategica: vicina a scuole, supermercati, servizi, mezzi pubblici e con rapido collegamento alla tangenziale. Contattaci subito per fissare una visita. A questo prezzo, soluzioni con vista mare e garage sono rare e molto richieste!

A Catania, in zona San Giovanni Galermo centrale ed adiacente la via principale, precisamente in Via del Fasano 10, disponiamo di un indipendente con spazio esterno privato. L'edificio ha una superficie totale di 90 metri quadrati catastali. Lo stato di conservazione dell'immobile è totalmente da ristrutturare. La casa è perfetta per chi desidera una soluzione indipendente, con spazio esterno, in una zona comoda e ben servita di Catania.

A Catania, in zona San Giovanni Galermo, a due passi dalla piazza centrale, in zona ad alta densità demografica e servita da svariate attività commerciali, precisamente in Via Immacolata 39-41 presentiamo un'interessante soluzione indipendente, così composta: Ingresso su disimpegno, salone, corridoio, camera da letto, camera matrimoniale, ripostiglio, cucina abitabile con annesso cortile coperto e bagno con doccia. Dal cortile, attraverso una comoda scala, si accede al vano sottotetto e ad piccolo terrazzino. L'immobile, molto luminoso, dà la possibilità di essere modificato a gusto e piacimento del futuro acquirente, visti gli ampi spazi offre un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione indipendente in pieno centro. A completare il tutto un ampio garage collegato direttamente all'immobile.

In vendita a Catania – Casa singola mq 50 interni, perfettamente mutuabile con corte, giardino e terrazza In via Orsa Minore 51, proponiamo in vendita una casa singola di circa 50 mq interni (72 mq catastali), libera su quattro lati, con graziosa corte privata, giardino e ampia terrazza sovrastante. “Quali possibilità di aumento di volume sono previste? Ad esempio, si potrebbe realizzare una struttura sul terrazzo – in vetro, alluminio o legno – per creare una stanza aggiuntiva di circa 25 mq, pari a metà della superficie del terrazzo.” Caratteristiche principali: Ingresso indipendente Piano terra su un unico livello Terrazza grande quanto la casa al primo piano Corte interna e spazio verde esclusivo di circa 270 mq Immobile CATEGORIA CATASTALE A7 (VILLA) da ristrutturare e personalizzare Classe energetica G Interni: La casa è composta da due vani, uno spazio destinato a bagno e la possibilità di realizzare una cucina in open space, ottimizzando al meglio gli ambienti interni. Terrazza panoramica: Estesa quanto l'abitazione, rappresenta un perfetto prolungamento della casa per vivere l'esterno in ogni stagione: colazioni all'aperto, serate con amici o momenti di relax. Punto di forza documentale: L'immobile è perfettamente mutuabile, in quanto catastalmente e urbanisticamente tutto è in regola. Se su Google Maps fosse visibile un piano rialzato, questo è stato tolto per garantire la piena regolarità. La pratica di sanatoria è già stata completata e interamente pagata, e disponiamo di perizia tecnica già redatta, a garanzia della massima trasparenza. Ideale per: Chi cerca una soluzione indipendente in città Investitori alla ricerca di un immobile da valorizzare Una piccola famiglia o una giovane coppia Per aiutarvi a fare una scelta consapevole e rispettare il tempo di tutti, suggeriamo sempre, per tutti gli immobili che presentiamo, di visionare prima in autonomia la posizione e l'ambiente circostante dell'immobile. Se questi elementi risulteranno in linea con le vostre esigenze, saremo felici di accompagnarvi personalmente alla visita interna o di invitarvi a un open house. “Etikanze crede nella collaborazione tra professionisti e coopera con tutte le agenzie immobiliari abilitate per offrire il miglior servizio ai clienti.” Contatti: Cell.: 349 8731730 (anche WhatsApp) Email: info@etikanze.com Classe Energetica: G EPI: 114,30 kwh/m2 anno

Nella zona residenziale di San Giovanni Galermo, quartiere ben servito di Catania, un luminoso appartamento posto al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore. La casa accoglie con un ampio salone all'ingresso, spazio ideale per vivere momenti di relax e convivialità, e si sviluppa con una distribuzione funzionale che garantisce comfort e vivibilità quotidiana. Le due camere da letto risultano ben disimpegnate, la cucina è abitabile e perfetta per la vita familiare, mentre il servizio con vasca, il ripostiglio e la lavanderia verandata completano gli ambienti offrendo praticità e organizzazione. Il posto auto coperto rappresenta un importante valore aggiunto, rendendo la soluzione ancora più interessante per chi desidera comodità e facilità di parcheggio. Un appartamento accogliente, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai principali servizi. Classe Energetica: G

"AMPIO APPARTAMENTO SEMI-INDIPENDENTE" Nel comune di Catania, più precisamente in via Villa Flamina 33 (S.G. Galermo), in un contesto riservato e tranquillo, proponiamo in vendita un appartamento semi-indipendente posto al primo piano di un piccolo stabile composto da sole due elevazioni. L’immobile si sviluppa su una superficie interna di circa 130 mq ed è così distribuito: ingresso su corridoio che disimpegna comodamente tutti gli ambienti, tre camere da letto, ampio salone, bagno e cucina abitabile. La casa gode di una straordinaria luminosità, grazie alla presenza di un balcone perimetrale che costeggia tutti i lati dell’immobile, garantendo aria e luce naturale durante tutto l’arco della giornata. La proprietà necessita di ristrutturazione interna, offrendo quindi l’opportunità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Da rifinire anche le scale e la facciata. Completa la soluzione un’ampia area parcheggio privata, elemento raro e particolarmente apprezzabile nella zona. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi, tranquillità e indipendenza, senza rinunciare alla comodità dei servizi principali.

SEMINDIPENDENTE CON SPAZIO ESTERNO E AMMEZZATO La Rocca Immobiliare propone in vendita in Via Sebastiano Catania, spazioso immobile semi-indipendente con corte esterna e ammezzato, ideale per chi cerca ampi ambienti e versatilità. L'abitazione, distribuita su più livelli, si estende per complessivi 7 vani e offre una suddivisione interna funzionale e facilmente personalizzabile. Gli ambienti luminosi e ariosi consentono diverse soluzioni abitative, perfette sia per una grande famiglia sia per chi desidera ricavare spazi professionali o studi privati. A completare la proprietà, un pratico ammezzato che conferisce ulteriore spazio di servizio e un'area esterna esclusiva, rara in questa zona, ideale per momenti di relax, convivialità o come zona hobby. La posizione è strategica: servita da ogni comfort, vicina a scuole, attività commerciali e snodi principali della città, garantendo al tempo stesso privacy e indipendenza. Un'opportunità unica per chi cerca una soluzione ampia, versatile e in una delle zone più richieste di Catania. Per ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento finalizzato alla visita dell' immobile, contattare i seguenti recapiti: 095 2198678 - 388 1663471 e-mail: giulianalaroccaimmobiliare@gmail.com od, in alternativa, è possibile raggiungerci presso la nostra sede in Via Vincenzo Giuffrida 28/A (CT). Per tutte le nostre proposte immobiliari vi invitiamo a consultare il nostro sito: www.laroccaimmobiliare.com LA ROCCA IMMOBILIARE "Sempre al Tuo fianco per acquistare e vendere casa ". Classe Energetica: F

"Century 21 Master è lieta di presentarvi un'eccezionale opportunità nella zona di San Giovanni Galermo Alta: una soluzione indipendente di circa 160 mq, distribuita su due livelli, completamente da ristrutturare. Completano la proprietà un ampio locale di sgombero di 50 mq e spazi esterni, offrendo infinite possibilità per personalizzare il tuo nuovo ambiente. Non perdere la chance di trasformare questo immobile nel tuo sogno!"

Cod. CC365 – Proponiamo in vendita un appartamento al primo piano NON ASCENSORATO di una piccola palazzina di soli due piani, in via Orsa Minore, zona San Giovanni Galermo, a 2km esatti dall’imbocco della tangenziale. Così composto: - Ingresso su corridoio - Salone doppio divisibile (con possibilità di creare una camera ragazzi) - Cucina abitabile - Un’ampia camera matrimoniale - Bagno con vasca L'immobile è balconato con doppia esposizione. Necessita di opere di ristrutturazione poiché tutte le rifiniture sono risalenti all’epoca di costruzione (1976).

Catania San Giovanni Galermo Via Calvario. Rudere 100 mq all'interno di un lotto di 200 mq. Totalmente da demolire e ricostruire. € 75.000