Case economiche in vendita a Borgo - Sanzio - Corso delle Province, Catania Pag. 5

Via Gabriele D'Annunzio – Bivani Ristrutturato In una delle zone più prestigiose e servite della città, a pochi passi da Viale Vittorio Veneto, proponiamo in vendita un ampio bivani recentemente ristrutturato, ideale per chi cerca comfort e funzionalità in posizione centrale. L'immobile, posto al piano rialzato all'interno di un contesto condominiale signorile, si presenta in ottime condizioni ed è così composto: ingresso su accogliente living con angolo cottura a vista, a seguire servizio con doccia ed ampia camera da letto dotata di un comodo e funzionale soppalco. La posizione strategica consente di usufruire di tutti i principali servizi: attività commerciali, supermercati, scuole e fermata della metropolitana facilmente raggiungibili a piedi. Soluzione ideale per single o coppie, ma anche perfetta come investimento o studio professionale, grazie alla sua visibilità e accessibilità.

Attico Mansardato Vista Mare in Vendita in Via Savoia – Terrazzi Panoramici e Posizione Strategica a Due Passi da Piazza Borgo
Attico con Vista Mare nel Cuore della Città: Eleganza, Comfort e Luminosità
Nel prestigioso contesto di Via Savoia, a pochi metri da Piazza Borgo e dalle principali attività commerciali, Think Tank Realtor propone in vendita un esclusivo attico mansardato vista mare, una soluzione abitativa unica per chi desidera vivere in una delle zone più richieste della città, combinando comfort, privacy e una spettacolare esposizione panoramica.
Grazie all'orientamento a sud, l'immobile gode di una straordinaria luminosità naturale durante tutto il giorno, valorizzando ogni ambiente e creando un'atmosfera calda e accogliente in ogni stagione.

Zona Living Open Space con Accesso al Terrazzo Panoramico
L'ingresso conduce direttamente a una raffinata zona giorno open space, caratterizzata da un ampio soggiorno con cucina a vista, progettata per garantire funzionalità e convivialità.
L'ambiente si affaccia su uno splendido terrazzo panoramico vista mare, uno spazio esclusivo ideale per colazioni all'aperto, cene al tramonto o semplicemente per godere della brezza marina e di una vista aperta sulla città e sul mare.

Camera Matrimoniale con Terrazzo Privato
La zona notte è separata in modo funzionale dalla zona living attraverso un comodo corridoio che garantisce maggiore privacy.
Qui troviamo una spaziosa camera da letto matrimoniale, luminosa e confortevole, arricchita dall'accesso diretto a un secondo terrazzo riservato, perfetto per creare un angolo relax esclusivo.
Completa la proprietà un bagno ben organizzato e funzionale, studiato per garantire praticità e comfort quotidiano.

Caratteristiche Principali dell'Immobile
Attico mansardato con vista mare
Posizione centrale e strategica
A pochi passi da Piazza Borgo
Doppio terrazzo panoramico
Esposizione sud
Zona giorno open space
Cucina a vista
Camera matrimoniale con terrazzo privato
Ambienti luminosi e accoglienti
Vicinanza al mare
Servizi, negozi e collegamenti raggiungibili a piedi
Ottimo investimento immobiliare

Perché Acquistare Questo Attico Vista Mare
Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi è alla ricerca di un attico panoramico in vendita vicino al mare, perfetto sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento da mettere a reddito.
La combinazione tra posizione centrale, terrazzi panoramici, luminosità, vista mare e vicinanza ai principali servizi rende questo immobile particolarmente interessante per professionisti, giovani coppie, investitori e acquirenti internazionali alla ricerca di una residenza esclusiva.


Think Tank Realtor – Un Nuovo Modo di Pensare il Real Estate
Se stai cercando un attico vista mare in vendita, una mansarda panoramica con terrazzo o un investimento immobiliare di valore in una delle zone più apprezzate della città, questa proprietà merita una visita.
Contatta oggi stesso Think Tank Realtor per ricevere maggiori informazioni, planimetrie e organizzare una visita riservata. Una soluzione che unisce fascino, comfort e una vista mare destinata a conquistarti dal primo sguardo.

remax presenta appartamento posto al primo piano di una piccola palazzina di poche unità abitative a pochi metri dalle commerciali e trafficate Viale Vittorio Veneto e Via Duca Degli Abruzzi esattamente in Via Delle Fontanelle 25  L'immobile si presenta ristrutturato e con doppia esposizione, con i suoi quasi cento metri quadri sposa perfettamente le esigenze di una famiglia,la zona molto tranquilla rende l' appartamento pronto a diventare la tua nuova casa. Il fatto che si trovi a poche centinaia di metri dalla tangenziale, in pieno centro, a pochi passi da Piazza Michelangelo e tutte le sue attivitá commerciali, rende l' immobile, pronto anche alla possibilità di investimento per locazione, a studenti o lavoratori. Contattaci per una visita di presenza.

Rif: NP-97 - In Via Nicola Porpora proponiamo in vendita un interessante immobile totalmente indipendente, sviluppato su più livelli, ideale per chi desidera spazi comodi e autonomia abitativa. L’abitazione, classificata come 4 vani, si presenta in buone condizioni ed è composta da tre camere da letto, un ampio e luminoso soggiorno, cucina, tre bagni e una pratica cabina armadio, che rende la zona notte ancora più funzionale. Completano la proprietà una piacevole terrazza, perfetta per momenti di relax all’aperto, e un piccolo cortile privato, che aggiunge ulteriore vivibilità agli spazi esterni. NON MUTUABILE. RIF:NP-97 Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 0959890191 o al 3759340217. Ci troviamo in Via Duca degli Abruzzi 65/a Catania. Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile siamo a tua completa disposizione! Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Non esitare a chiamarci, saremo ben lieti di accompagnarti a visionare questo immobile.

Via Cavaliere/ Borrello Proponiamo in vendita Semi-Indipendendente angolare su 2 livelli tot. 80mq. composto al piano terra da ingresso su soggiorno, cucina e servizio + Ammezzato dove sono alloggiate 2 camere di cui una di passaggio e servizio. Finestrato. Climatizzato e Totalmente Ristrutturato. No spazi esterni.

Con un totale di 5 locali, tra cui 3 camere da letto e 1 bagno, questo appartamento offre ampi spazi per ospitare comodamente una famiglia o per essere utilizzato come un'opportunità di reddito per l'affitto. Situato al primo piano di un edificio di 3 piani, è in buone condizioni e ben mantenuto. L'appartamento si presta benissimo per personalizzarlo con una ristrutturazione adeguata a seconda delle proprie esigenze .L'appartamento è riscaldato autonomamente con il pratico sistema a metano, un'opzione molto efficiente ed economica per garantire il massimo comfort durante i mesi più freddi dell'anno. Inoltre, un balcone offre uno spazio esterno perfetto per godersi un po' di aria fresca .Situato in una zona comoda e ben servita, non lontano dalle principali vie di comunicazione e dalle attività commerciali, questo appartamento offre un'ottima opportunità per chiunque desideri vivere in una zona urbana senza rinunciare alla tranquillità e al comfort .Non perdere l'occasione di acquistare questo appartamento in una delle città più vivaci e amate della Sicilia e rendilo il tuo nuovo rifugio!

Rif: O-TM77 - Proponiamo in vendita, in Via Timoleone, un interessante soluzione immobiliare composta da due unità , entrambe da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze o realizzare un investimento a reddito. L'abitazione principale, situata al primo piano senza ascensore, ha una superficie di circa 116 mq ed è caratterizzata da una doppia esposizione che garantisce buona luminosità e ventilazione naturale. L'immobile è composto da tre camere da letto, ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno e tre balconi. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo i suggestivi soffitti con tetti a volte, elemento architettonico di pregio che conferisce fascino e carattere agli ambienti. La vendita comprende inoltre una seconda unità posta al secondo piano, della superficie di circa 42 mq, composta da una camera, cucina, bagno e balcone. Anche questa unità necessita di interventi di ristrutturazione e si presta perfettamente come dependance, studio professionale, casa vacanze o appartamento da mettere a reddito. Una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per famiglie numerose, investitori o per chi è alla ricerca di un immobile dal sapore autentico da valorizzare attraverso una ristrutturazione personalizzata. Superficie complessiva: circa 158 mq Piani: primo e secondo piano Stato: da ristrutturare Esposizione: doppia Spazi esterni: 4 balconi complessivi Caratteristiche: soffitti a volta, ottima distribuzione degli spazi, possibilità di personalizzazione RIF:O-TM77 Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 0959890191 o al 3759340217. Ci troviamo in Via Duca degli Abruzzi 65/a Catania. Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile siamo a tua completa disposizione! Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Non esitare a chiamarci, saremo ben lieti di accompagnarti a visionare questo immobile.

Nel Comune di Catania e precisamente in Via Aosta, in una delle zone maggiormente residenziali della città in quanto nelle immediate vicinanze del centralissimo Viale Vittorio Veneto e Corso delle Province, proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETA' di un appartamento di 3 vani ampi (Superificie catastale mq 104) posto al secondo piano con ascensore di una palazzina edificata negli anni '60 costituita da 7 elevazioni complessive. L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne con pavimenti in segato e scaglietta di marmo, infissi in legno, serrande automatizzate elettricamente, impianti elettrico, idrico e termoautonomo (con radiatori a parete) a norma, porta blindata, impianto di allarme e si compone di: • INGRESSO SU AMPIO SALONE; • 2 CAMERE DA LETTO; • CUCINA SEMI-ABITABILE; • BAGNO CON DOCCIA; • LAVANDERIA INTERNA CON SECONDO SERVIZIO; • 2 BALCONI Mentre l'ottima distribuzione degli spazi interni rende questo appartamento versatile a svariate esigenze abitative, l'esposizione a sud della zona notte gli regala una notevole luminosità. Trattandosi della vendita della sola NUDA PROPRIETA', questa proposta immobiliare è rivolta principalmente a chi intende effettuare un investimento per ritrovarsi in futuro pieno proprietario di un bene immobile rivalutato, in una delle zone più richieste della città. Prezzo: Eu. 133.000 Note Urbanistiche: Licenza Edlizia 1961 Certificato di abitabilità 1962 Classe energetica: C STUDIO IMMOBILIARE PETRARCA - AGENZIA AFFILIATA AL GRUPPO RAMA METTE A DISPOSIZIONE DEI CLIENTI CHE SONO INTERESSATI A QUESTO IMMOBILE: CONSULENTE PER LE VISITE IN LOCO CONSULENTE PER LE EVENTUALI TRATTATIVE UFFICIO MUTUI UFFICIO TECNICO Classe Energetica: C

Presentiamo in vendita a Catania, in via Gaetano Donizetti n.105, un luminoso appartamento situato al secondo piano di uno stabile servito da ascensore, in una posizione particolarmente strategica della città. L'immobile si trova infatti a pochi passi dal viale Vittorio Veneto, una delle arterie principali e più dinamiche di Catania, caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali, negozi, supermercati, scuole, farmacie, uffici e servizi di ogni genere. Una zona molto apprezzata per la comodità e per la possibilità di avere tutto a portata di mano, rendendo la vita quotidiana pratica e funzionale. L'appartamento si presenta in buone condizioni interne e si distingue per l'adeguata distribuzione degli ambienti e per la luminosità che caratterizza gli spazi. Dall'ingresso si accede ad un comodo disimpegno che conduce ai vari ambienti della casa. Di fronte troviamo una prima camera da letto, luminosa e versatile; proseguendo lungo il corridoio si accede ad una spaziosa camera matrimoniale, accogliente e ben arieggiata. La zona giorno è composta da un ampio salone, ideale per il relax e la convivialità, impreziosito da un balcone panoramico che serve le tre stanze principali e offre una suggestiva vista sull'Etna, elemento di grande valore per l'immobile Sul lato sinistro dell'abitazione si sviluppa una cucina abitabile, pratica e funzionale, con affaccio su uno spazio balconato che garantisce luce e aerazione all'ambiente. A servizio della cucina è presente anche una comoda lavanderia esterna. La proprietà si completa con un bagno e con un'ulteriore stanzetta adiacente al salone, uno spazio aggiuntivo che può essere destinato a cameretta, studio o ambiente multifunzionale in base alle proprie esigenze. Grazie alla sua posizione privilegiata, alla vicinanza con una delle vie più importanti della città e alla presenza di ambienti luminosi e ben distribuiti, questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità sia per chi è alla ricerca di una casa da vivere quotidianamente, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare in una delle zone più servite e richieste di Catania. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per la visita dell'immobile, non esitate a contattarci.

A Catania, precisamente in Via Etnea 474, in zona centrale (Borgo), disponiamo di un appartamento semindipendente interno al palazzo, di circa 65mqL'immobile si trova all'interno del palazzo di VIA ETNEA ed è indipendente poichè si accede da una scala che ti porta direttamenteallo stesso.
All'interno, è presente un sistema di riscaldamento a radiatori o pannelli radianti, alimentato a metano.
L'appartamento è composto da 2 locali e 2 servizi ed è così diviso:
Ingresso su open space con cucina, saloncino e bagno a parte, con vari incassi per gli elettrodomestici di uso comune.
Salendo una scala troviamo un soppalco con camera da letto e bagno.
Abbiamo anche un soppalco, alla quale si accede tramite una scaletta apri e chiudi in ferro.
L'immobile è modificabile a seconda delle esigenze di chi lo acquisterà.
Una delle migliori caratteristiche di questo appartamento, che si trova su Via Etnea, zona centrale e di prestigio, è la presenza di un piccolo balcone interno collegato alla cucina.
Inoltre, l'immobile è dotato di sistema di climatizzazione.
L'immobile ha possibilità di essere ceduto arredato.

Immobile non mutuabile . PREZZO TRATTABILE

Catania – Via Francesco Fusco, Appartamento 3 Vani oltre servizi, un investimento nel cuore di Vulcania, una delle zone più desiderate della città.

Ci sono immobili che rappresentano semplicemente un acquisto. E poi ci sono opportunità che uniscono posizione, tranquillità e redditività, diventando un investimento capace di creare valore nel tempo.

Nel cuore della prestigiosa zona Vulcania, tra le aree residenziali più richieste e apprezzate di Catania, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano rialzato di una palazzina ben curata, inserita in un contesto riservato.

Varcando la soglia si viene accolti da ambienti comodi e funzionali: Ingresso, un salone, una cucina , due camere da letto, un bagno e un balcone che si affaccia sul lato interno dello stabile, regalando una piacevole sensazione di quiete e privacy.

La vera forza di questa proprietà è la sua capacità di coniugare presente e futuro.

Da un lato offre una rendita immediata grazie al contratto di locazione in essere fino a novembre 2027;

dall'altro rappresenta un bene destinato a mantenere il proprio valore nel tempo grazie alla posizione strategica, in una zona dove la domanda abitativa rimane costantemente elevata.

L'immobile necessita di alcuni interventi di ammodernamento che, alla scadenza della locazione, potranno consentire al futuro proprietario di personalizzarlo e valorizzarne ulteriormente il potenziale.

Una soluzione ideale per chi desidera investire oggi in uno dei quartieri più richiesti di Catania, beneficiando fin da subito di una rendita consolidata e della serenità di possedere un immobile in una posizione sempre ricercata.

Opportunità come questa, nel cuore di Vulcania, sono sempre più rare.

Contatta l'agente immobiliare Remax per conoscere tutti i dettagli della locazione e fissare una visita.

RE/MAX – Società di Mediazione Immobiliare propone in vendita elegante appartamento 4 vani ristrutturato, situato in zona centrale e altamente servita, nelle immediate vicinanze di Via Duca degli Abruzzi, pronto da abitare! L'immobile, posto al primo piano, si presenta con un moderno taglio contemporaneo ed è composto da ampia zona living open space, cucina a vista, due camere da letto e una cameretta, un servizio ed una lavanderia. La doppia esposizione garantisce ottima luminosità durante tutta la giornata, mentre i balconi rendono gli ambienti ariosi e funzionali. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con finiture moderne ed è ideale sia come abitazione principale che come investimento. Zona strategica, vicina a: - servizi principali - scuole - supermercati - attività commerciali - mezzi pubblici Caratteristiche principali: * 4 vani * Ristrutturato * Open space * 1 bagno * Due camere da letto e una cameretta * Balconi * Doppia esposizione * Primo piano * Zona centrale e servita Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

OPEN HOUSE 23.MAGGIO DALLE 10.30 ALLE 12.30 PREZZO OPEN HOUSE 125.000,00 VENDESI DELIZIOSO APPARTAMENTOIN ZONA CORSO DELLE PROVINCE. Sognate una casa accogliente, radiosa e pronta per essere riempita di nuovi ricordi? Abbiamo quello che fa per voi!!! In una delle zone più agevoli e dinamiche di Catania, a due passi dal Corso delle Province, presentiamo in vendita un grazioso appartamento di 99mq, situato al piano rialzato di un signorile stabile con poche unità abitative. COMPOSIZIONE INTERNA: Al piano principale; L' ingresso si apre su un pratico disimpegno che accompagna al corridoio e alle tre camere, di cui due finestrate con affaccio su strada e una servita da balconcino interno. bagno e cucina . Al piano ammezzato; troviamo un secondo disimpegno, lavanderia, un'ulteriore camera/studio e un prezioso ripostiglio, che risolve ogni esigenza di spazio extra. L' immobile necessita di alcuni lavori di ammodernamento, secondo le proprie esigenze e desideri. La sua disposizione interna su due livelli, dona la sensazione di una casa indipendente. Perfetto per famiglie, giovani coppie , studio professionale o investimento. la sua posizione da la possibilità di godere dei servizi pubblici e privati che offre la zona. Un piccolo nido caldo e accogliente nel centro di Catania, pronto ad accogliere la vostra storia! Per informazioni e appuntamenti non esitate a contattarmi, sarò lieta di accompagnarvi a scoprire questa dolce opportunità.

Catania ovest, zona Via Milo/Orto dei Limoni, a ben servita da mezzi pubblici e da fermata METRO, proponiamo in vendita un appartamento panoramicissimo al piano sesto ascensorato di via Valverde 24. La sua esposizione angolare lo rende anche particolarmente luminoso. L'ingresso è grande a pianta quadrata e disimpegna molto bene, TRE Camere, il bagno e la cucina abitabile, oltre a un comodissimo ripostiglio. Gli infissi sono in vetro camera e pvc, una camera e la cucina si affacciano a mezzogiorno, verso sud e ammirano la costa e il mare. La camera invece esposta ad ovest vede l'ETNA. Vi sono installate le pompe di calore, il gas metano alimenta la cucina. L'appartamento è altresì dotato di un garage di 12 mq ubicato al piano seminterrato dello stabile al quale si accede da cancello carrabile su su via Valverde. Punti di forza dell'immobile: - panoramicissimo - molto spazioso camere grandi - garage Le linee autobus più vicine sono VIA MILO Nº 4 (30 m), VIA CONSOLAZIONE e altre 15 fermate nel raggio di 500 m. Il trasporto metropolitano più vicino è la fermata di MILO (380 m). Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: ANCELLE RIPARATRICI DEL SS.CUORE DI GESU' (110 m), SMS Q.MAIORANA - CATANIA e altre 4 scuole nel raggio di 440 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Nel cuore di una delle zone più richieste e quotate di Catania, precisamente in Via Regina Bianca n. 134, proponiamo in vendita un'interessantissima soluzione indipendente dal grande potenziale.

L'immobile, di circa 139 mq, rappresenta una rara opportunità per chi desidera personalizzare la propria casa o realizzare un investimento di valore in una posizione strategica e altamente servita. La proprietà è ubicata in un contesto ricco di attività commerciali, servizi, scuole e collegamenti principali, rendendo ogni spostamento pratico e veloce.

La casa si distingue per gli ampi spazi interni, le altezze superiori ai 3 metri e la splendida esposizione angolare che garantisce grande luminosità durante tutto l'arco della giornata. L'immobile necessita di una ristrutturazione totale, elemento che offre però infinite possibilità progettuali e di personalizzazione.

Ulteriore valore aggiunto è la possibilità di ricreare una comoda area dedicata a box auto o posto auto, caratteristica oggi sempre più ricercata nella zona. Inoltre, grazie alle caratteristiche strutturali dell'immobile, vi è la concreta possibilità di realizzare una sopraelevazione, aumentando ulteriormente il valore e le potenzialità della proprietà.

Una soluzione ideale per famiglie, professionisti o investitori alla ricerca di un immobile esclusivo da trasformare in una residenza moderna e di prestigio.

Prezzo estremamente interessante: €139.000.

Un'opportunità unica in una delle aree più ambite della città.

Nel cuore di Catania, a pochi passi da Via Etnea, all’interno di un palazzo d’epoca recentemente ristrutturato nelle parti esterne (facciata e tetto), proponiamo in vendita una soluzione indipendente dal carattere autentico e difficilmente replicabile. L’immobile, posto al piano terra con accesso da un tipico androne storico, si sviluppa su più livelli interni per una superficie di circa 72 mq, offrendo una distribuzione funzionale degli ambienti. Gli spazi interni, in buono stato generale, conservano elementi architettonici di pregio come archi e dettagli materici tipici della tradizione locale, con altezze interne che raggiungono i 3 metri nel punto più alto, conferendo maggiore respiro agli ambienti. Elemento distintivo è la corte privata di circa 70/80 mq, un vero lusso nel centro storico: uno spazio esterno riservato, ottimo per convivialità e particolarmente adatto a chi ha animali domestici, oltre che perfetto per valorizzazioni in ottica investimento. Ideale per: - investimento turistico - clienti stranieri - chi cerca una soluzione non convenzionale nel centro storico - single o coppie

In zona centrale a pochi metri dalla Via Giacomo Leopardi, presentiamo in vendita un appartamento indipendente in una palazzina d'epoca di fine 800 con progetto approvato per la soprelevazione di un ulteriore piano. Con una superficie totale di 90 mq, è composto da 3 locali, una camera da letto matrimoniale, un ampio soggiorno uno studiolo e un cucinotto separato, con lavanderia e bagno. Lo stato di conservazione attuale è da ripulire, ma grazie alle sue ampie dimensioni e alla presenza di una terrazza privata, offre un grande potenziale per essere personalizzato secondo i propri gusti e le proprie esigenze. .La presenza di una terrazza rappresenta sicuramente un valore aggiunto, garantendo spazio all'aperto dove poter realizzare un giardino di inverno; Inoltre, la possibilità di effettuare l'ampliamento di un piano, conferisce alla casa un ulteriore vantaggio e la rende ancora più interessante per chi desidera avere più spazio a disposizione.Non perdere l'opportunità di acquistare un appartamento unico nel suo genere, con la libertà di poterlo personalizzare secondo i propri gusti e le proprie esigenze e con il vantaggio di avere una terrazza privata. Contattaci per prenotare un appuntamento e scoprire tutte le potenzialità di questa casa d'epoca.

Proponiamo in vendita un appartamento al primo piano, in buone condizioni interne, situato in zona ben collegata lungo la Strada per San Giovanni Galermo, nel comune di Misterbianco. La soluzione si compone di cucina, soggiorno, camera da letto matrimoniale, ripostiglio, bagno di rappresentanza e veranda con lavanderia. La doppia esposizione assicura una buona luminosità naturale degli ambienti. Nel prezzo di vendita è incluso un garage doppio di circa 50 mq, soluzione di raro valore che offre ampio spazio per due vetture o per un utilizzo misto rimessaggio e deposito.

A Catania, nella zona di Picanello, si trova questa casa indipendente su due livelli dallo stato attuale libero al rogito. Ottima come struttura ricettiva essendo una casa indipendente La proprietà si estende su una superficie totale di 120 metri quadrati L'immobile è composto all'esterno da un cortiletto d'accesso con stanza adibita a lavanderia con bagno e doccia, ed all'interno da salone con camino funzionante, cucina abitabile, cameretta e bagno. Subito dopo, troviamo una stanza con ascensore, che porta sia in terrazzo di mq 100 ,che al secondo piano, dove troviamo sia una dependance, che un'ulteriore camera da letto con bagno in camera (L'ascensore ha l'accesso diretto a questa camera da letto). La casa è alimentata sia da climatizzatori, che da un impianto a metano, che assicura un clima confortevole in ogni stagione. Inoltre, è presente un terrazzo di 100mq, ideale per godere di piacevoli momenti all'aria aperta e organizzare cene e aperitivi durante le giornate più calde. N.B. POSSIBILITA' DI GARAGE ALL'INTERNO DELL'IMMOBILE N.B.: La proprietà offre anche la possibilità di lasciare la cucina Immobile da ripristinare - OPEN HOUSE SABATO 28 FEBBRAIO DALLE 10.30 ALLE 12.30

****visite sospese*** A Catania in via Caduti del lavoro, zona Picanello, disponibili due appartamenti vendibili anche separatamente. Gli appartamenti sino indipendenti ma con la possibilità, abbattendo una parete, di diventare unica soluzione. entrambi gli appartamenti si affacciano sul balcone in comune al secondo piano della palazzina senz ascensore. Il primo appartamento con una superficie interna di 88 mq è così composto: - ingresso su salone con affaccio sulla via caduti del lavoro - camera da letto spaziosa - cucina abitabile che affaccia sulla parte interna del palazzo. Da quì si accede al balcone in comune con l'altro appartamento. - stanza di 15 mq circa - bagno Al secondo appartamento si accede dalla scala condominiale che porta direttamente sul balcone in comune con l'altro appartamento Superficie interna di 89 mq ed è così composto; - ingresso su open space cucina/salone ampio - bagno salendo tramite una scala a chiocciola si accede al piano superiore che porta: - disimpegno che potrebbe, in parte, essere chiuso per dare spazio ad altra stanzetta o studio - bagno - stanza da letto grande che si affaccia sul balcone dal quale è possibile accedere alla scala condominiale, creando così un secondo ingresso all'abitazione. Attualmente entrambi gli appartamenti sono liberi e pronti per essere abitati. Si potrebbe pensare anche all'idea di acquistarli, abitandone uno e mettendo a reddito l'altro appartamento. Le spese condominiali sono di soli 10 euro al mese. Un'ottima opportunità per chi desidera acquistare casa a Catania, in una zona ben servita e facilmente raggiungibile. Contattami per maggiori informazioni o per fissare una visita

Nel cuore del quartiere Picanello-Ognina, una delle zone residenziali più consolidate e servite di Catania, proponiamo un'unità immobiliare di 163 mq calpestabili al piano terra di un grande stabile con doppio accesso da Via Duca degli Abruzzi e da Via Regina Bianca. La posizione assicura collegamenti immediati con il lungomare, il centro storico e le principali arterie cittadine, con supermercati, scuole, farmacie e trasporto pubblico a pochi passi. L'immobile, collocato all'interno della palazzina, offre una superficie ampia e completamente libera, frutto di una destinazione commerciale originaria recentemente convertita in abitativa. La presenza di più ingressi indipendenti apre inoltre la possibilità concreta di suddividere la superficie in sub-unità distinte, ciascuna autonoma e catastalmente separabile — una soluzione particolarmente interessante per chi intende ottimizzare la redditività dell'investimento attraverso la locazione frazionata o la rivendita parziale. Lavori strutturali già avviati hanno impostato una distribuzione funzionale pensata per un utilizzo residenziale o professionale, senza però precludere la piena reversibilità commerciale: una flessibilità rara che moltiplica concretamente le opzioni di investimento. I 163 mq a pianta aperta si prestano a essere configurati come abitazione in stile loft con zona giorno scenografica, studio professionale o medico, spazio live/work con separazione netta tra area privata e area ricevimento clienti, oppure showroom e attività di servizi al pubblico. Gli ambienti, da rifinire, permettono di scegliere materiali, impianti e layout in totale libertà, senza dover assorbire i costi (e i gusti altrui) di una ristrutturazione già eseguita. Un progetto illuminotecnico dedicato, con soluzioni a LED ad alta resa cromatica o eventuali aperture zenitali, completa agevolmente la configurazione degli spazi interni. Una superficie importante, in una zona che non delude, a un prezzo che lascia margine per realizzare esattamente ciò che si ha in mente.

Open House il 04/07/2026 dalle 9.30 alle 12.30 In vendita un elegante appartamento situato in un contesto signorile a Catania, precisamente in via Fullone 11, in zona via Giacomo Leopardi,. Questo spazioso immobile di 115 mq si trova al piano rialzato e si compone di 5,5 vani, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. La disposizione interna include due camere da letto, un bagno e lavanderia, una cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali, salone, 2 camere da letto e stanziono. Nell'appartamento c'e' un ampio Terrazzo. Le condizioni dell'appartamento sono buone. La posizione strategica e la qualità del contesto circostante rendono questo immobile un ottimo investimento per mettere a redito o per studio o casa vacanza. L'immobile è in affitto con contratto, fino a giugno 2027. . L'ingresso è condominiale, garantendo privacy e sicurezza. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione in una delle zone più richieste di Catania, vicino a metropolitana e a tutti i servizi. Classe Energetica: G EPI: 179,27 kwh/m2 anno

Via Caronda – Via Quieta: nella prestigiosa zona Vulcania, celebre per la sua alta richiesta residenziale e la vicinanza comodissima alla fermata della metro, proponiamo un appartamento di 3 vani, con una superficie interna catastale di 84 mq, situato al 5^ ed ultimo piano di un edificio con ascensore che arriva al quarto piano. L'ingresso accogliente si apre su un luminoso soggiorno/sala da pranzo, con annesso cucinino funzionale, a seguire due comode camere da letto ed un bagno completano la disposizione. Il balcone interno crea un'area di respiro, mentre l’affaccio sul terrazzo condominiale calpestabile ti regala uno spazio in più dove goderti il sole o organizzare momenti di relax. Un vero valore aggiunto è la cantina di pertinenza di ben 15 mq, accessibile direttamente dal terrazzo, che offre molteplici possibilità d’uso, dal ripostiglio a uno spazio dedicato ai tuoi hobby, completamente separato dalla zona abitativa. L’appartamento vanta una tripla esposizione che lo rende inondato di luce naturale, mentre il riscaldamento autonomo a metano con radiatori in alluminio, insieme a infissi doppi e climatizzatori, assicura comfort tutto l’anno. Pur essendo da ristrutturare, questo immobile ha un potenziale eccezionale per chi desidera personalizzare la casa secondo i propri gusti, posizionandosi in una delle aree più strategiche e ambite di Catania, garantendo un ottimo investimento per il futuro.

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato in via Duca degli Abruzzi 57, a Catania, posto al terzo piano di uno stabile signorile servito da ascensore. La posizione è uno dei grandi punti di forza di questa proprietà: ci troviamo in un'area estremamente centrale e dinamica, a pochi passi dal Lungomare di Ognina e dal caratteristico borgo di San Giovanni Li Cuti. La zona è perfettamente servita da ogni tipo di attività commerciale, supermercati, scuole e uffici, rendendo gli spostamenti quotidiani semplici e immediati. Grazie alla vicinanza strategica alla circonvallazione e agli svincoli autostradali, l'immobile risulta ideale sia per chi vive la città sia per chi deve spostarsi rapidamente verso l'hinterland. Il contesto abitativo è di alto livello, caratterizzato da decoro e massima sicurezza grazie a un accurato servizio di portineria attivo l'intera giornata, con due portieri che si alternano per garantire assistenza costante ai condomini. Uno dei vantaggi esclusivi di questa soluzione, rarissimo per una zona così centrale, è la possibilità di parcheggiare comodamente la propria moto all'interno del cortile condominiale recintato. L'immobile gode di un'ottima esposizione che rende tutti gli ambienti ariosi e soleggiati. Internamente l'appartamento è da ristrutturare, offrendo così la straordinaria opportunità di ridisegnare gli spazi e le finiture secondo il proprio gusto, trasformandolo in una residenza moderna di prestigio o in un investimento immobiliare di sicuro valore, data la fortissima richiesta della zona. La signorilità del palazzo, la vicinanza al mare e la comodità del posto moto interno rendono questa proposta una rarità nel panorama immobiliare catanese. Vi invitiamo a scoprire di persona il grande potenziale di questa casa: saremo lieti di accompagnarvi in una visita per aiutarvi a immaginare come trasformare questi spazi nella vostra prossima, splendida dimora. Contattateci per fissare un appuntamento e lasciatevi ispirare dalla luce e dall'atmosfera di questo immobile. We offer for sale a large and bright apartment located at Via Duca degli Abruzzi 57, Catania, on the third floor of an elegant building served by a lift. The location is one of this property's great strengths: it is located in an extremely central and dynamic area, just steps from the Ognina seafront and the charming village of San Giovanni Li Cuti. The area is perfectly served by all types of businesses, supermarkets, schools, and offices, making daily commutes quick and easy. Thanks to its strategic proximity to the ring road and highway junctions, the property is ideal for both city dwellers and those needing quick access to the surrounding area. The living environment is top-notch, characterized by decorum and maximum security thanks to an attentive concierge service available 24/7, with two doormen alternating to ensure constant assistance to residents. One of the exclusive benefits of this solution,...

Via Dalmazia, in zona centrale e ben servita, a pochi passi da Corso delle Province, Via Gabriele D'Annunzio e dalla metro. Si trova un appartamento di 117 mq al piano rialzato di uno stabile di quattro piani. Composto da tre camere da letto finestrate, un bagno e una cucina semi-abitabile che si affaccia su un cortile interno. Un ulteriore spazio è rappresentato da un monolocale situato nell'ammezzato, perfetto per ospiti o come zona studio. L'appartamento è dotato di ascensore e aria condizionata, garantendo comfort e praticità. Attualmente locato a 850 euro mensili. Le spese condominiali ammontano a 35 euro mensili E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico o allo 095.7412254 o tramite whatsapp al 3513742813. O contattaci tramite email ctcon@tecnocasa.it. Per avere aggiornamenti sui nostri immobili in anteprima potete visionare il nostro profilo instagram @tecnocasa_umberto