Case in sconto in vendita a Catania Pag. 16

In zona Rapisardi / Acquedotto Greco di Catania proponiamo in vendita un ampio appartamento di 3 vani di 72 mq. L’appartamento fa parte di una palazzina con ascensore in ottime condizioni generali, posta in zona servita da negozi e servizi, con fermata autobus urbano sottostante. L’immobile è molto luminoso e ben esposto, con ampi balconi sui due prospetti esterni. Inoltre, è stato ristrutturato da qualche anno con ottime rifiniture ed elementi di arredo in legno, e non necessita pertanto di grandi lavori di ristrutturazione. L’appartamento è composto da un ampio “open space”, soggiorno, con accesso da una delle due scale condominiali a seguire un corridoio disimpegna una camera matrimoniale, una cameretta, un cucinotto e un bagno. A richiesta a parte un ampio garage di 15 mq. per una macchina è disponibile al piano garage sottostante. La documentazione dell’immobile è perfettamente in regola e pertanto mutuabile senza problemi.

Casa indipendente al piano terra, situata in una posizione strategica a Catania, all'angolo tra Via Caduti del Lavoro e Via Prati. Con una superficie di 130 mq, l'immobile è completamente da ristrutturare, offrendo un'eccellente opportunità per chi desidera personalizzarlo secondo le proprie esigenze. Questa proprietà rappresenta un investimento ideale, sia per la sua versatilità che per la posizione centrale e ben servita, che consente di trasformarla in una residenza privata o in uno spazio commerciale. Il fatto che sia un piano terra, con accesso indipendente, offre molteplici possibilità di utilizzo, rendendo l'immobile perfetto per chi cerca un progetto di ristrutturazione che possa soddisfare le proprie necessità. Classe Energetica: G

Presentiamo in vendita un interessante appartamento situato nella rinomata zona di San Giovanni Galermo a Catania. L'appartamento si trova al quarto piano di un condominio di quattro piani, dotato di ascensore, e gode di una posizione privilegiata che offre una splendida vista sia sul golfo di Catania che sull'Etna. Con una superficie totale di 141 metri quadrati, di cui 130 metri quadrati calpestabili, questo immobile è composto da 5,5 locali, garantendo così ampi spazi per il comfort e la vivibilità quotidiana. L'immobile è composto da un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto un bagno ed una lavanderia con servizi in più vi è un comodo ripostiglio finestrato. Tutti gli ambienti si presentano in buono stato di conservazione, ma necessitano di una riammodernamento per essere aggiornati agli standard più moderni (comunque vivibile sin da subito). Gli infissi e le finestre sono dotati di doppio vetrocamera, garantendo così un'ottimo isolamento termico e acustico. L'esposizione dell'immobile è ottima, sia verso il mare che verso la montagna, garantendo così una piacevole ventilazione naturale e una luminosità costante durante tutto l'arco della giornata. Inoltre, l'appartamento dispone di un ampio terrazzo, perfetto per rilassarsi e godere del panorama circostante. Completa la proprietà un comodo box auto singolo, che viene venduto a parte al costo di Eu.13000,00 ideale per parcheggiare il proprio veicolo in sicurezza, e un posto auto scoperto. Il riscaldamento è autonomo. Le spese condominiali ammontano a circa 70 euro mensili e comprendono la pulizia e la manutenzione delle parti comuni del condominio . In sintesi, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera acquistare un immobile spazioso, luminoso e con un'ottima posizione, da personalizzare secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe Energetica: G

Via Dalmazia, in zona centrale e ben servita, a pochi passi da Corso delle Province, Via Gabriele D'Annunzio e dalla metro. Si trova un appartamento di 117 mq al piano rialzato di uno stabile di quattro piani. Composto da tre camere da letto finestrate, un bagno e una cucina semi-abitabile che si affaccia su un cortile interno. Un ulteriore spazio è rappresentato da un monolocale situato nell'ammezzato, perfetto per ospiti o come zona studio. L'appartamento è dotato di ascensore e aria condizionata, garantendo comfort e praticità. Attualmente locato a 850 euro mensili. Le spese condominiali ammontano a 35 euro mensili E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico o allo 095.7412254 o tramite whatsapp al 3513742813. O contattaci tramite email ctcon@tecnocasa.it. Per avere aggiornamenti sui nostri immobili in anteprima potete visionare il nostro profilo instagram @tecnocasa_umberto

In via Conte Ruggero, zona piazza Trento, a soli 200m dalla centralissima via Umberto I, proponiamo in vendita un immobile sito al primo piano con ascensore di un palazzo di fine anni '30. Quest'ultimo si presenta in ottime condizioni, sia a livello di facciata che di androne condominiale. La distribuzione interna è ottimale per la realizzazione di una struttura ricettiva, infatti ogni stanza è ben disimpegnata e i tramezzi interni consentono di poter rimodulare la disposizione dell'immobile a proprio piacimento. Sono presenti sei camere da letto, di cui una divisibile in due o ideale per ricreare una suite. Le condizioni interne sono buone, nonostante siano necessari dei lavori di rimodernamento. Punti di forza dell'immobile, oltre la generosa metratura, sono i soffitti affrescati - originali degli anni '30 e mantenuti nel corso degli anni - e gli spazi esterni presenti; abbiamo, infatti, un comodo balcone interno accessibile da due camere da letto e dalla cucina, due balconi sulla via Conte Ruggero e un comodo terrazzo a livello. Sono presenti, inoltre, un soppalco ideale come ripostiglio e doppi servizi, di cui uno con zona lavanderia. Le spese condominiali ammontano a circa 80 euro mensili. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico o allo 095.7412254 o tramite whatsapp al 3513742813. O contattaci tramite email. Per avere aggiornamenti sui nostri immobili in anteprima potete visionare il nostro profilo instagram @tecnocasa_umberto

A Catania, in zona signorile a pochi passi da Piazza Lanza e dal Viale Fleming, posto in ottimo contesto residenziale servito dalle principali attività commerciali, proponiamo la vendita di un comodo appartamento di 141 mq catastali, al primo piano di una palazzina servita da ascensore. L'appartamento offre un ampio ingresso con taglio moderno, un'ottima distribuzione degli spazi ed una doppia esposizione su strada. Al suo interno un ampio salone ci accoglie, cucina attigua ma ben disimpegnata divisa dall'ambiente principali da una porta scorrevole in legno e vetro, cucina e locale lavanderia. L'ambiente gode di un affaccio su di un ampio balcone terrazzato, angolare, di oltre 20 mq. La zona notte dell'appartamento consta in due camere da letto matrimoniali, di cui la principale servita da bagno in camera. Entrambe le camere sono balconate. L'immobile è l'ideale per chi desidera abitare in zona centrale, sta cercando un immobile da abitare e con spazi comodi. Contattaci per fissare il tuo appuntamento.

Appartamento indipendente di circa 90 metri quadrati sito in Catania, pressi Piazza Dante, precisamente in Via Bambino. L'immobile totalmente ristrutturato, posto al piano terra, è attualmente diviso in due abitazioni, con possibilità di riunificare l'intero appartamento. I due appartamentini nello stato attuale sono così composti: Primo appartamento: Disposto su due livelli, ingresso su cucina-soggiorno, camera da letto e servizio con box doccia, al piano terra; al piano superiore vi sono ulteriori due camere da letto. Climatizzato. Secondo appartamento: Anch'esso disposto su due livelli ed è composto da: ingresso su ampia cucina e servizio con box doccia al piano inferiore, al piano superiore invece vi è la camera da letto. Climatizzato. Ideale per uso investimento data la vicinanza al Monastero dei Benedettini. Alta redditività. Ottime condizioni Generali. L'immobile non è mutuabile. Classe Energetica: G

Via Giuseppe Verdi, a solo 300m dalla centralissima Via Umberto I e da Piazza Umberto, in zona ben servita da mezzi pubblici e da attività commerciali di vario genere. L'immobile si trova al primo piano di uno stabile di tre, non dotato di ascensore. Si compone di un ampio salotto, attraverso il quale si accede alla sala da pranzo; una cucina non-abitabile e due camere da letto balconate. L'appartamento presenta in totale quattro balconi, garantendo così una luce naturale a tutte le ore del giorno, i quali affacciano sia su Via Giuseppe Verdi sia su Via Ventimiglia. Completa l'immobile un servizio con box doccia. L'appartamento si presenta totalmente ristrutturato. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico o allo 095.7412254 o tramite whatsapp al 3513742813. O contattaci tramite email ctcon@tecnocasa.it. Per avere aggiornamenti sui nostri immobili in anteprima potete visionare il nostro profilo instagram @tecnocasa_umberto

Residenza Architettonica su Due Livelli con Terrazze nel Centro Storico di Catania Nel cuore del centro storico di Catania, a pochi passi da Via Etnea e dalla scenografica Via Crociferi, questa residenza di 298 mq si sviluppa su due livelli interni, distinguendosi per materia, altezze e articolazione verticale. Una casa pensata per chi ricerca spazio reale, carattere e una connessione autentica con il contesto urbano. Il piano inferiore è interamente pavimentato in marmo, inclusi i gradini delle due scale interne in marmo poste agli estremi dell’abitazione, che collegano i livelli con una distribuzione equilibrata. Qui si trovano un salone doppio di circa 60 mq con affacci su via principale, una cucina-soggiorno con cucina in muratura e isola integrata nella scala, una camera matrimoniale con cabina armadio, due bagni (di cui uno con vasca idromassaggio Jacuzzi), lavanderia e ripostiglio. Il piano superiore cambia completamente atmosfera: parquet, travi a vista e altezze generose definiscono un ampio salone living, luminoso e scenografico, che diventa il fulcro dell’abitazione. Su questo livello sono presenti inoltre due cucine indipendenti e un bagno. Dal living superiore si accede a una prima terrazza scoperta, dotata di tenda elettrica che consente di modulare l’ombreggiatura e rendere lo spazio fruibile durante gran parte dell’anno. Da questa terrazza, tramite una scala a chiocciola esterna, si raggiunge un secondo terrazzino panoramico, più raccolto, con vista aperta sulla città e sul mare — un punto privilegiato nel centro storico di Catania. L’immobile dispone complessivamente di tre cucine, tre bagni e una lavanderia, configurazione che consente anche una possibile organizzazione in due unità funzionali mantenendo autonomia e privacy. Completano la proprietà infissi vetrocamera con zanzariere e inferriate, cappotto termico, impianto di allarme, riscaldamento autonomo e facciata recentemente restaurata. Disponibile garage opzionale di 91 mq nelle immediate vicinanze. Una residenza nel centro storico di Catania che unisce volume, verticalità e spazi esterni articolati su più livelli, elemento raro nel mercato urbano della città. ENGLISH - Architectural Two-Level Residence with Terraces in the Historic Center of Catania Located in the heart of Catania’s historic center, just steps from Via Etnea and the iconic Via Crociferi, this 298 sqm residence unfolds across two internal levels, defined by material contrast, vertical flow and generous ceiling heights. This is not a conventional city apartment. It is a residence shaped by structure, volume and spatial progression. The lower floor is entirely finished in marble, including the steps of the two internal marble staircases positioned at opposite ends of the property, creating balance and architectural continuity between levels. This level features an approximately 60 sqm double reception room with balconies overlooking the main street, a kitchen-living area with a masonry kitchen and an island integrated into the staircase structure, a master bedroom with walk-in closet, two bathrooms (one with a Jacuzzi whirlpool tub), a laundry room and additional storage. The upper floor shifts atmosphere completely: warm parquet flooring, exposed wooden beams and generous ceiling heights define a large, light-filled living area that becomes the architectural focal point of the home. This level also includes two independent kitchens and a bathroom. From the upper living area, one accesses a first open-air terrace equipped with an electric awning, allowing adjustable shading and extended usability throughout the year. From this terrace, an external spiral staircase leads to a second, more intimate panoramic terrace, offering open views over the city skyline and the sea — a rare vantage point within Catania’s historic center. The property overall includes three kitchens, three bathrooms and a laundry room, allowing potential

BORGO - PIAZZA CAVOUR: Proponiamo in vedita, nella centrale e servita zona della Via Etnea centrale e più precisamente in Piazza Cavour, un elegante e pregevole immobile di 6 vani di circa 167 metri quadri, posto al secondo piano di uno stabile portierato e servito da ascensore. L’immobile è composto da 4 ampie camere da letto ben disimpegnate, ed un salone doppio divisibile, oltre accessori. Dall'ingresso accediamo sull’ampio disimpegno, salone doppio divisibile con finestra e balcone che sporgono su Piazza Cavour. Dal corridoio accediamo alle quattro camere da letto di ampia metratura, di cui due balconate e due finestrate. 2 bagni ristrutturati, di cui uno con vasca e l’altro con box doccia. Da un disimpegno, andiamo alla cucina semi abitabile, dove attigua troviamo la lavanderia con triplo servizio. A concludere la soluzione un comodo ripostiglio. La soluzione abitativa si presta oltre che come civile abitazione, ad investimento grazie all'ampia metratura delle stanze ben disimpegnate tra di loro, ed alla presenza di tripli servizi, che lo rendono ideale sia come studio associato di qualsiasi genere o come struttura ricettiva. Situato in una zona centrale e ben servita, questa proprietà è un'opportunità unica di vivere il connubio perfetto tra spazio, comfort e un'ubicazione ineguagliabile. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico allo 0950923688 o anche Whatsapp al 3513830273.

Un'abitazione si.. ma anche un ottimo investimento!! "È più felice, che sia il re o il contadino, colui che trova pace nella sua casa." (cit. Johann Wolfgang von Goethe) PRESENTAZIONE: Eccellente appartamento in vendita SU DUE LIVELLI all'interno di un palazzo antico, contesto signorile prospiciente la piazza Sciuti e nei pressi di Via Carlo Gemmellaro, diventati oggi fulcro della movida cittadina, alle spalle della parte migliore di via Etnea e nei pressi della folkloristica e storica fiera di piazza Carlo Alberto. DESCRIZIONE: L'immobile consta di 5 ampi vani dislocati su due elevazioni, il cui disimpegno dà accesso anche alla cucina (abitabile), ai due bagni e a diversi ambienti utilizzati come locali di servizio e sgombero. Alcuni vani hanno altezza di 4,65 al primo livello, gli altri di 2,80 mt; al secondo livello, raggiungibile da scala interna, troviamo altezze di circa 1.90 mt. ACCESSORI: La soluzione ha un balcone su Piazza Sciuti, esposto a est, un balcone lungo sul lato interno oltre varie finestre sul vicolo Sciuto. La molteplicità degli affacci rende gli ambienti luminosi. CONDIZIONI: L'appartamento è in discrete condizioni, i pavimenti sono in scaglie di marmo e ceramica nella cucina ed in bagno; va data una rinfrescata e fatto qualche lavoro eventuale di personalizzazione. Se la prospettiva è quella di un investimento rivolto alla casa vacanze vanno fatti interventi più importanti relativamente agli impianti (elettrico ed idrico), infissi e dotazioni energetiche quali climatizzatori o impianti caldo/freddo. PROIEZIONE: La soluzione si presta per essere un importante investimento in pieno centro, ottimale sia per la gestione di una locazione a lungo termine che per una trasformazione in casa vacanze, la quale godrebbe del punto strategico e della possibilità di avere diverse stanze dislocate sui due livelli interni della casa.

"Un’abitazione è fatta con muri e travi; una casa è costruita con amore e sogni." (cit. Ralph Waldo Emerson) PRESENTAZIONE: Stai cercando un appartamento in vendita nel contesto civile a Catania? Abbiamo la soluzione perfetta per te! Situato in viale Mario Rapisardi 443, questo appartamento di 89 mq al piano 8° è l'opportunità che stavi aspettando. DESCRIZIONE: L'immobile è composto da 3 vani oltre 1 bagno, di cui un salotto molto ampio, una cameretta ed una camera da letto, il che rende questo appartamento ideale per famiglie o professionisti che cercano spazio e comfort. Il piano 8°, accessibile tramite ascensore, offre una bella vista sul mare e un'ottima illuminazione naturale. La cucina abitabile è perfetta per preparare deliziosi pasti e goderti momenti conviviali con amici e familiari. CONDIZIONI ED ACCESSORI: Le condizioni dell'appartamento sono buone, garantendo un ambiente accogliente e pronto per essere personalizzato secondo i tuoi gusti. Tuttavia, è importante notare che non è presente un sistema di riscaldamento, gli infissi sono in alluminio. Il balcone di 7 mq, situato al piano 8°, ti permetterà di godere di momenti di relax all'aria aperta e di ammirare la vista panoramica sul mare. PROIEZIONE: Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento che offre ottime potenzialità. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le caratteristiche di questa interessante proprietà.

Nella zona di Ognina, precisamente in via Incardona, traversa di via Principe Nicola, proponiamo in vendita una soluzione indipendente totalmente ricostruita nel 2020. L'immobile, ristrutturato con rifiniture di pregio e materiali da design, si sviluppa su due livelli, ed è composto da un ingresso su comodo disimpegno, ampio salone doppio con angolo cottura e bagno con doccia. In soppalco è presente una zona studio, una camera da letto matrimoniale ed un secondo servizio. Punto di forza della casa è lo spazio esterno di circa 80 mq che si divide tra terrazzo e giardino, ottimo per momenti di relax e cene all'aperto, nel quale si trova anche una funzionale dependance utilizzabile come studio/camera per gli ospiti. La zona è servita da diverse attività commerciali, tutte raggiungibili a piedi e per chi non volesse adoperare la propria auto può usufruire dei mezzi pubblici e della metropolitana. La posizione strategica nelle vicinanze del Lungomare rende l'immobile particolarmente interessante come investimento, perfetto per turisti stranieri in cerca di una casa vacanza. Per maggiori informazioni contattaci allo 095387884 o al 3662485860.

In Vendita: Appartamento Ristrutturato in Via Ospedale Vecchio Century 21 Master è lieta di presentare un'opportunità imperdibile: un appartamento di 2 vani con ingresso indipendente, disposto su due livelli. ???? Caratteristiche dell'immobile: - Piano Terra: Ampio soggiorno luminoso, perfetto per accogliere amici e familiari con angolo cottura . Completa il piano un pratico servizio. - Primo Piano: Una spaziosa camera da letto, ideale per il tuo riposo, con un ulteriore servizio per garantire il massimo comfort. Questa proprietà, recentemente ristrutturata, offre un ambiente accogliente . Situata in una zona tranquilla e ben servita, è perfetta per chi cerca un'abitazione pronta da vivere. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Century 21 Master - La tua casa, il nostro impegno

Scopri la Tua Nuova Casa nel Cuore di Catania! Century 21 Master è entusiasta di presentarvi un'opportunità unica nel centro storico di Catania: un appartamento con ingresso indipendente in via Fornaciai, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato! Questo immobile è composto da: - Soggiorno luminoso: uno spazio accogliente dove trascorrere momenti di relax. - Cucina funzionale - Ampio bagno - Camera da letto - Ammezzato: un'ulteriore zona notte, ideale per ospiti o come studio. Non perdere l'occasione di vivere in una delle zone più affascinanti di Catania. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. La tua nuova vita ti aspetta!

L'agenzia immobiliare Century 21 Masters di Catania, è lieta di proporre in vendita questo strategico appartamento situato in Via Timoleone 113, zona Picanello. Un'ottima opportunità commerciale, sia per abitazione propria, che come forma d'investimento da mettere a reddito. L'immobile è posizionato al piano rialzato in una zona molto tranquilla, composto da vano d'ingresso, ampio disimpegno, camera passante, un ulteriore camera, bagno e anti bagno,. L'ultimo vano si affaccia su un ampio terrazzo ed un comodo giardino a livello. L'immobile ha un ottimo potenziale di ristrutturazione, attualmente è locato ad un canone di 350€ al mese. Il contratto di locazione scade a maggio 2028, l’inquilina paga regolarmente senza mai aver portato problemi o un minimo di ritardo. Non mutuabile poichè presente una struttura precaria non regolarizzata. OTTIMA OPPORTUNITA'

In vendita a Catania, in una delle zone più ricercate e signorili, proponiamo un ampio appartamento di 150 mq situato al piano ottavo di un elegante edificio in via Salvatore Citelli, a pochi passi da Piazza Montessori. L'immobile, che offre una vista panoramica sulla città, così composto: Ingresso saletta con a sinistra un salotto, frontalmente un salone doppio finestrato. Dal salone si accede alla cucina abitabile con finestra e terrazzo a livello di circa 25 mq. Dal salottino, attraversando un corridoio, raggiungiamo la zona notte, Camera da letto abbastanza grande, una cameretta con affaccio sul terrazzo a livello; un bagno con doccia. e per finire, una camera con servizio privato con affaccio su balcone lato interno al cortile. Al piano nono, un lastrico solare di 70 mq rappresenta un ulteriore valore aggiunto, offrendo uno spazio esterno privato da sfruttare per momenti di relax o per organizzare cene all'aperto. L'edificio è servito da ascensore e dispone di un ingresso condominiale curato. Questa è un'opportunità unica per chi cerca un appartamento spazioso e versatile in un contesto signorile, in una posizione strategica che permette di godere di tutti i servizi e le comodità della zona. Non perdere l'occasione di visitare questa proprietà e immaginare il tuo futuro in questa splendida casa. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: G

Via Monsignor Ventimiglia, a pochi metri da Piazza della Repubblica e a 400m dalla fermata della metropolitana Stesicoro e dalla via Etnea. L'immobile, di categoria A/10 (destinazione d'uso ufficio) si presenta parzialmente ristrutturato ed è attualmente locato a 750€ mensili fino a Dicembre 2030 ad uno studio legale. È possibile effettuare il cambio di destinazione d'uso da ufficio ad abitazione. L'appartamento si trova all'ottavo piano di uno stabile di nove elevazioni, in cui è presente il servizio di portineria. Le spese condominiali ammontano a circa 120 euro mensili. Si compone di cinque camere, finestrate e balconate, tre bagni, zona lavanderia e un comodo ripostiglio. Grazie alla tripla esposizione e ai due balconi panoramici esposti a Est, l'immobile gode di luce naturale a tutte le ore del giorno. Nell'area sottostante è in corso un operazione di riqualifica della zona L’ambito d'intervento dei lavori che sono già iniziati interessa una superficie di circa 35 mila mq di cui 27 mila destinati a spazi verdi attrezzati, parte del vecchio quartiere di San Berillo, che nello specifico comprende l’area di Piazza della Repubblica, Piazza Grenoble, di Via Teocrito e di Via Maddem, parte del Corso Sicilia da via Luigi Rizzo a via Ventimiglia. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico o allo 095.7412254 o tramite whatsapp al 3513742813. O contattaci tramite email ctcon@tecnocasa.it. Per avere aggiornamenti sui nostri immobili in anteprima potete visionare il nostro profilo instagram @tecnocasa_umberto

Via Tezzano 8 – Catania Fronte mare, divisibile, 250 mq su due livelli

A pochi metri dal mare e a ridosso di stazione centrale, metro e fermate bus, proponiamo in vendita un ampio immobile di 250 mq su due livelli, situato in via Tezzano 8, tra via San Giuliano e via Etnea: posizione centrale, strategica e comodamente servita.

L'immobile, composto complessivamente da 12 appartamenti, è posto al secondo piano non ascensorato di un elegante edificio degli anni '40, ricco di fascino d'epoca e storia, nel cuore della Catania che vive nei romanzi, nelle descrizioni letterarie e nella memoria urbana della città.

Attualmente completo al 70%, con impianti predisposti, l'appartamento rappresenta una rara opportunità sia come residenza di pregio che come investimento a reddito.


Distribuzione interna – Spazi ampi e ben pensati

Piano Terra

Ingresso su ampia cucina abitabile con terrazzino su via Platamone
Locale di sgombero/dispensa
Disimpegno che conduce a:

Nel cuore storico di Catania, in una posizione strategica e ben collegata, esattamente in Via Garibaldi, proponiamo la vendita di un bellissimo appartamento di 6 vani, angolare, elegantemente ristrutturato. L’immobile, posto al 2º piano (al momento senza ascensore) risalente a fine ottocento, così come il palazzo, sono stati ristrutturati nel 2019; nella ristrutturazione del palazzo è opportuno ricordare anche il rifacimento del tetto, l’appartamento è stato completamente ristrutturato con interventi che hanno compreso il rifacimento degli impianti, degli infissi e delle finiture interne, pur mantenendo gli elementi caratteristici dell’epoca, come i soffitti. L’appartamento è composto da una stanza d’ingresso, uno studio/camera, due camere da letto, un salone doppio di rappresentanza, una cucina, un comodo ripostiglio e due bagni; ogni stanza ha un balcone d’affaccio. Grazie alla disposizione degli ambienti e alla posizione centrale, l’immobile si presta sia come residenza privata, sia come “casa vacanze”, sia come studio professionale. La richiesta € 330.000 non trattabili COD 2704

Attico panoramico in vendita a Catania – Vista mozzafiato su mare e Etna, in Via Alcide De Gasperi


In una delle zone più esclusive e ricercate di Catania, precisamente in Via Alcide De Gasperi, proponiamo in vendita un appartamento all'ultimo piano con vista spettacolare sul mare e sull'Etna, ideale per chi cerca una casa elegante, luminosa e con una posizione privilegiata.
Questa residenza panoramica regala la sensazione unica di vivere in un attico, grazie all'ampiezza degli ambienti, alla luminosità naturale e agli orizzonti infiniti che abbracciano la costa catanese.


La zona giorno è un grande open space che fonde perfettamente living e zona pranzo, affacciandosi su balconi panoramici da cui ammirare il paesaggio in ogni momento della giornata. La luce, gli spazi aperti e il comfort la rendono perfetta per vivere e ricevere.


L'immobile dispone di due ingressi indipendenti, uno nella zona living e uno nella zona notte, consentendo una facile suddivisione in due unità abitative. Una soluzione versatile per chi desidera un appartamento con studio professionale, un ambiente separato per ospiti o un investimento immobiliare a Catania.

Un comodo corridoio distribuisce razionalmente gli ambienti della zona notte: tre camere da letto con balcone, tre bagni e una cucina abitabile. Gli spazi sono ampi, ben organizzati e funzionali.


Caratteristiche principali:

– Ultimo piano con vista mare ed Etna
– Open space luminoso con balconi panoramici
– Due ingressi indipendenti, divisibile in due unità
– Tre camere da letto e tre bagni
– Posizione strategica e contesto signorile



– Possibilità di garage
Questa è un'opportunità unica per chi cerca una casa con vista a Catania, in una delle aree più ambite, tra mare, cielo e vulcano.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Appartamento divisibile in due unità – Ideale per investimento o prima casa CAT.A2

In Piazza Roma, nel prestigioso Viale Margherita, proponiamo in vendita un interessante appartamento divisibile in due soluzioni indipendenti, situato al primo piano ammezzato.

Attualmente gli immobili sono utilizzati come casa vacanza, rappresentando un'ottima opportunità sia per chi desidera un investimento redditizio, sia per chi cerca una soluzione abitativa versatile, combinando residenza e attività ricettiva.

Gli spazi interni sono già suddivisi, offrendo massima flessibilità d'uso: è possibile mantenere la doppia destinazione d'uso o unire le unità per creare una spaziosa abitazione principale.

La posizione è strategica, nel cuore di Catania, in una delle zone più servite e richieste della città. Un'opportunità unica per chi cerca un immobile polifunzionale in una delle aree più esclusive!

La Giorgi propone alla vendita un elegante immobile, sito al piano secondo ascensorato, in ottima posizione logistica. Posto in posizione angolare (4 balconi), consta di 4 grandi stanze di oltre i 20 metri quadri ciascuna, ingresso, corridoio di disimpegno, comoda cucina, servizio con doccia ed ammezzato finestrato (ca 1,90h) con secondo servizio. Ascensore al piano appena installato, punto nevralgico tra la via Ventimiglia e la via Francesco Crispi, libero fine anno - Euro 188.000 Questa proprietà è pubblicizzata dalla Giorgi immobiliare, sul mercato dal 1974. Giorgi, se si tratta di case! La Giorgi propone alla vendita un elegante immobile, sito al piano secondo ascensorato, in ottima posizione logistica. Posto in posizione angolare (4 balconi), consta di 4 grandi stanze di oltre i 20 metri quadri ciascuna, ingresso, corridoio di disimpegno, comoda cucina, servizio con doccia ed ammezzato finestrato (ca 1,90h) con secondo servizio. Ascensore al piano appena installato, punto nevralgico tra la via Ventimiglia e la via Francesco Crispi, libero fine anno - Euro 188.000 Questa proprietà è pubblicizzata dalla Giorgi immobiliare, sul mercato dal 1974. Giorgi, se si tratta di case!

Se stai cercando una soluzione abitativa che unisca comodità, vivacità e tranquillità, non puoi perdere questa proposta imperdibile. Situato a nord-ovest della splendida città di Catania, questo appartamento si trova in una zona residenziale caratterizzata da un’atmosfera vivace e ricca di servizi essenziali. Supermercati, farmacie e una varietà di attività commerciali, tra cui bar, ristoranti e negozi di articoli sportivi, sono facilmente raggiungibili, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole. La posizione è perfetta per chi desidera restare ben collegato al resto della città: i mezzi pubblici, come gli autobus urbani, offrono un accesso facile e veloce, mentre la vicinanza alla circonvallazione semplifica gli spostamenti in auto. L’appartamento in questione è un ampio spazio di 170 mq situato al terzo piano, con una doppia esposizione che garantisce luminosità e ventilazione. Libero su tre lati, questo immobile offre stanze generose che possono essere personalizzate per creare il tuo spazio ideale. Gli ampi balconi arricchiscono ogni ambiente, permettendo di godere di momenti di relax all’aria aperta. Un punto di forza di questa proprietà è la parziale ristrutturazione già effettuata, che ha portato alla sostituzione degli infissi interni con finestre in alluminio a doppio vetro, assicurando un migliore isolamento acustico e climatico. Inoltre, il sistema di climatizzazione installato garantirà il massimo comfort in ogni stagione. Non perdere questa occasione unica di avere un appartamento spazioso e ben posizionato nel cuore di Catania! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. La tua nuova casa ti aspetta! Richiesta euro 198000,00 Classe energetica E

Ampio appartamento in fase di ristrutturazione – ideale per attività ricettiva o turistico-alberghiera
Nel cuore del centro storico di Catania, a pochi passi dal rinomato Corso Sicilia, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di 190 mq attualmente in fase di ristrutturazione, progettato per rispondere perfettamente alle esigenze di chi desidera avviare un'attività turistica o ricettiva di alto livello.
L'immobile si sviluppa su un unico livello e si compone di 5 camere da letto, tutte dotate di bagno privato e terrazzino esclusivo, offrendo agli ospiti la massima privacy e comodità. Gli spazi comuni includono una zona giorno con cucina, ideale per accogliere e intrattenere gli ospiti, e una splendida terrazza panoramica con vista sul centro storico della città, perfetta per momenti di relax o colazioni all'aperto.
A completare la proprietà, un'ulteriore area sovrastante adibita a terrazzo, che si presta perfettamente come zona solarium o area relax, ideale per valorizzare ulteriormente l'immobile e offrire un'esperienza unica agli ospiti.
La posizione è eccellente, situata in una delle aree più richieste di Catania, alle spalle del Corso Sicilia, a breve distanza da attrazioni turistiche, negozi e servizi principali.
Un investimento di grande potenziale in una delle zone più affascinanti della città. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.