Case con posto auto in vendita a Catania Pag. 8

CON POSSIBILITA' DI INSERIRE UN "ASCENSORE ESTERNO"

ELEGANTE APPARTAMENTO DI OLTRE 138 MQ

Situato in zona San Giovanni Galermo, a Catania, questo appartamento in vendita è un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita.
Costruito nel 1990, si presenta in ottime condizioni e si trova al terzo piano con terrazzo ampio di una palazzina di tre piani.
La sua posizione, infatti, garantisce una vista panoramica e una buona esposizione solare durante tutto il giorno.
La sua superficie totale è di 138 metri quadrati, di cui 125 sono calpestabili, suddivisi in 4 locali, tra cui 3 camere da letto ,soggiorno doppio corridoio cucina a livello terrazzo e 2 bagni.
Lo stato conservativo è ottimo e l'appartamento è pronto per essere abitato.
La cucina è abitabile
Inoltre, è presente un ampio terrazzo che offre la possibilità di godere di momenti di relax e di convivialità all'aperto con familiari e amici
Presente un garage circa 18 mq e posto auto.
A pochi centinaia di metri svincolo autostradale TUTTE LE DIREZIONI.
L'immobile dispone anche di un box auto singolo
Il riscaldamento è autonomo, garantendo un maggiore comfort e una riduzione delle spese.
Le spese condominiali sono contenute, ammontando a soli 25 euro al mese.
Inoltre, l'appartamento è libero al rogito, offrendo una maggiore libertà e flessibilità per l'acquisto.
Non lasciarti scappare questa opportunità di acquistare un appartamento spazioso e confortevole, ideale per una famiglia o per chi desidera una soluzione abitativa comoda e funzionale.

San Nullo – L'eleganza dell'indipendenza in una residenza esclusivaNel cuore dell'elegante quartiere di San Nullo, in una posizione riservata e strategica, proponiamo in vendita una raffinata villa indipendente che coniuga perfettamente comfort, eleganza e funzionalità. Una proprietà unica, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e dei collegamenti con il centro città. Completamente ristrutturata e mantenuta in buone condizioni, la residenza si sviluppa su una superficie complessiva di circa 240 mq, di cui 210 mq calpestabili, distribuiti su due livelli, oltre a un suggestivo vano cantinato, oggi destinato a sala relax, facilmente trasformabile in area benessere, sala hobby o spazio dedicato all'intrattenimento.Il doppio accesso, sia dall'interno dell'abitazione che direttamente dal giardino, ne aumenta la praticità e la versatilità. L'ingresso accoglie in un magnifico salone di rappresentanza di oltre 50 mq, un ambiente ampio e luminoso pensato per vivere momenti di convivialità e ricevere gli ospiti con stile. La grande cucina dalla metratura generosa, vero cuore della casa, gode di un doppio affaccio con accesso diretto sia al giardino che al terrazzo a livello, fornito di angolo barbecue e grande lavandino in pietra, creano una naturale continuità tra gli spazi interni ed esterni.Il piano terra è completato da una camera da letto e da un elegante bagno e lavanderia completa di sevizio con accesso dal terrazzo a livello. La zona notte, al piano superiore, ospita due spaziose camere da letto, entrambe servite da bagno.Una si apre su un esclusivo terrazzo privato, mentre l'altra dispone di un balcone.Comodi ripostigli completano il piano, impreziosito da una calda ed elegante pavimentazione in parquet che conferisce agli ambienti un'atmosfera raffinata e accogliente. Ogni ambiente è caratterizzato da un'eccellente luminosità naturale, da una distribuzione intelligente degli spazi e da finiture ricercate che esaltano il prestigio dell'immobile. All'esterno, il giardino privato rappresenta un autentico angolo di pace: curato nei minimi dettagli e impreziosito da alberi e piante ornamentali, offre la cornice ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax o organizzare cene e ricevimenti all'aperto.Balconi, terrazze e gli spazi esterni rendono questa proprietà perfetta per vivere ogni stagione in totale comfort. Completano la proprietà un posto auto coperto e due scoperti, il riscaldamento/raffreddamento autonomo, gas metano autonomo, e tutti i comfort che rendono questa residenza pronta per essere abitata fin da subito. Una dimora dal fascino senza tempo, dove eleganza, indipendenza e qualità della vita si fondono in un perfetto equilibrio. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita privata e lasciarti conquistare dal carattere esclusivo di questa prestigiosa residenza.

ADEGUAMENTO PREZZO DA 109.000 A 99.000 EURO Opportunità Imperdibile: Appartamento da Ristrutturare di 147 mq! Sei pronto a dare vita alla casa dei tuoi sogni? Questo ampio appartamento di **147 mq** offre una straordinaria opportunità per personalizzare gli spazi secondo il tuo gusto e le tue esigenze. Situato in una zona tranquilla e ben collegata, è la scelta ideale per chi cerca un progetto entusiasmante e una casa che possa davvero riflettere la propria personalità. Caratteristiche dell'Immobile: - 5 Locali spaziosi, pronti per essere trasformati in ambienti unici -3 Camere da letto che possono essere adattate a seconda delle tue necessità -1 Cucina ampia e 2 Bagni con potenziale infinito per il design che hai sempre desiderato Punti di Forza: - Ampie metrature che offrono grande flessibilità - Luce naturale che inonda gli spazi, rendendo ogni angolo luminoso e accogliente - Possibilità di personalizzazione totale, dalla disposizione degli ambienti alle finiture Posizione e Servizi: - In una zona ben servita, con scuole, negozi e mezzi di trasporto a pochi passi - Vicinanza a parchi e aree verdi per il massimo del relax Questa è l'occasione che stavi cercando per creare una casa su misura per te e la tua famiglia. Immagina il risultato finale e inizia a progettare il tuo futuro in questa affascinante proprietà! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Dai vita al tuo progetto di ristrutturazione e trasforma questa casa nella tua oasi di comfort e stile!

BORGO DELLE MAGNOLIE, in Residence di recente costruzione, anno 2006, Re/max società immobiliare propone la vendita di uno splendido appartamento, in condizioni perfette, situato al 1°Piano di una delle palazzine del complesso residenziale e dotata di ascensore che serve anche i garages. Distribuito su una superfice di 114 MQ , varcata la soglia d'ingresso troviamo sul lato destro un SALONE DOPPIO con affaccio esterno, dove è possibile spostare la cucina se si desidera realizzare un open space, recuperando così, un' ulteriore camera. Sul lato sinistro dell'appartamento, la CUCINA appunto, abitabile e dotata di affaccio su balcone interno, il bagno principale con vasca, ed una CAMERA con affaccio interno. La lavanderia è stata ricavata in balcone con una funzionale ed elegante veranda che non preclude lo spazio del balcone terrazzato e concede maggiore privacy; adiacente ad essa il perfetto e splendente bagno secondario. Un ampio e vantaggioso ripostiglio può facilmente divenire una comodissima cabina armadio per la camera da letto principale con tutti i vantaggi che ne conseguono. IMMOBILE DI RECENTE COSTRUZIONE PARI AL NUOVO E PRONTO DA ABITARE. Ottime le rifiniture su tutta la casa , perfetti gli infissi e nuovi gli impianti. DI pertinenza un comodo GARAGE di 17mq soppalcabile. classe energetica G

APPARTAMENTO CON TERRAZZO E BOX VIA AURELIO NICOLODI 6 - BORGO RE/MAX società immobiliare internazionale propone in vendita un bell'appartamento di 110 mq catastali ubicato al settimo piano ascensorato con terrazza sovrastante di proprietà ad uso esclusivo di 120 mq parzialmente chiusa a veranda, rifinita, e la restante parte libera e super panoramica. L'immobile è in ottimo stato ed è diviso allo stato attuale in due unità che si possono tranquillamente unificare rimuovendo una parete di cartongesso. La prima unità dispone di un vano con angolo cottura, ripostiglio, bagno e spazioso terrazzo con vista mare, l'altro appartamento è composto da 2 camere da letto servite da un grande balcone, bagno e lavanderia. Questa unità è collegata direttamente alla terrazza tramite una scala interna dove è possibile trascorrere assoluto relax e tranquillità avendo il mare e la montagna come visuale di privilegio. Completa la proprietà un comodissimo ed introvabile doppio posto auto coperto con soppalco dotato di doppia entrata con saracinesca motorizzata. Si fa presente che lo stabile è oggetto di lavori di ristrutturazione, rifacimento facciate, balconi, frontalini ecc già deliberati e pagati.

In via delle Robinie, zona San Giorgio, proponiamo la vendita di un bell'appartamento di 95mq catastali sito al secondo piano SERVITO DA ASCENSORE. Ci troviamo all'interno di un residence molto tranquillo dove è possibile parcheggiare con estrema facilità vista la presenza dei posti liberi in condominio. L'unità abitativa è in ottimo stato ed è così composta : ingresso con disimpegno, lungo corridoio dove sul lato sinistro si ritrovano: prima camera con porta finestra adibita a soggiorno, seconda cameretta utilizzata allo stato attuale come sgabuzzino dotata di porta finestra collegate da un unico e grande balcone, ampia cucina con balcone con annessa veranda e lavanderia, terza camera con balcone ed infine il bagno. L'appartamento può essere modificato al suo interno con facilità ed è possibile ricreare un grande open space con doppia uscita dal balcone. L'immobile è molto luminoso, ogni stanza possiede grandi balconi e possiamo godere di un'ottima esposizione ed inoltre si può ammirare una meravigliosa vista mare. Viste le dimensioni ed il taglio dell'appartamento è ideale per un nucleo familiare. Siamo in una posizione altamente strategica in quanto siamo vicini a vari punti commerciali, fermate bus. siamo vicino gli svincoli autostradali, l'aeroporto Fontanarossa di Catania, l'ospedale San Marco, il centro commerciale Centro Sicilia ed a pochi minuti si raggiunge il centro cittadino.

Tra ognina e la scogliera, precisamente in via Messina 721/723 a Catania, presentiamo una casa indipendente completamente da ristrutturare. Attualmente si presenta in due unità immobiliari. L'immobile si sviluppa in un unico piano, dove troviamo: Nel primo immobile principale troviamo: cucina, disimpegno, camera, salone e servizio. Nel secondo immobile troviamo: angolo cottura, disimpegno, bagno, e due camere. Adiacente ad uno dei quattro ingressi una corte di esclusiva pertinenza dell'unità immobiliare. Altezza tetto colmo m 5,80 circa. L'immobile si presta ad essere utilizzato sia come villa indipendente, sia come ufficio/studio, o come ottimo investimento per struttura ricettiva data la sua posizione strategica, a pochi passi dal mare e dall'azienda ospedaliera Cannizzaro.

Rif. 145 Via Vitaliano Brancati ATTENZIONE RIBASSO A 275.000 A Catania, zona Vulcania, esattamente in Via V.Brancati zona ottimamente servita con posizione strategica a due passi dal centro, vicino alla circonvallazione e agli svincoli autostradali, la ReMax propone la vendita di un ampio e luminoso appartamento con terrazzo a livello di pertinenza. L'immobile ubicato al primo piano gode di una tripla esposizione che lo rende molto luminoso, ha una superficie interna di 160mq così distribuita: - ingresso su ampia saletta che conduce al corridoio che disimpegna le varie camere - cucina abitabile a vista sul salone - salone di 1 vano e mezzo con affaccio su terrazzo - 4 camere tutte balconate - 2 bagni - lavanderia con servizio - ripostiglio - ampio terrazzo a livello di mq 120 dove poter trascorrere delle piacevoli serate. Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia, impianto elettrico a norma. L'immobile si presenta ristrutturato, infissi in alluminio e doppio infisso in alluminio con persiane a lamelle orientabili. La facciata dello stabile è stata oggetto di ristrutturazione da recente conclusa. Posto auto. Contatta la nostra agenzia per fissare il tuo appuntamento all'immobile con l'agente immobiliare incaricato.

VILETTA INDIPENDENTE A VACCARIZZO "VILLAGGIO PRIMO SOLE BEACH"

Presentiamo in vendita un'ampia villetta indipendente di 166 mq catastali, (categoria A/7, 7 vani), situata in via Salina, 32 a Vaccarizzo(Catania).
Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi privati da personalizzare o un progetto di investimento.

L'immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto:

- PIANO TERRA: Attualmente locato tutto l'anno (ottima fonte di reddito immediata), ma con la garanzia che verrà liberato prima del rogito se si desidera la casa vuota.

- PRIMO E SECONDO PIANO: Ampi spazi da ridistribuire.

- ESTERNI: Giardino privato recintato con annessa casetta per gli attrezzi e locale rimessaggio.

L'immobile è PARZIALMENTE da ristrutturare.

NON MUTUABILE

Arca Intermediazioni propone in vendita, a Catania Viale Bummacaro N° 15 (da cui si può accedere anche dal civico n. 16) un appartamento da ristrutturare di circa 90 mq, posto al SECONDO ED ULTIMO piano di una palazzina non ascensorata, facente parte di un residence. L'appartamento composto da ingresso su soggiorno, 2 camere da letto, cucina, bagno e lavanderia ed é tutto balconato e ben esposto esternamente. Completa la nostra offerta un posto auto all'interno del residence Cod. AY029A Classe Energetica: G

A Catania, in zona residenziale, un appartamento di 120 metri quadrati.
L'immobile si trova al terzo piano di un piccolo condominio di tre piani ed è composto di quattro stanze e un bagno.
Il riscaldamento è climatizzato,
Lo stato di conservazione dell'appartamento è da ripulire, offrendo la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti.
La cucina è abitabile e vi è presente un balcone.
L'immobile dispone anche di un posto auto.
L'impianto di aria condizionata rende l'appartamento perfetto per affrontare le calde estati catanesi.
In totale, si contano tre piani, di cui il terzo dove si trova l'appartamento in vendita.

Professionecasa Paesi Etnei propone in vendita a Catania, a 500 metri da Piazza Paolo Borsellino (Alcalà), nei pressi del porto di Catania, monolocale disposto su due livelli e dotato di ingresso indipendente. L'appartamento si presenta in buone condizioni, ed è composto da cucina abitabile, una camera da letto, bagno e balcone. Il monovano viene venduto con arredamento ed un posto auto. Ape in fase di rilascio. ***Devi vendere il tuo immobile? Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno!***

REMAX | RIF.: 176 - CATANIA / VIA DELL'ORO SOLUZIONE INDIPENDENTE A PIAZZA SAN LUIGI / VIALE MARIO RAPISARDI composta da: Rudere di 3 vani completamente da ristrutturare Corte interna Garage di circa 40mq Locale Bottega di circa 35mq Totale M² area: 150 Proponiamo in vendita SOLUZIONE INDIPENDENTE con garage e bottega con ingressi indipendenti. Rudere composto da tre vani e accessori, completamente da ristrutturare; Vano garage con accesso dalla strada di circa 40 mq con tetti alti, da ristrutturare; Bottega con ingresso sempre su strada di circa 40 mq con servizio in discrete condizioni. LA VENDITA E' ESCLUSIVAMENTE IN BLOCCO

A Catania, precisamente in via Mongibello N° 88 , al primo piano di un piccolo stabile servito da ascensore, appartamento di tre vani con una superfice interna di 100mq. L'immobile e' cosi composto: ingresso sul ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e lavanderia con servizio. L'appartamento gode di doppia esposizione con affacio su via Mongibello, e in via Fratelli Cairoli. completa la vendita un comodo posto auto.

VIA MIZAR 1 (S.G. GALERMO, CATANIA)
RIF. 357

RE/MAX, società internazionale di intermediazione immobiliare, propone in vendita locale al piano seminterrato sito in Via Mizar 1, nella zona più residenziale di San Giovanni Galermo, ristrutturato , composto da salone bivani divisibile, altro vano e bagno . Impianti a norma, infissi in vetro camera, un climatizzatore caldo/freddo e scaldabagno elettrico a basso consumo di ultima generazione. Posto auto incluso nel prezzo. Rifiniture di pregio con porte ad opera di un ebanista specializzato. Residence tranquillo e signorile. Ideale per uso investimento se non si ha necessità di portare la residenza

Categoria catastale C/2 (Locale deposito).

In una traversa di via Fossa Della Creta, zona tra San Giorgio e Via Palermo si presenta per amanti dell'indipendenza e degli spazi esterni, GARAGE INDIPENDENTE DI CATEGORIA CATASTALE C/6 di 100 metri quadri con 400 circa di spazio esterno tra terreno coltivato e parti terrazzate sul retro e 3 posti auto privati davanti. NOTA BENE: se sei un fabbro, falegname, meccanico o cerchi dove poter impiantare la tua attività (magari edilizia) e quindi hai bisogno di un locale come deposito attrezzi impalcature ecc e ti piacerebbe conciliare la passione per la natura, questa soluzione fà pe te, ma se cerchi semplicemente un investimento puoi valutare la possibilità di mantenere l'attuale categoria catastale ed affittare i posti auto/moto in quanto la zona ne necessita fortemente.

VIALE LORENZO BOLANO n°2, Re/Max società immobiliare , propone la vendita di un comodo appartamento situato al 3° Piano non ascensorato di una piccola palazzina di sole 6 unità abitative. Appena varcata la soglia d'ingresso , il corridoio disimpegna 3 CAMERE UTILI , ed una cucina semi abitabile . L'appartamento ha bisogno di una riammodernata generale ,ma gli infissi esterno sono stati tutti rifatti, mentre gli impianti idrici ed elettrici hanno bisogno di una revisionata . Doppia esposizione, di cui una sulla circumvallazione ed una sull'interno del complesso. POSTO AUTO di pertinenza all'interno del complesso. Ottima la posizione a pochi passi dalla nuova fermata della Metropolitana Etnea , e dall'ospedale Garibaldi. Zona servita da molte attività commerciali, e vicina alle maggiori arterie di collegamento stradali .

***NON è MUTUABILE*** IN VIA LUCIANO PAVAROTTI N°58 CATANIA, PROPONIAMO LA VENDITA DI UN APPARTAMENTO DI 130 MQ, POSTO AL PRIMO PIANO DI UNA PALAZZINA DI 2 PIANI TOTALI. L'IMMOBILE E' COSI COMPOSTO: INGRESSO SU PICCOLA SALETTA, CORRIDOIO, CUCINA A DESTRA CON VERANDA ACCANTO , 3 AMPIE CAMERE DA LETTO CON APERTURA SUL BALCONE CON ESPOSIZIONE ESTERNA,1 CAMERA IN FONDO AL CORRIDOIO, BAGNO E LAVANDERIA SULLA SINISTRA. E' DOTATO DI SPAZIO ESTERNO E GRANDE TERRAZZO SOVRASTANTE. IMMOBILE NON MUTUABILE.

La società Remax presenta al pubblico, appartamento lussuoso con anessa attivitità di B/B da cinque stanze matrimoniali e una singola, in posizione strategica, nel cuore del cetro storico di Catania, nella scintillante Via Garibaldi, in palazzo di interesse storico "PALAZZO SISTO", composto da diverse unità abitative con posto auto assegnato. L'immobile è totalmente ristrutturato con rifiniture di lusso, l'attività di B/B denominata Palazzo Sisto è con redditività dimostrabile è gia presente nel settore turistico ricettivo da piu di 5 anni, con ottimi rating nelle migliori piattaforme del settore. L'appartamento è strutturato su due livelli, al primo piano troviamo la reception e la sala colazione, attraverso un corridoio sulla destra troviamo due stanze matrimoniali con bagno in camera finemente arredate in ogni minimo dettaglio, successivamente attraverso una piccola rampa di scale arriviamo alla cucina e lavanderia privata e sulla destra troviamo la stanza singola con bagno annesso, con possibilità di modificarla per renderla una sala spa, ritornando nella sala rection sulla sinistra troviamo un bagno per il pubblico e una scala in ferro che porta al secondo piano, composto da tre stanze matrimoniali con bagno in camera, molto luminose è dotate di velux automatizzate. Ottimo investimento commerciale sia per l'elevata redditività dell'attività di B/B, sia per la cubatura della casa, dal posto auto al centro storico, al posizionamento strategico ed alle rifiniture di pregio che rendono l'immobile unico nel suo genere e pronto per iniziare nuovamente l'attività ricettiva.

Prestigioso Piano Nobile d'Epoca con Terrazza e Posto Auto – Piazza Iolanda / Viale Libertà, Catania
Nel cuore dell'elegante quartiere di Piazza Iolanda, all'angolo con Viale Libertà, proponiamo in vendita un'autentica residenza storica di straordinario fascino, situata al primo piano nobile di un prestigioso palazzo edificato intorno al 1860.

L'ingresso principale, da Piazza Iolanda, conduce in una suggestiva corte interna che conserva intatta l'atmosfera delle dimore aristocratiche dell'epoca. All'interno della corte si trova il posto auto esclusivo, trasferito unitamente all'immobile, una rarità assoluta per il centro storico della città.

La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 480 mq interni, caratterizzati da ambienti di rappresentanza, soffitti di grande altezza e una distribuzione degli spazi che conserva tutto il prestigio del piano nobile. L'immobile dispone di doppio ingresso, doppi servizi e di una splendida terrazza interna di circa 100 mq, ideale per realizzare un'oasi privata nel cuore della città.

A valorizzare ulteriormente la residenza troviamo otto balconi che si sviluppano lungo il perimetro dell'appartamento, con affacci panoramici tra Piazza Iolanda e Viale Libertà. L'esposizione Sud-Est garantisce una luminosità naturale eccezionale durante tutto l'arco della giornata.

L'immobile necessita di una completa ristrutturazione, rappresentando così un'opportunità unica per realizzare una residenza esclusiva, personalizzata secondo i più elevati standard contemporanei, senza rinunciare al fascino dell'architettura ottocentesca.

Pur essendo inserito in un edificio storico di grande pregio, il palazzo non è soggetto a vincolo monumentale, offrendo maggiore flessibilità negli interventi di recupero.

Una proprietà di questa metratura e rappresentanza è oggi praticamente introvabile nel mercato immobiliare catanese. Per posizione, prestigio e potenzialità, l'immobile si presta non solo come residenza di altissimo livello, ma anche come investimento di valore.

Le dimensioni, il doppio ingresso, la terrazza, la posizione strategica e il fascino della dimora storica rendono questa proprietà ideale per la realizzazione di un Boutique Hotel, una Luxury Guest House, una sede di rappresentanza, uno studio professionale di prestigio o una struttura ricettiva dedicata al turismo di fascia alta.

Una dimora senza tempo, destinata a chi desidera distinguersi e investire in un immobile capace di coniugare storia, eleganza e un potenziale di valorizzazione davvero unico.

Villa di lusso con piscina e accesso diretto al mare in vendita in Sicilia con vista Etna

Esclusiva villa panoramica con piscina, giardino e accesso privato al mareIn una delle località più prestigiose della costa siciliana è in vendita una straordinaria villa di lusso con piscina, accesso diretto al mare e spettacolare vista sull'Etna. Una proprietà esclusiva di circa 500 mq, immersa in un lotto privato di 700 mq, ideale per chi desidera una residenza di rappresentanza o un investimento immobiliare di alto livello.
Costruita alla fine degli anni '70, la villa si distingue per gli ampi ambienti, la posizione privilegiata sul mare, la totale privacy e il grande potenziale di valorizzazione attraverso un intervento di refit e aggiornamento degli impianti.


Spazi eleganti distribuiti su quattro livelli
La proprietà si sviluppa su quattro livelli collegati da un comodo ascensore interno.

Piano seminterrato – circa 200 mq
Il piano seminterrato dispone di triplo accesso indipendente ed è composto da:
ampia zona living con camino;
cucina;
bagno;
sala cinema;
ambienti multifunzionali ideali come area benessere, palestra, sala hobby o dependance.
Piano terra – circa 125 mqL'ingresso principale conduce a un prestigioso salone quadruplo di rappresentanza caratterizzato da grandi superfici vetrate che regalano una vista panoramica sul mare e sull'Etna. Completa il piano una cucina con accesso diretto agli spazi esterni.
Piano primo – circa 125 mqLa zona notte ospita tre eleganti camere da letto, tutte dotate di armadiature e bagno privato en suite, oltre a un'accogliente area living.
Piano superiore – circa 50 mqL'ultimo livello offre un ambiente versatile, ideale come studio panoramico, area relax, sala lettura oppure esclusiva suite per gli ospiti.

Piscina, giardino e accesso esclusivo al mare
Gli spazi esterni rappresentano uno dei principali punti di forza della proprietà. Il giardino, impreziosito da essenze mediterranee e tropicali, circonda una splendida piscina di 7 x 15 metri, perfetta per vivere momenti di relax con una vista impareggiabile.
Un'esclusiva discesa privata conduce direttamente al mare, dove è presente una piattaforma riservata, un dettaglio estremamente raro e ricercato nel mercato immobiliare di lusso.

Caratteristiche principali
Villa di circa 500 mq
Terreno privato di 700 mq
Piscina 7 x 15 metri
Vista panoramica sul mare
Vista sull'Etna
Accesso diretto al mare con piattaforma privata
Giardino mediterraneo e tropicale
Tre camere da letto con bagno en suite
Salone quadruplo di rappresentanza
Sala cinema
Camino
Ascensore interno
Porte in legno massello
Triplo ingresso indipendente
Ottimo potenziale di valorizzazione dopo refit

Questa prestigiosa villa rappresenta una rara opportunità nel mercato immobiliare siciliano, perfetta come residenza privata di lusso, villa per vacanze o investimento di prestigio. La posizione fronte mare, l'accesso esclusivo alla costa, la piscina, la vista sull'Etna e gli ampi spazi interni rendono questa proprietà una soluzione unica per chi cerca una villa esclusiva in Sicilia.

RESIDENCE PARK – VIA GIUSEPPE BALLO: Nel rinomato Residence Park, uno dei contesti residenziali più esclusivi della città di Catania, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di 6 vani da 176mq, posto al primo piano ascensorato, immerso in un ambiente riservato e circondato dal verde. Il residence offre ai propri residenti servizi di alto livello, tra cui piscina, campo da tennis, bambinopoli e ampie aree verdi, ideali per chi desidera vivere in un contesto elegante, sicuro e perfetto per tutta la famiglia. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L'ingresso si apre su un grande disimpegno che conduce, sulla destra, all'importante salone doppio, facilmente divisibile, impreziosito da una finestra e da un ampio balcone con affaccio su Via Bruno Monterosso. Sulla sinistra troviamo un comodo studio, perfetto come ambiente di lavoro, sala lettura o locale hobby. La zona notte, ben disimpegnata, ospita tre spaziose camere da letto, tutte caratterizzate da un'ottima luminosità. La cucina abitabile dispone di un ampio balcone, ideale per ospitare un tavolo da quattro persone e vivere piacevoli momenti di relax o convivialità all'aperto. Completano la proprietà un servizio di rappresentanza con vasca, un secondo servizio con box doccia e un pratico ripostiglio con armadiature su misura, pensato per ottimizzare gli spazi. L'appartamento è dotato di infissi in vetrocamera, climatizzatori e impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni, caratteristiche che garantiscono comfort abitativo in ogni stagione. Al piano seminterrato è presente un garage di pertinenza di 23 mq, comodo negli spazi di manovra, ideale per un'autovettura e diversi mezzi a due ruote, oltre a offrire ulteriore spazio per deposito. Una soluzione di prestigio, perfetta per chi è alla ricerca di una casa elegante, funzionale e inserita in un contesto esclusivo, dove qualità della vita, tranquillità e servizi si fondono in un'unica proposta immobiliare. È possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico contattando lo 095 092 36 88 oppure tramite WhatsApp al 351 383 0273.

VIA FIMIA in zona Vulcania, zona strategica in quanto servita da numerose attività commerciali e uffici, a pochi metri dal Policlinico e dalla Cittadella Universitaria, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 140 mq, situato al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore e completo di comodo box auto. Varcando la porta d’ingresso si viene accolti da una saletta che introduce al corridoio centrale da cui si distribuiscono gli ambienti. Sulla sinistra si apre un importante salone doppio. Proseguendo troviamo una camera da letto finestrata e un bagno con vasca. Sul lato destro dell’abitazione si sviluppa la cucina abitabile, ampia e funzionale, dotata di un pratico ripostiglio dove è stato ricavato anche l’angolo lavanderia. Dalla cucina si accede al balcone, che comunica con un’altra camera, creando continuità tra gli spazi interni ed esterni. Completa la proprietà una terza camera da letto finestrata, rendendo l’immobile ideale per famiglie numerose, per chi necessita di uno studio o per chi desidera ambienti versatili da personalizzare. L'immobile si può visionare previo appuntamento telefonico. I nostri contatti: Cellulare e Whatsapp: 3759348115 - 0950934393 - 0950933390 mail: ctcos@tecnocasa.it Il nostro Franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente KIRON che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza gratuita per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

VIA VITALIANO BRANCATI Nel cuore della vivace zona di Vulcania, a Catania, si propone in vendita un ampio appartamento di 149 mq, situato al piano medio di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, offre spazi ben distribuiti e funzionali. Il salone doppio rappresenta il fulcro della zona giorno, garantendo un ambiente ideale per momenti di convivialità e relax. La luminosità naturale pervade ogni angolo della casa, grazie alla presenza di tre balconi che offrono una piacevole vista sull'esterno. La zona notte comprende tre camere da letto. Completano la proprietà due bagni e un comodo posto auto. Questa soluzione abitativa si distingue per la sua posizione strategica e la vicinanza ai principali servizi cittadini, rendendola ideale per chi cerca comfort e praticità. L'immobile si può visionare previo appuntamento telefonico. I nostri contatti: Cellulare e Whatsapp: 3759348115- 0950934393 -0950933390 mail: ctcos@tecnocasa. it Il nostro Franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente KIRON che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza gratuita per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze

PREZZO AFFARE - NON MUTUABILE Century 21 Masters propone in vendita un attico straordinario situato nel cuore pulsante di Catania, precisamente in via Monreale 14, a pochi passi dal servitissimo Viale Mario Rapisardi. Se cerchi una proprietà che unisca dimensioni generose, una vista che toglie il fiato e una versatilità introvabile, questa è la soluzione definitiva. Spazi e Versatilità (190 mq) L'immobile si estende su una superficie di 190 mq suddivisa in 8 vani. La sua caratteristica più strategica? È già predisposto per essere diviso in due appartamenti indipendenti, grazie ai due ingressi separati. Questa particolarità lo rende perfetto per: Investitori: possibilità di creare due unità abitative da mettere a reddito. Grandi famiglie: ideale per chi desidera vivere vicino ai propri cari mantenendo la totale indipendenza. Professionisti: per chi sogna un binomio casa-studio di alto livello. Una Vista a 360 Gradi La doppia esposizione regala emozioni diverse in ogni momento della giornata: Da un lato, potrai ammirare la maestosità dell'Etna. Dall'altro, l'ampio salone di rappresentanza si affaccia sull'intero Golfo di Catania, offrendo una vista suggestiva che abbraccia tutta la costa. Caratteristiche e Comfort L'immobile, situato in una zona ricca di attività commerciali, scuole e servizi, si presenta in queste condizioni: Stato: Abitabile, ma con necessità di rimodernamento per esprimere tutto il suo potenziale di lusso. Garage Incluso: Una rarità per la zona! Compreso nel prezzo un garage di 17 mq situato proprio sul Viale Mario Rapisardi n. 353. La posizione strategica sul Viale Rapisardi, unita alla possibilità di frazionamento e alla presenza del garage, lo rende uno degli investimenti più intelligenti attualmente sul mercato catanese. Non perdere l'occasione di dominare la città dal tuo nuovo terrazzo. Contatta Century 21 Masters per una visita!