Case economiche in vendita a Castrignano Del Capo Pag. 2

CASTRIGNANO DEL CAPO – Nel suggestivo centro storico del paese, l'agenzia immobiliare Abitare in Salento propone in vendita un'antica abitazione in corte da ristrutturare, sviluppata su una superficie catastale di 76 mq e disposta su un unico livello. Presenta due accessi da strada: uno direttamente all'interno della casa e l'altro attraverso un'ampia corte scoperta comune, che conduce all'ingresso principale.

CASTRIGNANO DEL CAPO - Nel cuore del centro storico, a pochi passi dalla Chiesa Madre e dai principali servizi, Abitare in Salento propone in vendita un’affascinante abitazione indipendente, autentica espressione dell’architettura salentina, con caratteristiche volte a stella ed esposizione angolare. L’immobile, di circa 70 mq, conserva intatto il fascino delle dimore d’epoca, con dettagli architettonici che ne esaltano il carattere storico. L’ingresso si apre su uno scoperto antistante di circa 20 mq, delimitato da un pittoresco muretto in pietra, dove trovano posto un’antica cisterna e una pilozza in pietra, testimonianze della tradizione costruttiva locale. L’interno è composto da tre vani con volte a stella e pavimentazione con marmette dell'epoca: due si affacciano direttamente sul cortile privato, mentre il terzo, con ingresso indipendente dalla strada, offre una maggiore versatilità d’uso. Tra questi, uno degli ambienti più suggestivi è quello situato sotto la scala esterna, che crea un elegante arco in muratura. Qui si trova un camino con un’antica stufa Putagè, elementi che donano calore e autenticità all’abitazione. Nel cortile è presente un piccolo vano, un tempo adibito a bagno, mentre una scala scoperta in muratura conduce al piano superiore, dove si trova un ulteriore vano con volte a stella e pavimentazione in marmette d’epoca. Salendo ancora pochi gradini, si accede al lastrico solare e a un terrazzo leggermente sopraelevato, dal quale si può ammirare una splendida vista sulla Chiesa Madre e sui caratteristici tetti del centro storico. L’abitazione necessita di un intervento di ristrutturazione e non dispone attualmente di impianti idrici e fognari. Tuttavia, il suo grande potenziale la rende un’ottima opportunità di investimento per chi desidera riportare alla luce il fascino autentico delle dimore storiche salentine, trasformandola in una dimora di prestigio o in una struttura ricettiva con un'identità distintiva. Ottimo Investimento!

Santa Maria di Leuca, tratto di costa collocata tra il mar Ionio e il mar Adriatico, è una meta turistica scelta da molti viaggiatori per via del suo fascino. Proprio qui, in un contesto tipico salentino, è ubicata una bellissima proprietà con vista mare che si estende su un terreno di circa 10.000 mq caratterizzato da due grandi pajare la cui superficie esterna è di circa 60 mq. Lasciando alle spella le strade statali 274 e 275 , una comoda "stradina" sterrata circondata da bellissime piante tipiche della macchia mediterranea, conduce alla proprietà. Lo guardo và subito alle due bellissime costruzioni in pietra, comunemente conosciute come pajare. La prima pajara si affaccia sul lato mare, la seconda, invece, si affaccia sul lato opposto; Le due strutture potrebbero essere rese comunicanti. Il terreno, che garantisce una bellissima vista sul mare, è caratterizzato dalla presenza di diversi alberi di ulivo, mandorlo ed altre varietà. Poco distanti dalle pajare, a circa 30 metri, troviamo delle grandi corti, che in passato ospitavano gli animali e, se ristrutturate, potrebbero diventare altri spazi vivibili. Vi è la possibilità di realizzare delle zona d'ombra in modo da vivere il più possibile la parte esterna che, in estate è lo spazio che più apprezzato. Immaginati all'interno della proprietà, steso su un'amaca che guarda il mare... chiamami per fissare l'appuntamento se cerchi una dimora storica immersa nella natura.

CASTRIGNANO DEL CAPO - Nel suggestivo borgo di Salignano, frazione del comune di Castrignano del Capo, disponiamo di graziosa abitazione indipendente di circa 110 mq distribuiti su due livelli. L'abitazione si compone di un cortile scoperto anteriore e laterale, una spaziosa cucina abitabile, una saletta con camino in muratura e uscita su cortile laterale, una camera da letto, un vano deposito/lavanderia e un bagno. Una caratteristica scala a chiocciola in muratura conduce a un vano ammezzato volta a stella di circa 13 mq. Al piano superiore, attraverso un luminoso corridoio con soffitto volta a botte e mattoni di vetrocemento, troviamo tre ulteriori camere da letto, di cui una con uscita su ampio terrazzo antistante, e un bagno.

CASTRIGNANO DEL CAPO - Nel centro storico, in posizione strategica e ben servita, l'agenzia immobiliare Abitare in Salento propone in vendita una caratteristica abitazione indipendente risalente agli anni '40 da ristrutturare. L'immobile si sviluppa su una superficie coperta di circa 100 mq e si compone di una veranda scoperta all'ingresso, quattro ampi vani con le suggestive volte a stella, arricchiti da pavimentazione con cementine originali dell'epoca che testimoniano l’autenticità e lo stile della costruzione. Completano la proprietà ulteriori due vani con volte piane, un disimpegno e un bagno. Nella parte retrostante, un cortile scoperto di circa 25 mq, da cui una scala esterna conduce al lastrico solare di pertinenza esclusiva. L'immobile è dotato di collegamento alla rete idrica pubblica, ma non a quella fognaria, e dispone di una cisterna e di un pozzo nero, mentre l'impianto elettrico necessita di essere rifatto. Questa abitazione rappresenta un’opportunità unica per chi desidera riportare alla luce il fascino delle dimore storiche e personalizzarle secondo le proprie esigenze, creando un ambiente autentico e funzionale. Un investimento ideale per chi cerca una residenza dal grande potenziale o una proprietà da valorizzare in un contesto tipico salentino.

CASTRIGNANO DEL CAPO - In Località Cusanzano, in un’area tranquilla e riservata, a pochi passi dal centro abitato di Castrignano del Capo e a soli 4 km dalla rinomata Santa Maria di Leuca, Abitare in Salento propone in vendita una soluzione immobiliare unica e ricca di fascino, immersa nella tipica campagna salentina, Abitare in Salento propone in vendita una suggestiva proprietà immersa nel verde della campagna salentina; si tratta di una soluzione ricca di fascino, ideale per chi è alla ricerca di un rifugio autentico, lontano dal caos cittadino ma perfettamente inserito in un contesto facilmente accessibile e ben collegato. All'interno di un terreno di circa 5.950 metri quadrati, impreziosito da splendidi alberi di ulivo e con una buona esposizione solare, sorgono due costruzioni rurali tipiche del territorio: una lamia a pianta rettangolare di circa 25 metri quadrati, in buono stato di conservazione e dotata di cisterna per la raccolta dell’acqua piovana, e una caratteristica paiara in pietra, a pianta circolare, anch’essa ben mantenuta e testimone dell’architettura tradizionale salentina. L’accesso alla proprietà è comodo e avviene da strada carrabile, elemento che rende particolarmente agevole ogni eventuale intervento di valorizzazione. La presenza di abitazioni nelle vicinanze garantisce inoltre la possibilità di allaccio alla rete elettrica, un aspetto non trascurabile in contesti di campagna. Il terreno offre inoltre anche un interessante potenziale edificatorio, con la possibilità di sviluppare un eventuale progetto per la realizzazione di un casolare di circa 65 mq., ideale per chi desidera creare una dimora estiva, una piccola residenza privata o un’accogliente struttura ricettiva immersa nella natura. Opportunità unica per investire in un angolo autentico del Basso Salento, in un contesto che unisce bellezza, tranquillità e ottime potenzialità di valorizzazione.

Santa Maria di Leuca, si propone in vendita fabbricato posto a piano seminterrato, completamente ristrutturato ed arredato, composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno due camere da letto con cabina armadio, doppi servizi, piccolo scoperto retrostante. Seguici anche sulle nostre pagine social INSTAGRAM e FACEBOOK

GIULIANO DI LECCE - Nel suggestivo centro storico di Giuliano di Lecce, una deliziosa frazione di Castrignano del Capo situata a breve distanza dal mare e dai principali paesi della zona del Capo di Leuca, l'agenzia immobiliare "Abitare in Salento" è lieta di proporre in vendita un affascinante fabbricato rustico d'epoca, pronto per essere ristrutturato, con una superficie totale di circa 90 mq. La proprietà è composta da 5 ampi vani con affascinanti volte a stella, un cortile di pertinenza e un giardino retrostante, attualmente adibito a frutteto, che si estende per circa 170 mq. Questo edificio conserva le caratteristiche architettoniche tipiche del basso Salento, con i suoi soffitti a volta e camini in pietra a vista. Si tratta di un'opportunità di investimento unica nel suo genere, ideale per chi desidera vivere in un'atmosfera autentica e affascinante, immersa nella storia e nella bellezza del Salento.

Incantevole Dimora Storica a Castrignano del Capo: Autenticità nel Cuore del Salento Se cerchi un immobile che racchiuda l’anima vera della Puglia, questa dimora storica a Castrignano del Capo è un'opportunità imperdibile. Situata in Via Roma, una delle arterie principali del borgo, la proprietà gode di una posizione strategica, a pochi passi dal suggestivo centro storico e perfettamente connessa a tutti i servizi essenziali.  Architettura Salentina e Dettagli d'Epoca La facciata, caratterizzata dal tipico stile salentino degli anni ’40-’50, presenta un profilo elegante che incornicia l'edificio, armonizzandosi perfettamente con i vicini palazzi storici che rendono questa zona un piccolo museo a cielo aperto.  Con una superficie di 130 mq, la proprietà si distingue per il suo ingresso monumentale: un corridoio con volta a botte che conduce verso il cuore pulsante della casa, una riservata corte interna. Spazi Interni: Volte a Stella e Cementine Originali  La dimora è attualmente suddivisa in due unità abitative indipendenti, ideali per un progetto di ricettività di charme o come residenza privata di prestigio:  Prima Unità: Composta da due ampi vani con scenografiche volte a stella, cucina con camino tradizionale e bagno. Seconda Unità: Caratterizzata da una cucina con camino e due camere con volta a stella, una delle quali conserva ancora il pregiato pavimento originale in cementine.  Il Fascino del Tempo: La Corte e l'Area Solare L'atmosfera rustica è esaltata da un antico locale con volta a botte, un tempo usato come ricovero per animali, dove sono ancora visibili le mangiatoie originali. Completano la proprietà due vani al primo piano, accessibili dalla corte, e l'area solare ad uso esclusivo, perfetta per godersi il sole del Salento in totale privacy.

Nel centro abitato di Castrignano del Capo, in Via Taranto prolungamento Via Brindisi, Salento Agency propone la vendita di un ampio appartamento allo stato rustico, posto al piano primo di un piccolo edificio. L' accesso all'appartamento, avviene da una scala completamente indipendente. Raggiunto un como terrazzino, si ha l'accesso all'abitazione. Al suo interno si compone di un ingresso, un'ampia zona pranzo/soggiorno, cucina, due disimpegni, quattro camere da letto ampie e confortevoli, un grande bagno e un wc. Dal pranzo/soggiorno e da una delle camere da letto, è possibile usufruire del balcone fronte strada! La superficie utile coperta dell'abitazione è di circa 160 metri quadrati. Una scala esterna conduce al piano terrazzo dove si trova un vano da utilizzarsi come lavanderia/stenditoi; questo vano ha una superficie utile di circa 18 metri quadrati; il sottoscala è destinato a ripostiglio e locale tecnico. Attualmente la struttura al suo interno si presenta completamente allo stato rustico e priva di impianti mentre all'esterno è stato realizzato l'intonaco. La strada pubblica è servita da tutti i servizi, Acquedotto, fognatura, gas metano e dunque sarà facile connettere il tutto. La proprietà si trova a soli 4 km dal centro di Santa Maria di Leuca, a 65 km da Lecce e a 130 km da Brindisi. SANTA MARIA DI LEUCA Frazione del comune di Castrignano del Capo, Santa Maria di Leuca è forse la perla più nota e frequentata del basso Salento. Estesa tra Punta Mèliso e Punta Ristola, con il suo lungomare meraviglioso, il suo porto e le bellissime ville ottocentesche, Santa Maria di Leuca è méta turistica e residenziale tra le più suggestive. A segnalarla è il suo faro, alto quasi 49 metri e tra i più importanti d’Italia, il quale sorge a fianco all’imponente Santuario Basilica De Finibus Terrae che di Leuca rappresenta invece il fulcro simbolico e religioso. Un tempo tempio greco dedicato a Minerva e leggendariamente convertito a chiesa cristiana da San Pietro in viaggio per Roma, il Santuario Basilica è luogo di pellegrinaggi sin dall’Età Antica e Medievale e ancora oggi. Santa Maria di Leuca è singolare anche per la presenza massiccia sul suo territorio di grotte, molte delle quali visitabili, che hanno restituito nel corso degli anni reperti archeologici in grado di ricostruire le passate frequentazioni della zona. PESCOLUSE Conosciuta soprattutto per il suo lungo litorale di sabbia finissima e per le sue acque trasparenti e cristalline, Pescoluse è una delle marine più ambìte durante i mesi estivi e servita di numerosi ristoranti e street food bar, stabilimenti balneari, divertentissimo nonché attrazioni archeologiche. Sul suo territorio sono infatti visibili i resti dei canali che un tempo attraversavano Salve e di leggendarie grotte carsiche naturali, oltre che di reperti archeologici come dolmen, menhir e intere necropoli risalenti alle Età del Bronzo e del Rame, oggi in parte fruibili ai curiosi.

POSIZIONE Mi trovo a Castrignano del Capo, in via Po, la mia posizione mi permette di godere ogni giorno di un’atmosfera pura e semplice, a pochi passi da qui si trova poi il centro storico di Castrignano, un puzzle di antichi palazzi, monumenti e caratteristici vicoli che affascina il mio sguardo. Il borgo del mio paese, detto “Borgo Terra” è infatti ricco di tesori storici e artistici. Poco distante da questa realtà storica ma ricca di servizi si trova poi la splendida marina di Santa Maria di Leuca che da secoli incanta grazie al suo faro, alle ville ottocentesche e ai due mari che qui si incontrano. DESCRIZIONE Immerso in questa realtà così varia, in Via Po mi trovo io che sono un suolo di 358 mq circa che ospita un rustico di 60 mq circa. Il mio fronte è caratterizzato da un antico muro in tufi, caratteristico della zona, una volta entrati nella proprietà poi si presenta una discesa che conduce fino al rustico che ospito che si suddivide in un vano open space con doppia volta a stella, un altro vano con volta a stella e due vani con volta a botte. Tutte le stanze si affacciano sul mio terreno su cui sono presenti diversi alberi da frutto. Sono il terreno “Capasa” e faccio parte di una realtà semplice ma preziosa.

CASTRIGNANO DEL CAPO – Nel cuore del paese, in una zona centrale comoda e ben servita, proponiamo in vendita un’interessante abitazione indipendente da ristrutturare, sviluppata interamente al piano terra, con una superficie coperta di circa 140 mq. Una soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria casa secondo le proprie esigenze. L’ingresso principale si apre su una veranda scoperta, che conduce a un ampio vano soggiorno, perfetto da trasformare in un’accogliente zona living. A seguire, una cucina abitabile con affaccio diretto sul cortile retrostante, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno en suite, una seconda camera con affaccio sulla veranda anteriore e un vano pluriuso con accesso esterno, ideale come studio, terza camera o area relax. Un vano centrale di disimpegno collega armoniosamente tutti gli ambienti e permette l’accesso diretto interno al garage di circa 23 mq, completo di camino in muratura, e una cantina sottostante della stessa metratura, perfetta come deposito o per conservare vini e olio d'oliva. Sul retro, una veranda coperta si apre su un ampio cortile con un piccolo giardino, che dona un piacevole spazio verde. Una scala esterna coperta conduce al lastrico solare, mentre dal cortile retrostante si accede anche a un vano lavanderia e a un vano tecnico/caldaia. L’abitazione è già allacciata a tutte le utenze: rete elettrica, acquedotto e fognatura, ed è dotata di impianto di riscaldamento con caldaia a gasolio. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca una proprietà con ampi spazi, da personalizzare a proprio gusto, in una posizione strategica!

MARINA DI LEUCA - In posizione centrale e strategica, a soli 5 minuti a piedi dal suggestivo lungomare di Santa Maria di Leuca, proponiamo in vendita un grazioso appartamento sviluppato su due livelli, ideale sia come residenza principale che come casa vacanze o investimento. L’immobile si distingue per la sua funzionalità e per la comoda vicinanza a tutti i principali servizi. Al piano terra si accede a una spaziosa zona giorno composta da un ampio soggiorno, una cucina abitabile con uscita diretta sul terrazzino retrostante, e un comodo ripostiglio. La zona notte, situata al primo piano e collegata da scala interna, comprende due camere da letto e un bagno. Completano la proprietà due gradevoli terrazzini, uno antistante e uno sul retro, ideali per momenti di relax all’aperto. L’appartamento è dotato di impianto elettrico, allaccio alla rete idrica e fognaria, climatizzazione con condizionatori e posto auto di proprietà esclusiva. Soluzione interessante per chi desidera vivere Leuca tutto l’anno o godere di una rendita estiva. Ottimo investimento!

Salento Agency presenta un’abitazione con tipiche volte a stella a Castrignano del Capo, un grazioso paese del Salento, vicino al mare e ricco di fascino. La casa ha sei stanze con le belle volte a stella che rendono unica l’architettura salentina. La proprietà si apre con un ingresso spazioso che vi porta al disimpegno centrale, da cui potete accedere alle diverse stanze. Sulla destra c’è una sala pranzo e un soggiorno accogliente e luminoso, dove potete trascorrere momenti di relax. Nel disimpegno, sulla destra c’è un utile ripostiglio dove riporre gli oggetti, mentre sulla sinistra c’è un bagno di servizio con W.C. e lavabo. Una grande cucina, dà su una splendida veranda, una zona coperta, dove potete godervi il clima mite del Salento e la vista sul giardino; Qui potrete fare colazione all’aperto, organizzare pranzi e cene con gli amici o semplicemente leggere un libro in tutta tranquillità. Nella parte sinistra della casa ci sono tre camere da letto ampie e confortevoli, dove potete riposare dopo una giornata al mare o in giro per il Salento. Una delle due camere, ha un bagno privato, completo con W.C., lavabo, vasca da bagno e bidet. La superficie coperta della casa è di circa 180 metri quadrati (compreso il portico), la proprietà comprende anche un grande giardino dove potete coltivare fiori e piante aromatiche o far giocare i vostri bambini o i vostri animali domestici. In fondo al giardino c’è anche una legnaia dove potrete conservare la legna per il camino o per il barbecue. Una scala esterna, posta nel giardino, conduce ad un locale ammezzato ad uso deposito e da qui sulla terrazza. Questa casa è l’ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e funzionale, adatta a famiglie o coppie che amano la natura e la tranquillità! Se cercate altre informazioni su questo immobile o su altre proprietà in vendita nel Salento, contattaci via mail a salentoagency@gmail.com o tramite cellulare al : 339 5803604. ci trovi a Torre Vado in Piazza Torre 11. SANTA MARIA DI LEUCA Frazione del comune di Castrignano del Capo, Santa Maria di Leuca è forse la perla più nota e frequentata del basso Salento. Estesa tra Punta Mèliso e Punta Ristola, con il suo lungomare meraviglioso, il suo porto e le bellissime ville ottocentesche, Santa Maria di Leuca è méta turistica e residenziale tra le più suggestive. A segnalarla è il suo faro, alto quasi 49 metri e tra i più importanti d’Italia, il quale sorge a fianco all’imponente Santuario Basilica De Finibus Terrae che di Leuca rappresenta invece il fulcro simbolico e religioso. Un tempo tempio greco dedicato a Minerva e leggendariamente convertito a chiesa cristiana da San Pietro in viaggio per Roma, il Santuario Basilica è luogo di pellegrinaggi sin dall’Età Antica e Medievale e ancora oggi. Santa Maria di Leuca è singolare anche per la presenza massiccia sul suo territorio di grotte, molte delle quali visitabili, che hanno restituito nel corso degli anni reperti archeologici.

La Casetta del Mare Cod. 468 Nel cuore di Santa Maria di Leuca, a soli 200 metri dal centro storico della rinomata località turistica, sorge “La Casetta del Mare”, una deliziosa abitazione al piano terra che racchiude tutto il fascino del vivere il Salento, a pochi passi dal mare e da ogni comodità. L’appartamento, di circa 60 mq, si sviluppa su un unico livello con una distribuzione armoniosa e funzionale. L’ingresso introduce in un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura e divano letto, uno spazio accogliente ideale per condividere momenti di relax e convivialità. La camera da letto, riservata e confortevole, offre un’atmosfera intima e rilassante, mentre il bagno, curato e pratico, completa la zona notte. All’esterno, una veranda vivibile regala uno spazio prezioso per colazioni all’aria aperta, pranzi estivi o cene sotto il cielo di Leuca, immersi nella quiete e nei profumi del Mediterraneo. A valorizzare ulteriormente la proprietà è il piano seminterrato, dotato di posto auto privato e di una comoda cantinola, perfetta come vano pluriuso o spazio di servizio. La posizione è semplicemente ideale: il mare dista circa 250 metri, il centro storico è raggiungibile con una piacevole passeggiata e tutti i principali servizi sono nelle immediate vicinanze. Una soluzione perfetta sia come residenza privata, sia come investimento di pregio in una delle località più affascinanti del Salento. “La Casetta del Mare” non è solo una casa, ma un luogo dove vivere il mare ogni giorno, tra luce, bellezza e autenticità.

GIULIANO DI LECCE - Nel centro storico della caratteristica frazione del comune di Castrignano del Capo, proponiamo in vendita abitazione su due livelli servita da ingresso su corte di proprietà esclusiva che dà l’accesso sia al vano scala che collega i due piani abitativi, e sia l’accesso diretto al vano cucina. Il piano terra si compone di ampio salone dotato di grandi vetrate con affaccio sulla corte, cucina abitabile con caminetto, vano pluriuso, vano deposito con uscita su di un piccolo cortile interno retrostante e bagno con volte a botte; il piano primo, adibito a zona notte, servito da scala interna, si compone di 2 camere da letto matrimoniali, cameretta e due bagni, ampio terrazzo con veduta sulla corte privata interna e balcone retrostante. Completa la proprietà ulteriore vano adibito a cameretta con bagno che attraverso scala interna collega l’area solare di pertinenza esclusiva. Ottima soluzione!

GIULIANO DI LECCE - Nel cuore del centro storico della pittoresca frazione di Castrignano del Capo, l'Agenzia Abitare in Salento propone in vendita una splendida e tipica abitazione salentina, caratterizzata da volte a stella e pavimenti d'epoca, recentemente ristrutturata con cura e attenzione ai dettagli. Questa incantevole casa, situata in una posizione angolare, offre una perfetta combinazione di tradizione e modernità. Al piano terra, si compone di una spaziosa cucina abitabile, un ampio soggiorno con volta a stella e soppalco in legno adibito a zona notte, un bagno con doccia e una terrazza accessibile tramite scala interna parzialmente scoperta, dove è presente un ulteriore vano lavanderia. Al piano seminterrato, accessibile da una scala esterna scoperta, si trovano due ulteriori vani con soffitti volta a botte e mattoni faccia a vista, e un bagno completo. La superficie coperta è di circa 90 mq, con lastrico solare di pertinenza esclusiva. Dotata di tutti i comfort necessari, l'abitazione vanta impianti elettrico, idrico e fossa imhoff di ultima generazione, climatizzatori, una stufa a pellet e un camino a legna, garantendo così il massimo del comfort e dell'efficienza energetica. La posizione strategica dell'immobile consente di raggiungere facilmente sia la costa adriatica (Santa Maria di Leuca, Ciolo, Tricase Porto, Marittima) sia la costa ionica (San Gregorio, Torre Vado, Pescoluse, Torre Pali e Lido Marini), offrendo una vasta scelta di splendide spiagge e località balneari a pochi chilometri di distanza.

Casa indipendente in vendita Castrignano del Capo (LE) - Salignano - Via Giulio Cesare ù Dove il tempo si è fermato Casa indipendente con corti e terrazzo nel cuore di Salignano Via Giulio Cesare 7 e 9 – Castrignano del Capo (LE) C'è un luogo, nel basso Salento, dove le case raccontano ancora le storie di famiglia, i profumi di cucina, il silenzio dei pomeriggi assolati. In Via Giulio Cesare 7 e 9, nel centro di Salignano – frazione autentica di Castrignano del Capo, a due passi da Santa Maria di Leuca – proponiamo una casa indipendente che conserva tutto il fascino delle abitazioni di una volta. Due accessi autonomi, cinque stanze in sequenza con volte a stella e a botte, corti private fronte e retro, terrazzo con scala esterna, e il potenziale di diventare una o due abitazioni indipendenti. Un rifugio vero, da ristrutturare con amore, per chi desidera vivere (o far vivere) un Salento più intimo e autentico. Spazi e distribuzione Superficie interna: circa 120 mq, articolata in 5 ambienti principali Due ingressi separati, già predisposti per suddivisione in due unità Scoperto anteriore di circa 30 mq, perfetto da abbellire con piante e arredi Cortile posteriore di 15 mq con scala che conduce al terrazzo panoramico Tutti gli ambienti hanno aperture verso l'esterno, garantendo luce e ventilazione Perché sceglierla ️ Due unità catastali: già predisposta per creare due abitazioni distinte ️ Ideale come casa vacanza, B&B o investimento da mettere a reddito ️ Architettura salentina autentica: volte alte, spazi ampi, dettagli originali ️ A pochi minuti dalle spiagge e dal porto turistico di Santa Maria di Leuca ️ In una zona tranquilla ma strategica: tra mare, borghi storici e turismo slow Il territorio Salignano è una piccola gemma nel cuore del Capo di Leuca: borgo raccolto, autentico, a meno di 5 minuti d'auto dal mare. Qui il turismo è consapevole e crescente, fatto di viaggiatori che cercano esperienze vere: camminate nei centri storici, cene in masseria, giornate al mare in lidi poco affollati. Per questo immobili come questo, con un'anima, sono sempre più richiesti per locazioni brevi o residenze secondarie. In sintesi Casa indipendente su un unico livello 2 accessi separati – possibilità di doppia abitazione 5 ambienti + corti + terrazzo Da ristrutturare, con grande potenziale Zona servita, vicina al mare e a Leuca Via Giulio Cesare, Salignano – Castrignano del Capo Contattaci per ricevere la planimetria, fissare una visita o scoprire come valorizzarla al meglio. Vivi (o investi) dove il Salento è più vero.

CASTRIGNANO DEL CAPO - In posizione semicentrale, proponiamo in vendita graziosa abitazione indipendente, disposta su un unico livello e con una superficie coperta di circa 120 mq.; la proprietà vanta un ampio cortile retrostante e una veranda scoperta antistante, offrendo spazi esterni piacevoli e funzionali. All'interno, troviamo un ingresso con disimpegno, due tipici vani con volte a stella e due bagni, che completano la zona giorno. Nel cortile, è presente un ulteriore vano utilizzabile come deposito, oltre a un vano adibito a caldaia. Lastrico solare di proprietà esclusiva, accessibile tramite scala esterna situata nel cortile. L'immobile è dotato di tutti i servizi, tra cui impianto elettrico, idrico e fognante, nonché di un impianto di riscaldamento con caldaia a gas metano. Questa soluzione abitativa rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa indipendente in una posizione comoda e ben servita. Prezzo Affare!

MARINA DI LEUCA - In posizione semicentrale e ben servita, a soli 5 minuti a piedi dal mare, l'agenzia immobiliare "Abitare in Salento" propone in vendita un grazioso trilocale di circa 68 mq. commerciali, situato al secondo e ultimo piano di una palazzina con ingresso da scala comune; l'appartamento molto luminoso, offre un'ottima distribuzione degli spazi interni e si compone di un accogliente zona living con angolo cottura e uscita su balconcino vista mare ideale per momenti di relax all'aperto, disimpegno che conduce alla zona notte, dove troviamo una camera da letto matrimoniale con uscita su balconcino retrostante, una cameretta e un bagno con finestra. Completa la proprietà una comoda rimessa per le auto al piano seminterrato, accessibile internamente tramite una scala comune che collega gli appartamenti; la rimessa dispone di posti auto coperti riservati, con accesso da rampa carrabile su strada laterale, tramite cancello elettrificato. Inoltre, è presente un piccolo ripostiglio ad uso esclusivo in prossimità del posto auto di ulteriori 15 mq. L'appartamento è dotato di tutti i principali servizi, tra cui allaccio alla rete idrica e fognaria, e climatizzatore. Un'occasione imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa a due passi dal mare, in una zona ben collegata e fornita di tutte le comodità. Prezzo Affare!

Proponiamo in vendita Dimora Storica a Salignano, affascinante frazione di Castrignano del Capo, proponiamo in vendita "Taranta", una prestigiosa dimora storica di 100 mq. Situata in via Giulio Cesare 7, questa proprietà rappresenta la sintesi perfetta tra l'autenticità del borgo antico e la comodità di ampi spazi interni ed esterni. Architettura e Spazi Interni La dimora, sviluppata interamente al piano terra, incanta per i suoi dettagli architettonici originali: 4 Grandi Vani con Volta a Stella: Ambienti maestosi che regalano eleganza e volumetria tipica del Salento. Vano con Volta a Botte: Ideale per un'accogliente zona living o una suite padronale. Superficie Generosa: 100 mq pronti per essere trasformati in una residenza di lusso o un B&B di charme. Doppi Spazi Esterni e Area Solare Uno dei punti di forza di questa proprietà è la presenza di ampi spazi all'aperto, rari nei centri storici: Cortile Antistante (20 mq): Un ingresso riservato e signorile. Cortile Retrostante (30 mq): Un'oasi di privacy ideale per cene all'aperto, completa di scala d'accesso ai livelli superiori. Vano al Primo Piano & Area Solare: Uno spazio aggiuntivo con terrazzo di pertinenza che offre una vista panoramica sui tetti del borgo. Posizione Strategica a Castrignano del Capo A pochi minuti dal centro di Castrignano del Capo e a breve distanza dalle marine di Leuca, la dimora "Taranta" gode di una posizione privilegiata. Tutti i servizi sono raggiungibili a piedi, permettendo di vivere appieno l'atmosfera autentica e tranquilla del borgo di Salignano.

IL BORGO RURALE. Costasalento è un’agenzia immobiliare conosciuta sul territorio da circa 20 anni; la mission dell’azienda è quella di andare alla ricerca di immobili particolari, diversi e che rispondono prontamente alle richieste di mercato. Ecco perché oggi vogliamo presentarvi IL BORGO RURALE, una graziosa proprietà collocata a Santa Maria di Leuca; gode di una bellissima vista mare ed un affaccio sul faro e sul santuario dell’affascinante marina. Trattasi di un terreno di circa 3500 mq, interamente recintato, caratterizzato dalla presenza di diverse pajare, strutturalmente in ottimo stato di conservazione, che necessitano, sicuramente, di un intervento di ristrutturazione. Per noi è stato amore a prima vista… il terreno, terrazzato e molto ordinato, caratterizzato da piante tipiche della macchia mediterranea, fa da sfondo ai diversi fabbricati che potrebbero diventare, dopo aver richiesto ed ottenuto i vari permessi, una “bomboniera”. Ci vuole solo tanto entusiasmo e un po’ di fantasia per far “risvegliare” questo piccolo borgo che anticamente era l’alloggio di molti contadini che vivevano le pajare come punto d’ appoggio dopo la stancante giornata lavorativa. A dimostrazione di questo, infatti, nella pajare troviamo antichi camini, cisterne di acqua, antiche mangiatoie per gli animali. Ognuno dei potenziali 7 vani presenti sulla proprietà ha un suo perché. Per questo motivo vi invitiamo a fissare un appuntamento e visionare la proprietà. Un elemento molto importante: il contesto di cui parliamo sorge proprio in posizione centrale ed è servito da tutti gli allacci pubblici (acqua, fogna, elettricità): elementi, questi, che semplificano e minimizzano i costi ed i tempi per la ristrutturazione.

Nelle immediate vicinanze dell'elegante Santa Maria di Leuca, località in cui si incontrano i due Mari, Ionio ed Adriatico, punto di estremo interesse turistico, vi presentiamo un terreno con progetto approvato per la realizzazione di una villa indipendente. Il terreno sul quale sorgerà l'abitazione misura una superficie di circa 15.000 mq, parzialmente recintato da antichi muretti a secco, interamente piantumato con verdeggianti piante tipiche della macchia mediterranea, maestose querce ed altre varietà che arricchiscono la bellezza della location. E' il contesto giusto che ospiterà una maestosa abitazione della superficie di 160 mq oltre ai pergolati... Villa imperiale! Internamente si compone di tre ampie camere da letto con volte a stella e rispettivo bagno con volte a botte (potenzialmente si potrebbe avere una quarta camera con bagno), ampio e luminoso soggiorno con volte a mattrotta ed ingresso, anch'esso con volta a mattrotta. L'intera superficie verrà disimpegnata da un corridoio a volta a botte. Lo stile che caratterizza è quello semplice, mediterraneo ma allo stesso stempo armonico e lineare. Il progetto, realizzato con attenzione e cura prevede anche la realizzazione dell'impianto fotovoltaico, della cisterna per le acque bianche e della fossa imhoff per le acque nere. Villa imperale è un progetto molto suggestivo che potrebbe accontentare anche i clienti più esigenti: accontenterebbe chi volesse stare lontano dal caos ma vicino ad un centro abitato (S.M.Leuca, Castrignano e Salignano), accontenterebbe chi fosse alla ricerca di una dimora vicinissima al mare Adriatico (Leuca e tutta la costa adriatica per gli amanti dello scoglietto) ed al mare Ionio (Pescoluse, Torre Vado) per gli amanti delle spiagge.. Si potrebbe richiedere ed ottenere il progetto per la realizzazione di una piscina di circa 40 mq e di un vano garage. Essendo ancora un progetto non realizzato, il futuro acquirente avrà la possibilità diu modificare gli ambienti a proprio piacimento previa autoirizzazione.

GIULIANO DI LECCE - Nella caratteristica frazione del Comune di Castrignano del Capo, a pochi chilometri da Santa Maria di Leuca proponiamo in vendita tipica abitazione salentina indipendente ubicata nel cuore del centro storico di Giuliano, a 50 metri dal castello. L’edificio, di antica costruzione con struttura a corte, e’ dotato di volte a stella e a botte e grandi camini in quasi tutte le stanze. E’ disposto su due livelli con ingresso su una piccola corte scoperta di circa 40 mq. dalla quale si accede al piano terra composto di 4 vani (di cui tre con camini), due piccoli accessori e una cantina. Una scala coperta conduce al primo piano dove troviamo altri due vani, uno con volta a botte e camino e l’altro con volta a stella, e due ampi e comodi terrazzi a livello. Nell’edificio è stata già avviata una prima fase di ristrutturazione che ha riguardato lo svellimento dei pavimenti, la stonacatura delle pareti e la copertura delle terrazze. L’abitazione gode di una servitù di passaggio laterale sulla proprietà adiacente che conduce, tramite una scala esterna, ad altro terrazzo di proprietà esclusiva. Grazie alla sua struttura ben si presta ad essere adibita sia a civile abitazione che a struttura ricettiva tipo B&B o Guest House. Possibilità di accedere tramite istituti accreditati con la Regione Puglia, come previsto dal Titolo II -Capo III, all'erogazione di contributi a fondo perduto sia per l'acquisto che per le opere di ristrutturazione (consulenza gratuita in sede). Ottimo investimento!

MARINA DI LEUCA - Scopri l'incanto di Marina di Leuca in questo gioiello di appartamento! Immerso in un contesto signorile e strategico, a due passi dal suggestivo lungomare, l' Agenzia Abitare in Salento propone in vendita questa deliziosa residenza al piano terra da ristrutturare. Con i suoi 65 metri quadri, offre uno spazio accogliente e luminoso, arricchito da un ampio soggiorno con angolo cottura e una vetrata che dona luce e accesso diretto a un grazioso terrazzino. Le due camere da letto, di cui una con affaccio su una piccola veranda e il bagno completano questa dimora con stile. Perfetto per chi ama il comfort, dispone anche di una cantina con accesso privato e un posto auto coperto nel cortile interno. Con impianto idrico e fognario già installato e la possibilità di allacciarsi al gas metano, questo appartamento rappresenta un' ottima opportunità di investimento!