Case con classe energetica bassa in vendita a Castellana Grotte Pag. 3

A 4 km dal centro abitato, nelle vicinanze della Chiesa di San Nicola di Genna, proponiamo un affascinante fabbricato in pietra immerso nella campagna pugliese, tra colline e paesaggi autentici. COMPOSIZIONE • Fabbricato in pietra finemente ristrutturato • Ampio open-space a vista • Disimpegno • Tre camere da letto, di cui una con bagno privato • Bagno principale • Tettoie esterne • Ampio piazzale pavimentato • Piscina • Terreno agricolo di circa 6.000 mq, alberato misto FORNITURE TECNICHE • Infissi in legno lamellare con doppio vetro e scuri • Porte interne in legno laccato bianco • Piscina • Impianto d' allarme • Stufa a legna • Bombolone GPL • Riserva idrica di circa 7.000 litri per acqua potabile • Impianto di depurazione e dolcificatore acqua potabile • Allaccio alla rete idrica di acqua sorgiva • Sistema di riciclo automatico acqua piscina Le volte a botte presenti nell' intera abitazione, la pietra viva e gli spazi esterni generosi creano un equilibrio ideale tra tradizione e comfort contemporaneo Immobile in ottimo stato, ben rifinito e pronto all'uso. La proprietà si trova in una delle zone più tipiche dell'agro di castellanese: collinare, ariosa, autentica. Ideale per: • Chi cerca una residenza privata immersa nella natura • Chi desidera una seconda casa per relax e vacanze • Investitori interessati a strutture ricettive di charme.

DIREZIONE CASTELLANA GROTTE-CANALE DI PIRRO- ALBEROBELLO Immerso nella quiete dell'incontaminata natura castellanese, a soli 4 km dal centro cittadino, proponiamo in vendita un affascinante compendio storico circondato da circa 10.000 mq di terreno alberato misto, con splendida vista panoramica sulle lussureggianti campagne di Castellana. La proprietà unisce il fascino autentico della tradizione pugliese al comfort contemporaneo, offrendo ambienti eleganti e curati in ogni dettaglio. Il fabbricato principale, interamente in pietra d'epoca, si compone di un ampio e luminoso salone open space con soggiorno, zona pranzo e angolo cottura a vista, camera da letto con bagno privato completo di doccia, due ulteriori camere da letto, secondo bagno con doccia e pratica lavanderia esterna. All'esterno, una comoda veranda coperta e un ampio piazzale accompagnano la splendida piscina immersa nel verde, ideale per momenti di assoluto relax. Completano la proprietà caratteristici trulli con alcova (“commessa”), ristrutturati a regola d'arte con pietra faccia a vista, composti da due camere matrimoniali, bagno con doccia e accogliente salottino, perfetti come dependance o struttura ricettiva di charme. Presente inoltre un ampio locale coperto con zona ombreggiata destinata al parcheggio auto. Una dimora esclusiva dal grande valore storico e paesaggistico, ideale sia come residenza privata sia come investimento nel settore turistico-ricettivo nel cuore della Puglia autentica. Dotazioni e confort: ✅impianto di riscaldamento GPL ✅stufa a legna ✅Raffrescamento con split ✅Cisterna 7.000 litri per acqua potabile da Acquedotto Pugliese ⛲ ✅Acqua sorgiva ✅fossa imhof

In zona centrale, a pochi passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita un ampio e luminosissimo appartamento al terzo piano, ideale per famiglie o per chi desidera grandi spazi vivibili. Composto di: -Camere da letto: 3 comode e ben disimpegnate -Cucina abitabile: ampia, con fracassè -Bagno principale: ampio, con vasca idromassaggio -WC/lavanderia: pratico secondo servizio con zona lavanderia dedicata -Veranda: ampia e fruibile, comoda zona relax esterna -Esposizione: molto luminosa, con ambienti ariosi durante tutto l'arco della giornata. L'appartamento si distingue per la generosità degli spazi, la funzionalità della distribuzione interna e la posizione strategica, comoda per scuole, negozi e servizi.

Appartamento con ingresso autonomo – Zona Via Monopoli In zona Via Monopoli proponiamo in vendita un bilocale al piano rialzato con ingresso indipendente, una soluzione pratica e funzionale, ideale per chi cerca spazi facilmente gestibili e ben organizzati. L'immobile è composto da: -Soggiorno luminoso -Cucina abitabile -Camera da letto matrimoniale -Bagno -Disimpegno -Due ripostigli -Comoda veranda La disposizione interna dei vani rende l'appartamento adattabile anche a trilocale.

Casa singola nel centro storico, su 3 livelli, composta di 2 camere, vano soffitta e terrazzino. Superficie mq 50. Soluzione abitativa da ristrutturare, offre un'ottima opportunità per coloro che desiderano acquistare una casa indipendente in una zona tranquilla e ben servita. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare un sopralluogo. Prezzo Euro 32.000,00

Luminoso appartamento di 110 mq sito al secondo piano senza ascensore, composto da tre ampi vani oltre ad un'accogliente cucina abitabile con fracassè, due camere da letto, un bagno ristrutturato e un vano tecnico. Completa la proprietà una porzione di lastrico solare d proprietà e un comodo box-auto. La posizione, nella zona della villa comunale, garantisce un contesto tranquillo e riservato. L'appartamento è perfetto per chi desidera spazi ampi e luminosi, in un ambiente confortevole e accogliente.

Casa Singola in Pietra Su 3 Livelli, mq 100 circa: -2 Camere a primo piano con wc -2 Camere a secondo piano con wc e cucinino -Vano soffitta al terzo piano -Ampio Terrazzo L' immobile è di antica costruzione e presenta ancora vari elementi architettonici e decorativi originali idonei a consentire un recupero conservativo: -pavimenti anni '20 -volte a padiglione in parte decorati -scale interne completamente in pietra -cucina antica rivestita con ceramica dell' epoca -porte interne e portoncino di ingresso in legno dell' epoca -ringhiere balconi in ferro battuto dell' epoca -prospetto stile Liberty A pochissimi passi dalla centralissima Piazza Garibaldi, dalla stazione ferroviaria FSE e dall' ufficio postale .

A POCHI KM DI DISTANZA DAL CENTRO ABITATO, IN CONTESTO RESIDENZIALE ABITATO L' INTERO ANNO, ANTICHI E CARATTERISTICI TRULLI CON ANNESSO FABBRICATO COMUNICANTE. RECENTEMENTE RISTRUTTURATI CON ISOLAMENTO PER EFFICIENTAMENTO ENERGETICO. IL TUTTO CIRCONDATO DA PERTINENZIALE FONDO RUSTICO DI CIRCA 11.000 MQ, DI PROPRIETA' ESCLUSIVA ALBERATO MISTO CON 90 ALBERI DI ULIVI E AMPIO PIAZZALE PAVIMENTATO CON SCORZETTE DI PIETRA.

STUDIO GROTTE – SERVIZI IMMOBILIARI propone in vendita Casa indipendente terra‑tetto Zona Corso Italia – Castellana Grotte In una delle aree più caratteristiche del centro cittadino, proponiamo una tipica abitazione in pietra che conserva il fascino autentico delle antiche case castellanesi. Volte a botte, volte a crociera e pavimenti in chianche locali raccontano la storia di generazioni. Caratteristiche principali Superficie di circa 85 mq Due camere con volta a botte, antico camino e fracassè al piano terra Una camera con volta a crociera al primo piano Una camera con solaio a putrelle al secondo piano Vano soffitta con terrazzino a livello al terzo piano Pavimentazione in antiche chianche in pietra Piano terra con doppio ingresso Ottima luminosità Zona servita e centrale Punti di interesse -In prossimità del Palazzo Municipale e della Chiesa dell'Immacolata -Terrazzino ideale per momenti di relax all'aperto

Casa indipendente antica, da ristrutturare – Zona antica, vicinanze Caroseno In zona centrale di Castellana Grotte, a pochi passi dalla Chiesa del Caroseno e da Piazza Saverio De Bellis, proponiamo in vendita una caratteristica casa singola, disposta su più livelli con elementi tipici delle antiche costruzioni locali. Caratteristiche principali: -Superficie: circa 75 mq -Tipologia: abitazione indipendente di antica costruzione -Condizioni: completamente da ristrutturare -Posizione: zona centrale, vicinanze Chiesa del Caroseno e Piazza Saverio De Bellis Distribuzione degli ambienti -Piano terra: locale con ingresso indipendente, ideale come zona giorno o spazio multifunzionale -Primo piano: ampia camera con volta a stella, elemento architettonico da valorizzare Secondo piano: ulteriore camera Terzo piano: vano soffitta con terrazzo a livello, perfetto per creare una piccola zona living esterna. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare completamente la propria casa, mantenendo il fascino dell'architettura tradizionale. Ottima anche come investimento per realizzare una piccola struttura ricettiva nel cuore della Città delle Grotte.

Prestigiosa Villa Indipendente nei pressi del Convento. In posizione riservata e strategica, a pochi passi dal Convento, dalla Villa Comunale e dal centro cittadino, proponiamo in vendita splendida villa indipendente edificata negli anni '80, immersa nella tranquillità ma vicina a tutti i principali servizi. La proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti: Piano seminterrato: accogliente taverna con termocamino e bagno, dotata di uscita esterna indipendente e collegamento interno al resto dell'abitazione – soluzione ideale anche per ospiti o per creare uno spazio living autonomo. Piano rialzato: ampio e luminoso salone con zona pranzo, cucina abitabile e bagno, il tutto circondato da una spaziosa veranda perimetrale perfetta per momenti di relax e convivialità. Piano intermedio: tre comode camere da letto e bagno. Piano mansardato: suggestiva mansarda con camino e bagno, ambiente versatile ideale come studio, area relax o ulteriore zona notte. Completano la proprietà due lastrici solari panoramici con splendida vista aperta sul paesaggio circostante. La villa è circondata da circa 1.500 mq di proprietà esclusiva tra piazzale, giardino e terreno, garantendo privacy e ampi spazi esterni da vivere in ogni stagione. Presente inoltre box auto. Soluzione ideale per chi desidera una residenza indipendente, spaziosa e versatile, in una delle zone più apprezzate di Castellana Grotte.

In prossimità di "Piazza Dei Caduti Castellanesi" Proponiamo in vendita casa indipendente Terra-Tetto - mq 140 circa - 2 Locali in Pianterreno - 2 camere e wc al primo piano - 2 camere con camino e bagno al secondo piano - Ampio vano soffitta con camino - Ampio terrazzo a livello più lastrico solare. L' immobile è ubicato nell' antico borgo murattiano castellanese, in zona ben servita: vicinanze Municipio, scuola elementare e Largo Porta Grande. Buone possibilità di parcheggio Parte dei locali e dell' abitazione sono forniti di doppia esposizione In buono stato.

NELLA ZONA CENTRALE DELL' ABITATO CASTELLANESE, COMPOSTA DI ZONA GIORNO AL PRIMO PIANO CON CUCINA ABITABILE SALONE E WC; ZONA NOTTE AL SECONDO PIANO CON CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE, CAMERA SINGOLA E BAGNO CON DOCCIA; AMPIA MANSARDA CON BAGNO E DUE TERRAZZI AL TERZO PIANO . L'IMMOBILE E' STATO FINEMENTE E RECENTEMENTE RISTRUTTURATO CON RIFINITURE OTTIME, CONTROSOFFITTATURA CON FARETTI DI ILLUMINAZIONE LED IN OGNI CAMERA, INFISSI ANTA RIBALTA CON ALLUMINIO ESTERNO E LEGNO INTERNO, COMPLETI DI ZANZARIERE E PERSIANE ESTERNE. L'IMMOBILE E' IN OTTIMO STATO DI MANUTENZIONE CON DOPPIO AFFACCIO SU QUATTRO BALCONI E DUE SPLENDIDI TERRAZZINI.

ZONA VILLA COMUNALE AL SECONDO PIANO SENZA ASCENSORE FACENTE PARTE DI STABILE DI TRE PIANI COMPOSTO DI INGRESSO SALONE DOPPIO CON TRE LUCI,CUCINA ABITABILE, TRE CAMERE DA LETTO, BAGNO .LUMINOSO CON DOPPIA ESPOSIZIONE

CASA INDIPENDENTE – DA RISTRUTTURARE – CENTRO STORICO In zona centrale, a pochi passi dal Palazzo Municipale, dalla Scuola Elementare e da Largo Porta Grande, proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su tre livelli, con terrazzo panoramico e locale a piano terra. Composizione interna -Primo piano: 2 ampie camere con WC -Secondo piano: 2 ampie camere con bagno -Terzo piano: 2 vani soffitta -Terrazzo a livello con vista sui tetti del borgo -Piano terra: locale in pietra di circa 18 mq Dettagli che fanno la differenza L'immobile si sviluppa su tre livelli e offre spazi generosi e versatili, impreziositi da suggestive volte a stella di grande altezza. Il terrazzo panoramico regala una vista affascinante sui tetti del borgo. La scala interna permette di immaginare piccoli rifugi indipendenti, ideali per progetti ricettivi o soluzioni abitative flessibili. Ideale per chi desidera creare una residenza unica, un B&B romantico, una struttura ricettiva o una casa vacanze capace di raccontare tradizioni e cultura del Sud-Est Bare Posizione strategica in zona centrale.

Castellana Grotte – Contrada Torre Due Pani
A soli 3 km dal centro di Castellana Grotte, in contesto rurale tranquillo e facilmente accessibile, proponiamo in vendita un complesso di trulli da ristrutturare, immerso in un terreno di circa 8.000 mq arricchito da ulivi.
La proprietà rappresenta una soluzione interessante per chi desidera realizzare una residenza privata nel verde o un intervento a vocazione turistico-ricettiva, valorizzando le caratteristiche autentiche dell'architettura rurale pugliese.
Posizione riservata, a breve distanza dai principali servizi, con ottime potenzialità di sviluppo.

Castellana Grotte - Strada Comunale Fanelli
Proponiamo in vendita complesso di trulli e lamie da ristrutturare di circa 130 mq, situato a soli 4 km da Castellana Grotte e 10 km da Monopoli.
La proprietà è immersa nella campagna pugliese e si estende su un terreno di circa 17.000 mq, con uliveto e alberi da frutto, in posizione panoramica.
Soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza di charme o una struttura ricettiva in una delle zone più richieste della Valle d'Itria.

Proponiamo vicino al centro urbano, villa classe A4 rifinitissima composta da due livelli di cui al piano superiore zona living, due camere da letto, doppi servizi, lavanderia e al piano sottostante altra camera da letto con bagno e ampia zona soggiorno, con a livello piscina dotata di docce esterne e prato sintetico, il tutto alimentato con un impianto fotovoltaico da 10 KW. Completa l’immobile un box auto di 40 mq al piano seminterrato.

Nel cuore del centro di Castellana proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su tre livelli. Al primo piano si trova la zona notte, composta da due camere da letto, entrambe dotate di comodi soppalchi. Al piano superiore si sviluppa la zona giorno, con un'accogliente sala da pranzo con camino, angolo cottura e un bagno funzionale. Al terzo ed ultimo piano si accede al terrazzo, completo di un vano accessorio e di un secondo bagno. Ideale come investimento.

In via Gravinella, proponiamo in vendita villa indipendente disposta su due livelli, situata in una delle aree più richieste e strategiche del paese, a breve distanza dal centro e dall’area di maggiore espansione urbana, nonché ottimamente collegata a Monopoli. L’immobile si colloca in un complesso composto da sole due unità immobiliari indipendenti. Si sviluppa su una superficie complessiva di circa 150 mq circa ed è circondato da un piazzale recintato che funge da comoda area di manovra e parcheggio, anticipando l’accesso alla proprietà. La villa è composta da due corpi di fabbrica: uno storico e uno di più recente costruzione, offrendo la possibilità di interventi mirati di ristrutturazione e ridistribuzione degli spazi interni. Completa la proprietà un ampio giardino di pertinenza esclusiva e un lastrico solare, anch’esso di proprietà esclusiva. La soluzione si presta ad essere personalizzata sia per esigenze abitative monofamiliari che per eventuali usi plurifamiliari o ricettivi, grazie alla struttura articolata e alla presenza di ingressi autonomi.

Nel cuore di Castellana Grotte, in una delle zone più prestigiose del centro, proponiamo in vendita casa indipendente di prestigio, ospitata in un edificio d’epoca. La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 400 mq circa e incanta fin dal primo sguardo grazie agli elementi architettonici originali: affreschi d’epoca, pavimenti storici e alte volte che donano un'eleganza senza tempo a ogni ambiente. L’immobile è articolato in 13 vani distribuiti in modo armonioso e funzionale. Gli ambienti sono ampi, luminosi e impreziositi da dettagli di pregio che raccontano la storia dell’edificio, rendendolo unico nel suo genere. A rendere ancora più esclusiva la proprietà, un magnifico terrazzo panoramico perfetto per momenti di relax o per accogliere ospiti in occasioni speciali. Al secondo piano troviamo un ulteriore terrazzo e una soffitta, spazi versatili che offrono ulteriori possibilità di utilizzo e personalizzazione. Questa dimora, grazie alla sua posizione centrale e al suo prestigio architettonico, rappresenta una soluzione ideale sia come residenza esclusiva che come investimento turistico di alto livello. La possibilità di frazionare l'immobile in più unità abitative amplia ulteriormente il potenziale della proposta.

Nel cuore di Castellana Grotte, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita una splendida soluzione indipendente, completamente ristrutturata nel 2023. L’immobile, caratterizzato da ambienti ben distribuiti, dispone di tre ingressi che garantiscono versatilità e funzionalità. L’ingresso principale apre su un luminoso open space con angolo cottura, perfetto per vivere la zona giorno in totale comfort. La zona notte è composta da due comode camere da letto e un bagno funzionale. Al piano seminterrato, troviamo un ulteriore vano multifunzionale, un secondo bagno e una comoda cantina, ideali come spazio di servizio o per hobby e relax. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e una posizione strategica nel centro cittadino.

Nella campagna di Castellana, in C.da Termiteto, a pochi chilometri da Monopoli, Alberobello, Capitolo, Savelletri e Polignano a Mare, proponiamo la vendita di una grande villa indipendente di 155 mq completamente recintata, in ottimo stato di conservazione. La proprietà è composta da cinque vani e doppi servizi: ingresso su cucina abitabile, ampio soggiorno con camino in muratura, due camere da letto, due bagni. Completa la proprietà un fabbricato in pietra di 16 mq. Sul retro della proprietà si sviluppa il terreno piantumato con alberi da frutto, ulivi e querce, con un estensione di 500 mq. La costruzione è a doppio tufo portante e con intercapedine. Un’oasi di pace e natura, ideale per chi cerca spazi generosi, privacy e il fascino autentico della campagna pugliese.

In prima periferia a Castellana Grotte, proponiamo la vendita di una villa semi indipendente sita al primo piano. L'abitazione è composta da: ingresso su ampio e luminoso salone, sala pranzo con termo camino, cucinino con accesso su veranda di 30 mq, tre comode camere da letto, due bagni e ripostiglio. Gli spazi esterni riservati al parcheggio sono in comune con la proprietà al piano terra.

Zona Santo Stefano, tra la Strada Comunale Via Monopoli e la Strada Comunale Selva di Fasano, a soli 3 km da Castellana Grotte, Caratteristico TRULLO con camino, completo di camera annessa, immerso in un terreno di circa 8.000 mq con alberi di varie essenze. La proprietà si trova in posizione collinare e panoramica, in un contesto abitato e tranquillo La soluzione è ideale come casa vacanze o investimento turistico, grazie alla posizione strategica e al fascino tipico della tradizione pugliese.