Case con classe energetica bassa in vendita a Castelfiorentino Pag. 6

Cod.11870 Rif.Ag. V1473 - Nel comune di Castelfiorentino in zona campo sportivo, appartamento di tre locali: cucinotto soggiorno/pranzo, due camere matrimoniali un bagno finestrato con vasca molto ampio piu un balcone. L'immobile al secondo piano, è situato in un edificio del 1975, ma si presenta in buono stato e pronto per essere abitato grazie alla ristrutturazione del 95. Il garage al piano terra con accesso interno è incluso nel prezzo, offrendo comodità e sicurezza per il tuo veicolo. Con un orientamento est-ovest, potrai godere della luce naturale durante tutto il giorno. Per informazioni rivolgersi in agenzia codice di riferimento V1473

**VILLA INDIPENDENTE CON SPAZI ESTERNI ESCLUSIVI **

Proponiamo in vendita un'esclusiva villa indipendente, ubicata nella serena Via Sanminiatese, nel comune di Castelfiorentino. Questa residenza, estesa su una superficie commerciale complessiva di 130 m², rappresenta una soluzione abitativa di pregio, ideale per chi ricerca tranquillità, comfort e un'elevata qualità di vita.

L'immobile, oggetto di un'accurata e recente ristrutturazione, si presenta in ottime condizioni manutentive ed è offerta parzialmente arredata, garantendo un'immediata abitabilità. La configurazione interna comprende due camere da letto, doppi servizi finemente rifiniti e una cucina abitabile, spaziosa al punto da ospitare comodamente quattro persone. Un ulteriore elemento di pregio è costituito dal camino a legna, che contribuisce a creare un'atmosfera calda e accogliente negli ambienti interni.

Gli spazi esterni sono particolarmente valorizzati: la proprietà è dotata di un generoso terrazzo al primo piano di 30mq, ideale per momenti di convivialità all'aria aperta. Completano la dotazione esterna un ampio giardino privato, curato nei dettagli, con aree relax, e alberi piante e possibilità di piscina, e un comoda rimessa per attrezzi e posso di 40mt, a cui si aggiungono tre posti auto riservati, garantendo praticità e sicurezza per il parcheggio.

La villa libera su tutti i lati, assicura un'eccellente luminosità naturale durante l'arco della giornata e offre una vista panoramica ininterrotta sul paesaggio circostante, conferendo un valore aggiunto distintivo all'intera proprietà.

Cod.11470 Rif.Ag. 34/5000 - CASTELFIORENTINO ZONA RESEDENZIALE AFFITTASI APPARTAMENTO 3 VANI 65 MQ. PIANO RIALZATO INGRESSO IN PICCOLO CONDOMINIO E L'APPARTAMENTO E' COSI COMPOSTO: INGRESSO, CUCINA ABITABILE CON BALCONE, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERA SINGOLO / STUDIO/ SALOTTINO CON BALCONE BAGNO FINESTRATO CON BOX DOCCIA. GLI ARREDI: CUCINA COMPONIBILE COMPLETA, TAVOLO CON SEDIE, IMPIANTI INDIPENDENTI, ACCESSORIATO DI CANTINA / LAVANDERIA AL PIANO TERRA, GARAGE DI 16MQ. oltre piccolo magazzino di 12mq. circa CON GIARDINO CONDOMINIALE IN 2 UNITA DI OLTRE 100MQ. SFRUTTABILE ANCHE COME POSTI AUTO. richiesta €. 115.000,00

RIF.1799 VENDESI APPARTAMENTO IN CASTELFIORENTINO CENTRO VICINO COOP E CENTRO COMMERCIALE DI 80 MQ, IN BUONE CONDIZIONI VERAMENTE UN OCCASIONE CON 2 CAMERE AMPIO SOGGIORNO CUCINA 1 BAGNO DUE BALCONI E COMPRENSIVO DI GARAGE DI 14 MQ,TERZO PIANO. 130.000 TRATTABILI. PER INFO AG.BECUCCI

Cod.01093 Rif.Ag. 2665 - ? Porzione di Colonica Ristrutturata con Ampio Giardino – Località Dogana, Castelfiorentino L’Agenzia Petrimmobiliare propone in vendita una splendida porzione di colonica libera su due lati, recentemente ristrutturata, situata in una zona tranquilla e immersa nel verde, in località Dogana (Comune di Castelfiorentino). ? Posizione riservata, con ingresso indipendente e resede esclusivo di circa 1.400 mq, ideale per chi cerca privacy, spazio e tranquillità. ✨ Composizione dell'immobile Piano Terra: Ampia zona giorno open space con soggiorno e cucina (circa 40 mq) Bagno di servizio / lavanderia Piano Primo: Disimpegno Camera matrimoniale spaziosa Seconda camera Studio Bagno finestrato con finiture moderne ? Superficie catastale: 141 mq ? Superficie utile abitativa: circa 90 mq ? Resede/giardino privato: circa 1.400 mq ? Caratteristiche e dotazioni Classe Energetica A1 Riscaldamento a pavimento con pannelli radianti su entrambi i piani, alimentato da pompa di calore Infissi in doppio vetro con zanzariere Addolcitore per l'acqua Predisposizione per: Impianto di condizionamento Sistema di videosorveglianza Impianto di irrigazione automatica Utenze indipendenti con sub-contatore per l'acqua ? Vivere all’aperto Il grande giardino privato, perfettamente esposto, è ideale per: Momenti di relax e lettura Pranzi e cene all’aperto Giochi per bambini e animali Realizzare un orto o installare una piscina fuori terra ? Prezzo richiesto: € 220.000 Un’ottima opportunità per chi cerca una casa indipendente, ristrutturata con criteri moderni ed efficienti, immersa nella natura ma comoda ai servizi. ? Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Questa meravigliosa tenuta offre una residenza principale con sei appartamenti e una dependance con due unità abitative. Ogni unità è dotata di un'area giorno con angolo cottura, una o due camere da letto e un bagno. Un ampio portico coperto vicino alla residenza principale offre una vista panoramica eccezionale. Tra la residenza principale e la dependance si trova una piscina a sfioro, immersa in un giardino ben curato. Nel portico adiacente alla residenza principale sono presenti un forno a legna e un'area barbecue. La proprietà si estende su circa 20 ettari di terreno, con vigneti, uliveti, campi coltivati e boschi. Una parte è dedicata ai cavalli, con stalle, box, fienili e mangiatoie coperte. Sono presenti anche due aree di addestramento per i cavalli, una giostra e una pista di circa 700 metri, costruita secondo gli standard delle piste da galoppo. Il casale e la dependance sono stati ristrutturati con grande cura, mantenendo lo stile tradizionale toscano, con pavimenti in cotto, soffitti con travi in legno e infissi in legno con vetri doppi. Castelfiorentino è un comune toscano situato nella provincia di Firenze. La città è famosa per la sua storia e il suo patrimonio artistico, con monumenti medievali come la Chiesa di Santa Maria a Chianni e Villa La Pietra. Una delle attrazioni principali di Castelfiorentino è il Museo Benozzo Gozzoli, che ospita opere d'arte del rinomato pittore italiano. La città è anche famosa per la sua produzione di vino e olio d'oliva, che è possibile degustare presso le cantine locali. Castelfiorentino offre anche numerose opportunità per attività all'aria aperta, come trekking e mountain bike nei dintorni collinari. Infine, la città è ben collegata con Firenze e altre città toscane tramite treni e autobus, rendendola una base ideale per esplorare la regione.

RIF. 346454 - Bifamiliare (attualmente 2 appartamenti distinti) al primo piano ingresso indipendente ampio giardino e resede ottima zona, con 2 o 4 garage. Zona residenziale molto tranquilla e vicina ai servizi, il giardino è quello visibile dalla strada e si protrae anche dietro dove si trova l'ingresso, possibilità di parcheggiare varie auto, 2 appartamenti al primo piano. Con possibilità di unire gli appartamenti. adesso 1 appartamento è composto da cucina/soggiorno e 3 camere 1 bagno l'altro appartamento da cucina/soggiorno e 2 camere. Impianto elettrico con certificazione rifatto recentemente in entrambi gli appartamenti.nel resede privato sono presenti 2 garage, sono disponibili su richiesta eventualmente altri 2 garage nell'immobile di fianco. Bagni e pavimenti risalenti alla costruzione, meta anni 70.

Località Granaiolo, vendesi appartamento piano terra completamente da ristrutturare, mq.85, composto da sala da pranzo con cucinotto, soggiorno, disimpegno, ripostiglio, due camere matrimoniali, bagno, due stanze accessorie staccate con bagno, attualmente affittato ad € 450 mensili. € 80.000 C.E.G 230,351 kwh/mq.anno rif. 432

30 km da Firenze, in posiz. panoramica, az. agricola con riserva di caccia, composta da 6 fabbricati rurali uso abitazioni e annessi agricoli, per un totale di 2.245 mq. Terreno 65 ha, di cui 6 ha vigneto, 1 ha uliveto (310 piante), 25 ha seminativi, 3 ha frutteto, il resto pascolo e bosco. Attrezzatura compresa.

CASTELFIORENTINO, LOC. DOGANA, VENDESI APPARTAMENTO DI 4 VANI CON INGRESSO INDIPENDENTE E GIARDINO. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO ANNO 2023!!! In località Dogana, in strada riservata, vendesi appartamento con ingresso indipendente, posto su due livelli, piano terra e primo. Al piano terra ingresso con loggia, ampio open space soggiorno/cucina (35 mq c.a.) con camino, angolo cottura, vano da adibire come seconda camera matrimoniale, disimpegno/locale lavanderia e servizio igienico con box doccia. Dal soggiorno, tramite scala in legno, si accede al piano primo dove troviamo una camera da letto matrimoniale ed altro servizio igienico con box doccia e finestra. Resede/giardino esclusivo di 90 mq. Appartamento completamente e finemente ristrutturato (ristrutturazione in fase di terminazione) ACCESSORI: predisposizione aria condizionata, predisposizione allarme, camino, caldaia a condensazione, infissi in PVC/doppio vetro. Classe energetica: B La ristrutturazione ha preservato lo stile rustico toscano, pavimentazione e rivestimenti in cotto spagnolo dipinto a mano. Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'attività questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia e dare il seguente riferimento SA/228

EMPOLI, VENDESI TERRATETTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO!!! Empoli, loc. Fontanella, proponiamo in vendita terratetto libero su due lati, disposto su due livelli oltre la soffitta praticabile. Al piano terra ampio ingresso, locale lavanderia con accesso a resede e garage di 13 mq; da scala interna si raggiunge il primo piano dove abbiamo un ampio disimpegno, cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale con cabina armadio, una camera da letto doppia, un ripostiglio e due servizi igienici con box doccia (uno finestrato); al piano superiore soffitta praticabile suddivisa in tre stanze adibite una a soggiorno, una a studio ed altra vano pluriuso. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2021: - impianto elettrico e idraulico; - bagni; - pavimento in PVC effetto legno; - finestre in PVC doppio vetro camera termico "finstral" - porte ACCESSORI: - portone blindato; - aria condizionata. OTTIMO!!! Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'attività questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia e dare il seguente riferimento SA/296

Appartamento di civile abitazione di mq.88 circa, in zona residenziale vicino ai principali servizi.Posto al piano terzo di un più ampio edificio, accessibile da scala interna condominiale.L'appartamento è composto da ingresso, pranzo, cucinotto, ripostiglio, soggiorno, disimpegno, bagno e due camere matrimoniali, oltre terrazzi e garage privato di mq.12 circa.L'appartamento si presenta in buono stato conservativo, dotato di riscaldamento autonomo.A.p.e. Classe G - KWh/mq anno 255,55 - Prezzo €.110.000

Casolare agricolo di mq 100 circa, da ristrutturare, posto tra le colline di Castelfiorentino, comprendente un appartamento principale al piano primo, annessi agricoli al piano terra, resede perimetrale e terreno agricolo attualmente coltivato a vigneto.

CASTELFIORENTINO. APPARTAMENTO NUOVA COSTRUZIONE, POSSIBILITA' DI ACQUISTO FORMULA" RENTO TO BUY" INGRESSO INDIPENDENTE, DI CIRCA 85 MQ, DISPOSTO SU DUE LIVELLI (PIANO TERRA E PRIMO).PIANO TERRENO: COMPOSTO DA AMPIA ZONA CUCINA/SOGGIORNO, ZONA LAVANDERIA, RESEDE ESCLUSIVO DI OLTRE 20 MQ, SUL FRONTE E 16 MQ SUL RETRO DEL FABBRICATO, MENTRE AL PIANO PRIMO COMPOSTO DA DUE CAMERE, OLTRE A BAGNO W.C. RICHIESTA EURO 160.000 TRATTABILI. CLASSE ENERGETICA "D" KWH/ANNO 99,20. CON DUE POSTI AUTO ESCLUSIVI.LIPIRA IMMOBILIARE CELL. 393/1604402

L'AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA propone in vendita ampio e luminoso appartamento posto al terzo e ultimo piano di una palazzina residenziale sita in Loc. Petrazzi. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è composto da un ampio soggiorno, collegato ad una comoda terrazza, cucina abitabile con accesso alla seconda terrazza, due camere matrimoniali, di cui una con terrazza esclusiva, bagno finestrato e ripostiglio. Completa la proprietà piccolo orto, posto auto coperto, garage e cantina al piano seminterrato.

L'AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA propone in vendita, in zona periferica, ampio appartamento posto al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina. L'abitazione, con ingresso indipendente, è stata completamente ristrutturata di recente, ed è composta da ingresso/soggiorno, cucina pranzo, una camera matrimoniale, una cameretta, un ampio bagno, una terrazza oltre due ripostigli nel vano scala e soffitta esclusiva. Completa la proprietà un magazzino di circa 15mq al piano terreno.L'immobile viene venduto ARREDATO come da foto

CASTELFIORENTINO, Appartamento in vendita di 75 Mq, Buone condizioni, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: F, Epi: 159,2 kwh/m2 anno, posto al piano 3°, composto da: 3 Vani, Angolo cottura, Soggiorno singolo, 2 Camere, 1 Bagno, Garage singolo, Ascensore, Soffitta, Terrazza, Prezzo: € 210.000

CASTELFIORENTINO, Appartamento in vendita di circa 95 Mq, Abitabile, Classe energetica: F, Epi: 135,94 kwh/m2 anno, posto al piano 2°, composto da: 5 Vani, Cucina Abitabile, 3 Camere, 1 Bagno, Prezzo: € 130.000 TRATTABILI

PETRAZZI, CASTELFIORENTINO, Appartamento in vendita di 58 Mq, Seminuovo, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, posto al piano 2° su 3, composto da: 2 Vani, Cucina a vista, Soggiorno singolo, 1 Camera, 1 Bagno, Terrazza, Prezzo: € 130.000

Rustico da ristrutturare sito a Castelfiorentino: il progetto prevede la realizzazione di un appartamento di circa 85 mq con ingresso completamente indipendente, avente cucina abitabile, un ampio soggiorno/ sala da pranzo, due camere matrimoniali e due bagni, con annesso giardino e circa 7.000 mq di terreno.PREZZO 120.000,00 € - TRATTABILE

L'AGENZIA LIPIRA IMMOBILIARE PROPONE LA VENDITA DI UN COMPLESSO COLONICO, COLLOCATO IN UNA SPLENDIDA POSIZIONE COLLINARE E PANORAMICA DI CIRCA 540 Mq E DUE FIENILI DI CIRCA 340 Mq COMPLESSIVI. ATTUALMENTE IL CORPO PRINCIPAL, CHE SI DISPONE SU DUE LIVELLI, E' FORMATO DA UN LATO AL GREZZO DI CIRCA 300 Mq E L'ALTRO LATO, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, IN DUE APPARTAMENTO DI CIRCA 120 Mq CADAUNO; DUE FIENILI DI CUI IL PRIMO DI 110 Mq E L'ALTRO DI 230 Mq. COMPLETANO LA PROPRIETA' COLONICA 1,1 Ha DI TERRENO ESCLUSIVO CIRCOSTANTE. POSSIBILITA' DI UN ACQUISTO FRAZIONATO. AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA DANIELA 3931604402 - www.lipiraimmobiliare.it CERTALDO - FIRENZE

L'AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA propone in vendita ampio monolocale di circa 39 mq. complessivi, dotato di ingresso indipendente da corte a comune. L'immobile si presenta in buone stato di manutenzione e risulta subito fruibile. Internamente è composto da ampio vano open-scape, disimpegno e servizio igienico. Si precisa che la porzione di resede comune fontale all'abitazione viene utilizzata dalla proprietà dell'immobile.

L'AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA propone in vendita splendido trilocale con ampia terrazza di circa 60 mq., posto al piano primo di una palazzina residenziale di recente costruzione. L'immobile si presenta in ottime condizioni e viene venduto arredato. Internamente è composto da Soggiorno/cucina, camera matrimoniale, camera doppia, disimpegno, bagno e splendida terrazza accessibile sia dalla cucina che dalla camera matrimoniale. Completano la proprietà lavanderia posta al terzo piano e garage di 24 mq. posto al piano interrato.

L'AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA propone in vendita, a Castelfiorentino, in zona centrale, attico di nuova costruzione posto al sesto ed ultimo piano con ascensore. L' immobile è composto da: soggiorno/pranzo, angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera singola, bagno finestrato, oltre ripostiglio. L'appartamento è circondato da una magnifica terrazza panoramica di 90mq, alla quale si accede dal soggiorno e dalle due camere. Completano la proprietà un garage ed un posto auto esclusivo al piano terreno.Il fabbricato oltre ad essere costruito con le migliori tecnologie a disposizione, è dotato di impianti di ultima generazione. Classe Energetica: A1

L'AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA propone in vendita, in zona periferica, ampio appartamento posto al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina residenziale. Il fabbricato è stato recentemente ristrutturato e sono state rifatte le facciate e la copertura. L'abitazione è composta da cucina abitabile, Soggiorno, due camere, ampio bagno finestrato e piccola soffitta. Completa la proprietà cantina posta al piano terra e forno a comune.