Case con classe energetica bassa in vendita a Cascina Pag. 10

Cod.01360 Rif.Ag. L019 - L019 – CASCINA - NAVACCHIO: PROPONIAMO in piccolo condominio anni 80, APPARTAMENTO, situato al SECONDO ed ultimo piano SENZA ASCENSORE, si estende su una superficie di 75 metri quadrati ed è composto da: soggiorno con balcone, cucinotto con ripostiglio, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola e bagno con vasca e finestra. L'abitazione è corredata da un garage di 15 mq. e posto auto. Le spese condominiali mensili sono di circa 90. RICHIESTA Euro. 139.000 Euro. [Classe energetica: G]

Cod.11736 Rif.Ag. 11mar154 - In vendita a Cascina, in zona San Frediano A Settimo, NOSTRA ESCUSIVA Appartamento di nuova costruzione con ingresso indipendente, situato al piano terra. L'immobile, sviluppato su una superficie di 125 mq, si compone di 5 locali ed è classificato in classe energetica A4. Prezzo di vendita: 345.000 Euro. "Borgo della Pieve", un nuovo modo di vivere la casa, tra comfort, efficienza e design. Situato in una posizione strategica, vicino a tutti i servizi ed immerso nella tranquillità, il complesso immobiliare è completamente recintato, prevede n°5 tipologie di appartamenti indipendenti con posti auto e accessori, realizzati in classe energetica A4, con impianti certificati; possibilità di accedere a Mutuo Green. Gli immobili sono stati progettati con attenzione ai dettagli e verranno realizzati con materiali di pregio, riscaldamento a pavimento, installazione fotovoltaico, predisposizione aria condizionata e molti altri accorgimenti di ultima generazione che avremmo il piacere di presentarvi. In questo annuncio proponiamo l'appartamento "A-A" con resede e giardino esclusivi; l'immobile di circa 125 mq, con ingresso indipendente contornato da piccolo resede, è situato al piano terra di piccolo fabbricato ed è composto da: ingresso in soggiorno ampio open space, zona pranzo, cucina abitabile con accesso al giardino di circa 60 mq, ripostiglio, 2 bagni, disimpegno notte, 2 camere, cantina esterna di circa 8 mq, 2 posti auto. Da non perdere questa occasione! Info in agenzia! Prenota subito il tuo appuntamento! Richiesta euro 345.000 ?????? ????????? ? € 325.000 ( ??????? ?????? ???? ???? ?? 31/ 05/2026 )

Cod.11736 Rif.Ag. 11mar151 - SAN FREDIANO A SETTIMO: Nuova costruzione!. NOSTRA ESCLUSIVA .Siamo lieti di presentarvi "Borgo della Pieve", un nuovo modo di vivere la casa, tra comfort, efficienza e design. Situato in una posizione strategica, vicino a tutti i servizi ed immerso nella tranquillità, il complesso immobiliare è completamente recintato, prevede n°5 tipologie di appartamenti indipendenti con posti auto e accessori, realizzati in classe energetica A4, con impianti certificati; possibilità di accedere a Mutuo Green. Gli immobili sono stati progettati con attenzione ai dettagli e verranno realizzati con materiali di pregio, riscaldamento a pavimento, installazione fotovoltaico, predisposizioni aria condizionata e molti altri accorgimenti di ultima generazione, che avremmo il piacere di presentarvi. In questo annuncio proponiamo l'appartamento "C-A"; l'immobile di circa 100 mq, ingresso da vano scala, ed è situato al piano secondo ed ultimo di piccolo fabbricato, è composto da: ingresso, soggiorno/cucina, ripostiglio, bagno, grande stanza armadi o studio o terza camera (circa 16 mq), 2 camere di cui una matrimoniale ampia, cantina esterna di circa 8 mq, 2 posti auto. Bellissimi soffitti con travi a vista sbiancate. Da non perdere questa occasione! Info in agenzia! Prenota subito il tuo appuntamento! Richiesta euro 250.000 ?????? ????????? ? € 229.000 ( ??????? ?????? ???? ???? ?? 31/ 05/2026 )

Cod.01236 Rif.Ag. L043 - L043 – CASCINA – ESCLUSIVA – In zona centrale, fuori dal centro storico e vicino a tutti i servizi, ampio appartamento 5 VANI, TRE CAMERE E GARAGE inserito in piccolo condominio di solamente quattro appartamenti, posto al secondo ed ultimo piano senza ascensore e composto da ingresso, cucina abitabile con terrazzi e ripostiglio, grande sala con terrazzo, disimpegno notte TRE CAMERE di cui DUE MATRIMONIALI con terrazzo ed una CAMERA MEDIA e bagno. In pertinenza un GARAGE e posto auto nell’area condominiale. L’immobile è subito abitabile. Classe Energetica “G”, EP gl, nrn 245.8420 kWh/m2anno. Euro 165000.

Cod.01362 Rif.Ag. AC7619 - CASCINA- SAN FREDIANO (VIC.ZE) : In contesto residenziale tranquillo e curato, ampia VILLETTA BIFAMILIARE DI 150 MQ CIRCA CON GIARDINO SU TRE LATI. Si accede alla villetta dal fronte del giardino privato, tramite cancello pedonale e si compone di: ingresso tradizionale con apertura sul luminoso soggiorno con terrazzo esposto a sud, segue un ampia sala da pranzo con cucinotto e porta finestra che immette sul retro del giardino, dove un grande gazebo amplia la zona pranzo garantendo un ottima privacy . Completano il piano terra il garage, con accesso anche dall'interno, il bagno di servizio ed il ripostiglio. Da bella scala in marmo, della stessa tipologia che troviamo nella pavimentazione di tutta la zona giorno, creando un effetto armonioso di continuità, saliamo al piano superiore con TRE CAMERE DA LETTO e nello specifico due ampie matrimoniali, di cui una con terrazzo ed una singola con terrazzo; bagno con vasca. Accogliente giardino su tre lati con cancello carrabile e pedonale, pozzo, locale tecnico e casetta in legno. Aria condizionata nel soggiorno e in una camera. La casa nel complesso si presenta in buonissime condizioni, essendo stata oggetto di costante cura e manutenzione, pur presentando le caratteristiche tipiche del periodo di costruzione, ma nel contempo offre spazi funzionali, un ottima esposizione che lo rendono, con pochi interventi di ammodernamento un immobile valido ed assolutamente da vedere! Richiesta EURO 350 000,00. Classe energetica: G - Rif. AC7619. A TUTELA DELLE INFORMAZIONI SULLA PRIVACY, SI PRECISA CHE L’INDIRIZZO RIPORTATO È PURAMENTE INDICATIVO DELLA ZONA DI APPARTENENZA E NON CORRISPONDE ALL’ESATTA LOCALIZZAZIONE DELL’IMMOBILE. Per maggiori informazioni ci trovate a San Frediano di Cascina (PI) in Via Tosco Romagnola, 1188, oppure potete contattarci ai seguenti num.: 050/743097 – 328/4552313 Aurora; sito: www.ageartecasa.it - email: immobiliare@ageartecasa.it

Cod.01360 Rif.Ag. L043 - L043 – CASCINA – ESCLUSIVA – In zona centrale, fuori dal centro storico e vicino a tutti i servizi, ampio appartamento 5 VANI, TRE CAMERE E GARAGE inserito in piccolo condominio di solamente quattro appartamenti, posto al secondo ed ultimo piano senza ascensore e composto da ingresso, cucina abitabile con terrazzi e ripostiglio, grande sala con terrazzo, disimpegno notte TRE CAMERE di cui DUE MATRIMONIALI con terrazzo ed una CAMERA MEDIA e bagno. In pertinenza un GARAGE e posto auto nell’area condominiale. L’immobile è subito abitabile. Classe Energetica “G”, EP gl, nrn 245.8420 kWh/m2anno. Euro 165000.

Cod.01026 Rif.Ag. L043 - L043 – CASCINA – ESCLUSIVA – In zona centrale, fuori dal centro storico e vicino a tutti i servizi, ampio appartamento 5 VANI, TRE CAMERE E GARAGE inserito in piccolo condominio di solamente quattro appartamenti, posto al secondo ed ultimo piano senza ascensore e composto da ingresso, cucina abitabile con terrazzi e ripostiglio, grande sala con terrazzo, disimpegno notte TRE CAMERE di cui DUE MATRIMONIALI con terrazzo ed una CAMERA MEDIA e bagno. In pertinenza un GARAGE e posto auto nell’area condominiale. L’immobile è subito abitabile. Classe Energetica “G”, EP gl, nrn 245.8420 kWh/m2anno. Euro 165000.

Cod.11340 Rif.Ag. P4539 - San Frediano A Settimo/San Casciano, Cascina - Rif. P4539 - "Terratetto Figaro" - Ristrutturato - 3 Camere - Angolo Cottura in Soggiorno - 2 Bagni - Ripostiglio - Garage - Disposto su 3 livelli - Chiamare 3926101026 oppure 3483934479 - All’interno di una corte ben tenuta e ben abitata, questo terratetto con ingresso indipendente e situato al piano rialzato è stato completamente ristrutturato nel 2017, offrendo tutti i comfort moderni senza rinunciare alla tradizione: soffitti in travi e travicelli e mezzane a vista caratterizzano gli ambienti. Internamente composto: piano terra con ingresso in zona giorno con angolo cottura e zona relax, disimpegno, bagno con doccia; primo piano con disimpegno, camera matrimoniale con bagno, ripostiglio; secondo piano con due camere matrimoniali e ripostiglio. Sul fronte casa, troviamo l'ampio garage con zona lavanderia e stenditoio. Nessun lavoro da fare, subito abitabile. Classe energetica: E - Rif. P4539 - Maggiori informazioni in agenzia. Si ricorda ai gentili clienti che le informazioni di questo annuncio sono indicative e non vincolanti e che per motivi di privacy l' indirizzo potrebbe essere non perfettamente corrispondente ma in luogo con caratteristiche equivalenti per servizi e posizione - Chiamare 3926101026 oppure 3483934479 - Immobiliare Il Faro, Filiale Pisa, in via Tosco Romagnola 1776, Navacchio (Cascina)

Cod.11562 Rif.Ag. B172c - SAN FREDIANO A SETTIMO: Nuova costruzione!. "Borgo della Pieve", un nuovo modo di vivere la casa, tra comfort, efficienza e design. Situato in una posizione strategica, vicino a tutti i servizi ed immerso nella tranquillità, il complesso immobiliare è completamente recintato, prevede n°5 tipologie di appartamenti indipendenti con posti auto e accessori, realizzati in classe energetica A4, con impianti certificati; possibilità di accedere a Mutuo Green. Gli immobili sono stati progettati con attenzione ai dettagli e verranno realizzati con materiali di pregio, riscaldamento a pavimento, installazione fotovoltaico, predisposizioni aria condizionata e molti altri accorgimenti di ultima generazione, che avremmo il piacere di presentarvi. In questo annuncio proponiamo l'appartamento "C-A"; l'immobile di circa 100 mq, ingresso da vano scala, ed è situato al piano secondo ed ultimo di piccolo fabbricato, è composto da: ingresso, soggiorno/cucina, ripostiglio, bagno, grande stanza armadi o studio o terza camera (circa 16 mq), 2 camere di cui una matrimoniale ampia, cantina esterna di circa 8 mq, 2 posti auto. Bellissimi soffitti con travi a vista sbiancate.

Cod.11562 Rif.Ag. B173c - SAN PROSPERO Centro - Terra Tetto ( vani plus con magazzino estreno e orto di crca 200mq , immerso nel paese questo terratetto dalle grandi potenzialità. L'abitazione, costruita in period ante anni 1950 e ristrutturata nel 1965, gode di un'esposizione nord-sud che la riempie di luce naturale durante tutto l'anno. Con 8 locali disposti su una superficie di 175 metri quadrati( piano terra e primo , oltre piano SOTTO-TETTO ad altezza ribassata con ampio magazzioni esterno di circa 30 mq e orto adiacente di circa 200 mq Questa proprietà è ideale per chi desidera vivere in un ambiente spazioso e confortevole e forse ideale per famiglie numerose L'ingresso indipendente garantisce privacy e facilità d'accesso Ogni dettaglio di questa casa è pronto per essere arricchita con il proprio tocco personale. [Classe energetica: G]

Cod.01176 Rif.Ag. V96 - Cascina – Frazione Titignano - In posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Pisa e in prossimità dell’ingresso FI-PI-LI, proponiamo in nostra esclusiva elegante villa bifamiliare di recente costruzione (anno 2006), sviluppata su tre livelli fuori terra, per una superficie complessiva di circa 180 mq, corredata da giardino esclusivo di circa 200 mq disposto su tre lati e garage. L’immobile è dotato di impianti a norma e riscaldamento termoautonomo. La proprietà si presenta in ottime condizioni manutentive, con rifiniture curate e spazi ben distribuiti. Distribuzione interna Al piano terra troviamo l’ingresso in ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto al giardino, bagno finestrato con doccia e disimpegno che conduce al garage, attualmente adibito a studio (con possibilità di ripristino ad uso autorimessa). Una elegante scala interna accompagna al piano primo, dedicato alla zona notte, composta da: • ampia camera matrimoniale • due camere singole • bagno finestrato con vasca Completa la proprietà un sottotetto abitabile, attualmente organizzato con zona palestra, una camera aggiuntiva e angolo studio, ideale come spazio multifunzionale. Dotazioni e caratteristiche principali • Giardino esclusivo su tre lati • Garage (attualmente uso studio) • Ottima esposizione e luminosità • Ambienti ampi e ben distribuiti • Rifiniture di qualità • Contesto residenziale tranquillo e ben servito Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca una villa recente, indipendente su tre lati, con spazi esterni generosi e comoda ai principali collegamenti. APE E rif. V96 rich 430.000 euro

Cod.01097 Rif.Ag. 159 - S.FREDIANO - In posizione strategica al centro di tutti i servizi quali negozi, mezzi di trasporto e scuole, luminoso appartamento al piano secondo ed ultimo di antico palazzo. Si accede all'appartamento mediante ingresso indipendente da vano scala interno esclusivo e giunti al secondo piano troviamo l'ingresso nel soggiorno-pranzo con angolo cottura, il disimpegno reparto notte, una grande camera matrimoniale, una camera singola, bagno con doccia e finestra e ampio ripostiglio; dal disimpegno mediante botola al soffitto si accede alla soprastante soffitta ad uso deposito. A corredo dell'abitazione troviamo un comodo posto auto scoperto in uso all'interno della corte comune. Possibilità di acquistare anche un locale garage di 22 mq catastali posto all'interno della stessa corte. Termo autonomo, impianti a norma certificati, infissi in PVC con vetrocamera, subito libero e disponibile, classe energetica "G". Euro 105.000 - Rif. 159

Cod.01026 Rif.Ag. M1524 - CASCIAVOLA: IN ESCLUSIVA proponiamo VIAREGGINA, libera su tre lati, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA IN CLASSE "A1" e così composta: ingresso al piano rialzato, disimpegno, soggiorno a vista, grande cucina abitabile, due camere da letto entrambe con porta finestra per uscire nel resede, un bagno con finestra. Dalla sala tramite scala a giorno si accede al piano superiore dove troviamo un piccolo vano mansardato utilizzabile come studio-soffitta. La casa è stata rifinita con finiture moderne e dotata di fotovoltaico da 6 Kw e batteria di accumulo da 10 Kw, caldaia ibrida, cappotto da 14 cm e isolamento del tetto da 15 cm., infissi nuovi in PVC con vetrocamera e tapparelle automatizzate. Completa la proprietà il resede di circa 50 mq che circonda la casa con possibilità di parcheggiare all'interno una piccola auto. Ottima soluzione per famiglia o per chi necessita di stare vicino ai servizi. LIBERA DA SUBITO. CE: “A1 58" - Rif. M1524 Facciamo presente alla gentile clientela che gli indirizzi riportati sugli annunci sono puramente indicativi.

Cod.01026 Rif.Ag. 11mar193 - NOSTRA ESCLUSIVA San Lorenzo Alle Corti ( Di fronte nuovo Eurospin ) Proponiamo: Terratetto indipendente di pregio, caratterizzato da ampi spazi e ottime rifiniture. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è composto da 5 vani ben distribuiti, con 3 bagni moderni e funzionali. L’ingresso è indipendente e si apre su un grazioso giardino antistante, ideale per momenti di relax all’aperto. Sul retro troviamo un comodo resede con passo carrabile che conduce al garage di proprietà, garantendo praticità e riservatezza. La proprietà è arricchita da una splendida terrazza di circa 25 mq, perfetta per cene all’aperto e momenti conviviali. Soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e qualità in un contesto tranquillo. [Classe energetica: F] Prezzo: 298.000 EuroTR. Rif.11mar193

Cod.12145 Rif.Ag. SF368R - Agenzia Immobiliare Nexa propone in vendita a Cascina, nella frazione di San Benedetto, rustico completamente ristrutturato con giardino, terrazza abitabile e posti auto in classe A/3. L'immobile si compone di ingresso in zona giorno con ampia sala, cucina abitabile, dalla quale si accede ad un resede con veranda, ideale per pranzi o cene all'aperto, grande ripostiglio ed infine un bagno finestrato con box doccia. La zona notte si sviluppa interamente al primo piano, dal quale vi si accede tramite scala a chiocciola, e si compone di camera matrimoniale, camera singola, bagno con box doccia finestrato e terrazzo. Un'ulteriore scala ci accompagna al secondo ed ultimo piano dove vi è un vano mansardato ad oggi adibito come studio e terrazza abitabile di circa 20 mq. A concludere un giardino recintato con accesso carrabile di circa 250 mq con casetta in legno e i due posti auto. L'immobile si presenta in perfette condizioni essendo stato oggetto di ristrutturazione completa nel 2000 ed oggetto di interventi con BONUS 110% nel 2023, tra cui la realizzazione di: - Cappotto esterno con nano-tecnologia - Impianto fotovoltaico con batterie di accumolo - Infissi in doppio vetro PVC - Caldaia a condensazione e pompa di calore - Impianto di allarme Per ulteriori informazioni e visite non esitare a contattarci.

Cod.01171 Rif.Ag. st01 - NUOVA RISTRUTTURAZIONE – TERRATETTO CON GIARDINO E POSTI AUTO In corte tranquilla ,vicino a tutti i servizi , proponiamo terratetto finale libero su tre lati, attualmente in fase di completa ristrutturazione. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: al piano terra ingresso in luminoso soggiorno, cucina abitabile separata con accesso diretto alla resede privata, ideale per pranzi e cene all’aperto, e bagno finestrato con doccia. Al piano superiore troviamo la zona notte con due ampie camere matrimoniali, entrambe con bagno privato, perfette per garantire comfort e indipendenza. Completano la proprietà: ✔ 2 posti auto ✔ giardino/orto privato di circa 200 mq (leggermente staccato), ideale per relax e animali domestici Ristrutturazione totale con tecnologie di nuova generazione, abitazione gas-free ad alta efficienza energetica. Possibilità di personalizzare le finiture interne. ? Consegna prevista: fine luglio 2026 ⚡ Classe energetica: A1 Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comfort moderno e spazi esterni vivibili!

Cod.11737 Rif.Ag. SDN328V - CASCINA - NAVACCHIO In contesto di corte tranquilla, vicino a tutti i servizi proponiamo Terratetto finale di corte in fase di completa ristrutturazione con resede e giardino/orto. L'abitazione si sviluppa su due piani ed è composta da: al piano terra ingresso in soggiorno, cucina abitabile separata con affaccio su una resede privata sfruttabile per pranzi e cene all'aperto e bagno con doccia e finestra. Tramite scala interna raggiungiamo il reparto notte dove troviamo le due camere da letto matrimoniali entrambe con bagno privato. Completano la soluzione 2 posti auto ed il giardino di proprietà di circa 200 mq leggermente staccato da casa, ideale per chi ama uno spazio esterno per momenti di relax e per essere sfruttato insieme ai nostri amici a 4 zampe. La ristrutturazione sarà totale con tecnologie di nuova generazione, e completamente gas-free che consente una maggiore efficienza dei consumi. con la possibilità di personalizzare le rifiniture interne. Saranno presenti: pompa di calore, batterie di accumulo, pannelli fotovoltaici da 6Kw, Infissi in pvc, riscaldamento a pavimento, porta blindata. Consegna per fine Luglio 2026.

Cod.01282 Rif.Ag. 1099V - VILLETTA BIFAMILIARE A CASCINA - VISIGNANO (PI) In complesso edilizio circondato da oltre 6.000 mq di spazi a verde, in contesto ambientale rilassante e vitale, disponiamo di una Abitazione con giardino, sviluppata su due piani, realizzata con caratteristiche energetiche di alta qualità e certificazione *CasaClima. La villetta è così composta: - PIANO TERRA: ingresso in soggiorno, cucina abitabile con collegamento diretto al giardino con pergolato, bagno di servizio e lavanderia; - PIANO PRIMO: disimpegno notte, camera matrimoniale con bagno privato e balcone, due camerette, balcone ed ulteriore bagno. Corredata di GRANDE GARAGE e GIARDINO che gira sui tre lati della villetta. L'abitazione è in costruzione, per tanto sarà possibile personalizzare gli interni, scegliere le rifiniture di pavimenti e rivestimenti. Inoltre, è dotata di impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica, batterie di accumulo, pompa di calore per il riscaldamento ed il raffrescamento. CONSIGLIO DELL'AGENTE IMMOBILIARE: Abitazione ideale per chi è alla ricerca di confort, funzionalità e un contesto residenziale adatto alla famiglia, caratterizzato da tranquillità, ed al contempo vicino ai servizi. * (è un protocollo di certificazione energetica, nato in Alto Adige, che attesta l'alta efficienza energetica, la sostenibilità ecologica e la qualità costruttiva di un edificio) (Classe energetica A1 - Rif. 1099V)

Cod.01243 Rif.Ag. 1584 - VISIGNANO - Questo spazioso appartamento si trova in una zona tranquilla di Visignano vicina ai primari servizi e vie di comunicazione (Area Commerciale dei Borghi - Superstrada FI-PI-LI), interamente disposto al piano terra con ingresso indipendente da resede privato posto sul fronte dell'abitazione, con una superficie di circa 130 mq questo immobile necessita di una ristrutturazione per riportarlo al suo antico splendore seguendo varie ipotesi progettuali per ottenere al termine dei lavori un appartamento di 5 vani con doppi servizi (tre camere da letto) oppure un appartamento di 4 vani con doppi servizi e grande garage (due camere da letto). Il fabbricato trifamiliare di cui fa parte è stato completamente ristrutturato per quanto riguarda le parti comuni (tetto e pluviali, facciate esterne compreso trattamento antiumido e tinteggiatura, nuovo sistema fognario per smaltimento acque reflue, nuovi servizi di acqua e gas). Ottima soluzione abitativa per chi necessita di un'abitazione senza barriere architettoniche offrendo una grande opportunità a chi desidera personalizzare spazi, impianti e rifiniture beneficiando anche delle detrazioni fiscali in vigore (50% sulla prima casa). Le planimetrie architettoniche pubblicate a corredo dell'annuncio, pur riproducendo le unità immobiliari in oggetto, rivestono esclusivamente funzione di libere ipotesi progettuali prive di qualsiasi vincolo contrattuale. Classe Energetica "G". Euro 125.000 - Rif. 1584

Cod.01176 Rif.Ag. A95 - VISIGNANO - Questo spazioso appartamento si trova in una zona tranquilla di Visignano vicina ai primari servizi e vie di comunicazione (Area Commerciale dei Borghi - Superstrada FI-PI-LI), interamente disposto al piano terra con ingresso indipendente da marciapiede di proprietà esclusiva. Questo immobile di circa 130 mq necessita di una ristrutturazione per riportarlo al suo antico splendore seguendo varie ipotesi progettuali per ottenere al termine dei lavori un appartamento di 5 vani con doppi servizi (tre camere da letto) oppure un appartamento di 4 vani con doppi servizi e grande garage (due camere da letto). Il fabbricato trifamiliare di cui fa parte è stato completamente ristrutturato per quanto riguarda le parti comuni (tetto e pluviali, facciate esterne compreso trattamento antiumido e tinteggiatura, nuovo sistema fognario per smaltimento acque reflue, nuovi servizi di acqua e gas). Ottima soluzione abitativa per chi necessita di un'abitazione senza barriere architettoniche offrendo una grande opportunità a chi desidera personalizzare spazi, impianti e rifiniture beneficiando anche delle detrazioni fiscali in vigore (50% sulla prima casa). Le planimetrie architettoniche pubblicate a corredo dell'annuncio, pur riproducendo le unità immobiliari in oggetto, rivestono esclusivamente funzione di libere ipotesi progettuali prive di qualsiasi vincolo contrattuale. Classe Energetica "G". Euro 125.000 - Rif. A95

Cod.01097 Rif.Ag. A95 - VISIGNANO - Questo spazioso appartamento si trova in una zona tranquilla di Visignano vicina ai primari servizi e vie di comunicazione (Area Commerciale dei Borghi - Superstrada FI-PI-LI), interamente disposto al piano terra con ingresso indipendente da resede privato posto sul fronte dell'abitazione, con una superficie di circa 130 mq questo immobile necessita di una ristrutturazione per riportarlo al suo antico splendore seguendo varie ipotesi progettuali per ottenere al termine dei lavori un appartamento di 5 vani con doppi servizi (tre camere da letto) oppure un appartamento di 4 vani con doppi servizi e grande garage (due camere da letto). Il fabbricato trifamiliare di cui fa parte è stato completamente ristrutturato per quanto riguarda le parti comuni (tetto e pluviali, facciate esterne compreso trattamento antiumido e tinteggiatura, nuovo sistema fognario per smaltimento acque reflue, nuovi servizi di acqua e gas). Ottima soluzione abitativa per chi necessita di un'abitazione senza barriere architettoniche offrendo una grande opportunità a chi desidera personalizzare spazi, impianti e rifiniture beneficiando anche delle detrazioni fiscali in vigore (50% sulla prima casa). Le planimetrie architettoniche pubblicate a corredo dell'annuncio, pur riproducendo le unità immobiliari in oggetto, rivestono esclusivamente funzione di libere ipotesi progettuali prive di qualsiasi vincolo contrattuale. Classe Energetica "G". Euro 125.000 - Rif. A95

Cod.01364 Rif.Ag. SE138 - NUDA PROPRIETÀ – CASCINA, Centro Storico: Nel cuore del centro storico di Cascina, in posizione comoda e vicina ai parcheggi pubblici, lungo l’antica cinta muraria del paese, proponiamo un’interessante opportunità di investimento: l’acquisto della nuda proprietà di un appartamento al piano terra con ingresso indipendente. L’abitazione nasce dal sapiente restauro di un antico palazzo, dove il fascino della storia incontra una distribuzione moderna e funzionale degli spazi. Si accede alla proprietà attraverso un portico esclusivo che introduce in un ampio e luminoso soggiorno, cuore della casa. Il cucinotto, visibile attraverso un gradevole arco, crea un ambiente armonioso e ben organizzato. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte composta da una camera matrimoniale, una cameretta, bagno e pratico ripostiglio ricavato nel sottoscala. Gli attuali proprietari, ultraottantenni, si riservano il diritto di abitazione per tutta la durata della loro vita, offrendo oggi la possibilità di acquistare la nuda proprietà a condizioni vantaggiose, con una prospettiva di valorizzazione futura. Un investimento solido, nel cuore della storia. Euro 80.000 tr Facciamo presente alla gentile clientela che gli indirizzi riportati sugli annunci sono puramente indicativi. Per maggiori informazioni ci trovate a Cascina loc. Navacchio, in via Tosco Romagnola, 2011 oppure potete contattarci ai seguenti recapiti telefonici: 0508665524 - 3939336199 - agenzia@delilloimmobiliare.it

Cod.01097 Rif.Ag. 1601 - SAN CASCIANO - A pochi minuti dai primari servizi, scuole e mezzi di trasporto, in posizione residenziale ben soleggiata, si propone la vendita di una villa bifamiliare in stile "viareggina" attualmente in fase di completa ristrutturazione. Disposta al piano terreno rialzato oltre sottotetto mansardato, la villa è composta al suo interno da ingresso tradizionale con bagno di servizio finestrato, zona giorno open space che comprende la cucina - pranzo e l'area soggiorno, disimpegno reparto notte, due camere matrimoniali, studio e bagno principale; mediante elegante scala da arredo si accede al soprastante piano sottotetto dove si trova un ampio vano mansardato da utilizzare a camera o locale pluriuso servito dal 3° bagno oltre ad un comodo ripostiglio ed una soffitta. Annesso un ampio locale deposito/garage con copertura piana orientata a sud che ben si presta all'installazione di pannelli solari e/o fotovoltaici. Infine a corredo dell'abitazione si trova un giardino privato di circa 380 mq in parte a verde ed in parte pavimentato, servito da pozzo e cancello carrabile predisposto per l'automazione. I lavori fin qui eseguiti hanno riguardato il rifacimento del manto di copertura e l'inserimento delle lineee vita, il solaio areato, il rifacimento integrale di tutti gli impianti a norma compreso il riscaldamento a pavimento radiante e la predisposizione climatizzazione, l'installazione di nuovi infissi esterni in PVC a bassa emissione e gli avvolgibili automatizzati, una nuova recinzione, il cappotto termico e altre opere documentabili e visionabili direttamente sul posto. La villa sarà consegnata completamente finita e rifinita in ogni sua parte consentendo all'acquirente di scegliere tutti i materiali e personalizzare al massimo le opere e rifiniture ancora da eseguire (pavimenti, rivestimenti, sanitari, rubinetterie, infissi interni, tinteggiatura interna ed esterna, coibentazione nel sottotetto, sistemazioni esterne). Ulteriori info in agenzia. Prezzo chiavi in mano Euro 520.000 - Rif. 1601

Cod.01286 Rif.Ag. 11mar154 - In vendita a Cascina, in zona San Frediano A Settimo, NOSTRA ESCUSIVA Appartamento di nuova costruzione con ingresso indipendente, situato al piano terra. L'immobile, sviluppato su una superficie di 125 mq, si compone di 5 locali ed è classificato in classe energetica A4. Prezzo di vendita: 345.000 Euro."Borgo della Pieve", un nuovo modo di vivere la casa, tra comfort, efficienza e design. Situato in una posizione strategica, vicino a tutti i servizi ed immerso nella tranquillità, il complesso immobiliare è completamente recintato, prevede n°5 tipologie di appartamenti indipendenti con posti auto e accessori, realizzati in classe energetica A4, con impianti certificati; possibilità di accedere a Mutuo Green. Gli immobili sono stati progettati con attenzione ai dettagli e verranno realizzati con materiali di pregio, riscaldamento a pavimento, installazione fotovoltaico, predisposizione aria condizionata e molti altri accorgimenti di ultima generazione che avremmo il piacere di presentarvi. In questo annuncio proponiamo l'appartamento "A-A" con resede e giardino esclusivi; l'immobile di circa 125 mq, con ingresso indipendente contornato da piccolo resede, è situato al piano terra di piccolo fabbricato ed è composto da: ingresso in soggiorno ampio open space, zona pranzo, cucina abitabile con accesso al giadino di circa 60 mq, ripostiglio, 2 bagni, disimpegno notte, 3 camere, cantina esterna di circa 8 mq, 2 posti auto. Da non perdere questa occasione! Info in agenzia! Prenota subito il tuo appuntamento! Richiesta euro 345.000 ?????? ????????? ? € 325.000 ( ??????? ?????? ???? ???? ?? 31/ 05/2026 )

Cod.01004 Rif.Ag. B3516 - CASCINA – VILLETTA TERRATETTO INDIPENDENTE CON MANSARDA, TAVERNA, GARAGE E DOPPIO ACCESSO In contesto residenziale tranquillo e vicino a tutti i principali servizi, proponiamo porzione di fabbricato terratetto indipendente, caratterizzata da ampi spazi, distribuzione funzionale e grande versatilità abitativa. L’immobile rappresenta una soluzione particolarmente interessante anche per due nuclei familiari (genitori/figli) grazie alla presenza di doppio accesso: • scala esterna indipendente che conduce direttamente al piano primo • collegamento interno tra i vari livelli tramite scala esclusiva Questa configurazione consente di vivere insieme mantenendo privacy e autonomia. DISTRIBUZIONE DETTAGLIATA DEGLI AMBIENTI Piano Primo – Abitazione principale Ambiente accogliente e ben distribuito: • Ingresso in soggiorno luminoso, ideale come zona living • Cucina abitabile separata, funzionale e spaziosa • Disimpegno notte • Due camere di generose dimensioni ( una delle quali con attacchi per cucina) • Bagno finestrato • Terrazza con pratico locale ad uso lavanderia/ripostiglio Piano perfetto come abitazione principale autonoma. Piano Mansardato – Spazio multifunzionale Collegato internamente tramite scala di arredo: • Ampia zona open space ideale come secondo soggiorno, area relax o studio • Tre locali utilizzabili come camere o ambienti pluriuso • Bagno Ideale per figli, ospiti, studio professionale o smart working. Piano Terra – Zona servizi e convivialità • Grande taverna open space con camino, perfetta per cene, tempo libero o zona hobby • Locale versatile utilizzabile anche come cucina secondaria • Garage collegato direttamente all’abitazione Spazio indipendente che può diventare una vera seconda unità funzionale. CARATTERISTICHE • Ingresso indipendente • Doppio accesso (esterno + interno) • Riscaldamento autonomo a metano • Climatizzazione caldo/freddo • Camino • Impianto di allarme • Infissi in legno con doppio vetro • Porta blindata • Oscuranti su finestre a tetto. • Stufa da valutare a parte. SUPERFICI • Piano primo: 80 mq • Mansarda: 80 mq • Piano terra:60 mq • Superficie commerciale: 163 mq STATO DELL’IMMOBILE Abitabile da subito, con alcuni interventi di ammodernamento che permettono di personalizzare gli ambienti e aumentarne il valore. PUNTI DI FORZA • Ideale per genitori e figli grazie al doppio accesso • Spazi ampi e ben distribuiti • Possibilità di due unità funzionali nello stesso immobile • Ambienti perfetti per smart working, studio o hobby • Assenza di spese condominiali MUTUO Possibilità di acquisto con mutuo fino al 100% rata indicativa da € 1.060/mese (info in agenzia) Classe energetica: G - Rif. B3516