Terratetto in Vendita, Cascina

Descrizione

Cod.01004 Rif.Ag. B3516 - CASCINA – VILLETTA TERRATETTO INDIPENDENTE CON MANSARDA, TAVERNA, GARAGE E DOPPIO ACCESSO



In contesto residenziale tranquillo e vicino a tutti i principali servizi, proponiamo porzione di fabbricato terratetto indipendente, caratterizzata da ampi spazi, distribuzione funzionale e grande versatilità abitativa.

L’immobile rappresenta una soluzione particolarmente interessante anche per due nuclei familiari (genitori/figli) grazie alla presenza di doppio accesso:

• scala esterna indipendente che conduce direttamente al piano primo

• collegamento interno tra i vari livelli tramite scala esclusiva

Questa configurazione consente di vivere insieme mantenendo privacy e autonomia.



DISTRIBUZIONE DETTAGLIATA DEGLI AMBIENTI

Piano Primo – Abitazione principale

Ambiente accogliente e ben distribuito:

• Ingresso in soggiorno luminoso, ideale come zona living

• Cucina abitabile separata, funzionale e spaziosa

• Disimpegno notte

• Due camere di generose dimensioni ( una delle quali con attacchi per cucina)

• Bagno finestrato

• Terrazza con pratico locale ad uso lavanderia/ripostiglio

Piano perfetto come abitazione principale autonoma.

Piano Mansardato – Spazio multifunzionale

Collegato internamente tramite scala di arredo:

• Ampia zona open space ideale come secondo soggiorno, area relax o studio

• Tre locali utilizzabili come camere o ambienti pluriuso

• Bagno

Ideale per figli, ospiti, studio professionale o smart working.



Piano Terra – Zona servizi e convivialità

• Grande taverna open space con camino, perfetta per cene, tempo libero o zona hobby

• Locale versatile utilizzabile anche come cucina secondaria

• Garage collegato direttamente all’abitazione

Spazio indipendente che può diventare una vera seconda unità funzionale.



CARATTERISTICHE

• Ingresso indipendente

• Doppio accesso (esterno + interno)

• Riscaldamento autonomo a metano

• Climatizzazione caldo/freddo

• Camino

• Impianto di allarme

• Infissi in legno con doppio vetro

• Porta blindata

• Oscuranti su finestre a tetto.

• Stufa da valutare a parte.



SUPERFICI

• Piano primo: 80 mq

• Mansarda: 80 mq

• Piano terra:60 mq

• Superficie commerciale: 163 mq



STATO DELL’IMMOBILE

Abitabile da subito, con alcuni interventi di ammodernamento che permettono di personalizzare gli ambienti e aumentarne il valore.



PUNTI DI FORZA

• Ideale per genitori e figli grazie al doppio accesso

• Spazi ampi e ben distribuiti

• Possibilità di due unità funzionali nello stesso immobile

• Ambienti perfetti per smart working, studio o hobby

• Assenza di spese condominiali



MUTUO

Possibilità di acquisto con mutuo fino al 100%

rata indicativa da € 1.060/mese (info in agenzia)



Classe energetica: G - Rif. B3516