Case in vendita a Cascina Pag. 20

Cod.01633 Rif.Ag. DB6146 - In una tranquilla zona residenziale di Cascina, a pochi passi dal centro, si trova questa splendida villetta trifamiliare di nuova costruzione. L'immobile nello specifico è la villetta angolare più grande con una superficie di 170 mq, si sviluppa su tre livelli ed è composta al piano terra da una taverna completa di bagno e lavanderia, con uscita su una bella veranda. Al primo piano, con accesso sia interno che esterno, si trova la zona giorno, composta da ampio soggiorno con terrazza, cucina-pranzo, bagno e ripostiglio. Al piano superiore troviamo la zona notte, con camera matrimoniale e guardaroba, due camere medie e bagno. Completa la proprietà un grande giardino tutto recintato. La villetta è dotata di una classe energetica di A1, che garantisce un notevole risparmio energetico e un ambiente sano e confortevole. La villetta è situata in una zona strategica, ben servita dai mezzi pubblici e a pochi minuti dalle principali vie di comunicazione. Non perdere l'occasione di visitare questa meravigliosa villetta, contattaci per fissare un appuntamento. Consegna prevista estate 2025

Cod.11737 Rif.Ag. SDN86V - CASCINA-VISIGNANO "MOLTO ATTENTO AL DETTAGLIO, IN ARMONIA CON IL CONTESTO... INTERPRETA I PROGETTI COME OPPORTUNITA' PER TRASFORMARE IN REALTA' I DESIDERI E LE ESIGENZE DEI CLIENTI..." Oggi vi portiamo a Visignano e vi proponiamo NUOVE COSTRUZIONI di diverse tipologie con giardino e garage! Il costruttore ha svolto numerosi interventi di recupero e di ristrutturazione, molto attento ai dettagli, in armonia con il contesto , valuta con cura ogni aspetto, cercando fin da subito, l'armonia dell'inserimento architettonico del paesaggio circostante." L'appartamento in oggetto fa parte di un nuovo complesso edilizio in fase di realizzazione, disposto al piano primo Da giardino privato ed esclusivo si accede alla proprietà, tramite scala esterna accediamo abitazione dove ad accoglierci troviamo uno spazioso soggiorno con angolo cottura con accesso al balcone, disimpegno, camera matrimoniale con altro balcone, cameretta, ebagno con finestra e doccia. Saranno presenti: tutti gli infissi esterni saranno dotati di vetri camera con fonoisolanti, in legno o alluminio o pvc, la pavimentazione sarà in gres porcellanato di prima scelta, le scale interne saranno realizzate in marmo diorite, i portoncini d'ingresso saranno di tipo "Blindato". E' prevista l'installazione di una pompa di calore aria/acqua. La pompa di calore, coadiuvata dall'impianto fotovoltaico, provvederà al riscaldamento invernale e alla produzione di acqua calda sanitaria. Per la climatizzazione estiva sarà realizzata attraverso l'installazione di fan coil, alimentati da unità esterne, PANNELLI SOLARI CON BATTERIE DI ACCUMOLO, videocitofoni con telecamera a colori, impianto di allarme, PREDISPOSIZIONE DELL'IMPIANTO DELLA COLONNINA DI RICARICA PER L'AUTO ELETTRICA. L'impianto di riscaldamento sarà di tipo radiante a pavimento. All'interno dei bagni sono previsti degli scalda salviette elettrici. AL FINE DI GARANTIRE LA CORRETTA VENTILAZIONE DEGLI AMBIENTI E CONTRASTARE L'EVENTUALE UMIDITA', SARA' PRESENTE UN SISTEMA DI VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA. CONSEGNA PREVISTA PER GENNAIO 2026. Tutte queste caratteristiche dalla scelta dei materiali, alle rifiniture, alla costruzione stessa, hanno conferito negli anni un SUO ELEMENTO DISTINTIVO. Foto a scopo dimostrativo A tutela della privacy l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile in oggetto, ma trovarsi nelle vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. Classe energetica: A4 - Rif. SDN86V

Cod.01036 Rif.Ag. CAG2887 - CASCINA - CAG2887 - OTTIMO APPARTAMENTO IN ELEGANTE PALAZZO RECENTEMENTE RISTRUTTARATO, CON ASCENSORE, AMPIO POSTO AUTO PRIVATO COPERTO E CANTINA/LAVANDERIA. In bel contesto centrale a tutto il paese, appartamento posto al piano primo ed ultimo, composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera, bagno ed ampia camera matrimoniale con ripostiglio/locale armadi e bagno dedicato. Questa soluzione offre un'eleganza unica, ampi volumi, le finiture sono in marmo nella zona giorno e nei bagni, parquet nella zona notte, vetri termici, condizionatori, videocitofono oltre all'indiscussa comodità offerta dall'ampio posto auto coperto, che può ospitare anche moto e bici. Completa il tutto la cantinetta predisposta con attacchi lavatrice e piccolo soppalco per stoccaggio. Le peculiarità di questo appartamento sono il contesto unico nel suo genere, la zona centralissima che è ideale per vivere il paese comodamente con servizi e mezzi pubblici di collegamento a pochi passi e la quasi totale indipendenza rispetto al solito condominio. OTTIME CONDIZIONI, possibilità di acquisto comprensivo dell'arredo angolo cottura, armadio camera ed altro da concordare. Libero in breve tempo. Appartamento in vendita - 3 vani - 90 mq - posto al piano 1° - con ascensore composto da 2 camere e 2 bagni Classe energetica: D - Rif.

Cod.11737 Rif.Ag. SDN80V - CASCINA-VISIGNANO "MOLTO ATTENTO AL DETTAGLIO, IN ARMONIA CON IL CONTESTO... INTERPRETA I PROGETTI COME OPPORTUNITA' PER TRASFORMARE IN REALTA' I DESIDERI E LE ESIGENZE DEI CLIENTI..." Oggi vi portiamo a Visignano e vi proponiamo NUOVE COSTRUZIONI di diverse tipologie con giardino e garage! Il costruttore ha svolto numerosi interventi di recupero e di ristrutturazione, molto attento ai dettagli, in armonia con il contesto , valuta con cura ogni aspetto, cercando fin da subito, l'armonia dell'inserimento architettonico del paesaggio circostante." La villetta bifamiliare in oggetto fa parte di un nuovo complesso edilizio in fase di realizzazione, disposta su due piani. Da giardino privato ed esclusivo si accede all'abitazione dove ad accoglierci troviamo il soggiorno, la cucina con accesso al pergolato che insiste nel giardino, ripostiglio in parte adibito a lavanderia, antibagno con bagno di servizio e altro locale pluriuso. Nel soggiorno insiste una scala che sarà rivestita in marmo diorite o similare, che ci conduce al primo piano, adibito a reparto notte e composto da una camera matrimoniale con bagno all'interno finestrato, due camere singole entrambe con accesso al balcone, bagno principale con finestra e doccia. Completa la proprietà oltre al comodo giardino anche il garage e i posti auto. Saranno presenti: tutti gli infissi esterni saranno dotati di vetri camera con fonoisolanti, in legno o alluminio o pvc, la pavimentazione sarà in gres porcellanato di prima scelta, le scale interne saranno realizzate in marmo diorite, i portoncini d'ingresso saranno di tipo "Blindato". E' prevista l'installazione di una pompa di calore aria/acqua. La pompa di calore, coadiuvata dall'impianto fotovoltaico, provvederà al riscaldamento invernale e alla produzione di acqua calda sanitaria. Per la climatizzazione estiva sarà realizzata attraverso l'installazione di fan coil, alimentati da unità esterne, PANNELLI SOLARI CON BATTERIE DI ACCUMOLO, videocitofoni con telecamera a colori, impianto di allarme, PREDISPOSIZIONE DELL'IMPIANTO DELLA COLONNINA DI RICARICA PER L'AUTO ELETTRICA. L'impianto di riscaldamento sarà di tipo radiante a pavimento. All'interno dei bagni sono previsti degli scaldasalviette elettrici. AL FINE DI GARANTIRE LA CORRETTA VENTILAZIONE DEGLI AMBIENTI E CONTRASTARE L'EVENTUALE UMIDITA', SARA' PRESENTE UN SISTEMA DI VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA. CONSEGNA PREVISTA PER GENNAIO 2026. Tutte queste caratteristiche dalla scelta dei materiali, alle rifiniture, alla costruzione stessa, hanno conferito negli anni un SUO ELEMENTO DISTINTIVO. Rif. SDN80V

Cod.01543 Rif.Ag. 3124 - Fabbricato immobiliare composto da tre terratetti adiacenti, disposti su due livelli, per una superficie totale di 425 metri quadri e precisamente il primo terratetto di 96 metri quadri, composto da 4 vani, due ripostigli e bagno, il secondo terratetto di 206 metri quadri, composto da 8 vani, bagno e vari ripostigli ed il terzo terratetto di 123 metri quadri composto da 4 vani, bagno e due ripostigli. La proprietà dell'intero fabbricato si completa con un ampio terreno ubicato sul retro di circa 1.400 metri quadri, su cui insistono un forno e sei locali in muratura ad uso sgombero, per un totale di 80 metri quadri. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, con possibilità di sfruttare gli attuali benefici fiscali dell'Ecobonus. Ottima soluzione per due o tre nuclei familiari. Rif. 3124 Facciamo presente alla gentile clientela che gli indirizzi riportati sugli annunci sono puramente

Cod.01260 Rif.Ag. 5889 - In una tranquilla zona residenziale, vendiamo una splendida villetta indipendente di 300 mq, completamente ristrutturata nel 2011. Disposta su due livelli con mansarda e dependance, la proprietà è circondata da un ampio giardino di 800 mq con pozzo, impianto di irrigazione e casetta in legno per attrezzi, Giardino laterale con forno per pizza e barbecue, e tre posti auto. Ampio resede protetto da tettoia motorizzata, ideale per pranzi all'aperto, e orto. All'abitazione principale si accede tramite pochi scalini o uno scivolo in pietra serena. All'interno troviamo l'ingresso, il doppio soggiorno con camino e accesso al balcone e giardino, la cucina abitabile, due camere matrimoniali, ampio bagno finestrato con doccia. Tramite una scala in pietra di Cardoso si accede al piano ammezzato dove c'è un ulteriore camera matrimoniale e un secondo bagno, anch'esso con doccia e finestra. Al piano superiore troviamo la mansarda abitabile con camino, bagno con vasca e soffitte calpestabili. Dal corridoio d'ingresso, scendendo troviamo altri 2 vani. La depandance è di circa 60 mq attualmente suddivisa in 3 vani utilizzati come zona relax, studio e camera matrimoniale con bagno. Soluzione perfetta per famiglie che cercano uno spazio confortevole e versatile, con la possibilità di sfruttare la dependance come studio o per ospiti. Inoltre è possibile ricavare due unità differenti rendendola perfetta per GENITORI/FIGLI. Non perdere l’opportunità di visitare questa incredibile proprietà! rif. 5889

Cod.01236 Rif.Ag. V185 - Rif. V185 CASCINA – VILLETTA ANGOLARE sviluppata su tre piani collegati tra loro, dotata di due affacci liberi, di complessivi 195 mq circa (65 mq circa di locali accessori al piano terra, 65 mq circa la zona giorno al primo piano, 65 mq circa la zona notte secondo piano), corredata di giardino esclusivo di circa 750 mq con posti auto interni, una veranda (giardino d'inverno) di circa 20 mq, una loggia esterna di circa 25 mq al primo piano. Si compone: al piano terra direttamente collegata al giardino una taverna di metrature generose, dalla quale si accede anche alla graziosa veranda affacciata sul giardino, allo stesso piano un ampio locale lavanderia con accesso verso l'esterno, un ripostiglio con predisposizioni per un bagno infini troviamo la scala interna di collegamento col piano primo; al primo piano al quale si accede anche da una scala esterna e balcone, troviamo la zona giorno collocata in un grande spazio open space dove trova comodamente luogo la zona divani affacciata sulla grande loggia esterna, la cucina che all'occorrenza può essere separata dal soggiorno, disimpegno con piccolo ripostiglio e bagno finestrato. Al piano secondo troviamo la zona notte composta da un disimpegno notte sul quale si aprono le tre camere (una matrimoniale con cabina armadi e due doppie) infine al bagno con finestra. Richiesta €485.000 La villetta fa parte di un fabbricato composto da tre villette indipendenti, situato in zona strategica vicino a tutti i tipi di servizi: scuole, negozi, uffici, ambulatori e mezzi di trasporto pubblici. In fase di completa ristrutturazione che porterà le villette a rientrare nella classe energetica A. Ottime finiture per ora personalizzabili, infissi in PVC con alte prestazioni termo acustiche, persiane in alluminio, pavimento radiante, cappotto termico copertura con isolamnto termico, solare termico per acqua sanitari, caldaia a gas. Si tratta di una soluzione ideale per chi necessita di una casa indipendente con giardino in un contesto residenziale tranquillo a due passi da tutti i servizi, senza rinunciare a tutti i confort standard di una nuova costruzione. Richiesta €485.000

Cod.11737 Rif.Ag. SDN63V - CASCINA - SAN FREDIANO A SETTIMO All’interno di una corte ben tenuta e ben abitata, vendesi terratetto indipendente recentemente ristrutturato disposto su tre livelli. Al suo interno l’abitazione è composta da: al pano terra ingresso che ci porta nella zona giorno con cucina-pranzo, zona living e bagno-lavanderia con ampia doccia; tramite scala interna raggiungiamo il piano primo dove troviamo una stanza adibita a piccolo soggiorno con angolo relax da lettura, suggestiva camera matrimoniale con bagno privato con doccia; al piano superiore al quale si accede da scale in mezzane troviamo due ampie camere molto luminose. Completa la proprietà il comodo garage davanti all'abitazione dotato di attacchi per lavanderia. Ottime rifiniture, curate e di buon gusto, pavimenti in cotto che si alternano al parquet, travi in legno con travicelli e mezzane. Classe energetica: E. La casa non necessita di lavori ed è già pronta per essere abitata. PRENOTA UN APPUNTAMENTO E VIENI A VISITARE L'IMMOBILE!

Cod.01543 Rif.Ag. 997 - San Frediano A Settimo - Cascina: VILLA SINGOLA in zona residenziale vicino a tutti i servizi. La soluzione si dispone su due livelli. Al piano terra troviamo locali di sgombero con altezza 2.00 mt collegati internamente con il piano primo tramite scala interna. Il piano primo, dove si sviluppa la parte principale dell'abitazione, ha accesso tramite scala esterna. Il taglio è tradizionale e gli spazi sono ampi. Il soggiorno doppio è corredato di balcone e separato dalla cucina abitabile con accesso alla terrazza verandata. Il disimpegno notte accompagna alle due camere da letto matrimoniali, bagno con finestra. Completa la soluzione il giardino che circonda la casa su tutti e quattro i lati corredato di ingresso pedonale e carrabile. Casa singola in vendita - 6 vani - 240 mq - con ingresso indipendente - posto al piano 1° composto da 2 camere e 2 bagni Classe energetica: G - Rif. 997

Cod.01362 Rif.Ag. AC7376 - CASCINA, SAN BENEDETTO A SETTIMO - All'interno di elegante complesso residenziale totalmente ristrutturato, nella villa padronale risalente al 1800, proponiamo bellissimo appartamento posto su due livelli e precisamente al piano primo ed al piano sottotetto. Da spazioso ingresso con soffitto affrescato e sapientemente restaurato per esaltare l'originario splendore si accede all'ampio soggiorno; a seguire la luminosissima cucina abitabile con doppia esposizione finestrata e vano uso lavanderia con accesso, sia dalla cucina che dal disimpegno a lato. Sullo stesso piano troviamo la camera matrimoniale affrescata , la camera singola ed il bagno. Da scala interna in legno giungiamo al piano sottotetto, vero scrigno dell'immobile con travi quasi integralmente recuperate e suddiviso in grande zona living, due camere matrimoniali ,bagno. All'esterno nel grande giardino condominiale molto curato sarà predisposto un box in legno, due posti auto e predisposizione di colonnina per ricarica elettrica. La ristrutturazione di questo complesso immobiliare ha reso ogni unità perfettamente efficientata dal punto di vista energetico mediante installazione di pannelli fotovoltaici, pompa di calore e si distingue per la qualità dei materiali usati, come parquet di rovere, bagni rivestiti in marmo , soglie in travertino ,infissi in legno di prima scelta e vetrocamera. ALTA CLASSE ENERGETICA. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE! Per qualsiasi informazione integrativa, si prega di rivolgersi all' agenzia. RICHIESTA EURO 688. 000 - AC7376. A TUTELA DELLE INFORMAZIONI SULLA PRIVACY, SI PRECISA CHE L’INDIRIZZO RIPORTATO È PURAMENTE INDICATIVO DELLA ZONA DI APPARTENENZA E NON CORRISPONDE ALL’ESATTA LOCALIZZAZIONE DELL’IMMOBILE. Per maggiori informazioni ci trovate a San Frediano di Cascina (PI) in Via Tosco Romagnola, 1188, oppure potete contattarci ai seguenti num.: 050/743097 - 339/4675950 Andrea; sito: www.ageartecasa.it - email: immobiliare@ageartecasa.it

Cod.01097 Rif.Ag. 1604 - VISIGNANO - Complesso edilizio di nuova realizzazione di circa 20.000 mq composto da 14 villette e 4 appartamenti ad uso residenziale, immersi in due parchi verdi pubblici e attrezzati di circa 6000 mq, oltre ad un nuovo centro commerciale ed una struttura polifunzionale, il tutto servito da nuova viabilità e parcheggi. VILLETTA N. 1 - Villetta bifamiliare disposta ai piani terra e primo con annesso garage e giardino privato di circa 300 mq che circonda l'abitazione, composta da ingresso-soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto al giardino, ripostiglio/lavanderia, bagno di servizio con antibagno e ripostiglio sottoscala; scala interna che conduce al piano primo dove si trova il reparto notte composto da disimpegno, una camera matrimoniale con bagno privato e terrazzo, due camere singole entrambe con terrazzo, bagno principale con doccia. Annesso un comodo garage con antistante pergolato per ricovero auto. Il fabbricato a fine lavori ricadrà in Classe Energetica "A" con certificazione CasaClima (edificio caratterizzato da ottime prestazioni energetiche ottenute nel rispetto dell'ambiente). Rifiniture di pregio a scelta dell'acquirente. Euro 470.000 - Rif. 1604 ------------------- A tutela della privacy l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile in oggetto, ma trovarsi nelle vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.

Cod.01097 Rif.Ag. 1607 - VISIGNANO - Complesso edilizio di nuova realizzazione di circa 20.000 mq composto da 14 villette e 4 appartamenti ad uso residenziale, immersi in due parchi verdi pubblici e attrezzati di circa 6000 mq, oltre ad un nuovo centro commerciale ed una struttura polifunzionale, il tutto servito da nuova viabilità e parcheggi. VILLETTA N. 2/3/6/7/8/9/10/11 - Villetta bifamiliare disposta ai piani terra e primo con annesso garage e giardino privato, composta da ingresso-soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto al giardino, ripostiglio/lavanderia, bagno di servizio con antibagno e ripostiglio sottoscala; scala interna che conduce al piano primo dove si trova il reparto notte composto da disimpegno, una camera matrimoniale con bagno privato e terrazzo, due camere singole entrambe con terrazzo, bagno principale con doccia. Annesso un comodo garage con antistante pergolato per ricovero auto. Il fabbricato a fine lavori ricadrà in Classe Energetica "A" con certificazione CasaClima (edificio caratterizzato da ottime prestazioni energetiche ottenute nel rispetto dell'ambiente). Rifiniture di pregio a scelta dell'acquirente. Euro 445.000 - Rif. 1607 ------------------- A tutela della privacy l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile in oggetto, ma trovarsi nelle vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.

Cod.01097 Rif.Ag. 1608 - VISIGNANO - Complesso edilizio di nuova realizzazione di circa 20.000 mq composto da 14 villette e 4 appartamenti ad uso residenziale, immersi in due parchi verdi pubblici e attrezzati di circa 6000 mq, oltre ad un nuovo centro commerciale ed una struttura polifunzionale, il tutto servito da nuova viabilità e parcheggi. VILLETTA N. 4/5 - Villetta bifamiliare disposta ai piani terra e primo con annesso garage e giardino privato di circa 150 mq, composta da ingresso-soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto al giardino, ripostiglio/lavanderia, bagno di servizio con antibagno e ripostiglio sottoscala; scala interna che conduce al piano primo dove si trova il reparto notte composto da disimpegno, una camera matrimoniale con bagno privato e terrazzo, due camere singole entrambe con terrazzo, bagno principale con doccia. Annesso un comodo garage con antistante pergolato per ricovero auto. Il fabbricato a fine lavori ricadrà in Classe Energetica "A" con certificazione CasaClima (edificio caratterizzato da ottime prestazioni energetiche ottenute nel rispetto dell'ambiente). Rifiniture di pregio a scelta dell'acquirente. Euro 455.000 - Rif. 1608 ------------------- A tutela della privacy l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile in oggetto, ma trovarsi nelle vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.

Cod.01362 Rif.Ag. AC7374 - CASCINA, SAN BENEDETTO A SETTIMO: Eleganza, signorilità e modernità. Un connubio di tre parole che si realizza perfettamente in questo stupendo appartamento di complessivi 207mq ,che vi andiamo a proporre! Inserito all'interno di un esclusivo complesso residenziale risalente al 1800 ed ottimamente restaurato l'appartamento con accesso dall'antica villa padronale si sviluppa al piano primo ed al piano sottotetto collegati da scala interna. Il salone di 36 mq che fa da ingresso all'abitazione, con affreschi e parquet di rovere ,fa percepire subito il livello distintivo di questa dimora, che oltre ad essere dotata di tutte le innovazioni a livello energetico e tecnico, mantiene appieno il fascino delle antiche dimore in ogni ambiente della casa a partire dalla sala da pranzo ricavata nella veranda con aperture ogivali , nei bagni rivestiti in marmo e per finire nel grande piano sottotetto con le antiche travi in legno restaurate che creano un atmosfera intima e suggestiva. Composizione interna: ingresso in salone, cucinotto con accesso alla veranda chiusa, due camere matrimoniali di cui una con bagno privato, bagno. Scala interna con locale tecnico; accesso all'appartamento del sottotetto con ampia zona living e predisposizione per angolo cottura ,bagno con finestra e due camere matrimoniali. L'ambiente esterno , curato con aiuole ed alberi d'alto fusto, cancello carrabile e pedonale e posti auto, distingue l'alta qualità di questo intervento di recupero. ALTA CLASSE ENERGETICA: riscaldamento a pavimento, con pompa di calore ed impianto fotovoltaico. PER INFORMAZIONI RIGUARDANTI IL CAPITOLATO ED ULTERIORI DETTAGLI CHIAMARE IN AGENZIA. VI ASPETTIAMO PER PRENOTARE UNA VISITA!! RICHIESTA EURO 766.000 - Rif. AC7374. A TUTELA DELLE INFORMAZIONI SULLA PRIVACY, SI PRECISA CHE L’INDIRIZZO RIPORTATO È PURAMENTE INDICATIVO DELLA ZONA DI APPARTENENZA E NON CORRISPONDE ALL’ESATTA LOCALIZZAZIONE DELL’IMMOBILE. Per maggiori informazioni ci trovate a San Frediano di Cascina (PI) in Via Tosco Romagnola, 1188, oppure potete contattarci ai seguenti num.: 050/743097 - 339/4675950 Andrea; sito: www.ageartecasa.it - email: immobiliare@ageartecasa.it

Cod.01243 Rif.Ag. 1554 - Cascina € 485000 - In posizione centrale vicina a tutti i servizi, proponiamo in vendita villetta angolare inserita in fabbricato di tre unità corredata da giardino privato di circa 700 mq. L' abitazione si articola su più livelli ed è così composta ; al piano terra ampia taverna finestrata con loggiato di circa 20 mq con accesso al grande giardino privato che ospita anche due posti auto locale lavanderia, ripostiglio con predisposizione per un bagnetto di servizio e scala interna per accedere al piano superiore, al piano primo al quale si accede sia da scala interna che da scala esterna con terrazzo, ingresso nel salone con terrazza abitabile, cucina, bagnetto di servizio e ripostiglio; al piano secondo disimpegno notte, camera matrimoniale con cabina armadi e due camere singole, bagno con finestra e doccia. Ottimo oggetto per posizione e ampie metrature le rifiniture di pregio, impianti tecnologici ed infissi di ultima generazione garantiscono elevate prestazioni termiche ed acustiche, solare termico. Possibilità di personalizzazioni. Classe energetica: A1 - Rif. 1554 VILLETTA N°2

Cod.01260 Rif.Ag. 5882 - Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al terzo piano di un edificio recentemente ristrutturato con Superbonus 110%. La proprietà si distingue per la sua eccellente disposizione e gli spazi ben organizzati: l'ingresso, conduce direttamente al soggiorno spazioso e luminoso, dotato di un balcone privato, angolo cottura con tinello con annesso ripostiglio e secondo balcone, disimpegno notte che separa la zona giorno dalle camere da letto, due ampie camere, bagno finestrato. Completa la proprietà un comodo garage. L'edificio ha beneficiato di un'importante ristrutturazione grazie al Superbonus 110%, che ha permesso il rifacimento del cappotto termico, del tetto, degli infissi e delle serrande, oltre all'installazione di una nuova caldaia, garantendo così efficienza energetica e comfort abitativo. Situato in una zona tranquilla ma strategica, l'appartamento è vicino a tutti i principali servizi, rendendolo ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e confortevole. Non perdere l'opportunità di visitare questa splendida proprietà. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento. Rif .5882

Cod.01260 Rif.Ag. 5881 - Un'opportunità unica in complesso immobiliare di alto livello che comprende una villa storica del primo Ottocento con una foresteria adiacente, il tutto circondato da resede condominiale che offre posti auto privati, determinando un'atmosfera tranquilla e accogliente. Perfetto per chi cerca eleganza e comfort in una location esclusiva. La villa è costituita da 4 appartamenti e la foresteria in altre 4 unità. In questo annuncio trattiamo l'unità 4 che si trova nella villa padronale. Si tratta di un appartamento posto al primo piano che si sviluppa su due livelli: il primo è composto da ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso alla veranda, disimpegno, due camere di cui una con il bagno altro bagno con doccia e finestra, al secondo livello mansardato ulteriore soggiorno con predisposizione per seconda cucina, 2 camere matrimoniali, bagno con doccia e finestra, ripostiglio/locale termico. Completano due posti auto con box di legno nel resede condominiale con cancello carrabile automatico. Riscaldamento radiante e di condizionamento a pavimento, impianto fotovoltaico, colonnina di ricarica auto elettriche, rendono l'immobile energicamente autosufficiente. Inoltre sono presenti il videocitofono e la porta blindata. Gli infissi sono in legno con doppio vetro e canalina anti- condensa e le persiane in alluminio con lamelle orientabili. L'immobile è gas free e quindi senza emissione energetica derivante dalla combustione di gas fossile. Consegna prevista settembre 2024. Rif. 5881

Cod.01260 Rif.Ag. 5880 - Un'opportunità unica in complesso immobiliare di alto livello che comprende una villa storica del primo Ottocento con una foresteria adiacente, il tutto circondato da resede condominiale che offre posti auto privati, determinando un'atmosfera tranquilla e accogliente. Perfetto per chi cerca eleganza e comfort in una location esclusiva. La villa è costituita da 4 appartamenti e la foresteria in altre 4 unità. In questo annuncio trattiamo l'unità 3 che si trova nella villa padronale. Si tratta di un appartamento posto al primo piano che si sviluppa su due livelli: il primo è composto da vano d'ingresso con accesso al terrazzo, soggiorno con affreschi, cucina abitabile, vano lavanderia, disimpegno, due camere, bagno con doccia e finestra, al secondo livello mansardato con ulteriore soggiorno con predisposizione per seconda cucina, 2 camere matrimoniali, bagno con doccia e finestra. Completano due posti auto con box di legno nel resede condominiale con cancello carrabile automatico. Riscaldamento radiante e di condizionamento a pavimento, impianto fotovoltaico con batteria di accumulo, colonnina di ricarica auto elettriche, rendono l'immobile energicamente autosufficiente. Inoltre sono presenti il videocitofono e la porta blindata. Gli infissi sono in legno con doppio vetro e canalina anti- condensa e le persiane in alluminio con lamelle orientabili. L'immobile è gas free e quindi senza emissione energetica derivante dalla combustione di gas fossile. Consegna prevista settembre 2024. Rif. 5880

Cod.01095 Rif.Ag. MA3336 - CASCINA CAPOLUOGO – APPARTAMENTO CON GIARDINO E INGRESSO INDIPENDENTE IN CORSO DI COSTRUZIONE – . Bellissimo APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE di nuova costruzione, posto al piano terra rialzato e corredato da piccolo giardino esclusivo sul fronte ingresso, inserito in piccolo Fabbricato, con le unità abitative, dotate di ingresso indipendente, alcune con resede esclusivo e altre con terrazza tipo attico. Questo Appartamento al piano terra, molto ricercato come tipologia abitativa, dispone di una grande e luminoso soggiorno aperto sulla grande cucina-pranzo dotato anche di un pratico ripostiglio comodo e funzionale anche come zona lavanderia e/o secondo bagno. Il disimpegno notte ci introduce alla zona notte, dove troviamo la camera matrimoniale molto accogliente, la camera singola, e il bagno con ampia doccia. Completa questo esclusivo appartamento CON INGRESSO INDIPENDENTE un bel giardino sul fronte della casa, ideale per godersi il tempo libero e trascorrere ore liete in compagnia di amici e parenti magari davanti a un a bella grigliata di carne….. o semplicemente per un caffè. La cura dei dettagli e le rifiniture rendono sicuramente unico questo appartamento adatto per chi ama vivere al piano terra, in uno spazio moderno e confortevole, attento al risparmio energetico. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- L'immobile verrà realizzato con il riscaldamento a pavimento con pompa di calore, pannelli fotovoltaici con 3 kw, predisposizione impianto di raffrescamento, ventilazione meccanica controllata, infissi in PVC e persiane in alluminio. Ottime le rifiniture. Gli acquirenti potranno usufruire del BONUS RISTRUTTURAZIONI pari al 12,5% per acquisti entro l anno. -------------------------- DOTAZIONI: Capitolato con riscaldamento a pavimento, dotato di sistema di riscaldamento di ultima generazione con pompa di calore top di gamma, e impianto fotovoltaico (fornitura di 3,00 Kw. circa), predisposizione climatizzatore con bocchette tipo hotel senza macchine split a vista, pred. allarme, pred. addolcitore, infissi interni in pvc con doppi vetri. Ampia scelta di rifiniture, pavimenti in gres- porcellanato ( Effetto legno, effetto cemento, pietra ecc) vari formati anche dimensioni più ampie. Possibilità di personalizzazioni interne, pavimenti, rivestimenti e porte interne con capitolato a scelta del cliente!! CLASSE ENERGETICA PREVISTA "A4" IL SISTEMA A POMPA DI CALORE, permette di non allacciare le abitazioni alla rete del Gas Metano. La Pompa di Calore, associata all’Impianto Fotovoltaico, è un sistema avanzato dal punto di vista dell’eco-sostenibilità, in grado di produrre acqua calda sanitaria e grazie all’impianto radiante a pavimento garantisce il riscaldamento in inverno, conferendo il massimo comfort abitativo con un ingent

Cod.01095 Rif.Ag. MA3337 - CASCINA CAPOLUOGO – APPARTAMENTO CON GIARDINO E INGRESSO INDIPENDENTE IN CORSO DI COSTRUZIONE – . Bellissimo APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE di nuova costruzione, posto al piano terra rialzato e corredato da giardino esclusivo fronte / retro, inserito in piccolo Fabbricato, con le unità abitative, dotate di ingresso indipendente, alcune con resede esclusivo e altre con terrazza tipo attico. Questo Appartamento al piano terra, molto ricercato come tipologia abitativa, dispone di una grande e luminoso soggiorno aperto sulla grande cucina-pranzo con uscita direttamente in giardino, Il disimpegno notte ci introduce alla zona notte, dove troviamo la camera matrimoniale molto accogliente, la camera singola di discrete dimensioni, e il bagno con ampia doccia, e un pratico ripostiglio comodo e funzionale anche come zona lavanderia e/o secondo bagno.. Completa questo esclusivo appartamento CON INGRESSO INDIPENDENTE un bel giardino sul fronte retro, ideale per godersi il tempo libero e trascorrere ore liete in compagnia di amici e parenti magari davanti a un a bella grigliata di carne….. o semplicemente per un caffè. La cura dei dettagli e le rifiniture rendono sicuramente unico questo appartamento adatto per chi ama vivere al piano terra, in uno spazio moderno e confortevole, attento al risparmio energetico. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- L'immobile verrà realizzato con il riscaldamento a pavimento con pompa di calore, pannelli fotovoltaici con 3 kw, predisposizione impianto di raffrescamento, ventilazione meccanica controllata, infissi in PVC e persiane in alluminio. Ottime le rifiniture. Gli acquirenti potranno usufruire del BONUS RISTRUTTURAZIONI pari al 12,5% per acquisti entro l anno. -------------------------- DOTAZIONI: Capitolato con riscaldamento a pavimento, dotato di sistema di riscaldamento di ultima generazione con pompa di calore top di gamma, e impianto fotovoltaico (fornitura di 3,00 Kw. circa), predisposizione climatizzatore con bocchette tipo hotel senza macchine split a vista, pred. allarme, pred. addolcitore, infissi interni in pvc con doppi vetri. Ampia scelta di rifiniture, pavimenti in gres- porcellanato ( Effetto legno, effetto cemento, pietra ecc) vari formati anche dimensioni più ampie. Possibilità di personalizzazioni interne, pavimenti, rivestimenti e porte interne con capitolato a scelta del cliente!! CLASSE ENERGETICA PREVISTA "A4" IL SISTEMA A POMPA DI CALORE, permette di non allacciare le abitazioni alla rete del Gas Metano. La Pompa di Calore, associata all’Impianto Fotovoltaico, è un sistema avanzato dal punto di vista dell’eco-sostenibilità, in grado di produrre acqua calda sanitaria e grazie all’impianto radiante a pavimento garantisce il riscaldamento in inverno, conferendo il massimo co

Cod.01095 Rif.Ag. MA3338 - CASCINA CAPOLUOGO – APPARTAMENTO CON GIARDINO E INGRESSO INDIPENDENTE IN CORSO DI COSTRUZIONE – COMODO APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE di nuova costruzione, posto al piano terra rialzato e corredato da giardino esclusivo fronte / retro, inserito in piccolo Fabbricato, con le unità abitative, dotate di ingresso indipendente, alcune con resede esclusivo e altre con terrazza tipo attico. Questo Appartamento al piano terra, molto ricercato come tipologia abitativa, dispone di una grande e luminoso soggiorno aperto sulla cucina-pranzo di circa 35 mq, con uscita direttamente in giardino, Il corridoio ci introduce alla zona notte, dove troviamo 2 camere matrimoniali molto accoglienti, il bagno con la doccia a nicchia, e due ripostigli o secondo bagno. Completa questo esclusivo appartamento CON INGRESSO INDIPENDENTE un giardino sul fronte retro, ideale per godersi il tempo libero e trascorrere ore liete in compagnia di amici e parenti magari davanti a un a bella grigliata di carne….. o semplicemente per un caffè. La cura dei dettagli e le rifiniture rendono sicuramente unico questo appartamento adatto per chi ama vivere al piano terra, in uno spazio moderno e confortevole, attento al risparmio energetico. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- L'immobile verrà realizzato con il riscaldamento a pavimento con pompa di calore, pannelli fotovoltaici con 3 kw, predisposizione impianto di raffrescamento, ventilazione meccanica controllata, infissi in PVC e persiane in alluminio. Ottime le rifiniture. Gli acquirenti potranno usufruire del BONUS RISTRUTTURAZIONI pari al 12,5% per acquisti entro l anno. -------------------------- DOTAZIONI: Capitolato con riscaldamento a pavimento, dotato di sistema di riscaldamento di ultima generazione con pompa di calore top di gamma, e impianto fotovoltaico (fornitura di 3,00 Kw. circa), predisposizione climatizzatore con bocchette tipo hotel senza macchine split a vista, pred. allarme, pred. addolcitore, infissi interni in pvc con doppi vetri. Ampia scelta di rifiniture, pavimenti in gres- porcellanato ( Effetto legno, effetto cemento, pietra ecc) vari formati anche dimensioni più ampie. Possibilità di personalizzazioni interne, pavimenti, rivestimenti e porte interne con capitolato a scelta del cliente!! CLASSE ENERGETICA PREVISTA "A4" IL SISTEMA A POMPA DI CALORE, permette di non allacciare le abitazioni alla rete del Gas Metano. La Pompa di Calore, associata all’Impianto Fotovoltaico, è un sistema avanzato dal punto di vista dell’eco-sostenibilità, in grado di produrre acqua calda sanitaria e grazie all’impianto radiante a pavimento garantisce il riscaldamento in inverno, conferendo il massimo comfort abitativo con un ingente risparmio sui consumi. Per l' acquisto entro 31 dicembre 2024 sono pre

Cod.01095 Rif.Ag. MA3339 - CASCINA CAPOLUOGO – APPARTAMENTO CON GIARDINO E INGRESSO INDIPENDENTE IN CORSO DI COSTRUZIONE – . Bellissimo APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE di nuova costruzione, posto al piano terra rialzato e corredato da giardino esclusivo fronte / retro, inserito in piccolo Fabbricato, con le unità abitative, dotate di ingresso indipendente, alcune con resede esclusivo e altre con terrazza tipo attico. Questo Appartamento al piano terra, molto ricercato come tipologia abitativa, dispone di una grande e luminoso soggiorno aperto sulla grande cucina-pranzo con uscita direttamente in giardino, Il disimpegno ci introduce alla zona notte, dove troviamo la camera matrimoniale molto accogliente, la camera singola, e il grande bagno con doccia e finestra. Completa questo esclusivo appartamento CON INGRESSO INDIPENDENTE un bel giardino sul fronte retro, ideale per godersi il tempo libero e trascorrere ore liete in compagnia di amici e parenti magari davanti a un a bella grigliata di carne….. o semplicemente per un caffè. La cura dei dettagli e le rifiniture rendono sicuramente unico questo appartamento adatto per chi ama vivere al piano terra, in uno spazio moderno e confortevole, attento al risparmio energetico. posto auto scoperto ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- L'immobile verrà realizzato con il riscaldamento a pavimento con pompa di calore, pannelli fotovoltaici con 3 kw, predisposizione impianto di raffrescamento, ventilazione meccanica controllata, infissi in PVC e persiane in alluminio. Ottime le rifiniture. Gli acquirenti potranno usufruire del BONUS RISTRUTTURAZIONI pari al 12,5% per acquisti entro l anno. -------------------------- DOTAZIONI: Capitolato con riscaldamento a pavimento, dotato di sistema di riscaldamento di ultima generazione con pompa di calore top di gamma, e impianto fotovoltaico (fornitura di 3,00 Kw. circa), predisposizione climatizzatore con bocchette tipo hotel senza macchine split a vista, pred. allarme, pred. addolcitore, infissi interni in pvc con doppi vetri. Ampia scelta di rifiniture, pavimenti in gres- porcellanato ( Effetto legno, effetto cemento, pietra ecc) vari formati anche dimensioni più ampie. Possibilità di personalizzazioni interne, pavimenti, rivestimenti e porte interne con capitolato a scelta del cliente!! CLASSE ENERGETICA PREVISTA "A4" IL SISTEMA A POMPA DI CALORE, permette di non allacciare le abitazioni alla rete del Gas Metano. La Pompa di Calore, associata all’Impianto Fotovoltaico, è un sistema avanzato dal punto di vista dell’eco-sostenibilità, in grado di produrre acqua calda sanitaria e grazie all’impianto radiante a pavimento garantisce il riscaldamento in inverno, conferendo il massimo comfort abitativo con un ingente risparmio sui consumi. Per l' acquisto entro 31 dicembre 2024 sono previsti bonus fisca

Cod.01095 Rif.Ag. MA3335 - CASCINA CAPOLUOGO – APPARTAMENTO CON GIARDINO IN CORSO DI COSTRUZIONE – . Bellissimo APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE di nuova costruzione, posto al piano terra rialzato e corredato da piccolo giardino esclusivo, inserito in piccolo Fabbricato, con le unità abitative, dotate di ingresso indipendente, alcune con resede esclusivo e altre con terrazza tipo attico. Questo Appartamento al piano terra, molto ricercato come tipologia abitativa, dispone di una grande e luminosa zona living con soggiorno e cucina-pranzo dotato anche di un pratico ripostiglio comodo e funzionale anche come zona lavanderia. Il disimpegno notte ci accompagna alla grande camera matrimoniale molto accogliente ed al bagno principale con ampia doccia. Completa questo esclusivo appartamento CON INGRESSO INDIPENDENTE un bel giardino sul retro della casa, ideale per godersi il tempo libero e trascorrere ore liete in compagnia di amici e parenti magari davanti a un a bella grigliata di carne….. o semplicemente per un caffè. La cura dei dettagli e le rifiniture rendono sicuramente unico questo appartamento adatto per chi ama vivere al piano terra, in uno spazio moderno e confortevole, attento al risparmio energetico. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- L'immobile verrà realizzato con il riscaldamento a pavimento con pompa di calore, pannelli solari fotovoltaici con 3 kw, predisposizione impianto di raffrescamento, ventilazione meccanica controllata, infissi in PVC e persiane in alluminio. Ottime le rifiniture. Gli acquirenti potranno usufruire del BONUS RISTRUTTURAZIONI pari al 12,5% per acquisti entro l anno. -------------------------- DOTAZIONI: Capitolato con riscaldamento a pavimento, dotato di sistema di riscaldamento di ultima generazione con pompa di calore top di gamma, e impianto fotovoltaico (fornitura di 3,00 Kw. circa), predisposizione climatizzatore con bocchette tipo hotel senza macchine split a vista, pred. allarme, pred. addolcitore, infissi interni in pvc con doppi vetri. Ampia scelta di rifiniture, pavimenti in gres- porcellanato ( Effetto legno, effetto cemento, pietra ecc) vari formati anche dimensioni più ampie. Possibilità di personalizzazioni interne, pavimenti, rivestimenti e porte interne con capitolato a scelta del cliente!! CLASSE ENERGETICA PREVISTA "A4" IL SISTEMA A POMPA DI CALORE, permette di non allacciare le abitazioni alla rete del Gas Metano. La Pompa di Calore, associata all’Impianto Fotovoltaico, è un sistema avanzato dal punto di vista dell’eco-sostenibilità, in grado di produrre acqua calda sanitaria e grazie all’impianto radiante a pavimento garantisce il riscaldamento in inverno, conferendo il massimo comfort abitativo con un ingente risparmio sui consumi. Per l' acquisto entro 31 dicembre 2024 sono previsti

Cod.01434 Rif.Ag. ICT770 - NAVACCHIO : Nuova costruzione, villette bifamiliari con giardino sui tre lati, inserite in ottima zona residenziale. CERTIFICAZIONE CASA CLIMA CLASSE ENERGETICA A. Le villette al loro interno si compongono al piano terra da ampia zona living-pranzo , molto luminosa che affaccia sul giardino da un'ampia vetrata , cucina abitabile, bagno, comoda zona lavanderia e ripostiglio, al piano primo accessibile da ampio vano scala, disimpegno, camera matrimoniale con bagno e terrazzo, due camerette, bagno e altro terrazzo. Completa questa esclusiva Villetta il giardino su tre lati dalle generose metrature con posti auto interni, il garage e due pergolati esterni. Capitolato con riscaldamento a pavimento, dotato di sistema di riscaldamento di ultima generazione con pompa di calore e impianto fotovoltaico, clima centralizzato, impianto di allarme, impianto videocitofonico con telecamera a colori, pred. addolcitore, pred. impianto di ricarica dell'auto elettrica, infissi coibentati e insonorizzati. Possibilità di personalizzazioni interne, pavimenti, rivestimenti e porte interne con capitolato a scelta del cliente!!Navacchio - Cascina Villetta bifamiliare in vendita - 5 vani - 130 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Più livelli composto da 3 camere e 3 bagni Classe energetica: A4 - Rif. ICT770

Cod.11737 Rif.Ag. sd6387v - V.ZE S.FREDIANO A SETTIMO In complesso residenziale composto da villa padronale suddivisa in solo quattro appartamenti due al piano terra e due al primo piano con relative mansarde/sottotetto e altro fabbricato ad uso Foresteria dove verranno realizzati quattro unità abitative tipo “terra-tetto” dotate di ingressi indipendenti, giardini/resedi esclusivi, 2 posti auto con predisposizione colonnina ricarica auto elettriche e box in legno... Si tratta di una antica villa storica ristrutturata, nel rispetto delle rifiniture originali, abbinate alla più moderna tecnologia costruttiva che possiate trovare attualmente sul mercato. Tutte le unità saranno dotate di pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica (dai 3 kw ai 4 KW) indipendenti, il riscaldamento è a pannelli radianti a pavimento collegati alla pompe di calore che assicura una temperatura omogenea e con notevole risparmio energetico, rifiniture extra come listoni di parquet nella zona notte, e travertino nella zona giorno. I bagni sono completi e rifiniti in marmo. In questa scheda tratteremo l'unità immobiliare numero 3, uno spazioso appartamento su due livelli, situato al piano primo con ulteriore mansarda al piano superiore; al suo interno composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio/lavanderia, disimpegno notte, una camera matrimoniale, una cameretta, bagno con doccia e finestra; tramite scala interna raggiungiamo il piano mansardato dove poter ricavare un altro appartamento composto da un soggiorno, una cucina, due camere e bagno con vasca e lucernario, completano la proprietà due posti auto esclusivi ed una piccola cantina al piano terra....... ottime le finiture sia esterne che interne con sistema radiante a pavimento, impianto fotovoltaico singolo, predisposizione per impianto di raffrescamento e ricambio d’aria, predisposizione impianto allarme, impianti di ultimissima generazione per il risparmio energetico. Classe energetica A. Pronta consegna.