Case in vendita a Casalborgone Pag. 2

Nella zona collinare del comune di Casalborgone, proponiamo in vendita una casa semindipendente di circa 495 mq, risalente al 1800. Questa soluzione é stata oggetto di un'iniziale ristrutturazione di base con il rifacimento del tetto, solai, muri di tramezzo e massetti per la pavimentazione. L’immobile è un affascinante connubio tra storia e funzionalità, ideale per chi cerca un'abitazione che conservi il fascino del passato. La struttura si sviluppa su più livelli, offrendo ampi spazi interni che possono essere totalmente personalizzati secondo le proprie esigenze. Il piano terreno è dotato di due ampi locali totalmente rifiniti in ogni loro parte e fin da subito abitabili. Il piano primo ad oggi risulta essere suddiviso in grande soggiorno, bagno e due ampie camere. Al piano secondo quattro camere da letto e doppi servizi. Tutti i livelli dell’abitazione sono collegati tra loro da scala interna. L’ampio terreno circostante di circa 30.000 mq si compone di alberi da bosco oltre a radure a prato. La proprietà comprende inoltre un forno ubicato esternamente al fabbricato principale ideale per la produzione di pane e derivati. Il fienile con le tettoie consentono di avere comodi locali da adibire al ricovero di auto e/o deposito per materiali vari. Il viale alberato di accesso al cortile e all’abitazione garantisce uno spazio importante per momenti di relax all'aria aperta, oltre ad altri numerosi terreni di pertinenza. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e riservato.

Opportunità Unica per Investitori e Imprenditori! DUE FABBRICATI CON TERRENO E PROGETTO con parere favorevole per realizzare nuova palazzina con locale commerciale IN CENTRO PAESE - CASALBORGONE Grandicase propone in vendita, in posizione centralissima a Casalborgone, a due passi da tutti i servizi, sulla strada principale di forte passaggio veicolare un'occasione immobiliare di grande potenziale: due fabbricati da ristrutturare con annesso terreno, ideali per una completa riqualificazione. IL VERO VALORE AGGIUNTO: PROGETTO con parere favorevole ! L'offerta include un elemento di enorme interesse: è già stato pre-approvato un progetto per l'abbattimento e la realizzazione di un complesso residenziale comprensivo di n. 5 alloggi e 420 mq utili di locale commerciale , come evidenziato nelle foto e planimetrie allegate. Un vantaggio che permette in tempi rapidi con la realizzazione del tuo progetto imprenditoriale e/o residenziale Attualmente troviamo per chi invece vuole solo ristrutturare: Lotto 1: Cascina di oltre 200 mq libera su 3 lati, con terreno a corpo. Ideale per la creazione di una o più unità abitative o spazi flessibili. Lotto 2: Palazzina su più livelli, attualmente accatastata come collabente (da ristrutturare completamente). In origine era composta da un locale commerciale e ufficio al piano terreno, e due alloggi (rispettivamente al piano primo e secondo). Completano il Lotto 2 le cantine al piano interrato e l'ex fienile semichiuso, che include un magazzino e posto auto al piano terra, più un locale a nudo tetto recuperabile al piano superiore. TERRENO A CORPO: A completamento dei lotti, è incluso un totale di 5000 mq di terreno a corpo, offrendo ampie possibilità di sviluppo esterno, giardini, parcheggi o ulteriori espansioni (verificare la fattibilità urbanistica). POSIZIONE: Centro paese, comoda a tutti i servizi primari. Casalborgone rappresenta una località strategica per chi cerca la tranquillità pur restando ben collegato. Non perdere questa irripetibile opportunità di investimento, con un piano di sviluppo già definito! Contattaci subito per visionare il progetto e organizzare un sopralluogo. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale Hai bisogno della MASSIMA PROFESSIONALITA' per la vendita del tuo immobile? Chiamaci per una consulenza GRATUITA. Da 25 anni SPECIALISTI in ville, rustici e casali, presenti sulle nostre colline e non solo. Telefono: 011 911 4919 Cellulare/Whatsapp: +39 329 187 3075 San Sebastiano da Po, Via Chivasso n. 18 www.grandicase.com Classe Energetica: Non indicata

A pochi minuti da Chivasso (Casalborgone) proponiamo in vendita casetta bifamigliare formata da 2 appartamenti composti rispettivamente da ingresso 2 camere da letto, soggiorno, cucinino, bagno, ripostiglio. L’immobile al piano terreno è libero subito, l’immobile al piano primo locato con ottimo reddito mensile. Tutti gli impianti sono indipendenti La proprietà dispone di giardino privato con accesso da androne carraio privato. Il garage doppio, e 2 locali uso deposito completano la proprietà. Ampia metratura. Posizione comoda ai servizi e ai mezzi pubblici. Prezzo Richiesto € 99.000 Per Info Mauro 3386235201 Operiamo da oltre 30 anni nel settore immobiliare dove forniamo assistenza e consulenza nelle varie fasi della compravendita, curando i vari aspetti fiscali e legali dall'incarico di vendita al rogito notarile che seguiamo personalmente. Collaboriamo con vari professionisti del settore per risolvere le problematiche tecniche e urbanistiche. Valutazioni immobiliari GRATUITE per consentire una vendita più veloce e soddisfacente. Vuoi cambiare casa ma devi vendere il tuo immobile per acquistare? Coordiniamo l'operazione di permuta indiretta guidandoti nei mesi e tempi giusti per effettuare lo spostamento. Devi fare un mutuo per acquistare? La nostra agenzia metterà a disposizione un consulente finanziario che vi guiderà per l'ottenimento del mutuo più adatto alle vostre esigenze Problemi legali? Il nostro studio mette a disposizione un avvocato presso la nostra sede. PRIMO INCONTRO GRATUITO. Chiamaci per qualsiasi informazione immobiliare o invia una mail a diemmeimmobili@libero.it

In prossimità del centro di Casalborgone, proponiamo soluzione indipendente elevata su due livelli fuori terra con ampio box auto, area verde annessa e terrazzo di circa 60 metri quadri. Il fabbricato si presenta in ottimo stato in quanto è stata eseguita una miglioria completa sia per gli impianti termici che idraulici. L'ingresso alla casa è preceduto dall'area verde completamente in piano. Una volta varcata la porta di accesso all'abitazione si presenta una sala con parete cucina, un locale studio e un bagno accessoriato di box doccia. Il livello superiore è collegato internamente da una scala in legno, la quale congiunge la camera da letto con bagno privato di servizio e un terrazzo esclusivo di circa 60 metri quadrati. L'efficienza energetica è stata ottimizzata grazie alla costruzione del cappotto termico che percorre tutti i lati perimetrali del fabbricato. Gli infissi termici sono dotati di una camera in doppio vetro e inoltre l'installazione dell'impianto del pannello solare permette di non usufruire a pieno la caldaia a condensazione per l'utilizzo dell'acqua calda sanitaria. L'immobile non essendo allacciato alla rete fognaria è stata costruita una fossa biologica con i vari pozzi, oltre al pozzo di ispezione, che suddivide le acque: nere, grigie e bianche. Lo stabile è salvaguardato da eventuali risalite di umidità poiché è stato eseguito il vespaio su tutta la metratura interna a disposizione. La casa non è allacciata al metano, pertanto si dispone di un bombolone GPL con capienza di 800 litri. La soluzione è indicata a tutte quelle famiglie che sono alla ricerca della tranquillità in quanto l'abitazione sussiste in un'area verde ai piedi della collina garantendo relax e indipendenza. Conclude la proprietà il locale caldaia e lo spazioso box auto.

Nel paese di Casalborgone, a distanza di qualche centinaio di metri dalla strada provinciale, proponiamo ampio quadrilocale completamente ristrutturato in ogni sua parte agli inizi degli anni 2000. L'immobile si compone di luminoso soggiorno con stufa a pellet, cucina abitabile con porta finestra, due camere da letto e una stanza da bagno accessoriata sia di vasca che di box doccia. Inoltre è presente un locale lavanderia. Completa la metratura a nostra disposizione un ulteriore locale sottotetto. Gli infissi avente una camera in doppio vetro garantiscono una buona efficienza energetica.

Grandicase propone in vendita, nelle splendide colline di Casalborgone, in borgata immersa nel verde ma non isolata, a soli 2 km dal centro ci Casalborgone, casa indipendente con giardino privato. La facciata principale è esposta a sud, garantendo la massima luminosità tutto il giorno. Accedendo dal giardino al piano terra si entra nell'ampia cucina abitabile con sala da pranzo, salotto, ripostiglio e collegato direttamente alla parte abitativa, il box auto. Al piano primo, l'ampio vano scala ci conduce alla zona notte, composta da quattro camere da letto, disimpegno, bagno, ampio e luminoso corridoio, dal quale si può anche accedere al sottotetto. Il piano terra, si collega infine, a due splendide e spaziosissime cantine originali, dalle quali si arriva al giardino sul retro con grazioso praticello e diversi alberi da frutto. Completano la proprietà la tettoia fronte casa disposta su due livelli, che attualmente è adibita a magazzino al piano terra, ma può benissimo essere utilizzata come ulteriore box auto ed piano primo che si presta a molteplici utilizzi. Dietro il fabbricato troviamo un ulteriore giardino di 50 m2. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per ulteriori informazioni o per visionare l'immobile, contattare i numeri: 0119114919, whatsapp 3291873075. Devi vendere la tua proprietà? Contattaci per una valutazione gratuita! Vieni a trovarci in Agenzia, la "Grandicase" di San Sebastiano da Po in via Chivasso n°18 o passa dal nostri siti per tante altre proposte che potrebbero fare al caso tuo: www.grandicase.com Classe Energetica: F

Casalborgone (a pochi minuti da Chivasso) proponiamo in vendita graziosa casetta con terreno, indipendente 4 lati, con l'abitazione disposta su unico piano, composta da soggiorno con cucina a vista, disimpegno, una camera da letto, bagno. Antistante porticato con terreno circostante, che consente di vivere momenti di relax, immersi nella natura. Posizione tranquilla, comoda alle principali strade di grande comunicazione. Prezzo richiesto € 79.000 Per informazioni MAURO 3386235201 Diemme Immobili

Cittàcasa agenzia immobiliare Chivasso, San Sebastiano da Po Presenta l'immobile: A717. caratteristiche: Immobile residenziale, condizioni: da ristrutturare,8locali,100 mq,2 bagni,4 camere,posto auto,con balcone,con terrazzo,con cantina, giardino: privato, cucina: abitabile, riscaldamento: autonomo

Cittàcasa agenzia immobiliare Chivasso, San Sebastiano da Po Presenta l'immobile: SA696. caratteristiche: Immobile residenziale, condizioni: abitabile,6locali,150 mq,2 bagni,3 camere,posto auto esclusivo,con balcone,con terrazzo,con cantina, giardino: privato

Cittàcasa agenzia immobiliare Chivasso, San Sebastiano da Po Presenta l'immobile: A334. caratteristiche: Immobile residenziale, condizioni: abitabile,5locali,160 mq,2 bagni,3 camere,box doppio,con balcone,con terrazzo,con cantina, giardino: privato, cucina: abitabile, riscaldamento: -

Cittàcasa agenzia immobiliare Chivasso, San Sebastiano da Po Presenta l'immobile: A647. caratteristiche: Immobile residenziale, condizioni: abitabile,7locali,200 mq,3 bagni,4 camere,posto auto comune,con balcone,con terrazzo,con cantina, giardino: privato, cucina: abitabile, riscaldamento: autonomo

Cittàcasa agenzia immobiliare Chivasso, San Sebastiano da Po Presenta l'immobile: A555. caratteristiche: Immobile residenziale, condizioni: da ristrutturare,6locali,500 mq,1 bagni,4 camere,box doppio,con balcone,con terrazzo,con cantina, giardino: privato, cucina: abitabile, riscaldamento: autonomo

Cittàcasa agenzia immobiliare Chivasso, San Sebastiano da Po Presenta l'immobile: A395. caratteristiche: Immobile residenziale, condizioni: ristrutturato,3locali,80 mq,2 bagni,2 camere,posto auto esclusivo,con balcone,con terrazzo,con cantina, giardino: nessuno, cucina: abitabile, riscaldamento: autonomo

Cittàcasa agenzia immobiliare Chivasso, San Sebastiano da Po Presenta l'immobile: A302. caratteristiche: Immobile residenziale, condizioni: buono,6locali,180 mq,2 bagni,3 camere,posto auto,con balcone,con terrazzo,con mansarda,con cantina, giardino: privato, cucina: abitabile, riscaldamento: autonomo

In contesto di borgata sito nel Comune di Casalborgone, a pochi minuti dal centro paese, dove si sviluppano i servizi di linea autobus GTT, trattorie, bar, scuole dall'asilo alle medie, banche, panetterie e market, presentiamo fabbricato elevato su due livelli fuori terra da ultimare completamente. La struttura si presenta solida e la sua vasta metratura concede di dare vita alla creazione di una casa semi-indipendente con una varietà di stanze che permettono di realizzare sale hobby e camere ospiti. Oltre alla costruzione di una casa libera su tre lati, si ha la possibilità di creare vari alloggi con box il proprio box auto. Il fabbricato, infine, dispone anche di un’area verde privata pertinenzale, la quale può essere delimitata da una recinzione per creare dei parcheggi esterni riservati alla residenza, oppure alla realizzazione di un cortile o zona solarium.